Thời hạn sử dụng nhà chung cư và thời gian sở hữu căn hộ là hai khái niệm khác nhau. Việc chung cư hết thời hạn sử dụng theo thiết kế không đồng nghĩa chủ sở hữu đương nhiên mất quyền sở hữu căn hộ.
Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở. Kinh nghiệm tại một số quốc gia cho thấy, khi chung cư hết thời hạn sử dụng,
