Trong bối cảnh nguồn cung nhà thấp tầng tại Hà Nội ngày càng hạn chế, trong khi mặt bằng giá tại nhiều khu đô thị phía Tây đã thiết lập ở mức cao, các dự án mới có quy mô vừa và mức giá khởi điểm
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là