Biệt thự sân vườn tại Việt Nam phần lớn được xây dựng theo nhà vườn kiểu Mỹ, kết hợp khoảng sân vườn đẹp với thiết kế đặc trưng, có thể có hồ bơi riêng và khu BBQ ăn uống ngoài sân vườn.
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là
