Những sự việc liên quan đến địa ốc Alibaba thời gian qua đã ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý của các nhà đầu tư đất nền. Đa phần đều lo mua nhầm phải dự án ma nên rất dè dặt trong việc xuống tiền.
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là