Nhu cầu tăng, nguồn cung khan hiếm là lý do khiến giá nhà tại các thành phố lớn không thể giảm. Người mua nhu cầu thực đã tranh thủ mua nhà vì không còn kỳ vọng giá sẽ giảm.
Làn sóng đại dịch chuyển dân cư từ vùng “phố cũ” lõi trung tâm sang các cực phát triển mới đang diễn ra mạnh mẽ khi quy hoạch Thủ đô bước vào chu kỳ mở rộng đa cực đa trung tâm.