Đấu giá quyền sử dụng đất là việc Nhà nước giao quyền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thông qua phương thức đấu giá công khai, công bằng cho mọi tổ chức, cá nhân đáp ứng đủ những điều kiện sau đây.
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là