Mức độ sinh lời shophouse các dự án phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn, có sự kết nối
Nguồn cung khách sạn 3 sao đang biến mất khỏi thị trường Hà Nội cho thấy sự nâng cấp đáng kể về mặt bằng chung, theo nhận định của Savills.