Khu đô thị Yên Phong Residence tọa lạc tại khu đất vàng, là trọng điểm đầu tư cơ sở hạ tầng của thành phố Bắc Ninh.
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là