Theo đánh giá của các chuyên gia, sẽ không có bong bóng hoặc tăng giá trên diện rộng nhưng có thể sẽ xảy ra sốt giá cục bộ tại một số dự án ở Hà Nội do thiếu sản phẩm.
Giữa những đô thị ngày càng chật chội, người mua nhà thường phải lựa chọn giữa hai giá trị, hoặc là rời xa phố thị tìm về với thiên nhiên để tận hưởng sự bình yên hoặc là hy sinh thiên nhiên để được
