Ger House là nơi trở về nghỉ ngơi của gia đình gia chủ mỗi dịp cuối tuần sau khoảng thời gian làm việc vất vả ở thành phố. Bởi vậy, họ muốn xây một ngôi nhà nhỏ, dành nhiều diện tích cho sân vườn
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là