Để tính diện tích đất hình vuông hoặc hình chữ nhật thì khá dễ bằng việc lấy chiều dài nhân với chiều rộng mảnh đất, nhưng đối với những mảnh đất có hình dáng phức tạp hơn như hình tam giác, hình
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là