Khu đô thị này có phía Bắc và Đông Bắc là đường quy hoạch 16m, giáp khu dân cư và đất canh tác xã Thượng Mỗ; phía Nam là đường quy hoạch 40m (trục Tây Thăng Long); phía Tây là đường quy hoạch 16m,
Quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã trong đó có thành phố Thanh Hóa.
