Khu đô thị có diện tích khoảng 1.687ha, nằm trên địa bàn các xã Phú Lâm, xã Nội Duệ, thị trấn Lim (huyện Tiên Du) và các xã Tam Sơn, Tương Giang (thị xã Từ Sơn).
Dù giá bán bất động sản nói chung đã giảm đáng kể trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp, thanh khoản toàn thị trường vẫn giảm sâu. Để khôi phục niềm tin và kích cầu tiêu dùng thực, giới chuyên gia
