Hiện nay có 4 trường hợp đặc biệt được phép cấp đổi sổ đỏ theo quy định của pháp luật và 4 trường hợp đó phải được thực hiện thông qua các thủ tục trình tự sau:
Xây nhà lệch ranh giới so với sổ đỏ đã cấp không đồng nghĩa mất quyền cấp Giấy chứng nhận. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, phần diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới khi đo đạc lại vẫn có
