Việc hơp thức hoá cần đáp ứng những tiêu chí cụ thể và không áp dụng với tất cả mọi trường hơp xây dựng không phép, sai phép.
Không phải tất cả các trường hợp xây dựng sai phép, không phép đều được hợp thức hoá... mà phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể.