Theo phê duyệt, dự án có quy mô nghiên cứu lập quy hoạch rộng 8,1ha. Diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu nhà ở là hơn 9.172m2. Quy mô dân số khoảng 224 người.
Quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã trong đó có thành phố Thanh Hóa.