Dự án được nghiên cứu với 6 khu chức năng gồm: Đất công cộng; đất thương mại, du lịch, dịch vụ; đất ở; đất giáo dục; đất cây xanh, quảng trường, mặt nước; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Diện tích 6.140,6m² nói trên thuộc khu A, nằm ngoài chỉ giới mở đường, trong tổng diện tích khu đất 7.243,4m². Sau khi chuyển mục đích sử dụng, khu đất được sử dụng để triển khai Dự án đầu tư xây
