Những vật liệu được chọn để thi công trát tường có những tiêu chuẩn thông thường như chống thấm, chống bụi bẩn hay giảm tiếng ồn… Các nhà nghiên cứu về vật liệu đã phát hiện ra loại đất trát tường
Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là