Việc cấm phân lô bán nền chỉ nên áp dụng đối với một số quận, huyện, thị xã… Nếu không sẽ vô tình kìm hãm sự phát triển đô thị, nhu cầu ở thực của một số địa phương đang phát triển.
Sau 2 năm áp dụng, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của TP.HCM (Quyết định 60) quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đang lộ rõ nhiều bất cập, gây khó khăn cho người dân.