Linh Lang Apartment: gợi ý tuyệt vời cho việc cải tạo những khu nhà tập thể cũ

24-10-2019, 15:53 | Khám phá - Trải nghiệm |

Mặt tiền Linh Lang Apartment với những họa tiết nổi bật hơn hẳn những ngôi nhà cùng khu

Thiết kế ban đầu của Linh Lang Apartment được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ đầu những năm 90 với những đặc trưng chỉ có ở những khu nhà tập thể thời đó: 4 tầng nhà, kết cấu tường gạch và các module căn hộ dạng ống. Căn hộ nằm tại tầng trệt của khu nhà nên có một số lợi thế nhất định. Điển hình, sau gần 30 năm sử dụng, kích thước ngôi nhà được cơi nới đều ra cả hai phía với tổng chiều dài lên đến 16m, một mặt tiến ra ngõ phía trước (giống các nhà liền kề), mặt kia sở hữu không gian gầm cầu thang chung của tòa nhà ở ngõ phía sau.

Với chiều sâu lớn, chiều rộng hẹp như vậy, căn hộ cũng có những điểm tương đồng với mẫu nhà ống hiện đại: thiếu sáng, chật chội

Quy hoạch lại những bức tường gạch

Nhà tập thể truyền thống dù lớn hay nhỏ đều chia tách các không gian sinh hoạt rất rõ rệt bằng các vách tường ngăn, gần như biến chúng thành những căn phòng đóng kín, biệt lập. Nó dẫn đến tình trạng thiếu sáng, ẩm mốc, khả năng thông gió kém cho ngôi nhà. Điều gia chủ cần bây giờ là một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi hơn.

Giải pháp đưa ra cho Linh Lang Apartment là xử lý những bức tường ngăn này. Tuy nhiên, các KTS cũng hiểu và tôn trọng giá trị tinh thần của mỗi không gian này đem tới cho gia chủ nên độ khó cho giải pháp lại được nâng thêm một bậc: giải quyết triệt để vấn đề thiếu sáng nhưng vẫn bảo tồn được những giá trị cũ, tạo ra mối liên kết cũ - mới hài hòa cho toàn bộ không gian.

Lấy hai bức tường kết cấu (đã được điều chỉnh kích thước) làm trọng tâm, các đồ nội thất được tổ hợp xung quanh hai phần tử này

Sự tổ hợp này phân chia không gian chức năng trong nhà thành 2 khối chính, đầy sáng tạo. Khối bên ngoài gồm lối vào, nơi đọc sách hay không gian thư giãn, bếp, bàn ăn, giá để giày... Khối còn lại gồm giá sách kết hợp với tủ tivi, giường ngủ, cửa trượt... Nó không chỉ tối ưu diện tích sử dụng mà còn tạo nên sự linh hoạt cho không gian. Nhờ vậy, sau này khi con gái gia chủ sống một mình tại đây sẽ luôn cảm thấy ấm áp mỗi khi trở về nhà vì không có khoảng trống nào bị bỏ quên.

Góc sân nhỏ nhưng đầy tính thư giãn

Không thể thiếu tách trà thơm cho những phút giây thư giãn

Khối không gian bên ngoài trở thành nơi kết nối giữa trong nhà và ngoài ngõ, cho phép ánh sáng và gió đi sâu được vào trong nhà

Khu bếp chia không gian thành 2 hành lang song song, dẫn vào nhà

Từng lớp không gian nối tiếp nhau, mở ra cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà nhỏ

Phòng ngủ bố trí ngay sau kệ tivi

Vách cửa linh hoạt để đảm bảo tính riêng tư khi cần

Công trình phụ bố trí ở phần sau nhà, được hạ cốt sàn để có đủ chiều cao sử dụng. Vị trí này vốn thuộc cầu thang chung của khu nhà nên khá thấp, trước đây vốn chỉ dùng để làm nhà kho

Chênh lệch cao độ giữa các không gian trở thành một điểm nhấn thú vị

Bố trí không gian theo từng lớp nối nhau là cách Linh Lang Apartment tận dụng lợi thế chiều sâu của mình. Tuy nhiên, để đảm bảo độ thoáng sáng cho ngôi nhà, KTS rất hạn chế việc sử dụng vách ngăn. Vậy làm thế nào để phân chia không gian? Câu trả lời nằm ở sự thay đổi cao độ giữa các không gian.

Mặt cắt Linh Lang Apartment

Sự chuyển giao cao độ không đồng nhất còn là dụng ý của KTS để điều chỉnh diện tích mỗi khu vực chức năng sao cho hợp lý, đem lại cảm giác tốt nhất cho người dùng.

Cảnh quan, cách bày trí cũng thay đổi theo cao độ, như lối vào nhà được nâng cốt sàn để phân tách với khoảng sân hay phòng ngủ được hạ cốt sàn để tạo bước đệm chuyển giao với khu chức năng phụ

“Giải pháp nào cho việc cải tạo những khu nhà tập thể cũ” vẫn là câu hỏi thu hút nhiều sự quan tâm của cộng đồng. Không chỉ làm thế nào để nâng cao chất lượng căn nhà, đó còn là bài toán về việc bảo tồn những giá trị tinh thần xưa cũ. Với Linh Lang Apartment, đó còn là kỷ niệm của gia đình khi sinh sống lâu năm tại đây. Dự án thành công, không chỉ ở óc phán đoán nhạy bén của KTS mà còn ở sự tỉ mỉ, chăm chút của đội ngũ thi công. Công trình hoàn toàn đầy đủ tiện nghi đáp ứng được nhu cầu cần thiết cho một cuộc sống hiện tại.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN