Cách để tiếp cận khách mua nhà nhanh nhất, ít mất thời gian và tiền bạc nhất là đăng tin bán nhà lên các trang mạng xã hội. Bài viết này sẽ chỉ cho bạn cách câu "view" tốt nhất khi đăng tin bán nhà lên các trang mạng xã hội, làm sao để tin bài đăng trông hấp dẫn nhất.

Quan trọng nhất là "giật tít câu view"

Đối với các mẫu đăng tin bán nhà (và bất kì mẫu đăng tin nào khác), tiêu đề sẽ chính là dòng đầu tiên đập vào mắt khách hàng. Điều này đồng nghĩa với việc tiêu đề chính là yếu tố quan trọng quyết định xem khách hàng có muốn quan tâm, tiếp tục đọc tiếp nội dung bài đăng tin bán nhà của bạn hay không.

"Các tiêu đề quyết định 90% hiệu quả của mẫu quảng cáo". Đây là lời nhận xét của Albert Lasker, một bậc thầy về quảng cáo hiện đại. Lời nhận xét này được ông đưa ra từ thời điểm Internet còn chưa có. Nghĩa là ở thời điểm còn chưa bùng nổ thông tin, con người chúng ta còn chưa bị vây quanh bởi hàng tá các tin đăng quảng cáo như ngày nay thì tiêu đề đã thể hiện được tầm quan trọng của nó.

Các tiêu chí cho một tiêu đề hấp dẫn ngay từ cái nhìn đầu tiên 

Với các bài đăng tin bán nhà, các lưu ý về tiêu đề sau đây sẽ giúp bạn thu hút được nhiều sự quan tâm và nhanh chóng bán được nhà hơn:

Tiêu đề bài đăng tin bán nhà phải "cho người mua nhà thấy ngay được lợi ích"

Đặt trường hợp là bạn, khi tìm mua bất động sản bạn thường quan tâm đến các tiêu chí như sinh lời cao, pháp lý đầy đủ, môi trường sống tốt... Nếu tiêu đề bài đăng tin bán nhà thể hiện được rằng căn nhà đó đáp ứng, thỏa mãn được các yêu cầu mà người mua nhà đang cần thì đương nhiên, nó sẽ thu hút được sự quan tâm rất lớn. Một số tiêu đề tham khảo cho bạn:

• Cần bán nhà mặt tiền, hướng Tây Nam, pháp lý đầy đủ

• Cơ hội sinh lời cao với căn hộ 2 phòng ngủ dự án XXX

• Cần bán nhà khu dân cư sầm uất, gần chợ, an ninh cao

• Bán nhà hẻm nội bộ yên tĩnh, đầy đủ nội thất hiện đại

Có thể thấy rằng các phần in đậm ở các tiêu đề trên thể hiện được các vấn đề mà người mua nhà đang quan tâm và tìm kiếm. Giúp tăng tỉ lệ quan tâm của người mua nhà ngay từ ban đầu.

Tiêu đề bài đăng tin bán nhà cần ngắn gọn, súc tích, đầy đủ thông tin

Theo thống kê, với hàng nghìn tin đăng bất động sản mỗi ngày, đồng nghĩa khi tìm kiếm thông tin, người mua nhà chỉ có chưa tới 3s để lướt qua tiêu đề một bài đăng tin bán nhà. Có nghĩa não bộ chúng ta sẽ tự động chọn lọc, chỉ chú ý đến các thông tin cần thiết.

Một số người thường mắc sai lầm cố tình đăng tin bán nhà không đầy đủ thông tin với suy nghĩ là khách hàng sẽ phải liên lạc để hỏi thông tin, tăng cơ hội nói chuyện trực tiếp với khách hàng. Nhưng họ quên mất rằng giữa "một rừng" nhà đất đăng bán hàng ngày, bài đăng của bạn chỉ vì thiếu thông tin mà bị khách hàng bỏ qua, không chú ý chứ nói gì đến chuyện được trao đổi trực tiếp.

Tiêu đề bài đăng tin bán nhà phải "nghe hấp dẫn nhưng phải trung thực"

Đừng đánh đồng giữa tiêu đề bài đăng tin bán nhà hấp dẫn và việc giật tít lên quá đà. Các thông tin bạn cung cấp trên tiêu đề cần phải đảm bảo sát với thực tế nhất. Lý do là bởi trong bất kỳ giao dịch mua bán nào, chưa nói đến các giao dịch trị giá hàng tỷ đồng như bất động sản thì chữ tín là vấn đề hết sức quan trọng.

Đưa các thông tin sai lệch, quá đà, không có thực nhằm thu hút khách hàng đến lúc mọi chuyện vỡ lỡ thìđồng nghĩa cơ hội bạn chốt được giao dịch gần như về không.

Tiêu đề bài đăng tin bán nhà phải có nội dung được tìm kiếm nhiều 

Một thủ thuật nhỏ dành cho tiêu đề bài đăng tin bán nhà của bạn. Bạn nên chèn thêm các Keywords làm tăng tỉ lệ xuất hiện và thu hút sự chú ý của người xem. Đó có thể là từ khóa nhấn mạnh các ưu điểm mà bất động sản sở hữu, về vị trí, giá bán... Tham khảo một số ví dụ:

• Bán căn góc 2 phòng ngủ, tầm nhìn cực đẹp dự án XXX

• Đất vàng vị trí gần bệnh viện, trường học