Khu cao tầng dự án The 9 Stellars và những điều bạn cần biết

Hôm nay, 05:30 | Kiến thức |


Ai là nhà phát triển dự án The 9 Stellars?

- SonKim Land.

Mối quan hệ giữa Ngân Thạnh và SonKim Land đối với dự án này?

Ngân Thạnh là Chủ đầu tư và SonKim Land là Nhà phát triển dự án The 9 Stellars. Ngân Thạnh và SonKim Land đã ký kết thư xác nhận hợp tác vào ngày 13/1/2021 để xác nhận vai trò Nhà phát triển của SonKim Land đối với dự án này.

Các dự án trước đây của SonKim Land là gì?

  • Dự án Gateway ở Thảo Điền.
  • Dự án The Nassim ở Thảo Điền .
  • Dự án Serenity Sky Villas ở Quận 3.
  • Dự án The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera thuộc Metropole ở Thủ Thiêm.
Khu cao tầng dự án The 9 Stellars và những điều bạn cần biết

Các giấy tờ đã phê duyệt của dự án The 9 Stellars?

- Phê duyệt bàn giao đất 

- Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500

- Phê duyệt đầu tư dự án 

- Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

- Đã đóng tiền sử dụng đất 

Địa chỉ dự án The 9 Stellars ở đâu?

- Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh


Địa chỉ nhà mẫu dự án The 9 Stellars?

- 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

Tên công ty thiết kế và họ đến từ đâu?

Thiết kế kiến trúc: NQH Architects, Việt Nam

Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Land Sculptor Studio, Thái Lan và Việt Nam 

Tổng diện tích đất là bao nhiêu?

- 4,203.8m2 

Khoảng cách từ dự án đến bờ sông là bao nhiêu?

- 54.5m 

Ai sẽ là nhà thầu chính?

- Sẽ chọn một nhà thầu trong nước hoặc nước ngoài có uy tín.

Các mốc thời gian xây dựng dự án?

  • Động thổ: Khoảng tháng 8/2021
  • Hoàn thành phần móng: Tháng 4/2022 

Thời gian nhận nhà dự kiến?

- Năm 2023 

Chủ đầu tư có bảo hiểm xây dựng/ bất động sản nào không?

- Bảo hiểm sẽ được chủ đầu tư mua theo Luật Việt Nam.

Có bao nhiêu tòa nhà?

- 1 tòa nhà cao 21 tầng 

Có bao nhiêu căn hộ?

- 216 căn hộ 

Có bao nhiêu loại căn hộ, diện tích phạm vi?

  • Căn 1 phòng ngủ: 51 - 66m2
  • Căn 2 phòng ngủ: 70 - 79m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 95 - 98 m2.
  • Căn Penthouse: 132 - 171m2

Có bao nhiêu hầm đỗ xe?

- 2 tầng hầm

Có bao nhiêu chỗ đậu cho xe hơi và xe máy được cung cấp?

- Việc cung cấp sẽ tuân theo tiêu chuẩn của cơ quan chức năng 

Độ cao từ sàn đến sàn là bao nhiêu?

- Các tầng điển hình 5 - 20: 3.35 mét 

Độ cao của hoàn thiện trần là bao nhiêu?

- Phòng khách/phòng ngủ: Khoảng 2.7 - 2.8 mét 

- Bếp/phòng tắm: Khoảng 2.4 - 2.5 mét 

Độ dày của tường bên trong là bao nhiêu?

- 110mm

Đường nội khu dự án rộng bao nhiêu?

- 3.5 mét 

Có bao nhiêu lối vào?

- 2 sảnh đón trả có mái che

Có bao nhiêu thang máy trong tòa nhà?

- Tòa nhà cung cấp 3 thang máy chở khách và 1 thang máy chở hàng/chữa cháy.

Các tiện ích được cung cấp là gì?

  • Tầng trệt: Lối đi khu thương mại, Cà phê ngoài trời, Khu vực đón trả khách, Phòng thể dục, Khu công cộng 
  • Tầng 4: Khu vườn, Hồ bơi, Hồ trẻ em, Hồ mát xa, Phòng xông hơi, Sàn tắm nắng hồ bơi, Tắm ngoài trời, Phòng thay đồ, Yoga, Phòng chơi trẻ em
  • Tầng thượng: Vườn

Chiều sâu, chiều rộng và chiều dài của hồ bơi là bao nhiêu?

  • Chiều sâu: 1.2m
  • Chiều rộng: Tối đa 7m
  • Chiều dài: 25m


Hệ thống móng cọc như thế nào?

- Móng cọc khoan nhồi - đài cọc bê công cốt thép

Khách hàng có thể mua căn hộ theo dạng thô không?

- Có, các căn hộ ở tầng 21 sẽ được giao thô

Khách hàng có thể kết hợp 2 căn hộ gần nhau không?

- Trước khi bàn giao: Không

- Sau khi bàn giao: Không được phá hủy các bức tường kết cấu và phải có sự phê duyệt bởi Ban quản lý hoặc ban quản trị tòa nhà.

Căn hộ được sở hữu vĩnh viễn hay 50 năm?

- Người Việt Nam sở hữu vĩnh viễn. Người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam cũng được quyền lợi tương tự. Cả chồng và vợ phải đứng tên trên Hợp đồng mua bán.

- Người mua là người nước ngoài chỉ sở hữu 50 năm kể từ ngày bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu (với lựa chọn gia hạn). Khách mua là tổ chức/công ty nước ngoài chỉ có thể sở hữu theo thời hạn của giấy phép đầu tư.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN