Cao ốc 152 Điện Biên Phủ hay còn được gọi với tên đầy đủ là Cao ốc văn phòng căn hộ thương mại 152 đường Điện Biên Phủ. Một trong những dự án đa loại hình đặc biệt với hai khối cao ốc. Một tòa thương mại cao căn hộ cao 27 tầng với 248 căn hộ cao cấp dành cho cư dân đa dạng các loại diện tích từ 68m2 đến 145m2.

Tổng quan dự án Cao ốc 152 Điện Biên Phủ.

Mỗi tầng được thiết kế 11 căn hộ tạo ra không gian thoãng đãng dành cho cư dân cùng hệ thống diện dự phòng cao cấp. Khối Tòa văn phòng cao 27 tầng với mô hình đạt chuẩn chất lượng có các phòng hù hợp với hầu hết các công ty có quy mô lớn, nhỏ và vừa. Thiết kế hiện đại từ lớp sơn cho đến kiến trúc sẽ tạo ra không gian làm việc quy chuẩn. Với hệ thống hơn 50 tiện ích sẽ mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm đáng sống.

Cao ốc 152 Điện Biên Phủ tọa lạc tại Số 152 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ. Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Dakao, Bình Triệu, Quốc lộ 13, Thị Nghè dễ dàng di chuyển sang các quận khác như quận 1, quận 2. Giáp nhiều tiện ích hiện hữu như Pearl Plaza, CGV, chợ Văn Thánh, UBND, công an phường. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Sau sự thành công của dự án căn hộ Thủ Thiêm Lake View, Cao ốc 152 Điện Biên Phủ là công trình nổi bật tiếp theo mà CII sẽ tiếp tục hoàn thiện trong năm 2018 tới. Hiện dự án đã được UBND TP. HCM phê duyệt về mặt pháp lý, chủ đầu tư đang bắt đầu khoan nhồi cọc thử và từng bước hoàn thiện theo kế hoạch.

• Tên dự án: Cao ốc văn phòng căn hộ thương mại 152 đường Điện Biên Phủ
• Vị trí: Mặt tiền Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: CII và cty CP ĐT Cao ốc văn phòng Điện Biên Phủ
• Đơn vị thiết kế: Cty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc Tế (ICIC)
• Tư vấn quản lý dự án: Liên Danh Turner – WT Partneship
• Tư vấn giám sát: Cty Cổ phần Tư vấn và Quản lý dự án Xây dựng Quốc Tế ICP
• Nhà thầu thi công: Cty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc

• Tổng mức đầu tư: 1.200 tỷ.
• Hình thức đầu tư: BOT
• Diện tích khu đất: 5.745 m2
• Khối văn phòng là 2.875 m2
• Khối căn hộ là 2.870 m2.
• Mật độ xây dựng: 36,7%.
• Chiều cao: 27 tầng
• Diện tích: 69 – 145 m2 (2 – 3 phòng ngủ)
• Bàn giao: Quý 4/2020
• Pháp lý: Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài; Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam

VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc ngay góc ngã tư mặt tiền đường Điện Biên Phủ và D1, trung tâm quận Bình Thạnh. Trước mặt dự án là khu du lịch Văn Thánh, liền kề các khu tiện ích Tân Cảng, trung tâm thể dục thể thao, trường học cac cấp…

Đặc biệt, là ngã tư Hàng Xanh cửa ngõ phía Đông của thành phố, nằm ngay trên trục đường Điện Biên Phủ – Xa lộ Hà Nội. Nút giao thông huyết mạch kết nối Tây Nguyên, Trung Bộ với trung tâm thành phố. Cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển đến các trung tâm văn hóa, kinh tế và các quận lân cận thông qua: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Thị Minh Khai, D1, Nguyễn Hữu Cảnh… Cách trung tâm chỉ 5 – 15 phút, thuận tiện cho bố mẹ làm việc tại Quận 1, 2, 3, Phú Nhuận…

• Chợ Bến Thành cách 2.9km
• Tòa nhà Bitexco cách 2.4km
• Cầu Phú Mỹ cách 2.7km
• Hầm Thủ Thiêm cách 2.1km

Thêm vào đó, khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động thì thì từ cao ốc 152 Điện Biên Phủ có thể đi đến 2 trạm metro đều rất gần (trạm Văn Thánh và trạm cầu Sài Gòn).

MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ 

Dự án có tổng cộng 27 tầng bao gồm: 168 căn hộ thương mại từ tầng 5 – 27, 2 tầng hẩm để xe và khối đế 4 tầng thương mại. Mỗi tầng chỉ có 11 căn, cùng thiết kế vuông vức giúp tối đa hóa không gian trong căn nhà. Vừa hạn chế tối đa các góc cạnh không cần thiết, vừa dễ dàng trang trí, lắp đặt nội thất.

Với diện tích từ 68 – 90m2 từ  2-3 phòng ngủ. Cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ đáp ứng nhu cầu riêng tư cho gia đình 2, 3 thế hệ cùng chung sống. Căn hộ được thiết kế phù hợp với khí hậu niềm Nam, tận dụng được nắng gió thiên nhiên để tiết kiệm tối đa cho gia chủ. Các căn đều có balcony, sân phơi và giếng trời đảm bảo cho sự lưu thông không khí. Làm không khí luôn tươi mới, trong lành cho gia đình bạn.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Riêng về tiện ích ngoại khu, từ vị trí rất dễ để đánh giá vì vốn dĩ dự án đã nằm trong khu trung tâm Sài Gòn. Trong phần vị trí chúng tôi đã chia sẻ sơ lược, nên phần này xin liệt kê lại một số tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Liền kề Pearl Plaza về phía đường D1. Pearl Plaza là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ sầm uất, đang là điểm vui chơi giải trí nổi tiếng trong khu vực.
• Đối diện Khu du lịch Văn Thánh, là nơi du lịch nội thành thú vị của TP. HCM, khu vực này luôn thu hút nhiều công ty, nhóm khách du lịch trong và ngoài nước đến tổ chức liên hoan, hội họp.
• Gần hàng loạt trường Đại học: 200m đến Đại học Hutech, 500m đến trường Đại học GTVT, 700m đến trường Ngoại Thương, 1km đến Đại học Hồng Bàng…
• Liền kề UBND, Công an phường 25 Quận Bình Thạnh, chợ Văn Thánh.
  Kết nối nhanh chóng đến cả 2 trạm Metro tuyến Bến Thành – Suối Tiên…

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỊCH VỤ 

Hiện tại chủ đầu tư chưa chính thức công bố thông tin chi tiết về dự án, vì thế tiện ích nội khu chưa được cập nhật đầy đủ. Tuy nhiên, với quy mô phát triển theo tổ hợp cao ốc căn hộ và văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại đẳng cấp, có thể nhận định bên trong dự án sẽ được thiết kế đầy đủ mọi hạng mục tiện ích cần thiết. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật khi có thông tin mới.

LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH

• Lợi thế trung tâm kết nối Dakao, Bình Triệu, Thị Nghè, Quốc lộ 13… thuận tiện cho công việc
• Dễ dàng chọn cho con những ngôi trường chất lượng nhất
• Tận hưởng tiện ích sẵn có trong trung tâm thành phố từ xưa đến nay
• Xây dựng một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh ngay tại khu vực

• An tâm khi chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ Thuật thành phố Hồ Chí Minh (CII) với nhiều dự án, công trình trọng điểm đã hoàn thiện
• Tiến độ thanh toán chỉ 30% giá trị căn hộ trong năm đầu tiên. Trả chậm 2 năm với 0% lãi suất
• Cam kết lợi nhuận 8.5% trong năm đầu tiên