Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa ra văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại 4 dự án trên địa bàn tỉnh vì chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.

Bốn dự án trên bao gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam, Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 của Công ty Cổ phần Tân Việt Phát, Khu dân cư Nam Cảng cá phường Đức Long của Công ty Cổ phần Xây lắp Thủy sản Việt Nam, Dự án Sentosa Villa của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn.

Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết trong số các dự án này, chỉ có dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 đã được Sở cấp phép và chủ đầu tư đang triển khai xây dựng hạ tầng. Các dự án còn lại chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên hiện nay có nhiều phản ánh của báo chí và trên mạng internet về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Do đó, để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị các doanh nghiệp không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí.

Đồng thời đề nghị các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Sở Xây dựng Bình Thuận cũng cho biết trong năm 2019, Sở sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có văn bản gửi đến 9 doanh nghiệp đầu tư xây dựng, bất động sản trên địa bàn yêu cầu chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản trái với quy định của pháp luật.