Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2

Bạn muốn sở hữu ngôi nhà 1 tầng 100m2? Hãy lên kế hoạch dự trù kinh phí xây dựng để có thể sở hữu một ngôi nhà như mơ ước. Muốn vậy, bạn cần phải tính toán các chi phí xây dựng cần thiết để không bị thụ động trong tài chính của bản thân và có dự trù được khoản chi phí phù hợp và chính xác nhất phục vụ cho quá trình xây dựng. Vậy chi phí xây nhà 1 tầng 100 m2 hết bao nhiêu tiền, hãy theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhé.

>Chi phí xây nhà nói chung và chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 nói riêng được xác định bởi kiểu kiến trúc . Với mỗi kiểu kiến trúc khác nhau thì khoản kinh phí cho xây dựng cũng sẽ có những đơn giá  khác nhau. Nếu bạn lựa chọn phong cách kiến trúc cổ điển với những đường nét thiết kế cầu kì thì ắt hẳn, chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 sẽ cao hơn so với những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản hóa tối đa, những vẫn đi theo xu hướng thiết kế của hiện tại. Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 với kiểu kiến trúc cổ điển có đơn giá xây dựng nằm trong khoảng 7-10 triệu/m2, đơn giá xây nhà kiến trúc tân cổ điển là 5,5-7 triệu/m2, đơn giá xây dựng của nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại là 5-5,5 triệu/m2.

>Những chi phí xây nhà 1 tầng 100m2, tất cả các bạn đều cần vạch ra kĩ lưỡng để dự trù được tổng thể chi phí xây nhà chính xác nhất. Bởi ngoài các khoản phí mà các bạn đã có sự tính toán trước thì các bạn cũng cần phải có thêm một khoản tài chính riêng để quá trình xây dựng có vấn đề gì phát sinh về sau thì sẽ có hướng giải quyết kịp thời và không bị thụ động.

 Để có thể tính toán chính xác nhất chi phí xây nhà 1 tầng 100m2, ta áp dung công thức tính toán sau: Chi phí xây dựng= đơn giá xây dựng trung bình x tổng diện tích xây dựng

Như vậy, trước khi tính toán chi phí xây nhà 1 tầng 100 m2, bạn cần phải xác định được diện tích xây dựng ngôi nhà của mình là bao nhiêu và sau đó mới đi tìm hiểu các đơn giá phù hợp với nhu cầu, ý tưởng, phong cách của gia đình. 

Tổng diện tích xây dựng ở đây chính là diện tích mặt sàn và mái của ngôi nhà (trong trường hợp mái dốc lợp ngói ). 

Tổng diện tích xây dựng= tổng diện tích mặt sàn (100m2) x hệ số mái dốc( tùy từng độc dốc và độ vẩy mà hệ số mái dốc được xác định là 1.4 hoặc 1.5)

Ví dụ cụ thể tính toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 với mái thái phong cách hiện đại:

Nhà 1 tầng mái thái diện tích 100m2

• Đơn giá xây dựng là 5 triệu/m2 và hệ số mái dốc là 1,4
• Tổng diện tích xây dựng= 100 x 1,4 = 140 m2
• Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2= 5 x 140 = 700 triệu