Ảnh minh họa

UBND thành phố Sầm Sơn vừa có QĐ 4562 về việc công bố lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và Quảng trường biển xã Quảng Hùng, thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, đơn vị được lựa chọn tham gia tổ chức đấu giá cho dự án này là Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, địa chỉ Tầng 5 – Toà nhà Silver Wings, Số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, Quân Long Biên, thành phố Hà Nội. Chi nhánh tại Thanh Hóa,Tầng 4, Tòa nhà VCCL, số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa.

Trước đó, ngày 13/12/2023, UBND thành phố Sầm Sơn có Thông báo số 6211/TB-UBND về việc lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất thực hiện dự án trên.

Được biết, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và Quẩng trường biển xã Quảng Hùng, thành phố Sầm Sơn (thời hạn thuê đất 50 năm, thu tiền thu đất 01 lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí không bao gồm chi phí GPMB): 17.203.097.068 đồng.

Hình thức đấu giá trọn gói toàn bộ diện tích 28.038,0 m2 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức trả cao nhất tại vòng đấu đó là người trúng đấu giá.

Người có tài sản đấu giá, Ủy ban nhân dân thành phố Sầm Sơn, diện tích khu đất đấu giá là 28.038,0 m2, trong đó diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất (Đất thương mại, dịch vụ) là 10.204 m2; Diện tích đất không thu tiền sử dụng đất là 17.834 m2; gồm: 6.888 m2 đất cây xanh đơn vị ở và 10.946 m2 đất giao thông hạ tầng kỹ thuật.

Được biết, Khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính xã Quảng Hùng, thành phố Sầm Sơn (thuộc MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 5267/QĐ- UBND ngày 05/12/2020).

Khu đất có các hướng tiếp giáp gồm: phía Đông Nam giáp bờ biển; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch.

Hiện khu đất đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi khu đất đấu giá theo đúng quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.

Theo thông tin tìm hiểu, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú chi nhánh Thanh Hóa, có địa chỉ tại Tầng 4, Tòa nhà VCCL, số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa. Trong thời gian qua, Công ty này thường xuyên được lựa chọn làm đơn vị tham gia tổ chức  thực hiện nhiều cuộc đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa như; quyền sử dụng đất của các huyện thị; các tài sản thi hành án; các tài sản công….

Mới đây, nhiều cuộc đấu giá tài sản công tại một số Bệnh viện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa do công ty này tổ chức  thực hiện đều bị hủy ngay  phút chót. Và theo các doanh nghiệp tham gia đấu giá, đấu thầu cho rằng nguyên nhân chính bắt nguồn từ nội dung hồ sơ đưa ra nhiều điều kiện làm tiêu chí đánh giá không thực tế “cố ý làm khó người tham gia đấu giá”.

Lê Doãn Tài