UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông, TP Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, phạm vi khu vực lập quy hoạch bao gồm khu ở số 4 và một phần khu ở số 1, 2, 3, 5 được xác định trong điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025. 

Phạm vi ranh giới được xác định như sau: phía Bắc giáp với Khu dân cư xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn (Quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc TP Lạng Sơn). Phía Nam giáp với Khu dân cư xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và Khu du lịch sinh thái hồ Na Vàng.

Lạng Sơn duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông hơn 723ha.

Phía Đông giáp với tuyến đường cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc. Phía Tây giáp với Khu dân cư phường Hoàng Văn Thụ, phường Vĩnh Trại, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn. 

Quy mô lập Quy hoạch phân khu phía Đông rộng hơn 723ha, quy mô dân số khoảng 47.400 người.

Mục tiêu lập Quy hoạch phân khu phía Đông nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung TP Lạng Sơn, định hướng phát triển đô thị TP Lạng Sơn đáp ứng lâu dài cho các nhu cầu hoạt động của các cơ sở sản xuất, dịch vụ, các khu dân cư và khu đô thị; từng bước tạo dựng không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan chung, có nét đặc trưng địa phương.

Đồng thời, bảo vệ tốt hệ thống môi trường sinh thái, cảnh quan. Làm cơ sở cho việc xây dựng các khu dân sinh có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ theo hướng hiện đại, hoàn thiện về dịch vụ, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng.

Trước đó, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Bắc TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.015 ha, quy mô dân số khoảng 23.900 người.

Khu vực lập Quy hoạch thuộc xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn và một phần diện tích thuộc xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025, chương trình, mục tiêu phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035; phát triển khu vực đô thị sinh thái, mật độ thấp hài hòa với việc nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, đồng thời kiểm soát, khai thác hợp lý hoạt động trong phạm vi diện tích rừng phòng hộ, giảm thiểu tác động tiêu cực tới môi trường tự nhiên, từng bước tạo nguồn lực phát triển kinh tế cho địa phương; làm cơ sở pháp lý để mời gọi thu hút đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị.

Minh Anh