Ảnh minh hoạ.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích 1.854,22 ha; phạm vi bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Biển Động, huyện Lục Ngạn. Trong đó, ranh giới phía Bắc giáp xã Kim Sơn, huyện Lục Ngạn; phía Nam giáp xã Phú Nhuận, huyện Lục Ngạn và xã Cẩm Đàn, huyện Sơn Động; phía Đông giáp xã Cẩm Đàn, Quế Sơn và Chiên Sơn, huyện Sơn Động; phía Tây giáp xã Tân Hoa, huyện Lục Ngạn.

Định hướng đây là đô thị loại V trên trục đô thị hóa phát triển theo hướng Đông - Tây (Quốc lộ 31) tỉnh Bắc Giang; là đô thị vệ tinh, chuyên ngành, phát triển thương mại dịch vụ, công nghiệp, du lịch sinh thái, cộng đồng gắn với nông nghiệp công nghệ cao và văn hóa bản địa. Quy mô dân số hiện trạng năm 2021 là 8.344 người, dự báo đến năm 2035 là khoảng 13.000 người.