Hình thức mua chung cư đã qua sử dụng được rất nhiều khách hàng hướng tới bởi các căn chung cư đã qua sử dụng sẽ có giá thành rẻ, phù hợp với thu nhập của nhiều gia đình cũng như sẽ giúp các bạn có được một căn nhà tốt để sinh sống. Do đó thay vì thuê nhà trọ trong thời gian dài thì rất nhiều các hộ gia đình đã cố gắng tích góp để mua cho mình một căn hộ chung cư cũ đã qua sử dụng, dù là chung cư đã cũ thế nhưng chắc chắn vẫn sẽ tốt hơn nhiều so với việc thuê trọ cũng như có một nơi sinh sống ổn định hơn nhiều.

Tuy nhiên việc mua chung cư đã qua sử dụng có thể rất phù hợp với những gia đình không có thu nhập cao, thế nhưng khi chọn mua dạng nhà chung cư này bạn cũng phải chuẩn bị tốt kiến thức mua bán chung cư cho mình để tránh việc mua phải những căn hộ xấu hoặc đã bị xuống cấp. Chính vì thế trong bài viết này thì trang bất động sản Thông tin dự án của chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đọc những kiến thức về mua chung cư cũ và những lưu ý khi mua chung cư đã sử dụng để các bạn tham khảo, tích lũy kiến thức nhằm chọn cho mình một căn chung cư tốt nhất.

Chung cư đã qua sử dụng là gì?

Căn hộ chung cư chắc hẳn đã quá quen thuộc với tất cả mọi người, đây là dạng căn hộ được xây dựng với nhiều tầng với nhiều căn hộ trong cùng một tòa nhà để giải quyết vấn đề thiếu hụt đất ở cho người dân trong những thành phố lớn. Căn hộ chung cư đã qua sử dụng chính là những căn hộ đã được mua từ trước đó và các chủ hộ đã sử dụng rồi, khi chuyển đến nơi khác sinh sống thì họ sẽ có nhu cầu bán lại cho những ai cần mua để sinh sống.

Chung cư đã qua sử dụng là hình thức được nhiều khách hàng nhắm tới

Chính vì là những căn hộ đã qua sử dụng do đó mà việc có nên mua chung cư đã qua sử dụng hay không chính là điều mà nhiều người quan tâm tới, để có được câu trả lời tốt nhất cho việc này thì chúng ta cần phải làm rõ những ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư cũ là như thế nào.

1. Ưu điểm

Dù là những căn hộ đã qua sử dụng thế nhưng chung cư cũ vẫn có được cho mình những ưu điểm nổi bật như:

• Có được vị trí đẹp, thuận lợi trong cuộc sống.
• Thường được xây dựng ở trung tâm nên có rất nhiều các tiện ích sống nổi bật.
• Được bảo vệ pháp lý bởi những nhà đầu tư.
• Đảm bảo có an ninh tốt để sinh sống.
• Môi trường sống sạch sẽ, thoáng mát, an toàn vệ sinh.
• Có khu vực để xe rộng rãi, kể cả ô tô hay xe máy đều có chỗ để xe riêng và có người trông coi.
• Rộng rãi và thoải mái hơn rất nhiều so với việc thuê nhà trọ.
• Giá thành mua chung cư đã qua sử dụng cũng rẻ hơn nhiều so với các căn hộ mới.

Chung cư đã qua sử dụng có nhiều ưu điểm

2. Nhược điểm

Bên cạnh rất nhiều ưu điểm thì các căn hộ chung cư đã qua sử dụng cũng sẽ có những nhược điểm nhất định như:

• Chất lượng nhà ở chắc chắn không được đảm bảo tốt như vừa mới xây.
• Không được bảo hành tốt như các dự án căn hộ mới xây.
• Nếu không chọn kỹ có thể gặp phải những khó khăn trong quá trình sinh sống.

Những lưu ý cần biết khi mua chung cư đã qua sử dụng

Khi bạn mua chung cư đã qua sử dụng thì cần phải thật thật trọng nếu như không muốn mình mua phải những căn hộ đã xuống cấp, chính vì thế kinh nghiệm trước khi mua căn hộ chung cư bạn cần phải chuẩn bị thật tốt cho mình. Cụ thể trước khi mua căn hộ chung cư đã qua sử dụng bạn cần phải thực hiện một số điều như sau:

1. Tìm hiểu về căn hộ

Trước khi đi đến quyết định mình có nên mua căn hộ chung cư này hay không thì bạn cần phải biết về căn hộ đó như thế nào, lịch sử căn hộ mình quan tâm tốt hay là xấu để có thể đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. Đặc biệt là bạn cần phải quan tâm đến việc căn hộ đó được xây dựng từ khi nào, đã qua sửa chữa gì hay chưa, đã trải qua mấy đời chủ sử dụng,… nếu căn hộ được xây dựng từ rất lâu, đã sửa chữa nhiều hay qua nhiều đời chủ thì nên suy nghĩ kỹ.

2. Tìm hiểu về tính pháp lý và giá thành căn hộ

Một lưu ý khi mua chung cư cũ đó là bạn cần phải tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn hộ chung cư đó, nếu như căn hộ chưa có sổ hồng hoặc trong thời gian dài chưa có thì không nên mua bởi sẽ rất khó để xác lập quyền sở hữu cho bạn. Ngoài ra bạn cũng cần phải tìm hiểu về giá thành khi mua căn hộ mới ở đây là bao nhiêu và giá bán căn hộ cũ ở đây ở mức nào, khi đó bạn sẽ có thể đánh giá được mức giá thành chung trên địa bàn cũng như tránh việc bị ép giá khi mua căn hộ đã cũ.

Mua căn hộ cũ bạn cần lưu ý nhiều điều

3. Tìm hiểu về các tiện ích sống xung quanh

Khi các bạn mua chung cư đã qua sử dụng thì cũng nên đi xung quanh khu vực chung cư được xây dựng để có thể đánh giá về những tiện ích sống ở đây, không phải căn hộ chung cư nào cũng được xây dựng ở những khu vực có đầy đủ tiện ích sống. Chính vì thế bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực mà chung cư xây dựng có nhiều tiện ích sống, khi bạn mua căn hộ chung cư cũ tại đó sẽ được đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của mình và các thành viên trong gia đình.

Tìm hiểu mua chung cư Bình Dương trên Thông tin dự án:

Phú Đông Sky Garden Cam Kết Lợi Nhuận 12% 600 triệu21 phút trước Thành phố Dĩ An
Bán căn hộ tại LEGACY CENTRAL chỉ với 160tr 160 triệu30 phút trước Thành phố Thuận An

4. Tìm hiểu về chất lượng sống của căn hộ chung cư đó

Cuối cùng khi có dự định mua căn hộ chung cư đã cũ để ở thì bạn cần phải tìm hiểu về chất lượng cuộc sống trong căn hộ đó như thế nào, việc này là rất quan trọng bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn sau này ở trong tòa nhà. Trước tiên bạn nên kiểm tra môi trường sống ở đây như thế nào, có được sạch sẽ hoặc xung quanh có nhà máy sản xuất nào làm ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình mình hay không.

Tiếp theo là bạn cần phải tìm hiểu về các hàng xóm xung quanh để đánh giá được độ thân thiện của mọi người, khi hàng xóm thân thiện và hòa đồng chắc chắn sẽ là điều kiện lý tưởng để các bạn mua căn hộ. Ngoài ra bạn cũng nên chú ý tới an ninh trong tòa nhà cũng như là khu vực để xe như thế nào, nếu đội ngũ bảo vệ đảm bảo chuyên nghiệp và chỗ để xe rộng rãi cũng được xem là điều kiện tốt để các bạn mua căn hộ sinh sống.

Bạn cần phải lưu ý rất nhiều đến chất lượng chung cư đã qua sử dụng

Tóm lại, kinh nghiệm mua chung cư đã qua sử dụng là bạn nên tìm hiểu thật kỹ về lịch sử căn hộ, tìm hiểu kỹ về giá thành cũng như chất lượng cuộc sống tại đây để có thể đưa ra được những đánh giá chính xác nhất về căn hộ này cũng như quyết định có nên mua căn hộ đó hay không. Do đó, khi muốn mua chung cư mini đã qua sử dụng thì bạn đừng nên vội vàng quyết định mà nên chọn lựa thật kỹ, có thể nhờ các chuyên gia mua bán căn hộ xem nhà giúp mình để đảm bảo sự hiệu quả nhất sau khi mua nhà.

Trên đây là những chia sẻ của Thông tin dự án về việc mua chung cư đã qua sử dụng cũng như những lưu ý bạn cần biết khi mua căn hộ cũ, hy vọng những thông tin trên của chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua nhà chung cư cũ và giúp các bạn chọn được cho mình những căn hộ ưng ý nhất.