Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng, Quận Long Biên - Hà Nội
| 15-01-2015, 02:03 | Căn hộ chung cư
Cách trung tâm Hà Nội 10 phút chạy xe về hướng Đông, thông qua các cầu Long Biên, Chương Dương, Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng nằm ở vị trí đắc địa, quy hoạch hoàn chỉnh đồng bộ, trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, thể dục thể thao của Quận Long Biên, dự án đã và đang trở thành khu đô thị xanh và hiện đại kiểu mẫu phía Đông thành phố Hà Nội. Với rất nhiều hồ điều hòa và mật độ cây xanh trong vùng rất lớn.
Các căn hộ trong tòa nhà có diện tích từ 40m2 đến 69m2, được thiết kế khoa học, đảm bảo tất cả các căn hộ đều có mặt thoáng, ban công đón ánh sáng và không khí từ thiên nhiên.
I. Tổng quan về dự án:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Chất lượng cao Rice City Sông Hồng.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO).
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
- Địa điểm: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP. Hà Nội.
- Tổng mức đầu tư: trên 1500 tỷ đồng.
- Quy mô dự án: tổng diện tích dự án 3510,4 m2.
- Diện tích xây dựng: 1921,5 m2.
- Diện tích giao thông, cây xanh, sân vườn: 1588,9 m2.
- Tiến độ: dự kiến bàn giao quý IV/2018.
II. Vị trí dự án:
Tọa lạc tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng là dự án nhà xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm nhất khoảng hơn 3km.
- Cách phố Cổ 1,5 km, Hồ Gươm 4km, Hồ Tây 2,5 km;
- Cách siêu thị Big C 3 km, chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km.
- Cách bến xe Gia Lâm 1 km.
- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang: 5km, phòng khám đa khoa giao thông vận tải 1k.
- Cách Học Viện Hậu Cần 4km, Học Viện Nông Nghiệp Hà Nội 8km, trường CĐ Xây
- Dựng Công Trình Đô Thị 800m.
- Cách Trường tiểu học Thượng Thanh,Trường THCS Thượng Thanh, Trường THPT Lý Thường Kiệt: 3km.
- Cách trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping: 4km (Ái Mộ – Bồ Đề).
III. Tiện ích của dự án:
NOXH Rice City Sông Hồng với nhiều tiện ích sang trọng, hiện đại sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân:
- Tầng hầm rộng hơn 2000m2, được xây dựng hết đất, đây là dự án NOXH đầu tiên có tầng hầm, giúp cho cư dân gửi xe an toàn và thuận tiện.
- Tòa nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng.
- Các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như: spa, yoga, gym, bể bơi, siêu thị,….
- Hệ thông an ninh, bảo vệ trực 24/7 đem lại một môi trường sống an toàn cho cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ, không chỉ thỏa mãn các trì chơi vận động mà còn giúp trẻ em phát triển toàn diện với nhiều sự khám phá và trả nghiệm lý thú.
- Nhà trẻ tích hợp
- Dự án dành gần 50% diện tích đất để chăm chút và đầu tư cho cảnh quan. Khu liền kề, chung cư, nhà trẻ mẫu giáo, bãi đỗ xe ô tô, khu cây xanh công viên đều nằm trong khu đất giúp cho cư dân và trẻ em đi học thuận tiện.
IV. Thiết kế:
NOXH Rice City Sông Hồng cao 19 tầng nổi và 01 Tầng hầm để xe rộng 2000m2 (02 tầng thương mại dịch vụ, 17 tầng nhà ở mỗi tầng có 17 căn hộ).
Mặt bằng tổng thể của dự án Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng
Điểm nhấn của thiết kế căn hộ theo kiến trúc không gian mở hướng đến sự tiện lợi cho người dùng dựa trên sự tỉ mỉ và tính khoa học, các buồng phòng căn hộ đều vuông vắn và tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên, bạn không còn thấy những trụ cột bê tông trong phòng ngủ hay phòng khách của mình bởi chúng tôi đã đưa vào hệ thống tường bê tông chịu lực thay cho hệ thống cột bê tông truyền thống. Diện tích các căn hộ ở đây hết sức đa dạng diện tích từ 40 đến 69m2 bao gồm từ 01 đến 02 phòng ngủ.
Đặc biệt đối với căn hộ có 1 Phòng vệ sinh đều sử dụng được chức năng với 3 người cùng một lúc, đây là thiết kế đặc biệt đã được trao giấy chứng nhận thiết kế độc quyền cho sản phẩm NOXH Rice City.
V. Tiến độ dự án:
- Ngày 30/6/2017: Dự án sẽ đủ điều kiện kinh doanh và ký hợp đồng với khách hàng.
- Hiện tại dự án đang thi công tầng hầm gửi xe.
- Thời gian dự kiến bàn giao Quý IV năm 2018.
VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
Giá bán căn hộ trung bình (tạm tính): 14.984.762 VNĐ (Chưa bao gồm thuế VAT 5% - Đã bao gồm phí bảo trì)
Tiến độ thanh toán (dự kiến):
o Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
o Đợt 2: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 6
o Đợt 3: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 12
o Đợt 4: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 19
o Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi xong thô
o Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 12/2018)
VII. Hỗ trợ vay vốn:
- Dự án được liên kết với ngân hàng BIDV với lãi suất ưu đãi 8,8% một năm trong 02 năm đầu tiên vay mua nhà tại dự án, khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị hợp đồng mua bán.
