Dòng vốn nước ngoài chảy mạnh và lượng chuyên gia nước ngoài đổ về ngày một nhiều là động lực thúc đẩy thị trường BĐS cao cấp Bắc Giang tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm hấp dẫn các nhà đầu tư.

Bất động sản theo xu hướng về các tỉnh ven đô

Những ngày cuối năm 2018, thị trường bất động sản miền Bắc đánh dấu sự chuyển biến mạnh mẽ trong xu hướng đầu tư khi hàng loạt nhà đầu tư bỏ thủ đô, “ôm tiền” đi tỉnh. Đặc biệt, các sản phẩm cao cấp như biệt thự, shophouse, căn hộ hạng sang... đang được các nhà đầu tư quan tâm.

Nguyên nhân của xu hướng này được lý giải là tác động của chính sách quy hoạch xây dựng các thành phố vệ tinh thủ đô Hà Nội, trong đó các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên là trọng tâm... từ đó kéo theo sự phát triển và xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản về các tỉnh vùng ven.

Nguyên nhân thứ hai là bởi thị trường bất động sản thủ đô hiện đã quá tải, quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm. Các chuyên gia cho rằng, BĐS tại thủ đô đang tiệm cận với giá trị thực, khả năng tăng đột biến là không lớn.

Nguyên nhân thứ 3, đồng thời cũng là nguyên nhân quan trọng nhất chính là nhu cầu nội tại của thị trường bất động sản các tỉnh, đặc biệt là các tỉnh có nền công nghiệp phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ cùng hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ như Bắc Giang, Bắc Ninh. Bởi, nhu cầu nhà ở cho nhóm lao động tri thức, công – nhân viên, giới chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đang có xu hướng ngày một tăng cao, là nền tảng vững chắc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển sôi động.

Tiềm năng BĐS Bắc Giang – phân khúc cao cấp còn bỏ ngỏ

Nằm cách thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 50km về phía Bắc và nằm trong hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Bắc Giang được đánh giá là một trong những vùng đất sở hữu vị trí hấp dẫn, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, quỹ đất sạch còn nhiều và nền kinh tế - xã hội phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ. Chỉ tính riêng trong năm 2018, GRDP của tỉnh đã đạt mức kỷ lục với chỉ số 16,1%.

Hiện tại, Bắc Giang là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc với 6 cụm khu công nghiệp và gần 40 khu công nghiệp vừa và nhỏ. Sự chuyển mình mạnh mẽ của nền kinh tế kéo theo hàng triệu lao động và hàng ngàn các chuyên gia từ các tập đoàn kinh tế lớn của Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc chuẩn bị “đổ bộ” tới Bắc Giang làm việc, đẩy nhu cầu BĐS, đặc biệt là phân khúc cao cấp lên cao hơn bao giờ hết.

Riêng quý III/2018, thị trường Bắc Giang ghi nhận 22 dự án đô thị được triển khai với lượng cung mới ra cho thị trường vào khoảng 3000 căn hộ và 600 nền đất. Lượng hấp thụ của 2 dòng sản phẩm này đều đạt khoảng 60% lượng giao dịch cho mỗi đợt ra hàng. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ chung cư cao cấp tại Bắc Giang còn tương đối khan hiếm, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế lớn của thị trường.

Là phân khúc nghìn đô tiềm năng nhưng các căn hộ khách sạn cao cấp cho chuyên gia “ngoại” thuê tại Bắc Giang lại đang trong tình trạng khan hiếm.

Apec Aqua Park – Kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu Bắc Giang

Tổ hợp căn hộ 5 sao Apec Aqua Park với tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Bắc Giang và được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất thị trường thời điểm hiện tại. Tọa lạc tại vị trí đắt giá trên đường Nguyễn Văn Cừ, nằm bên cạnh hồ điều hòa và công viên Ngô Gia Tự, Apec Aqua Park không chỉ thừa hưởng trọn hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại mà còn sở hữu giá trị phong thủy, tâm linh thịnh vượng.

Được PTW Architects – Công ty tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới thiết kế, Apec Aqua Park đem đến cho thị trường các căn hộ hạng sang với chất lượng hoàn thiện cao cấp nhất. Cùng với đó là chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: trung tâm thương mại, shophouse, trường mẫu giáo quốc tế, spa, gym, Jjim Ji Bang, trung tâm hội nghị, bể bơi vô cực, sky bar… và 5063 m2 không gian cảnh quan xanh do thương hiệu danh tiếng Swiss Spirit Hospitality vận hành.

Apec Aqua Park thu hút giới đầu tư Bắc Giang với cam kết lợi nhuận 12%/năm trong suốt 5 năm.

Với dòng sản phẩm vô cùng đa dạng: shophouse, căn hộ chung cư, penthouse, mức cam kết lợi nhuận 12%/năm trong suốt 5 năm… Apec Aqua Park đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn thu hút đông đảo các nhà đầu tư.

Theo ông Hồ Minh Cường – Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Everest Việt Nam, đơn vị phân phối chính thức dự án Apec Aqua Park: “Sự xuất hiện của dự án Apec Aqua Park Bắc Giang thực sự đã tạo nên một cú hích lớn cho thị trường bất động sản Bắc Giang. Dự án không chỉ mang đến chốn an cư cao cấp, giải quyết sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường mà còn mang đến khả năng sinh lời vượt trội, hấp dẫn mọi nhà đầu tư.”

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế