Tổng hợp những điều cần biết về Quận 2 - TP. Hồ Chí Minh

| 8-05-2020, 04:22 | Thị trường 24h

Những năm gần đây, Quận 2 trở thành vùng đất hứa với các nhà đầu tư bất động sản. Bởi lẽ, nơi đây ngày càng phát triển mạnh mẽ hạ tầng cũng như thu hút nhiều chủ đầu tư lớn với những dự án triệu đô được xây dựng.

1. Vị trí địa lý của Quận 2

Nằm ở phía Đông Bắc của TP.HCM, quận 2 có diện tích 5.017 ha, bao gồm 11 phường là, An Lợi Đông, Thảo Điền, Cát Lái, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, An Khánh , Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm. Trong đó trung tâm quận là phường Thạnh Mỹ Lợi. Ngoài ra phường Thủ Thiêm cũng là khu vực đã và đang có nhiều đột phá trong tương lai khi có nhiều nhà đầu tư nhòm ngó, đây sẽ là trung tâm tài chính và thương mại của quận.

Trên thực tế, Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc TP Hồ Chí Minh:

+ Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

+ Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

+ Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam ngăn cách lần lượt với quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn.

+ Cuối cùng, phía Đông giáp với Quận 9.

Chính điều này đã khiến mảnh đất này được ưu ái chọn là nơi khởi công những khu đô thị bậc nhất của thành phố. Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng của Quận 2 cũng được đầu tư rất tốt với hệ thống cầu đường, cơ sở dịch vụ và khu vui chơi giải trí.

2. Giao thông của Quận 2

Vì có nhiều tiềm năng nên Quận 2 rất được ưu ái trong vấn đề quy hoạch mạng lưới giao thông. Với những cây cầu nối dài Quận 2 với những quận khác trong thành phố như cầu Sài Gòn nối với Bình Thạnh, Cầu Phú Mỹ nới với quận 7, cầu Rạch Chiếc nối liền với Quận 9,…Ngoài ra với hầm Thủ Thiểm chúng ta có thể dễ dàng qua các Quận 5, Quận 7 và Quận 1.

Giao thông Quận 2 không chỉ thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận mà cũng được hoàn thiện nối liền với các điểm đến khác như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp người dân di chuyển thuận lợi đến Vũng Tàu từ Quận 2,…Tuyến cao tốc này có chiều dài 55.7 km.

Ngoài ra còn có tuyến đường sắt Metro chạy qua Quận 2 đang trong quá trình hoàn thành. Tuyến đường này nằm trên trục đường chính Xa lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ. Đa số những tuyến đường tại Quận 2 đều là những đường lớn rộng rãi và ít bị kẹt xe như đường Mai Chí Thọ. Người dân chỉ mất tầm 15 phút để di chuyển từ Quận 2 đến Quận 1.

Bao giờ cũng vậy, nếu một khu vực có giao thông thuận lợi thì sẽ góp phần làm cho giá trị của bất động sản tăng cao. Đồng thời, quỹ đất tại quận 2 đang ngày càng khan hiếm, đắt đỏ và không phải ai cũng mua được.

Bản đồ quận 2

3. Tiện ích tại Quận 2

Là khu vực có nhiều lợi thế, quận 2 đang được phát triển một cách mạnh mẽ với các khu thương mại nổi bật trong nhiều khu đô thị. Trung tâm quận là công viên với hệ sinh thái xanh có cây cối và hồ nước để điều hòa môi trường. Với dự án quảng trường trung tâm và công viên ven song rộng đến 25ha. Có thể thấy chính quyền đang ngày càng chăm chuốt cho quận 2.

Không chỉ vậy trên quảng trường bên bờ sông Sài Gòn, Quận 2 còn xây dựng công trường xanh có điện tích 18.000m2. Đây là Trung tâm triển lãm quy hoạch TP.HCM. Và là một công trình lớn được rất nhiều người quan tâm.

Những tiện ích liên quan đến bệnh viên, trường học hay nhà ở tại Quận 2 không thiếu, ngược lại nó còn vô cùng hoành tráng và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của người dân. Đơn cử vơi tiện ích nhà ở, Quận 2 là thiên đường khi rất nhiều chung cư, căn hộ mọc lên tại đây như Laimian City, The River Thủ Thiêm. Đây là những dự án này rất hiện đại và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với môi trường sống hiện đại.

4. Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2

Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc Quận 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay bên bờ sông Sài Gòn, với diện tích 7.3km² không gian thoáng đãng và rộng rãi. Đây là khu vực được rất nhiều nhà đầu tư rót vốn vào. Trong tương lai đây sẽ là trung tâm văn hóa, khu thương mại, đồng thời cũng là trung tâm văn hóa và giải trí hàng đầu Việt Nam.

Tại khu đô thị Thủ Thiêm, những quỹ đất rộng lớn được khai phá và có tiềm năng xây dựng rất lớn. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng các công trình tại đây đang được tấp nập xây dựng và sẽ là điểm nhấn vô cùng độc đáo của khu vực sông Sài Gòn.

Có thể nói bất động sản tại Thủ Thiêm hiện đang có giá rất cao, chính vì vậy những sản phẩm căn hộ và biệt thự tại đây cũng đều được tăng giá. Hiện tại đây là một trong những khu vực tiềm năng bật nhất và có giá đắt tại TP.HCM.

Theo quy hoạch, dự tính Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của thành phố với những tòa nhà cao tầng, khu dân cư và khu đô thị sinh thái được giữ nguyên đậm chất Nam Bộ.

Trên đây là một vài thông tin về vị trí địa lý, giao thông cũng như tiện ích của Quận 2. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về một quận vô cùng phát triển và tiềm năng của TP HCM cũng như Quận 2. Hiện tại bất động sản của quận 2 đang rất có sức hút và đầy tiềm năng tuy nhiên không phải dễ dàng để mua. Chính vị vầy nếu như muốn đầu tư hoặc mua nhà tại quận 2, các bạn cần nghiên cứu và tìm hiểu nhiều hơn để có thể lựa chọn được sản phẩm tốt và phù hợp với bản thân.