Thanh tra tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Kết luận thanh tra số 27/KL-TTr kết luận việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng để thực hiện các dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn huyện Mai Châu giai đoạn 2011 – 2021.

Trong đó, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đã phát hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu là chủ đầu tư được UBND tỉnh Hòa Bình cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 17.395,5 m2 đất rừng sản xuất sang mục đích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tuy nhiên chủ đầu tư không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Thanh tra tỉnh Hòa Bình phát hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge chưa có giấy phép xây dựng.

Về thực hiện trình tự thủ tục xây dựng, kết luận thanh tra cũng cho biết, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng.

“Trong khi đó, hiện dự án đã xây dựng 19 căn nhà nghỉ tổng diện tích xây dựng là 2.940 m2; Nhà lễ tân, nhà hàng diện tích xây dựng 225 m2; Nhà hội thảo, nhà ở nhân viên diện tích xây dựng 93,1 m2; Nhà ở của hướng dẫn viên diện tích xây dựng 100m2; bể bơi diện tích 249,9 m2, sân, vườn nội bộ” – Kết luận thanh tra chỉ rõ. 

Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu làm chủ đầu tư xây dựng không phép và hoạt động kinh doanh gần 10 năm nay.

Trước những sai phạm nêu trên, Thanh tra tỉnh Hoà Bình đề nghị UBND tỉnh Hoà Bình chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mai Châu kiểm tra xác định diện tích rừng, đất rừng phải chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định của Luật Lâm nghiệp năm 2017 đối với dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu làm chủ đầu tư.

Đồng thời, chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mai Châu, UBND thị trấn Mai Châu, UBND xã Nà Phòn kiểm tra việc xây dựng không đúng giấy phép của cơ quan có thẩm quyền hoạc không thực hiện trìn tự, thủ tục xây dựng theo quy định để xử lý theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge tại xã Nà Phòn, huyện Mai Châu.

Chưa hết, Thanh tra tỉnh Hoà Bình cũng đề nghị UBND huyện Mai Châu chỉ đạo UBND xã Nà Phòn tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc để các nhà đầu tư xây dựng chưa đúng phép xây dựng.

Theo dữ liệu Tài chính Doanh nghiệp có được, ngày 05/08/2013, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 1084/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge. Cho phép chuyển mục đích sử dụng 17.395,5m2 đất trồng rừng sản xuất sang mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Hòa Bình (đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường) và Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện ký hợp đồng thuê đất. Diện tích khu đất 17.395,5 m2 tại xóm Nà Thia (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình) để sử dụng vào mục đích xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge; thời gian thuê đất đến hết ngày 28/3/2063.

Ngày 15/1/2014, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định về việc miễn (giảm) tiền thuê đất đối với dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge kể từ tháng 8/2013 đến hết tháng 7/2024, diện tích cho thuê 17.395,5 m2.

Đến tháng 8/2014, Công ty TNHH Du lịch Nghỉ dưỡng Sinh thái Mai Châu đã khai trương Mai Châu Ecolodge trên quả đồi Pòm Pu (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu) và hoạt động từ đó đến nay.

Theo thông tin được quảng cáo trên trang web của dự án này, Khu du lịch nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge có diện tích gần 2ha được quy hoạch với 43 phòng nghỉ tiêu chuẩn hạng sang; 21 căn bungalow độc lập chia làm 5 hạng phòng. Có phòng hội thảo rộng 120m2 với thiết bị hiện đại, khu nhà hàng Hoa Lan sức chứa 90 khách. Quầy bar nằm trên tầng 2 của khu spa. Khu hồ bơi tiêu chuẩn diện tích 200m2 nằm trên đỉnh đồi.

Được biết, Công Ty TNHH Du Lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu có mã số thuế 5400411370, do ông/bà Dư Quang Huy làm đại diện pháp luật, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 21/09/2012. Địa chỉ trụ sở tại Xóm Nà Thia, Xã Nà Phòn, Huyện Mai Châu, Hòa Bình. Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là "Dịch vụ lưu trú ngắn ngày", do Cục Thuế tỉnh Hoà Bình quản lý. 

Hoàng Tư