Lợi nhuận sau thuế giảm gần 92%

Theo đó, lợi nhuận sau thuế quý 1/2023 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt - mã chứng khoán PDR), theo Báo cáo tài chính hợp nhất chỉ đạt hơn 22,4 tỷ đồng, giảm xấp xỉ gần 92%, tương đương với số tiền gần 257 tỷ đồng so với quý 1/2022 (đạt gần 280 tỷ đồng).

Theo công bố, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty Phát Đạt cho biết: “Nguyên nhân chủ yếu là do tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản nên việc đầu tư kinh doanh của Phát Đạt vào các dự án bất động sản không được thuận lợi. Đồng thời, do chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Công ty”.

Phối cảnh SERENITY Phước Hải nhưng chưa biết khi nào triển khai của Công ty Phát Đạt.

Trong khi đó, theo Báo cáo tài chính riêng của Công ty Phát Đạt, lợi nhuận sau thuế quý 1/2023 đạt hơn 33,4 tỷ đồng, giảm gần 89% so với cùng kỳ năm 2021, tương đương số tiền hơn 261 tỷ đồng (đạt gần 295 tỷ đồng).

Trong công bố thông tin về tài chính mới đây, Công ty Phát Đạt cho biết vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này hiện ở mức hơn 9.260 tỷ đồng (kỳ báo cáo đến ngày 31/12/2022), hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,47 lần, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,27 lần.

Trong quý 1/2023, doanh thu tài chính của Công ty Phát Đạt ở con số nhỏ bé 2,5 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính lên tới 96 tỷ đồng.

Chưa thể tổ chức đại hội đồng cổ đông

Trước tình hình khó khăn Công ty Phát Đạt cũng đã quyết định gia hạn tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023. Theo đó, doanh nghiệp này sẽ tổ chức chậm nhất đến ngày 30/6/2023. Đến nay, lý do lùi thời hạn tổ chức Đại hội cổ đông cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty Phát Đạt vẫn chưa được tiết lộ.

Tuy nhiên ngày 27/4/2023, Công ty Phát Đạt đã có quyết định của HĐQT về chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, trong đó có nội dung xin ý kiến của cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ. Giá phát hành không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, số lượng phát hành bằng 20% vốn điều lệ hiện tại của Công ty.

Còn thông qua phương án phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược để tăng vốn điều lệ có giá phát hành không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, số lượng phát hành bằng 10% vốn điều lệ hiện tại.

Thêm một dự án Cadia Quy Nhơn được giới thiệu hoành tráng của Công ty Phát Đạt.

Như vậy, tổng cộng Phát Đạt đang xin ý kiến cổ đông để phát hành hơn 200 triệu cổ phiếu bằng 30% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Nếu thực hiện thành công, Công ty Phát Đạt sẽ huy động hơn 2.000 tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu và cổ đông chiến lược.

Một diễn biến khác, trong những ngày cuối tháng 4 đầy ắp thông tin của Công ty Phát Đạt là doanh nghiệp này đã cho thôi chức vụ Phó Tổng giám đốc đối với ông Vũ Kim Điền (SN 1977) kể từ ngày 29/4/2023. Quyết định có hiệu lực sau 1 ngày ký.

Rõ ràng, ngoài khó khăn đang cho thấy những bất ổn từ Công ty Phát Đạt và dư luận chờ vào phiên Đại hội đồng cổ đông sắp tới của doanh nghiệp này sẽ diễn ra như thế nào.

Trả lời PV Tạp chí Tài chính doanh nghiệp, đại diện Công ty Phát Đạt vẫn khẳng định: "Các dự án của Phát Đạt đang được triển khai theo đúng lộ trình và kế hoạch kinh doanh. Trong đó, các dự án đã hoàn thiện pháp lý sẽ triển khai ra thị trường vào năm 2023 như dự án tại Phước Hải (BRVT), dự án tại Thuận An (Bình Dương). Tuy nhiên, do thị trường BĐS còn nhiều khó khăn và thách thức, doanh nghiệp sẽ có sự cân nhắc và lựa chọn thời điểm phù hợp để triển khai dự án". Hiện đang bước vào quý 2/2023, dư luận đang chờ Công ty Phát Đạt làm như thế nào về các dự án này.

Thanh Tùng