Các dự án nhà ở xã hội năm 2022 tại TP. HCM luôn được nhiều người săn đón. Đây là cơ hội để người lao động có thu nhập thấp sở hữu những căn hộ mơ ước với giá rẻ.

Nhà ở xã hội là gì?

Hãy cùng tìm hiểu về nhà ở xã hội. Đây là loại hình nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho các đối tượng thuộc chính sách ưu tiên như công chức nhà nước hoặc người có thu nhập thấp mà chưa có nhà ở thuê hoặc mua. Những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, kinh tế không dư giả nhiều sẽ đến gần hơn với việc mua được những ngôi nhà mơ ước. 

Nhà ở xã hội là gì

Nhà ở xã hội năm 2022 thông thường có 2 loại là do nhà nước xây dựng và do các doanh nghiệp tư nhân xây dựng. Cụ thể như sau: 

• Loại do nhà nước đầu tư, xây dựng với mục đích là nhà ở xã hội
• Loại do doanh nghiệp tư nhân xây dựng rồi bán lại cho quỹ nhà ở xã hội, theo các hình thức đặc thù như giảm thuế VAT, giảm thuế đất,…
• Nhà ở thương mại nhưng phải bán lại 5% cho vào quỹ nhà ở xã hội địa phương theo pháp luật hiện hành.

|| Xem thêm các bài viết cùng chủ đề:
1. Khái niệm nhà ở xã hội là gì? Có nên mua nhà ở xã hội không?
2. Danh sách dự án nhà ở xã hội đang mở bán và sắp hoàn thành năm 2021
3. Hồ sơ thủ tục mua nhà ở xã hội Bình Dương

Đặc điểm của các dự án nhà ở xã hội 2022

Các dự án nhà ở xã hội năm 2022 tại các đô thị thường là chung cư hoặc tính vào loại đặc biệt phải là nhà ở 5 -6 tầng. Diện tích mỗi căn nhà ở xã hội không quá 70 m²/sàn, nhưng không được dưới 30 m²/sàn. Dù diện tích không lớn, nhưng những căn nhà này cần phải đảm bảo các tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định từng loại đô thị.

Đặc điểm của nhà ở xã hội

Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, đối tượng được mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội 2022 nếu đáp ứng đủ các điều kiện tại Điều 51 Luật Nhà ở 2014 gồm:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước.
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Danh sách các dự án nhà ở xã hội 2022 tại TP. HCM

TP. HCM là một trong những khu đô thị lớn nhất cả nước, thị trường bất động sản nhộn nhịp, thu hút hàng nghìn người lao động từ các địa phương về đây sinh sống và làm việc. Nền kinh tế tăng trưởng mạnh và đóng góp tỉ trọng cho nền kinh tế nước nhà nhưng nơi đây cũng có nhiều người có thu nhập thấp, chưa ổn định. Nhiều người trong số họ đặc biệt mong muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà riêng. Dưới đây là danh sách nhà ở xã hội năm 2022 tại TP. HCM mà chắc hẳn nhiều người rất quan tâm: 

Danh sách dự án nhà ở xã hộiDự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ dự án Công viên Sài Gòn Safari (GĐ l) gồm 275 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Dự án Tòa nhà căn hộ – Văn phòng dịch vụ-Thương mại dịch vụ HH2 Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, Quận 1 gồm 475 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.Chung cư 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8 gồm 294 căn, dự kiến hoàn thành năm 2020.Khu căn hộ cao tầng thương mại dịch vụ, trường mầm non (NBB Garden III) tại Phường 16, Quận 8 gồm 3.950 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ (Dream Home Riverside) tại Phường 7, Quận 8 gồm 2.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Dự án Khu nhà ở Phước Bình, Phường 6, Quận 8 gồm 61 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.Chung cư Phương Việt 2 tại số 1079 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 gồm 301 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Chung cư cao tầng TM-DV-TC Tower, 37 Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Tân Phú gồm 393 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Dự án đầu tư khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8 gồm 1.292 căn và 40 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2027.Khu nhà ở Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam, 727 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, Quận Tân Phú gồm 1.245 căn và 92 liền kề, dự kiến hoàn thành năm 2022.Căn hộ chung cư và Trung tâm thương mại Exim Plaza, 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, Tân Phú gồm 697 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.Dự án xây dựng mới chung cư 47 Long Hưng, Phường 7, quận Tân Bình gồm 82 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu dân cư số 04 thuộc khu 38,4ha – New City, phường Bình Khánh, Quận 2 gồm 1.330 căn, đã hoàn thành năm 2018.Dự án xây dựng mới chung cư 40/1 Tân Phước, Phường 7, quận Tân Bình gồm 152 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tại phường Thảo Điền, Quận 2 gồm 351 căn và 18 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Khu nhà ở kinh doanh tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 gồm 118 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu biệt thự và chung cư kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng khách sạn tại phường Thảo Điền, Quận 2 gồm 33 căn và 17 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu nhà ở độc lập Green Diamond, Phường An Phú, Quận 2 gồm 968 căn và 9 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2023.Khu nhà ở phường Bình Trưng Tây, Quận 2 gồm 1.270 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu chung cư cao tầng phường Cát Lái, Quận 2 gồm 667 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.Khu chung cư cao tầng và Thương mại-Dịch vụ-Văn phòng tại Lô H2-04 thuộc KDC Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2 gồm 300 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.Khu liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland, phường An Phú, Quận 2 gồm 352 căn.Khu thương mại dịch vụ căn hộ cao tầng The Golden Star tại phường Bình Thuận, 72 Nguyễn Thị Thập, Quân 7 gồm 398 căn và 6 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2019.KDC lô CN6-3 Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 190 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.KDC lô C13B Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 196 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu căn hộ tại phường Bình Thuận, Quận 7 gồm 1.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.KDC đa hợp tại lô CN8-2 Khu A, Đô thị mới Nam Thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 49 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, Quận 9 gồm 306 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Khu nhà ở tại phường Phú Hữu, Quận 9 gồm 500 căn và 43 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2025.Khu nhà ở phường Phước Long B, số 1471 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9 gồm 1.000 căn và 24 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Khu nhà ở Công ty Thành Phúc tại phường Phú Hữu, Quận 9 gồm 153 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Khu nhà ở phường An Phú Đông, Quận 12 gồm 30 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2020.Chung cư cao tầng tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12 gồm 216 căn, dự kiến hoàn thành năm 2025.Khu nhà ở chung cư phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân diện tích 45.860m2, dự kiến hoàn thành năm 2021.Dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, quận Thủ Đức gồm 242 căn, dự kiến hoàn thành năm 2021.Chung cư tái định cư kết hợp văn phòng tại Lô S thuộc dự án Khu siêu thị, nhà nghỉ, bãi đậu xe thuộc Khu chức năng số 9- KĐT mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh gồm 84 căn, dự kiến hoàn thành năm 2020.Khu nhà ở tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh gồm 900 căn và 420 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu dân cư An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh gồm 244 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu dân cư Bình Lợi, tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh gồm 249 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh gồm 2000 căn, đã hoàn thành năm 2014.Khu dân cư Hoàng Long, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn gồm 52 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021.Khu dân cư Sadeco Phước Kiển, huyện Nhà Bè gồm 320 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu nhà ở Nhà Bè đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (tại phân khu 14) gồm 89 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022.Khu dân cư Hiệp Phước I, huyện Nhà Bè gồm 1.344 căn và 689 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2023.

🏡 Xem thêm nhà ở xã hội cho thuê tại Thông tin dự án:

Nhà ở xã hội liền kề khu dân cư RichLand giá rẻ 450 triệu4 tuần trước Quận 12
nhà ở xã hội evergreen bắc giang 300 triệu1 tháng trước Quận 7

Thông tin dự án – rao gọn bán nhanh

Khi nhắc đến nhu cầu về bất động sản, chắc chắn chúng ta không thể bỏ qua một nền tảng nhanh gọn như Thông tin dự án https://nha.chotot.com. Nơi đây giúp cho những người bán hoặc cho thuê bất động sản đăng tin một cách nhanh chóng mà không cần phải qua các bước đăng ký phức tạp. Đồng thời, đây cũng là nơi thu hút lượng truy cập của những người có mong muốn mua đất đai hoặc thuê nhà ở, văn phòng. Điều này tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng. 

Các dự án nhà ở xã hội năm 2022 luôn là tâm điểm chú ý của nhiều người. Nếu bạn xác định mua hoặc thuê loại hình nhà ở này, nhanh chóng đăng ký và nộp hồ sơ liền tay nhé.