Làm sao để tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm?

Nguyễn Thanh Thuý Nguyễn Thanh Thuý | 16-05-2022, 15:22 | Thị trường 24h

Tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm đang là mục tiêu được nhiều người đặt ra bởi lẽ có an cư thì mới lập nghiệp. 5 năm cũng là khoảng thời gian vừa phải để có thể cố gắng mua được căn nhà mơ ước. Nếu bạn không biết tiết kiệm đúng cách thì ngay cả khi có thu nhập ổn định thì cũng khó để mua được nhà. Trong bài viết này, Thông tin dự án sẽ mách bạn 5 bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm vô cùng hữu ích. 

Đặt mục tiêu cụ thể số tiền cần tiết kiệm để mua nhà

Việc đầu tiên trong kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà là xác định mục tiêu rõ ràng và thật cụ thể. Điều này là rất quan trọng để giúp bạn xác định được mong muốn và số tiền cần tiết kiệm dựa vào khả năng tài chính của bản thân.

Trước hết, để bắt đầu thiết lập mục tiêu hãy xác định tình hình tài chính hiện tại của bạn bằng cách trả lời những câu hỏi sau:

  • Thu nhập hiện tại của bạn đến từ các nguồn nào?
  • Khả năng tài chính hiện tại của bạn nằm ở mức nào?
  • Dự đoán mức thu nhập trong 5 năm tới thay đổi ra sao?
  • Các khoản chi tiêu hàng tháng, hàng năm của bạn là bao nhiêu?
  • Các khoản chi nào là bắt buộc và có thể cắt giảm những khoản nào?
  • Sau khi trừ các chi phí, bạn dự kiến số tiền mỗi tháng có thể tiết kiệm được là bao nhiêu?

Tiếp theo, bạn cần xác định mong muốn về ngôi nhà mà bạn muốn sở hữu trong 5 năm tới.

  • Bạn muốn mua nhà đất hay chung cư, ở vị trí nào, diện tích bao nhiêu, có những tiện ích gì?
  • Tìm hiểu giá thị trường và dự kiến giá của ngôi nhà đó sẽ thay đổi như thế nào sau 5 năm?

Sau đó, hãy đối chiếu mong muốn của bạn với khả năng tài chính xem đã phù hợp và có khả thi không? Nếu không đủ khả năng thực hiện trong 5 năm thì bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ nguồn nào khác không? Nếu ước mơ vẫn còn quá xa vời so với thực tại, bạn nên cân nhắc điều chỉnh lại mục tiêu.

Cuối cùng, sau khi đã xác định được ngôi nhà phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đối chiếu với số tiền hiện tại bạn đang có thì sẽ có được chính xác số tiền bạn cần tiết kiệm để lên kế hoạch thực hiện.

Làm sao để tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm?
Đặt mục tiêu cụ thể số tiền cần tiết kiệm để mua nhà

Lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà thật chi tiết

Sau khi đã có mục tiêu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc lên kế hoạch tiết kiệm và biết mình cần phải làm gì để đạt được mục tiêu. Điều này giúp bạn kiểm soát dòng tiền được tốt hơn, giữ mọi thứ đi đúng hướng đã định ra và có thể linh hoạt điều chỉnh khi xảy ra biến động. 

Một cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm hiệu quả đó là chi tiêu hợp lý. Bạn cần phải thiết lập danh sách chi tiêu hàng tháng, tránh lãng phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống trong điều kiện tối ưu nhất. Bạn cũng nên ghi lại những khoản chi phí có thể phát sinh thêm mỗi tháng để có cách điều chỉnh chi tiêu hợp lý.

Ví dụ: Bạn muốn mua một căn chung cư 2 tỷ trong vòng 5 năm tới. Số tiền bạn đang có là khoảng 600 triệu. Vậy bạn sẽ cần thêm 1,4 tỷ để đạt được mục tiêu của mình. Với mức thu nhập 35 triệu/tháng, bạn cần tiết kiệm ít nhất 20 – 23 triệu mỗi tháng. Điều này đồng nghĩa với việc, bạn chỉ được chi tiêu mỗi tháng không quá 15 triệu. Với số tiền này, bạn cần lên kế hoạch chi tiêu cụ thể để quản lý tiền hiệu quả và nhanh chóng đạt được mục tiêu mua nhà của mình.

Để đạt được mức tiết kiệm tối ưu nhất, bạn có thể tham khảo cách phân bổ chi tiêu dưới đây:

  • Chi phí thuê nhà để ở: Không quá 25%, tối ưu 20% tổng thu nhập.
  • Chi phí ăn uống và nhu yếu phẩm hàng tháng: Không quá 25%, tối ưu 20% tổng thu nhập.
  • Chi phí sinh hoạt và các chi phí phát sinh khác (quan hệ gia đình, đồng nghiệp, bạn bè, sức khỏe): không quá 20% tổng thu nhập.
  • Với cách phân bổ này, bạn có thể tiết kiệm được khoảng 40-50% thu nhập hàng tháng. Thậm chí nếu tổng thu nhập của bạn trên 15 triệu mỗi tháng, con số tiết kiệm được có thể lên tới 60 – 70% nếu khéo léo chi tiêu.
Lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà thật chi tiết

5 cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm hiệu quả

Thiết lập lệnh tự động trích tiền vào tài khoản tiết kiệm mỗi tháng

Khi đã có kế hoạch chi tiêu cụ thể, bạn sẽ biết được chính xác số tiền bạn cần tiết kiệm mỗi tháng để đạt được mục tiêu. Do đó, việc tự động trích tiền mỗi tháng khi vừa nhận lương là cách tiết kiệm để mua nhà vô cùng hiệu quả. Điều này sẽ khiến bạn không tiêu xài lố vào tiền tiết kiệm. Đồng thời, dễ dàng thực hiện chi tiêu đúng với kế hoạch đã đưa ra trước đó.

Bên cạnh đó, việc gửi tiết kiệm cũng giúp bạn có thêm một khoản tiền lãi hàng tháng và giúp cho việc tiết kiệm tiền của bạn càng hiệu quả hơn. 

Tự động trích tiền vào tài khoản tiết kiệm mỗi tháng để tiết kiệm hiệu quả hơnChi tiêu thông minh và luôn cân nhắc kỹ trước khi mua sắm

Nếu bạn muốn tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm thì trở thành người tiêu dùng thông minh là cách tiết kiệm hiệu quả nhất. Hãy học cách kiểm soát thói quen dùng tiền của mình, hạn chế mua sắm những thứ không cần thiết, giảm thiểu các khoản phí phát sinh hàng tháng, tránh lãng phí. Điều quan trọng nhất là bạn phải luôn nhớ đặt mục tiêu tiết kiệm lên hàng đầu, để dành trước, tiêu dùng sau. Chỉ mua những thứ bạn cần, đừng mua thứ bạn thích. 

Trước khi quyết định mua thứ gì đó, bạn hãy tự đặt ra những câu hỏi để kiểm soát chi tiêu có khoa học:

  • Những thứ này có thật sự cần thiết không?
  • Bạn có đủ tài chính để mua tại thời điểm hiện tại không?
  • Nếu mua thì có ảnh hưởng đến kế hoạch tiết kiệm mà bạn đã đề ra không?

Để tiết kiệm tiền mua nhà, bạn cần kiểm soát và vượt qua được những ham muốn của bản thân. Đừng nên vội vã quyết định chi tiền khi bạn chưa cân nhắc kỹ.

Hãy tận dụng các cách đơn giản để tối ưu chi phí, tránh những chiêu trò marketing, giảm giá để không mua sắm quá đà. Ghi lại những thứ thật sự cần mua và gạch bỏ đi những thứ không cần thiết.

Thay vì ăn uống bên ngoài tốn kém, bạn nên tự nấu ăn để tiết kiệm chi phí. Với những hoạt động giải trí như xem phim, ca nhạc cũng nên cắt giảm vì bạn có thể xem tại nhà. Tận dụng những cơ hội giảm giá, khuyến mãi để mua sắm đồ dùng cần thiết với giá tiết kiệm hơn.

Tiết kiệm mua nhà Dĩ An, Bình Dương, xem ngay tin đăng mua bán nhà:


chủ cần ra gấp nhà nguyên căn Huyện Vĩ An 2 tỷ2 giờ trước Thành phố Dĩ An

Cần bán nhà Phường Dĩ An 3,4 tỷ2 giờ trước Thành phố Dĩ An

Bạn có thể áp dụng một tips nhỏ để tránh mua những thứ không thật sự cần. Đó là, hãy thêm chúng vào giỏ hàng và để đó càng lâu càng tốt, có thể là 1 ngày, 3 ngày, hoặc 1 tháng sau… nếu lúc đó bạn vẫn còn muốn mua thì hãy mua. Còn nếu bạn không muốn mua nữa thì có nghĩa là bạn không thật sự cần nó nên hãy xóa nó ra khỏi giỏ hàng.

Ghi lại những thứ cần mua để chi tiêu thông minhĐầu tư an toàn để tiền đẻ ra tiền

Đầu tư tiền là cách giúp bạn tối ưu số tiền mình đang có, đồng thời tránh được việc tiền bị mất giá trị do lạm phát. Nếu lựa chọn được các kênh đầu tư tài chính an toàn, hiệu quả, bạn sẽ rút ngắn đáng kể thời gian tiết kiệm hoặc kiếm được số tiền lớn hơn so với dự tính ban đầu. Đầu tư trái phiếu doanh nghiệp hoặc cố phiếu là một trong các kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay. Với lãi suất trung bình từ 12%-18%/năm sẽ giúp bạn nhanh chóng có đủ tiền để mua nhà mà không cần tiết kiệm một cách quá kham khổ. Tuy nhiên, đầu tư cũng có nhiều rủi ro nên hãy cân nhắc và tính toán thật kỹ để lựa chọn kênh đầu tư hiệu quả với số vốn hợp lý.

Đầu tư an toàn để gia tăng số tiền tiết kiệm mua nhàTận dụng các khoản thu khác

Nếu làm việc văn phòng thì ngoài lương cứng bạn sẽ có thêm các khoản tiền thưởng khác như thưởng theo tháng, thưởng lễ, tết, thưởng cuối năm… Ngoài ra, nhiều người còn có thêm các khoản thu khác từ công việc tay trái. Bạn hãy tận dụng tối đa các khoản thu này để tăng số tiền tiết kiệm và rút ngắn thời gian tiết kiệm. Nếu như nguồn thu nhập chính đã đủ chi tiêu thì bạn có thể tiết kiệm 100% số tiền này cho mục đích mua nhà. 

Kiên trì với kế hoạch đã đề ra

Trên thực tế, việc tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm là không hề dễ dàng nhưng một khi đã đặt ra mục tiêu thì hãy cố gắng kiên trì thực hiện đến cùng. Tùy theo thu nhập của bản thân, bạn có thể lên kế hoạch với mốc thời gian của riêng mình sao cho phù hợp. Nhưng điều quan trọng nhất vẫn là bạn phải theo đuổi kế hoạch của mình đến cùng và nghiêm túc chấp hành nó cho đến khi đạt được mục tiêu.
Trên đây là 5 cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm hiệu quả. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Hãy thường xuyên truy cập vào trang web của Thông tin dự án để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất trên thị trường mua bán bất động sản.

Bài viết liên quan
Bạn đã xem
Khám phá & trải nghiệm