Đất nền Cam Lâm, đầu tư ngay để có lợi lâu dài
| 10-12-2021, 11:32 | Thị trường 24h
Những thuận lợi của đất nền Cam Lâm
Thị trường đất nền hiện nay đang ngày càng phát triển và mở rộng ở các vùng có nhiều lợi thế kinh tế. Đất nền Cam Lâm cũng không phải ngoại lệ, nơi đây được xem là nguồn đầu tư tiềm năng trong năm 2022.
Địa thế kinh tế
Cam Lâm là một trong những đơn vị hành chính trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Huyện Cam Lâm nằm ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa giáp ranh thành phố Cam Ranh. Phía đông giáp biển Đông, quần đảo Trường Sa và phía Bắc giáp thành phố Nha Trang. Cam Lâm là vùng được các nhà đầu tư quốc tế đánh giá có tiềm năng lớn về nghỉ dưỡng và du lịch trong tương lai.
Ưu thế “lưng tựa núi, mặt giáp biển” đã đem lại cho Cam Lâm một nguồn lực sinh thái dồi dào và phong phú. Đất nền ở Cam Lâm có xu hướng tăng trưởng rất mạnh với nhiều dự án lớn. Có người ví Cam Lâm tương lai sẽ là một Đà Nẵng thứ 2 về phát triển kinh tế và du lịch.
Điều kiện tự nhiên
Cam Lâm là nơi hội tụ đa dạng các địa hình như núi, đồi, đồng bằng, đầm lầy, bãi cát và biển. Từ những thuận lợi của thiên nhiên, Cam Lâm phát triển trong việc trồng lúa, hoa màu, khai thác thủy hải sản, chăn nuôi.
Khu vực sông suối ở Cam Lâm khá nhiều, với lưu lượng nước cao. Cam Lâm thích hợp là nơi đắp đập xây thủy điện. Mạng lưới sông ngòi nhiều đem lại tiện ích cho đời sống cư dân.
Đặc điểm khí hậu
Cam Lâm là vùng mang khí hậu nhiệt đới gió mùa, có gió Tây thổi qua nhưng không gây khô nóng dài ngày. Nhiệt độ ở Cam Lâm dao động từ 26-27 độ C, với 2 mùa mưa và nắng. Không khí mát mẻ sẽ rất tốt cho việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng sinh thái tại đây.
Tài nguyên thiên nhiên
Ở Cam Lâm, nguồn tài nguyên khai thác được rất đa dạng và phong phú:
Tài nguyên đất
Cam Lâm là nơi dồi dào về tài nguyên đất, đất đồng bằng, phù sa để trồng lúa, phát triển nông nghiệp. Đất mặn để trồng rừng cây ngập mặn, phát triển thủy hải sản. Đất cát được phân bổ ở vùng Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, sản xuất cát trắng dùng để xuất khẩu.
Tài nguyên khoáng sản
Ngành công nghiệp cung cấp nguyên vật liệu xây dựng như cát, đá, đất xét,… ở Cam Lâm khá lớn và quan trọng. Trữ lượng xuất khẩu cao đã giúp Cam Lâm nổi bật với tiềm năng cung cấp khoáng sản của đất nước.
Ngoài các khoáng sản phổ biến, tại xã Cam Hòa còn có mỏ thiết, Cam Phước Tây còn có mỏ đất sét dùng để sản xuất gạch, ngói.
Tài nguyên biển và du lịch
Từ sự ban tặng của thiên nhiên, chiều dài mặt giáp biển ở Cam Lâm lên đến 13km. Do đó tiềm năng phát triển đất nền Cam Lâm trở nên đắt giá hơn và có xu hướng tăng trưởng cao. Các dự án, lô đất quy hoạch ở đây thành từng dãy dài dọc bờ biển hoặc cận biển. Ở Cam Lâm hiện nay có rất nhiều dự án đang được xây dựng, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư.
Đứng giữa 2 thành phố du lịch lớn là Cam Ranh và Nha Trang, Cam Lâm có lợi từ mặt địa lý lẫn du lịch. Đất nền Cam Lâm trở thành nơi được chú ý của các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước.
Khi đến với Cam Lâm, có rất nhiều nơi đáng để bạn khám phá như Vườn Xoài Cam Lâm, Quan Ân Thạch Tự, Bài Dài Cam Lâm.
Dân cư, nguồn lao động
Tại đây thu hút rất nhiều nguồn lao động trẻ và tiềm năng. Cam Lâm phát triển ngành công nghiệp hạ tầng và các đập thủy điện do đó thị trường lao động luôn được mở rộng.
Hình ảnh
Những dự án tiềm năng phát triển đất nền Cam Lâm, Khánh Hòa
Thị trường đất nền tại Cam Lâm vẫn còn khá mới mẻ và non trẻ so với những khu vực khác. Tuy nhiên không phải ít được chú ý thì nó không hấp dẫn và tiềm năng. Với sự phong phú về tài nguyên và nguồn lao động ở đây, Cam Lâm là một điểm sáng trong sự phát triển đất nền về lâu dài.
Ở Cam Lâm có các dự án đang được triển khai như:
Đất nền Cam Lâm Central Park Khánh Hòa
Vị trí: Tọa lạc trên đường Đinh Tiên Hoàng, thị trấn Cam Đức
Quy mô xây dựng: Gồm 29 nền đất, diện tích trung bình mỗi nền 95m2-120m2
Tiện ích khu vực: Gần với cảng hàng không Cam Ranh, bệnh viện, trường học, siêu thị,…
Đất nền Cam Lâm Riverside
Vị trí: Tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, thị trấn Cam Đức
Quy mô xây dựng: tổng diện tích 4.318m2 với 3.268m2 đất ở. Được chia thành 34 lô đất nền, diện tích trung bình 74m2-152m2 .
Tiện ích khu vực: Cách trung tâm thị trấn Cam Đức khoảng 2km, cách quốc lộ 1A khoảng 1km.
Golden Bay 602 Cam Lâm
Khu du lịch dịch vụ tổng hợp Bắc bán cầu (tên thương mại là Golden Bay 602 Cam Lâm)
Vị trí: Tiếp giáp với Bãi Dài Cam Lâm, trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành, xã Cam Đông Hải, Khánh Hòa.
Quy mô xây dựng: Với diện tích rộng lớn lên đến 62ha, dự kiến xây dựng 2.085 đất nền nhầm xây biệt thự và khách sạn. Diện tích trung bình dành cho lô đất biệt thự khoảng 104m2-144m2 .
Tiện ích khu vực: Công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,…
Carava Resort Cam Lâm
Là một dự án nhỏ nằm trong quy mô của “Du lịch Bắc bán cầu Cam Lâm”, Carava Resort phát triển là khu du lịch nghỉ dưỡng.
Vị trí: Nằm gần Bãi Dài, đường Nguyễn Tất Thành, xã Cam Đông Hải.
Quy mô xây dựng: Tổng diện tích khu Resort lên đến 22,62ha được phân thành 5 khu. Đất xây biệt thự chiếm 52.000m2 với 132 căn, trong đó có 38 biệt thự biển và 94 biệt thự hồ.
Tiện ích khu vực: Gần sân bay Cam Ranh và thành phố Nha Trang, bệnh viện, trường học,…
Dự án Cam Ranh Bay & Resort
Đây là dự án cũng nằm trên Bãi Dài, Cam Đông Hải. Dự án này chỉ cách sân bay Cam Ranh chừng vài km. Với các tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, Cam Ranh Bay cũng như những dự án xây dựng khác đều phát triển về khu du lịch nghỉ dưỡng.
Những ưu nhược điểm đất nền Cam Lâm
Tóm lại, dưới tiềm năng của đất nền Cam Lâm, bạn nên hiểu thêm về các ưu nhược điểm trước khi đầu tư:
Ưu điểm
- Nguồn phát triển đất nền có tiềm năng lớn, với quy mô các dự án du lịch nghỉ dưỡng giáp biển.
- Khu du lịch nội địa đa dạng, dự án giao thông hạ tầng tăng trưởng nhanh.
- Giáp ranh 2 thành phố lớn về du lịch là Nha Trang và Cam Ranh. Đồng thời là sân bay Cam Ranh, tạo nên địa thế mạnh về nguồn lực cùng nguồn dân cư lớn.
Nhược điểm
- Những dự án mới phát triển và thi công nên còn khá mới mẻ với thị trường.
- Cơ sở giao thông chưa hoàn thiện hoàn toàn nên việc di chuyển còn khá bất cập.
- Dân cư đông nhưng chủ yếu vẫn là người bản địa. Chưa thu hút nhiều người nhập cư tới nên lượng lao động vẫn còn đang thiếu hụt.
Nhìn chung, đất nền Cam Lâm là một thị trường có nhiều tiềm năng cho lâu dài. Nơi đây có những địa thế tự nhiên tốt và thuận lợi đầu tư phát triển. Nếu bạn cần một nơi để đầu tư dài hạn, Cam Lâm trong tương lai sẽ đem lại cho bạn rất nhiều bất ngờ. Cam Lâm còn được hứa hẹn sẽ trở thành một Đà Nẵng thứ 2 về phát triển du lịch cũng như đời sống cư dân.
Ngoài ra, bạn cũng có thể đến Mogi.vn để theo dõi thêm những thông tin về dự án bất động sản khác. Sau đây là một số gợi ý về đất nền khác để giúp cho việc đầu tư của bạn hơn đấy.
> Đất nền Bình Phước – Đầu tư thế nào để mang lại tiềm năng lớn
> Đầu tư đất nền dễ sinh lời và 7 nguyên tắc vàng
