Phối cảnh Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh ở Quảng Ninh.

Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng diện tích đất sử dụng dự kiến trên 4.109 ha, gồm khoảng 3.186 ha thuộc các xã, phường Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa (TX Quảng Yên) và hơn 923 ha thuộc các phường Hà Khẩu, Đại Yên (TP.Hạ Long), do liên danh nhà đầu tư Tập đoàn Vingroup - Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Tổng nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 232.369 tỷ đồng (tương đương 10 tỷ USD); trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 34.855 tỷ đồng (khoảng 15%), vốn huy động khoảng 197.514 tỷ đồng (khoảng 85%).

Với nguồn vốn đầu tư lớn, liên danh nhà đầu tư dự định sẽ hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông, kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại nhằm mục tiêu xây dựng Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh theo hướng đa năng, mang bản sắc đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ; là đô thị xanh được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử truyền thống và khai thác yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên.

Liên quan đến dự án này, theo thông tin mới nhất từ UBND tỉnh Quảng Ninh, sau thời gian lấy ý kiến tham gia đóng góp của các bộ, ngành trung ương liên quan, ý kiến giải trình làm rõ của tỉnh Quảng Ninh, tháng 01/2021, Bộ Kế hoạch và đầu tư (KH&ĐT) chính thức báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. 

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, đối với dự án trên, ý kiến tham gia đóng góp của các bộ, ngành liên quan cơ bản đồng thuận với nội dung đề xuất của nhà đầu tư cũng như của tỉnh Quảng Ninh đối với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. 

Tuy nhiên, theo Bộ KH&ĐT, mọi phương pháp đánh giá chỉ có tính chất thời điểm, tổng vốn đầu tư thực hiện dự án rất lớn, thời gian thi công kéo dài (10 năm), tình hình tài chính của nhà đầu tư sẽ có nhiều biến động trong quá trình hoạt động kinh doanh. Vì vậy, để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất, UBND tỉnh Quảng Ninh cần có các giải pháp giám sát quá trình triển khai của nhà đầu tư đảm bảo đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.

Được biết, hiện tỉnh Quảng Ninh đã sẵn sàng các điều kiện cần thiết để hỗ trợ nhà đầu tư sớm khởi công dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư; đồng thời, xây dựng kế hoạch kiểm tra, theo dõi, giám sát việc thực hiện dự án của nhà đầu tư bảo đảm đúng, đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai, tài nguyên môi trường và tiến độ thực hiện dự án.