Theo thông tin từ Báo Khánh Hòa, UBND tỉnh vừa chấp thuận CTCP Sông Đà Nha Trang chuyển 3 lô đất ký hiệu HH1, HH2, HH3 thuộc dự án Khu dân cư (KDC) cồn Tân Lập cho CTCP Đầu tư VHR. Tổng diện tích ba lô đất gần 11.116 m2, là đất ở dạng hỗn hợp - nhà dịch vụ, thương mại, chung cư.

Các lô đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng công trình trên đất. Lô HH1 và HH2 được xây dựng chiều cao 26 tầng còn HH3, diện tích lớn nhất, chiều cao 33 tầng.

Trước đó, Sông Đà Nha Trang đã bán lô TM2 cho Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để xây dựng Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa. Năm 2017, công ty này tiếp tục bán lô TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.

KDC cồn Tân Lập có diện tích gần 8ha, nằm ngay cửa sông Cái đổ ra biển Nha Trang, giáp với cầu Trần Phú, được coi là “đất vàng” ở thành phố biển. Dự án có nhiều hạng mục như khu chung cư, nhà biệt thự, công trình công cộng, khu thương mại..., dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2013.

Báo Khánh Hòa cập nhật dự án được giãn tiến độ hoàn thành cả 2 giai đoạn vào năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Dù không được triển khai nhưng từ năm 2014, Sông Đà Nha Trang đã phân lô bán đất nền dưới dạng hợp đồng góp vốn đầu tư. Các lô đất trong dự án KDC cồn Tân Lập đã bị sang nhượng nhiều lần qua nhiều chủ khác nhau. Đến nay, Sở Xây dựng đã phát hiện chủ đầu tư huy động vốn trái phép bằng hình thức ký hợp đồng góp vốn đối với 91 lô đất biệt thự, liền kề.

Khu dân cư cồn Tân Lập đến nay chỉ là đất trống. Ảnh: Báo Khánh Hòa

Theo cập nhật mới nhất từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đến ngày 7/11/2018, Đầu tư VHR thành lập vào 18/4/2018 tại số 3 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, quận 1, TP HCM. Địa chỉ này trùng với thông tin liên hệ của CTCP Bất động sản Netland (HNX: NRC) và CTCP Bất động sản Danh Khôi, công ty con của Netland.

Ba cổ đông sáng lập của Đầu tư VHR là ông Lê Thống Nhất (76,37%), Trần Minh Ngọc Việt (23,53%) và bà Nguyễn Ngọc Thủy (0,1%) với vốn điều lệ 850 tỷ đồng.

Tuy nhiên đến tháng 10/2018, ông Thống bán 26% vốn Đầu tư VHR cho một cổ đông nước ngoài Nhật Bản là STV Limited Liability. Từ đây, tỷ lệ của ông Thống còn 50,37%.

Ông Lê Thống Nhất sinh năm 1976, là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Đầu tư VHR. Ông Nhất đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty Netland và công ty Danh Khôi. Tỷ lệ sở hữu của ông Nhất tại Netland là 32%, tính tới 24/6/2019.

Từ tháng 9/2018, Netland đã lên phương án mua lại 1 phần cổ phần Đầu tư VHR từ các cổ đông hiện hữu doanh nghiệp này. Số tiền mua tối đa 20 tỷ đồng cho tỷ lệ tối đa 23,5%. Thời gian hoàn thành dự kiến trước 30/6/2019. Giao dịch này hiện chưa có thông tin công bố kết quả.

Cuối tháng 6/2019, Netland công bố hợp tác đầu tư với Đầu tư VHR để thực hiện dự án KDC cồn Tân Lập trong thời gian dự kiến 1 năm. Theo Netland, dự án có tổng mức đầu tư 3.910 tỷ đồng với quy mô 11.000 m2, gồm 1.504 căn hộ. Tổng doanh thu dự kiến toàn dự án là 4.589 tỷ.

Netland góp 55 tỷ đồng và cho rằng mức lợi nhuận không thấp hơn 15%. Công ty này công bố trong quá trình hợp tác hoặc sau khi hết thời gian hợp tác, có thể thỏa thuận để mua lại cổ phần của Đầu tư VHR.