Bộ Xây dựng nói về pháp lý của căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)

8-07-2019, 14:54 | Thị trường 24h |

Trong công văn mà Bộ Xây dựng công bố, có 3 nội dung đáng chú ý sau:

- Theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì cá nhân sở hữu officetel được quyền cho người nước ngoài thuê để sử dụng theo đúng công năng của căn hộ đó.

- Tại Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định cấm “sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở” chỉ điều chỉnh đối với căn hộ chung cư (nhà ở) chứ không điều chỉnh với loại hình căn hộ, công trình khác (không phải là nhà ở); nên việc cho thuê officetel sẽ không bị cấm.

- Căn cứ vào Khoản 2 Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản 2014 và quy định tại Khoản 1, Khoản 7 Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ, hộ gia đình, cá nhân cho thuê bất động sản (kể cả officetel) thuộc sở hữu của mình thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Đây có thể coi như cứu cánh cho những cá nhân, chủ đầu tư đang đắn đo trong việc sở hữu hoặc đầu tư kinh doanh loại hình bất động sản này. 

Quốc Trung

[i][/i]

BÀI VIẾT LIÊN QUAN