Tỉnh Bình Định vừa có văn bản phê duyệt điều chỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn (TP Quy Nhơn, Bình Định). Theo đó, điều chỉnh cục bộ cơ cấu sử dụng đất phân khu 1 (khu công viên cây xanh vui chơi giải trí, bãi đậu xe); bổ sung thêm chức năng quảng trường nhạc nước phục vụ cộng đồng. Cụ thể: Điều chỉnh giảm diện tích đất tiểu khu 1- khu công viên cây xanh, quảng trường nhạc nước – bãi đậu xe diện tích từ 26.217 m² còn 23.262 m² (giảm 2.955 m²); bổ sung 1 quảng trường nhạc nước, diện tích 1.711 m²; giảm diện tích xây dựng công trình từ 1.091 m² còn 38 m².

Điều chỉnh tăng diện tích đất tiểu khu 2 – khu dịch vụ, vui chơi giải trí, diện tích cũ là 16.337 m² lên thành 19.292 m² (tăng 2.955 m²). Trong đó, điều chỉnh mở rộng diện tích Âu tàu (đảm bảo an toàn, thuận tiện cho việc tiếp cận tàu thuyền), diện tích cũ 6.265 m², diện tích mới là 8.294 m² (tăng 2.029 m²); điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ từ 2.082 m² thành 2.706 m² (tăng 624 m²); điều chỉnh diện tích xây dựng công trình dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng từ 8.800 m² thành 11.830 m² (tăng 3.030 m²).

Năm 2013, lãnh đạo tỉnh Bình Định đồng ý cho một doanh nghiệp thực hiện việc san lấp lấn biển tại khu vực Mũi Tấn với diện tích hơn 12 ha để làm cáp treo phục vụ du lịch. Tuy nhiên, sau khi san lấp xong, nhà đầu tư không tiếp tục thực hiện dự án cáp treo tại đây khiến khu đất này bị bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm… xung quanh khu đất này bị rào chắn che khuất tầm nhìn khiến người dân bức xúc. Theo lãnh đạo tỉnh Bình Định, khu lấn biển Mũi Tấn tồn tại nhiều năm do giữa lãnh đạo tỉnh và nhà đầu tư không thống nhất được quy hoạch và chưa tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Cụ thể, chủ đầu tư muốn xây dựng biệt thự tại khu lấn biển nhưng lãnh đạo tỉnh Bình Định kiên quyết không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư chỉ làm dịch vụ tại đây.

Nguồn dẫn: Dân Trí

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-dinh-se-co-quang-truong-nhac-nuoc-tai-khu-lan-bien-mui-tan-20200811165557351.htm

Toàn cảnh bờ biển Quy Nhơn

Theo tìm hiểu, trước đó UBND tỉnh Bình Định cho biết đã có quyết định phê duyệt nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án khu Mũi Tấn (phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn) của Công ty CP dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án khu Mũi Tấn, tổng quy mô sử dụng đất toàn dự án khoảng 7,3 ha, trong đó: diện tích khu công viên cây xanh công cộng, quảng trường vui chơi giải trí, bãi đỗ xe… là hơn 4,2 ha; 0,5 ha đất mở rộng đường giao thông và phần 2,6 ha còn lại để xây dựng khu dịch vụ thương mại gồm khối toà nhà cao 40 tầng, với khu khách sạn là 467 phòng và khu căn hộ du lịch là 1.646 căn …nhằm phục vụ phát triển du lịch.

Tổng diện tích nạo vét, cắt xén khu lấn biển Mũi Tấn khoảng 4,8 ha. Bùn nạo vét từ dự án này được chủ đầu tư tiến hành vận chuyển đến nơi khác để tận dụng san lấp mặt bằng và tiến hành san lấp trong ngày không để bụi phát tán ra khu vực dân cư xung quanh. Ông Hồ Quốc Dũng khẳng định việc xây dựng tuyến kè ven biển dài hơn 1.493,10m và nạo vét bớt một phần khối lượng đất, đá do nhà đầu tư bỏ tiền ra thực hiện, không dùng đến tiền ngân sách.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn (TP Quy Nhơn) và giao Công ty CP dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (một trong những công ty thành viên của tập đoàn Hưng Thịnh) làm các thủ tục tiếp theo để triển khai đầu tư xây dựng.

UBND tỉnh đồng ý cắt 60% diện tích của 12 ha đất lấn biển trước đó nhằm trả lại độ cong tự nhiên cho bãi biển. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch hơn 73.000 m², bao gồm hai khu chức năng chính: Phân khu 1 (diện tích 42.554 m²) được chia thành 2 tiểu khu. Tiểu khu 1: Khu công viên cây xanh công cộng, quảng trường vui chơi, giải trí, bãi đậu xe là hoạt động giao tiếp, thư giãn công cộng dân cư địa phương và du khách (diện tích 26.216 m²). Tiểu khu 2: Khu du lịch công cộng, vui chơi giải trí, là khu nhà hàng ăn uống kết hợp bến tàu ca nô phục vụ du lịch (diện tích 25.732 m²). Phân khu 2 (diện tích 25.572 m²): Xây dựng công trình dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và bãi tắm phục vụ phát triển du lịch. Mật độ xây dựng 34,2%, chiều cao công trình 40 tầng.

Trong tương lai nơi này còn có cả tuyến cáp treo nối liên từ Mũi Tấn sang Hải Giang