Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà

| 12-08-2020, 11:18 | Thị trường 24h

Hiện nay, giá nhà đất tại xã Long Hưng đang có xu hướng tăng mạnh vì rất nhiều "ông lớn đổ bộ xuống khu vực. Cụ thể như chủ đầu tư Nam Long, tập đoàn Novaland. Vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư tra cứu và tìm hiểu thông tin quy hoạch xã Long Hưng tại TP Biên Hoà. 

Thông tin quy hoạch xã Long Hưng, TP Biên Hoà

1. Đôi nét về xã Long Hưng 

Xã Long Hưng có diện tích đất khoảng 11,73 km² thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, dân số năm 2017 là 6.874 người và mật độ dân số đạt 586 người/km².

2. Thông tin quy hoạch xã Long Hưng

Vị trí quy hoạch: Vị trí quy hoạch thuộc xã Long Hưng tại thành phố Biên Hoà như sau: 


Phía bắc giáp sông Bến Gỗ, xã An Hoà; 
Phía Nam giáp sông Vàm Cái Sức và sông Trong, xã Tam Phước; 
Phía Đông giáp Sông Bến Gỗ, sông giữa, sông Buông và sông Trong, xã An Hoà, xã Phước Tân.
Phía Tâp giáp sông Đồng Nai, Quận 9 (Thành phố Hồ Chí Minh).

Quy mô diện tích

Toàn bộ xã Long Hưng với tổng diện tích đất khoảng 1.175 ha gồm khoảng 294 ha mặt nước sông Đồng Nai, sông Bến Gỗ, sông Trong và khoảng 881 Ha là đất xây dựng đô thị.

Một phần phía Tây Nam xã Tam Phước - cù lao Phước Hưng: Khoảng 325 ha gồm 39 ha sông Trong và sông Giữa, khoảng 286 ha đất xây dựng đô thị.

Các chi tiêu quy hoạch


Quy mô dân số: Khoảng 140.000 - 190.000 người
Chi tiêu sử dụng đất dân dụng: 65-80 m2/người
Đất ở: 40 - 45 m2/người
Đất xây xanh - công viên: 08 - 12 m2/người
Đất công cộng - dịch vụ: 06 - 10 m2/người
Đất giao thông: 08 - 12 m2/người
Tầng cao: Dưới hoặc bằng 30 tầng

3. Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất 

Theo đồ án quy hoạch chung thành phố Biên Hoà đến năm 2030 như sau: Hệ thống 03 khu trung tâm thương mại dịch vụ có vị trí tại:

+ Nút giao giữa đường Hương Lộ 2 và đường chính Long Hưng - Phước Tân theo trục Tây - Đông.

+ Nút giao giữa đường chính Long Hưng - Phước Tân và đường chính số 3

+ Khu vực trung tâm của cù lao Phước Hưng.

Tổ chức không gian của các Khu nhà ở

+ Các khu ở cao tầng dọc Hương Lộ 2 đường Long Hưng - Phước Tân, đường số 3, số 2, tại khu vực trung tâm đô thị

+ Các khu ở thấp tầng bố trí tại các khu vực ven các kênh rạch, bao quanh các khu trung tâm.

4. Quy hoạch quỹ đất tại xã Long Hưng


Tên khu: Khu A Long Hưng
Quy mô diện tích: 224 Ha
Quy mô dân số: Khoảng 35.000 - 40.000 người
Vai trò, chức năng: Đáp ứng nhu cầu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư của khu vực

Theo quy hoạch, khu A được thiết kế quy hoạch như sau:

+ Ô A1: Ở phía Tây, thuộc khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai với quy mô khoảng 60 Ha, dân số khoảng 10.000 - 14.000 người.

+ A2: Ở Phía Bắc,

Xem thêm thông tin quy hoạch xã Long Hưng 

Nguồn: Invert.vn

Bài viết liên quan
Bạn đã xem
Khám phá & trải nghiệm