Điểm danh các căn hộ trên thị trường Bình Dương đầu năm 2020

| 3-08-2020, 09:13 | Thị trường 24h

Trong các tỉnh thành phía Nam tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương được đánh giá là khu vực đang được giới đầu tư quan tâm nhất hiện nay do sở hữu nền tảng bất động sản khu công nghiệp đầy tiềm năng.

Ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Trưởng ban Nghiên cứu thị trường bất động sản của Batdongsan.com.vn cho biết, địa ốc tỉnh Bình Dương đang được quan tâm nhất khu vực phía Nam, tăng 21% quý liền trước. Thông tin được đưa ra tại hội thảo báo cáo thị trường quý II của Batdongsan.com.vn diễn ra sáng 10/7. Theo ông Hiếu, Bình Dương được quan tâm vì sở hữu tỷ suất di cư thuần giai đoạn 2009 – 2019 lên đến 200%, cao nhất Việt Nam. Tỷ lệ nhập cư lớn dẫn đến mức độ quan tâm trong quý II cũng tăng 21% so với quý liền trước. Giá đất nền trung bình đạt 13,8 triệu đồng/m2.

Báo cáo còn nêu tỷ lệ người di cư không có nhà riêng lên tới 44%, chứng tỏ nhu cầu nhà ở tại đây còn khá lớn. Qua thời gian, thị trường giá nhà tại đây cũng tăng trưởng nhanh hơn và đẩy sự phát triển thị trường lên mức cao hơn.

 Hình minh họa

Theo tác giả Phuc Phan Dinh, tỉnh Bình Dương được đầu tư hạ tầng phải nói tốt nhất nhì phía Nam hiện nay. Với quy hoạch bài bản, chi tiết, rõ ràng với hệ thống giao thông kết nối rất tốt, cùng với chính sách ưu đãi Doanh Nghiệp của tỉnh đã thu hút rất nhiều DN về đây, tạo ra rất nhiều cơ hội về việc làm, định cư. Đặc biệt, đây là tỉnh luôn nằm trong tốp đầu về thu hút đầu tư, đứng thứ 2 cả nước về FDI. Bất động sản Bình Dương 3 năm về trươc chúng ta chỉ nghe về đất nền, nghe về Thành phố mới, nghe về những siêu dự án Mỹ Phước 1,2,3 ít ai nói về căn hộ.

Hai năm gần đây thị trường căn hộ Bình Dương được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, triển khai. Và kết quả kinh doanh cho thấy đây là một thị trường béo bở về thị phần căn hộ. Vậy vì sao tới tận 2019-2020 thị trường căn hộ Bình Dương mới nở rộ như vậy? Theo tìm hiểu và phân tích của nhà đầu tư này thì lí do một phần vì pháp lý ở TPHCM giai đoạn 2019-2020 rất khó khăn, nên các DN đổ về Bình Dương để phát triển. Một phần cũng là lí do Tỉnh Bình Dương thành lập 2 TP mới đó là Dĩ An và Thuận An các chính sách, hạ tầng, công trình sắp tới sẽ được đầu tư nhiều hơn. Tiếp theo đó là giá đất hiện nay ở BD hiện cũng rất cao…Và quan trọng nhất là tỉnh Bình Dương rất mở cửa chào đón các DN về đây Phát Triển.

Điểm qua vài dự án hiện tại ở Dĩ An

1. Tên dự án: Green Square Dĩ An City. Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu tư TBS Land . Vị trí: Đường Quốc lộ 1K, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Tổng diện tích toàn khu: 45 ha. Sản phẩm: Nhà phố liên kế – Nhà phố thương mại – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập & Khu căn hộ cao tầng. Giá bán dự kiến 40 triệu/m

2. Tên dự án: 9X Next Gen.Vị trí: Đường Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp. Tư vấn giám sát: Tổng diện tích quy hoạch: 95.224,5 m2. Số block: 6 Block. Số lượng căn hộ: 3.080 căn hộ. Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 2 -3/2022. Dự kiến Quý 4/2020 triển khai, rumor 28tr/m chưa VAT

 Hình minh họa

3. Tên dự án: Opal Boulevard. Chủ đầu tư: Hà An. Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, P.An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương. Diện tích khu đất: 14,757.3 m². Quy mô dự án: 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng. Giá 32trieu

4. Phú Đông Sky Garden. Vị trí: Mặt tiền đường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Chủ đầu tư: Phú Đông Group. Quy mô dự án: Hơn 6000m2. Số tầng: 27 tầng (1 tầng hầm, 4 tầng tiện ích, 23 tầng căn hộ). Tổng số căn hộ: 640 căn hộ. Gia 35trieu

5. Charm Diamond Block dự án Charm City
Vị trí: Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 45 tầng cao, trong đó có 35 tầng căn hộ chung cư cao cấp và 10 tầng trên cùng sẽ là khu khách sạn cao cấp. Giá bán dự kiến: 38-40triệu/m2

6. Dự án Charm City, khu phố Thống Nhất thuộc phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, Bình Dương. Giá bán 25 triệu/m2. Nhận nhà 2021

7. Dự án Bcons Green View. Mặt tiền Đường tuyến đường Quốc Lộ 1K, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. 2 Block – Số tầng cao: 27 tầng gồm: 2 Tầng Hầm và 25 Tầng nổi. Gía 28triệu/m2

8. Dự án Phúc Đạt Connect 2 ( Phúc Đạt Tower)
Vị trí: 37 Quốc lộ 1K, Đông Hoà, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 400 căn hộ, diện tích 42 m2 – 56 m2 – 90m2. Giá bán: đang cập nhật

9. Dự án chung cư Bình An Tower
Vị trí: mặt tiền Quốc Lộ 1K, kề Big C Dĩ An, Bình Dương. Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 23 tầng với 400 căn hộ. Giá bán dự kiến: 25 triệu/m2

10. Dự án Tecco Tower
Vị trí: Tỉnh lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương. đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào tháng 8 năm 2020. Giá bán: 1,1 tỷ – 1,8 tỷ /căn

Bài viết liên quan
Bạn đã xem
Khám phá & trải nghiệm