Phó Chủ tịch UBND TP. Đồng Nai - Nguyễn Tuấn Anh - vừa ký quyết định thu hồi khu đất diện tích 1.691,0 m² của Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH (Dofico). Trong đó, diện tích 934,8 m² thuộc một phần thửa đất số 178 và diện tích 756,2 m² thửa đất số 179 tờ bản đồ địa chính số 37 phường Tam Hiệp, TP.Đồng Nai (trước đây thuộc tờ bản đồ địa chính số 5, phường Tân Mai, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).

Quyết định thu hồi với lý do Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH được Nhà nước cho thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, hết thời hạn (ngày 31/12/2010) nhưng không được gia hạn sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Phó Chủ tịch UBND TP Đồng Nai yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đồng Nai chuyển thông tin cho cơ quan thuế để tính, thu nghĩa vụ tài chính theo quy định, cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp cho Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH, thực hiện đo đạc, cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai quản lý.

PCT UBND TP. Đồng Nai đề nghị Thuế TP. Đồng Nai rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH để thực hiện việc thu, truy thu tiền thuê đất theo đúng quy định.

PCT UBND TP Đồng Nai đề nghị Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai - MTV Công ty TNHH chấp hành Quyết định thu hồi đất, thực hiện di dời tài sản trên đất, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đồng Nai để thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, bàn giao đất cho Trung tâm Phát quỹ đất thành phố Đồng Nai quản lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

230 hộ dân tại phường Bạch Mai thuộc phạm vi thu hồi đất phục vụ dự án mở rộng Quốc lộ 1A

Nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách ở Quảng Trị 'đắp chiếu' kéo dài

[/i] Đất thu hồi để thực hiện 2 dự án, tính bồi thường thế nào?

Trung tâm thương mại hơn 30 năm chưa hoàn thành: Thu hồi đất trước quyết định giao đất

Trả lời câu hỏi của phóng viên báo Tiền Phong về tình trạng ồ ạt xây dựng căn hộ cho thuê, đặc biệt ở phường Ngũ Hành Sơn, liệu có dẫn đến tình trạng cung vượt cầu, ế ẩm, thậm chí cạnh tranh không lành mạnh hay không?, bà Nguyễn Thu Phương, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTT&DL) thành phố Đà Nẵng nêu thực tế nhiều thời điểm, quỹ khách sạn của thành phố đạt công suất gần 100%, không đủ để cung ứng cho khách.

Ngành du lịch cũng rất lo lắng nếu như không có quỹ phòng thì khó đáp ứng nhu cầu của du khách, mục tiêu kinh tế tăng trưởng hai con số cũng khó có thể đạt được.

Vì vậy, việc mở rộng nguồn cung từ cả phía Nhà nước và kinh tế tư nhân là một trong những giải pháp để tránh tình trạng “cháy” phòng, đồng thời đảm bảo sự phát triển của du lịch trong những năm tới.

Liên quan đến việc rất đông khách nước ngoài thuê các căn hộ trên dưới 10 triệu đồng một tháng, tự túc ăn uống, ít sử dụng dịch vụ bên ngoài, như vậy có khiến Đà Nẵng bị xem là điểm du lịch giá rẻ hay không?, bà Phương nhìn nhận thị trường khách du lịch có cả phân khúc bình dân lẫn hạng sang và Đà Nẵng luôn luôn nói không với tour giá rẻ, không đồng, biến tướng. Định hướng phát triển ngành du lịch Đà Nẵng nhắm đến phân khúc thị trường hạng sang, chiếm khoảng 10% tổng lượng khách đến thành phố.

“Khách quốc tế chọn các căn hộ với mức giá trên dưới 10 triệu đồng không chỉ vì giá rẻ, còn có một lý do nữa là nhiều du khách, doanh nhân đến Đà Nẵng rất nhiều lần. Có thời điểm khách sạn kín chỗ không có phòng để lưu trú, vì vậy họ phải chọn phương án an toàn, đảm bảo lúc nào đến cũng có nơi ở, đó chính là giải pháp căn hộ”, bà nói.

Chia sẻ với Tiền Phong, ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng cho hay, khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế hiện nay rất coi trọng trải nghiệm bản thân. Họ muốn lưu trú gần gũi với người dân, tự nấu ăn, trải nghiệm cuộc sống như dân bản địa nên sẽ chọn các căn hộ. Dù mức giá rẻ hay đắt, thì các căn hộ cũng phải đáp ứng quy định về cơ sở lưu trú.

Theo ghi nhận, thời gian gần đây, hàng loạt tòa căn hộ với quy mô 10 – 20 phòng ồ ạt mọc lên tại Đà Nẵng, nhất là phường Ngũ Hành Sơn, các khu vực gần biển. Có đoạn đường ngắn chỉ vài trăm mét mọc thêm cả chục tòa căn hộ. Mỗi phòng được cho thuê với giá trên dưới 10 triệu đồng/tháng.

“Phòng studio thì tôi cho thuê khoảng 8 triệu đồng, phòng lớn hơn có đầy đủ tiện nghi như máy giặt, bếp, dụng cụ nấu nướng thì 12 – 13 triệu đồng. Khách thuê chủ yếu là khách nước ngoài, họ làm việc online. Nhà tôi có gần 10 phòng, ít khi nào trống lắm”, anh N.M., chủ một tòa căn hộ gần bãi biển Sơn Thủy (phường Ngũ Hành Sơn) cho biết.

Căn hộ của chị L.N. (phường Ngũ Hành Sơn) cũng được khách nước ngoài lấp đầy. Theo chị, mức giá hơn 10 triệu đồng/tháng hiện tại rất dễ bán phòng. Tuy nhiên căn hộ đua nhau mọc lên khiến chị lo ngại thị trường sẽ bị bão hoà rồi dư thừa, ế ẩm, dễ xảy ra tình trạng cạnh tranh không lành mạnh.

Giải mã sức hút đến từ căn hộ trung tâm Đà Nẵng

Căn hộ 'tăng nhiệt' thị trường BĐS Đà Nẵng

[/i] Đà Nẵng nắng đẹp, khách đổ về các điểm du lịch ngoài trời

Nhu cầu ở thực vẫn có

Theo báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về nguồn cung so với quý đầu năm.

Cụ thể, tại Hà Nội, tổng nguồn cung mở mới đạt khoảng 9.300 căn, tăng 6% so với quý trước và tăng 23% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, khu vực trung tâm ghi nhận sự trở lại của một dự án quy mô lớn sau nhiều năm vắng bóng.

Còn tại TPHCM, nguồn cung mở mới đạt khoảng 11.000 căn, tăng 51% so với cùng kỳ năm 2025. Phần lớn nguồn cung mới tập trung tại Bình Dương (cũ) với hơn 7.000 căn, tương đương với 66% tổng lượng mở bán toàn thị trường.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills TPHCM cho biết, thị trường nhà ở TPHCM trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận sự điều chỉnh rõ nét trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đối mặt với nhiều áp lực, đặc biệt là mặt bằng lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao.

“Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận vốn, tâm lý của người mua cũng như tốc độ ra quyết định của nhà đầu tư, khiến thanh khoản thị trường diễn ra thận trọng hơn. Bên cạnh yếu tố tài chính, nguồn cung mới vẫn chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, tiếp tục tạo ra sự mất cân đối giữa cung và cầu”, bà Hương nói.

Đối với các thành phố lớn như TPHCM, bà Hương khẳng định rằng nhu cầu ở thực vẫn tích cực. Hiện nay, dòng tiền tiếp tục tập trung vào các dự án có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và hưởng lợi từ hạ tầng. Trong đó khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn dắt nguồn cung và thu hút sự quan tâm của thị trường nhờ vai trò là trung tâm kết nối với sân bay Long Thành, hệ thống logistics và các cực tăng trưởng mới.

Trong khi đó, dù diễn biến lượng bán gặp nhiều thách thức, mặt bằng giá sơ cấp vẫn không suy giảm do chi phí phát triển dự án ở mức cao, cùng với sự tập trung của phân khúc hạng A và B trong cơ cấu nguồn cung.

Bước sang nửa cuối năm, nguồn cung mở bán mới trên thị trường được kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn khi các dự án được giới thiệu, trong khi các chủ đầu tư cần tung ra nhiều chính sách bán hàng linh hoạt nhằm hỗ trợ người mua. Khả năng hấp thụ nhiều khả năng sẽ diễn ra theo hướng chọn lọc và phụ thuộc đáng kể vào diễn biến của lãi suất cũng như khả năng tiếp cận tín dụng của cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Vắng sản phẩm vừa túi tiền

Trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sự gia tăng của nguồn cung hạng A khi nhiều dự án mới được mở bán, đưa mặt bằng giá sơ cấp tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, thị trường chưa ghi nhận nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền. Trong khi đó, thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng điều chỉnh nhẹ về giá, cho thấy người mua đang thận trọng hơn trong các quyết định giao dịch và nhu cầu có dấu hiệu chậm lại so với giai đoạn trước.

Đối với phân khúc nhà ở thấp tầng, thị trường Hà Nội ghi nhận diễn biến phân hóa giữa các loại hình sản phẩm. Biệt thự, liền kề và shophouse có mức biến động khác nhau, phản ánh sự khác biệt về nhu cầu và sức hấp thụ của từng phân khúc. Nhìn chung mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, cho thấy thị trường chưa ghi nhận những đợt điều chỉnh đáng kể.

“Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà tại khu vực trung tâm duy trì ở mức cao, người mua có xu hướng mở rộng phạm vi tìm kiếm sang các khu vực ngoài trung tâm, nơi có sản phẩm với mức giá dễ tiếp cận hơn. Xu hướng này được thúc đẩy thêm nhờ quá trình phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị của Hà Nội”, bà Hằng nói.

Thời gian tới, diễn biến thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục gắn chặt với tiến trình triển khai các định hướng quy hoạch và phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang chờ đợi những thông tin quy hoạch phân khu chi tiết và rõ ràng hơn để củng cố niềm tin của người mua cũng như định hướng các quyết định đầu tư.

Theo đó, dưới tác động của quy hoạch, thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng sẽ phát triển theo hướng bền vững hơn, góp phần duy trì và nâng cao giá trị bất động sản trong dài hạn. Từ năm 2027, thị trường sẽ đón nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ về nguồn cung với các dòng sản phẩm đa dạng, bám sát các trục giao thông trọng điểm.

“Đặc biệt, phân khúc nhà ở vừa túi tiền được kỳ vọng sẽ gia tăng, góp phần đáp ứng nhu cầu ở thực còn lớn và cải thiện sự cân bằng của thị trường”, bà Hương kỳ vọng.

M&A bất động sản: 'Khẩu vị' của nhà đầu tư đã thay đổi

Nhà đầu tư bất động sản gặp khó trên thị trường thứ cấp

Bất động sản TPHCM và vùng phụ cận: Sức mua đất nền thấp

[/i] Sắp có quy trình chuẩn trong giao dịch bất động sản

Thay vì cố gắng khắc phục bằng các giải pháp phức tạp, công trình 105m2 lựa chọn thích nghi với điều kiện tự nhiên để tạo nên một không gian sống dễ chịu và bền vững.

Điểm nhấn của ngôi nhà là mái ngói dốc lớn lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống địa phương. Phần mái vươn rộng giúp che nắng hướng Tây, trong khi khoảng hiên phía trước đóng vai trò như lớp đệm nhiệt, giảm bức xạ trước khi không khí đi vào bên trong.

Thay vì tận dụng tối đa diện tích xây dựng, nhóm thiết kế dành một phần trung tâm để tạo nên khoảng sân mở – trái tim của ngôi nhà. Phòng khách, bếp và khu ăn uống đều hướng về khoảng xanh này, nơi ánh sáng, gió và cây cối trở thành một phần của sinh hoạt hằng ngày.

Sự kết hợp giữa bê tông, gỗ và thảm thực vật mang đến một bảng vật liệu mộc mạc nhưng giàu cảm xúc, cho thấy kiến trúc không chỉ giải quyết công năng mà còn có thể nâng cao chất lượng sống thông qua việc tôn trọng khí hậu và bối cảnh địa phương.

Đề xuất thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án

Theo dự thảo, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung một số trường hợp Nhà nước được thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong trường hợp thật cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội.

Một trong những nội dung đáng chú ý là dự thảo cho phép thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời cho phép thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí tái định cư đối với một số dự án đặc thù để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sớm đưa đất vào sử dụng.

Cùng với đó, dự thảo cũng sửa đổi quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất theo hướng không quy định cứng là chỉ thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư. Đồng thời, trình tự, thủ tục thu hồi đất sẽ không quy định trong Luật Đất đai.

Để khắc phục tình trạng trục lợi chính sách, đầu cơ mua đất "chờ bồi thường", xây dựng trái phép sau khi có thông báo thu hồi đất, dự thảo bổ sung quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với người nhận chuyển quyền sử dụng đất trong thời gian thực hiện thông báo thu hồi đất.

Dự thảo cũng bổ sung trường hợp Nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi một phần nếu diện tích còn lại không đủ điều kiện để sử dụng và người sử dụng đất có đề nghị thu hồi.

Người dân bị thu hồi đất phải có nơi ở bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ

Một điểm mới khác là dự thảo luật hóa nguyên tắc người có đất bị thu hồi phải có chỗ ở và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Dự thảo đưa ra các tiêu chí có thể kiểm chứng, đánh giá như chất lượng chỗ ở, hạ tầng kỹ thuật, sinh kế, việc làm, thu nhập, điều kiện học tập, y tế, giao thông, dịch vụ công và sự hài lòng của người dân.

Bên cạnh đó, giao chính quyền địa phương được ban hành chính sách hỗ trợ đặc biệt khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án quan trọng quốc gia, dự án khẩn cấp có quy mô thu hồi đất lớn, ảnh hướng đến nhiều người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản, đất thu hồi có nguồn gốc phức tạp có thể khác với quy định của Luật Đất đai.

Dự thảo cũng bỏ điều kiện có thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền không quá 5 lần giá đất trong bảng giá đất; quy định cụ thể cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ để thuận lợi, thống nhất trong thực hiện.

Ngoài ra, dự thảo cũng sửa đổi, bổ sung căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo kế hoạch sử dụng đất cấp xã, trừ các dự án đã được quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của Quốc hội, Chính phủ, Bộ, ngành, HĐND cấp tỉnh.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc sửa đổi các quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm tạo động lực cho phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, góp phần thực hiện các mục tiêu phát triển đất nước.

Đồng thời, bảo đảm hài hoà lợi ích, giảm khiếu kiện, ổn định đời sống người có đất thu hồi và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, phòng ngừa trục lợi chính sách, đầu cơ bồi thường, xây dựng trái phép sau khi có thông báo thu hồi đất.

Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường

Đề xuất chưa xem xét, miễn kỷ luật với một số vi phạm đất đai cũ

Ủy ban Thường vụ Quốc hội sắp cho ý kiến về Luật Đất đai sửa đổi

“Ăn cả thế giới” mà không cần rời khỏi nhà

Nhịp sống của một công dân toàn cầu tại Vinhomes Sài Gòn Park bắt đầu từ rất sớm tại Khu phố Việt Nam, nơi một ngày mới được đánh thức bằng hương vị của các món ăn bản địa. Cư dân có thể ngồi ven sông, thưởng thức bữa sáng là tô phở bốc khói nghi ngút, suất bún chả, hủ tíu hay ổ bánh mì Sài Gòn thơm ngon.

Giữa trưa, khi cần nạp thêm năng lượng, thực khách có thể rẽ sang Khu phố Mỹ. Những quán ăn nhanh kiểu Mỹ cùng không gian trẻ trung rực rỡ sắc màu gợi lên không khí phóng khoáng của “cung đường huyền thoại” Route 66 ngay - niềm cảm hứng cho những nhà làm phim, sản xuất âm nhạc xứ cờ hoa - giữa Tây Bắc Sài Gòn.

Khi ánh nắng dịu lại và một ngày làm việc khép lại, Khu phố Nhật Bản là nơi nhiều cư dân tìm về. Dãy Izakaya ấm cúng, ánh đèn lồng hắt xuống ly rượu sake mang đến sự tĩnh lặng, sâu lắng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Và khi màn đêm buông hẳn, guồng quay lại đảo chiều. Khu phố Hàn Quốc bùng nổ với nhịp đập K-Style, ánh đèn neon, tiếng nhạc sôi động, những hàng quán ẩm thực đêm không ngơi nghỉ.

Với những ai yêu thích sự sang trọng, khu phố Pháp lại toát lên vẻ quyến rũ theo kiểu khác, với ánh đèn vàng của những quán rượu cổ kính, giai điệu nhạc Jazz và không khí lãng mạn khiến mỗi góc phố đều long lanh như một khung hình như trong phim điện ảnh.

Từng nhiều năm làm nội dung sáng tạo về du lịch, chị Diệu Anh (33 tuổi) hiểu rõ hơn ai hết cái giá của những chuyến xê dịch. Với chị, ngồi uống bia, ăn gà rán ở Itaewon (Hàn Quốc) hay thưởng thức một bát mì ramen giữa phố đêm Shinjuku (Nhật Bản) luôn là thứ xa xỉ phải đánh đổi bằng vé máy bay cả chục triệu và những ngày phép hiếm hoi trong năm.

“Tôi từng nghĩ cảm giác ấy chỉ có được khi xách vali lên đường. Vậy mà sắp tới đây, tôi chỉ cần bước chân ra khỏi cửa là chạm ngay vào không khí ấy, mỗi ngày”, cư dân tương lai của Vinhomes Sài Gòn Park chia sẻ.

Nhìn rộng hơn, các chuyên gia quy hoạch đô thị cho rằng mô hình này không đơn thuần là một khu ẩm thực, mà là bước tiến của tư duy đô thị nén hiện đại. Việc tích hợp nhiều bản sắc văn hóa trong một không gian đi bộ là xu hướng tất yếu của các đô thị toàn cầu, nơi con người không cần di chuyển xa để tiếp cận sự đa dạng.

Nhịp sống 24/7 tạo sức hút dòng người, dòng tiền

Nếu ban ngày Global Village là điểm hẹn ẩm thực, thì về đêm, khu vực này chuyển mình thành trung tâm giải trí không ngủ. Ánh đèn sân khấu, tiếng nhạc acoustic và những bữa tiệc cứ nối tiếp nhau, kéo dài nhịp sống sôi động đến tận khuya. Nơi này được thiết kế để vận hành liên tục 24/7, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi và giải tỏa áp lực của cư dân, du khách và không giới hạn thời gian.

Chính guồng quay không ngừng nghỉ ấy tạo nên thứ mà giới kinh doanh gọi là “nền kinh tế nội sinh”. Đó là nơi dòng người đổ về từ VinWonders, từ vườn hoa nhà kính 1,5ha, từ quần thể đại học 150ha, hòa cùng cư dân nội khu, biến mỗi con phố thành mạch máu tiêu dùng chảy suốt ngày đêm.

Anh Quốc Thái (45 tuổi), người đã có gần 20 năm gắn bó với ngành F&B, nhìn thấy trong guồng quay ấy một cơ hội hiếm có

“Ở phố ẩm thực bình thường, khách vãng lai đến rồi đi theo từng khung giờ cao điểm. Nhưng khi cả một hệ sinh thái từ giải trí, giáo dục đến lưu trú đều vận hành 24/7, dòng khách sẽ không bao giờ ngắt quãng”, anh nói.

Tại Global Village, anh Thái cho rằng chủ sở hữu có thể dễ dàng tối ưu hóa dòng tiền thông qua việc tự doanh hoặc cho thuê kinh doanh các mô hình như: nhà hàng, pub, quán cafe concept độc lạ, hay dịch vụ lưu trú homestay, boutique hotel…

Trong khi đó, dưới góc nhìn của người làm thị trường, sự sôi động mà dòng khách khổng lồ hứa hẹn mang lại, còn mang một giá trị khác: tính thanh khoản cho bất động sản.

“Yếu tố quyết định giá trị của một bất động sản thương mại không chỉ nằm ở vị trí đẹp trên bản đồ, mà ở việc nó tiếp cận được bao nhiêu khách. Một khu phố bận rộn suốt ngày, sáng đèn suốt đêm chính là bảo chứng tốt nhất cho khả năng khai thác và tăng giá theo thời gian”, ông Hoàng Liên Sơn, TGĐ AlphaReal, phân tích.

Đặc biệt, theo tiến độ, ngày 15/12/2027, Global Village cùng Little Hong Kong và VinWonders Ocean Park sẽ đồng loạt đi vào vận hành, chính thức đưa Vinhomes Sài Gòn Park trở thành điểm đến không ngủ của cả khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Với những ai đang tìm một chốn an cư, Vinhomes Sài Gòn Park không chỉ trao một địa chỉ nhà. Đó là một tấm vé thường trú tại siêu đô thị không biên giới, nơi mỗi buổi sáng thức dậy lại mở ra một điểm đến mới với những trải nghiệm mới và mỗi bước chân ra khỏi cửa đều là một chuyến du lịch 5 châu mà không cần đến vali hay hộ chiếu.

Đặc quyền từ dấu ấn hữu hạn

Tọa lạc tại “trái tim” của đại đô thị giao thương quốc tế Global Gate, Hà Nội; nếu LUMIÈRE Essence Peak tựa đóa sen kiêu hãnh, vươn mình giữa tầng không, thì phiên bản giới hạn The Essence Wing là tâm sen thanh khiết, chắt lọc những giá trị tinh túy nhất từ tâm .

Với số lượng hữu hạn, The Essence Wing khẳng định tuyên ngôn về sự khan hiếm đi cùng mật độ phân bổ thấp chỉ từ 2-6 căn mỗi tầng. Sự hữu hạn này tạo nên một ranh giới tự nhiên, nơi đặc quyền riêng tư được tôn trọng tuyệt đối, và chuẩn mực trải nghiệm được thiết kế dành cho những ai thấu hiểu chiều sâu giá trị. Từ đây, một chuẩn sống sang trọng tĩnh tại được định hình - nơi mỗi chủ nhân chọn hiện diện không chỉ để sở hữu một nơi trở về, mà để sống giữa những giá trị tương xứng với vị thế của chính mình.

Tọa lạc tại vị trí kề cận nhất mặt hồ trung tâm, đồng thời là dự án cao tầng cuối cùng tại Global Gate, The Essence Wing định hình một tạo tác khó có thể nhân bản. Mỗi tư gia vì thế, không chỉ là một tài sản lưu giữ giá trị qua năm tháng, mà còn là một biểu tượng của chất sống ưu quyền, được kiến tạo từ vị trí đắt giá và giá trị bền vững tại tâm điểm Global Gate Hà Nội, một biểu tượng xứng tầm dành riêng cho cộng đồng đồng điệu về giá trị sống.

Uy ẩn trong tĩnh - Không gian sống định danh vị thế

Tại The Essence Wing, chất sống quiet luxury - “thượng lưu tĩnh tại” được khắc họa rõ nét trong từng điểm chạm. Ngay từ sảnh đón riêng, một không gian tao nhã mở ra với chuẩn mực tiếp đón lịch thiệp và thấu đáo. Hệ thống thang máy chuyên biệt dẫn lối trực tiếp đến tư gia. Mỗi bước chân trở về vì vậy được nâng niu và giữ trọn sự riêng tư, tương đồng với trải nghiệm lưu trú cao cấp tại các khu căn hộ danh tiếng thế giới, nơi sự sang trọng được lặng lẽ cảm nhận, không phô diễn.

Bước vào không gian sống, sự giao hòa lý tưởng giữa kiến trúc hiện đại và đa tầng thiên nhiên mang đến trải nghiệm thư thái, nơi ánh sáng, không khí, mặt nước và gió trời được khéo léo dẫn dắt vào từng góc nhỏ, mở ra không gian sống khoáng đạt nơi tầm nhìn định danh tầm vóc của chủ nhân.

Qua khung cửa có tiết diện kính tối đa và ban công khoáng đạt, tầm nhìn mở rộng tối ưu thu trọn mặt hồ trung tâm 32ha cùng dòng sông Hồng. Phóng tầm mắt xa hơn là những công trình biểu tượng của thành phố như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), Bảo tàng Mỹ thuật, Trung tâm Hội nghị Quốc tế hay tổ hợp khách sạn Marriott Cổ Loa và tòa nhà văn phòng cao cấp. Giữa cao độ làm chủ tầng không, tầm nhìn ưu quyền là lăng kính phản chiếu vị thế của chủ nhân, song hành cùng sự vươn tầm của thời đại.

Với hệ sản phẩm đa dạng từ căn 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, Duplex và Penthouse Duplex, The Essence Wing sở hữu căn hộ lớn nhất có diện tích lên tới 468.2m ². Tại đây, mỗi phút giây tự tại riêng tư hay khoảnh khắc sum vầy kết nối đều được đặt trong sự dung hòa trọn vẹn, kiến tạo một chất sống cân bằng mỗi ngày.

Tọa độ nuôi dưỡng nghệ thuật sống “thượng lưu tĩnh tại”

Dành riêng phong thái sống khác biệt và gu thưởng thức sâu sắc, không gian tại The Essence Wing được tạo tác theo ngôn ngữ đương đại với gam màu trầm chủ đạo, gợi mở sự thanh tao trong từng đường nét. Song hành là hệ tiện ích được quy hoạch giúp nâng tầm trải nghiệm và nuôi dưỡng thân - tâm - trí mỗi ngày.

Ngày mới khởi đầu tại yoga studio hay phòng gym hiện đại, nơi nguồn năng lượng được tái tạo cho nhịp sống cân bằng. Business lounge sang trọng trở thành nơi kết nối những cuộc gặp gỡ hay thương thảo chiến lược; trong khi thư viện hay phòng trưng bày nghệ thuật mở ra khoảng lặng cho phút chiêm nghiệm sâu lắng. Đặc biệt, phòng thưởng trà là nơi chủ nhân có thể chậm rãi thưởng thức vị trà thơm, lắng nghe dòng chảy thời gian và tận hưởng sự tĩnh tại trong chính tâm hồn.

Bước qua thềm nhà, cảnh quan và hệ tiện ích ngoài trời tiếp nối mở ra: từ công viên thú cưng, khu vườn thư giãn, chòi ngắm cảnh, hồ bơi hay bể sục jacuzzi, đến sân thể thao đa năng và khu vui chơi đầy ắp tiếng cười cho những cư dân nhí. Không dừng lại ở đó, hệ sinh thái đô thị Global Gate luôn hiện hữu, nơi công viên Wonderland, TTTM Mega Mall cùng hệ thống y tế và giáo dục chuẩn quốc tế đáp ứng trọn vẹn nhịp sống thường nhật. Xen giữa những mảng xanh rộng mở, hồ trung tâm 32ha là không gian để cư dân chậm lại, tái tạo năng lượng và tận hưởng nghệ thuật sống “thượng lưu tĩnh tại” giữa tâm điểm Global Gate.

The Essence Wing quy tụ cộng đồng chủ nhân mang phong cách sống thượng lưu mà tinh tế, không phô trương mà tao nhã, điềm nhiên thể hiện khí chất riêng trong từng nhịp sống, để lặng lẽ lan tỏa những giá trị sống sâu sắc. Tại đây, vị thế không cần phô diễn mà vẫn được khẳng định qua tầm nhìn hiếm có, thẩm mỹ vượt thời gian, tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp và số lượng giới hạn. Mỗi tư gia không chỉ là một tài sản truyền đời, mà còn là mảnh ghép quý giá, nâng tầm giá trị cùng nhịp chuyển mình của Thủ đô trong kỷ nguyên mới.

Vị trí kết nối đa điểm và hệ sinh thái tiện ích toàn diện

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của The Zenith Hải Phòng là sự thay đổi nhanh chóng của hạ tầng khu vực phía Tây Hải Phòng, đặc biệt trục đại lộ Bùi Viện. Đáng chú ý, dự án nút giao hầm chui hiện đại giữa đường Bùi Viện và Lê Hồng Phong với tổng vốn đầu tư hơn 707 tỷ đồng đang được khẩn trương triển khai, giúp giải quyết nỗi lo ùn tắc và giải phóng mạch xích giao thông nội đô.

Cộng hưởng cùng thông tin chuẩn bị khởi công khu công nghiệp quy mô 150 ha ngay tại phía Tây, tọa độ của The Zenith Hải Phòng trở thành tâm điểm kết nối đắt giá. Từ dự án, cư dân chỉ mất từ 5 đến 10 phút để di chuyển tới lõi đô thị cũ, các bệnh viện quốc tế, hệ sinh thái giáo dục công nghệ cao FPT hay các thủ phủ công nghiệp lân cận, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển cho những người bận rộn.

Khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu về một không gian sống tích hợp cũng trở nên rõ nét hơn. Thay vì phải di chuyển đến nhiều nơi để đáp ứng các nhu cầu hằng ngày, cư dân có xu hướng tìm kiếm những dự án có thể đáp ứng phần lớn tiện ích ngay trong nội khu. Đón đầu làn sóng này, The Zenith Hải Phòng quy hoạch hai tầng tiện ích đặc quyền đan xen khoa học để phục vụ trải nghiệm sống thực tế của cư dân sau khi nhận nhà.

Hệ thống tiện ích xanh với công viên nội khu, đường dạo bộ rợp bóng và vườn trên cao lộng gió đóng vai trò như một lá phổi xanh, tách biệt không gian sống khỏi khói bụi đại lộ. Ngay bên cạnh những khoảng lặng an yên đó là hệ thống tiện ích trải nghiệm đỉnh cao với bể bơi vô cực tầm cao ôm trọn tầm nhìn thành phố, phòng gym - yoga công nghệ mới, khu vui chơi trẻ em và khu BBQ gắn kết. Sự kết hợp xen kẽ này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tái tạo năng lượng và chăm sóc sức khỏe của cả gia đình sau một ngày dài làm việc.

Thiết kế tối ưu công năng cho mọi thế hệ gia đình

Không chỉ hưởng lợi từ tọa độ quy hoạch, The Zenith Hải Phòng còn ghi điểm nhờ thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng với cấu trúc gia đình đa dạng và làn sóng săn tìm nhà thuê của giới chuyên gia nước ngoài. Dự án sở hữu các dòng căn hộ 1PN tinh gọn dành cho người trẻ độc thân; căn hộ 2-3 phòng ngủ mở rộng không gian đón ánh sáng tự nhiên, tối ưu diện tích sử dụng cho các gia đình tiêu chuẩn và đa thế hệ.

Đặc biệt, dòng căn hộ kép Dual Key với thiết kế “một lối vào, hai lối đi riêng biệt” đang trở thành dòng sản phẩm chiến lược. Với các gia đình nhiều thế hệ, thiết kế này giúp mỗi thành viên vẫn có không gian riêng trong sự kết nối chung, đồng thời mở thêm cơ hội đầu tư khai thác cho thuê. Chủ sở hữu có thể tối ưu hóa dòng tiền bằng cách vừa ở một nhánh, vừa cho các nhân sự cấp cao thuê độc lập nhánh còn lại. Bên cạnh đó, dòng căn hộ thông tầng Duplex với hệ kính tràn và trần cao khoáng đạt lại là lựa chọn khẳng định vị thế, dễ dàng tùy biến thành không gian làm việc hoặc thưởng thức nghệ thuật đỉnh cao.

Trong bối cảnh thị trường hiện tại, The Zenith Hải Phòng là một trong những dự án có tiến độ xây dựng ổn định của khu vực. Hai tòa tháp quy mô 20 tầng hiện đang khẩn trương hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để chuẩn bị cất nóc, hướng tới mục tiêu bàn giao nhà vào Quý II/2027. Việc đảm bảo tiến độ giúp người mua có thể theo dõi quá trình hình thành tổ ấm và có thêm cơ sở để đưa ra quyết định. Đối với các nhà đầu tư, tiến độ tốt đồng nghĩa với việc rút ngắn thời gian đọng vốn, dễ dàng hoạch định bài toán thanh khoản hoặc khai thác cho thuê ngay khi nhận bàn giao.

Bên cạnh tiến độ xây dựng, The Zenith Hải Phòng còn tạo lợi thế bằng chính sách tài chính linh hoạt. Với chương trình "Chào Hè Rực Rỡ", khách hàng chỉ cần thanh toán 1% giá trị căn hộ mỗi tháng và có thể nhận bàn giao nhà khi giá trị thanh toán lũy kế đạt 39%. Kết hợp với mức chiết khấu thương mại lên đến 8,5%, chính sách này giúp giảm đáng kể áp lực tài chính trong giai đoạn đầu, đồng thời tăng sức hấp dẫn của dự án đối với cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Sở hữu lợi thế về vị trí, hệ tiện ích được đầu tư bài bản, thiết kế linh hoạt cùng tiến độ thi công rõ ràng, The Zenith Hải Phòng đang từng bước định hình một không gian sống xứng tầm, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.

Danh vị khẳng định tinh thần kiến tạo phong cách sống thời thượng

Mang triết lý “Work – Live – Resort”, M RIVERSIDE DANANG hướng đến kiến tạo một chuẩn sống thời thượng giữa trung tâm Đà Nẵng, nơi công việc, cuộc sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng được kết nối trong cùng một nhịp sống. Tại đây, thành công không chỉ được định nghĩa bởi những thành tựu trong sự nghiệp, mà còn được thể hiện qua chất lượng sống, những trải nghiệm xứng tầm và khả năng tận hưởng trọn vẹn thành quả của mỗi hành trình.

Đó cũng là tinh thần tạo nên sự kết nối giữa M RIVERSIDE DANANG và Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai 2026. Nếu sân khấu là nơi những cá tính bản lĩnh bước qua thử thách để khám phá những phiên bản mới của chính mình, thì M RIVERSIDE DANANG hướng đến kiến tạo một không gian sống dành cho cộng đồng những người tiên phong – những người không ngừng theo đuổi thành công nhưng đồng thời trân trọng giá trị của trải nghiệm và tận hưởng.

Đại diện lãnh đạo M RIVERSIDE DANANG, ông Nguyễn Lương Hoàng chia sẻ: “Việc đồng hành cùng Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai 2026 với danh vị ‘Đối tác Kiến tạo Phong cách sống Thời Thượng’ là một dấu mốc ý nghĩa trong hành trình đưa M RIVERSIDE DANANG đến gần hơn với cộng đồng những người hiện đại và luôn hướng đến những giá trị sống khác biệt. Chúng tôi tin rằng một không gian sống xứng tầm không chỉ được tạo nên bởi vị trí hay những giá trị hữu hình, mà còn bởi phong cách sống, trải nghiệm và nguồn cảm hứng mà nơi đó mang lại mỗi ngày.

Thông qua sự đồng hành này, M RIVERSIDE DANANG mong muốn lan tỏa tinh thần dám bứt phá, chủ động kiến tạo giá trị và tận hưởng thành quả theo cách riêng – cũng chính là tinh thần mà chúng tôi theo đuổi trong triết lý ‘Work – Live – Resort’. Đây là cách M RIVERSIDE DANANG từng bước hiện thực hóa tầm nhìn kiến tạo một biểu tượng phong cách sống thời thượng giữa trung tâm Đà Nẵng, dành cho cộng đồng những người tiên phong và không ngừng hướng đến những chuẩn mực sống cao hơn.”

Đây cũng là cách M RIVERSIDE DANANG từng bước đưa triết lý “Work – Live – Resort” vượt ra ngoài phạm vi của một mô hình phát triển bất động sản, hướng đến trở thành một tuyên ngôn về phong cách sống: làm việc với khát vọng, sống với bản sắc và tận hưởng những thành quả xứng đáng.

Từ vị trí bên dòng sông Hàn đến nhịp sống năng động giữa trung tâm thành phố, M RIVERSIDE DANANG hướng đến kiến tạo một không gian nơi cư dân có thể cân bằng giữa sự nghiệp và cuộc sống, giữa nhịp sống đô thị và những trải nghiệm mang tinh thần nghỉ dưỡng. Dự án được kỳ vọng trở thành nơi hội tụ của cộng đồng cư dân hiện đại, thành đạt và giàu khát vọng – những người tìm kiếm không chỉ một không gian để sống, mà còn một môi trường để phát triển sự nghiệp, tận hưởng cuộc sống và thể hiện dấu ấn cá nhân.

Địa chỉ thăm quan và trải nghiệm nhà mẫu M Riverside Danang

Số 4-06 Bình Minh 5, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam.

Website: https://Mriverside.vn

Hotline: 036 5856678