Với căn hộ này, mong muốn của chủ nhà là muốn phá thế hình ống đặc trưng của phòng khách do hiện trạng của căn hộ. Đồng thời tạo ra không gian thoáng đãng, thân thiện với trẻ em trong sinh hoạt. Cần có một phòng làm việc riêng. Bếp cần làm lại toàn bộ hệ thống tủ để tối ưu không gian theo nhu cầu cá nhân.

Sau khi nghiên cứu các nhu cầu của khách hàng, hướng giải quyết của kiến trúc sư là phá dỡ bức tường của phòng thờ hiện tại, thay bằng hệ vách gỗ kính, chuyển đổi phòng thờ thành phòng làm việc. Hệ vách gỗ kính sẽ phá thế hình ống đặc của phòng khách, mở rộng thị giác bằng tính chất đặc trưng của vật liệu, gỗ mang lại cảm giác ấm áp thân thiện, kính mang lại cảm giác nhẹ nhàng và mở rộng không gian. Đồng thời chuyển bàn thờ sang phòng khách, bỏ ghế sofa hiện tại, thay bằng hệ bàn nâng và giải phóng chức năng cho phòng khách bằng hệ sàn ngồi bệt, khi cần có thể ngồi thẳng chân với hệ nâng hạ bàn gỗ ở chính giữa.

Bật mí bí quyết để tạo ra được một không gian ấm áp và nhẹ nhàng.

Thứ nhất, không gian được đồng quy về một màu gỗ thống nhất cho toàn bộ các đồ đạc, điều này là việc tối cần thiết, để lược giản tất cả các màu sắc của các nhóm gỗ khác nhau về cả nhà sản xuất lẫn chất liệu, từ sàn gỗ, đồ gỗ nội thất may đo, đồ nội thất gỗ thịt và gỗ công nghiệp mua sẵn, cửa gỗ có sẵn của căn hộ.

Thứ hai, mặc dù một không gian đơn giản về hình khối thì luôn mang lại cảm giác sạch sẽ gọn mắt, nhưng nếu chỉ đơn thuần là các mảng diện vuông vức, thì sẽ khiến không gian khô cứng, vì vậy cần khéo léo lược bỏ đi các góc nhọn do góc tường, góc tủ, các góc giao nhau giữa hai chức năng như tủ thờ và tủ kệ, sử dụng một hoặc hai điểm nhấn ở các diện tường rộng. Lưu ý, không tham chi tiết và không nhấn nhá vào mọi đồ đạc.

So với hình ảnh cũ trước khi cải tạo, căn hộ đã được lột xác trở thành một không gian ấm cúng, tiện nghi và thoáng đãng.

Chủ trì thiết kế: Ths.KTS. Lại Thành Tín

Concept 3D: KTS Nguyễn Toàn Tài

Thi công: Xưởng kiến trúc 802

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TPHCM, áp dụng từ ngày 1/7. Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TPHCM theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Trường hợp không áp dụng được bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội thì thực hiện theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Theo dự thảo, hệ số K để điều chỉnh giá đất cho 168 phường, xã, đặc khu tại TPHCM theo từng tuyến đường đối với 2 loại đất gồm đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp.

Đối với đất phi nông nghiệp (gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ) ở vị trí 1 có hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường quy định tại cột 8, cột 9, cột 10 của phụ lục I kèm theo.

Đối với đất phi nông nghiệp ở vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 thì xác định bằng hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường quy định tại cột 8, cột 9, cột 10 của phụ lục I kèm theo. Riêng hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ trong Khu Công nghệ cao quy định tại khoản 7 Điều 6 Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 là 1 lần.

Đối với đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, xã có hệ số K quy định tại cột 11 của Phụ lục I kèm theo.

Trong khi đó, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TPHCM được quy định theo từng hệ số sử dụng đất.

Cụ thể, đối với các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất nhỏ hơn 4 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch là 1 lần. Với các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 4 lần đến dưới 5 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch là 1,1 lần.

Đối với các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 5 lần đến dưới 6 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch là 1,2 lần. Với các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 6 lần đến dưới 7 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch là 1,3 lần.

Theo nguyên tắc trên, các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất cứ mỗi bước tăng thêm 1 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch tăng thêm 0,1 lần.

Như vậy, theo dự thảo, tại 3 tuyến đường có giá đất ở cao nhất TPHCM gồm đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi đều có hệ số K là 1,39. Tiền sử dụng đất ở 3 tuyến đường này sẽ được tính bằng giá đất quy định tại bảng giá đất là 687,2 triệu đồng/m2 x hệ số K (1,39).

Hệ số K để điều chỉnh giá đất nông nghiệp theo dự thảo có biến thiên từ 1 lần đến 10,56 lần. Trong đó, tuyến đường Nguyễn Thị Tú, Trần Văn Giàu ở xã Tân Vĩnh Lộc có hệ số K lên đến 10,12 lần. Cao nhất là tại một số tuyến đường của xã Hồ Tràm có hệ số K lên đến 10,56 lần cho đất nông nghiệp.

Hệ số K dùng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Hệ số K còn dùng xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Hệ số K còn được dùng để tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa; thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với Nhà nước; bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất…

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng vừa có tờ trình 16378/TTr SNNMT-KTĐ gửi Hội đồng thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất về Ban hành quy định Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 1/7 trên địa bàn TPHCM.

Sau đó, UBND TPHCM đã thống nhất với đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về chủ trương xây dựng quy định hệ số điều chỉnh giá đất theo trình tự, thủ tục rút gọn.

UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp cùng các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, dữ liệu đầu vào để xây dựng dự thảo quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn.

Quá trình xây dựng văn bản phải bảo đảm đầy đủ trình tự, thủ tục thẩm định theo quy định đối với văn bản quy phạm pháp luật. Đồng thời bảo đảm nội dung tham mưu chặt chẽ, sát thực tiễn và đúng quy định pháp luật.

UBND TPHCM yêu cầu Thuế TPHCM, các cơ quan thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM và các chi nhánh, UBND 168 phường, xã, đặc khu cùng các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp, cung cấp đầy đủ hồ sơ, dữ liệu và thông tin liên quan đến giá đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai theo yêu cầu của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Các dữ liệu này sẽ phục vụ công tác rà soát, tổng hợp và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 1/7 trên địa bàn TPHCM. Đồng thời, các đơn vị được yêu cầu chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và kịp thời của thông tin, dữ liệu cung cấp theo quy định.

UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ để tham mưu trình UBND TPHCM xem xét, ban hành quyết định theo đúng trình tự, thủ tục rút gọn và tiến độ đề ra.

Đề xuất quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026

Vĩnh Long có bảng giá đất mới, cao nhất gần 44 triệu đồng/m2

Diễn biến về bảng giá đất mới của TPHCM trước ngày thông qua

Thông qua nhiều dự án liên vùng và bảng giá đất mới tại TPHCM

Thông tin với PV Tiền Phong, đại diện UBND phường Cầu Giấy cho biết, ngày 2/6, Sở Xây dựng Hà Nội đã kiểm tra chất lượng công trình và kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng đối với dự án Xây dựng nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân GPMB-N01 tại ô đất D17 khu đô thị mới Cầu Giấy.

Trước đó, Đảng ủy, HĐND, UBND phường Cầu Giấy cũng đã tổ chức hội nghị gặp mặt các hộ dân được bố trí tái định cư, hướng dẫn các hộ dân thủ tục bàn giao nhà tái định cư của dự án, đồng thời đã dẫn các hộ dân đến tham quan căn hộ.

Trong tháng 6/2026, phường Cầu Giấy sẽ phối hợp với Trung tâm Quản lý nhà Thành phố hướng dẫn các hộ gia đình ký hợp đồng, bàn giao căn hộ tái định cư; phối hợp với đơn vị quản lý tòa nhà để hướng dẫn vận hành sử dụng, bảo trì các hệ thống kỹ thuật công trình...

Chung cư cao tầng phục vụ di dân GPMB-N01 tại ô đất D17 khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ bàn giao cho người dân trong tháng 6/2026.

Nhà ở chung cư cao tầng NO1 tại ô đất D17, đường Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Hà Nội là quỹ nhà tái định cư phục vụ GPMB cho 7 dự án (trong đó có những dự án trọng điểm của thành phố như: đường Vành đai 2,5, dự án đường Cầu Giấy đến khu đô thị mới Dịch Vọng…) với tổng mức đầu tư được duyệt là 452,294 tỷ đồng.

Tòa nhà nằm trên ô đất có diện tích 8.696m2, được thiết kế cao 15 tầng và 1 tầng hầm, 299 căn hộ với tổng diện tích sàn là 42.502 m2. Tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa tại khu vực Cầu Giấy, dự án đã được triển khai 14 năm, khởi công xây dựng từ năm 2011 nhưng gặp một số khó khăn nên đến nay mới có thể đưa vào sử dụng.

Hiện dự án đang trong quá trình vận hành thử nghiệm các hệ thống chiếu sáng, hệ thống thoát nước, thang máy và một số hạng mục khác nhằm đảm bảo an toàn, chất lượng trước khi bàn giao cho người dân đưa vào sử dụng...

​

Tại buổi kiểm tra thực địa chiều 27/4, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng yêu cầu Đảng ủy UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, đơn vị khẩn trương hoàn thiện các khâu cuối cùng để đưa dự án Xây dựng nhà ở chung cư cao tầng phục vụ di dân GPMB-N01 tại ô đất D17 khu đô thị mới Cầu Giấy vào sử dụng, phấn đấu hoàn thành sớm và không để chậm tiến độ thêm.

Xu hướng đô thị hướng biển trên thế giới và VN

Trong nhiều thập kỷ, những đô thị ven biển luôn là các cực tăng trưởng kinh tế quan trọng nhất thế giới. Từ New York, Seattle, San Diego của Hoa Kỳ đến Thượng Hải, Thâm Quyến của Trung Quốc, biển không chỉ là tài nguyên thiên nhiên mà còn trở thành nền tảng để hình thành nên các trung tâm thương mại, logistics, dịch vụ và đô thị quy mô lớn. Những dự án như Marina Bay (Singapore), HafenCity (Đức) hay Barangaroo (Australia) đã cho thấy biển đang trở thành “mặt tiền” của đô thị.

Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đang diễn ra mạnh mẽ. Với hơn 3.260km đường bờ biển, phát triển kinh tế biển đã được xác định là một trong những chiến lược quốc gia quan trọng. Nghị quyết 26/NQ-CP đặt mục tiêu đến năm 2030 đưa Việt Nam trở thành quốc gia biển mạnh, trong đó các đô thị biển đóng vai trò là động lực tăng trưởng mới.

Thực tế cho thấy những địa phương lựa chọn phát triển đô thị hướng biển đều ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ về mọi mặt. Chỉ sau hơn một thập kỷ, Đà Nẵng phát triển vượt bậc với định hướng thành phố mở rộng “đô thị hướng biển", trục đường Võ Nguyên Giáp chạy dọc biển Mỹ Khê đã chứng kiến sự lột xác thần tốc, trở thành trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất miền Trung.

Hà tĩnh hội tụ các yếu tố trở thành đô thị biển đẳng cấp

Nhìn từ góc độ đó, Hà Tĩnh đang sở hữu nhiều điều kiện để bước vào giai đoạn phát triển tương tự. Hà Tĩnh là cửa ngõ ra biển gần nhất của Lào, khu vực Đông Bắc Thái Lan và một phần Myanmar thông qua Hành lang kinh tế Đông – Tây, có hơn 137km đường bờ biển, hệ thống cảng nước sâu Vũng Áng, tuyến đường ven biển dài 120km cùng cao tốc Bắc - Nam với 2 dự án thành phần đi qua tỉnh. Theo định hướng tầm nhìn 2030-2050 của tỉnh, Hà Tĩnh phát triển chuỗi đô thị dọc Quốc lộ 1 và quốc lộ ven biển, mở rộng từ Thành phố Hà Tĩnh kéo thêm không gian đô thị, hình thành chuỗi đô thị ven biển mới của khu vực Bắc Trung Bộ.

Không chỉ sở hữu lợi thế địa lý, Hà Tĩnh còn đang trở thành điểm đến của làn sóng đầu tư công nghiệp mới. Khu kinh tế Vũng Áng, VSIP Hà Tĩnh cùng với các dự án quy mô của các ông lớn, nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước, Hà Tĩnh đang từng bước hình thành nền tảng kinh tế đủ mạnh để tạo ra một tầng lớp cư dân mới gồm chuyên gia, doanh nhân, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao. Đây chính là nhóm khách hàng tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí và chất lượng sống, nền tảng quan trọng để hình thành các đô thị biển hiện đại trong tương lai.

Loạt công viên tiện ích vui chơi giải trí sắp xuất hiện “định hình” diện mạo đô thị biển mới

Hiện nay, các đô thị biển phát triển thế giới không chỉ tập trung khai thác tài nguyên biển hoặc phát triển các dự án lưu trú đơn lẻ, mà còn ưu tiên xây dựng hệ thống công viên, quảng trường, phố đi bộ và các không gian giải trí quy mô lớn để tạo ra nhịp sống đô thị thực sự. Tại Singapore, Marina Bay không chỉ nổi tiếng với đường chân trời biểu tượng mà còn là nơi tập trung hàng loạt quảng trường ven nước, tuyến đi bộ, công viên cộng đồng và không gian tổ chức sự kiện quanh năm. Tại Việt Nam, những đô thị biển như Đà Nẵng, Nha Trang hay Hạ Long đều dành quỹ đất lớn cho các không gian lễ hội, sự kiện ven biển.

Xu hướng này đang dần xuất hiện tại khu vực Đồng Tiến - cửa ngõ ven biển phía Đông TP. Hà Tĩnh. Với lợi thế sở hữu đường bờ biển dài, quỹ đất lớn và nằm trên hành lang phát triển mới của thành phố, khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí ven biển trong tương lai.

Đi cùng quá trình phát triển đó là sự xuất hiện của hàng loạt không gian công cộng quy mô lớn như quảng trường biển, công viên chủ đề, công viên nước, công viên khoáng nóng, tuyến phố đi bộ ven kênh, phố thương mại, trung tâm biểu diễn nghệ thuật ngoài trời và các sự kiện lễ hội ven biển. Chuỗi tiện ích khu vui chơi giải trí này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống, phục vụ cho cư dân địa phương mà còn kỳ vọng trở thành điểm đến sầm uất mới của khu vực Bắc Trung Bộ, trở thành động lực quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực xung quanh.

Theo các chuyên gia quy hoạch, giá trị lớn nhất của một đô thị biển không nằm ở số lượng công trình xây dựng mà nằm ở khả năng thu hút dòng người với các hoạt động diễn ra liên tục quanh năm. Các quảng trường biển, công viên, phố đi bộ hay không gian lễ hội chính là nơi kết nối cộng đồng, kéo dài thời gian lưu trú, thúc đẩy chi tiêu du khách và tạo “sức sống” cho toàn bộ khu vực.

Nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên, tòa căn hộ Thera Home sở hữu vị trí biệt lập, tầm nhìn hướng sông rộng mở cùng đặc quyền dẫn khoáng nóng tự nhiên vào từng căn hộ. Sự kết hợp giữa không gian sống cao cấp và giá trị hỗ trợ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cộng đồng cư dân hiện đại.

Đặc quyền dẫn khoáng vào trong không gian tại gia

Tắm khoáng nóng (Onsen) từ lâu được xem là liệu pháp phục hồi sức khỏe tự nhiên hiệu quả. Nếu trước đây người dùng phải di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng chuyên biệt để trải nghiệm, thì tại Thera Home - thuộc dự án Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên, nguồn khoáng nóng Diên Hà được dẫn trực tiếp tới bồn tắm riêng trong từng căn hộ thông qua hệ thống kỹ thuật chuyên biệt.

Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng liệu pháp khoáng nóng mỗi ngày ngay tại nhà. Nguồn nước giàu các khoáng chất như natri, canxi, magie hỗ trợ thư giãn cơ thể, tăng cường lưu thông khí huyết, giảm căng thẳng và nâng cao sức khỏe tổng thể cho nhiều thế hệ trong gia đình.

Bên cạnh lợi thế khoáng nóng, các tòa tháp được quy hoạch nhằm tối ưu tầm nhìn hướng sông cho toàn bộ căn hộ. Thiết kế này giúp đón gió tự nhiên, tăng cường lưu thông không khí và tạo cảm giác thư thái cho không gian sống.

Điểm nhấn khác biệt còn đến từ hệ thống ban công chéo thông minh, hạn chế tầm nhìn trực diện giữa các căn hộ, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ. Khoảng ban công trở thành không gian thư giãn lý tưởng để đọc sách, thưởng trà hay tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi trước khi trải nghiệm liệu trình ngâm khoáng tại gia.

Mô hình Wellness "vận hành bốn mùa" sinh lời bền vững

Sự kết hợp giữa nguồn khoáng nóng tự nhiên và thiết kế căn hộ tối ưu giúp Thera Home trở thành sản phẩm đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng phục hồi.

Ngoài đặc quyền khoáng nóng tại gia, cư dân còn được thụ hưởng hệ tiện ích đồng bộ của Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên như công viên khoáng nóng bốn mùa, phòng xông hơi Jjimjilbang, khu tắm bùn và không gian thiền định.

Khả năng vận hành quanh năm của hệ sinh thái khoáng nóng góp phần gia tăng giá trị sử dụng thực tế và sức hấp dẫn của dự án. Đồng thời, vị trí tại Hưng Yên với kết nối thuận tiện tới Hà Nội và các tỉnh lân cận cũng mở rộng khả năng tiếp cận nhóm khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày.

Nhờ đó, Thera Home kiến tạo mô hình sống kết hợp hài hòa giữa an cư, thư giãn và phục hồi năng lượng trong cùng một không gian.

Tầm vóc Onsen Fuji và chuẩn mực sống "Wellness Living" thế hệ mới

Sự khác biệt của Thera Home được hình thành từ định hướng phát triển của Tập đoàn Onsen Fuji với triết lý "Wellness Living" – đề cao sức khỏe thể chất, tinh thần và lối sống bền vững.

Dự án được phát triển theo mô hình "Home for Healing", nơi mỗi ngày trở về là một hành trình thư giãn và phục hồi năng lượng. Mạch khoáng nóng tự nhiên kết hợp cùng cảm hứng kiến trúc Á Đông từ Nhật Bản và Hàn Quốc tạo nên môi trường sống hài hòa giữa nghỉ dưỡng và hỗ trợ chăm sóc sức khỏe.

Trong bối cảnh Wellness Real Estate ngày càng được quan tâm trên thế giới, Thera Home đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng, từ giới trung lưu, doanh nhân, người cao tuổi đến các gia đình trẻ ưu tiên chất lượng sống.

Giá trị của dự án không chỉ đến từ nguồn khoáng nóng tự nhiên hiếm có mà còn từ hệ tiện ích hỗ trợ chăm sóc sức khỏe toàn diện và khả năng đáp ứng nhu cầu sống khỏe lâu dài. Đây cũng là nền tảng để Tập đoàn Onsen Fuji hướng tới việc kiến tạo những không gian sống vượt ra ngoài khái niệm nhà ở truyền thống.

Với định hướng phát triển bài bản, căn hộ Thera Home tại dự án Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên được kỳ vọng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và hỗ trợ chăm sóc sức khỏe nổi bật, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị địa phương. Thera Home không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian phục hồi, thư giãn và chăm sóc sức khỏe cho chủ nhân mỗi ngày.

Ngày 3/6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản hoả tốc gửi UBND TPHCM, Sở Tài chính TPHCM và các doanh nghiệp đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương báo cáo các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên hệ thống 45 của Sở Tài chính.

Theo thống kê của Sở Tài chính, TPHCM hiện có 838 dự án, khu đất gặp khó khăn, vướng mắc thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau. Trong số này có 265 dự án đầu tư tư nhân, 13 dự án đối tác công tư (PPP), 28 dự án của doanh nghiệp nhà nước, 116 dự án đầu tư công, 42 tài sản công, 194 cơ sở nhà đất thuộc quản lý nhà nước cùng nhiều dự án liên quan đến công tác thanh tra, điều tra và các trường hợp khác.

Tuy nhiên, HoREA cho rằng nhiều dự án trong danh mục trên vẫn đang được xếp vào các nhóm như đã cơ bản hoàn thành tháo gỡ, đã có chỉ đạo tháo gỡ, đang tháo gỡ theo chỉ đạo, đã có định hướng tháo gỡ hoặc tiếp tục xử lý. Điều này đồng nghĩa với việc các khó khăn, vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm.

Theo tính toán của HoREA, số lượng dự án và khu đất thuộc các nhóm nêu trên lên tới khoảng 303 trường hợp, chiếm 36% tổng số dự án tồn đọng đã được thống kê.

Sau hội nghị triển khai Chỉ thị 45 diễn ra ngày 13/5 với sự tham gia của cộng đồng doanh nghiệp, HoREA tiếp tục ghi nhận thêm hơn 120 dự án bất động sản gặp khó khăn nhưng chưa được đưa vào danh mục rà soát trước đó.

Đến nay, các doanh nghiệp vẫn tiếp tục phản ánh hồ sơ thông qua Hệ thống 45 của Sở Tài chính. Theo HoREA, tổng số dự án vướng mắc kéo dài trên địa bàn TPHCM đã tăng lên 958 dự án.

Đáng chú ý, nếu tính thêm các dự án thành phần thuộc hai khu đô thị lớn đang gặp khó khăn, tổng số dự án thực tế lên tới 975 dự án, tăng thêm khoảng 137 dự án so với danh mục 838 dự án đã công bố trước đây.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, điều này cho thấy quy mô các dự án bị ách tắc trên địa bàn TPHCM lớn hơn đáng kể so với số liệu ban đầu, đồng thời đặt ra yêu cầu tiếp tục rà soát để tránh bỏ sót các trường hợp tồn đọng.

Trong số các dự án kéo dài nhiều năm, ông Châu dẫn trường hợp Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái có diện tích 154 ha. Dự án được giao đất từ năm 2001 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tuyến đường trục chính cũng chưa thể triển khai.

Hệ quả là hàng trăm khách hàng đã mua nền đất từ khoảng 25 năm trước vẫn chưa được nhận đất, trong khi khu vực dự án tồn tại nhiều hạng mục dang dở, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và đời sống người dân.

Một dự án khác là Khu đô thị mới Bắc Rạch Chiếc có quy mô hơn 82 ha, được phê duyệt từ năm 1997. Dù một số dự án thành phần đã hoàn tất giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư hạ tầng, việc triển khai dự án vẫn bị đình trệ do các vướng mắc pháp lý liên quan đến quá trình thanh tra, điều tra trước đây.

“Chỉ riêng 838 dự án đã được tổng hợp trước đó đã chiếm khoảng 17.000 ha đất với tổng mức đầu tư lên tới 206.000 tỷ đồng. Nếu cộng thêm khoảng 137 dự án mới phát sinh, quy mô nguồn lực đất đai chưa được khai thác cùng lượng vốn đầu tư bị chôn trong các dự án tồn đọng sẽ còn lớn hơn nhiều”, ông Châu nói.

Theo lãnh đạo HoREA, việc triển khai hiệu quả Kết luận số 24 của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 29 của Quốc hội cùng các chương trình hành động của TPHCM sẽ góp phần giải phóng nguồn lực đất đai, khơi thông dòng vốn đầu tư, hạn chế lãng phí tài nguyên và tạo động lực cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số của thành phố trong năm 2026 và các năm tiếp theo.

Do đó, ông Châu kiến nghị TPHCM tiếp tục cho phép doanh nghiệp cập nhật các dự án còn tồn đọng lên Hệ thống 45, đồng thời khẩn trương phân loại, xác định thẩm quyền xử lý đối với từng trường hợp cụ thể nhằm đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ các điểm nghẽn trong thời gian tới.

Chìa khoá gỡ vướng hơn 3.300 dự án bất động sản

[/i] Gỡ vướng cấp sổ đỏ cho các loại 'giấy trắng' 'giấy xanh' cũ

82 dự án cần tháo gỡ vướng mắc ở Thái Nguyên

[/i] Nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng từ quỹ đất, nguồn vốn đến cơ chế chính sách

Kiến tạo hệ sinh thái công nghiệp bền vững

Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI toàn cầu, các nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm quỹ đất sản xuất mà còn đòi hỏi một môi trường đầu tư đồng bộ, thuận tiện và có khả năng hỗ trợ lâu dài cho hoạt động kinh doanh.

ROX iPark là một trong số các doanh nghiệp đã tiên phong phát triển mô hình hệ sinh thái công nghiệp toàn diện, đồng hành cùng nhà đầu tư từ những bước đầu tiên. Bên cạnh hạ tầng KCN, doanh nghiệp còn cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư, pháp lý, hỗ trợ thủ tục, vận hành hạ tầng và nhiều dịch vụ phụ trợ khác, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian triển khai dự án và tối ưu hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Nhờ chiến lược phát triển bài bản, các KCN do ROX iPark quản lý và phát triển đến nay đã thu hút hơn 6 tỷ USD vốn đầu tư FDI và tạo việc làm cho hơn 82.000 lao động tại các địa phương. Những con số này cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của ROX iPark trong việc xây dựng nền tảng phát triển công nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh của các địa phương.

Chính những kết quả nổi bật trong phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và đồng hành cùng doanh nghiệp đã tạo nên nền tảng để ROX iPark được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Tiên phong phát triển khu công nghiệp xanh - thông minh

Chuyển đổi xanh và thông minh được ROX iPark xác định là hai trụ cột chiến lược để đón đầu xu hướng thu hút dòng vốn FDI trong giai đoạn mới.

Từ năm 2020 đến nay, doanh nghiệp liên tục mở rộng hiện diện tại nhiều địa phương thông qua các dự án KCN thế hệ mới như KCN Minh Quang (Hưng Yên), KCN Gia Lộc (Hải Phòng), KCN Sông Lô I (Vĩnh Phúc) và KCN Đông Bình (Vĩnh Long). Các dự án đều được quy hoạch theo định hướng xanh ngay từ đầu, ưu tiên thu hút các ngành nghề ít phát thải, hạn chế nguy cơ ô nhiễm môi trường và sử dụng hiệu quả tài nguyên.

Trong quá trình phát triển, ROX iPark duy trì tỷ lệ không gian xanh phù hợp trong KCN, triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng như sử dụng hệ thống đèn LED chiếu sáng, trồng các loại giống cây mới thay thế loại cây keo cũ với tiêu chí chú trọng cho bóng mát, tạo cảnh quan thiên nhiên, tăng khả năng hấp thụ bụi mịn, điều hòa vi khí hậu;… Bằng cách làm đó, ROX iPark đang từng bước tích hợp các tiêu chuẩn phát triển bền vững vào công tác đầu tư, vận hành.

Điểm khác biệt của ROX iPark nằm ở việc ứng dụng công nghệ và số hóa dữ liệu trong toàn bộ quá trình quản lý KCN. Giải pháp KCN thông minh được ROX iPark đưa vào triển khai đã giúp việc quản lý các thông số theo thời gian thực. Từ đó, giúp tăng tốc độ xử lý dịch vụ, cải thiện trải nghiệm và nâng cao tính minh bạch, đồng thời giúp nhà đầu tư nâng cao uy tín và khả năng xuất khẩu vào các thị trường khó tính.

Mô hình KCN thông minh đã được ROX iPark triển khai tại KCN Quang Minh và đang tiếp tục được mở rộng trong toàn hệ thống. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng các KCN thế hệ mới, xanh và thông minh.

Những nỗ lực tiên phong trong ứng dụng khoa học công nghệ đã giúp ROX iPark được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp ứng dụng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số tiêu biểu cho lĩnh vực bất động sản Việt Nam.

Các giải thưởng nói trên không chỉ là sự ghi nhận cho những thành quả mà ROX iPark đã đạt được, mà còn phản ánh xu hướng phát triển mới của bất động sản công nghiệp Việt Nam với các yếu tố xanh, thông minh và bền vững ngày càng trở thành tiêu chuẩn cạnh tranh cốt lõi.

Với quỹ đất phát triển gần 3.000 ha KCN cùng hệ sinh thái vận hành đồng bộ, ROX iPark đang sở hữu nền tảng vững chắc để tiếp tục mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng dịch vụ và đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu.

ROX Group vươn mình rực rỡ cùng chuyển động của đất nước

ROX Group kiến tạo điểm chạm giữa bản sắc Việt và tinh hoa thế giới

ROX Group góp sức tái hiện những sân khấu nhạc kịch quốc tế tại Hà Nội

ROX Group đồng hành cùng hòa nhạc 'Melodies of Triumph'

Ngày 3/6, UBND TP. Đà Nẵng cho biết đã có văn bản gửi các sở, ngành, địa phương và các nhà đầu tư liên quan nhằm đẩy nhanh việc rà soát, xử lý các dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn theo các cơ chế đặc thù được Quốc hội cho phép.

Theo đó, các chủ đầu tư có dự án thuộc danh mục ban hành kèm Quyết định số 2234 ngày 21/5/2026 phải khẩn trương báo cáo hiện trạng thực hiện dự án, chỉ rõ những khó khăn, vướng mắc đang gặp phải và kiến nghị giải pháp xử lý cụ thể.

Nội dung báo cáo phải làm rõ các vấn đề liên quan đến thủ tục đầu tư, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hằng năm, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư cũng như các thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, thành phố yêu cầu nhà đầu tư đánh giá năng lực triển khai dự án, tình hình ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, tiến độ thi công xây dựng và xây dựng kế hoạch thực hiện trong thời gian tới với các mốc tiến độ cụ thể.

Đáng chú ý, UBND TP. Đà Nẵng đề nghị các chủ đầu tư không chỉ nêu khó khăn mà còn phải chủ động đề xuất phương án tháo gỡ theo cơ chế đặc thù, xác định rõ những nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của từng sở, ngành, địa phương để tạo cơ sở xử lý nhanh, hiệu quả.

Các báo cáo sẽ được gửi về các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương nơi có dự án để xem xét giải quyết theo thẩm quyền hoặc tổng hợp, tham mưu UBND thành phố chỉ đạo xử lý.

Lãnh đạo thành phố cũng cảnh báo đối với những dự án chậm triển khai, nếu nhà đầu tư không gửi báo cáo đúng thời hạn, không chứng minh được năng lực hoặc không thể hiện cam kết tiếp tục thực hiện dự án, các cơ quan chức năng sẽ tham mưu các biện pháp xử lý theo quy định.

Trước đó (ngày 21/5), UBND TP. Đà Nẵng đã công bố danh mục 350 dự án và khu đất được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội.

Đây được xem là cơ sở quan trọng để tháo gỡ những tồn tại kéo dài nhiều năm, khơi thông nguồn lực đất đai, đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Trong danh mục có nhiều dự án đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng và khu dân cư quy mô lớn từng gặp vướng mắc về pháp lý, quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc chậm triển khai trong thời gian dài.

Đáng chú ý, các dự án tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc như: Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, Bách Thành Vinh, Hera Complex Riverside, khu dân cư chợ Điện Dương, 7B mở rộng, khu đô thị An Phú Quý, Sentosa Riverside, khu dân cư An Cư 1 do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư vướng mắc kéo dài nhiều năm.

Tại một số dự án, Công ty Bách Đạt An bằng nhiều phương thức, đã tổ chức huy động vốn trái phép lên tới hàng trăm tỷ đồng của hàng ngàn khách hàng, dẫn đến nhiều hệ lụy, gây bức xúc cho người dân mua đất nền tại các dự án của công ty này.

UBND TP. Đà Nẵng cho rằng, việc chủ đầu tư chủ động báo cáo đầy đủ thực trạng và đề xuất hướng xử lý sẽ giúp quá trình tháo gỡ được triển khai đồng bộ, đúng trọng tâm và đạt hiệu quả thực chất.

Những người 'gỡ khó' dây chuyền sản xuất

Hai dự án do MIK Group phát triển được vinh danh tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026

Xăng E10 có thể giảm gần 1.500 đồng/lít, sắp có cơ chế giá riêng

Tại họp báo thường kỳ Chính phủ chiều 3/6, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng trả lời câu hỏi của báo chí liên quan đến cơ chế đột phá để thu hút đầu tư phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn.

Theo ông, Luật Nhà ở đã quy định rõ các loại hình: nhà ở bán, nhà ở cho thuê và nhà ở thuê mua, nhưng phân khúc nhà ở cho thuê còn hạn chế. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở cao, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ có chỉ đạo kịp thời, giao các địa phương đẩy mạnh phân khúc này.

Ông Hoàng cho hay, Bộ Xây dựng được giao 3 nhóm nhiệm vụ chính. Thứ nhất là nhóm nhiệm vụ đề xuất và hoàn thiện thể chế, chính sách.

Hiện nay, Bộ đã chủ động đề xuất kịp thời các cơ chế, chính sách mới, quán triệt chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước để cụ thể hóa vào Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), phấn đấu trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10.

Trong đó, định hướng sẽ chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, nhất là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.

Cùng với đó, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng cho biết sẽ tập trung nghiên cứu chính sách về cơ chế, ưu đãi vượt trội về đất đai, tài chính để doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, tín dụng phát triển các dự án nhà ở cho thuê.

Bên cạnh nhà ở để bán, theo ông, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng khác.

Nhóm nhiệm vụ thứ hai được ông Hoàng nêu rõ là việc rà soát, ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật. Hiện nay, Bộ đã chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung, ban hành theo thẩm quyền các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về nhà ở cho thuê; đặc biệt chú trọng tiêu chuẩn an toàn, phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở cho thuê có quy mô nhỏ và vừa.

Thứ ba, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các địa phương như Hà Nội, TPHCM, Đồng Nai, Hải Phòng, Đà Nẵng - những thị trường có nhu cầu lớn về phân khúc này để xác định nhu cầu nhà ở cho thuê theo đối tượng và nhu cầu.

Các tỉnh, thành đều cam kết triển khai ngay trong tháng 6

Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng nêu rõ, đây sẽ là cơ sở quy hoạch, phân bổ nguồn lực, tránh lệch pha cung - cầu. Trên cơ sở đó tham mưu Chính phủ để Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê cho các địa phương trên cả nước.

Bộ Xây dựng cũng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan, địa phương đề xuất cơ chế phù hợp để huy động, phân bổ, sử dụng ngân sách nhà nước, nguồn lực xã hội cho phát triển nhà ở cho thuê và cơ chế vận hành quản lý (gồm cả quản lý kinh doanh thương mại tại các khu nhà cho thuê).

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thực hiện điều tra, khảo sát nhu cầu về nhà ở cho thuê trên địa bàn theo hướng cụ thể đối với các nhóm đối tượng khác nhau (cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên…) và từng khu vực cụ thể. Từ đó các địa phương xây dựng kế hoạch đầu tư, bố trí nguồn vốn đầu tư để phát triển nhà ở cho thuê đáp ứng yêu cầu của từng nhóm đối tượng.

Trên cơ sở xác lập nhu cầu, các địa phương sẽ chỉ đạo rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công, Quỹ nhà ở địa phương hoặc nguồn vốn đầu tư tư.

Nói thêm về vấn đề này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong cho hay, phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương chiến lược. Thủ tướng Chính phủ đã làm việc với nhiều địa phương có nhu cầu lớn về nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội như Hà Nội, Cần Thơ, Hải Phòng, Bắc Ninh và tới đây sẽ làm với TPHCM, Đồng Nai để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở cho thuê.

“Đây là chủ trương rất trúng, rất đúng, rất hiệu quả và khi Thủ tướng đến làm việc, các tỉnh, thành phố đều cam kết trong tháng 6 sẽ triển khai nhà ở cho thuê ngay bằng các hình thức khác nhau”, ông Phong nhấn mạnh.

Tập trung nguồn lực xây nhà ở cho công nhân, lao động thuê

Đà Nẵng cho thuê nhà ở xã hội từ 54.000 đồng/m2/tháng

Phát triển nhà ở cho thuê: Cần vốn dài hạn, khung pháp lý riêng

Theo công bố của Ban Tổ chức, BIM Land được vinh danh thứ 3 trong hạng mục Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Khu phức hợp du lịch - nghỉ dưỡng Phu Quoc Marina được vinh danh thứ 2 trong hạng mục Top 10 Đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam. Dự án Thanh Phú Centre Point được vinh danh thứ 3 trong hạng mục Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam.

Được tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Xây dựng, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam là chương trình nhằm tôn vinh các doanh nghiệp và dự án có đóng góp nổi bật vào sự phát triển ổn định, minh bạch và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

Việc đồng thời được ghi nhận ở ba hạng mục cho thấy năng lực toàn diện của BIM Land trong hành trình kiến tạo bất động sản: từ tư duy quy hoạch, phát triển sản phẩm, hợp tác với các thương hiệu quốc tế đến tổ chức vận hành và tạo lập giá trị lâu dài cho địa phương, khách hàng và nhà đầu tư.

Khác với cách tiếp cận bất động sản thuần túy, BIM Land theo đuổi mô hình kiến tạo các điểm đến tích hợp, nơi quy hoạch, sản phẩm, tiện ích, dịch vụ và vận hành được kết nối trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Từ các khu nghỉ dưỡng quốc tế tại Phú Quốc, các đô thị mới tại Quảng Ninh và Tây Ninh đến những điểm đến đặc biệt như Thanh Xuan Valley, BIM Land đặt trọng tâm vào việc hình thành những nơi chốn có khả năng thu hút cư dân, du khách, dòng vốn và các hoạt động kinh tế trong dài hạn.

Hiện nay, BIM Land sở hữu danh mục dự án tại nhiều địa phương trọng điểm như Hà Nội, Quảng Ninh, Tây Ninh, Phú Quốc, Khánh Hòa, Gia Lai, Phú Thọ và Viêng Chăn, Lào. Doanh nghiệp cũng hợp tác với nhiều thương hiệu quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng, vận hành và bán lẻ như Hyatt, IHG Hotels & Resorts, Sailing Club Leisure Group, The Ascott, Fraser Hospitality, AEON MALL, Lotte và Central Retail. Những quan hệ hợp tác này góp phần nâng cao tiêu chuẩn sản phẩm, đồng thời tạo nền tảng cho trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ theo chuẩn mực quốc tế.

Đặc biệt, năng lực phát triển các khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu toàn cầu cùng kinh nghiệm vận hành những điểm đến du lịch cao cấp đã trở thành lợi thế riêng của BIM Land khi mở rộng sang các đô thị thế hệ mới. Tư duy hospitality được chuyển hóa thành cách tiếp cận trong quy hoạch không gian, thiết kế tiện ích, xây dựng cộng đồng và quản trị vận hành, qua đó tạo nên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực, khả năng khai thác bền vững và sức hấp dẫn lâu dài trên thị trường.

Đại diện BIM Land chia sẻ: “Giải thưởng là sự ghi nhận cho định hướng mà BIM Land kiên định theo đuổi trong nhiều năm qua: kiến tạo những điểm đến có giá trị dài hạn cho khách hàng, nhà đầu tư và địa phương. Chúng tôi không chỉ phát triển bất động sản, mà hướng tới xây dựng những nơi chốn có bản sắc riêng, được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, tôn vinh văn hóa địa phương và mang lại những trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng, thương mại bền vững với thời gian.”

Thanh Phú Centre Point: Tâm điểm giao thương mới phía Tây TP.HCM

Thanh Phú Centre Point được vinh danh thứ 3 trong hạng mục Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam, đánh dấu bước tiến quan trọng của BIM Land trong lĩnh vực phát triển đô thị.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Thanh Phú Centre Point được định hướng trở thành trung tâm giao thương, trải nghiệm và lễ hội mới của khu vực, nơi các chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí và không gian cộng đồng được quy hoạch trong một tổng thể thống nhất.

Dự án được triển khai theo mô hình đô thị tích hợp đặt tại vị trí có tính kết nối cao, đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian sống, dịch chuyển dân cư và hình thành các trung tâm tiêu dùng mới tại khu vực kết nối giữa TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long. Các cấu phần như trung tâm thương mại, công viên trung tâm, hồ cảnh quan, quảng trường sự kiện, hệ thống thương mại dịch vụ và tiện ích giải trí được kỳ vọng góp phần tạo lập một nhịp sống đô thị hiện đại, năng động và giàu tiềm năng tại cửa ngõ phía Tây thành phố.

Phu Quoc Marina: Điểm đến nghỉ dưỡng, giải trí mang tầm vóc quốc tế

Nếu Thanh Phú Centre Point đại diện cho năng lực phát triển đô thị, Phu Quoc Marina là minh chứng rõ nét cho khả năng kiến tạo các điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng quy mô quốc tế của BIM Land. Việc được vinh danh thứ 2 trong hạng mục Top 10 Đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tốt nhất Việt Nam không chỉ ghi nhận quy mô của dự án tại Bãi Trường, mà còn khẳng định vai trò của Phu Quoc Marina trong việc hình thành một hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tích hợp, góp phần nâng cao vị thế của Phú Quốc trên bản đồ du lịch khu vực.

Tại Phu Quoc Marina, các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế, hệ thống giải trí, ẩm thực, sự kiện và trải nghiệm du lịch được kết nối thành một chỉnh thể, mở rộng biên độ trải nghiệm của du lịch Phú Quốc từ nghỉ dưỡng biển truyền thống sang mô hình điểm đến tích hợp hiện đại. Sự hiện diện của các thương hiệu toàn cầu cùng hệ sinh thái dịch vụ đa dạng đã góp phần đưa Phu Quoc Marina trở thành điểm đến có sức hút với du khách, đồng thời đóng góp vào sự phát triển chung của ngành du lịch Việt Nam.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới, nơi giá trị thực, năng lực vận hành và khả năng tạo lập cộng đồng ngày càng trở thành những thước đo quan trọng, các ghi nhận từ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam không chỉ phản ánh kết quả của một chặng đường, mà còn cho thấy hướng đi BIM Land đang kiên định theo đuổi: phát triển bất động sản như một quá trình kiến tạo điểm đến, nơi con người, trải nghiệm và giá trị dài hạn được đặt ở vị trí trung tâm.