Con trẻ cần có thêm thời gian vui chơi, giải trí thay vì vật lộn trên đường mỗi ngày

Theo Sở Giáo dục - Đào tạo TP.HCM, năm học 2026-2027, thành phố dự kiến tuyển sinh đầu cấp với quy mô lớn chưa từng có, lên tới 524.978 học sinh.

Tuy nhiên, mạng lưới trường lớp chưa được phân bổ đồng đều giữa các khu vực. Thực tế này cộng thêm tâm lý chuộng “trường điểm” khiến nhiều bậc cha mẹ chấp nhận vất vả đưa đón xa để đổi lấy một môi trường học tập chất lượng cho con.

“Khu vực tôi ở không có trường trung học cơ sở nên việc đưa đón khi bé vào cấp 2 chắc chắn sẽ mất nhiều thời gian. Thay vì phải trải qua những giờ phút buồn chán, mệt mỏi trên xe, con cần có thêm thời gian để vui chơi giải trí và tự học”, chị Huyền Trâm (phường Tân Sơn, TP.HCM), có con đang học lớp 3, chia sẻ.

Chị Trâm là đại diện cho tư duy hiện đại của các gia đình trẻ khi sẵn sàng từ bỏ việc bám trụ lõi nội đô để dành tặng một chuẩn mực sống và học tập hoàn hảo hơn cho con trẻ.

Cơ duyên đã đưa chị Trâm tìm thấy tổ ấm lý tưởng tại Vinhomes Sài Gòn Park. Đây là quyết định được chị tính toán kỹ lưỡng khi xem xét các cột mốc tiến độ của dự án cũng như hạ tầng khu vực.

“Nhờ phương án giãn tiến độ xây dựng 24 tháng, tôi có thể sở hữu một bất động sản chất lượng trong một đại đô thị tiện ích đồng bộ với mức giá tốt mà dòng tiền vẫn thong thả. Điều khiến tôi tâm đắc nhất là hệ thống trường Vinschool nội khu sẽ đi vào hoạt động cùng thời điểm con tôi vừa lên cấp 2. Mọi gánh nặng tìm trường coi như là được xóa bỏ”, chị Trâm chia sẻ.

Giá trị độc bản từ thiên nhiên và cộng đồng tri thức tại Vinhomes Sài Gòn Park

Giữa cơn khát về một môi trường giáo dục hiện đại, chất lượng quốc tế “ngay hiên nhà”, Vinhomes Sài Gòn Park mang đến một chuẩn mực sống hoàn toàn mới với 150 ha dành cho giáo dục, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.

Đặc biệt, hệ thống 36 trường liên cấp ngay trong nội khu, từ Vinschool đến các trường công lập và quốc tế, sẽ đặt nền móng cho một cộng đồng cư dân tri thức ngay từ giai đoạn đầu.

Chị Trâm đã hình dung về cuộc sống tương lai của gia đình khi chuyển về Vinhomes Sài Gòn Park. Với trường học nằm trọn trong nội khu, con trẻ sẽ có thêm thời gian nghỉ ngơi, tự học và thỏa sức trải nghiệm các hoạt động ngoại khóa.

Được trưởng thành trong một cộng đồng đề cao tri thức, nơi giảng đường, thầy trò, bạn bè và tinh thần đổi mới sáng tạo trở thành một phần của đời sống hằng ngày, theo chị, chính là khoản đầu tư lớn nhất mà cha mẹ có thể mang lại cho con.

“Điều tôi mong muốn nhất là được đồng hành cùng con trên hành trình chinh phục tri thức. Tôi kỳ vọng con được tiếp cận nền giáo dục chất lượng quốc tế nhưng vẫn có thể học tập, trưởng thành và đóng góp cho quê hương ngay tại Việt Nam”, chị trải lòng.

Từ góc độ thị trường, ông Lê Xuân Cảnh, Phó Tổng Giám đốc Đất Việt Group, nhận định rằng dự án đã giải quyết bài toán hạ tầng giáo dục mà nhiều khu đô thị khác còn bỏ ngỏ. Đó là lý do Vinhomes Sài Gòn Park đặc biệt thu hút khách hàng là các gia đình trẻ.

“Về dài hạn, khi cộng đồng cư dân hình thành đông đúc, nơi đây có thể trở thành một ‘thành phố sinh thái tri thức’ thu nhỏ, đủ sức thu hút thêm nhiều thương hiệu giáo dục hàng đầu”, ông Cảnh khẳng định.

Thiên nhiên rộng mở cũng là một “người thầy” lớn của các cư dân nhí tại Vinhomes Sài Gòn Park. Siêu đô thị dành tới 200 ha cho cây xanh, mặt nước với hơn 100 công viên tiện ích nội khu. Nổi bật là Công viên Bách thảo Botanica Park 27 ha với tâm điểm là vườn hoa nhà kính 1,5 ha lớn bậc nhất thế giới. Nhờ đó, trẻ nhỏ sẽ được tự do vui chơi, khám phá thiên nhiên, được nuôi dưỡng tư duy sáng tạo và giảm sự phụ thuộc vào thiết bị điện tử và phát triển toàn diện cả thể chất lẫn tinh thần.

Được vận hành trong hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ, từ Vinschool, Vinmec, Vincom đến VinBus, Vinhomes Sài Gòn Park mang đến trải nghiệm sống “all-in-one”, nơi mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe đến mua sắm, vui chơi giải trí đều hiện hữu trong vài phút di chuyển. Khi hệ sinh thái xanh, tri thức và tiện ích dần hoàn thiện, siêu đô thị không chỉ là chốn an cư lý tưởng của những gia đình tìm kiếm một môi trường phát triển bền vững cho thế hệ tương lai, mà còn trở thành hạt nhân của cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM.

Sự kiện "Phiên Đấu Giá Tuyệt Tác - Ráp căn Vinhomes Sài Gòn Park" sẽ diễn ra từ 8:00 - 11:00 ngày 20/06 tại Almaz (Hà Nội). Đây là cơ hội hiếm hoi để khách hàng sở hữu các vị trí ráp căn đắc địa, nhận chính sách độc quyền phân khu Ivy & Global Park, đồng thời có cơ hội bốc thăm trúng quà khủng.

Bắt đầu từ 10/6, tuyến VinBus kết nối trung tâm TP.HCM và dự án Vinhomes Sài Gòn Park sẽ chính thức hoạt động với tần suất 4 chuyến/ngày. Xe xuất phát từ Vinhomes Central Park vào buổi sáng (08:00 và 09:00) và quay trở về từ Vinhomes Sài Gòn Park vào đầu giờ chiều (13:30 và 14:30).

Ngày 17/6, UBND TP. Đà Nẵng cho biết, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đang tổ chức thí điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Khu vực I (Hải Châu - Thanh Khê), Khu vực II (Sơn Trà - Ngũ Hành Sơn), Khu vực X (Thăng Bình) và Khu vực XVIII (Quế Sơn).

Việc triển khai thí điểm thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng về cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.

Theo kế hoạch, việc thí điểm sẽ được thực hiện trong 1 tháng (từ nay đến ngày 15/7/2026), nhằm thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả chủ trương phân cấp, phân quyền trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai. Qua đó, nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ, rút ngắn thời gian luân chuyển và xử lý hồ sơ cho người dân, bảo đảm tính khả thi và đồng bộ, phù hợp với thực tiễn hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai và các chi nhánh khu vực. Ngoài ra, việc thí điểm này cũng nhằm xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân trong quá trình thực hiện.

Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cũng ban hành Văn bản về việc thí điểm giao các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp đăng ký biến động của cá nhân, cộng đồng dân cư. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố ban hành Kế hoạch để triển khai thực hiện.

Được biết, kể từ ngày 1/8/2026, Văn Phòng Đăng ký đất đai được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính từ 1 đến 1,5 ngày làm việc đối với các thủ tục hành chính.

Việc cắt giảm sẽ bao gồm các thủ tục: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thời hạn giải quyết không quá 4 ngày làm việc); Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất (thời hạn giải quyết không quá 8,5 ngày làm việc); Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà ở nội dung đã đăng ký (thời hạn giải quyết không quá 7 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận);Tách thửa hoặc hợp thửa đất (thời hạn giải quyết không quá 11 ngày làm việc).

Linh động 'gỡ vướng' để cấp nhanh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

[/i] Gỡ vướng liên quan thừa kế quyền sử dụng nhà đất

[/i] Địa ốc 24H: Lý do nguồn cung BĐS tăng vọt; lập Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất

Những năm gần đây, Vân Đồn (Quảng Ninh) nổi lên như một điểm du lịch mới của miền Bắc. Sở hữu lợi thế nằm cạnh vịnh Bái Tử Long, khu vực được nhiều du khách ví như “phiên bản yên bình hơn của Hạ Long”, nơi đây dần thu hút nhóm khách tìm kiếm trải nghiệm nghỉ dưỡng chất lượng cao.

Một trong những cái tên được nhắc đến nhiều thời gian gần đây là Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn, khu nghỉ dưỡng nằm trong tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn ra mắt tháng 4/2024, nằm trong khuôn viên của dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư. Đây là khách sạn thương hiệu Wyndham theo chuẩn 5 sao đầu tiên tại Vân Đồn.

Điểm gây ấn tượng đầu tiên với nhiều du khách là vị trí khá thuận tiện. Từ sân bay quốc tế Vân Đồn đến khu nghỉ dưỡng chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển. Điều này giúp hành trình nghỉ dưỡng trở nên nhẹ nhàng hơn, đặc biệt với các gia đình có trẻ nhỏ hoặc nhóm khách chỉ đi cuối tuần.

Đến đây, du khách có thể khám phá Công viên quốc gia Bái Tử Long, tham quan chùa Cái Bầu hoặc trải nghiệm hoạt động lặn bằng ống thở trên đảo Quan Lạn hoặc đảo Minh Châu.

Khác với nhiều khu nghỉ dưỡng chỉ tập trung vào lưu trú, nơi đây được phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng tích hợp với nhiều tiện ích đồng bộ. Khu vực bãi biển riêng dài khoảng 2.000m là một trong những không gian được du khách yêu thích nhất.

Buổi sáng, nhiều người lựa chọn đi dạo dọc bờ biển hoặc ngắm bình minh trên vịnh. Buổi chiều, không gian biển khá yên tĩnh giúp du khách có cảm giác tách biệt khỏi nhịp sống đô thị.

Ngoài biển riêng, hệ thống hồ bơi bốn mùa cũng là điểm cộng lớn. Đây là yếu tố giúp khu nghỉ dưỡng vẫn thu hút khách cả trong mùa đông, điều không nhiều resort ven biển phía Bắc có được.

Theo chia sẻ của nhiều du khách trên các diễn đàn du lịch, trải nghiệm “healing” tại đây đến từ cảm giác thư thái tổng thể thay vì chỉ vài góc check-in đẹp. Không gian xanh, mật độ xây dựng thoáng và nhịp sống chậm là những yếu tố thường được nhắc tới.

Một trong những địa điểm được yêu thích nhất tại khu nghỉ dưỡng là rooftop lounge hướng biển. Vào thời điểm hoàng hôn, khu vực này thường thu hút đông du khách tới ngắm cảnh và chụp ảnh.

Không gian rooftop mang phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ sự nhẹ nhàng, phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng hiện nay, nơi du khách muốn dành nhiều thời gian để tận hưởng thay vì di chuyển liên tục.

Hệ thống phòng nghỉ tại đây được thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại với tone màu trung tính, tận dụng nhiều ánh sáng tự nhiên. Nhiều hạng phòng có ban công hướng biển hoặc hướng hồ bơi.

Ngoài khách nghỉ dưỡng cá nhân, khu nghỉ dưỡng cũng đón khá nhiều đoàn khách doanh nghiệp và gia đình đa thế hệ nhờ không gian rộng cùng hệ thống tiện ích phù hợp nhiều nhóm tuổi.

Theo giới quan sát du lịch, xu hướng “micro vacation” (các kỳ nghỉ ngắn 2-3 ngày) sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong vài năm tới. Những điểm đến vừa thuận tiện di chuyển vừa có trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn sẽ có nhiều lợi thế.

Đây cũng là lý do nhiều người lựa chọn Vân Đồn thay vì bay xa vào miền Trung hoặc miền Nam. Chỉ vài giờ di chuyển từ Hà Nội nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian biển và nghỉ dưỡng chất lượng cao.

Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn

Địa chỉ: Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, đặc khu Vân Đồn, Quảng Ninh, Việt Nam

Điện thoại: 02033 889 966

Email: info@wyndhamgarden-sonaseavandon.com

Fanpage: https://www.facebook.com/wyndhamvandon/

Sự hiện diện của đông đảo đối tác đến từ nhiều địa phương là điểm nhấn đặc biệt của sự kiện. Không chỉ là hoạt động giới thiệu dự án, FLC Partner Summit 2026 còn là dịp để Tập đoàn gặp gỡ, kết nối và gửi lời cảm ơn tới các đối tác đã đồng hành cùng FLC trong suốt những năm qua.

Từ quỹ đất quy mô lớn đến những dự án đang được triển khai

Tại sự kiện, FLC đã công bố chiến lược phát triển giai đoạn 2026 - 2030 cùng hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai trên cả nước, trải dài từ bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng, du lịch, sân golf đến nhà ở xã hội.

Các dự án tiêu biểu được giới thiệu gồm FLC Highland Signature Sapa, FLC Pleiku Golf Club & Luxury City Resort, Khu đô thị Tây Nam Nhơn Lý, Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Bãi Xép, Khu dân cư Cát Tiến, Khu dân cư liền kề KCN Đồng Xoài I cùng nhiều dự án khác.

Trong đó, FLC Highland Signature Sapa tọa lạc tại trung tâm thị xã Sa Pa, quy mô 11,86 ha với 32 căn liền kề và 88 căn biệt thự, dự kiến mở bán trong quý III/2026.

Tại Gia Lai, dự án FLC Pleiku Golf Club & Luxury City Resort có quy mô 517 ha với tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng. Điểm nhấn của dự án là sân golf 36 hố và trường đua ngựa, trong đó hạng mục sân golf hiện đã bước vào giai đoạn trồng cỏ.

Bên cạnh đó, nhiều dự án được FLC phối hợp với Tập đoàn Ngân Tín phát triển như Khu đô thị Tây Nam Nhơn Lý, Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Bãi Xép, Khu dân cư Cát Tiến và Khu dân cư liền kề KCN Đồng Xoài I cũng đang được hoàn thiện các công tác chuẩn bị để giới thiệu ra thị trường.

Ở lĩnh vực khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao FLC Grand Hotel Quang Binh dự kiến đưa vào vận hành trong quý IV/2026. Tại Hà Nội, dự án Hausman Premium Residences đang được triển khai theo đúng kế hoạch và sẵn sàng bàn giao cho cư dân.

Tri ân những đối tác đã đồng hành cùng FLC

Phát biểu tại sự kiện, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC, bày tỏ sự xúc động trước sự hiện diện của gần 200 đối tác phân phối trên toàn quốc.

Ông Quyết chia sẻ: “Điều khiến tôi xúc động nhất hôm nay không phải là số lượng đối tác tham dự, mà là sự hiện diện của rất nhiều người đã đồng hành cùng FLC trong những thời điểm khó khăn nhất.

Có những đối tác đã gắn bó với FLC từ những ngày đầu, có những đối tác vẫn tiếp tục sát cánh cùng chúng tôi trong giai đoạn nhiều biến động của thị trường. Sự hiện diện của các anh chị hôm nay là nguồn động viên rất lớn đối với Ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ nhân viên FLC.

Đây không chỉ là dịp giới thiệu các dự án mới mà còn là dịp để FLC gửi lời cảm ơn chân thành tới những người đã tin tưởng, đồng hành và chia sẻ cùng Tập đoàn trong suốt thời gian qua.

Chúng tôi mong muốn tiếp tục cùng các đối tác mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đồng thời mở ra thêm nhiều cơ hội hợp tác giữa chủ đầu tư và hệ thống phân phối.”

Chuẩn bị cho các kế hoạch kinh doanh trên toàn quốc

Nếu các dự án là nền tảng cho hoạt động kinh doanh thì hệ thống phân phối chính là cầu nối đưa sản phẩm đến với khách hàng. Việc quy tụ gần 200 đối tác tại FLC Partner Summit 2026 được xem là bước chuẩn bị quan trọng cho các kế hoạch bán hàng của Tập đoàn.

Trước đó, FLC đã liên tiếp triển khai nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư trong và ngoài nước. Nổi bật là Diễn đàn xúc tiến đầu tư tại Hàn Quốc với sự tham dự của gần 400 đại biểu là đại diện cơ quan ngoại giao, tổ chức tài chính, hiệp hội doanh nghiệp và các nhà đầu tư Hàn Quốc quan tâm tới cơ hội hợp tác tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo FLC cũng đã có các buổi làm việc với nhiều tập đoàn quốc tế nhằm tìm kiếm cơ hội hợp tác trong các lĩnh vực bất động sản, du lịch, hạ tầng và dịch vụ. Những hoạt động này cho thấy FLC đang đồng thời thúc đẩy tiến độ dự án, mở rộng hợp tác đầu tư và tăng cường kết nối với mạng lưới đối tác trên toàn quốc.

FLC Partner Summit 2026 không chỉ đánh dấu sự hội tụ của hệ thống phân phối trên cả nước mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác giữa chủ đầu tư và các đơn vị phân phối. Sự đồng hành của các đối tác sẽ là động lực để FLC tiếp tục triển khai các dự án, đưa sản phẩm đến gần hơn với khách hàng và đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương nơi doanh nghiệp hiện diện.

Dòng tiền hướng về những tài sản có giá trị khai thác thực

Quý I/2026, Huế đón hơn 1,9 triệu lượt khách, tăng 31,3% so với cùng kỳ năm trước; doanh thu du lịch đạt khoảng 4.478 tỷ đồng, tăng hơn 71%. Khu vực dịch vụ hiện chiếm gần 54% cơ cấu kinh tế địa phương, tiếp tục đóng vai trò động lực tăng trưởng của thành phố. Sự phát triển của du lịch kéo theo nhu cầu lớn về lưu trú, thương mại, ẩm thực và các loại hình dịch vụ tại khu vực trung tâm.

Cùng với sự tăng trưởng của thị trường, tiêu chí đầu tư cũng thay đổi rõ rệt. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài và khả năng tạo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh thực tế đang chiếm ưu thế. Đây là nhóm tài sản được đánh giá có tính an toàn cao, khả năng thanh khoản tốt và phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.

Hue Legacy Residence đón đầu xu hướng bất động sản giá trị thực

Tọa lạc tại phường An Cựu, Hue Legacy Residence sở hữu vị trí kết nối thuận tiện tới trung tâm hành chính, các tuyến giao thương trọng điểm và quần thể di sản Cố đô Huế. Đây là khu vực tập trung hoạt động thương mại, dịch vụ và nhu cầu lưu trú ngày càng gia tăng của thành phố.

Dự án được phát triển theo mô hình nhà phố thương mại đa công năng với thiết kế 4 tầng và 1 tum, sở hữu ba mặt thoáng, phù hợp với nhiều loại hình khai thác như boutique hotel, homestay, nhà hàng, café, showroom hay văn phòng dịch vụ. Khả năng vận hành linh hoạt giúp gia tăng hiệu quả sử dụng và mở rộng cơ hội tạo dòng tiền cho chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, Hue Legacy Residence tạo dấu ấn bằng kiến trúc lấy cảm hứng từ phong cách châu Âu, kết hợp hài hòa với nét thanh lịch của vùng đất Cố đô. Thiết kế đồng bộ cùng cảnh quan được đầu tư bài bản góp phần nâng cao trải nghiệm khách hàng và gia tăng sức hấp dẫn cho các hoạt động thương mại, dịch vụ tại dự án.

Lợi thế pháp lý và nguồn cung giới hạn tại trung tâm Huế

Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc, pháp lý trở thành một trong những tiêu chí quan trọng nhất đối với nhà đầu tư. Hue Legacy Residence sở hữu pháp lý rõ ràng cùng quyền sở hữu lâu dài, tạo nền tảng vững chắc cho nhu cầu khai thác, tích lũy và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

Dự án đồng thời sở hữu nguồn cung giới hạn tại khu vực trung tâm thành phố. Quỹ đất lõi đô thị ngày càng khan hiếm trong khi nhu cầu khai thác thương mại và dịch vụ tiếp tục gia tăng đang tạo lợi thế cho những sản phẩm có vị trí tốt và khả năng vận hành hiệu quả.

Nhằm đồng hành cùng khách hàng, chủ đầu tư đang triển khai nhiều chính sách tài chính hấp dẫn. Khách hàng có thể lựa chọn chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng với khoản vay lên tới 70% giá trị sản phẩm và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ. Với phương án này, khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị sản phẩm khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được ngân hàng giải ngân theo tiến độ.

Đối với khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư áp dụng mức chiết khấu trực tiếp 3,5% giá bán. Khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị sản phẩm tại thời điểm ký hợp đồng mua bán được hưởng mức chiết khấu lên tới 6,2%.

Bên cạnh các ưu đãi tài chính, ba khách hàng đủ điều kiện đầu tiên sẽ được tặng xe ô tô Honda City trị giá 499 triệu đồng; năm khách hàng tiếp theo sẽ nhận gói nội thất cao cấp trị giá 350 triệu đồng.

Sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư đang cho thấy ưu thế của những tài sản có pháp lý vững chắc, khả năng khai thác thực và vị trí gắn với động lực tăng trưởng của đô thị. Với lợi thế sở hữu lâu dài, nguồn cung giới hạn cùng tiềm năng vận hành linh hoạt, Hue Legacy Residence đang trở thành lựa chọn đáng chú ý tại thị trường Huế trong giai đoạn hiện nay.

Ưu thế của dòng biệt thự biển linh hoạt công năng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự thay đổi trong tiêu chí lựa chọn của nhà đầu tư. Nếu trước đây yếu tố tăng giá thường được đặt lên hàng đầu thì hiện nay, khả năng khai thác vận hành, giá trị sử dụng thực tế và tính minh bạch pháp lý ngày càng được quan tâm. Trong đó, những sản phẩm sở hữu sổ đỏ lâu dài được xem là một trong những yếu tố giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng.

Bên cạnh công năng đa dạng, dòng biệt thự biển tại Vlasta - Sầm Sơn còn sở hữu lợi thế pháp lý với sổ đỏ sở hữu lâu dài. Đây là yếu tố được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao tính minh bạch và giá trị nắm giữ bền vững của tài sản.

Thiết kế hướng tới nhiều kịch bản sử dụng

Dòng biệt thự biển tại Vlasta - Sầm Sơn sở hữu diện tích sử dụng lên đến 345m², mặt tiền rộng tới 14m cùng quy mô 3.5 tầng. Thiết kế được tối ưu với 6 phòng ngủ, sân vườn, bể bơi riêng và nhiều không gian sinh hoạt chung, đáp ứng nhu cầu lưu trú của gia đình đa thế hệ hoặc nhóm khách du lịch đông người.

Điểm đáng chú ý nằm ở khả năng thích ứng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng biệt thự như một không gian nghỉ dưỡng riêng trong những giai đoạn mong muốn, đồng thời khai thác lưu trú vào các thời điểm còn lại.

Mô hình này giúp bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ đóng vai trò là tài sản tích lũy mà còn có thể tham gia vào hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, phù hợp với xu hướng đầu tư đề cao hiệu quả vận hành và dòng tiền dài hạn.

Hưởng lợi từ định hướng phát triển của Nam Sầm Sơn

Bên cạnh yếu tố sản phẩm, triển vọng của dòng biệt thự biển còn được đặt trong bối cảnh phát triển của khu vực Nam Sầm Sơn. Theo định hướng quy hoạch đến năm 2030, khu vực này được phát triển theo mô hình đô thị biển hiện đại gắn với du lịch xanh, chú trọng nâng cao chất lượng không gian sống, cảnh quan và hệ thống hạ tầng phục vụ du lịch.

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng hạn chế, các sản phẩm sở hữu không gian sân vườn riêng, mật độ xây dựng hợp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu lưu trú dài ngày được đánh giá có nhiều dư địa phát triển.

Song song với đó, việc hoàn thiện các tuyến giao thông kết nối khu vực ven biển và liên vùng đang góp phần nâng cao khả năng tiếp cận của du khách tới Sầm Sơn, từ đó hỗ trợ cho sự phát triển của các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Giá trị hiện hữu từ hệ sinh thái nghỉ dưỡng

Ngoài động lực từ quy hoạch và hạ tầng, biệt thự biển Vlasta - Sầm Sơn còn có lợi thế từ các giá trị đã hiện hữu. Dự án sở hữu gần 1km mặt biển và nằm trong khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách du lịch lớn của Sầm Sơn. Đặc biệt, tổ hợp nghỉ dưỡng Lasong trong khu đô thị biển Vlasta - Sầm Sơn được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi The Ascott Limited, góp phần nâng cao chất lượng lưu trú và gia tăng sức hút của điểm đến. Lượng khách lưu trú từ tổ hợp này cũng mở rộng nhu cầu chi tiêu cho các hoạt động nghỉ dưỡng, ẩm thực và dịch vụ trong khu đô thị, qua đó gia tăng giá trị khai thác cho dòng biệt thự biển.

Ở góc độ đầu tư, sự kết hợp giữa công năng linh hoạt, khả năng khai thác lưu trú và tiềm năng hưởng lợi từ quy hoạch đang tạo thêm lợi thế cạnh tranh cho dòng biệt thự biển tại Vlasta - Sầm Sơn trên thị trường.

Bên cạnh những lợi thế về sản phẩm và vị trí, chủ đầu tư Văn Phú triển khai chương trình tri ân khách hàng Vlasta - Sầm Sơn với nhiều quà tặng giá trị dành cho khách hàng mua sản phẩm Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Shophouse trong mùa hè năm nay.

Theo đó, khách hàng giao dịch trong thời gian từ ngày 04/06/2026 đến hết ngày 30/08/2026 sẽ được tham gia chương trình tri ân đặc biệt từ chủ đầu tư Văn Phú. Đáng chú ý, 10 khách hàng đầu tiên hoàn tất ký kết hợp đồng mua bán đối với các sản phẩm thuộc chương trình sẽ có cơ hội nhận quà tặng là xe Mercedes-Benz GLC 200 theo thể lệ công bố.

Sự thay đổi trong tiêu chí lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng đang mở ra cơ hội cho những sản phẩm có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Với thiết kế đa công năng, pháp lý minh bạch cùng sổ đỏ sở hữu lâu dài, dòng biệt thự biển tại Vlasta - Sầm Sơn được phát triển theo hướng phù hợp với xu hướng đầu tư đề cao giá trị khai thác và sở hữu bền vững.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, hoạt động kinh doanh bất động sản trong 5 tháng đầu năm nay tăng hơn 5%, chiếm 3,1% GRDP và đóng góp khoảng 2,1% vào mức tăng trưởng GRDP của TPHCM. Sở Xây dựng TPHCM đánh giá, đây là một trong những tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại.

Trong 5 tháng đầu năm, UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 11 dự án nhà ở và khu đô thị, tăng 5 dự án so với cùng kỳ năm 2025. Tổng diện tích các dự án đạt hơn 434 ha với tổng vốn đầu tư hơn 118.786 tỷ đồng.

Hiện tại, TPHCM triển khai 96 dự án nhà ở với quy mô hơn 95.400 căn, trong đó có hơn 87.200 căn hộ chung cư và trên 8.100 căn nhà thấp tầng. Trong 5 tháng qua, TPHCM có 20 dự án nhà ở thương mại được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi thuộc diện miễn giấy phép xây dựng. Đồng thời, 20 dự án đủ điều kiện huy động vốn đối với nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô 16.328 căn, tổng diện tích sàn hơn 1,63 triệu m2.

Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung tiếp tục cho thấy sự mất cân đối khi phân khúc cao cấp chiếm áp đảo với 14.637 căn, tương đương gần 90% tổng nguồn cung đủ điều kiện huy động vốn. Phân khúc trung cấp chỉ có 1.691 căn, trong khi hoàn toàn không xuất hiện sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.

Đáng chú ý, trong số các dự án được chấp thuận có Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa với diện tích hơn 423 ha và tổng mức đầu tư khoảng 98.710 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất được tái khởi động tại TPHCM sau nhiều năm đình trệ.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, TPHCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một dự án với quy mô 580 căn trong 5 tháng đầu năm. Đồng thời, 3 dự án mới với 2.852 căn đã được khởi công xây dựng.

Đến nay, TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội đang thi công với khoảng 11.600 căn. Ngoài ra, 7 dự án khác với quy mô 8.835 căn đã hoàn tất thủ tục cấp phép xây dựng hoặc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và dự kiến khởi công từ đầu tháng 7 tới. Sở Xây dựng đã tổ chức xét duyệt 557 hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách, nhằm hỗ trợ các nhóm đối tượng đủ điều kiện tiếp cận nhà ở.

Không chỉ ghi nhận sự khởi sắc về nguồn cung dự án, thị trường bất động sản còn đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách. Trong 4 tháng đầu năm, các khoản thu liên quan đến đất đai và bất động sản đạt hơn 21.419 tỷ đồng.

Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt gần 14.940 tỷ đồng, tăng khoảng 88% so với cùng kỳ; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 1.647 tỷ đồng, tăng gần 50%; thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 4.832 tỷ đồng, tăng hơn 5%.

Giá bất động sản 'hàng hiệu' giờ ra sao?

Hơn 3 triệu tỷ đồng ứ đọng ở các dự án bất động sản

Bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, bất động sản

Hướng đi nào cho M&A bất động sản?

Nhu cầu lớn

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) vừa đăng ký tham gia chương trình phát triển nhà ở cho thuê tại TPHCM. Tổng cộng, 13 doanh nghiệp đăng ký xây hơn 97.000 nhà ở cho thuê.

Tuy nhiên, số lượng 97.000 căn doanh nghiệp đăng ký thực hiện còn khiêm tốn so với nhu cầu thuê nhà ở của người dân TPHCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết đến năm 2030, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM là gần 1 triệu căn, nhưng TPHCM mới đáp ứng được gần 200.000 căn. Nhà lưu trú công nhân chỉ giải quyết được khoảng 25% nhu cầu, phần còn lại phải đi thuê trong những khu nhà trọ không an toàn.

Ông Khải Quốc Bình, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM thông tin, hiện TPHCM đang quản lý hơn 13.600 căn hộ, phòng cho thuê và khoảng 41.000 chỗ ở sinh viên. Tỷ lệ khai thác gần như tuyệt đối, cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn, rất cấp thiết. Dù vậy, khó khăn lớn nhất hiện nay là bài toán tài chính khi đầu tư nhà ở cho thuê có thời gian thu hồi vốn rất dài, thường từ 20 - 30 năm, trong khi doanh nghiệp phải tiếp cận nguồn vốn thương mại với lãi suất cao, chưa có gói tín dụng ưu đãi riêng cho nhà ở cho thuê.

Chưa kể, cơ chế ưu đãi về thuế, đất đai, hỗ trợ đầu tư hạ tầng cũng còn hạn chế. Ngoài ra, quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở cho thuê gần khu công nghiệp, khu vực tập trung việc làm vẫn còn thiếu. Nhiều quỹ nhà tái định cư chưa sử dụng hiệu quả nhưng việc chuyển đổi công năng còn gặp vướng mắc pháp lý.

Doanh nghiệp cần gì?

Để khuyến khích doanh nghiệp tham gia làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị cần miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất mà doanh nghiệp tự tạo lập trong cả vòng đời của dự án. Khấu trừ thỏa đáng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án. Đồng thời, nhà nước chỉ nên quy định nộp 30% thuế suất thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp... Mặt khác, dự án nhà ở cho thuê phải thực hiện trong thời hạn tối thiểu 20 năm thì mới được hưởng các chính sách ưu đãi.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành cho rằng, nhu cầu thuê nhà còn rất lớn. Thế nhưng, để có nguồn cung phân khúc nhà cho thuê ra thị trường trong thời gian tới không dễ. Việc này không thể để thị trường tự điều tiết nếu không có sự hỗ trợ cơ chế từ phía Nhà nước. Cụ thể, cần có cơ chế chính sách về thuế, thủ tục hành chính, tiền sử dụng đất, lãi suất ưu đãi… được quy định một cách rõ ràng trong luật... thì mới khuyến khích doanh nghiệp tham gia làm nhà ở cho thuê.

“Hiện tại, thị trường đang ở giai đoạn chuẩn bị, ít nhất phải mất một năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho một dự án. Theo đó, phải đến giai đoạn 2027 - 2028 mới có nhà để cho thuê. Một số dự án được chỉ đạo khởi công từ tháng 6/2026, phần lớn là Nhà nước lấy từ dự án nhà ở xã hội vốn ngân sách, chuyển đổi công năng từ bán sang cho thuê. Dẫu vậy, số lượng dự án này khá ít, khởi công theo “phong trào”, làm bước đệm về sau”, ông Nghĩa nói.

Phát biểu tại hội nghị “Triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TPHCM”, ông Nguyễn Văn Được - Chủ tịch UBND TPHCM cho rằng con số 13 doanh nghiệp đăng ký xây hơn 97.000 nhà ở cho thuê mới chỉ đáp ứng một phần nhu cầu thực tế. Theo các số liệu khảo sát, TPHCM vẫn còn thiếu hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong những năm tới.

“Điều đó cho thấy nhu cầu của thị trường vẫn còn rất lớn và chúng ta cần tiếp tục nỗ lực mạnh mẽ hơn nữa. Với những tín hiệu tích cực từ hội nghị hôm nay, tôi tin TPHCM hoàn toàn có cơ sở để hoàn thành, thậm chí hoàn thành sớm các mục tiêu phát triển nhà ở mà Trung ương giao”, ông Được nói.

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, ông Nguyễn Văn Được chỉ đạo đối với quỹ đất, TPHCM sẽ tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các dự án thuộc lĩnh vực này. Ông đề nghị Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài chính cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ chế ưu tiên, xây dựng “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục đầu tư nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Về nguồn vốn, TPHCM sẽ tiếp tục phát huy vai trò của các quỹ hỗ trợ hiện có, đồng thời nghiên cứu thêm các giải pháp tài chính phù hợp để giảm áp lực cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Đối với quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập, TPHCM sẽ xem xét hỗ trợ về quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi phù hợp với định hướng phát triển chung nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Với quỹ đất công, TPHCM sẽ tổng hợp các kiến nghị để báo cáo, đề xuất Trung ương hoàn thiện cơ chế giao đất, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai dự án.

Về các kiến nghị thuộc thẩm quyền Trung ương, ông Được đánh giá nhiều đề xuất của doanh nghiệp là xác đáng khi lĩnh vực nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê có biên lợi nhuận không cao nhưng mang ý nghĩa an sinh lớn. TPHCM sẽ kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu các chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế, lãi suất tín dụng và các cơ chế hỗ trợ khác nhằm thu hút nguồn lực xã hội tham gia phát triển phân khúc này.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Sẽ phát triển mạnh nhà ở cho thuê dài hạn với giá phù hợp

Phát triển nhà cho thuê: Làm sao để giữ chân người thuê?

Tập trung nguồn lực xây nhà ở cho công nhân, lao động thuê

Đà Nẵng cho thuê nhà ở xã hội từ 54.000 đồng/m2/tháng

Dừng mở rộng quỹ đất mới, tập trung tạo giá trị gia tăng

- Thời gian qua Vinhomes liên tục khởi công nhiều đại dự án quy mô lớn. Với đà này, theo ông, bao lâu nữa Vinhomes sẽ độc chiếm thị trường?

Vinhomes không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở cả hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, chúng tôi đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.

- Tại sao lại có quyết định bất ngờ này? Vinhomes định rút khỏi thị trường bất động sản sao, thưa ông?

Vinhomes vẫn hoạt động bình thường. Việc ngưng phát triển quỹ đất chỉ đơn giản là chúng tôi “biết đủ”, dừng mở rộng số lượng để tập trung phát triển chất lượng, tạo ra hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn nữa trên mỗi mét vuông dự án.

- Ông có thể chia sẻ kỹ hơn về quyết định này không?

Như vừa trao đổi ở trên, quyết định này xuất phát từ hai lý do cơ bản. Thứ nhất, sau nhiều năm bền bỉ kiên trì hoàn tất các thủ tục pháp lý và chuẩn bị, chúng tôi đã tích lũy được quỹ đất đủ lớn để phát triển liên tục cho 5 - 7 năm tới.

Thứ hai, thay vì tiếp tục tiêu hao nguồn lực cho việc tìm kiếm các dự án mới, giờ là lúc Vinhomes cần tập trung xây dựng, kinh doanh và tạo môi trường sống tốt nhất cho các dự án đang có để tạo ra giá trị gia tăng tốt nhất, đóng góp tích cực cho sự tăng trưởng 2 con số của nền kinh tế.

- Một doanh nghiệp bất động sản thì có thể đóng góp thế nào vào sự tăng trưởng 2 con số của đất nước, thưa ông?

Khi một dự án bất động sản đi vào triển khai - hàng nghìn doanh nghiệp xây dựng, vật liệu, thương mại, dịch vụ được kéo vào chuỗi giá trị, hàng trăm nghìn việc làm mới được tạo ra.

Khi dự án hoàn thành và bàn giao, hàng trăm ngàn cơ hội đầu tư, kinh doanh và tiêu dùng tiếp tục được thúc đẩy.

Về phía nhà nước, mỗi dự án đi vào hoạt động là 1 nguồn đóng góp đáng kể cho ngân sách địa phương.

Đó chính là động lực tăng trưởng mạnh mẽ mà chúng tôi mong muốn chung tay đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của đất nước.

- Ông không lo ngại việc ngưng phát triển quỹ đất sẽ khiến Vinhomes tự đánh mất lợi thế của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam sao?

Quỹ đất hiện có đủ để chúng tôi tự tin vào vị thế số 1 của mình trên thị trường.

Ở chiều ngược lại, việc Vinhomes chủ động dừng lại sẽ tạo cơ hội cho các doanh nghiệp khác gia nhập đường đua, tạo động lực cạnh tranh lành mạnh và đa dạng hơn cho thị trường bất động sản. Như Chủ tịch Phạm Nhật Vượng đã nhiều lần nhấn mạnh, cạnh tranh là động lực để phát triển. Càng nhiều doanh nghiệp tốt, khách hàng càng được hưởng lợi.

Vinhomes xây nhà cho mọi phân khúc thị trường

- Trong suy nghĩ của nhiều người, Vinhomes trước nay chỉ tham gia vào phân khúc cao cấp. Hiện tại, định hướng đó có gì thay đổi không?

Đúng là trước đây chúng tôi tập trung vào thị trường cao cấp, tuy nhiên hiện nay, Vinhomes đã và đang xây nhà ở cho mọi phân khúc. Hiện hệ sản phẩm của Vinhomes có đầy đủ từ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, căn hộ trung cấp đến các dòng sản phẩm cao cấp và hạng sang,… phục vụ đủ các đối tượng khách hàng.

Nhưng dù là phân khúc nào, triết lý xuyên suốt của Vinhomes cũng là lấy khách hàng làm trung tâm. Vì thế chúng tôi luôn nỗ lực để nâng cao tiêu chuẩn sống tốt nhất có thể cho khách hàng, chú trọng hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian công cộng nhằm mang tới một môi trường sống tốt, giáo dục, y tế hoàn chỉnh, đặc biệt là vấn đề an ninh an toàn để người dân yên tâm sinh sống.

- Nói thế nào đi nữa, phải thừa nhận thực tế là giá nhà Vinhomes luôn cao hơn mặt bằng chung của thị trường?

Nếu so sánh sòng phẳng với các dự án khác thì giá của Vinhomes không cao mà phản ánh đúng giá trị thật. Bởi ở các dự án, chúng tôi đều đầu tư rất lớn vào hạ tầng, chất lượng xây dựng, cảnh quan và đặc biệt là hệ thống vận hành sau bàn giao. Khi mua một căn nhà Vinhomes, khách hàng không chỉ sở hữu không gian đóng khung trong bốn bức tường, họ sở hữu cả một môi trường sống an toàn, tiện ích đồng bộ và một cộng đồng văn minh.

Rất nhiều người đã thừa nhận, chính các giá trị mềm này là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp nhà Vinhomes luôn có tiềm năng tăng giá cao trên thị trường.

- Vinhomes hiện không tiếp tục phát triển quỹ đất mới ở trong nước, vậy tại thị trường nước ngoài thì sao, thưa ông?

Chúng tôi vẫn tiếp tục phát triển các dự án ở thị trường quốc tế. Với Vinhomes, việc vươn ra thị trường quốc tế không đơn thuần là mở rộng hoạt động kinh doanh mà còn góp phần nâng cao vị thế và hình ảnh đất nước trên trường quốc tế.

Chúng tôi cũng mong muốn Vinhomes sẽ trở thành lựa chọn an cư của các công dân quốc tế khi tới Việt Nam sinh sống và làm việc.

- Xin cảm ơn ông!