Gia chủ của căn hộ là một nam gia chủ độc thân, căn hộ ban đầu chỉ có diện tích 48m2 cần đáp ứng những nhu cầu sinh hoạt cơ bản như khách, bếp, bàn ăn, bàn làm việc, ngủ và vệ sinh. Tuy nhiên một yêu cầu khó của gia chủ là căn hộ cần có gác xép.

Phương án cải tạo là phá dỡ trần và để trần thô hoàn toàn. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ phải chạy hệ thống điện kỹ lưỡng nhằm đảm bảo ít đường ống nhất có thể và phải giữ đường ống của căn hộ bên trên.

Trên mặt bằng mở 48m2, các khu vực công năng được tổ chức liền mạch với nhau, từ bếp tới bàn ăn, sopha khách đến bàn làm việc và gác xép phía trên. Riêng phòng ngủ được ngăn cách nhưng vẫn kết nối với không gian sinh hoạt bằng cửa kính có thể giữ riêng tư bằng rèm vải.

Điều thú vị của căn hộ là bảng màu đa dạng tông trầm, từ nâu, xám, xanh ngọc, xanh dương, hồng, vàng, kết hợp với ánh sáng tự nhiên được lọc qua rèm cửa và ánh sáng vàng, tạo nên không gian đa sắc thú vị nhưng trầm ổn, nam tính.

Nét cổ điển phảng phất của căn hộ được tạo nên từ các chi tiết nhỏ như gạch thủ công, họa tiết kẻ ô vuông, kẻ sọc nhuyễn, chi tiết tay nắm cửa.

Để hoàn thiện căn hộ, nhà thiết kế cũng tỉ mỉ lựa chọn đồ trang trí phù hợp như tranh treo tường, mô hình decor, đèn kim loại, gối trang trí,... Kết quả, căn hộ nhỏ hoàn toàn lột xác, trở thành không gian riêng tư đầy cá tính cho nam chủ nhân độc thân.

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc.

Theo đó, Nam Rạch Chiếc bị phạt 175 triệu đồng theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 128/2021/NĐ-CP.

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xác định, Nam Rạch Chiếc đã sử dụng không đúng mục đích số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã NRCCH2125001, ngày phát hành 10/12/2021. Cụ thể, trong tổng số 1.300 tỷ đồng huy động, Nam Rạch Chiếc đã sử dụng hơn 10 tỷ đồng trong giai đoạn từ quý IV/2021 đến quý III/2024 cho các hoạt động thường xuyên, thay vì thực hiện phương án phát hành đã được phê duyệt và công bố thông tin là thanh toán các khoản vay theo quy định.

Ngoài hình thức phạt tiền, Nam Rạch Chiếc còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, gồm buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán, hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) cùng tiền lãi phát sinh từ khoản tiền này.

Nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực và Nam Rạch Chiếc phải thực hiện hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ. Lãi phát sinh được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định pháp luật.

Vào cuối năm 2024, Nam Rạch Chiếc gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu NRCCH2125001 từ ngày 10/12/2025 tới ngày 10/12/2027. Trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 48 tháng, phát hành cuối năm 2021, lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại hai lô gồm CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).

Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc có địa chỉ tại tầng 18, block A, Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13 thuộc Khu chức năng số 1 - số 15, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TPHCM. Đại diện pháp luật công ty là ông Đào Duy Hải, thành lập ngày 3/12/2008, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Ban đầu, Nam Rạch Chiếc là liên doanh giữa 3 đối tác, gồm Keppel Land - công ty con của Tập đoàn Keppel, Công ty CP Bất động sản Tiến Phước, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái. Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua tổ chức là Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, còn Tiến Phước nắm 38%, Trần Thái 20% vốn điều lệ.

Tháng 3/2022, Keppel Land đã rút khỏi liên doanh sau khi chuyển nhượng toàn bộ 42% vốn tại Công ty Flemmington Investments Pte Ltd - đơn vị đại diện phần vốn của Keppel với giá trị thương vụ là 98,6 triệu USD.

Dự án nổi bật do Nam Rạch Chiếc phát triển là Khu đô thị Palm City, quy mô hơn 30 ha. Khu đô thị Palm City nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh. Palm City được phát triển thành nhiều giai đoạn và đã đi vào vận hành như tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại Palm Residence; căn hộ cao tầng và các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm cùng các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Palm Heights.

Hồi giữa tháng 6, phân khu Palm River - khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 3 được khởi công. Đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties.

Hết thời trái phiếu doanh nghiệp 'mất niềm tin'?

Xử phạt loạt doanh nghiệp vi phạm liên quan trái phiếu

Lý do vốn đổ vào thị trường trái phiếu không 'nóng sốt'

Doanh nghiệp ồ ạt phát hành trái phiếu

Sáng nay (28/6), tỉnh Hưng Yên tổ chức khởi công 2 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái (xã Thái Thụy) và phường Phố Hiến. Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc dự lễ khởi công.

Dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội phường Phố Hiến có quy mô khoảng 31ha. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án gồm khoảng 5.500 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 12.000 người. Trong đó, công trình nhà ở cho thuê khi hoàn thành sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở cho người lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có nhu cầu trên địa bàn tỉnh.

Còn dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội Khu công nghiệp Liên Hà Thái tại xã Thái Thụy có tổng diện tích 52ha. Trong đó, công trình Nhà ở cho thuê khu số 1 có diện tích xây dựng gần 3.200m2 gồm 3 khối nhà ở dạng chung cư cao 6 tầng dự kiến cung cấp 320 căn hộ cho thuê. Công trình Nhà ở xã hội khu số 2 có quy mô 6.9ha. Tổng mức đầu tư 1.595 tỷ đồng gồm 7 tòa nhà ở dạng chung cư cao 9 tầng dự kiến cung cấp 1.700 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.800 người. Diện tích căn hộ tại khu Nhà ở xã hội có 2 loại là 35m2 và 55m2.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Mạnh Quyền, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên cho biết, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành xây dựng hơn 6.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 và hơn 56.000 căn giai đoạn 2026 - 2030. Cùng với việc phát triển nhà ở xã hội, tỉnh cũng chú trọng đầu tư các công trình nhà ở cho thuê để góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và tạo môi trường sống văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và phát triển bền vững ở các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.

“Với sự quan tâm chỉ đạo của Trung ương, sự quyết tâm của tỉnh, sự nỗ lực của doanh nghiệp, chủ đầu tư cùng sự đồng hành của nhân dân, các dự án sẽ sớm hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng, góp phần nâng cao đời sống cho người lao động. Tạo động lực để tỉnh Hưng Yên tiếp tục phát triển nhanh và bền vững”, ông Nguyễn Mạnh Quyền nói.

Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng vừa được Chính phủ phê duyệt có quy mô 5.300ha, trên địa bàn 6 xã thuộc địa phận TP Hải Phòng, gồm: Thượng Hồng, Nguyễn Lương Bằng, Bắc Thanh Miện, Thanh Miện, Hải Hưng và Bình Giang.

Khu kinh tế chuyên biệt có các khu chức năng phù hợp với mục tiêu phát triển của khu kinh tế, gồm: khu vực phát triển công nghiệp (khu, cụm công nghiệp); khu thương mại – dịch vụ tổng hợp; khu vực phi thuế quan và khu dịch vụ logistics; trung tâm logistics, trung tâm đổi mới sáng tạo.

Mục tiêu thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng nhằm khai thác tối đa lợi thế về nền tảng phát triển công nghiệp, dịch vụ, trọng tâm là phát triển các ngành công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường gắn với tiềm năng, thế mạnh địa phương. Tăng cường kết nối kinh tế, thương mại, dịch vụ với các địa phương trong nước và quốc tế.

Xây dựng và phát triển Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng có kết cấu hạ tầng đồng bộ hiện đại, trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội. Dự kiến đến năm 2030 khu kinh tế này đóng góp khoảng 3-4% GRDP và sau năm 2030 sẽ đóng góp hơn 5% GRDP địa phương.

Khu kinh tế này sẽ được thực hiện cơ chế, chính sách minh bạch, thông thoáng, thân thiện với doanh nghiệp, người dân. Đồng thời, là trung tâm về phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, trung tâm đổi mới sáng tạo, phát triển khu đô thị, dịch vụ hiện đại, kết nối hiệu quả với các trung tâm kinh tế của vùng, cả nước và khu vực.

Theo lộ trình, giai đoạn 2025-2026 hoàn thành quy hoạch chung và một số quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 đối với các phân khu quan trọng.

Giai đoạn 2026-2030 hoàn thiện các thủ tục và triển khai các hoạt động đầu tư, xây dựng. Bước đầu vận hành hiệu quả các công trình, dự án đã xây dựng, tiếp tục hoàn thiện đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, nhất là hạ tầng đô thị, công nghiệp, dịch vụ trong khu kinh tế, nghiên cứu triển khai một số mô hình, dự án sản xuất mới.

Giai đoạn 2031-2035, hoàn thiện hệ thống kết cấu kinh tế, xã hội của khu kinh tế đồng bộ, hiện đại. Đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, hình thành diện mạo của đô thị xanh thông minh với các dịch vụ chất lượng cao, tiếp tục thu hút đầu tư các ngành, lĩnh vực theo định hướng.

Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa công bố thông tin 2 dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội An Phú (phường , tỉnh Thái Nguyên) được triển khai trên khu đất rộng 2,242 ha. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án gồm 3 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 972 căn hộ.

Giá bán dự kiến được chủ đầu tư công bố khoảng 20 triệu đồng/m2.

Dự án được triển khai từ quý 1/2026 đến quý 4/2028. Trong giai đoạn đầu, tỉnh Thái Nguyên sẽ giao hơn 12.000 m2 đất cho chủ đầu tư để triển khai dự án.

Hồ sơ đăng ký mua căn hộ được tiếp nhận từ 22/6 đến ngày 22/11/2026.

Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên (Home Central, phường Phan Đình Phùng) do Công ty Cổ phần Đầu tư Homever làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên quỹ đất nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư số 1 với diện tích khoảng 12.300 m2.

Dự án có quy mô gồm 3 tòa chung cư cao 16 tầng, với 658 căn hộ nhà ở xã hội.

Giá bán căn hộ (tạm tính) khoảng 21 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 8/2026. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao quý 4/2028.

Như vậy, 2 dự án sẽ cung cấp ra khoảng 1.630 căn hộ nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Thái Nguyên lưu ý: Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký mua tại một dự án nhà ở xã hội.

Khách hàng không nộp thêm tiền ngoài hợp đồng hoặc khoản thu không rõ ràng.

Trường hợp phát hiện hành vi lợi dụng chính sách, thu tiền chênh trái quy định, người dân cần phản ánh tới cơ quan công an, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để được xem xét, xử lý.

Được biết, giai đoạn 2025 - 2030, Thái Nguyên được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 24.800 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, từ nhu cầu thực tế của địa phương, tỉnh đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ phát triển khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội.

Đà Nẵng có thêm khu đô thị 5.000 tỷ, tích hợp 500 căn nhà ở xã hội

[/i] NHỊP SỐNG 24: Từ 1/7, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội hưởng lãi suất 6,5%/năm

TPHCM khởi công đồng loạt 4 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Ngày 26/6, lễ khởi công giai đoạn II, III, IV Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thanh Hà (phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng) diễn ra, đánh dấu bước phát triển mới của khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô 66,2 ha.

Đáng chú ý, trong quy hoạch dự án Khu đô thị Thanh Hà, chủ đầu tư triển khai khu nhà ở xã hội với diện tích 4,2 ha, tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, thể hiện cam kết về định hướng phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội.

Khu nhà ở xã hội này sẽ có 6 block, mỗi block cao 9 tầng với tổng số 500 căn hộ, quy mô dân cư là 2.000 người, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động thu nhập thấp trên địa bàn.

Theo chủ đầu tư, trong giai đoạn I, dự án đã hoàn thiện hạ tầng trên diện tích 19,2 ha, gồm hệ thống giao thông nội khu, công viên, quảng trường và hồ cảnh quan.

Được biết, giai đoạn II, III và IV, dự án được đầu tư với tổng mức 5.000 tỷ đồng, tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông đồng bộ, tạo nên mạng lưới kết nối liên hoàn với các tuyến giao thông huyết mạch nối Hội An – Đà Nẵng.

Theo ông Trần Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, sau khi hoàn thành, khu đô thị Thanh Hà sẽ đóng góp quan trọng để thay đổi bộ mặt đô thị của Đà Nẵng, thúc đẩy và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Nam thành phố.

“Đặc biệt, việc triển khai khu nhà ở xã hội trong phạm vi dự án thể hiện tinh thần trách nhiệm, thiện chí của nhà đầu tư, chung tay cùng chính quyền tạo dựng một hạ tầng an cư tốt, tạo điểm nhấn đô thị kết hợp bảo đảm an sinh xã hội cho người có thu nhập thấp, đúng với tinh thần nhân văn “không để ai bị bỏ lại phía sau”, ông Tuấn nói.

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư cần thực hiện đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiếp tục rà soát thủ tục pháp lý, triển khai đúng tiến độ, đầu tư hạ tầng đồng bộ, phát triển không gian đô thị xanh, kết nối hiệu quả với các trục giao thông và khu dân cư hiện hữu.

[/i] Phân biệt thuê và thuê mua nhà ở xã hội, những điểm khác nhau người dân cần nắm rõ

‘Lộ diện’ dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Bắc Ninh

Thái Nguyên lên kế hoạch khởi công 6 dự án NOXH, nhà cho thuê với gần 6.000 căn hộ

Hà Nội mở bán hàng trăm căn hộ NƠXH giá dưới 1 tỷ đồng/căn

Một người dân tại Hải Phòng phản ánh, gia đình đã nhận chuyển nhượng 100 m² đất trồng cây lâu năm và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 12/11/2018, với thời hạn sử dụng đến ngày 30/6/2064. Thửa đất nằm trong khu dân cư, không xảy ra tranh chấp.

Tuy nhiên, khi tìm hiểu thông tin quy hoạch, người dân nhận thấy có sự khác biệt giữa các loại quy hoạch. Cụ thể, theo quyết định số 2180 ngày 26/6/2025 của UBND TP. Hải Phòng, thửa đất thuộc quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Trung Lập (huyện Vĩnh Bảo cũ). Trong khi đó, quyết định số 2316 ngày 27/6/2025 về điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Vĩnh Bảo cũ lại xác định khu đất nằm trong quy hoạch đất ở.

Đáng chú ý, dự án Khu công nghiệp Trung Lập đến nay chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, đồng thời thửa đất cũng chưa có thông báo thu hồi. Từ đó, người dân băn khoăn liệu có thể chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn hay không?

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dẫn khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024. Theo quy định, căn cứ để cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư hoặc đất nông nghiệp nằm cùng thửa với đất ở sang đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Bên cạnh đó, khoản 2 Điều 22 Nghị định số 151/2025 của Chính phủ quy định, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, cấp xã tiếp tục sử dụng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm hoặc các quy hoạch đô thị, nông thôn đã được phê duyệt trước ngày 1/7/2025 làm căn cứ quản lý đất đai cho đến khi hoàn thành việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đơn vị hành chính mới...

Đồng thời, điểm b khoản 3 Điều 12 Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội quy định, giai đoạn tới sẽ không lập mới quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hay cấp xã. Thay vào đó, khi điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, các địa phương phải xác định và phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trên cơ sở các quy định này, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và phải phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh. Đây sẽ là căn cứ để cơ quan, người có thẩm quyền căn cứ thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đã phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định nhiều nội dung thuộc lĩnh vực quản lý đất đai theo Điều 14 và khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026, trong đó có thẩm quyền giải quyết các thủ tục liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất.

Vì vậy, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị người dân liên hệ UBND cấp xã nơi có đất để được cung cấp thông tin quy hoạch mới nhất, xác định thửa đất có đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng hay không và được giải quyết theo đúng thẩm quyền.

[/i] Bãi bỏ quy định dành 10% nguồn thu đất đai cho đo đạc và cấp giấy chứng nhận

Đề xuất 3 thời điểm xác định giá trị quỹ đất để gỡ dự án BT 'đắp chiếu'

Đất lúa trong khu dân cư đã xây nhà có được chuyển sang đất ở?

Thông tin được đưa ra tại Ngày hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam 2026, diễn ra tại Cần Thơ sáng 27/6, do Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức. Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch, kiêm Tổng Thư ký VARS cho rằng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới, với yêu cầu cao hơn về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ.

Bà Hoàng Thu Hằng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường BĐS đang chuyển từ đầu cơ sang phát triển theo nhu cầu ở thực, đề cao hiệu quả khai thác và vận hành.

Theo bà Hằng, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, để đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS từ ngày 1/7. Với hệ thống này, mỗi bất động sản được cấp một mã định danh riêng, qua đó quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản, từ giai đoạn đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đến các giao dịch phát sinh.

"Mã định danh này như tên riêng của mỗi BĐS, được gắn cố định trong suốt quá trình hình thành, sử dụng và giao dịch. Thông qua đó, cơ quan quản lý có thể theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng tài sản", bà Hằng nói.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, khi Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS đi vào hoạt động, người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư sẽ có thêm một kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường. Hệ thống sẽ cung cấp bức tranh tổng thể về thị trường, từ thông tin pháp lý, diễn biến giao dịch đến mặt bằng giá, giúp các bên có thêm cơ sở đưa ra quyết định đầu tư, mua bán. Qua đó góp phần nâng cao tính minh bạch và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.

Đánh giá về triển vọng thị trường, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh cho rằng, BĐS Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Thị trường được thúc đẩy bởi ba động lực chính, gồm sắp xếp đơn vị hành chính gắn với quy hoạch mới; hoàn thiện thể chế, chính sách; sự thay đổi trong tư duy của cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.

Theo ông Thành, việc đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược như cao tốc, đường sắt, cảng biển, logistics, trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do... sẽ mở ra không gian phát triển mới. Từ đó tạo động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS trong những năm tới.

Ông Dương Quốc Thủy - Phó Chủ tịch VARS, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ cho rằng, dòng tiền vào BĐS đang dịch chuyển theo hướng thận trọng hơn, ưu tiên các sản phẩm có khả năng khai thác thực thay vì đầu cơ, lướt sóng.

Đối với BĐS khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, ông Thuỷ dự báo, ba phân khúc tiếp tục thu hút dòng tiền, gồm căn hộ chung cư tại các trung tâm hành chính mới, đất nền có pháp lý minh bạch, và BĐS công nghiệp.

"Sự minh bạch không chỉ bảo vệ quyền lợi khách hàng, còn góp phần giữ uy tín cho chủ đầu tư và xây dựng thị trường BĐS phát triển bền vững", ông Thủy nói.

Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc

Lãi suất 2026 và bài toán dòng tiền: Khi nào nhà đầu tư BĐS cao cấp thực sự chiếm lợi thế?

[/i] Quy trình mua bán bất động sản theo mã định danh điện tử