Thanh tra tỉnh Gia Lai vừa có thông báo kết luận thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn. Kết luận thanh tra cho thấy có 1.054 cơ sở nhà, đất dôi dư đang trong tình trạng bỏ trống, không sử dụng.
Trong đó, 1.030 cơ sở bỏ trống, không sử dụng; 1 cơ sở sử dụng không đúng mục đích; 14 cơ sở bỏ trống, không sử dụng, có dấu hiệu bị lấn chiếm, tồn tại công trình của người dân trên đất; 7 cơ sở vướng mắc về pháp lý; 3 cơ sở bỏ trống giao sai địa bàn.

Trong công tác kiểm kê, kê khai, quản lý hồ sơ, cơ sở dữ liệu, Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định có 37 đơn vị chưa lập biên bản bàn giao, tiếp nhận đối với 175 cơ sở nhà, đất theo quy định; 37 xã, phường chưa thực hiện hạch toán hoặc hạch toán chưa đầy đủ đối với 294 cơ sở nhà, đất theo quy định; có 678 cơ sở thuộc 101 đơn vị chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất.

Đáng lưu ý, 100% đơn vị được kiểm tra chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Cơ quan thanh tra cũng xác định có 199 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc 38 xã, phường chưa có phương án sắp xếp, xử lý; 125 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và 23 xã, phường đã có phương án sắp xếp, xử lý nhưng chưa hoàn thành; 995 cơ sở nhà, đất dôi dư đã hoàn thành phương án sắp xếp, xử lý.
Bên cạnh đó, các cơ quan, đơn vị đã được giao tiếp nhận cơ sở nhà, đất để bố trí làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp hoặc chuyển đổi công năng phục vụ mục đích công cộng nhưng chưa ban hành quyết định chuyển đổi công năng theo quy định…

Kết quả thanh tra cũng cho thấy, phường An Phú, xã Phù Mỹ chưa ban hành kế hoạch, văn bản chỉ đạo về xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư; xã Phù Cát, xã Ân Hảo chưa phân công đầu mối cụ thể quản lý, sử dụng tài sản công.

Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc

Theo Thanh tra tỉnh Gia Lai, những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của Sở Tài chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường liên quan. Qua đó, thanh tra đề nghị các đơn vị, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân, đồng thời khắc phục các vi phạm.

Cơ quan thanh tra kiến nghị Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu thống nhất toàn tỉnh về cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp. Tổ chức kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư; xử lý các hành vi để xảy ra lấn chiếm, sử dụng không đúng mục đích, thay đổi hiện trạng của các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thanh tra tỉnh Gia Lai cũng đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành kiểm tra, đo đạc hiện trạng, xác minh cụ thể nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của từng cơ sở nhà, đất, trên cơ sở đó, thực hiện việc chỉnh lý bản đồ địa chính và cập nhật hồ sơ địa chính theo đúng quy định pháp luật; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ sở chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều trụ sở công dôi dư 'đắp chiếu'

Đà Nẵng lập đoàn công tác 'cầm tay chỉ việc' xử lý nhà đất công dôi dư

Dư địa tăng trưởng lớn nhất của Hà Nội chính là giải phóng các nguồn lực đang bị 'đóng băng'

Bí thư Đà Nẵng: Rà soát, tháo gỡ vướng mắc nhanh nhất cho doanh nghiệp

Siêu dự án đô thị được Đà Nẵng gỡ vướng, tăng vốn đầu tư gần 15.500 tỷ đồng

Đà Nẵng có thêm khu nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng ở khu trung tâm

Ngày 19/7, thông tin từ HĐND TP. Huế cho biết vừa thông qua nghị quyết về chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để triển khai 5 dự án trên địa bàn thành phố.

Trong số này, dự án Hạ tầng kỹ thuật và Công viên văn hóa đa năng biển Thuận An được dư luận quan tâm, khi đây là công viên biển đầu tiên được đầu tư xây dựng tại TP. Huế. Để thực hiện dự án, thành phố chuyển mục đích sử dụng 2,82 ha rừng trồng phòng hộ ven biển tại khoảnh 1, tiểu khu 92, phường Thuận An.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 117 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích khoảng 14,48 ha. Ngoài phần diện tích rừng phòng hộ được chuyển đổi, khu vực thực hiện dự án hiện chủ yếu là đất trống, bãi cát, đường giao thông, nghĩa địa và các loại đất khác với diện tích khoảng 11,59 ha...

Theo quy hoạch, dự án hướng đến hình thành không gian công cộng ven biển hiện đại, tạo điểm nhấn cảnh quan, đáp ứng nhu cầu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế khu vực biển Thuận An.

Trong cơ cấu đầu tư, dự án sẽ xây dựng quảng trường và công viên ven biển trên diện tích khoảng 1,42 ha. Quảng trường rộng hơn 5.000 m2 được lát đá granite, kết hợp hệ thống cây xanh, chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Khu công viên rộng hơn 3.400 m2 được bố trí các hạng mục như nhà dịch vụ, khu vệ sinh công cộng, bãi đỗ xe, khu nghỉ chân, sân sinh hoạt cộng đồng, thảm cỏ cảnh quan cùng hệ thống cây xanh và chiếu sáng phục vụ các hoạt động ngoài trời.

Bên cạnh các hạng mục công viên, dự án còn thực hiện giải phóng mặt bằng trên diện tích gần 14,48 ha nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển dịch vụ, du lịch và tăng cường kết nối không gian đô thị ven biển.

Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 1 TP. Huế - chủ đầu tư dự án, gói thầu số 12 (toàn bộ phần xây lắp) đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

An Giang chuyển 9,4 ha rừng phòng hộ để xây cầu trên tuyến đường ven biển

[/i] Cháy lớn rừng phòng hộ ven biển ở Quảng Ngãi

Cà Mau chuyển gần 10ha rừng phòng hộ để làm đường ra đảo Hòn Khoai

[/i] Nghệ An tìm 'chủ mới' cho khu đất vàng từng quy hoạch xây Trung tâm hành chính

Khu 'đất vàng' biến tướng thành bãi gửi xe và chợ cóc

[/i] Khu 'đất vàng' hơn 4ha đấu giá thành công vẫn chịu cảnh bỏ hoang nhiều năm

Ngôi nhà tọa lạc tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Tuy Hòa (Phú Yên cũ, nay thuộc tỉnh Đắk Lắk), hiện diện trong một bối cảnh điển hình của vùng duyên hải miền Trung: nắng gắt, gió mạnh và ảnh hưởng của cát biển. Đây cũng là nơi phổ biến hình ảnh các mái che tạm bằng tôn, nhựa hay kính nhằm đối phó trực tiếp với thời tiết.

Trong điều kiện đó, các KTS lựa chọn một chiến lược thiết kế khác: giải bài toán vi khí hậu bằng tổ chức không gian và hình khối, thay vì bổ sung các lớp che chắn phụ trợ. Công trình được định hình như một thực nghiệm về “khoảng thở”, nơi không gian trống đóng vai trò dẫn dắt toàn bộ trải nghiệm sống.

Trên khu đất 160m2, công trình chủ động lùi khối xây dựng để hình thành một khoảng sân hướng Đông, tạo ra một lớp đệm vi khí hậu ngay từ tiếp cận đầu tiên. Hướng Đông mang lại nguồn sáng buổi sáng dịu nhẹ, giàu năng lượng, trong khi hình khối công trình được tính toán để tự tạo bóng đổ vào buổi chiều, giảm thiểu tác động của nắng Tây. Đồng thời, khoảng sân mở ra hành lang đón gió Đông Nam, cho phép không khí lưu chuyển xuyên suốt các không gian bên trong.

Dự án được tổ chức mặt bằng theo hướng mở, được thể hiện rõ qua sự liên thông giữa phòng khách và bếp, kết hợp với các mảng kính lớn kết nối trực tiếp với sân trước và sân sau. Cấu trúc này làm mờ ranh giới trong và ngoài, mở rộng cảm nhận không gian vượt ra ngoài giới hạn diện tích thực.

Ở tầng trên, một khoảng hiên nhỏ phía trước phòng ngủ gợi nhắc hình ảnh nhà truyền thống ba gian. Không gian này vừa là điểm trung gian về vi khí hậu, vừa là nơi quan sát và thư giãn, để các hoạt động đời sống diễn ra trong trạng thái chậm và gần gũi hơn.

Đan House sử dụng bảng vật liệu thiên về thô mộc với bê tông trần, đá tổ ong, đá rối, gạch nung và gạch đá mài. Các lớp vật liệu này tạo nên một phổ cảm xúc ổn định, phản ánh rõ bối cảnh địa phương với tính chất khô, nắng và gió.

“Biên độ” tăng giá và “tốc độ” thanh khoản

Nhiều nhà đầu tư chuộng lướt sóng thường bị hấp dẫn bởi đất vùng ven nhờ mức giá rẻ và tiềm năng tăng gấp ba lần tài sản khi có sóng hạ tầng đi qua. Tuy nhiên, góc khuất của câu chuyện này là tính thời điểm và rủi ro chôn vốn. Khi thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh, không ít khu vực vùng ven ghi nhận thanh khoản suy giảm do nhu cầu ở thực còn hạn chế. Nhà đầu tư vì vậy có thể phải kéo dài thời gian nắm giữ hoặc điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận để tìm được người mua phù hợp.

Ngược lại, bất động sản trung tâm vận hành theo một quy luật khác: giá trị không nhất thiết tăng đột biến trong thời gian ngắn, mà được tích lũy bền vững nhờ thanh khoản cao và nhu cầu khai thác thực. Lợi thế này được bảo chứng bởi mật độ dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, hoạt động thương mại sôi động, nhu cầu ở thực ổn định và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Chính những yếu tố đó giúp bất động sản trung tâm duy trì sức hút và gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.

“Tọa độ vàng” quyết định dòng vốn đầu tư

Quy luật này đang được minh chứng rõ nét tại thị trường phía Tây Thanh Hóa - khu vực đón làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ nhất tỉnh. Những dự án sở hữu vị thế “trọng tâm của trọng tâm” như Khu đô thị mới Sao Mai Triệu Sơn (tên thương mại: Sao Mai Central Point) đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng tiền.

Tọa lạc chiến lược ngay trên trục Quốc lộ 47C trung tâm Triệu Sơn, dự án quy mô khoảng 44 ha này sở hữu lợi thế cốt lõi mà các khu vực vùng ven không thể có được: Sự dịch chuyển của dòng người và dòng vốn.

Bất động sản trung tâm tăng giá không phải bằng lời hứa, mà bằng tiến trình hiện thực hóa hạ tầng. Với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, Sao Mai Central Point quy hoạch đồng bộ 1.376 sản phẩm từ shophouse thương mại, nhà phố liền kề đến biệt thự cao cấp. Khi một đô thị được lấp đầy bởi các tiện ích nội khu và kết nối thẳng vào trung tâm hành chính hiện hữu, giá trị nội tại của nó sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân. Đây là mức tăng trưởng dựa trên giá trị sử dụng thật, chứ không phải giá trị ảo từ đầu cơ.

Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian

Nhìn rộng ra toàn thị trường giai đoạn 2026–2030, quỹ đất trung tâm tại các nơi có tốc độ công nghiệp hóa và đô thị hóa nhanh như Triệu Sơn đang ngày càng khan hiếm. Những dự án được quy hoạch đồng bộ, sở hữu pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn thiện sẽ tiếp tục giữ lợi thế về thanh khoản cũng như khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích đồng bộ, Sao Mai Central Point không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra dư địa đầu tư bền vững cho những nhà đầu tư ưu tiên giá trị thực.

PHÒNG KINH DOANH BĐS – TẬP ĐOÀN SAO MAI

Địa chỉ: 326 Hùng Vương, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang

Hotline: 0939 100 699

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH BĐS TẠI THANH HÓA

Địa chỉ: QL47C, Khu đô thị mới Sao Mai Triệu Sơn, xã Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Hotline: 0357 997 338

UBND TPHCM đang tổ chức lấy ý kiến đối với Quy hoạch tổng thể TPHCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm. Theo đó, phạm vi và quy mô lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính TPHCM với diện tích khoảng 6.772 km2, gồm 168 đơn vị hành chính (113 phường, 54 xã và đặc khu Côn Đảo), phần khai thác lấn biển theo yêu cầu phát triển kinh tế của TPHCM.

Ranh giới lập quy hoạch được xác định là phía Đông giáp TP Đồng Nai và tỉnh Lâm Đồng, phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Đồng Tháp, phía Bắc giáp tỉnh Tây Ninh và TP Đồng Nai, phía Nam giáp tỉnh Đồng Tháp và biển Đông.

Theo dự thảo, quy mô dân số TPHCM sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những thập kỷ tới. Đến năm 2030, TPHCM dự kiến có khoảng 15,5 - 16 triệu người, năm 2045 đạt 20 - 21 triệu người và đến năm 2050 khoảng 22 - 23 triệu người. Nếu tính cả người học tập, lao động, khách du lịch và các nhóm dân số hiện diện khác, quy mô dân số quy đổi có thể lên tới khoảng 27,8 triệu người.

Đến năm 2030, TPHCM đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP tối thiểu 10% mỗi năm, GRDP bình quân đầu người đạt ít nhất 14.000 USD, kinh tế số chiếm khoảng 40% GRDP và hoàn thành khoảng 200 km đường sắt đô thị. Năm 2035, GRDP bình quân đầu người được kỳ vọng đạt tối thiểu 25.000 USD, kinh tế số chiếm khoảng 60% quy mô nền kinh tế. Sau năm 2075, TPHCM đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu với GRDP bình quân đầu người tối thiểu 100.000 USD, đồng thời duy trì tốc độ tăng trưởng khoảng 6% mỗi năm.

Vùng lõi tập trung vào tài chính

Đáng chú ý, dự thảo Quy hoạch tổng thể TPHCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm đề xuất 10 vùng quản trị phát triển, thay cho việc tiếp cận chủ yếu dựa trên địa giới hành chính trước đây.

Theo đó, mỗi vùng được xác định theo chức năng chủ đạo, điều kiện đất đai, hạ tầng, môi trường và yêu cầu quản lý riêng, làm cơ sở phân bổ dân cư, việc làm, công nghiệp, dịch vụ, du lịch, đầu tư hạ tầng và kiểm soát phát triển.

Vùng 1 là lõi đô thị - tài chính - quản trị - di sản. Nơi đây là trung tâm điều hành và hình ảnh quốc tế của TPHCM, bao gồm khu vực Sài Gòn, Chợ Lớn, Thủ Thiêm cùng hai bờ sông Sài Gòn. Định hướng phát triển tập trung vào tài chính, dịch vụ cao cấp, văn hóa, di sản và đối ngoại.

Đồng thời, tái thiết đô thị theo mô hình TOD, phát triển không gian ngầm, mở rộng không gian công cộng ven sông và tổ chức lại hệ thống giao thông dựa trên metro, xe buýt nhanh, đường thủy và mạng lưới đi bộ.

Vùng 2 là khu vực đổi mới sáng tạo phía Đông gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và khu vực kết nối sân bay Long Thành, được định vị là cực tăng trưởng về công nghệ cao và đổi mới sáng tạo. Khu vực này sẽ tập trung phát triển hệ sinh thái nghiên cứu - phát triển (R&D), đại học, viện nghiên cứu, trung tâm dữ liệu, tài chính mới, fintech, doanh nghiệp khởi nghiệp và sản xuất công nghệ cao.

Đồng thời ưu tiên hình thành các khu TOD dọc các tuyến metro và đường sắt đô thị; liên kết giữa trường đại học; ưu tiên hạ tầng số, dữ liệu, phòng thí nghiệm và trung tâm R&D, chuyển đổi các khu công nghiệp cũ tại Dĩ An và Thuận An thành mô hình đô thị công nghiệp tri thức; hạn chế phát triển nhà ở tự phát.

Vùng 3 là khu vực Tây - Tây Nam, được quy hoạch trở thành cửa ngõ kết nối Đồng bằng sông Cửu Long với trọng tâm là logistics, y sinh, công nghiệp sạch và các đô thị thích ứng ngập nước và đầu mối giao thông Tân Kiên.

Nhiệm vụ chính gồm kiểm soát đô thị hóa lan tỏa về phía Tây; phát triển logistics nông sản, hàng tiêu dùng và thương mại vùng; tổ chức lại các tuyến kết nối với Long An, Tiền Giang, Cần Thơ; phát triển các đô thị cửa ngõ gắn với nhà ga, bến bãi, trung tâm phân phối; giữ vai trò vùng đệm nước và thoát lũ tại các khu vực nhạy cảm.

Vùng 4 là Đô thị công nghiệp dịch vụ Bình Dương. Khu vực Bình Dương cũ được xác định là vùng đô thị công nghiệp dịch vụ, đóng vai trò hậu phương sản xuất của siêu đô thị. Định hướng là nâng cấp các khu công nghiệp hiện hữu theo mô hình sinh thái, công nghệ cao, đồng thời bổ sung nhà ở xã hội, y tế và giáo dục để hình thành hệ sinh thái công nghiệp - đô thị - dịch vụ.

Cực phát triển sinh thái biển

Vùng 5 là khu sinh thái và dự trữ phát triển, gồm phía Bắc, Tây Bắc Bình Dương và Đông Nam Vũng Tàu sẽ là vùng sinh thái và dự trữ phát triển, không gian cân bằng sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, trữ nước và quỹ đất dài hạn. Định hướng phát triển là kiểm soát đô thị hóa, bảo vệ hệ thống rừng, mặt nước, đất nông nghiệp, vùng trữ nước và cảnh quan sinh thái.

Vùng 6 là ở phía Nam Nhà Bè - Hiệp Phước sẽ phát triển thành cực đô thị cảng và logistics, kết nối trung tâm TPHCM với Cần Giờ và hệ thống cảng biển.

Vùng 7 là khu sinh thái biển Cần Giờ. TPHCM xác định, Cần Giờ tiếp tục giữ vai trò vùng sinh thái biển, với định hướng bảo tồn rừng ngập mặn, phát triển kinh tế biển xanh và du lịch sinh thái có kiểm soát, trong khi mọi hoạt động phát triển phải tuân theo sức chịu tải của hệ sinh thái. Phát triển kinh tế có giới hạn; kiểm soát dân số, hạ tầng, xây dựng và giao thông theo ngưỡng sinh thái; tổ chức Cần Giờ theo mô hình phát triển có điều kiện, không đô thị hóa đại trà.

Vùng 8 sẽ bao phủ các khu cảng biển - logistics - công nghiệp - năng lượng. Trong đó, khu vực Cái Mép - Thị Vải được quy hoạch trở thành cửa ngõ hàng hải quốc tế, phát triển cảng nước sâu, logistics quốc tế, khu thương mại tự do (FTZ), công nghiệp cảng và năng lượng.

Vùng 9 là du lịch biển Vũng Tàu - Long Hải - Hồ Tràm. Trong đó, đối với khu vực Vũng Tàu - Long Hải - Hồ Tràm, quy hoạch hướng tới hình thành chuỗi đô thị du lịch biển chất lượng cao, phát triển nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, kinh tế đêm và thể thao biển nhưng hạn chế bê tông hóa dải ven biển; tránh bê tông hóa dải ven biển; tổ chức giao thông kết nối với Cái Mép, Long Thành và trung tâm TPHCM.

Vùng 10 sẽ là đặc khu Côn Đảo - được xác định là đặc khu sinh thái - di sản - quốc phòng, phát triển theo mô hình du lịch cao cấp có kiểm soát, yên tĩnh, giới hạn số lượng; kiểm soát dân số; xây dựng mô hình đảo xanh nhằm bảo tồn hệ sinh thái biển đảo và các giá trị lịch sử.

Chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang về quy hoạch TPHCM sau sáp nhập

TPHCM đề xuất lập quy hoạch đô thị gần 680.000 ha

19 chung cư cũ ở TPHCM được quy hoạch, kêu gọi đầu tư

TPHCM bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công để thực hiện di dời, giải tỏa khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh.

Theo đó, thành phố sẽ thu hồi 280 căn hộ thuộc tài sản công để thực hiện di dời, giải tỏa theo quy định. Cụ thể, thu hồi 38 căn hộ tại chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường), 187 căn hộ tại chung cư Thuận Phước (phường Hải Châu), 55 căn hộ tại chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê).

Đây đều là những tòa chung cư xuống cấp, thuộc trường hợp phải phá dỡ do không bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng theo quy định. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận được quyết định, các hộ dân có trách nhiệm hoàn thành việc bàn giao căn hộ, di chuyển người và tài sản ra khỏi chung cư để bàn giao mặt bằng cho cơ quan quản lý.

Đối với phương án tái định cư, Đà Nẵng bố trí 2 hình thức gồm: tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công hoặc mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách.

Đến nay, có 101 hộ đăng ký tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công và 179 hộ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn.

Trong thời gian chưa được bố trí nhà ở tái định cư hoặc chưa hoàn thành thủ tục mua, thuê nhà ở theo phương án đã được phê duyệt, các hộ được bố trí chỗ ở tạm tại dự án Ký túc xá phía Tây và phía Tây mở rộng (phường Hải Vân) hoặc được xem xét hỗ trợ kinh phí để tự thuê chỗ ở.

Trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng phải gửi quyết định đến từng hộ dân, khảo sát nhu cầu và triển khai phương án bố trí chỗ ở tạm.

Đối với các hộ đăng ký tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công, đơn vị tiến hành rà soát quỹ nhà, thông báo và thực hiện bố trí cho thuê; trường hợp chưa có quỹ nhà thì hướng dẫn người dân thuê tạm tại ký túc xá hoặc thực hiện các chính sách hỗ trợ thuê nhà.

Đối với các hộ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách, Trung tâm hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ đăng ký với chủ đầu tư và tiếp tục bố trí chỗ ở tạm trong thời gian chờ giải quyết.

Sau thời hạn 60 ngày, nếu có hộ không di dời, Trung tâm có trách nhiệm báo cáo Sở Xây dựng trình UBND thành phố xem xét ban hành quyết định cưỡng chế di dời, đồng thời tiếp nhận, quản lý căn hộ sau khi thu hồi.

Hàng trăm hộ dân chung cư Thăng Long Tower bị 'treo' sổ hồng cả chục năm

TPHCM thu hồi gần 6ha 'đất vàng'

140 hộ dân 'chia tay' chung cư xuống cấp sau gần 50 năm sử dụng

Ngày 18/7, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An (Sở Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An) cho biết, đã phát thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất HH-01 tại khu vực bùng binh Hải quan (phường Trường Vinh) để thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Khu đất này được xem là “đất vàng” khi có vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm thành phố Vinh cũ. Khu đất được bao quanh bởi nhiều tuyến đường lớn, các khu cơ quan hành chính của tỉnh. Theo bảng giá đất của tỉnh Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100 - 110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn TP. Vinh cũ. Đặc biệt, khu đất này từng được quy hoạch xây dựng Trung tâm hành chính tỉnh Nghệ An vào năm 2015.

Cụ thể, khu đất HH-01 có tổng diện tích hơn 37,4 nghìn m2. Trong đó, 9,3 nghìn m2 được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6 nghìn m2 dành cho khu thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ; hơn 22 nghìn m2 còn lại là đất công cộng, bao gồm cây xanh, giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài phần diện tích trên mặt đất, quy hoạch dự án còn bố trí khoảng 37 nghìn m2 công trình ngầm. Trong đó có hơn 21,5 nghìn m2 là công trình ngầm độc lập, không thuộc phần móng của các công trình xây dựng trên mặt đất.

Theo thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng khu đất HH-01 được xác định là hơn 824 tỷ đồng.

Đáng chú ý, khu đất HH-01 nằm trong phạm vi khu vực rộng khoảng 7ha tại bùng binh Hải quan vừa được tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Khu vực này được giới hạn bởi phía Bắc giáp đường Dương Văn Nga, phía Nam giáp đường Lê Hồng Phong, phía Đông giáp Đại lộ Lê Nin và phía Tây giáp đường Trần Huy Liệu.

Theo phương án điều chỉnh quy hoạch, chức năng sử dụng đất được chuyển từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, gồm: thương mại, dịch vụ, nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội. Tầng cao công trình tối đa được nâng từ 35 lên 39 tầng, bổ sung 1-2 tầng hầm. Trong khi mật độ xây dựng tối đa giữ nguyên ở mức 60%. Quy mô dân số dự kiến tăng từ khoảng 5.500 người lên 10.500 người.

Phần diện tích khu đất HH-01 nằm trong phạm vi điều chỉnh quy hoạch rộng hơn 7ha này được xem là hạt nhân của dự án phát triển tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Nhiều dự án nhà ở thương mại sẽ bị loại khỏi danh mục thí điểm do chồng lấn

[/i] Dự án Khu đô thị sinh thái biển 3.800 tỷ 'im lìm' cả thập kỷ

Khu 'đất vàng' biến tướng thành bãi gửi xe và chợ cóc