Thông tin Dự án - Cập nhật tin tức Bất Động Sản mới nhất https://thongtinduan.com/ vi Thông tin Dự án - Cập nhật tin tức Bất Động Sản mới nhất DataLife Engine Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An https://thongtinduan.com/39074-he-lo-cong-ty-trung-dau-gia-khu-dat-vang-de-xay-toa-nha-cao-nhat-tinh-nghe-an.html https://thongtinduan.com/39074-he-lo-cong-ty-trung-dau-gia-khu-dat-vang-de-xay-toa-nha-cao-nhat-tinh-nghe-an.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:16 +0700 Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ AnVượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.]]> TPO - Vượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.


Toàn cảnh khu đất vàng HH-01 của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trúng đấu giá.

Ngày 18/8, sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An có văn bản, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với “khu đất vàng” HH-01 tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An) để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.

Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An
Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trở thành chủ nhân mới của "Khu đất vàng" HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An).

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh với giá trúng: 829 tỷ đồng, cao hơn 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm 824 tỷ đồng. Công ty này có trụ sở đặt tại tầng 2, tòa nhà Sun City (số 13 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Hà Văn Dũng.

Về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, Công ty Hà Nội Xanh thực hiện theo quy định tại Khoản 9, Điều 55, Nghị định số 102/2024. Về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ban hành thông báo, người sử dụng phải nộp 50% và chậm nhất trong 90 ngày phải nộp 50% còn lại. Trường hợp không nộp hoặc không nộp đủ tiền, cơ quan có thẩm quyền sẽ huỷ quyết định trúng đấu giá.


Khu đất rộng hơn 37 nghìn m2 nằm tại vị trí đắc địa của trung tâm thành phố Vinh cũ.

Khu đất HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải quan, phường Trường Vinh. Khu đất được xem là “đất vàng” bởi vị trí đắc địa khi giáp các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Đại lộ Lê Nin, giáp các trụ sở chính quyền và các các sở, ban, ngành của tỉnh. Theo bảng giá đất của Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100-110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh cũ.

Khu đất này rộng 37,4 nghìn m2. Mục đích sử dụng đất là thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh. Trong đó, hơn 9,3 nghìn m2 được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6.000m2 dành cho thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ. Phần diện tích hơn 22.000m2 còn lại là đất công cộng, gồm cây xanh, giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra còn có hơn 21,5 nghìn m2 đất là công trình ngầm.

Sau khi trúng đấu giá, khu đất này sẽ được thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh với chiều cao toà nhà tối đa 37 tầng.

Được biết, khu đất HH-01 này nằm trong khu đất bùng binh Hải Quan rộng 7ha vừa được tỉnh Nghệ An điều chỉnh quy hoạch. Điểm đáng chú ý là chức năng sử dụng đất được điều chỉnh từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, bao gồm thương mại dịch vụ , nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội.

Tầng cao xây dựng tối đa được nâng từ 35 tầng lên 39 tầng, bổ sung thêm 1 - 2 tầng hầm. Chiều cao tối đa công trình không lớn hơn 155m. Quy mô dân số tăng từ 5.500 người lên 10.500 người.




Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2




Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm




[/i] Địa ốc 24H: Tín dụng BĐS phải 'khóa' đúng rủi ro; Hà Nội mời thầu khu đô thị 20.000 tỷ đồng

]]> TPO - Vượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.


Toàn cảnh khu đất vàng HH-01 của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trúng đấu giá.

Ngày 18/8, sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An có văn bản, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với “khu đất vàng” HH-01 tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An) để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.

Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An
Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trở thành chủ nhân mới của "Khu đất vàng" HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An).

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh với giá trúng: 829 tỷ đồng, cao hơn 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm 824 tỷ đồng. Công ty này có trụ sở đặt tại tầng 2, tòa nhà Sun City (số 13 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Hà Văn Dũng.

Về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, Công ty Hà Nội Xanh thực hiện theo quy định tại Khoản 9, Điều 55, Nghị định số 102/2024. Về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ban hành thông báo, người sử dụng phải nộp 50% và chậm nhất trong 90 ngày phải nộp 50% còn lại. Trường hợp không nộp hoặc không nộp đủ tiền, cơ quan có thẩm quyền sẽ huỷ quyết định trúng đấu giá.


Khu đất rộng hơn 37 nghìn m2 nằm tại vị trí đắc địa của trung tâm thành phố Vinh cũ.

Khu đất HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải quan, phường Trường Vinh. Khu đất được xem là “đất vàng” bởi vị trí đắc địa khi giáp các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Đại lộ Lê Nin, giáp các trụ sở chính quyền và các các sở, ban, ngành của tỉnh. Theo bảng giá đất của Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100-110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh cũ.

Khu đất này rộng 37,4 nghìn m2. Mục đích sử dụng đất là thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh. Trong đó, hơn 9,3 nghìn m2 được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6.000m2 dành cho thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ. Phần diện tích hơn 22.000m2 còn lại là đất công cộng, gồm cây xanh, giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra còn có hơn 21,5 nghìn m2 đất là công trình ngầm.

Sau khi trúng đấu giá, khu đất này sẽ được thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh với chiều cao toà nhà tối đa 37 tầng.

Được biết, khu đất HH-01 này nằm trong khu đất bùng binh Hải Quan rộng 7ha vừa được tỉnh Nghệ An điều chỉnh quy hoạch. Điểm đáng chú ý là chức năng sử dụng đất được điều chỉnh từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, bao gồm thương mại dịch vụ , nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội.

Tầng cao xây dựng tối đa được nâng từ 35 tầng lên 39 tầng, bổ sung thêm 1 - 2 tầng hầm. Chiều cao tối đa công trình không lớn hơn 155m. Quy mô dân số tăng từ 5.500 người lên 10.500 người.




Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2




Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm




[/i] Địa ốc 24H: Tín dụng BĐS phải 'khóa' đúng rủi ro; Hà Nội mời thầu khu đô thị 20.000 tỷ đồng

]]> MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam https://thongtinduan.com/39073-mik-group-mo-rong-hanh-trinh-kien-tao-san-pham-cao-tang-tai-phia-nam.html https://thongtinduan.com/39073-mik-group-mo-rong-hanh-trinh-kien-tao-san-pham-cao-tang-tai-phia-nam.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:11 +0700 MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía NamKhi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.]]> Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Khi phát triển bất động sản gắn với cộng đồng

Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại phía Nam với các dự án thấp tầng như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Khi mở rộng ra phía Bắc, doanh nghiệp lựa chọn Hà Nội để phát triển dòng căn hộ cao tầng, từng bước tạo dấu ấn tại một trong những thị trường có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Năm 2014-2025, MIK Group đã phát triển khoảng 20.000 sản phẩm và dự kiến tiếp tục triển khai hơn 250.000 sản phẩm với khoảng 30 dự án trọng điểm từ nay đến 2035. Khi quy mô ngày càng lớn, việc phát triển sản phẩm theo những định hướng rõ ràng và giữ được chất lượng đồng đều cũng trở thành yêu cầu quan trọng.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam
The Matrix One được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu khu vực phía Tây Hà Nội

Doanh nghiệp từng bước hoàn thiện hệ sản phẩm M Series, I Series và K Series đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Từ những dự án hạng sang như The Matrix One Premium, The Magnolia Private Residences tới dòng căn hộ cao cấp như The Parkland, Imperia Sky Park hay các khu đô thị mang thương hiệu Forestia, mỗi sản phẩm có cách phát triển riêng nhưng cùng hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán. All New Standard được xây dựng từ những yêu cầu chung đó, xuyên suốt từ quy hoạch, thiết kế, môi trường sống đến tiện ích. Các tiêu chuẩn được triển khai đồng bộ, đồng thời có sự linh hoạt để phù hợp với từng dòng sản phẩm và từng địa phương nơi dự án hiện diện.


Việc mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả và tăng cường hợp tác quốc tế cũng ngày càng thể hiện rõ trong cách MIK Group phát triển sản phẩm. Bên cạnh việc triển khai những dự án quy mô lớn, doanh nghiệp chú trọng hiệu quả trong từng sản phẩm và lựa chọn các đối tác có năng lực, kinh nghiệm quốc tế để đồng hành. Trong đó, Gensler, Turner và COEN tham gia cùng MIK Group ở các khâu từ quy hoạch, kiến trúc, thiết kế đến quản lý xây dựng, góp phần đưa những tiêu chuẩn quốc tế vào quá trình hình thành và hoàn thiện sản phẩm.

Những giá trị đã được kiểm chứng tại phía Bắc tiếp tục được MIK Group hoàn thiện trong chặng phát triển tiếp theo. Tại phía Nam, nơi ghi dấu những dự án đầu tiên của doanh nghiệp, MIK Group đang tăng cường hiện diện với những sản phẩm kế thừa hệ tiêu chuẩn đồng bộ, xuyên suốt, hướng tới những không gian sống có chất lượng và giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Imperia Sensa Park - Dấu mốc tiếp nối của MIK Group tại thị trường phía Nam

Năm 2026, MIK Group chính thức mở ra chương mới tại thị trường phía Nam với Imperia Sensa Park – dự án đô thị cao cấp được khởi công ngày 06/08/2026 tại TP.HCM. Dự án mở đầu cho giai đoạn doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hiện diện tại khu vực, với cách tiếp cận ngày càng rõ nét về chất lượng sống, trải nghiệm cư dân và giá trị cộng đồng dài hạn.

Hình phối cảnh sảnh đón thương mại tại dự án Imperia Sensa Park.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường, Imperia Sensa Park nằm giữa khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Từ dự án, khả năng kết nối tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hệ thống tiện ích hiện hữu được mở rộng, trong khi lợi thế cảnh quan sông nước tạo nên khoảng lùi cần thiết giữa nhịp sống đô thị sôi động. Sự giao thoa giữa kết nối và thiên nhiên trở thành nền tảng để MIK Group định hình một không gian sống thuận tiện nhưng vẫn giàu cảm xúc.

Trên quy mô gần 5 ha, dự án gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng. Với mật độ xây dựng 30,5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và hệ tiện ích nội khu. Đây cũng là cách Imperia Sensa Park tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi của I Series gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, cùng được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ.

Imperia Sensa Park sở hữu hệ tiện ích phong phú đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm của thế hệ cư dân đô thị hiện đại

Tại Imperia Sensa Park, chất sống được bồi đắp từ những trải nghiệm có chiều sâu, nơi kiến trúc, cảnh quan và tiện ích cùng hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân. Từ dấu mốc này, MIK Group tiếp tục chuẩn bị những kế hoạch phát triển tại Cần Giờ và Hóc Môn, từng bước mở rộng hiện diện tại phía Nam theo cách phù hợp với tiềm năng và bản sắc riêng của từng vùng đất.


Trong mạch phát triển đó, Imperia Sensa Park đóng vai trò như một điểm nối giữa những kinh nghiệm được bồi đắp trong hơn một thập kỷ và chặng đường kế tiếp của MIK Group tại phía Nam, với mục tiêu hướng đến những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị lâu dài và khả năng phát triển bền vững.

]]> Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Khi phát triển bất động sản gắn với cộng đồng

Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại phía Nam với các dự án thấp tầng như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Khi mở rộng ra phía Bắc, doanh nghiệp lựa chọn Hà Nội để phát triển dòng căn hộ cao tầng, từng bước tạo dấu ấn tại một trong những thị trường có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Năm 2014-2025, MIK Group đã phát triển khoảng 20.000 sản phẩm và dự kiến tiếp tục triển khai hơn 250.000 sản phẩm với khoảng 30 dự án trọng điểm từ nay đến 2035. Khi quy mô ngày càng lớn, việc phát triển sản phẩm theo những định hướng rõ ràng và giữ được chất lượng đồng đều cũng trở thành yêu cầu quan trọng.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam
The Matrix One được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu khu vực phía Tây Hà Nội

Doanh nghiệp từng bước hoàn thiện hệ sản phẩm M Series, I Series và K Series đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Từ những dự án hạng sang như The Matrix One Premium, The Magnolia Private Residences tới dòng căn hộ cao cấp như The Parkland, Imperia Sky Park hay các khu đô thị mang thương hiệu Forestia, mỗi sản phẩm có cách phát triển riêng nhưng cùng hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán. All New Standard được xây dựng từ những yêu cầu chung đó, xuyên suốt từ quy hoạch, thiết kế, môi trường sống đến tiện ích. Các tiêu chuẩn được triển khai đồng bộ, đồng thời có sự linh hoạt để phù hợp với từng dòng sản phẩm và từng địa phương nơi dự án hiện diện.


Việc mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả và tăng cường hợp tác quốc tế cũng ngày càng thể hiện rõ trong cách MIK Group phát triển sản phẩm. Bên cạnh việc triển khai những dự án quy mô lớn, doanh nghiệp chú trọng hiệu quả trong từng sản phẩm và lựa chọn các đối tác có năng lực, kinh nghiệm quốc tế để đồng hành. Trong đó, Gensler, Turner và COEN tham gia cùng MIK Group ở các khâu từ quy hoạch, kiến trúc, thiết kế đến quản lý xây dựng, góp phần đưa những tiêu chuẩn quốc tế vào quá trình hình thành và hoàn thiện sản phẩm.

Những giá trị đã được kiểm chứng tại phía Bắc tiếp tục được MIK Group hoàn thiện trong chặng phát triển tiếp theo. Tại phía Nam, nơi ghi dấu những dự án đầu tiên của doanh nghiệp, MIK Group đang tăng cường hiện diện với những sản phẩm kế thừa hệ tiêu chuẩn đồng bộ, xuyên suốt, hướng tới những không gian sống có chất lượng và giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Imperia Sensa Park - Dấu mốc tiếp nối của MIK Group tại thị trường phía Nam

Năm 2026, MIK Group chính thức mở ra chương mới tại thị trường phía Nam với Imperia Sensa Park – dự án đô thị cao cấp được khởi công ngày 06/08/2026 tại TP.HCM. Dự án mở đầu cho giai đoạn doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hiện diện tại khu vực, với cách tiếp cận ngày càng rõ nét về chất lượng sống, trải nghiệm cư dân và giá trị cộng đồng dài hạn.

Hình phối cảnh sảnh đón thương mại tại dự án Imperia Sensa Park.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường, Imperia Sensa Park nằm giữa khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Từ dự án, khả năng kết nối tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hệ thống tiện ích hiện hữu được mở rộng, trong khi lợi thế cảnh quan sông nước tạo nên khoảng lùi cần thiết giữa nhịp sống đô thị sôi động. Sự giao thoa giữa kết nối và thiên nhiên trở thành nền tảng để MIK Group định hình một không gian sống thuận tiện nhưng vẫn giàu cảm xúc.

Trên quy mô gần 5 ha, dự án gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng. Với mật độ xây dựng 30,5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và hệ tiện ích nội khu. Đây cũng là cách Imperia Sensa Park tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi của I Series gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, cùng được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ.

Imperia Sensa Park sở hữu hệ tiện ích phong phú đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm của thế hệ cư dân đô thị hiện đại

Tại Imperia Sensa Park, chất sống được bồi đắp từ những trải nghiệm có chiều sâu, nơi kiến trúc, cảnh quan và tiện ích cùng hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân. Từ dấu mốc này, MIK Group tiếp tục chuẩn bị những kế hoạch phát triển tại Cần Giờ và Hóc Môn, từng bước mở rộng hiện diện tại phía Nam theo cách phù hợp với tiềm năng và bản sắc riêng của từng vùng đất.


Trong mạch phát triển đó, Imperia Sensa Park đóng vai trò như một điểm nối giữa những kinh nghiệm được bồi đắp trong hơn một thập kỷ và chặng đường kế tiếp của MIK Group tại phía Nam, với mục tiêu hướng đến những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị lâu dài và khả năng phát triển bền vững.

]]> Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơ https://thongtinduan.com/39072-chinh-phu-yeu-cau-cat-giam-toi-da-thu-tuc-dat-dai-giam-thoi-gian-giai-quyet-ho-so.html https://thongtinduan.com/39072-chinh-phu-yeu-cau-cat-giam-toi-da-thu-tuc-dat-dai-giam-thoi-gian-giai-quyet-ho-so.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:04 +0700 Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơChính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.]]> TPO - Chính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

[/i]bình luận
Tiếp theo [/i] Tự động chuyển Bật
Tốc độ phát 1x ]]> TPO - Chính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

[/i]bình luận
Tiếp theo [/i] Tự động chuyển Bật
Tốc độ phát 1x ]]> Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2 https://thongtinduan.com/39071-diem-dac-biet-lo-dat-vang-thu-thiem-dau-gia-lai-voi-khoi-diem-gan-300-trieu-m2.html https://thongtinduan.com/39071-diem-dac-biet-lo-dat-vang-thu-thiem-dau-gia-lai-voi-khoi-diem-gan-300-trieu-m2.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:40:04 +0700 Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá https://thongtinduan.com/39070-diem-dac-biet-cua-lo-dat-vang-o-thu-thiem-sap-duoc-dau-gia.html https://thongtinduan.com/39070-diem-dac-biet-cua-lo-dat-vang-o-thu-thiem-sap-duoc-dau-gia.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:10:15 +0700 Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giáLô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô https://thongtinduan.com/39069-vinh-xanh-ocean-city-hut-khach-tim-kiem-khong-gian-compound-phia-dong-thu-do.html https://thongtinduan.com/39069-vinh-xanh-ocean-city-hut-khach-tim-kiem-khong-gian-compound-phia-dong-thu-do.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:10:10 +0700 Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đôVịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.]]> Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.

Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô
Sự kiện “Bay of the Elite” giới thiệu giỏ hàng Vịnh Xanh ngày 16/8/2026 tại VinPalace. Nguồn: Vinhomes.

Sức hút của “vịnh nghỉ dưỡng” giữa lòng đại đô thị đã vận hành

Sáng 16/8, tại VinPalace - Vinhomes Ocean Park 2, sự kiện giới thiệu Vịnh Xanh thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Các khu vực tư vấn ghi nhận nhiều trao đổi về loại hình sản phẩm, vị trí từng căn, môi trường compound và phương án tài chính cho nhu cầu ở thực hoặc tích sản.

Khách hàng tập trung vào các câu hỏi về mức độ riêng tư và an ninh của khu khép kín; khả năng kết hợp an cư với khai thác; cùng tổng giá trị và tiến độ thanh toán. Những căn có tầm nhìn thoáng, gần cảnh quan và thuận tiện tiếp cận tiện ích Ocean City nhận được nhiều sự chú ý.

Anh Nguyễn Tuấn Dũng, một khách hàng đến từ Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã sống tại căn hộ nhiều năm nên lần này muốn tìm một sản phẩm nhà đất có khoảng riêng tư rõ ràng hơn, nhưng không tách khỏi các tiện ích sống như trường học, y tế và mua sắm. Vịnh Xanh khiến tôi quan tâm vì mô hình khép kín, trong khi ra khỏi cổng là toàn bộ nhịp sống Ocean City.”

Tại sự kiện “Bay of the Elite”, các thông tin về vị trí, loại hình và phương án tài chính tại Vịnh Xanh được thông tin đầy đủ tới khách hàng. Nguồn: Vinhomes.

Trong 45 phút “Golden Hour”, khách hàng có cơ hội tìm hiểu về tổng giá trị, số vốn ban đầu, ưu đãi lãi suất, thời điểm nhận nhà và khả năng khai thác. Đội ngũ kinh doanh cập nhật giỏ hàng theo vị trí, diện tích và mục tiêu sử dụng. Đáng chú ý, khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc theo thể lệ còn có cơ hội nhận xe máy điện VinFast Viper kèm pin.

Cơ hội an cư hữu hạn bên cộng đồng thượng lưu

Sức hút của Vịnh Xanh trước hết đến từ mô hình compound với 747 căn thấp tầng mang phong cách Hy Lạp tân cổ điển. Toàn khu gồm 115 căn biệt thự đơn lập, 278 căn biệt thự song lập cùng các sản phẩm liền kề và shophouse, đáp ứng nhu cầu từ an cư, nâng cấp không gian sống đến khai thác kinh doanh.

Biệt thự đơn lập hướng tới khách hàng đề cao diện tích sử dụng, khoảng lùi và sự riêng tư. Biệt thự song lập tạo sự cân bằng giữa quy mô, công năng và chi phí sở hữu. Trong khi đó, liền kề và shophouse mặt đại lộ có khả năng tiếp cận dòng khách nội khu, phù hợp với các mô hình ẩm thực, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe hay giáo dục.

Dòng sông Bắc Hưng Hải bao quanh, hồ cá Koi, hệ thống sân thể thao và công viên riêng tạo nên lớp cảnh quan gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, chỉ qua một cánh cổng, cư dân có thể tiếp cận nhịp sống sôi động của Ocean City với VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Vincom Mega Mall Ocean City, Vinmec Ocean Park 2, Vinschool Ocean Park 2 cùng hệ thống thương mại, vui chơi giải trí đã vận hành.

Sự kết hợp giữa khoảng nghỉ riêng tư bên trong và hệ sinh thái luôn vận động bên ngoài giúp cư dân không phải đánh đổi giữa sự tĩnh tại và tính thuận tiện. Đồng thời, cộng đồng thượng lưu đông đúc cùng sức sống thương mại của toàn đại đô thị tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở thực lẫn khả năng khai thác dài hạn.


Khách hàng tìm hiểu các sản phẩm compound tại Vịnh Xanh. Nguồn: Vinhomes.

Một điểm đáng chú ý của Vịnh Xanh nằm ở cấu trúc thấp tầng có không gian sử dụng theo cả chiều ngang và chiều cao. Biệt thự sở hữu khoảng lùi, sân vườn và mật độ xây dựng thấp; liền kề 5 tầng có thể phân tách linh hoạt không gian sinh hoạt, làm việc, đón khách hoặc kinh doanh. Giá trị sản phẩm vì thế còn nằm ở khả năng tổ chức nhiều lớp công năng trong cùng một tài sản.

“Sản phẩm liền kề được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi nằm trong vùng ngân sách tương đương căn hộ cao cấp tại nội đô. Với cùng chi phí, tại Vịnh Xanh, người mua có thể chuyển từ căn hộ trong tòa nhà sang sản phẩm thấp tầng gắn với quyền sử dụng đất, không gian nhiều tầng và môi trường compound”, chị Nguyễn Minh Dung, đại diện một đại lý phân phối, cho biết.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ biệt thự thấp tầng sơ cấp tại Ocean City hiện chỉ còn dưới 5% tổng số căn. Khi đại đô thị tiếp tục hoàn thiện và cộng đồng cư dân gia tăng, cơ hội lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp và khả năng khai thác phù hợp cũng dần thu hẹp.

Trong bối cảnh đó, mức độ quan tâm tại sự kiện ngày 16/8 phản ánh nhu cầu thực đối với một không gian compound hữu hạn giữa đô thị đã thành hình. Vịnh Xanh mở ra lựa chọn vừa riêng tư để nghỉ dưỡng, vừa kết nối trọn vẹn với nhịp sống sầm uất của Ocean City.


THÁNG NGÂU ĐÓN LỘC VÀNG - AN CƯ OCEAN CITY

Từ 13/8 đến 10/9/2026, khách hàng lựa chọn sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2 và 3 được áp dụng hệ chính sách tài chính linh hoạt: hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, phương án vay tới 70%; ưu đãi về ở sớm tới 10%; chiết khấu thanh toán sớm 9% và ưu đãi VinClub tới 1,7%.

Khách hàng còn có cơ hội nhận voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng, voucher Vinhomes tối đa 30% giá trị sản phẩm, quà tặng Aquafield 20 triệu đồng; đồng thời lựa chọn chiết khấu tự doanh tới 10% hoặc cam kết tiền thuê tới 18% trong 3 năm.

Đặc biệt, chương trình “Quà tặng vàng Tháng Ngâu” dành tặng 1 chỉ vàng cho căn dưới 10 tỷ đồng, 3 chỉ vàng cho căn từ 10 đến 20 tỷ đồng và 5 chỉ vàng cho căn trên 20 tỷ đồng. Các ưu đãi áp dụng theo điều kiện của từng chương trình.

]]> Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.

Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô
Sự kiện “Bay of the Elite” giới thiệu giỏ hàng Vịnh Xanh ngày 16/8/2026 tại VinPalace. Nguồn: Vinhomes.

Sức hút của “vịnh nghỉ dưỡng” giữa lòng đại đô thị đã vận hành

Sáng 16/8, tại VinPalace - Vinhomes Ocean Park 2, sự kiện giới thiệu Vịnh Xanh thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Các khu vực tư vấn ghi nhận nhiều trao đổi về loại hình sản phẩm, vị trí từng căn, môi trường compound và phương án tài chính cho nhu cầu ở thực hoặc tích sản.

Khách hàng tập trung vào các câu hỏi về mức độ riêng tư và an ninh của khu khép kín; khả năng kết hợp an cư với khai thác; cùng tổng giá trị và tiến độ thanh toán. Những căn có tầm nhìn thoáng, gần cảnh quan và thuận tiện tiếp cận tiện ích Ocean City nhận được nhiều sự chú ý.

Anh Nguyễn Tuấn Dũng, một khách hàng đến từ Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã sống tại căn hộ nhiều năm nên lần này muốn tìm một sản phẩm nhà đất có khoảng riêng tư rõ ràng hơn, nhưng không tách khỏi các tiện ích sống như trường học, y tế và mua sắm. Vịnh Xanh khiến tôi quan tâm vì mô hình khép kín, trong khi ra khỏi cổng là toàn bộ nhịp sống Ocean City.”

Tại sự kiện “Bay of the Elite”, các thông tin về vị trí, loại hình và phương án tài chính tại Vịnh Xanh được thông tin đầy đủ tới khách hàng. Nguồn: Vinhomes.

Trong 45 phút “Golden Hour”, khách hàng có cơ hội tìm hiểu về tổng giá trị, số vốn ban đầu, ưu đãi lãi suất, thời điểm nhận nhà và khả năng khai thác. Đội ngũ kinh doanh cập nhật giỏ hàng theo vị trí, diện tích và mục tiêu sử dụng. Đáng chú ý, khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc theo thể lệ còn có cơ hội nhận xe máy điện VinFast Viper kèm pin.

Cơ hội an cư hữu hạn bên cộng đồng thượng lưu

Sức hút của Vịnh Xanh trước hết đến từ mô hình compound với 747 căn thấp tầng mang phong cách Hy Lạp tân cổ điển. Toàn khu gồm 115 căn biệt thự đơn lập, 278 căn biệt thự song lập cùng các sản phẩm liền kề và shophouse, đáp ứng nhu cầu từ an cư, nâng cấp không gian sống đến khai thác kinh doanh.

Biệt thự đơn lập hướng tới khách hàng đề cao diện tích sử dụng, khoảng lùi và sự riêng tư. Biệt thự song lập tạo sự cân bằng giữa quy mô, công năng và chi phí sở hữu. Trong khi đó, liền kề và shophouse mặt đại lộ có khả năng tiếp cận dòng khách nội khu, phù hợp với các mô hình ẩm thực, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe hay giáo dục.

Dòng sông Bắc Hưng Hải bao quanh, hồ cá Koi, hệ thống sân thể thao và công viên riêng tạo nên lớp cảnh quan gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, chỉ qua một cánh cổng, cư dân có thể tiếp cận nhịp sống sôi động của Ocean City với VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Vincom Mega Mall Ocean City, Vinmec Ocean Park 2, Vinschool Ocean Park 2 cùng hệ thống thương mại, vui chơi giải trí đã vận hành.

Sự kết hợp giữa khoảng nghỉ riêng tư bên trong và hệ sinh thái luôn vận động bên ngoài giúp cư dân không phải đánh đổi giữa sự tĩnh tại và tính thuận tiện. Đồng thời, cộng đồng thượng lưu đông đúc cùng sức sống thương mại của toàn đại đô thị tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở thực lẫn khả năng khai thác dài hạn.


Khách hàng tìm hiểu các sản phẩm compound tại Vịnh Xanh. Nguồn: Vinhomes.

Một điểm đáng chú ý của Vịnh Xanh nằm ở cấu trúc thấp tầng có không gian sử dụng theo cả chiều ngang và chiều cao. Biệt thự sở hữu khoảng lùi, sân vườn và mật độ xây dựng thấp; liền kề 5 tầng có thể phân tách linh hoạt không gian sinh hoạt, làm việc, đón khách hoặc kinh doanh. Giá trị sản phẩm vì thế còn nằm ở khả năng tổ chức nhiều lớp công năng trong cùng một tài sản.

“Sản phẩm liền kề được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi nằm trong vùng ngân sách tương đương căn hộ cao cấp tại nội đô. Với cùng chi phí, tại Vịnh Xanh, người mua có thể chuyển từ căn hộ trong tòa nhà sang sản phẩm thấp tầng gắn với quyền sử dụng đất, không gian nhiều tầng và môi trường compound”, chị Nguyễn Minh Dung, đại diện một đại lý phân phối, cho biết.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ biệt thự thấp tầng sơ cấp tại Ocean City hiện chỉ còn dưới 5% tổng số căn. Khi đại đô thị tiếp tục hoàn thiện và cộng đồng cư dân gia tăng, cơ hội lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp và khả năng khai thác phù hợp cũng dần thu hẹp.

Trong bối cảnh đó, mức độ quan tâm tại sự kiện ngày 16/8 phản ánh nhu cầu thực đối với một không gian compound hữu hạn giữa đô thị đã thành hình. Vịnh Xanh mở ra lựa chọn vừa riêng tư để nghỉ dưỡng, vừa kết nối trọn vẹn với nhịp sống sầm uất của Ocean City.


THÁNG NGÂU ĐÓN LỘC VÀNG - AN CƯ OCEAN CITY

Từ 13/8 đến 10/9/2026, khách hàng lựa chọn sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2 và 3 được áp dụng hệ chính sách tài chính linh hoạt: hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, phương án vay tới 70%; ưu đãi về ở sớm tới 10%; chiết khấu thanh toán sớm 9% và ưu đãi VinClub tới 1,7%.

Khách hàng còn có cơ hội nhận voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng, voucher Vinhomes tối đa 30% giá trị sản phẩm, quà tặng Aquafield 20 triệu đồng; đồng thời lựa chọn chiết khấu tự doanh tới 10% hoặc cam kết tiền thuê tới 18% trong 3 năm.

Đặc biệt, chương trình “Quà tặng vàng Tháng Ngâu” dành tặng 1 chỉ vàng cho căn dưới 10 tỷ đồng, 3 chỉ vàng cho căn từ 10 đến 20 tỷ đồng và 5 chỉ vàng cho căn trên 20 tỷ đồng. Các ưu đãi áp dụng theo điều kiện của từng chương trình.

]]> D’. Diamant Bleu: Đón nhịp chuyển dịch của thị trường bất động sản hàng hiệu https://thongtinduan.com/39068-d-diamant-bleu-don-nhip-chuyen-dich-cua-thi-truong-bat-dong-san-hang-hieu.html https://thongtinduan.com/39068-d-diamant-bleu-don-nhip-chuyen-dich-cua-thi-truong-bat-dong-san-hang-hieu.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:10:03 +0700 D’. Diamant Bleu: Đón nhịp chuyển dịch của thị trường bất động sản hàng hiệuKhi hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu không ngừng được mở rộng, các nhà phát triển cũng đứng trước yêu cầu đổi mới tư duy phát triển sản phẩm để phù hợp với lối sống của tầng lớp cư dân hiện đại trong kỷ nguyên mới.]]> Khi hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu không ngừng được mở rộng, các nhà phát triển cũng đứng trước yêu cầu đổi mới tư duy phát triển sản phẩm để phù hợp với lối sống của tầng lớp cư dân hiện đại trong kỷ nguyên mới.

Tái định nghĩa bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng nhanh chóng của nguồn cung nhà ở cao cấp và hạng sang đang đặt thị trường bất động sản Việt Nam trước yêu cầu nâng cao chuẩn mực phát triển. Vị trí, kiến trúc, chất lượng hoàn thiện và giá trị thương hiệu vẫn là những yếu tố cốt lõi của bất động sản hàng hiệu. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển không ngừng của thị trường, các tiêu chuẩn về vận hành và trải nghiệm sống ngày càng trở thành những yếu tố quan trọng làm nên sự khác biệt của dự án.

Theo ông Mauro Gasparottii, Giám đốc cấp cao Savills Hotels, bất động sản hạng sang hiện không còn được định hình bằng những yếu tố riêng lẻ, mà giá trị được nhìn nhận một cách tổng thể ở khả năng kiến tạo một trải nghiệm sống toàn diện, nơi thiết kế, tiện ích, vận hành, công nghệ và không gian sống được kết nối trong một tổng thể thống nhất.

Sự dịch chuyển đó cũng phản ánh những thay đổi trong cấu trúc của tầng lớp giàu có ở Việt Nam. Theo New World Health và Henley & Partners, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98% trong giai đoạn 2013-2023, đạt 19.400 người và tiếp tục tăng mạnh. Knight Frank cũng dự báo Việt Nam là nước có mức tăng trưởng số lượng người siêu giàu cao thứ ba trên thế giới trong vòng 5 năm tới, chỉ sau Ấn Độ và Úc.

Tầng lớp tinh hoa tại Việt Nam đang ngày càng mở rộng. Không chỉ tăng nhanh về số lượng, độ tuổi của những người sở hữu lượng tài sản lớn cũng đang ngày càng trẻ hóa. Tầng lớp tinh hoa mới bao gồm các nhà khởi nghiệp trẻ thành công, những chuyên gia tài chính quốc tế, cũng như thế hệ kế nghiệp đang tiếp tục tạo dựng giá trị trên nền tảng gia sản và vị thế của gia đình.

Môi trường làm việc toàn cầu, tần suất dịch chuyển cao cùng khả năng tiếp cận những chuẩn mực sống quốc tế đã hình thành ở họ một hệ quy chiếu mới về chất lượng sống và giá trị của nơi ở. Chính vì vậy, họ mang theo một hệ lăng kính mới để soi chiếu vào mọi khía cạnh của cuộc sống. Với họ, một bất động sản hàng hiệu không chỉ là tài sản để sở hữu, mà còn phải phản ánh phong cách sống, gu thẩm mỹ và hệ giá trị của chính chủ nhân.

D’. Diamant Bleu: Đón nhịp chuyển dịch của thị trường bất động sản hàng hiệu
Bất động sản hạng sang “thế hệ mới” không chỉ khẳng định vị thế qua kiến trúc mà còn ở khả năng kiến tạo trải nghiệm sống toàn diện

Bản chất của cuộc tái định nghĩa này không phủ nhận những giá trị nền tảng của một bất động sản hàng hiệu, mà là một sự mở rộng hệ giá trị của phân khúc. Nếu trước đây giá trị chủ yếu được nhận diện qua những yếu tố hữu hình, thì ngày nay còn được bồi đắp bởi chất lượng của từng trải nghiệm sống.

Trong bối cảnh đó, khác biệt giữa các dự án không còn nằm ở từng cấu phần riêng lẻ, mà ở cách các giá trị được kết nối để tạo nên một trải nghiệm sống nhất quán và xuyên suốt. Chính khả năng kiến tạo hệ sinh thái sống ấy mới là yếu tố ngày càng quyết định giá trị của một bất động sản hàng hiệu.

Cách D'. Diamant Bleu đón đầu xu hướng bất động sản hàng hiệu thế hệ mới

Sự mở rộng trong hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu cũng đặt ra những yêu cầu mới trong tư duy phát triển sản phẩm. Câu hỏi đối với các nhà phát triển bất động sản không còn là xây dựng thêm những gì, mà nên thay đổi điều gì. D’. Diamant Bleu là một trong những dự án được Tân Hoàng Minh phát triển theo tinh thần đó, tiếp nối những giá trị đã làm nên dấu ấn thương hiệu của Tập đoàn này, đồng thời mang đến một sản phẩm phù hợp với bối cảnh mới và xu hướng của thời đại.

Tại D'. Diamant Bleu, triết lý "Crafted living - "chế tác" bất động sản nghệ thuật vốn là DNA chuẩn mực trong phát triển bất động sản của Tân Hoàng Minh tiếp tục được thể hiện rõ nét qua cách lựa chọn vị trí, ngôn ngữ kiến trúc, thiết kế không gian sống và kiến tạo trải nghiệm.

Tọa lạc tại ngã tư đường Vạn Hạnh và Nguyễn Cao Luyện, phường Việt Hưng, D’. Diamant Bleu nằm cạnh công viên và hồ điều hòa Long Biên, sở hữu không gian sống xanh cùng khả năng kết nối thuận tiện tới các trục giao thông trọng điểm. Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực được định hướng trở thành “lõi nội đô mới” của Hà Nội, nơi hội tụ những động lực mới cho sự phát triển của Thủ đô.


Trong nhiều năm, Tân Hoàng Minh ghi dấu ấn bằng phong cách kiến trúc tân cổ điển với những công trình mang tính biểu tượng như Hanoi Signature, D’. Le Roi Soleil, D’. El Dorado…nhưng với D’. Diamant Bleu, doanh nghiệp lựa chọn ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, phủ kính toàn bộ từ chân đế tới đỉnh tòa nhà.

Đây không chỉ là sự thay đổi về phong cách, mà kiến trúc lấy cảm hứng từ ánh xạ kim cương còn thoả mãn nhu cầu của tầng lớp khách hàng hiện đại, những người đề cao sự tinh giản, tính kết nối và sự linh hoạt.

D’. Diamant Bleu lựa chọn kiến trúc phủ kính toàn bộ từ chân đế tới đỉnh tòa nhà, lấy cảm hứng từ “ánh xạ kim cương”

Nếu kiến trúc bên ngoài tạo nên dấu ấn nhận diện, thì thiết kế bên trong căn hộ chính là bước đột phá trong việc mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. Với cấu trúc layout linh hoạt cùng các diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ, các căn hộ tại D'. Diamant Bleu có thể dễ dàng tùy biến công năng để đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu an cư khác nhau, từ người trẻ độc thân, đến các gia đình đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

Song song với không gian sống, chất lượng dịch vụ vận hành cũng được Tân Hoàng Minh đặc biệt chú trọng. Với cú bắt tay chiến lược với đơn vị quản lý vận hành danh tiếng quốc tế, D'. Diamant Bleu chính là một dự án nổi bật được phát triển theo mô hình Branded Residence, mang đến chuẩn sống quốc tế cho cư dân.

Hơn thế nữa, yếu tố wellness và trải nghiệm cá nhân tại dự án cũng được cụ thể hóa bằng hệ cảnh quan xanh rộng hơn 6.000m2 cùng hơn 25 tiện ích trải nghiệm đa dạng, độc đáo.


Nếu không gian sống định hình trải nghiệm, vận hành làm nên chuẩn mực, thì công nghệ đưa sự tiện nghi vào từng khoảnh khắc sống. Tại D'. Diamant Bleu, chỉ với một điểm chạm, cư dân có thể hoàn toàn làm chủ cuộc sống, kết nối khách ghé thăm qua video call, điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ phòng, kết nối các thiết bị thông minh và kiểm soát an ninh.

Với tâm huyết theo đuổi triết lý chế tác bất động sản nghệ thuật, Tân Hoàng Minh đang từng bước hiện thực hóa một chuẩn mực sống mới tại D'. Diamant Bleu. Không chỉ là một công trình được đầu tư kỹ lưỡng về kiến trúc, vật liệu và công nghệ, dự án còn phản ánh cách Tân Hoàng Minh kiến tạo những giá trị sống bền vững, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút để mang đến trải nghiệm xứng tầm cho những chủ nhân tương lai.

]]> Khi hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu không ngừng được mở rộng, các nhà phát triển cũng đứng trước yêu cầu đổi mới tư duy phát triển sản phẩm để phù hợp với lối sống của tầng lớp cư dân hiện đại trong kỷ nguyên mới.

Tái định nghĩa bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng nhanh chóng của nguồn cung nhà ở cao cấp và hạng sang đang đặt thị trường bất động sản Việt Nam trước yêu cầu nâng cao chuẩn mực phát triển. Vị trí, kiến trúc, chất lượng hoàn thiện và giá trị thương hiệu vẫn là những yếu tố cốt lõi của bất động sản hàng hiệu. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển không ngừng của thị trường, các tiêu chuẩn về vận hành và trải nghiệm sống ngày càng trở thành những yếu tố quan trọng làm nên sự khác biệt của dự án.

Theo ông Mauro Gasparottii, Giám đốc cấp cao Savills Hotels, bất động sản hạng sang hiện không còn được định hình bằng những yếu tố riêng lẻ, mà giá trị được nhìn nhận một cách tổng thể ở khả năng kiến tạo một trải nghiệm sống toàn diện, nơi thiết kế, tiện ích, vận hành, công nghệ và không gian sống được kết nối trong một tổng thể thống nhất.

Sự dịch chuyển đó cũng phản ánh những thay đổi trong cấu trúc của tầng lớp giàu có ở Việt Nam. Theo New World Health và Henley & Partners, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98% trong giai đoạn 2013-2023, đạt 19.400 người và tiếp tục tăng mạnh. Knight Frank cũng dự báo Việt Nam là nước có mức tăng trưởng số lượng người siêu giàu cao thứ ba trên thế giới trong vòng 5 năm tới, chỉ sau Ấn Độ và Úc.

Tầng lớp tinh hoa tại Việt Nam đang ngày càng mở rộng. Không chỉ tăng nhanh về số lượng, độ tuổi của những người sở hữu lượng tài sản lớn cũng đang ngày càng trẻ hóa. Tầng lớp tinh hoa mới bao gồm các nhà khởi nghiệp trẻ thành công, những chuyên gia tài chính quốc tế, cũng như thế hệ kế nghiệp đang tiếp tục tạo dựng giá trị trên nền tảng gia sản và vị thế của gia đình.

Môi trường làm việc toàn cầu, tần suất dịch chuyển cao cùng khả năng tiếp cận những chuẩn mực sống quốc tế đã hình thành ở họ một hệ quy chiếu mới về chất lượng sống và giá trị của nơi ở. Chính vì vậy, họ mang theo một hệ lăng kính mới để soi chiếu vào mọi khía cạnh của cuộc sống. Với họ, một bất động sản hàng hiệu không chỉ là tài sản để sở hữu, mà còn phải phản ánh phong cách sống, gu thẩm mỹ và hệ giá trị của chính chủ nhân.

D’. Diamant Bleu: Đón nhịp chuyển dịch của thị trường bất động sản hàng hiệu
Bất động sản hạng sang “thế hệ mới” không chỉ khẳng định vị thế qua kiến trúc mà còn ở khả năng kiến tạo trải nghiệm sống toàn diện

Bản chất của cuộc tái định nghĩa này không phủ nhận những giá trị nền tảng của một bất động sản hàng hiệu, mà là một sự mở rộng hệ giá trị của phân khúc. Nếu trước đây giá trị chủ yếu được nhận diện qua những yếu tố hữu hình, thì ngày nay còn được bồi đắp bởi chất lượng của từng trải nghiệm sống.

Trong bối cảnh đó, khác biệt giữa các dự án không còn nằm ở từng cấu phần riêng lẻ, mà ở cách các giá trị được kết nối để tạo nên một trải nghiệm sống nhất quán và xuyên suốt. Chính khả năng kiến tạo hệ sinh thái sống ấy mới là yếu tố ngày càng quyết định giá trị của một bất động sản hàng hiệu.

Cách D'. Diamant Bleu đón đầu xu hướng bất động sản hàng hiệu thế hệ mới

Sự mở rộng trong hệ giá trị của bất động sản hàng hiệu cũng đặt ra những yêu cầu mới trong tư duy phát triển sản phẩm. Câu hỏi đối với các nhà phát triển bất động sản không còn là xây dựng thêm những gì, mà nên thay đổi điều gì. D’. Diamant Bleu là một trong những dự án được Tân Hoàng Minh phát triển theo tinh thần đó, tiếp nối những giá trị đã làm nên dấu ấn thương hiệu của Tập đoàn này, đồng thời mang đến một sản phẩm phù hợp với bối cảnh mới và xu hướng của thời đại.

Tại D'. Diamant Bleu, triết lý "Crafted living - "chế tác" bất động sản nghệ thuật vốn là DNA chuẩn mực trong phát triển bất động sản của Tân Hoàng Minh tiếp tục được thể hiện rõ nét qua cách lựa chọn vị trí, ngôn ngữ kiến trúc, thiết kế không gian sống và kiến tạo trải nghiệm.

Tọa lạc tại ngã tư đường Vạn Hạnh và Nguyễn Cao Luyện, phường Việt Hưng, D’. Diamant Bleu nằm cạnh công viên và hồ điều hòa Long Biên, sở hữu không gian sống xanh cùng khả năng kết nối thuận tiện tới các trục giao thông trọng điểm. Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực được định hướng trở thành “lõi nội đô mới” của Hà Nội, nơi hội tụ những động lực mới cho sự phát triển của Thủ đô.


Trong nhiều năm, Tân Hoàng Minh ghi dấu ấn bằng phong cách kiến trúc tân cổ điển với những công trình mang tính biểu tượng như Hanoi Signature, D’. Le Roi Soleil, D’. El Dorado…nhưng với D’. Diamant Bleu, doanh nghiệp lựa chọn ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, phủ kính toàn bộ từ chân đế tới đỉnh tòa nhà.

Đây không chỉ là sự thay đổi về phong cách, mà kiến trúc lấy cảm hứng từ ánh xạ kim cương còn thoả mãn nhu cầu của tầng lớp khách hàng hiện đại, những người đề cao sự tinh giản, tính kết nối và sự linh hoạt.

D’. Diamant Bleu lựa chọn kiến trúc phủ kính toàn bộ từ chân đế tới đỉnh tòa nhà, lấy cảm hứng từ “ánh xạ kim cương”

Nếu kiến trúc bên ngoài tạo nên dấu ấn nhận diện, thì thiết kế bên trong căn hộ chính là bước đột phá trong việc mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. Với cấu trúc layout linh hoạt cùng các diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ, các căn hộ tại D'. Diamant Bleu có thể dễ dàng tùy biến công năng để đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu an cư khác nhau, từ người trẻ độc thân, đến các gia đình đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

Song song với không gian sống, chất lượng dịch vụ vận hành cũng được Tân Hoàng Minh đặc biệt chú trọng. Với cú bắt tay chiến lược với đơn vị quản lý vận hành danh tiếng quốc tế, D'. Diamant Bleu chính là một dự án nổi bật được phát triển theo mô hình Branded Residence, mang đến chuẩn sống quốc tế cho cư dân.

Hơn thế nữa, yếu tố wellness và trải nghiệm cá nhân tại dự án cũng được cụ thể hóa bằng hệ cảnh quan xanh rộng hơn 6.000m2 cùng hơn 25 tiện ích trải nghiệm đa dạng, độc đáo.


Nếu không gian sống định hình trải nghiệm, vận hành làm nên chuẩn mực, thì công nghệ đưa sự tiện nghi vào từng khoảnh khắc sống. Tại D'. Diamant Bleu, chỉ với một điểm chạm, cư dân có thể hoàn toàn làm chủ cuộc sống, kết nối khách ghé thăm qua video call, điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ phòng, kết nối các thiết bị thông minh và kiểm soát an ninh.

Với tâm huyết theo đuổi triết lý chế tác bất động sản nghệ thuật, Tân Hoàng Minh đang từng bước hiện thực hóa một chuẩn mực sống mới tại D'. Diamant Bleu. Không chỉ là một công trình được đầu tư kỹ lưỡng về kiến trúc, vật liệu và công nghệ, dự án còn phản ánh cách Tân Hoàng Minh kiến tạo những giá trị sống bền vững, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút để mang đến trải nghiệm xứng tầm cho những chủ nhân tương lai.

]]> Sức hút của Khải Hoàn Imperial giữa 'đường đua' khu vực Đông Bắc TP.HCM https://thongtinduan.com/39067-suc-hut-cua-khai-hoan-imperial-giua-duong-dua-khu-vuc-dong-bac-tphcm.html https://thongtinduan.com/39067-suc-hut-cua-khai-hoan-imperial-giua-duong-dua-khu-vuc-dong-bac-tphcm.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 08:10:09 +0700 Sức hút của Khải Hoàn Imperial giữa 'đường đua' khu vực Đông Bắc TP.HCMNguồn cung gia tăng đang khiến cuộc cạnh tranh trên thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM ngày càng khốc liệt. Trong bối cảnh đó, Khải Hoàn Imperial vẫn tạo sức hút mạnh mẽ nhờ đáp ứng đồng thời những giá trị được đông đảo khách hàng quan tâm.]]> Nguồn cung gia tăng đang khiến cuộc cạnh tranh trên thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM ngày càng khốc liệt. Trong bối cảnh đó, Khải Hoàn Imperial vẫn tạo sức hút mạnh mẽ nhờ đáp ứng đồng thời những giá trị được đông đảo khách hàng quan tâm.

Theo báo cáo quý II/2026 của CBRE Việt Nam, khu vực Đông Bắc đang có nguồn cung căn hộ mới lớn nhất TP.HCM, chiếm gần 80% lượng sản phẩm mở bán trong quý. Trong đó, trục Quốc lộ 13 đang là “đại công trường” với hàng chục dự án liên tục ra hàng.

Trong bối cảnh nguồn cung ồ ạt và áp lực lãi suất tăng cao, người mua có xu hướng ngày càng khắt khe với mỗi quyết định “xuống tiền”. Cuộc cạnh tranh giữa các dự án vì thế không chỉ nằm ở giá bán, mà ở những giá trị thực sự nhận được trên mỗi đồng vốn bỏ ra. Ở góc độ này, Khải Hoàn Imperial nổi bật với 8 lợi thế đáp ứng trực diện những tiêu chí người mua đang đặt lên bàn cân khi lựa chọn bất động sản.

Vị trí chiến lược không thể tái tạo

Trong bất động sản, vị trí là giá trị không thể tái tạo sau khi dự án hình thành, đồng thời là yếu tố có sức nặng đối với người mua. Một vị trí tốt không chỉ quyết định sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày, mà còn tác động trực tiếp đến khả năng khai thác và giá trị tài sản. Khải Hoàn Imperial hội tụ trọn vẹn những giá trị này.

Thứ nhất, dự án nằm ngay trung tâm sôi động của đô thị Thuận An. Ngoài AEON Mall Canary và sân golf Sông Bé, cư dân còn dễ dàng kết nối hệ thống trường học, bệnh viện, các điểm vui chơi – giải trí chỉ trong vài phút di chuyển, đảm bảo mọi nhu cầu đều được đáp ứng nhanh chóng.

Sức hút của Khải Hoàn Imperial giữa 'đường đua' khu vực Đông Bắc TP.HCM
Khải Hoàn Imperial hưởng trọn hệ sinh thái đô thị sôi động ngay trung tâm Thuận An.

Thứ hai, lợi thế nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách ga metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn khoảng 400m giúp Khải Hoàn Imperial kết nối nhanh đến các khu vực lân cận. Đây không còn là câu chuyện “đón sóng” quy hoạch, mà là những công trình đang từng bước được hiện thực hóa.


Thứ ba, Khải Hoàn Imperial nắm bắt đúng nhu cầu tìm kiếm “nhà gần nơi làm” của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao trong khu vực khi liền kề các khu công nghiệp hàng đầu như VSIP I, Việt Hương, Sóng Thần... Khi hành trình đi – về mỗi ngày được rút ngắn, cư dân không chỉ thuận tiện hơn trong công việc mà còn lấy lại quỹ thời gian đáng giá cho gia đình và khoảng không thư giãn riêng tư.

Sản phẩm “may đo” theo nhu cầu

Giá trị khác biệt của Khải Hoàn Imperial còn nằm ở sự đột phá của sản phẩm. Không phát triển đại trà, dự án lấy con người làm trung tâm, từ đó “thiết kế không gian sống và hệ tiện ích theo từng nhu cầu thực tế.

Lý do thứ tư tạo nên sức hút của Khải Hoàn Imperial đến từ hệ hơn 80 tiện ích độc đáo được quy hoạch đa tầng. Tầng trệt ưu tiên những hoạt động kết nối, làm việc, vui chơi; trong khi “Sky Resort” hơn 500 m² tại tầng 21 tập trung hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng. Điểm đáng giá nằm ở cách sắp xếp có chủ đích, thấu hiểu từng nhu cầu và nhịp sống của mỗi cư dân. Mỗi tiện ích vì thế không chỉ đáp ứng công năng, mà mang đến những trải nghiệm khác biệt, để cư dân muốn về nhà sớm hơn và dành nhiều thời gian tận hưởng nhiều hơn ngay tại tổ ấm của chính mình.

Khải Hoàn Imperial dành hơn 500 m² tầng 21 cho trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa tầng không.

Thứ năm, Khải Hoàn Imperial không chỉ mang đến không gian sống sang trọng xứng tầm, mà còn là niềm tự hào của chủ nhân khi sở hữu một công trình biểu tượng. Với quy mô 41 tầng - cao nhất Đông Bắc TP.HCM tính đến hiện tại, nổi bật với kiến trúc Neo-Classical do DEWAN Architects & Engineers – Top 5 tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới với hơn 40 năm kinh nghiệm thiết kế, dự án xác lập dấu ấn biểu tượng ngay trung tâm Thuận An. Đặc biệt, layout thông minh tối ưu diện tích, đề cao tính riêng tư cùng tầm nhìn panorama đa hướng tuyệt mỹ biến lợi thế độ cao của dự án thành những giá trị sống khan hiếm mà chủ nhân được thụ hưởng mỗi ngày.

Sở hữu linh hoạt, giá trị dài hạn

Không chỉ đầu tư vào giá trị sống, Khải Hoàn Imperial còn đặt bài toán tài chính của khách hàng vào quá trình phát triển sản phẩm, từ đó thiết kế lộ trình sở hữu linh hoạt theo từng nhu cầu.


Lý do thứ sáu giúp dự án được đặc biệt quan tâm là gói giải pháp sở hữu với 6 phương thức thanh toán linh hoạt: chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà, giãn tiến độ thanh toán đến 4 năm, hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng; đồng thời tặng gói nội thất đến 300 triệu (tùy loại căn hộ), miễn phí quản lý 12 tháng và chiết khấu đến 1,5% khi mua nhiều căn. Trong bối cảnh lãi suất và thị trường còn nhiều biến động, gói giải pháp này không nằm ở việc kích cầu ngắn hạn, mà là sự thấu hiểu và chia sẻ thiết thực của chủ đầu tư Khải Hoàn Land với người mua căn hộ Khải Hoàn Imperial.

Thứ bảy, Khải Hoàn Imperial sở hữu lợi thế khai thác cho thuê từ tệp khách hàng quy mô lớn quanh dự án. Khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện tập trung gần 45.000 chuyên gia nước ngoài, hàng trăm ngàn quản lý cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp VSIP I, Việt Hương... Thực tế cho thấy, nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao này đã giúp nhiều dự án trong khu vực duy trì tỷ lệ lấp đầy 80–90%, lợi suất cho thuê có thể đạt đến 7,5%/năm. Khi dòng vốn FDI và lực lượng chuyên gia quốc tế vẫn không ngừng gia tăng, việc khai thác cho thuê và tạo dòng tiền dồi dào tại Khải Hoàn Imperial là hoàn toàn khả thi.

Khải Hoàn Imperial dự kiến bàn giao Quý III/2028 với tiêu chuẩn hạng sang

Cuối cùng, Khải Hoàn Imperial tạo thêm sức thuyết phục bằng những giá trị có thể trực tiếp kiểm chứng. Tiêu chuẩn bàn giao sang trọng được cụ thể hóa ngay trong từng căn hộ với hệ thiết bị, vật liệu từ Duravit, Grohe, Bosch, Hafele, Panasonic, An Cường. Đồng thời, sự tham gia quản lý vận hành của Savills Việt Nam đưa chuẩn dịch vụ quốc tế vào từng trải nghiệm. Bên cạnh đó là sự đồng hành từ MB Bank giúp khách hàng an tâm đưa ra quyết định.

Sales Gallery & Nhà mẫu dự án Khải Hoàn Imperial

Mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP HCM


Website: khaihoanimperial.com.vn

Fanpage: khaihoanimperial.official

]]> Nguồn cung gia tăng đang khiến cuộc cạnh tranh trên thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM ngày càng khốc liệt. Trong bối cảnh đó, Khải Hoàn Imperial vẫn tạo sức hút mạnh mẽ nhờ đáp ứng đồng thời những giá trị được đông đảo khách hàng quan tâm.

Theo báo cáo quý II/2026 của CBRE Việt Nam, khu vực Đông Bắc đang có nguồn cung căn hộ mới lớn nhất TP.HCM, chiếm gần 80% lượng sản phẩm mở bán trong quý. Trong đó, trục Quốc lộ 13 đang là “đại công trường” với hàng chục dự án liên tục ra hàng.

Trong bối cảnh nguồn cung ồ ạt và áp lực lãi suất tăng cao, người mua có xu hướng ngày càng khắt khe với mỗi quyết định “xuống tiền”. Cuộc cạnh tranh giữa các dự án vì thế không chỉ nằm ở giá bán, mà ở những giá trị thực sự nhận được trên mỗi đồng vốn bỏ ra. Ở góc độ này, Khải Hoàn Imperial nổi bật với 8 lợi thế đáp ứng trực diện những tiêu chí người mua đang đặt lên bàn cân khi lựa chọn bất động sản.

Vị trí chiến lược không thể tái tạo

Trong bất động sản, vị trí là giá trị không thể tái tạo sau khi dự án hình thành, đồng thời là yếu tố có sức nặng đối với người mua. Một vị trí tốt không chỉ quyết định sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày, mà còn tác động trực tiếp đến khả năng khai thác và giá trị tài sản. Khải Hoàn Imperial hội tụ trọn vẹn những giá trị này.

Thứ nhất, dự án nằm ngay trung tâm sôi động của đô thị Thuận An. Ngoài AEON Mall Canary và sân golf Sông Bé, cư dân còn dễ dàng kết nối hệ thống trường học, bệnh viện, các điểm vui chơi – giải trí chỉ trong vài phút di chuyển, đảm bảo mọi nhu cầu đều được đáp ứng nhanh chóng.

Sức hút của Khải Hoàn Imperial giữa 'đường đua' khu vực Đông Bắc TP.HCM
Khải Hoàn Imperial hưởng trọn hệ sinh thái đô thị sôi động ngay trung tâm Thuận An.

Thứ hai, lợi thế nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách ga metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn khoảng 400m giúp Khải Hoàn Imperial kết nối nhanh đến các khu vực lân cận. Đây không còn là câu chuyện “đón sóng” quy hoạch, mà là những công trình đang từng bước được hiện thực hóa.


Thứ ba, Khải Hoàn Imperial nắm bắt đúng nhu cầu tìm kiếm “nhà gần nơi làm” của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao trong khu vực khi liền kề các khu công nghiệp hàng đầu như VSIP I, Việt Hương, Sóng Thần... Khi hành trình đi – về mỗi ngày được rút ngắn, cư dân không chỉ thuận tiện hơn trong công việc mà còn lấy lại quỹ thời gian đáng giá cho gia đình và khoảng không thư giãn riêng tư.

Sản phẩm “may đo” theo nhu cầu

Giá trị khác biệt của Khải Hoàn Imperial còn nằm ở sự đột phá của sản phẩm. Không phát triển đại trà, dự án lấy con người làm trung tâm, từ đó “thiết kế không gian sống và hệ tiện ích theo từng nhu cầu thực tế.

Lý do thứ tư tạo nên sức hút của Khải Hoàn Imperial đến từ hệ hơn 80 tiện ích độc đáo được quy hoạch đa tầng. Tầng trệt ưu tiên những hoạt động kết nối, làm việc, vui chơi; trong khi “Sky Resort” hơn 500 m² tại tầng 21 tập trung hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng. Điểm đáng giá nằm ở cách sắp xếp có chủ đích, thấu hiểu từng nhu cầu và nhịp sống của mỗi cư dân. Mỗi tiện ích vì thế không chỉ đáp ứng công năng, mà mang đến những trải nghiệm khác biệt, để cư dân muốn về nhà sớm hơn và dành nhiều thời gian tận hưởng nhiều hơn ngay tại tổ ấm của chính mình.

Khải Hoàn Imperial dành hơn 500 m² tầng 21 cho trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa tầng không.

Thứ năm, Khải Hoàn Imperial không chỉ mang đến không gian sống sang trọng xứng tầm, mà còn là niềm tự hào của chủ nhân khi sở hữu một công trình biểu tượng. Với quy mô 41 tầng - cao nhất Đông Bắc TP.HCM tính đến hiện tại, nổi bật với kiến trúc Neo-Classical do DEWAN Architects & Engineers – Top 5 tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới với hơn 40 năm kinh nghiệm thiết kế, dự án xác lập dấu ấn biểu tượng ngay trung tâm Thuận An. Đặc biệt, layout thông minh tối ưu diện tích, đề cao tính riêng tư cùng tầm nhìn panorama đa hướng tuyệt mỹ biến lợi thế độ cao của dự án thành những giá trị sống khan hiếm mà chủ nhân được thụ hưởng mỗi ngày.

Sở hữu linh hoạt, giá trị dài hạn

Không chỉ đầu tư vào giá trị sống, Khải Hoàn Imperial còn đặt bài toán tài chính của khách hàng vào quá trình phát triển sản phẩm, từ đó thiết kế lộ trình sở hữu linh hoạt theo từng nhu cầu.


Lý do thứ sáu giúp dự án được đặc biệt quan tâm là gói giải pháp sở hữu với 6 phương thức thanh toán linh hoạt: chỉ thanh toán 10% đến khi nhận nhà, giãn tiến độ thanh toán đến 4 năm, hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng; đồng thời tặng gói nội thất đến 300 triệu (tùy loại căn hộ), miễn phí quản lý 12 tháng và chiết khấu đến 1,5% khi mua nhiều căn. Trong bối cảnh lãi suất và thị trường còn nhiều biến động, gói giải pháp này không nằm ở việc kích cầu ngắn hạn, mà là sự thấu hiểu và chia sẻ thiết thực của chủ đầu tư Khải Hoàn Land với người mua căn hộ Khải Hoàn Imperial.

Thứ bảy, Khải Hoàn Imperial sở hữu lợi thế khai thác cho thuê từ tệp khách hàng quy mô lớn quanh dự án. Khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện tập trung gần 45.000 chuyên gia nước ngoài, hàng trăm ngàn quản lý cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp VSIP I, Việt Hương... Thực tế cho thấy, nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao này đã giúp nhiều dự án trong khu vực duy trì tỷ lệ lấp đầy 80–90%, lợi suất cho thuê có thể đạt đến 7,5%/năm. Khi dòng vốn FDI và lực lượng chuyên gia quốc tế vẫn không ngừng gia tăng, việc khai thác cho thuê và tạo dòng tiền dồi dào tại Khải Hoàn Imperial là hoàn toàn khả thi.

Khải Hoàn Imperial dự kiến bàn giao Quý III/2028 với tiêu chuẩn hạng sang

Cuối cùng, Khải Hoàn Imperial tạo thêm sức thuyết phục bằng những giá trị có thể trực tiếp kiểm chứng. Tiêu chuẩn bàn giao sang trọng được cụ thể hóa ngay trong từng căn hộ với hệ thiết bị, vật liệu từ Duravit, Grohe, Bosch, Hafele, Panasonic, An Cường. Đồng thời, sự tham gia quản lý vận hành của Savills Việt Nam đưa chuẩn dịch vụ quốc tế vào từng trải nghiệm. Bên cạnh đó là sự đồng hành từ MB Bank giúp khách hàng an tâm đưa ra quyết định.

Sales Gallery & Nhà mẫu dự án Khải Hoàn Imperial

Mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP HCM


Website: khaihoanimperial.com.vn

Fanpage: khaihoanimperial.official

]]> Vinhomes trao thưởng 4 xe VinFast cho chuyên viên kinh doanh xuất sắc AlphaReal https://thongtinduan.com/39066-vinhomes-trao-thuong-4-xe-vinfast-cho-chuyen-vien-kinh-doanh-xuat-sac-alphareal.html https://thongtinduan.com/39066-vinhomes-trao-thuong-4-xe-vinfast-cho-chuyen-vien-kinh-doanh-xuat-sac-alphareal.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 08:10:04 +0700 Vinhomes trao thưởng 4 xe VinFast cho chuyên viên kinh doanh xuất sắc AlphaRealAlphaReal vừa tổ chức lễ trao thưởng và bàn giao 4 xe VinFast, gồm 3 xe VF3 và 1 xe VF6 cho các cá nhân đạt thành tích nổi bật trong chiến dịch phân phối Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.]]> AlphaReal vừa tổ chức lễ trao thưởng và bàn giao 4 xe VinFast, gồm 3 xe VF3 và 1 xe VF6 cho các cá nhân đạt thành tích nổi bật trong chiến dịch phân phối Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Diễn ra ngày 14/8, sự kiện có mặt đại diện Vinhomes, AlphaReal cùng các cá nhân được vinh danh. Đây là hoạt động tiếp nối chương trình Kick Off & Ra quân Khu Vịnh Tiên - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nơi AlphaReal được vinh danh trong nhóm các đơn vị phân phối có thành tích nổi bật và nhận 4 giải thưởng dành cho đại lý xuất sắc.

Vinhomes trao thưởng 4 xe VinFast cho chuyên viên kinh doanh xuất sắc AlphaReal
Các chuyên viên kinh doanh xuất sắc tại lễ bàn giao xe.

Trong lĩnh vực bất động sản, kết quả kinh doanh là một trong những thước đo quan trọng đối với đội ngũ bán hàng. Với AlphaReal, việc 4 chuyên viên kinh doanh được trao thưởng tại chiến dịch Vinhomes là sự ghi nhận cho kết quả thực tế của từng cá nhân, đồng thời phản ánh môi trường có cơ chế đánh giá và tưởng thưởng dựa trên hiệu quả công việc.

Chia sẻ sau khi nhận VinFast VF3, Chị Cao Hoài Thu cho biết:

“Tôi nghĩ điều ý nghĩa nhất không chỉ là giá trị của phần thưởng, mà là cảm giác những nỗ lực của mình được ghi nhận. Khi làm kinh doanh, kết quả phụ thuộc rất nhiều vào sự chủ động và khả năng của mỗi người. Thành tích lần này cho tôi thêm động lực để tiếp tục đặt ra những mục tiêu cao hơn.”

Với anh Kim Sa, người nhận giải VinFast VF6, phần thưởng cũng là một cột mốc đáng nhớ trong hành trình làm nghề:


“Tôi khá bất ngờ và rất vui khi nhận được giải thưởng. Đây là động lực để tôi tiếp tục phát triển kỹ năng bán hàng, chăm sóc khách hàng và theo đuổi những mục tiêu lớn hơn. Tôi nghĩ môi trường kinh doanh sẽ phù hợp với những người thực sự chủ động, có tinh thần học hỏi và muốn nhìn thấy kết quả từ chính nỗ lực của mình.”

Ông Nguyễn Thanh Tâm – Giám đốc Vinhomes và ông Hoàng Liên Sơn – Tổng giám đốc AlphaReal nâng ly chúc mừng các nhân sự nhận giải.

Trong quá trình đồng hành cùng Vinhomes, AlphaReal xây dựng đội ngũ kinh doanh theo định hướng chuyên nghiệp, chú trọng đào tạo sản phẩm, cập nhật thị trường, kỹ năng tư vấn và hỗ trợ nhân sự trong từng chiến dịch.

Đặc biệt, với các dự án quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, đội ngũ kinh doanh có cơ hội tiếp cận một thị trường mới, làm việc với hệ thống sản phẩm đa dạng và tham gia các chiến dịch bán hàng quy mô lớn cùng Vinhomes.

Theo đại diện AlphaReal, thị trường bất động sản ngày càng yêu cầu cao hơn về tính chuyên nghiệp, một nhân sự kinh doanh không chỉ cần khả năng bán hàng mà còn phải có kiến thức sản phẩm, hiểu thị trường và đặt lợi ích khách hàng làm trọng tâm.


“Chúng tôi mong muốn xây dựng một môi trường mà ở đó mỗi nhân sự có cơ hội phát triển bằng chính năng lực của mình. Những giải thưởng như VinFast VF3 hay VF6 là sự ghi nhận cho kết quả đã đạt được, đồng thời cũng cho thấy những cơ hội mà một người làm kinh doanh có thể hướng tới khi nghiêm túc với nghề.”

Đội ngũ AlphaReal tại lễ ra quân Khu Vịnh Tiên - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Lễ bàn giao diễn ra trong thời điểm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bước vào giai đoạn triển khai hoạt động kinh doanh tại khu Vịnh Tiên, mở ra thêm cơ hội cho đội ngũ phân phối và những nhân sự muốn phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

Gia nhập AlphaReal, chuyên viên kinh doanh được đào tạo bài bản về sản phẩm, thị trường và kỹ năng bán hàng, đồng thời có cơ hội trực tiếp tham gia các chiến dịch quy mô lớn cùng Vinhomes.

Đặc biệt, AlphaReal sở hữu cơ chế lương, hoa hồng và thưởng thuộc nhóm cạnh tranh hàng đầu thị trường, cùng các chương trình thi đua với phần thưởng giá trị như ô tô, tiền mặt và du lịch vinh danh, tạo động lực để nhân sự gia tăng thu nhập và bứt phá sự nghiệp.

Thông tin tuyển dụng


Hotline: 0903 86 7979

Website: alphareal.vn/tuyen-dung/

]]> AlphaReal vừa tổ chức lễ trao thưởng và bàn giao 4 xe VinFast, gồm 3 xe VF3 và 1 xe VF6 cho các cá nhân đạt thành tích nổi bật trong chiến dịch phân phối Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Diễn ra ngày 14/8, sự kiện có mặt đại diện Vinhomes, AlphaReal cùng các cá nhân được vinh danh. Đây là hoạt động tiếp nối chương trình Kick Off & Ra quân Khu Vịnh Tiên - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nơi AlphaReal được vinh danh trong nhóm các đơn vị phân phối có thành tích nổi bật và nhận 4 giải thưởng dành cho đại lý xuất sắc.

Vinhomes trao thưởng 4 xe VinFast cho chuyên viên kinh doanh xuất sắc AlphaReal
Các chuyên viên kinh doanh xuất sắc tại lễ bàn giao xe.

Trong lĩnh vực bất động sản, kết quả kinh doanh là một trong những thước đo quan trọng đối với đội ngũ bán hàng. Với AlphaReal, việc 4 chuyên viên kinh doanh được trao thưởng tại chiến dịch Vinhomes là sự ghi nhận cho kết quả thực tế của từng cá nhân, đồng thời phản ánh môi trường có cơ chế đánh giá và tưởng thưởng dựa trên hiệu quả công việc.

Chia sẻ sau khi nhận VinFast VF3, Chị Cao Hoài Thu cho biết:

“Tôi nghĩ điều ý nghĩa nhất không chỉ là giá trị của phần thưởng, mà là cảm giác những nỗ lực của mình được ghi nhận. Khi làm kinh doanh, kết quả phụ thuộc rất nhiều vào sự chủ động và khả năng của mỗi người. Thành tích lần này cho tôi thêm động lực để tiếp tục đặt ra những mục tiêu cao hơn.”

Với anh Kim Sa, người nhận giải VinFast VF6, phần thưởng cũng là một cột mốc đáng nhớ trong hành trình làm nghề:


“Tôi khá bất ngờ và rất vui khi nhận được giải thưởng. Đây là động lực để tôi tiếp tục phát triển kỹ năng bán hàng, chăm sóc khách hàng và theo đuổi những mục tiêu lớn hơn. Tôi nghĩ môi trường kinh doanh sẽ phù hợp với những người thực sự chủ động, có tinh thần học hỏi và muốn nhìn thấy kết quả từ chính nỗ lực của mình.”

Ông Nguyễn Thanh Tâm – Giám đốc Vinhomes và ông Hoàng Liên Sơn – Tổng giám đốc AlphaReal nâng ly chúc mừng các nhân sự nhận giải.

Trong quá trình đồng hành cùng Vinhomes, AlphaReal xây dựng đội ngũ kinh doanh theo định hướng chuyên nghiệp, chú trọng đào tạo sản phẩm, cập nhật thị trường, kỹ năng tư vấn và hỗ trợ nhân sự trong từng chiến dịch.

Đặc biệt, với các dự án quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, đội ngũ kinh doanh có cơ hội tiếp cận một thị trường mới, làm việc với hệ thống sản phẩm đa dạng và tham gia các chiến dịch bán hàng quy mô lớn cùng Vinhomes.

Theo đại diện AlphaReal, thị trường bất động sản ngày càng yêu cầu cao hơn về tính chuyên nghiệp, một nhân sự kinh doanh không chỉ cần khả năng bán hàng mà còn phải có kiến thức sản phẩm, hiểu thị trường và đặt lợi ích khách hàng làm trọng tâm.


“Chúng tôi mong muốn xây dựng một môi trường mà ở đó mỗi nhân sự có cơ hội phát triển bằng chính năng lực của mình. Những giải thưởng như VinFast VF3 hay VF6 là sự ghi nhận cho kết quả đã đạt được, đồng thời cũng cho thấy những cơ hội mà một người làm kinh doanh có thể hướng tới khi nghiêm túc với nghề.”

Đội ngũ AlphaReal tại lễ ra quân Khu Vịnh Tiên - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Lễ bàn giao diễn ra trong thời điểm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bước vào giai đoạn triển khai hoạt động kinh doanh tại khu Vịnh Tiên, mở ra thêm cơ hội cho đội ngũ phân phối và những nhân sự muốn phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

Gia nhập AlphaReal, chuyên viên kinh doanh được đào tạo bài bản về sản phẩm, thị trường và kỹ năng bán hàng, đồng thời có cơ hội trực tiếp tham gia các chiến dịch quy mô lớn cùng Vinhomes.

Đặc biệt, AlphaReal sở hữu cơ chế lương, hoa hồng và thưởng thuộc nhóm cạnh tranh hàng đầu thị trường, cùng các chương trình thi đua với phần thưởng giá trị như ô tô, tiền mặt và du lịch vinh danh, tạo động lực để nhân sự gia tăng thu nhập và bứt phá sự nghiệp.

Thông tin tuyển dụng


Hotline: 0903 86 7979

Website: alphareal.vn/tuyen-dung/

]]> Bỏ vách ngăn, mở rộng không gian sống trong căn hộ 130m² https://thongtinduan.com/39065-bo-vach-ngan-mo-rong-khong-gian-song-trong-can-ho-130m.html https://thongtinduan.com/39065-bo-vach-ngan-mo-rong-khong-gian-song-trong-can-ho-130m.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 06:30:08 +0700 Bỏ vách ngăn, mở rộng không gian sống trong căn hộ 130m²Một căn hộ 130 m² được cải tạo bằng cách loại bỏ những vách ngăn không cần thiết, đưa các khu vực sinh hoạt về gần nhau hơn và tận dụng tốt nguồn sáng, thông gió tự nhiên. Thay vì tìm cách mở rộng diện tích, giải pháp tập trung vào việc tổ chức lại mặt bằng để phần diện tích vốn có được sử dụng hiệu quả hơn.]]> TPO - Một căn hộ 130 m² được cải tạo bằng cách loại bỏ những vách ngăn không cần thiết, đưa các khu vực sinh hoạt về gần nhau hơn và tận dụng tốt nguồn sáng, thông gió tự nhiên. Thay vì tìm cách mở rộng diện tích, giải pháp tập trung vào việc tổ chức lại mặt bằng để phần diện tích vốn có được sử dụng hiệu quả hơn.

Ở hiện trạng ban đầu, tường ngăn giữa bếp và phòng khách khiến hai khu vực bị tách biệt, đồng thời hạn chế khả năng lưu thông ánh sáng và không khí. Sau cải tạo, bức tường này được loại bỏ, kết nối bếp, phòng ăn và phòng khách thành một không gian liên hoàn. Cách tổ chức mới tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực, đồng thời giúp các hoạt động sinh hoạt chung có sự kết nối tự nhiên hơn.

Bỏ vách ngăn, mở rộng không gian sống trong căn hộ 130m²






Không gian phòng ngủ cũng được điều chỉnh theo hướng tương tự. Một phần tường ngăn giữa hai phòng được loại bỏ để mở rộng khu vực phòng ngủ chính, đồng thời bố trí thêm không gian làm việc và phòng thay đồ. Các khu vực chức năng được nối với nhau bằng một trục giao thông liên tục, từ nơi nghỉ ngơi qua khu làm việc, trang điểm và dẫn vào phòng thay đồ phía sau.












Sự liền mạch còn được thể hiện qua cách bố trí nội thất. Tại phòng khách, hệ tủ TV không chỉ đảm nhiệm chức năng lưu trữ mà còn đóng vai trò kết nối giữa các khu vực. Trong phòng ngủ, khối TV được bố trí như một “đảo chức năng”, cho phép lối đi di chuyển xung quanh mà không tạo điểm nghẽn.


Ánh sáng tự nhiên từ hệ vách kính hướng Đông Nam được tận dụng tối đa, kết hợp rèm đũi mỏng để tạo ánh sáng dịu trên các bề mặt tường. Gỗ, đá Travertine, sàn gỗ và các vật liệu có sắc độ tự nhiên được sử dụng ở nhiều khu vực, tạo sự thống nhất cho tổng thể.






Sau bốn tháng đưa vào sử dụng, hồ sơ công trình ghi nhận mức tiêu thụ điện cho điều hòa và chiếu sáng ban ngày giảm khoảng 25% nhờ tận dụng thông gió đối lưu và ánh sáng tự nhiên.




Từ một mặt bằng bị chia nhỏ, việc cải tạo đã chuyển trọng tâm sang tổ chức lại không gian. Khi những ranh giới không cần thiết được loại bỏ, diện tích không thay đổi nhưng cách ngôi nhà được sử dụng đã trở nên rộng rãi và linh hoạt hơn.

]]> TPO - Một căn hộ 130 m² được cải tạo bằng cách loại bỏ những vách ngăn không cần thiết, đưa các khu vực sinh hoạt về gần nhau hơn và tận dụng tốt nguồn sáng, thông gió tự nhiên. Thay vì tìm cách mở rộng diện tích, giải pháp tập trung vào việc tổ chức lại mặt bằng để phần diện tích vốn có được sử dụng hiệu quả hơn.

Ở hiện trạng ban đầu, tường ngăn giữa bếp và phòng khách khiến hai khu vực bị tách biệt, đồng thời hạn chế khả năng lưu thông ánh sáng và không khí. Sau cải tạo, bức tường này được loại bỏ, kết nối bếp, phòng ăn và phòng khách thành một không gian liên hoàn. Cách tổ chức mới tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực, đồng thời giúp các hoạt động sinh hoạt chung có sự kết nối tự nhiên hơn.

Bỏ vách ngăn, mở rộng không gian sống trong căn hộ 130m²






Không gian phòng ngủ cũng được điều chỉnh theo hướng tương tự. Một phần tường ngăn giữa hai phòng được loại bỏ để mở rộng khu vực phòng ngủ chính, đồng thời bố trí thêm không gian làm việc và phòng thay đồ. Các khu vực chức năng được nối với nhau bằng một trục giao thông liên tục, từ nơi nghỉ ngơi qua khu làm việc, trang điểm và dẫn vào phòng thay đồ phía sau.












Sự liền mạch còn được thể hiện qua cách bố trí nội thất. Tại phòng khách, hệ tủ TV không chỉ đảm nhiệm chức năng lưu trữ mà còn đóng vai trò kết nối giữa các khu vực. Trong phòng ngủ, khối TV được bố trí như một “đảo chức năng”, cho phép lối đi di chuyển xung quanh mà không tạo điểm nghẽn.


Ánh sáng tự nhiên từ hệ vách kính hướng Đông Nam được tận dụng tối đa, kết hợp rèm đũi mỏng để tạo ánh sáng dịu trên các bề mặt tường. Gỗ, đá Travertine, sàn gỗ và các vật liệu có sắc độ tự nhiên được sử dụng ở nhiều khu vực, tạo sự thống nhất cho tổng thể.






Sau bốn tháng đưa vào sử dụng, hồ sơ công trình ghi nhận mức tiêu thụ điện cho điều hòa và chiếu sáng ban ngày giảm khoảng 25% nhờ tận dụng thông gió đối lưu và ánh sáng tự nhiên.




Từ một mặt bằng bị chia nhỏ, việc cải tạo đã chuyển trọng tâm sang tổ chức lại không gian. Khi những ranh giới không cần thiết được loại bỏ, diện tích không thay đổi nhưng cách ngôi nhà được sử dụng đã trở nên rộng rãi và linh hoạt hơn.

]]>