Trong chu kỳ mới của bất động sản Hạ Long, nhà đầu tư không chỉ quan sát dự án qua quy mô hay vị trí. Điều họ quan tâm hơn là năng lực hấp thụ thực: có cư dân thường trú không, có khách lưu trú không, có hoạt động tiêu dùng không, và tài sản trong khu vực đó có thể tham gia vào dòng tiền như thế nào.

Từ góc nhìn đó, khu đô thị vịnh biển Halong Marina là một trường hợp đáng chú ý. Không định vị mình như một tổ hợp an cư, nghỉ dưỡng đơn lẻ, khu đô thị này được BIM Land phát triển theo mô hình sống - nghỉ dưỡng - thương mại - giải trí, nơi trải nghiệm không chỉ làm đẹp hình ảnh điểm đến, mà trở thành “hạ tầng mềm” nâng đỡ giá trị bất động sản.

Dòng tiền bắt đầu từ dòng người

Nằm tại vị trí cửa ngõ Bãi Cháy, trung tâm du lịch sôi động của Hạ Long, Halong Marina sở hữu lợi thế tiếp cận kép: vừa đón dòng khách từ các trục giao thông chính dẫn vào vịnh di sản, vừa kết nối thuận tiện với những điểm du lịch nổi bật. Vị trí cửa ngõ không những là lợi thế giao thông mà còn là điểm khởi đầu của dòng người, dòng trải nghiệm và dòng chi tiêu.

Với Halong Marina, lợi thế không đến từ một nguồn khách duy nhất. Khu đô thị này đã hình thành cộng đồng hơn 20.000 cư dân, cùng sự hiện diện của nhiều tiện ích và thiết chế lớn cấp tỉnh như Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Trường Quốc tế Singapore, các sân thể thao đa năng và hệ thống tiện ích đời sống.

Bên cạnh lớp cư dân hiện hữu là dòng khách đến từ hệ khách sạn: khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay, khách sạn Citadines Marina Halong, khách sạn À La Carte Halong Bay; và hệ tiện ích gồm nhà hàng, café, sân khấu nhạc nước Halo Bay Show, Chã Village Hạ Long, các chương trình cộng đồng cuối tuần và không gian quảng trường biển.

Mùa hè 2026, chuỗi trải nghiệm tại Halong Marina tiếp tục được nhà phát triển BIM Land bồi đắp với các hoạt động như lễ hội âm nhạc Halo Summer Fest, lễ hội diều quốc tế, giải đấu pickleball, các công trình điểm nhấn và dịch vụ mới như nhà hàng Sea Bay, nhà hàng Hồng Hạnh Signature.

Những hoạt động và hệ tiện ích này không chỉ nhằm tạo không khí lễ hội, mà còn thiết kế một lịch trải nghiệm kéo dài nhiều tháng, giúp tăng lý do đến, lý do ở lại và lý do chi tiêu cho du khách. Trong tương lai gần, sự xuất hiện của những tiện ích quy mô lớn như LOTTE Mart được kỳ vọng tiếp tục gia tăng mật độ hoạt động, bổ sung thêm dòng khách tiêu dùng và làm việc thường xuyên cho khu đô thị.

Trải nghiệm giữ khách ở lại, nhịp sống nuôi dòng tiền

Nếu các sự kiện và tiện ích là yếu tố thu hút khách đến, thì khả năng giữ chân họ và duy trì nhịp sống thường xuyên mới là nền tảng tạo nên dòng tiền bền vững. Đây cũng là lợi thế được nhìn thấy rõ từ thực tế vận hành tại Halong Marina.

Theo quan sát của anh Nguyễn Văn Quảng, Tổng Giám đốc Viet Orient - đối tác vận hành tại dự án căn hộ khách sạn SkyM của BIM Land, lượng khách đến Bãi Cháy năm 2025 tăng mạnh so với năm trước, với tỷ lệ lấp đầy có thể đạt khoảng 80-85% vào mùa cao điểm. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành hospitality, anh cho rằng một sản phẩm lưu trú muốn khai thác hiệu quả cần hội tụ nhiều yếu tố như vị trí, khả năng tiếp cận, tiêu chuẩn vận hành, hệ dịch vụ xung quanh và sức hút tổng thể của điểm đến. Đây cũng là những lợi thế mà Halong Marina đang sở hữu nhờ quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích đã đi vào vận hành.

Bên cạnh dòng khách du lịch, khu đô thị còn được nâng đỡ bởi cộng đồng cư dân hiện hữu và nhu cầu tiêu dùng diễn ra mỗi ngày. Anh Nguyễn Thắng, cư dân Green Bay Garden, đã lựa chọn Halong Marina để vừa an cư vừa phát triển kinh doanh F&B. Từ một điểm bán ban đầu, anh mở rộng hoạt động với nguồn thu tăng trưởng ổn định, đồng thời cải thiện chất lượng sống cho gia đình.

Ở góc độ cư dân, nhiều người lựa chọn Halong Marina không chỉ vì cảnh quan ven vịnh mà còn bởi môi trường sống, hệ tiện ích thể thao và nhịp sống cộng đồng. Chính sự kết hợp giữa dòng khách du lịch và cộng đồng cư dân thường xuyên đã tạo nên sức sống liên tục cho khu đô thị, hình thành nền tảng để các sản phẩm bất động sản mới tham gia vào hệ sinh thái dòng tiền đang hiện hữu.

Khi sản phẩm nằm đúng điểm rơi của dòng khách

Khi một điểm đến đã hình thành dòng người, nhịp sống và hệ trải nghiệm đủ dày, bất động sản trong khu vực đó không còn đứng riêng như một tài sản tĩnh. Mỗi sản phẩm mới, nếu được đặt đúng vị trí trong cấu trúc vận hành của đô thị, có thể trở thành điểm chạm khai thác dòng khách, dòng cư dân và dòng chi tiêu đang hiện hữu.

Trong hệ sinh thái đó, các sản phẩm mới của BIM Land tại Halong Marina không đứng riêng lẻ, mà được đặt vào một cấu trúc đã có dòng người và đang mở rộng trải nghiệm. Prima Bay là một ví dụ tiêu biểu. Dự án nằm tại vị trí cửa ngõ bán đảo 1 Halong Marina, điểm chạm đầu tiên của dòng khách khi tiến vào khu đô thị. Trước mặt là vịnh và bến du thuyền, bên hông là hồ, sau lưng là phố. Đây là cấu trúc vị trí có lợi thế đồng thời về cảnh quan, tiếp cận và khai thác thương mại.

Prima Bay được phát triển với cơ cấu sản phẩm có mức tài chính tiếp cận hơn nhờ diện tích tối ưu, cơ cấu sản phẩm đa dạng, tỷ trọng lớn căn hộ studio. Các loại hình có diện tích tối ưu, công năng linh hoạt, đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú ngắn ngày và bài toán cho thuê tại thị trường du lịch Hạ Long. Cấu trúc vận hành của Prima được định hướng theo chuẩn khách sạn, với giao thông drop-off, sảnh đón riêng và khả năng kết nối với các đơn vị khai thác chuyên nghiệp.

Trong bối cảnh Quảng Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới, với định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, du lịch và nhu cầu lưu trú chất lượng cao gia tăng. Các định hướng hạ tầng như tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Hà Nội - Quảng Ninh được kỳ vọng tiếp tục rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô đến Hạ Long, mở rộng dư địa tiếp cận của các điểm đến ven biển.

Điều đáng quan sát ở Halong Marina không chỉ là những sản phẩm liên tiếp được giới thiệu ra thị trường, mà là cách một khu đô thị ven biển đang từng bước biến trải nghiệm sống thành dòng tiền, và biến dòng tiền thành sức hấp dẫn dài hạn cho tài sản.

Phố thương mại không chỉ là sản phẩm bất động sản

Ở nhiều đô thị biển phát triển, sức hút của điểm đến không chỉ đến từ bãi tắm hay cơ sở lưu trú. Điều tạo nên sự sầm uất là những tuyến phố có người đi bộ, cửa hàng sáng đèn, nhà hàng, quán cà phê, âm nhạc, lễ hội và hoạt động diễn ra từ ngày sang đêm. Đó là nơi du khách có thêm lý do ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn và quay lại nhiều lần.

Với Hà Tĩnh, bài toán này càng rõ nét. Địa phương có dư địa phát triển đô thị biển lớn, nhưng hệ sinh thái dịch vụ ven biển vẫn còn thiếu không gian tạo dòng người thường xuyên. Cư dân địa phương và du khách có thể đến biển để nghỉ ngơi, nhưng nếu thiếu điểm hẹn ẩm thực, mua sắm, vui chơi buổi tối và sự kiện cộng đồng, trải nghiệm sẽ nhanh chóng bị rút ngắn. Một đô thị biển muốn sầm uất cần nhiều hơn cảnh quan tự nhiên; cần những “mạch sống” được tổ chức bài bản.

Trong bối cảnh đó, dự án ven biển Hà Tĩnh do Onsen Fuji phát triển đặt phố thương mại lễ hội vào vai trò hạt nhân kích hoạt đời sống dịch vụ. Đây không chỉ là tập hợp shophouse kinh doanh đơn lẻ, mà là tuyến thương mại được quy hoạch gắn với quảng trường biển, khách sạn, công viên, khu phức hợp onsen, phố lễ hội và các điểm vui chơi.

Cách tiếp cận này khác với tư duy phát triển shophouse thuần túy. Khi đặt shophouse trong trục phố lễ hội có dòng khách, cảnh quan, sự kiện và hệ tiện ích bao quanh, giá trị sẽ chuyển từ “mặt bằng kinh doanh” sang “mắt xích của hệ sinh thái điểm đến”.

Trục shophouse kết nối quảng trường biển trong quy hoạch của Onsen Fuji

Theo định hướng quy hoạch concept, phố thương mại trong dự án ven biển Hà Tĩnh được xác định là trục shophouse nhộn nhịp kết nối với quảng trường biển. Đây cũng là tuyến giao thông chính dẫn vào dự án từ TP Hà Tĩnh, đồng thời gắn với khu vực trung tâm lưu trú du lịch khi tích hợp tiện ích khách sạn cao cấp. Như vậy, tuyến phố nằm đúng trên hành trình di chuyển tự nhiên của dòng khách: từ cửa ngõ tiếp cận, qua không gian thương mại, tới quảng trường biển và các khu trải nghiệm.

Trong tổng thể quy hoạch, công trình văn hóa, phố lễ hội, công viên chủ đề, quảng trường, công viên, khách sạn, công viên khoáng nóng, shophouse, shop villa và twin villa được tổ chức thành hệ điểm đến liên hoàn. Trục phố thương mại đóng vai trò kết nối, vừa dẫn dắt luồng di chuyển, vừa tạo điều kiện phát triển tiêu dùng dịch vụ. Đây là nền tảng để hình thành kinh tế đêm, F&B, bán lẻ, lưu trú và dịch vụ du lịch.

Về cảnh quan, tuyến phố được phát triển theo tinh thần “Làng Hà Lan ven biển”, với kênh nước, cây xanh, thảm hoa, cầu nhỏ, không gian ngồi ngoài trời và mặt đứng thương mại hướng ra tuyến đi bộ. Các lớp cảnh quan này giúp phố thương mại trở thành một phần của trải nghiệm du lịch. Du khách có thể dạo bộ ven kênh, ngồi cà phê dưới bóng cây, chụp ảnh bên cầu, ngắm thuyền trên mặt nước hoặc dừng chân tại các cửa hàng hai bên phố.

Cấu trúc này giúp trục thương mại vận hành theo nhiều nhịp trong ngày. Buổi sáng, tuyến phố có thể là nơi cà phê, ăn sáng, mua sắm nhẹ và dạo bộ. Buổi chiều, dòng khách từ công viên, khu onsen, khách sạn hoặc khu lưu trú quay lại để ăn uống, nghỉ chân, mua đặc sản và sử dụng dịch vụ. Buổi tối, khi quảng trường biển và phố lễ hội sáng đèn, trục thương mại có thể trở thành tâm điểm ẩm thực, âm nhạc, chợ phiên và hoạt động gia đình.

Bãi biển tạo sức hút ban ngày, nhưng phố thương mại lễ hội mới là nơi kéo dài trải nghiệm sau khi mặt trời lặn. Quảng trường biển tạo không gian tụ hội; phố thương mại tạo dịch vụ đi kèm; khách sạn và shophouse đa năng tạo nguồn khách lưu trú; công viên, phức hợp onsen và tiện ích vui chơi tạo lý do quay lại.

Khi Hà Tĩnh mở rộng không gian đô thị hướng biển, dự án ven biển do Onsen Fuji phát triển được kỳ vọng bổ sung mô hình điểm đến có khả năng tạo dòng khách và nhịp sống dịch vụ rõ nét. Phố thương mại lễ hội không chỉ là nơi kinh doanh, mà là “mạch sống” kết nối quảng trường biển, công viên, onsen, khách sạn và trải nghiệm nghỉ dưỡng – giải trí, góp phần hình thành một đô thị biển sôi động, có bản sắc và vận hành quanh năm.

Cắt lỗ cả tỷ đồng/m2

Khảo sát của phóng viên cho thấy, tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội từng là tâm điểm của các cơn sốt đất, giá đất nền hiện đã giảm đáng kể so với thời kỳ đỉnh sốt được thiết lập trong năm 2025 và đầu năm 2026.

Trên các trang thông tin mua bán bất động sản, thông tin rao bán, “cắt lỗ” đất nền xuất hiện ngày càng nhiều. Nhiều nhà đầu tư chấp nhận giảm giá từ vài trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng mỗi lô đất để thu hồi vốn nhưng vẫn khó tìm được khách mua.

Anh Nguyễn Chiến (41 tuổi) - một nhà đầu tư chuyên phân khúc đất nền tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng trở lại đây liên tục đăng tin rao bán lô đất rộng 100m² tại khu vực Tân Xã (nay thuộc xã Hòa Lạc mới) nhưng vẫn chưa giao dịch thành công.

Theo anh Chiến, đầu năm 2025, anh mua lô đất này với giá 3,5 tỷ đồng khi thị trường khu vực Hòa Lạc tăng nóng nhờ thông tin quy hoạch và kỳ vọng phát triển hạ tầng. Đầu năm 2026, có người trả tới 4 tỷ đồng nhưng anh quyết định giữ lại vì tin rằng giá còn tiếp tục tăng.

"Tuy nhiên, chỉ trong khoảng hai tháng gần đây, giá đất giảm khá nhanh. Hiện mặt bằng giá khu vực chỉ còn khoảng 25 triệu đồng/m². Nếu bán theo giá thị trường hiện nay, tôi gần như mất khoảng 1 tỷ đồng so với thời điểm đỉnh", anh Chiến chia sẻ.

Tại khu vực Phú Cát, một lô đất mặt đường quốc lộ 21 có diện tích 90m² đang được rao bán với giá khoảng 3 tỷ đồng, tương đương 33 triệu đồng/m², thấp hơn khoảng 300 triệu đồng so với giá mua trước đó.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất nền quanh khu vực Phú Cát hiện giảm gần 20% so với giai đoạn cao điểm vào tháng 4/2025. Trong khi đó, tại khu vực Tân Xã cũ giảm sâu hơn, gần 30% so với thời điểm đỉnh sốt.

Tại khu vực xã Đông Anh, mức điều chỉnh còn rõ nét hơn. Giá đất nền phổ biến hiện vào khoảng 118 triệu đồng/m², giảm tới 31,8% so với mức đỉnh 173 triệu đồng/m² ghi nhận vào tháng 2/2026.

Dù giá đã giảm đáng kể, song thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp. Nhiều lô đất được rao bán trong thời gian dài nhưng chưa tìm được người mua.

Nhà đầu tư thận trọng xuống tiền

Theo anh Trần Tuấn - một môi giới bất động sản tại khu vực Hòa Lạc, giai đoạn sốt đất trước đây chủ yếu được thúc đẩy bởi kỳ vọng tăng giá theo thông tin quy hoạch, hạ tầng và tâm lý đám đông.

"Trước đây chỉ cần có thông tin mở đường, lên quận hoặc xuất hiện dự án lớn là giá đất lập tức tăng nóng. Hiện nay khách hàng hỏi rất kỹ về pháp lý, quy hoạch, khả năng khai thác thực tế và khả năng tạo dòng tiền. Những lô đất chỉ để chờ tăng giá gần như không còn hấp dẫn như trước", anh Tuấn nói.

Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đất nền vùng ven sẽ không còn phù hợp với tư duy đầu cơ theo tin đồn hoặc kỳ vọng tăng giá ngắn hạn như giai đoạn trước.

Dữ liệu nghiên cứu của đơn vị này cho thấy, thị trường đang trải qua quá trình "thanh lọc" với sự thay đổi rõ rệt trong hành vi của nhà đầu tư cũng như cách vận động của thị trường.

Nếu trước đây tâm lý phổ biến là sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO), sẵn sàng xuống tiền theo các thông tin quy hoạch hoặc kỳ vọng tăng giá nhanh, thì hiện nay người mua đã thận trọng hơn rất nhiều. Các yếu tố như pháp lý dự án, năng lực chủ đầu tư, khả năng khai thác thực tế, tính thanh khoản và dư địa tăng trưởng bền vững ngày càng được ưu tiên xem xét...

Thực hư bao đậu khi mua nhà ở xã hội

Muốn 'hạ nhiệt' giá chung cư phải gỡ cùng lúc nhiều 'nút thắt'

Sau tăng 'nóng' giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao

Hỗ trợ doanh nghiệp từ những điều thiết thực nhất

Từ các thủ tục pháp lý ban đầu, tuyển dụng lao động, kết nối hạ tầng điện - nước, cho đến công tác đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy, mọi hoạt động đều được triển khai với mục tiêu giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định sản xuất.

Theo ông Minh, thay vì chỉ thực hiện vai trò quản lý hạ tầng, KCN Rạch Bắp xác định nhiệm vụ quan trọng hơn là hỗ trợ doanh nghiệp thứ cấp giải quyết những khó khăn trong quá trình đầu tư và sản xuất.

Quan điểm này được thể hiện rõ qua sự gắn bó của nhiều doanh nghiệp đã đầu tư lâu năm tại khu công nghiệp.

“Trong gần 9 năm hoạt động tại đây, chúng tôi luôn nhận được sự hỗ trợ rất tốt từ phía khu công nghiệp. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ, điện nước ổn định, công tác an ninh được đảm bảo. Bất cứ khi nào doanh nghiệp cần hỗ trợ, Ban quản lý khu công nghiệp đều phối hợp rất nhanh chóng và nhiệt tình”, ông Zhong Qi Yong chia sẻ.

Theo vị lãnh đạo này, chính môi trường đầu tư ổn định và sự hỗ trợ hiệu quả từ chủ đầu tư là một trong những lý do doanh nghiệp đang cân nhắc tiếp tục mở rộng sản xuất tại giai đoạn 2 của KCN Rạch Bắp.

Tỷ lệ lấp đầy gần 100%, thu hút hơn 18.000 lao động

Được thành lập từ năm 2005, KCN Rạch Bắp hiện có tổng diện tích 638,6 ha, gồm giai đoạn 1 với quy mô 278,6 ha và giai đoạn 2 mở rộng thêm 360 ha.

Sau hai thập niên phát triển, giai đoạn 1 đã đạt tỷ lệ lấp đầy gần 100% diện tích đất công nghiệp thương phẩm, tương đương khoảng 191 ha đất cho thuê.

Tính đến tháng 3-2026, khu công nghiệp có 93 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó gồm 64 doanh nghiệp đến từ Trung Quốc và Đài Loan, 3 doanh nghiệp Hàn Quốc, 1 doanh nghiệp Nhật Bản và 25 doanh nghiệp Việt Nam. Tổng vốn đầu tư thu hút đạt khoảng 9.054 tỷ đồng, tạo việc làm ổn định cho hơn 18.000 lao động.

Không chỉ góp phần tăng thu ngân sách, sự phát triển của KCN Rạch Bắp còn thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương từ nông nghiệp sang công nghiệp - dịch vụ, tạo động lực cho sự phát triển của cả khu vực.

​

Theo lãnh đạo Công ty An Điền, mục tiêu trong thời gian tới không dừng lại ở việc cung cấp mặt bằng sản xuất mà còn hướng tới xây dựng một “hệ sinh thái sống” hoàn chỉnh với các công trình dịch vụ, hạ tầng xã hội và khu dân cư, giúp người lao động an tâm gắn bó lâu dài.

Hướng đến khu công nghiệp xanh, thông minh

Thành công của giai đoạn 1 cũng là tiền đề để KCN Rạch Bắp bước vào giai đoạn phát triển mới.

Cuối năm 2024, dự án mở rộng 360 ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Với tổng vốn đầu tư hơn 1.034 tỷ đồng, giai đoạn 2 được định hướng trở thành khu công nghiệp xanh, sinh thái và thông minh.

Theo ông Bùi Văn Minh, đây không chỉ là xu hướng phát triển tất yếu mà còn là điều kiện để thu hút các dòng vốn FDI chất lượng cao trong giai đoạn mới.

“Khu công nghiệp sẽ tăng diện tích cây xanh, khuyến khích doanh nghiệp sử dụng năng lượng tái tạo, lắp đặt điện mặt trời áp mái, đầu tư hệ thống xử lý nước thải hiện đại và ứng dụng công nghệ AI trong quản lý vận hành”, ông Minh cho biết.

Song song đó, An Điền cũng đang triển khai quy hoạch mạng lưới trạm sạc xe điện nội khu, số hóa các thủ tục hành chính, xây dựng hệ thống quản lý điện, nước và giao thông thông minh nhằm nâng cao chất lượng phục vụ doanh nghiệp.

Một trong những điểm nhấn của chiến lược phát triển xanh là việc đầu tư hệ thống xử lý nước thải hiện đại. Hiện nay, nhà máy xử lý nước thải của KCN có công suất 3.000 m³/ngày đêm. Trong giai đoạn mở rộng, một nhà máy mới với công suất tương đương sẽ được xây dựng, nâng tổng công suất xử lý lên 6.000 m³/ngày đêm.

​

Từ một khu công nghiệp hình thành trên vùng đất từng chủ yếu phát triển nông nghiệp, KCN Rạch Bắp hôm nay đang từng bước trở thành một trung tâm công nghiệp hiện đại của khu vực Đông Nam Bộ. Và phía sau những con số về vốn đầu tư, tỷ lệ lấp đầy hay quy mô mở rộng là một triết lý phát triển được duy trì xuyên suốt: thành công của khu công nghiệp bắt đầu từ thành công của doanh nghiệp. Chính vì vậy, thay vì đứng ở vị trí quản lý, KCN Rạch Bắp lựa chọn vai trò người đồng hành trên hành trình phát triển của các nhà đầu tư.

Tọa độ vàng trên Quốc lộ 13, đón đầu cú hích hạ tầng kết nối trung tâm TP.HCM

Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 giao Vĩnh Phú 10, The Emerald Boulevard là một trong những dự án căn hộ cao cấp đầu tiên trên trục đại lộ khi tiến thẳng vào TP.HCM, có khả năng tiếp cận trung tâm thành phố nhanh vượt trội so với nhiều dự án cùng tuyến.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 1 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 5 phút đến Lotte Mart, 15 phút đến Gigamall và Hàng Xanh; dễ dàng kết nối trung tâm tài chính TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 20 - 25 phút.

The Emerald Boulevard còn đón đầu làn sóng hạ tầng quy mô lớn đang được tập trung đầu tư. Bên cạnh dự án mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m, khu vực còn được quy hoạch tuyến metro dọc Quốc lộ 13 dài khoảng 24,2km với 14 ga trên cao, kết nối trực tiếp vào mạng lưới metro TP.HCM.

Theo định hướng nghiên cứu, tuyến metro sẽ liên thông với metro số 1 tại khu vực Suối Tiên và kết nối với metro số 3 tại phường Hiệp Bình. Đặc biệt, phương án mới còn đề xuất kéo dài tuyến đến khu vực Tao Đàn, mở ra khả năng di chuyển trực tiếp từ dự án vào trung tâm TP.HCM bằng hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Việc nằm ngay trên trục metro chiến lược giúp The Emerald Boulevard không chỉ gia tăng khả năng kết nối mà còn hưởng lợi từ xu hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD - yếu tố đang tạo ra sự chuyển biến mạnh mẽ về giá trị bất động sản tại nhiều thành phố lớn trên thế giới.

Không gian sống đa tầng trải nghiệm đáp ứng thế hệ cư dân mới

Một trong những điểm nổi bật giúp The Emerald Boulevardthu hút sự quan tâm của thị trường là định hướng phát triển theo mô hình sống trải nghiệm.

Thay vì tập trung vào một vài tiện ích đơn lẻ, dự án được tổ chức thành hệ sinh thái đa tầng, nơi mỗi không gian được thiết kế để phục vụ một nhu cầu sống khác nhau. Lấy cảm hứng từ giác cắt Emerald biểu tượng, toàn bộ dự án được phát triển theo triết lý kết nối thiên nhiên, kiến trúc và công nghệ nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.

Từ những khu vui chơi - thể thao Active Court, Không gian thư giãn Vista Point & Sauna, tổ hợp hồ bơi Boulevard Pool đa chức năng, Jacuzzi thư giãn, đến các tiện ích trên tầng cao với tầm nhìn rộng mở, mỗi khu vực đều được đầu tư để tạo nên những trải nghiệm sống phong phú cho cư dân.

Mô hình căn hộ thế hệ 3 đón đầu xu hướng nhà ở hiện đại

Bên cạnh hệ tiện ích, The Emerald Boulevard còn gây chú ý khi phát triển mô hình “căn hộ thế hệ 3” – xu hướng đang được áp dụng tại nhiều dự án cao cấp ở Singapore, Hàn Quốc và các quốc gia phát triển trong khu vực.

Điểm khác biệt của mô hình này nằm ở việc tối ưu khả năng tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ không gian sinh hoạt chính.

Tại The Emerald Boulevard, phòng khách, khu bếp và các phòng ngủ đều được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng bên ngoài, giúp tăng cường lưu thông không khí, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp trong các căn hộ truyền thống.

Samsung SmartThings và tiêu chuẩn bàn giao tạo khác biệt

Một yếu tố khác giúp The Emerald Boulevard nhận được nhiều sự quan tâm là việc tích hợp hệ sinh thái Samsung SmartThings ngay từ tiêu chuẩn bàn giao.

Thông qua nền tảng SmartThings, cư dân có thể kết nối và quản lý nhiều thiết bị trong căn hộ trên cùng một hệ sinh thái, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại hơn.

Song song đó, dự án còn được bàn giao với hệ vật liệu và thiết bị đến từ các thương hiệu quốc tế như Samsung, Bosch, Hafele, Grohe, Ferroli, Panasonic, Schneider Electric hay An Cường.

Đối với người mua ở thực, điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí hoàn thiện nội thất. Với nhà đầu tư, đây là nền tảng để có thể khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn từ đội ngũ chuyên gia và lao động trình độ cao tại khu vực.

Từ vị trí kết nối chiến lược, lợi thế cận thủy hiếm có, hệ tiện ích đa tầng, mô hình căn hộ thế hệ 3 đến công nghệ Samsung SmartThings và tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, mỗi yếu tố đều hướng đến việc nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Đồng thời, việc quy tụ các đối tác uy tín như CUBIC, LJ-Group, Tung Feng, Central và CBRE cũng góp phần bảo chứng cho chất lượng phát triển và vận hành của dự án trong dài hạn.

Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng đề cao trải nghiệm sống, sức khỏe và tính bền vững của tài sản, những dự án hội tụ đồng thời nhiều giá trị thực như The Emerald Boulevard được đánh giá sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút của thị trường trong thời gian tới.

Triết lý trường tồn: Sự cân bằng giữa cấu trúc và cảm xúc

Một công trình biểu tượng tại lõi đô thị không chỉ được đo bằng độ bền của vật liệu hay quy mô đầu tư, mà còn bằng khả năng nuôi dưỡng chất lượng cuộc sống cho gia chủ qua nhiều thế hệ. Trong ngôn ngữ kiến trúc đương đại, giá trị sống vững bền này thường được diễn giải qua hai khái niệm: “Order & Flow” – Trật tự và Dòng chảy.

“Trật tự” (Order) là nền tảng vững chãi, được thiết lập từ quy hoạch tổng thể, tỷ lệ kiến trúc chuẩn xác và cách tổ chức không gian duy mỹ. Đây chính là phần “xương sống” giúp công trình vận hành khoa học và thích ứng hoàn hảo với sự phát triển dài hạn của đô thị.

Tuy nhiên, một ngôi nhà đúng nghĩa để gắn bó suốt đời lại cần đến “Dòng chảy” (Flow) – những trải nghiệm chạm vào cảm xúc mỗi ngày. Đó là cách ánh sáng tự nhiên len lỏi qua ô cửa, là ngọn gió trời lướt qua ban công, là sự hiện diện của mảng xanh, mặt nước và sự kết nối hài hòa giữa các khoảng không gian. Khi cấu trúc bền vững gặp gỡ dòng chảy cảm xúc, bất động sản không còn là một khối bê tông vô cảm, mà trở thành một thực thể sống động, nâng niu từng khoảnh khắc của gia chủ.

Sự cân bằng giữa “trật tự” và “dòng chảy” ngày càng được xem trọng trong phân khúc bất động sản hạng sang, nơi người mua không chỉ tìm kiếm một nơi để ở mà còn hướng đến chất lượng sống lâu dài. Những dự án sở hữu lợi thế tự nhiên sẵn có, đặc biệt là bên sông, thường có điều kiện thuận lợi để hiện thực hóa sự cân bằng giữa cấu trúc bền vững và trải nghiệm sống giàu cảm xúc. Khi được quy hoạch hợp lý, mặt nước trở thành yếu tố quan trọng nâng tầm chất lượng sống mà không phải nơi nào cũng có được.

The Privé – Ngôn ngữ thiết kế của sự cân bằng đỉnh cao

Hiện thực hóa triết lý thượng lưu ấy, The Privé – dự án được phát triển bởi BLUEMARQ Development – trở thành tâm điểm của giới mộ điệu khi thiết lập một chuẩn mực sống tinh hoa mới ngay tại trung tâm của TP.HCM.

Tại The Privé, ngôn ngữ kiến trúc châu Âu đương đại thể hiện rõ nét sự hòa quyện giữa Trật tự và Dòng chảy. Mười hai tòa tháp sở hữu những đường nét vị lai mạnh mẽ, tạo nên một tổng thể bề thế và vững chãi. Khoảng cách giữa các tòa tháp được tính toán nghiêm ngặt dựa trên quy luật khí động học nhằm tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luân chuyển gió trời. Với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ khoảng 25%, phần lớn diện tích được nhường chỗ cho cảnh quan nội khu và những khoảng thở xanh mướt, tạo nên sự chuyển tiếp nhịp nhàng giữa thiên nhiên và con người.

Sự cân bằng ấy đạt đến độ hoàn mỹ tại Cloud9 Tower – tòa tháp kiêu hãnh tọa lạc trên trục cảnh quan bên sông chủ đạo của dự án, sở hữu tầm nhìn trực diện ra dòng sông Giồng Ông Tố thơ mộng. Nhờ tư duy kiến trúc, Cloud9 Tower được xoay một góc 45 độ so với các tháp lân cận. Layout thông minh này không chỉ tối đa hóa số lượng căn hộ ôm trọn tầm nhìn hướng thủy, mà còn mở ra một lăng kính đa sắc: từ mảng xanh mướt của công viên nội khu, làn nước xanh trong của hồ bơi Palm Breeze, cho đến khoảng khoáng đạt của mây trời và sông nước.

Bản hòa ca của đặc quyền riêng tư và nhịp sống thời đại

Tại Cloud9 Tower, dòng chảy trải nghiệm được thiết kế một cách khoa học từ tĩnh sang động. Bước ra khỏi căn hộ, cư dân có thể ngay lập tức kết nối với hệ sinh thái tiện ích đặc quyền: từ những không gian thư thái đậm chất sống chậm như khu trà chiều, vườn thiền trên cao, công viên bên sông; cho đến những không gian kết nối cộng đồng thượng lưu như phòng tiệc sang trọng, phòng chiếu phim, khu thể thao hiện đại, golf 3D hay hồ bơi Palm Breeze phong cách nghỉ dưỡng.

Dòng chảy này không dừng lại ở ranh giới nội khu mà mở rộng ra nhịp sống sôi động của đô thị. Nằm liền kề Thủ Thiêm – trung tâm tài chính và văn hóa mới của TP.HCM, The Privé mang đến khả năng siêu kết nối khi hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn thiện. Chỉ trong vài phút di chuyển, chủ nhân đã có thể hòa mình vào tâm điểm phồn hoa, để rồi khi trở về, lại được đón nhận bởi sự riêng tư tuyệt đối.

The Privé không chỉ là một nơi an cư; đó là một tuyên ngôn sống mang giá trị di sản, nơi con người vừa làm chủ nhịp sống hiện đại, vừa tìm thấy khúc vĩ thanh yên ả cho riêng mình.

Để khám phá chi tiết về không gian sống độc bản và những giá trị tinh hoa tại The Privé, vui lòng truy cập website chính thức của dự án: https://theprive.vn

Đặc quyền đầu tư nhân cột mốc ra mắt thương hiệu BLUEMARQ.

Nhân dịp chính thức ra mắt thương hiệu nhà phát triển bất động sản BLUEMARQ Development, The Privé gửi đến quý chủ nhân tương lai Chương trình đặc quyền tri ân hấp dẫn:

• Quà tặng khởi đầu: Tặng ngay xe Honda City trị giá 500 triệu đồng.

• Chính sách Chiết khấu tri ân: Lên đến 3%.

• Tối ưu hóa dòng tiền theo Phương thức thanh toán (PTTT):

- Chiết khấu theo PTTT thời gian: lên đến 6%.

- Chiết khấu theo PTTT nhanh: lên đến 12%.

• Giải pháp tài chính linh hoạt: Hỗ trợ lãi suất 100% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 60 tháng.

• Đặc quyền dành cho danh mục đầu tư mua sỉ: chiết khấu thêm 1% khi mua từ 2 căn và 1,5% khi mua từ 3 căn trở lên.

Thiếu không gian xanh: “Nỗi đau” của nhà phố nội đô

Nhà anh Minh Trí, 40 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh (cũ), có bốn tầng, đủ phòng cho ba thế hệ. Nhưng mỗi sáng, ba của anh muốn dưỡng sinh thì phải chật vật leo lên sân thượng 10m² bí bách.

Tối về, anh muốn chạy bộ thì lại phải đi 2km tới công viên Văn Thánh gần nhà nhất.

Hè đến, hai đứa con chơi trước cửa. Vợ anh ngồi trong nhà dõi mắt ra ngõ, nơm nớp sợ xe máy lao qua.

Bốn tầng lầu, ba thế hệ, mà không ai tìm được một góc để tận hưởng những giây phút thảnh thơi.

“Muốn sở hữu một căn nhà tử tế gần công viên giữa nội đô Sài Gòn bây giờ khó vô cùng. Vừa ít người bán, mà có bán thì giá toàn trên trời”, anh Trí chia sẻ.

Chính vì thế, ngay khi được người bạn giới thiệu về Đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP.HCM vừa ra mắt với hơn 100 công viên nội khu, anh đã lái xe ngay xuống văn phòng bán hàng để trực tiếp nhìn trên sa bàn.

“Tôi sẽ mua ở khu Global Park vì khu này nằm ngay đối diện công viên nước VinWonders cùng một công viên khổng lồ”, anh Trí hào hứng.

“Công viên khổng lồ” mà anh Trí nhắc đến là Botanica Park, rộng tới 27ha - lớn hơn Thảo Cầm Viên Sài Gòn tới 7ha. Quy mô này đủ để mỗi thế hệ đều tìm thấy một không gian riêng cho mình.

Sáng sớm, bố mẹ anh có thể bước vào đại công viên, thư thái hít thở không khí trong lành qua mỗi bài tập dưỡng sinh.

Vợ chồng anh có thể thoải mái chạy bộ trên những đường chạy ven kênh. Không khói bụi, không chen lấn, chỉ có gió thổi từ mặt nước và nhịp chân đều đặn dưới tán cây.

Buổi chiều là thời gian của lũ trẻ. Thảm cỏ trải rộng như không có điểm kết. Vườn bách thảo với đủ loài cây cỏ, lúc nào cũng rợp bóng mát. Không iPad, không màn hình, chỉ có thiên nhiên kỳ thú chờ lũ trẻ khám phá.

Và khi hoàng hôn tắt hẳn, cả nhà kéo nhau vào “vườn địa đàng hình cánh bướm” - vườn hoa nhà kính 1,5ha lớn hơn cả công trình kỷ lục thế giới hiện tại là Flower Dome, Singapore. Công nghệ Mapping 3D thắp sáng từng cánh hoa, biến khu vườn thành sân khấu thị giác rực rỡ đổi màu theo từng chủ đề.

Tháng 12/2027: Nhận nhà trước, bước sang đường là tới đại công viên

Điều khiến Botanica Park trở thành điểm nhấn đặc biệt không chỉ nằm ở quy mô, mà còn là thời điểm hoàn thành.

Dự kiến, ngay tháng 12/2027, khi những gia đình đầu tiên nhận chìa khóa căn nhà phố khu Global Park, cũng là lúc Botanica Park khai trương, VinWonders mở cửa đón khách. Đây không phải sự trùng hợp, mà là cam kết của Vinhomes, đảm bảo cư dân về đây là có ngay cuộc sống trọn vẹn, không phải về đây để chờ đợi.

Ông Đoàn Văn Tuấn, Phó Tổng Giám đốc VHS đánh giá, khách hàng Sài Gòn mua ở thực vốn thận trọng với tiến độ. Họ muốn mọi thứ phải thật sự rõ ràng trước khi xuống tiền. Việc Global Park dự kiến bàn giao sau 18 tháng nữa, đúng lúc Botanica Park và hàng loạt tiện ích cùng khai trương, chính là minh chứng rõ nét cho tốc độ “thần kỳ” của chủ đầu tư.

“Đây là yếu tố mạnh nhất để người mua nhà yên tâm xuống tiền”, ông Tuấn nhận định.

Chị Bảo Châu, 38 tuổi, một trong những khách hàng vừa đặt mua 1 căn tại Global Park, cũng thừa nhận điều khiến chị chốt luôn không do dự là uy tín và tiến độ “nhanh khó tin” của chủ đầu tư.

“Đúng 18 tháng nữa, khi dọn về nhà mới, cả gia đình tôi đã có thể đạp xe ở công viên bách thảo, con cái có VinWonders ngay thềm nhà mà không phải chịu cảnh khói bụi công trường kéo dài”, chị Châu tin tưởng.

Lợi thế đó càng trở nên có giá khi đi kèm một khoảng lùi tài chính mà anh Trí gọi là “cực kỳ dễ thở”.

Không như nhiều dự án khác buộc người mua phải chạy đua với lịch thanh toán dày đặc, Vinhomes Sài Gòn Park hỗ trợ lãi suất trực tiếp với nhiều lựa chọn linh hoạt. Anh Trí mua căn tự hoàn thiện và được hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng. Đồng nghĩa, trong suốt 18 tháng chờ nhận nhà, rồi thêm 12 tháng về ở sau đó, anh toàn toàn chủ động về dòng tiền, biết chắc chắn chi phí cần thanh toán và tránh được mọi “cú sốc” tài chính khi thị trường biến động.

Còn chị Bảo Châu thì tận dụng khoảng lùi đó theo cách khác: mua căn chủ đầu tư hoàn thiện, đi kèm gói hỗ trợ lãi suất tới 36 tháng. Thời gian đó giúp chị xoay vòng dòng tiền kinh doanh, để số tiền lẽ ra phải trả lãi ngân hàng tiếp tục sinh lời thêm vài vòng nữa.

Tháng 12/2027, khi những gia đình đầu tiên về an cư, thì Botanica Park chắc chắn đã chờ sẵn, với cây xanh, thảm cỏ bát ngát và “mùa xuân vĩnh cửu” trong vườn hoa nhà kính. Và khi đó, mức giá chân sóng “khó tin” như hiện tại chắc chắn cũng sẽ không còn.

Capital Square - tọa độ vàng của dòng bất động sản đa giá trị

Tọa lạc tại vị trí trung tâm hiếm có giữa cầu Rồng và cầu sông Hàn, Capital Square sở hữu lợi thế chiến lược về kết nối giao thông, thương mại và du lịch. Dự án nằm trên quỹ đất ven sông có giá trị cao bậc nhất Đà Nẵng, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ phát triển mạnh mẽ của thành phố trong vai trò trung tâm kinh tế – du lịch của miền Trung.

Điểm nổi bật của Capital Square nằm ở mô hình phát triển quy hoạch đồng bộ với hệ tiện ích đa tầng, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ nhu cầu sống, mua sắm, giải trí, làm việc và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian – theo hướng đô thị tích hợp hiện đại

Các tuyến phố thương mại, trung tâm mua sắm, quảng trường, không gian cảnh quan đến hệ dịch vụ giải trí - ẩm thực - lưu trú cao cấp, mọi trải nghiệm sống đều được kết nối trong cùng một hệ sinh thái. Sự hiện diện của cộng đồng cư dân, khách du lịch và dòng khách thương mại tạo nhịp sống sôi động xuyên suốt tạo nền tảng thuận lợi cho hoạt động kinh doanh dịch vụ, khai thác cho thuê và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. .

Trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên những dự án sở hữu quy hoạch bài bản, vị trí lõi trung tâm và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, các sản phẩm thuộc mô hình tích hợp như Capital Square thường có dư địa tăng giá và khả năng khai thác thương mại bền vững vượt trội so với mặt bằng chung.

Times Place - nơi hội tụ các giá trị độc bản của Capital Square

Nếu Capital Square là một hệ sinh thái sống - kinh doanh - giải trí năng động bên sông Hàn, thì Times Place chính là nơi cư dân có thể chạm tới trọn vẹn những tiện ích đẳng cấp và giá trị độc bản ngay trước thềm nhà.

Times Place sở hữu vị trí đắt giá tiếp giáp trục đường lớn, bảo đảm khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm hành chính, tài chính và các điểm đến du lịch nổi bật của thành phố. Đồng thời, với tầm nhìn khoáng đạt hướng ra sông Hàn và cảnh quan đô thị trung tâm - yếu tố tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản cao cấp và cũng là điểm cộng lớn với khách thuê lưu trú dài hạn.

Ngay cạnh Times Place là tuyến phố thương mại nội khu sôi động cùng trung tâm thương mại Grand Central Mall - nơi hội tụ hệ tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ đa dạng. Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân đã có thể hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố, nơi mọi nhu cầu của cộng đồng tinh hoa và khách lưu trú cao cấp đều được đáp ứng trọn vẹn.

Giữa nhịp sống đô thị sầm uất, Times Place vẫn duy trì được sự riêng tư và cân bằng nhờ được bao quanh bởi hệ cảnh quan xanh và không gian công cộng quy mô lớn. Điểm nhấn nổi bật là quảng trường trung tâm rộng hơn 2.000m² nằm liền kề dự án - không gian cộng đồng được quy hoạch đồng bộ với vườn cảnh quan, sân thể thao đa năng và các khu vực tổ chức hoạt động văn hóa – giải trí ngoài trời.

Trong bức tranh tổng thể của Capital Square, Times Place là lựa chọn lý tưởng của những cư dân tìm kiếm giá trị sống toàn diện: vừa tận hưởng sự nhộn nhịp sầm uất, vừa sở hữu không gian thư thái chuẩn nghỉ dưỡng. Sự cân bằng giữa tính kết nối, tiện ích hiện đại và cảnh quan chính là điểm khác biệt giúp Times Place trở thành tâm điểm đáng sống và đáng đầu tư tại đại đô thị bên bờ sông Hàn.

Hiện tại, người mua căn hộ tòa Times Place được tặng 01 năm phí dịch vụ quản lý; chiết khấu 01% giá bán căn hộ cho khách hàng có quê quán hoặc địa chỉ thường trú tại Đà Nẵng - Quảng Nam; chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm; hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ cùng lãi suất 0% trong 18 tháng.

Với lợi thế vị trí trung tâm, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng khai thác đa giá trị, Times Place đang trở thành lựa chọn nổi bật dành cho những khách hàng tìm kiếm chuẩn sống hiện đại bên sông Hàn cũng như cơ hội đầu tư bền vững tại thị trường Đà Nẵng.

Đặc trưng của phong cách này là vẻ đẹp thanh lịch gắn liền với sự mộc mạc gần gũi của thiên nhiên, từ ánh sáng, vật liệu đến chất liệu, màu sắc và họa tiết.

Tầng một là không gian sinh hoạt chung bao gồm sảnh, bếp và bàn ăn, phòng khách cạnh cầu thang và dưới khoảng thông tầng.

Với căn hộ này, kiến trúc sư sử dụng tông màu xanh oliu, trắng và màu gỗ tự nhiên cho hầu hết các không gian (trừ phòng ngủ trẻ em) giúp không gian sáng sủa, tươi sáng.

Nội thất đồng quê tập trung nhiều vào công năng nhưng vẫn mang nét cổ điển với các chi tiết trang trí ở chân, bo góc, phào chỉ hoặc các chi tiết tay nắm. Sự thanh lịch nằm ở kiểu dáng và sự tiết chế các họa tiết trang trí.

Một đặc trưng khác của phong cách này là nội thất êm ái với mẫu mã khác nhau về kiểu dáng và họa tiết. Dù vậy, chúng vẫn thống nhất với nhau nhờ màu sắc hoặc chủ đề. Các họa tiết thường lấy cảm hứng từ thiên nhiên như hoa lá, các mô tip hình học.

Tầng hai được sử dụng cho các phòng ngủ riêng tư và các khu vệ sinh. Bao gồm một phòng ngủ Master, một phòng ngủ phụ và một phòng ngủ trẻ em.

Phòng ngủ master và phòng ngủ phụ thanh lịch ấm cúng với nội thất gỗ và các chất liệu mềm mại như vải linen, len,.. màu sắc kết hợp giữa xanh, trắng và gỗ. Giấy dán tường họa tiết hoa lá cũng là một đặc trưng riêng của phong cách đồng quê.

Riêng phòng ngủ trẻ em được thiết kế với tông màu hồng và giấy dán tường mang họa tiết hoa nhí cho cảm giác tươi sáng và nhẹ nhàng hơn.

Một phần không gian dành riêng cho thú cưng và cây xanh với chi tiết bồn phun nước cổ điển. Mái kính lấy sáng giúp khu vực này luôn có ánh nắng chiếu tới để đảm bảo vệ sinh và sức khỏe.