Gia đình chị Hạnh ở Bến Tre có con gái vừa trúng tuyển một trường đại học tại TP.HCM. Sau nhiều lần cân nhắc giữa thuê và mua, vợ chồng chị tính đến phương án mua một căn hộ vừa khả năng tài chính cho con.

Nhưng khi tính toán cho 4 - 5 năm học tập và những năm đầu đi làm sau đó, giá bán chỉ còn là một trong nhiều biến số. Thời gian di chuyển, chi phí sinh hoạt, môi trường sống, mức độ an toàn và khả năng thích ứng khi nhu cầu của con thay đổi... tất cả tạo nên tổng giá trị mà gia đình thực sự nhận được từ quyết định mua nhà.

Đặt tiêu chí trước quyết định mua nhà

Theo đại diện Nam Long, để không lạc lối giữa vô số dự án, phụ huynh có thể bắt đầu từ ba tiêu chí: Bài toán tài chính dài hạn, khả năng kết nối nhằm đáp ứng nhu cầu sống hằng ngày và môi trường phù hợp để con gắn bó lâu dài.

Đầu tiên là giá mua và kế hoạch tài chính dài hạn. Với khoản tài chính sẵn có, phụ huynh nên ưu tiên so sánh các lựa chọn khả dụng, không chỉ khoanh vùng khu vực trung tâm - nơi giá đang neo ở mức cao.

Ngoài dòng vốn ban đầu, phụ huynh cũng cần ưu tiên các lựa chọn cho phép thanh toán giãn trong vòng 2-5 năm. Đây là yếu tố quan trọng để có kế hoạch dòng tiền cho việc đầu tư nội thất và các chi phí ban đầu khi dọn về nhà mới.

Với sản phẩm nhà ở đã hoàn thiện hoặc nằm trong khu đô thị đã vận hành, người mua cũng có thêm cơ sở thực tế để đánh giá chất lượng không gian sống, tiện ích và khả năng đáp ứng nhu cầu trước khi quyết định.

Thứ hai là thời gian di chuyển và tiện ích sống hằng ngày. Phụ huynh cũng nên cân nhắc khả năng kết nối nhanh với các trục giao thông lớn, tuyến giao thông công cộng và khu vực lân cận.

Điều này cần thiết khi con cần di chuyển thường xuyên giữa nơi ở, trường học và nơi làm việc. Với các gia đình có con ở xa lên TP.HCM học tập, làm việc, khả năng kết nối về quê cũng là tiêu chí đáng lưu tâm.

Thứ ba là môi trường sống phù hợp với hành trình trưởng thành của con. Khi mới học tập hoặc bắt đầu đi làm, nhu cầu có thể là một không gian vừa vặn, thuận tiện và an toàn.

Tuy nhiên sau vài năm, khi công việc và gia đình thay đổi, yêu cầu về diện tích, tiện ích, không gian xanh hay các dịch vụ giáo dục - chăm sóc sức khỏe cũng có thể khác đi.

Vì vậy, lựa chọn một môi trường sống có khả năng đáp ứng nhiều giai đoạn khác nhau cũng cần tính toán cho dài hạn.

Chọn nơi ở, nhìn vào giá trị thực

Ba tiêu chí trên tạo thành một khung tham chiếu để phụ huynh đưa ra quyết định mua nhà toàn diện hơn câu chuyện giá bán. Đó là sự cân nhắc kỹ lưỡng khả năng tài chính, tính kết nối đến chất lượng sống mà con thực sự nhận được mỗi ngày.

Chính vì vậy nhiều gia đình chọn Mizuki Park (Bình Chánh, TP.HCM) cho con bắt đầu hành trình tự lập. Khu đô thị nằm trên trục Nguyễn Văn Linh, cách trung tâm TP.HCM khoảng 15 phút di chuyển, đồng thời thuận tiện kết nối về Đồng bằng sông Cửu Long - lợi thế cho gia đình miền Tây có con lên thành phố học tập, làm việc.

Đặc biệt, từ Mizuki Park chỉ mất từ 10-20 phút di chuyển đến các cụm trường đại học lớn của TP.HCM như trường RMIT, Tôn Đức Thắng, Kinh tế (UEH), Văn Hiến, Tài Chính-Marketing khu Nam Sài Gòn hay cụm các trường Y dược TP.HCM, Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Bách Khoa, Sư Phạm, Khoa học Tự nhiên,... khu vực quận 5, 10, 11 (cũ).

Mizuki Park được phát triển theo hướng tích hợp, với hơn 70% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích đô thị, cùng kênh rạch tự nhiên bao quanh. Các căn hộ 1PN+1 và 2PN diện tích 50-78 m2 phù hợp với người trẻ sống độc lập hoặc gia đình cần không gian vừa tầm, dễ quản lý.

Điểm đáng chú ý là đô thị đã hiện hữu với cộng đồng hơn 4.000 gia đình cư dân sinh sống, qua đó giúp phụ huynh có thể trực tiếp quan sát và đánh giá môi trường mà con sẽ gắn bó.

Ở một lựa chọn khác, với những gia đình ưu tiên quy mô đô thị lớn, không gian xanh và hệ tiện ích có khả năng đáp ứng nhu cầu dài hạn, Waterpoint mang đến một cách tiếp cận khác cho bài toán an cư.

Đại đô thị 355ha dành hơn 95ha cho mảng xanh, công viên, đường chạy bộ và đạp xe riêng biệt, cùng hệ thống giáo dục, y tế, thương mại đã vận hành.

Tại đây, phân khu cao tầng Solaria Rise được quy hoạch trong nội khu đại đô thị với hệ thống giáo dục liên cấp từ mầm non đến THPT ngay trong nội khu. Ngoài ra dự án còn thiết kế gần 30 tiện ích như hồ bơi, sân tennis, pickleball, phục vụ nhiều thế hệ trong gia đình.

Waterpoint tọa lạc ngay Bến Lức, cửa ngõ phía Tây, kết nối nhanh về TP.HCM và các tỉnh vùng ĐBSCL - Ảnh: DNCC

Với một quyết định an cư dài hạn, điều quan trọng không chỉ là xác định các tiêu chí, mà còn là có đủ lựa chọn để so sánh và tìm ra phương án phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình. Từ vị trí, sản phẩm, môi trường sống, hệ tiện ích đến bài toán tài chính, mỗi dự án có thể mang đến một giá trị khác nhau cho từng giai đoạn sống của con.

Không gian trải nghiệm dự án Waterpoint tại Nam Long Experience 2026.

Nam Long Experience 2026 - Triển lãm Bất động sản Giá trị thực, diễn ra từ 18 đến 20-9 tại SECC, mang hệ sinh thái dự án và sản phẩm của Nam Long về cùng một điểm đến.

Thay vì phải tìm hiểu từng dự án riêng lẻ, khách hàng có thể trực tiếp khám phá, so sánh và đánh giá các lựa chọn từ Mizuki Park, Waterpoint đến các dự án tâm điểm khu Đông như Izumi City, Elyse Island; đồng thời được tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính và tiếp cận các chính sách ưu đãi đặc biệt tại sự kiện.

Bởi sau cùng, mua nhà cho con không chỉ là chọn một mức giá phù hợp hôm nay, mà là lựa chọn những giá trị có thể đồng hành cùng con trong nhiều năm tới.

Thông tin sự kiện:

Nam Long Experience 2026 - Triển lãm BĐS Giá trị thực dự kiến diễn ra 3 ngày 18, 19 và 20-9 tại sảnh B2 - Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), 799 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Mỹ, TP.HCM.

Sự kiện mở cửa tham quan tự do.

Tìm hiểu thông tin và đăng ký tại đây

Người mua thay đổi cách xuống tiền trong mặt bằng lãi suất mới

Chị Phương Lê, một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, chuyên đầu tư căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn, với tệp khách thuê là người nước ngoài, vừa đặt cọc mua thêm 1 căn hộ studio và 1 căn 2 phòng ngủ + tại một dự án hạng sang trên đường Nguyễn Trãi (Hà Nội).

Chị chia sẻ, ở thời điểm hiện tại, nguồn cung trở lại giúp chị có nhiều lựa chọn căn phù hợp hơn, không phải trả khoản chênh như giai đoạn trước, đồng thời có thể tiếp cận các chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn khoản vay và phương án thanh toán linh hoạt. Bên cạnh đó, dự án nằm tại khu vực nội đô, nơi nguồn cung quỹ đất ngày càng hạn chế, và có hình thức sở hữu lâu dài thay vì sẽ có kỳ hạn như các dự án căn hộ sau này theo quy định mới của Nhà nước. Đây là những yếu tố chị Lê cân nhắc trong bài toán nắm giữ tài sản dài hạn.

Cùng với nhóm nhà đầu tư, người mua để ở cũng đang thay đổi cách xuống tiền. Thay vì chờ lãi suất quay lại mặt bằng thấp, họ có xu hướng tăng vốn tự có, giảm tỷ lệ vay và ưu tiên các phương án tài chính có khả năng dự báo tốt hơn. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, 84% người mua vẫn chấp nhận vay ngân hàng để sở hữu nhà, nhưng tỷ lệ vay phổ biến đã giảm từ khoảng 70% giá trị tài sản xuống tối đa khoảng 50%. Điều này cho thấy nhu cầu không biến mất mà người mua đang thận trọng hơn với đòn bẩy tài chính và đặt khả năng chi trả dài hạn lên trên kỳ vọng ngắn hạn.

Diễn biến mới trên thị trường tiền tệ càng củng cố xu hướng này. Trong tháng 8, một số ngân hàng bắt đầu công bố các chương trình giảm lãi suất cho vay. Có ngân hàng giảm 0,1-0,3% một năm với vay mua nhà, tiêu dùng; một số chương trình dành cho các nhóm khách hàng khác có mức giảm cao hơn. Chính phủ đồng thời yêu cầu hệ thống ngân hàng tiết giảm chi phí, ổn định mặt bằng lãi suất và giảm thực chất lãi suất cho vay.

Thị trường chọn lọc, người mua càng chọn lọc hơn

Thực tế, trong giai đoạn thị trường chọn lọc, các chủ đầu tư có nền tảng tài chính và năng lực triển khai tốt có xu hướng tập trung nhiều hơn vào chất lượng sản phẩm, tiến độ và các chính sách bán hàng linh hoạt nhằm gia tăng thanh khoản và tiếp cận hiệu quả nhu cầu thực của khách hàng, thay vì chỉ cạnh tranh bằng mức giảm giá. Khi khả năng chi trả trở thành một trong những yếu tố của quyết định mua nhà, giải pháp tài chính cũng trở thành một phần của trải nghiệm sở hữu. Đơn cử như Masterise Homes mới đây đã phối hợp cùng đối tác chiến lược Techcombank xây dựng các giải pháp tài chính nhằm giảm áp lực thanh toán và chi phí vốn trong quá trình sở hữu nhà. Thay vì giảm trực tiếp giá sản phẩm hoặc chuyển ưu đãi thành chiết khấu vào giá bán, cách tiếp cận này tập trung vào khả năng dự báo và quản trị dòng tiền của khách hàng, đồng thời hạn chế tác động đến mặt bằng giá và giá trị tài sản của những khách hàng đã sở hữu trước đó.

Cụ thể, từ 01/08 – 30/09/2026, khách hàng được tiếp cận nhiều giải pháp tài chính vượt trội được thiết kế nhằm gia tăng sự chủ động trong quá trình sở hữu, bao gồm mức lãi suất đảm bảo 7,5%/năm trong 24 tháng, áp dụng đến 2028, ân hạn nợ gốc 24 tháng, ân hạn lãi 6 tháng cùng các điều kiện áp dụng theo từng dự án và phương án thanh toán.

Với khách mua ở thực, khả năng dự báo dòng tiền giúp chủ động phân bổ thu nhập cho khoản vay, chi phí sinh hoạt, giáo dục, tiết kiệm và dự phòng. Với người mua đầu tư tích sản dài hạn, sự ổn định tương tự giúp giảm rủi ro tài chính trong giai đoạn đầu sở hữu. Vì vậy, giá trị của một giải pháp tài chính không chỉ nằm ở mức lãi suất, mà ở khả năng giúp khách hàng duy trì cấu trúc tài chính an toàn trong suốt quá trình sở hữu.

Một yếu tố khác đang làm thay đổi bài toán lựa chọn bất động sản là nhiều công trình hạ tầng từng được nhìn chủ yếu qua quy hoạch đã chuyển sang giai đoạn thi công với những mốc tiến độ ngày càng cụ thể. Điều này giúp người mua có thêm cơ sở đánh giá triển vọng của một khu vực bằng tiến độ thực thi, thay vì chỉ bằng kỳ vọng. Phía Đông Hà Nội là một ví dụ. Đây cũng là khu vực Masterise Homes đang hiện diện với nhiều dự án như LUMIÈRE SpringBay, Masteri Era Landmark, Masteri Grand Coast, ... Hệ thống kết nối khu vực đang bước vào giai đoạn triển khai mạnh. Đường song hành Vành đai 4 trên địa bàn Hà Nội đã hoàn thành khoảng 85% khối lượng hợp đồng và được thành phố đặt mục tiêu hoàn thành trong tháng 9/2026; toàn dự án hướng tới hoàn thành trong năm 2027.

Ghi nhận ý kiến đánh giá từ các chuyên gia cho thấy giai đoạn hiện nay đang tạo động lực cho người mua bất động sản, khi nhiều điều kiện có lợi cùng xuất hiện tại một thời điểm: nguồn cung sản phẩm chất lượng cải thiện, thị trường bước qua giai đoạn tăng nóng, chính sách tiền tệ bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hỗ trợ lãi suất cho vay, trong khi nhiều công trình hạ tầng trọng điểm đang chuyển từ quy hoạch sang thực thi. Theo đó, với người đã xác định nhu cầu ở thực hoặc tích sản dài hạn, đây là lúc nên chuyển trọng tâm từ câu hỏi “thị trường còn giảm hay không” sang “tài sản nào đáng để sở hữu và phương án tài chính nào đang có lợi nhất cho mình”. Bởi cơ hội của người mua không chỉ nằm ở giá bán, mà còn ở tổng chi phí sở hữu, điều kiện thanh toán, chi phí vốn và khả năng chủ động dòng tiền trong những năm đầu.

Vì vậy, “mua nhà thông minh” ở thời điểm hiện tại không phải là cố bắt đúng đáy giá hay chờ đúng đáy lãi suất. Đó là lựa chọn thời điểm mà ba yếu tố có thể gặp nhau: một tài sản phù hợp, những động lực hạ tầng đang dần hiện hữu và một cấu trúc tài chính đủ an toàn để đồng hành cùng người mua kiến tạo giá trị sống bền vững.

Đề nghị Nhà nước chủ động điều tiết giá đất

Tại Hội thảo “Góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)” do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, vấn đề giá đất và nghĩa vụ tài chính đất đai nhận được nhiều ý kiến từ doanh nghiệp, hiệp hội và chuyên gia.

Góp ý dự thảo, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, đánh giá các nguyên tắc định giá đất tại Điều 75 đã được quy định tương đối đầy đủ. Tuy nhiên, đây vẫn là nội dung then chốt của Luật Đất đai bởi giá đất là một trong những yếu tố quan trọng cấu thành chi phí đầu vào của doanh nghiệp, đồng thời tác động trực tiếp đến giá bất động sản.

Ông Hiệp dẫn lại thực tế được Thủ tướng chỉ ra tại Quốc hội rằng, giá đất thời gian qua là một trong những yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao.

Theo ông Hiệp, các nguyên tắc định giá đất trong dự thảo cơ bản kế thừa Luật Đất đai 2024, đồng thời bổ sung yêu cầu phải căn cứ vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ. Đây là hướng tiếp cận cần thiết, song để bảo đảm tính khả thi, các phương pháp định giá cũng cần được quy định cụ thể, rõ ràng hơn...

Cũng theo ông Hiệp, đất đai là nguồn lực quan trọng của quốc gia, trong khi giá đất có tác động lớn đến phát triển kinh tế và thị trường bất động sản.

Do đó, ông Hiệp đề nghị trong điều 75 cần nói rõ “Giá đất do Nhà nước quyết định và quản lý”. Theo ông, quy định này sẽ tạo cơ sở để Nhà nước chủ động điều tiết giá đất tăng hoặc giảm phù hợp với tình hình thực tế và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ.

Một vấn đề được Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam đặc biệt lưu ý là quy định tại Điều 76 về bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất.

Theo ông Hiệp, quy định hiện nay còn khá sơ sài. Dù Chính phủ có thể ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết, Luật Đất đai vẫn cần thiết lập một khung nguyên tắc cơ bản để các địa phương thống nhất thực hiện.

Trong đó, cần làm rõ thời hạn áp dụng và thời điểm điều chỉnh bảng giá đất; điều kiện, mức độ biến động của thị trường làm căn cứ điều chỉnh hệ số K.

“Đây là những yếu tố quan trọng để nhà đầu tư có thể dự liệu chi phí và đánh giá hiệu quả đầu tư”, ông Hiệp nói.

Do đó, ông đề nghị bổ sung vào dự thảo Luật các nguyên tắc xác định và điều chỉnh hệ số K, bảo đảm việc áp dụng tại các địa phương có tính thống nhất, công khai và minh bạch.

Giá đất biến động mạnh - cần cơ chế rõ để điều chỉnh tỷ lệ thu

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký kiêm Trưởng Ban Pháp chế VCCI, cho rằng cơ chế giá đất và nghĩa vụ tài chính là một trong những nội dung tác động trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Theo ông Tuấn, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chuyển sang cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh, đồng thời có những thay đổi đáng kể trong phương pháp xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Vì vậy, các quy định cần được thiết kế đủ rõ về thời hạn áp dụng, thời điểm điều chỉnh, căn cứ xác định mức độ biến động của thị trường cũng như thẩm quyền quyết định tỷ lệ thu.

“Đây là những yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp”, đại diện VCCI nhấn mạnh, đồng thời cho rằng quy định càng rõ thì doanh nghiệp càng có cơ sở dự liệu chi phí và xây dựng phương án đầu tư.

Dưới góc độ quản lý, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, thực tế hiện nay, người dân và doanh nghiệp nhiều khi cho rằng, giá đất được xác định còn cao, chưa khuyến khích được phát triển sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, cần nghiên cứu thay đổi cách định giá đất.

Theo ông Chính, dự thảo lần này xác định giá đất do Nhà nước quyết định trên cơ sở bảng giá đất và hệ số. Đây cũng là vấn đề được đặt ra trong định hướng của Trung ương, theo đó Nhà nước phải thực hiện việc xác định và quản lý giá đất.

Các ý kiến tham vấn của tổ chức tư vấn định giá có thể phục vụ khu vực giao dịch dân sự. Còn đối với các trường hợp Nhà nước thực hiện quản lý, Nhà nước phải quy định để xác định mức giá áp dụng đối với doanh nghiệp và người dân.

Sửa Luật Đất đai: Đề xuất 2 phương án về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Quốc hội bàn chính sách sửa đổi Luật Đất đai và Luật Nhà ở

Sửa Luật Đất đai: Giá đất, thu hồi đất và tái định cư sẽ thay đổi ra sao?

Bài học tăng giá từ Ba Son - biểu tượng của giới thượng lưu Sài Gòn

Năm 2016, khi Vinhomes Golden River khởi công bên sông Sài Gòn, dự án gây tiếng vang lớn nhờ vị trí đắc địa, quy mô 25 ha với 13 tòa tháp cao cấp và vị trí kề cận ga Ba Son của tuyến Metro số 1. Gần một thập kỷ sau, Ba Son đã trở thành địa chỉ định danh chủ nhân, nơi quỹ đất lõi trung tâm, tầm nhìn mặt nước và kết nối metro tạo nên đẳng cấp khác biệt cho mỗi căn hộ.

Theo khảo sát thị trường, căn 1 phòng ngủ (50 m²) từ mức 3-4,5 tỷ đồng giai đoạn 2016-2017 nay đạt 8-11 tỷ đồng (tăng 2-3 lần). Biên độ còn rõ rệt hơn ở các căn 3-4 phòng ngủ khan hiếm, từ mức 12-18 tỷ đồng ban đầu vươn lên mốc 40-55 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng hơn 3 lần.

Sau gần một thập kỷ, giá trị căn hộ Ba Son tăng trưởng bền vững nhờ sự đồng bộ của hạ tầng và nhịp sống thực.

Đà tăng của mặt bằng giá cho thấy một quy luật: bất động sản hạng sang bứt phá khi những lợi thế trên bản vẽ quy hoạch dần chuyển hóa thành trải nghiệm hiện hữu. Tuyến metro vận hành, cảnh quan hoàn thiện và cộng đồng cư dân tinh hoa hội tụ đã đưa dự án trở thành biểu tượng tài sản xa hoa tại Sài Gòn.

The Sunrise Bay sở hữu nền tảng vững chắc để trở thành “Ba Son bên vịnh kỳ quan”

Hành trình của Vinhomes Golden River là hệ quy chiếu sáng giá cho The Sunrise Bay - quần thể 5 tòa căn hộ tiêu chuẩn Diamond đầu tiên và cao cấp nhất tại cửa ngõ Vinhomes Global Gate Hạ Long.

Điểm tương đồng khởi đầu từ vị trí gắn liền hạ tầng giao thông tốc độ cao. Nếu Ba Son gắn với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, The Sunrise Bay sở hữu tọa độ kề cận ga Hạ Long của tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh. Khi đi vào vận hành, tuyến đường sắt sẽ rút ngắn thời gian di chuyển tới Thủ đô chỉ còn khoảng 23 phút. Khả năng kết nối siêu tốc mở rộng bán kính sống, kích hoạt nhu cầu an cư, làm việc, nghỉ dưỡng dài ngày và sở hữu ngôi nhà thứ hai bên vịnh di sản.

Tọa độ cửa ngõ siêu đô thị TOD đưa The Sunrise Bay bước vào tâm điểm kết nối liên vùng hiện đại.

Nền tảng thứ hai đến từ sự khan hiếm của dòng sản phẩm. The Sunrise Bay gồm 5 tòa tháp Diamond cao 25 tầng với khoảng 2.300 căn hộ, được tổ chức thành hai miền sống Golf Bay và Forest Bay. Golf Bay 2 - tòa ra mắt đầu tiên - sở hữu vị trí trực diện bộ ba sân golf rộng 231,8 ha, mở ra tầm nhìn khoáng đạt ngay từ những tầng đầu tiên.

Theo thời gian, khi sân golf và toàn bộ hệ sinh thái đi vào hoạt động, tầm nhìn rộng mở, không bị che chắn bởi những dãy nhà dày đặc sẽ trở thành một thuộc tính ngày càng khó tái tạo. Đây cũng là cách những bất động sản ven sông tại Ba Son giữ được sức hút và tăng trưởng giá trị dài hạn.

Golf Bay 2 sở hữu tầm nhìn trực diện bộ ba sân golf - lợi thế cảnh quan có khả năng bồi đắp sức hấp dẫn của căn hộ theo thời gian.

Giá trị của The Sunrise Bay tiếp tục được nâng đỡ bởi tiêu chuẩn bàn giao Diamond với kính Low-E ba lớp, điều hòa âm trần hai chiều, nước nóng trung tâm, hệ bếp liền tường và thiết bị phòng tắm từ các thương hiệu uy tín thế giới.

Phía ngoài căn hộ là hệ sinh thái được quy hoạch với 12 sân golf trên tổng quy mô khoảng 950 ha, Làng Đại học 189 ha, Công viên Tri thức Toàn cầu 692 ha, VinWonders 81 ha cùng các tổ hợp mua sắm, ẩm thực và vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế.

Khi những công trình ấy lần lượt thành hình, The Sunrise Bay có cơ hội chuyển mình thành tâm điểm sống của cộng đồng cư dân, chuyên gia, doanh nhân và du khách, góp phần bồi đắp giá trị tài sản theo thời gian.

Gần một thập kỷ trước, người mua tại Vinhomes Golden River Ba Son không chỉ lựa chọn một căn hộ bên sông, mà đặt niềm tin vào tương lai của một khu vực đang chuyển mình. The Sunrise Bay hôm nay cũng đang ở một thời điểm tương tự khi hạ tầng TOD, siêu đô thị và hệ sinh thái trải nghiệm vẫn tiếp tục được hoàn thiện. Với The Sunrise Bay, hành trình kiến tạo một địa chỉ sống hạng sang, kết nối Thủ đô dễ dàng và hướng về vịnh di sản vừa chính thức khai mở.

Bắt buộc công khai quy hoạch và giá đất

Từ ngày 1/9/2026, Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi) chính thức có hiệu lực. Một trong những điểm đáng chú ý là mở rộng phạm vi thông tin bắt buộc công khai, trong đó có nhiều nội dung liên quan trực tiếp đến quy hoạch, đất đai và nhà ở góp phần tăng minh bạch và giúp người dân dễ tiếp cận thông tin.

Theo quy định tại Điều 17, các nhóm thông tin về quy hoạch phải được công khai gồm quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; quy hoạch ngành, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.

Đối với lĩnh vực đất đai, các thông tin phải công khai gồm kế hoạch sử dụng đất, giá đất, việc thu hồi đất; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kết quả điều tra, đánh giá giá đất; các quyết định cưỡng chế và mốc giới sử dụng đất trong hành lang an toàn.

Không chỉ đất đai, nhiều thông tin về nhà ở và dự án bất động sản cũng nằm trong diện phải công khai. Trong đó có danh mục dự án cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở, kế hoạch phát triển nhà ở, các dự án đang triển khai; kết luận kiểm định chất lượng chung cư; kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Các quyết định liên quan đến thu hồi, cưỡng chế, di dời hoặc xử lý nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cũng được đưa vào nhóm thông tin cần công khai.

Thửa đất được định danh bằng mã 12 chữ số

Cũng từ ngày 1/9, Nghị định 326/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực.

Theo khoản 2 Điều 2 Nghị định này, đối tượng được định danh địa điểm gồm các thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, kết cấu xây dựng, địa danh hoặc các cấu trúc vật lý và đối tượng khác được quy định tại phụ lục ban hành kèm Nghị định.

Trong 71 đối tượng được liệt kê cụ thể tại phụ lục, thửa đất là đối tượng thứ 71, có mã đối tượng LA01. Theo Điều 3 và Điều 4 Nghị định 326, mỗi địa điểm chỉ có 01 mã định danh duy nhất, không trùng lặp trong toàn hệ thống.

Mã định danh địa điểm là dãy số tự nhiên gồm 12 chữ số do Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm xác lập.

Mã được tạo lập phải bảo đảm tính ổn định lâu dài và khả năng liên kết, tích hợp, kết nối, chia sẻ dữ liệu với các cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Đáng chú ý, việc Nghị định có hiệu lực từ 1/9 không đồng nghĩa tất cả các thửa đất sẽ đồng loạt được cấp mã định danh ngay trong ngày này.

Theo quy định, với những đối tượng đã có đầy đủ thông tin tối thiểu, các bộ, cơ quan ngang bộ thực hiện đồng bộ dữ liệu về Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm để thực hiện khi Nghị định có hiệu lực. Trường hợp chưa có đầy đủ thông tin thì phải xây dựng lộ trình thu thập, tạo lập, bổ sung và đồng bộ dữ liệu.

Rút ngắn thời gian thẩm định cụm công nghiệp

Từ ngày 15/9, Nghị định 303/2026/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp cũng có hiệu lực.

Theo quy định mới, quy mô diện tích cụm công nghiệp được xác định từ 5 ha đến không quá 75 ha. Nghị định đồng thời chuẩn hóa khái niệm một số loại hình cụm công nghiệp mới như: làng nghề, chuyên ngành, hỗ trợ, công nghệ cao và sinh thái.

Một nội dung đáng chú ý là các chính sách ưu đãi, khuyến khích thu hút đầu tư được luật hóa đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và các cơ sở phải di dời do gây ô nhiễm.

Quy định mới cũng phân cấp mạnh mẽ cho cấp xã trong tiếp nhận hồ sơ, đồng thời cắt giảm thời gian thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp xuống còn 20 ngày làm việc. Tỉnh thành cũng thành lập Hội đồng chấm điểm (thang điểm 100) để lựa chọn chủ đầu tư hạ tầng có năng lực tài chính và phương án bảo vệ môi trường tối ưu...

Làm sạch dữ liệu đất đai: Tuyệt đối không chạy theo số lượng

Thủ tướng: Xử lý dứt điểm hơn 4.600 dự án, đất đai vướng mắc

[/i] Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơ

Kiến nghị bổ sung hành vi thao túng, thổi giá bất động sản vào diện cấm

NÓNG 26/8: Hai trường hợp tài xế ô tô đầu tiên bị xử phạt vì không giữ khoảng cách trên cao tốc

NÓNG 25/8: Mua “đặc sản Tây Bắc” của Hải Sapa TV, khách hàng có thể đòi lại tiền?

Phanh xe kêu sau khi đi mưa, khắc phục thế nào?

Sức hút từ những giá trị sống hiện hữu tại The Parkland

Khi lựa chọn một bất động sản, người mua ngày càng nhìn xa hơn phạm vi của một căn hộ. Chất lượng môi trường sống, hệ tiện ích, khả năng kết nối và mức độ hoàn thiện của khu vực xung quanh trở thành những yếu tố quan trọng trong quyết định an cư dài hạn.

Đây cũng là lợi thế của The Parkland khi dự án nằm trong lòng Ocean City, một đại đô thị đã hình thành hệ thống trường học, thương mại, y tế, vui chơi và giải trí cùng cộng đồng cư dân đông đảo. Thay vì chờ đợi những giá trị hình thành trong tương lai, người mua có thể tiếp cận ngay hệ sinh thái phục vụ nhu cầu sống hàng ngày.

Bên cạnh hệ tiện ích chung của đại đô thị, The Parkland còn tạo dấu ấn với không gian cảnh quan riêng với công viên trung tâm rộng 3,6ha cùng hồ cảnh quan và hơn 20 tiện ích nội khu, mở rộng trải nghiệm sống từ bên trong căn hộ ra toàn bộ không gian xung quanh.

Sự kết hợp giữa cây xanh, mặt nước và các tiện ích dành cho vận động, thư giãn, kết nối cộng đồng hướng tới một nhịp sống cân bằng hơn giữa đô thị hiện đại. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp The Parkland tạo khác biệt trong bức tranh các dự án cao tầng tại phía Đông Hà Nội.

Khả năng kết nối tiếp tục là một lớp giá trị đáng chú ý của The Parkland. Nằm tại khu Đông Hà Nội, The Parkland đón nhận những chuyển động mới từ hệ thống hạ tầng với hàng loạt tuyến Metro được khởi công, Vành đai 3.5, Vành đai 4 cùng các cây cầu mới qua sông Hồng. Khi mạng lưới giao thông từng bước hoàn thiện, khả năng kết nối của Ocean City với các khu vực khác của Thủ đô tiếp tục được mở rộng.

Khi những giá trị sống của The Parkland chạm tới nhiều nhóm khách hàng

Không chỉ thu hút người mua trong nước, The Parkland còn ghi nhận sự quan tâm và lựa chọn từ khách hàng nước ngoài. Với nhóm khách hàng này, việc sở hữu một bất động sản tại Việt Nam thường đi kèm quá trình cân nhắc kỹ lưỡng, bởi họ tiếp cận thị trường từ một nền tảng sống, kinh nghiệm và hệ tiêu chí khác biệt

Điều đó khiến mỗi quyết định lựa chọn mang thêm một ý nghĩa. Khách hàng quốc tế không chỉ cân nhắc bản thân căn hộ, mà còn nhìn vào khả năng đáp ứng một cuộc sống lâu dài: nơi ở có thuận tiện hay không, môi trường xung quanh đã đủ hoàn thiện, các nhu cầu thường nhật có thể được đáp ứng dễ dàng và liệu họ có thể nhanh chóng hình dung về cuộc sống của mình tại đây.

Trong bối cảnh ấy, việc The Parkland được khách hàng nước ngoài lựa chọn cho thấy dự án có khả năng tạo sức thuyết phục ngay cả với những người mua tiếp cận thị trường Việt Nam từ một hệ quy chiếu khác. Những giá trị vốn tạo nên sức hút của dự án với khách hàng trong nước đồng thời cũng tìm thấy sự đồng điệu với những kỳ vọng sống mang tính quốc tế.

Từ khách hàng Việt Nam đến khách hàng quốc tế, mỗi người có thể đến với The Parkland từ những nhu cầu và trải nghiệm khác nhau, nhưng cùng gặp nhau ở kỳ vọng về một môi trường sống chất lượng, thuận tiện và bền vững theo thời gian. Chính sự đồng thuận ấy đang góp thêm một lát cắt cho sức hấp dẫn của The Parkland, từng bước khẳng định vị thế của một điểm đến an cư tại phía Đông Hà Nội.

Điểm dễ nhận thấy nhất là hệ mái dốc xuất hiện xuyên suốt công trình. Mái có độ vươn lớn giúp che nắng, che mưa cho các khoảng hiên, đồng thời tạo nên hình ảnh quen thuộc của nhà ở vùng nhiệt đới. Phần kết cấu gỗ được để lộ ở nhiều vị trí, kết hợp cùng gam màu trung tính của tường và mái, tạo nên tổng thể mộc mạc nhưng vẫn hiện đại.

Không gian sinh hoạt chung được mở rộng tối đa về phía sân trong bằng hệ cửa lớn có thể mở hoàn toàn. Khi các cánh cửa được mở, ranh giới giữa bên trong và bên ngoài gần như được xóa bỏ, giúp gió và ánh sáng tự nhiên lưu thông xuyên suốt công trình.

Khoảng sân ở trung tâm không chỉ là nơi kết nối các khối nhà mà còn tạo khoảng lùi cần thiết để mọi không gian đều có tầm nhìn ra cây xanh. Những hàng dừa, thảm cỏ, cây bụi và các cụm đá tự nhiên được bố trí xen kẽ, mang lại cảm giác yên tĩnh và gần gũi với cảnh quan đặc trưng của miền Tây.

Bên trong, nội thất sử dụng chủ yếu chất liệu gỗ với cách bài trí giản dị. Trần cao, kết cấu mái lộ thiên cùng các ô cửa lấy sáng phía trên giúp không gian luôn thông thoáng và giảm cảm giác khép kín. Khu vực phòng khách, bàn ăn và bếp được tổ chức thành một không gian liên tục, thuận tiện cho sinh hoạt chung.

Nhìn từ trên cao, công trình giống một cụm nhà truyền thống được sắp xếp quanh sân trung tâm hơn là một biệt thự khối lớn. Cách tổ chức này vừa giữ được sự gắn kết giữa các không gian, vừa tạo nên nhiều khoảng mở để đón gió, ánh sáng và cây xanh, góp phần mang lại bầu không khí thư thái cho cuộc sống hằng ngày.

Nơi luyện tập hàng ngày của cư dân cũng là đấu trường của vận động viên quốc tế

Một điểm đến thể thao tầm cỡ thế giới được đánh giá bằng năng lực quy hoạch tích hợp và khả năng phục vụ các sự kiện quy mô quốc tế. Năng lực này tại siêu đô thị ESG++ đã được kiểm chứng qua sự kiện VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ 2026, quy tụ 5.000 vận động viên trong và ngoài nước tham gia tranh tài.

Tận dụng đại lộ rộng tới 120m kết nối không gian siêu đô thị biển thoáng đãng kề cận Khu Dự trữ Sinh quyển Rừng Sác 75.000 ha, giải chạy đã kiến tạo nên cung đường “xuyên rừng chạm biển” độc nhất vô nhị. Đây chính là minh chứng trực quan cho thấy địa thế Cần Giờ không chỉ làm đẹp đường đua, mà đã trở thành phần hồn của trải nghiệm và mở ra tiềm năng tổ chức những lễ hội thể thao tầm cỡ thế giới.

Bên cạnh các đường chạy marathon ngoài trời, hạ tầng thể thao nội khu được đầu tư quy mô và bài bản. Tổ hợp Sportia Complex rộng khoảng 3 ha phục vụ đa môn, từ bóng đá mini, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông đến boxing và eSports.

Liền kề đó là Sports District quy mô 8 ha với cụm 60 sân tennis, pickleball và padel hiện đại. Sự kết hợp giữa các bộ môn truyền thống và xu hướng mới mang tính kết nối cao, tạo điều kiện hình thành các học viện đào tạo, giải phong trào lẫn tuần lễ thi đấu chuyên nghiệp

Hệ sinh thái thể thao tiếp tục hoàn thiện với tổ hợp 2 sân golf 18 hố tổng quy mô 155 ha. Hai phong cách thiết kế khác nhau tạo điều kiện xây dựng lịch giải đa dạng, kéo dài thời gian lưu trú và đem đến lý do để golfer trở lại nhiều lần.

Trong khi đó, Paradise Lagoon 800 ha bổ sung một “nhà thi đấu ngoài trời” đặc biệt cho SUP, kayak, bơi... Cùng 50 km đường xe đạp và khoảng 900 km đường dạo theo quy hoạch, thể thao được kéo ra khỏi công trình khép kín để đi xuyên qua mặt nước, công viên và cảnh quan ven biển.

Đây là điều đặc biệt quan trọng đối với các sự kiện thể thao hiện đại - nơi khán giả không còn chỉ muốn ngồi trên khán đài và rời đi sau trận đấu. Họ tìm kiếm một ngày hội trọn vẹn với thi đấu, trình diễn, ẩm thực, mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh ấy, địa thế rừng - biển - hồ tại Vinhomes Green Paradise trở thành một phần của trải nghiệm bên trong các sự kiện, các cuộc tranh tài.

Đến vì một giải đấu, ở lại vì cả hệ sinh thái trọn vẹn

Sức hút dài hạn của Vinhomes Green Paradise không chỉ đến từ khả năng tổ chức một sự kiện lớn, mà từ hệ sinh thái có thể tiếp nối trải nghiệm sau giải đấu. Vận động viên có không gian hồi phục bên biển hồ; gia đình có thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; chuyên gia và khách mời tiếp cận hệ thống lưu trú, thương mại và dịch vụ đẳng cấp quốc tế ngay trong lòng siêu đô thị.

Khi lịch sự kiện được nối tiếp quanh năm, dòng khách cũng không còn phụ thuộc hoàn toàn vào một mùa cao điểm. Một giải golf, tuần lễ thể thao quần vợt, giải chạy ven biển hay sự kiện thể thao dưới nước có thể lần lượt tạo nên nhịp hoạt động liên tục.

Đặc biệt, việc nhiều bộ môn cùng hiện diện cho phép Vinhomes Green Paradise hướng tới mô hình lễ hội thể thao thay vì những giải đấu riêng lẻ. Một sự kiện có thể được mở rộng thành chuỗi hoạt động gồm thi đấu chuyên nghiệp, giao lưu cộng đồng, lớp hướng dẫn, triển lãm thiết bị và trải nghiệm dành cho gia đình. Không gian thể thao nhờ đó trở thành nơi gặp gỡ của vận động viên, thương hiệu, chuyên gia và những cộng đồng có chung sở thích.

Tuy nhiên, giá trị sâu hơn thuộc về cư dân. Thay vì chỉ theo dõi những cuộc tranh tài quốc tế qua màn hình hoặc phải di chuyển xa để tham dự, họ có thể sống ngay trong nhịp vận động ấy: sáng đạp xe bên mặt nước, chiều chơi padel, cuối tuần xem giải golf hay đưa con tới các lớp huấn luyện.

Trẻ em lớn lên trong môi trường coi thể thao là thói quen; người trưởng thành có thêm không gian duy trì sức khỏe và mở rộng quan hệ; người cao tuổi vẫn tìm được hình thức vận động phù hợp giữa thiên nhiên. Từ đó, thể thao sẽ trở thành chất xúc tác hình thành cộng đồng năng động, khỏe mạnh.

Nơi rừng xanh, biển lớn và đại hồ gặp nhau, các sự kiện thể thao không còn là khoảnh khắc diễn ra theo lịch mà trở thành một phần của nhịp sống. Từ đó, đặc quyền của cư dân Vinhomes Green Paradise không chỉ là ở gần những sân đấu lớn, mà được sống mỗi ngày trong một cộng đồng yêu thích vận động và tập luyện thể thao.

Lực đẩy từ hạ tầng

Theo Savills, giai đoạn 2026 - 2027 được kỳ vọng sẽ ghi nhận tác động rõ nét từ việc hoàn thiện các tuyến Vành đai 3,5 và Vành đai 4 cùng nhiều cây cầu mới như Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Thượng Cát, Vân Phúc, Ngọc Hồi, Mễ Sở, Hồng Hà.

Đến giai đoạn 2028 - 2029, lợi ích từ hạ tầng sẽ tiếp tục lan tỏa sang các cực tăng trưởng phía Tây, Tây Nam và phía Nam. Xa hơn tới năm 2030, khi các tuyến metro, Vành đai 5 và định hướng phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc được hiện thực hóa, các khu vực ngoài trung tâm được kỳ vọng sẽ thu hút thêm dân cư, việc làm và các hoạt động kinh tế, qua đó tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển trong dài hạn.

Với việc Hà Nội ưu tiên phát triển hạ tầng, nhu cầu bất động sản được thúc đẩy trong ngắn hạn, đồng thời tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn. Các dự án hạ tầng trọng điểm cũng mở ra cơ hội tiếp cận nhà ở vừa túi tiền tại các khu vực vùng ven và các tỉnh lân cận.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, tác động của hạ tầng đã bắt đầu thể hiện rõ trong diễn biến giá và sức hấp thụ của một số khu vực. Savills ghi nhận, các dự án nằm dọc tuyến metro số 2A và metro số 3 có mức điều chỉnh giá thấp hơn mặt bằng chung của thị trường, cho thấy lợi thế kết nối đang ngày càng trở thành yếu tố quyết định sức cạnh tranh của bất động sản nhà ở.

Đồng thời, việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối giữa Hà Nội và Hưng Yên cũng đang mở rộng phạm vi lựa chọn nhà ở của người dân và thúc đẩy sự cạnh tranh nguồn cung giữa các địa phương lân cận.

Nửa đầu năm 2026, nguồn cung căn hộ mới tại Hưng Yên đạt quy mô tương đương Hà Nội, trong khi lượng giao dịch đạt khoảng 90% so với thị trường Thủ đô. Trong thời gian tới, lợi thế cạnh tranh này được kỳ vọng sẽ tiếp tục được củng cố nhờ sự hoàn thiện của các tuyến Vành đai 3,5, Vành đai 4 cùng hàng loạt công trình kết nối như cầu Thượng Cát, Hồng Hà, Ngọc Hồi và Mễ Sở.

Theo nghiên cứu của Savills, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng trong thời gian tới nhờ sự tham gia của các đại đô thị mới cùng các chính sách hỗ trợ phát triển thị trường. Đối với phân khúc căn hộ, dự kiến có 22 dự án mới mở bán trong thời gian còn lại của năm, cung cấp khoảng 13.700 căn hộ ra thị trường.

Ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề, nguồn cung tương lai được đánh giá tích cực khi đến từ cả các dự án hiện hữu và các dự án mới. Savills dự báo gần 6.000 căn sẽ được mở bán trong phần còn lại của năm 2026, tiếp theo là khoảng 28.000 căn trong giai đoạn 2027-2029.

Giai đoạn chuyển tiếp

Bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển tiếp khi các yếu tố ngắn hạn và dài hạn cùng tác động đến quyết định của người mua. Trong ngắn hạn, khả năng chi trả vẫn là thách thức lớn nhất khi mặt bằng giá nhà ở duy trì ở mức cao trong bối cảnh nguồn cung vừa túi tiền còn hạn chế.

“Điều này khiến thanh khoản trên thị trường căn hộ và nhà ở thấp tầng có xu hướng chậm lại so với giai đoạn trước. Bên cạnh yếu tố lãi suất và tín dụng, việc hàng loạt quy hoạch và dự án hạ tầng lớn được công bố cũng khiến nhiều người mua có tâm lý thận trọng hơn, dành thời gian đánh giá những thay đổi về kết nối và tiềm năng phát triển của từng khu vực trước khi đưa ra quyết định”, bà Hằng nói.

Trong dài hạn, chuyên gia của Savills cho rằng thị trường đang xuất hiện những nền tảng tích cực cho chu kỳ phát triển tiếp theo. Quy hoạch Thủ đô, quá trình mở rộng không gian đô thị cùng việc đẩy nhanh triển khai các tuyến vành đai, cầu và hệ thống giao thông kết nối đang tạo điều kiện để Hà Nội phát triển theo mô hình đa cực, mở rộng ra nhiều khu vực ngoài trung tâm.

Khi hạ tầng được hoàn thiện, quỹ đất phát triển sẽ được mở rộng theo, tạo cơ hội hình thành các khu đô thị quy mô lớn với cơ cấu sản phẩm đa dạng hơn, thay vì tập trung chủ yếu vào các khu vực lõi như trước đây.

Đồng thời, sự quan tâm ngày càng lớn đối với nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền và đặc biệt là nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ giúp thị trường phục vụ tốt hơn nhu cầu ở thực của người dân.

“Việc mở rộng quỹ đất, triển khai các dự án quy mô lớn và định hướng tín dụng riêng cho các phân khúc này có thể tạo thêm nguồn cung cho những nhóm đối tượng đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Trong tương lai, các mô hình phát triển tích hợp giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu dân cư, đồng thời góp phần hỗ trợ sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở Hà Nội”, bà Hằng nói.

Hà Nội: Cảnh báo thông tin sai lệch để thổi giá bất động sản

Chạm ngưỡng 250 - 300 triệu đồng/m2, bất động sản Hạ Long đã “ngang cơ” nhà phố Hà Nội

Bất động sản Hà Nội 'đi trước' các định hướng quy hoạch

Căn hộ TPHCM tiếp tục tăng giá, bất động sản Hà Nội phân hóa