Khi giải thưởng quốc tế là minh chứng cho năng lực “Nhà định chuẩn”

Trong hệ thống giải thưởng bất động sản châu Á, Real Estate Asia Awards được xem là thước đo uy tín, đánh giá các nhà phát triển thông qua tầm nhìn chiến lược, năng lực thực thi, khả năng thích ứng cùng những sáng kiến có tác động tích cực lên thị trường. Với hội đồng giám khảo đến từ EY, PwC, KPMG và Rajah & Tann Singapore, giải thưởng được xây dựng trên nền tảng đánh giá độc lập và khách quan.

Riêng hạng mục Developer of the Year mang ý nghĩa như một sự công nhận toàn diện của thị trường ở cấp độ doanh nghiệp. Đây là danh hiệu không chỉ dành cho các nhà phát triển sở hữu danh mục dự án nổi bật mà còn tôn vinh năng lực duy trì tiêu chuẩn phát triển và tạo dựng giá trị dài hạn.

Đặt cạnh thành tích tại Asia Pacific Property Awards hồi đầu tháng 5/2026, giải thưởng Developer of the Year - Vietnam 2026 cho thấy Masterise Homes đang được nhìn nhận trong một hệ quy chiếu rộng hơn. Nếu APPA ghi nhận sự xuất sắc ở cấp độ dự án, thì Real Estate Asia Awards công nhận tầm vóc ở cấp độ nhà phát triển. Hai giải thưởng quốc tế uy tín trong cùng một thời điểm không chỉ nối dài chuỗi thành tựu danh giá của thương hiệu mà còn cho thấy cách thị trường quốc tế đang định vị Masterise Homes như một doanh nghiệp có khả năng hiện thực hóa các tiêu chuẩn thành nền tảng phát triển xuyên suốt.

Đây cũng là khác biệt giữa một nhà phát triển sở hữu dự án nổi bật và một thương hiệu có khả năng định hình chuẩn mực thị trường. Một dự án có thể tạo dấu ấn trong một giai đoạn nhất định, nhưng chỉ những hệ tiêu chuẩn được duy trì qua nhiều sản phẩm, nhiều phân khúc và nhiều giai đoạn vận hành mới có thể tạo dựng niềm tin dài hạn.

Với Masterise Homes, vai trò này được thể hiện qua danh mục phát triển từ các dự án hợp tác với thương hiệu quốc tế đến những dòng sản phẩm mang dấu ấn riêng. Dù phục vụ các nhóm khách hàng khác nhau, các dự án đều được phát triển trên nền tảng nhất quán, lấy trải nghiệm sống, cộng đồng cư dân và giá trị dài hạn làm trọng tâm.

Branded Living: triết lý nền tảng đứng sau không gian sống hàng hiệu của Masterise Homes

Tại Masterise Homes, bất động sản hàng hiệu không chỉ được xác lập bằng tên tuổi hay hình ảnh, mà bằng khả năng chuyển hóa các tiêu chuẩn thành chất lượng sống có thể cảm nhận trong thực tế.

Cụ thể, không gian sống hàng hiệu được nhận diện qua các yếu tố cốt lõi từ tư duy đến trải nghiệm gồm: vị trí đỉnh cao, sản phẩm chất lượng, dịch vụ chất lượng, sự nhất quán, tính khan hiếm, tính biểu tượng và triết lý phát triển rõ ràng. Trong đó, vị trí góp phần tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn, chất lượng sản phẩm được bảo chứng bởi quy hoạch, vật liệu và tiêu chuẩn hoàn thiện, còn dịch vụ đóng vai trò duy trì chất lượng sống sau bàn giao.

Quan trọng hơn, chất lượng hàng hiệu phải được duy trì nhất quán từ ý tưởng đến thực thi, từ ngày ra mắt cho đến quá trình vận hành suốt vòng đời sản phẩm. Khi kết hợp cùng tính khan hiếm, tính biểu tượng và một triết lý phát triển đủ rõ, bất động sản cao cấp không đơn thuần là câu chuyện sở hữu tài sản, mà trở thành một dấu ấn sống có bản sắc, có vị thế và có khả năng duy trì giá trị bền vững theo thời gian.

Đây cũng là tinh thần cốt lõi của Branded Living mà Masterise Homes tiên phong định chuẩn và theo đuổi. Triết lý này giúp doanh nghiệp mở rộng những giá trị của bất động sản hàng hiệu quốc tế sang nhiều dòng sản phẩm khác nhau, đồng thời điều chỉnh phù hợp với từng nhóm khách hàng.

Từ các dự án hợp tác với thương hiệu quốc tế đến LUMIÈRE Series hay Masteri Collection, mỗi dòng sản phẩm sở hữu ngôn ngữ thiết kế, bản sắc kiến trúc và trải nghiệm sống riêng, nhưng đều được phát triển trên một nền tảng chung: chất lượng sống được kiến tạo từ hệ tiêu chuẩn rõ ràng, triển khai nhất quán và duy trì bền vững qua thời gian.

Với LUMIÈRE Series, tinh thần ấy được chuyển hóa thành chất sống tinh anh, nơi thiết kế, cảnh quan, tiện ích và trải nghiệm cư dân cùng góp phần kiến tạo một môi trường sống phản ánh gu thẩm mỹ và phong cách sống hiện đại. Trong khi đó, Masteri Collection mang trải nghiệm sống gắn kết sâu sắc, đề cao sự kết nối giữa con người, cộng đồng và nhịp sống đô thị.

Vai trò định chuẩn của Masterise Homes được hình thành từ khả năng đưa một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt nhiều dòng sản phẩm, nhiều nhóm khách hàng và nhiều bối cảnh sống khác nhau, nhưng vẫn giữ được sự đồng bộ trong chất lượng trải nghiệm. Thương hiệu tạo nên vai trò dẫn dắt khi những cam kết ban đầu tiếp tục được duy trì trong trải nghiệm sống và vận hành lâu dài.

Danh hiệu Developer of the Year - Vietnam 2026 vì thế mang ý nghĩa vượt trên một giải thưởng doanh nghiệp. Đó là sự ghi nhận cho cách thị trường đang gọi tên những thương hiệu có năng lực hình thành chuẩn mực. Khi chất lượng sống hàng hiệu được hiện thực hóa thành một hệ giá trị có thể vận hành và kiểm chứng qua trải nghiệm thực tế, vai trò của Masterise Homes cũng được mở rộng từ một “Nhà phát triển” trở thành “Nhà định chuẩn” trên thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam.

Giảm tải điện lưới giờ cao điểm cho chuỗi bán lẻ và cung ứng lạnh với Huawei

Facebook sập toàn cầu, Mark Zuckerberg 'bốc hơi' hàng tỷ USD?

Đế chế phía sau 3 tỷ phú thế giới vừa vào đề thi Văn tốt nghiệp THPT

​

Thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội tại Nghệ An xuất hiện những thông tin liên quan đến việc rao bán, nhận giữ chỗ và huy động vốn tại một số dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.

Đáng chú ý, dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại phường Vinh Lộc từng xuất hiện thông tin rao bán, nhận đăng ký và huy động vốn đối với nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Ngay sau đó, Sở Xây dựng Nghệ An đã yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land báo cáo vụ việc; đồng thời công khai thông tin về tình trạng pháp lý của dự án.

Sở Xây dựng cũng chỉ đạo chủ đầu tư và UBND phường Vinh Lộc tăng cường tuyên truyền, công khai rộng rãi các thông tin liên quan đến dự án nhằm giúp người dân nắm rõ quy định, tránh bị lợi dụng hoặc tham gia các giao dịch không đúng pháp luật.

Để đảm bảo việc triển khai nhà ở xã hội công khai, minh bạch, đúng đối tượng, đồng thời kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, rà soát hoạt động mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương kiểm tra toàn diện các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh. Các trường hợp huy động vốn trái quy định, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ hoặc các hình thức giao dịch không đúng pháp luật phải được phát hiện, xử lý kịp thời.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý hoặc phối hợp xử lý các phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.

UBND tỉnh Nghệ An cũng giao Công an tỉnh phối hợp với các đơn vị liên quan tăng cường phát hiện, xác minh và xử lý các hành vi huy động vốn trái phép, môi giới bất động sản trái quy định, mua bán suất nhà ở xã hội, làm giả hồ sơ hoặc lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.

Đối với các chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu tuyệt đối không được huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện đưa dự án vào kinh doanh. Việc nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu tiền ưu tiên, thu tiền bảo đảm quyền mua hoặc các hình thức tương tự nhằm huy động vốn đều bị nghiêm cấm nếu chưa đủ điều kiện pháp lý.

Theo thống kê, Nghệ An hiện có 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.000 căn hộ. Trong đó, 32 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư với khoảng 28.200 căn hộ; 7 dự án còn lại đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh đã hoàn thành 4.223 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 2.100 căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn.

Thời gian gần đây, Sở Xây dựng Nghệ An cũng liên tục công bố thông tin các dự án nhà ở xã hội mới. Trong đó, dự án OXH-2 có 612 căn hộ đang được tiếp nhận hồ sơ đăng ký; dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim dự kiến cung cấp thêm 376 căn hộ cho thị trường trong thời gian tới.

Đồng Nai sắp có khu nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên với hàng nghìn căn hộ

Thực hư bao đậu khi mua nhà ở xã hội

[/i] 4 lưu ý hết sức quan trọng khi đăng ký mua nhà ở xã hội

Ngày 13/6, Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Harmony House tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Harmony One tại phường Việt Hưng và phường Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh

Dự án được triển khai trên khu đất II-OM21, thuộc phân khu 11, có diện tích khoảng 2,96ha. Theo quy hoạch được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt, dự án gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng cùng khu nhà ở thương mại liền kề và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo Quyết định số 218/QĐ-UBND ngày 16/1/2026 của UBND tỉnh Quảng Ninh về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.243 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 261 tỷ đồng, chiếm 21% tổng mức đầu tư, phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Theo hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án cung cấp khoảng 1.146 căn nhà ở, gồm 1.100 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, cho thuê và thuê mua, cùng 46 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng.

Trong khi đó, hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định số 1389/QĐ-UBND ngày 21/4/2026 xác định dự án có 1.128 căn nhà ở xã hội và 48 căn nhà ở thương mại liền kề, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.252 người dân.

Các tòa nhà ở xã hội có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 94.394m², chiều cao công trình khoảng 54,2m. Dự án cũng bố trí khoảng 8.720m² bãi đỗ xe, trong đó có khu vực dành cho bãi đỗ và sạc xe điện.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án khởi công trong quý II/2026. Hai tòa chung cư CT3, CT4 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2027. Toàn bộ dự án, gồm các tòa chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại liền kề và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự kiến hoàn thành vào quý I/2028.

Dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại khu vực phía Tây Quảng Ninh, nơi đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh, đồng thời góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ tại khu vực Việt Hưng – Hoành Bồ.

Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đưa dự án vào 'luồng xanh' ưu tiên

Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vụ phát hiện gần 90 căn nhà ở xã hội có dấu hiệu trục lợi

Đồng Nai sắp có khu nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên với hàng nghìn căn hộ

Đề xuất ngầm hóa và tích hợp trung tâm thương mại, nhà ở xã hội cho tuyến metro số 5 Hà Nội

Dự án được thực hiện tại Huế, khu vực trung tâm thành phố có mật độ khá dày đặc, cộng thêm đặc điểm khí hậu nhiệt đới ẩm khắc nghiệt với mùa hè rất nóng và mùa đông nhiều mưa. Vì vậy, phần lớn kiến trúc nhà ở tại đây vẫn là dạng nhà ống với hình thái kiến trúc tương đối quen thuộc, cũ và an toàn.

Gia chủ mong muốn xây dựng một ngôi nhà khác biệt, nơi họ có thể thật sự thư giãn sau một ngày làm việc bận rộn, thay vì tiếp tục sống trong “một chiếc hộp”. Khu đất có tổng diện tích gần 450m², nhưng KTS chỉ xây dựng ngôi nhà với quy mô khiêm tốn: tổng diện tích sàn 180m² (tầng trệt chỉ khoảng 80m²).

​

Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, hồ bơi và khu vườn trồng cây. Vấn đề đặt ra là ngôi nhà cần có sự kết nối trọn vẹn với không gian cảnh quan rộng lớn xung quanh, tránh trở thành một khối kiến trúc tách rời. Vì vậy, KTS thiết kế tổng thể theo hai hướng không gian.

Tầng trệt được thiết kế với hình khối đơn giản nhất có thể; nó giống như sự tiếp nối theo phương ngang từ bức tường rào, trải dài theo chiều ngang khu đất, đồng thời chia khu vườn thành hai phần: phía trước là khu vực lối vào với chỗ đậu xe, hồ bơi và không gian tổ chức tiệc ngoài trời; phía sau là khu vườn trồng rau và cây ăn quả.

Tầng một được bố trí vuông góc với tầng trệt và kéo dài theo chiều dọc khu đất, nhằm tạo tầm nhìn hướng ra cả hai khu vườn phía trước và phía sau.

KTS trồng một cây lớn tạo bóng mát ở tầng trệt, xuyên qua khoảng ban công tầng trên để làm dịu không gian vào mùa hè. Bên cạnh đó, công trình cũng áp dụng thủ pháp tương phản đặc – rỗng. Tầng trệt được thiết kế mở tối đa nhằm kết nối cảnh quan phía trước và phía sau, đồng thời khai thác các yếu tố tự nhiên và thúc đẩy thông gió.

Định giá đất chậm khiến nhiều dự án "tắc" triển khai

Tại tọa đàm “Định giá đất - Chìa khóa phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí điện tử Nhịp sống Thị trường (Markettimes) tổ chức sáng 12/6, ông Nguyễn Thế Hào - Phó Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam cho biết, thực tiễn thời gian qua cho thấy nhiều dự án bất động sản và hạ tầng bị chậm triển khai do những khó khăn trong quá trình xác định giá đất cụ thể.

Theo ông Hào, định giá đất hiện không chỉ là công cụ phục vụ quản lý nhà nước về đất đai, thu ngân sách hay thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư mà còn tác động trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án đầu tư, phát triển hạ tầng, nhà ở và hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể tại nhiều địa phương vẫn gặp hàng loạt khó khăn. Đáng chú ý là sự chênh lệch giữa giá đất trên thị trường và giá đất được xác định trong các thủ tục hành chính; những bất cập trong việc lựa chọn phương pháp định giá; hạn chế về dữ liệu đầu vào; cũng như sự thiếu đồng bộ giữa các quy định pháp luật liên quan.

"Những yếu tố này đang tạo ra các “điểm nghẽn” trong quá trình phát triển thị trường bất động sản. Nhiều dự án nhà ở, khu đô thị, công trình hạ tầng phải kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư do chưa hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể. Hệ quả là môi trường đầu tư bị ảnh hưởng, nguồn cung sản phẩm bất động sản suy giảm trong khi chi phí đầu vào tiếp tục gia tăng. Điều này không chỉ gây áp lực lên doanh nghiệp mà còn góp phần đẩy giá nhà tăng cao, làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở của người dân", ông Hào nói.

Thiếu dữ liệu, tâm lý sợ trách nhiệm làm gia tăng khó khăn

TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, giá bất động sản hiện nay không còn là vấn đề mang tính kỹ thuật đơn thuần mà đã trở thành một điểm nghẽn thể chế, tác động đến nhiều lĩnh vực như đầu tư, tín dụng, đấu giá đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng và phát triển nhà ở.

Theo ông Khôi, Luật Đất đai 2024 đã có bước cải cách quan trọng khi bãi bỏ khung giá đất và chuyển sang xây dựng bảng giá đất hằng năm theo nguyên tắc tiệm cận giá thị trường. Tuy nhiên, quá trình triển khai trên thực tế vẫn đặt ra nhiều thách thức đối với doanh nghiệp.

Một trong những khó khăn lớn nhất là độ trễ của quy trình xác định giá đất. Trong khi giá bất động sản trên thị trường biến động nhanh theo từng giai đoạn thì việc thu thập dữ liệu, thẩm định và phê duyệt giá đất cụ thể thường kéo dài nhiều tháng.

“Khi giá đất được ban hành, điều kiện thị trường có thể đã thay đổi, khiến phương án tài chính của doanh nghiệp bị đảo lộn”, ông Khôi cho biết.

Bên cạnh đó, chất lượng dữ liệu đầu vào phục vụ định giá đất vẫn là vấn đề đáng lo ngại. Thực tế vẫn tồn tại tình trạng khai giá giao dịch thấp hơn thực tế để giảm nghĩa vụ thuế; các giao dịch ngoài hợp đồng vẫn diễn ra phổ biến; dữ liệu lại phân tán giữa nhiều cơ quan như thuế, công chứng, đất đai, ngân hàng và các sàn giao dịch bất động sản.

Theo ông Khôi, việc thiếu dữ liệu chính xác khiến quá trình định giá gặp nhiều khó khăn. “Không có dữ liệu thật thì không thể có giá thị trường thật”, ông Khôi nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông Khôi cũng chỉ ra rằng tâm lý e ngại trách nhiệm đang ảnh hưởng không nhỏ đến công tác định giá đất. Các đơn vị tư vấn, tổ chức thẩm định giá và cơ quan phê duyệt đều phải đối mặt với áp lực lớn. Nếu định giá thấp có thể bị lo ngại gây thất thoát tài sản công, trong khi định giá quá cao lại khiến dự án mất tính khả thi, doanh nghiệp không thể triển khai và người dân khó tiếp cận nhà ở.

Theo bà Dương Thị Mỹ Lạng - Phó Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam, các địa phương hiện cũng chịu áp lực lớn khi phải xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trong thời gian ngắn để đáp ứng yêu cầu của các quy định mới.

“Hiện nhiều địa phương đang trong tình trạng vừa làm, vừa nghiên cứu, vừa học hỏi kinh nghiệm lẫn nhau”, bà Lạng cho biết.

Các chuyên gia cho rằng để tháo gỡ nút thắt này cần sớm hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất đồng bộ, minh bạch; nâng cao chất lượng thông tin giao dịch trên thị trường; đồng thời hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan nhằm rút ngắn thời gian xác định giá đất, tạo điều kiện cho các dự án được triển khai đúng tiến độ, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Hà Nội đề xuất bồi thường 60% giá trị nhà, đất với khu tập thể chưa có 'sổ đỏ'

Hà Nội: Giá đất nền vùng ven có nơi giảm cả tỷ đồng/lô

Công an Hà Nội cảnh báo thủ đoạn lợi dụng quy hoạch, mở đường để 'thổi giá' đất, lừa đảo

Theo UBND TP. Đà Nẵng, giai đoạn 2021-2025 thành phố đã hoàn thành 6.352 căn hộ NƠXH, đạt 104% chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Kết quả này góp phần quan trọng giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân, đồng thời tạo nền tảng để thành phố tiếp tục triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021-2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Tuy nhiên, một số dự án vẫn còn chậm tiến độ, thủ tục chuẩn bị đầu tư kéo dài, công tác phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị chưa thật sự đồng bộ. Trước thực tế đó, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các sở, ngành, địa phương xác định phát triển NƠXH là nhiệm vụ chính trị quan trọng, là giải pháp trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, phát triển đô thị bền vững và ổn định thị trường bất động sản.

Đáng chú ý, thành phố yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án NƠXH vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; thực hiện đồng thời các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường. Mục tiêu là cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp so với quy định hiện hành.

Thành phố cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, khẩn trương hoàn thiện thủ tục để khởi công trong quý III/2026. Đồng thời, chuẩn bị đầu tư các dự án thuộc danh mục phát triển NƠXH giai đoạn 2026-2030...

Bên cạnh đó, Đà Nẵng sẽ ưu tiên bố trí quỹ đất thuận lợi, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, huy động hiệu quả các nguồn lực từ Nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức tín dụng và Quỹ Nhà ở thành phố để phát triển NƠXH...

Thành phố cũng tiếp tục tăng cường minh bạch trong xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng và nâng cao chất lượng các dự án, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sớm hiện thực hóa giấc mơ an cư...

Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vụ phát hiện gần 90 căn nhà ở xã hội có dấu hiệu trục lợi

Đồng Nai sắp có khu nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên với hàng nghìn căn hộ

Đề xuất ngầm hóa và tích hợp trung tâm thương mại, nhà ở xã hội cho tuyến metro số 5 Hà Nội

Ông Quản Minh Cường, Bí thư Tỉnh ủy, Quảng Ninh cùng đoàn công tác của tỉnh đã đi kiểm tra thực tế, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án chậm triển khai, chậm tiến độ, tồn đọng trên địa bàn phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh.

Theo báo cáo của địa phương, trên địa bàn phường Cao Xanh hiện có 26 dự án chậm tiến độ. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc về chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất, nghĩa vụ tài chính, giải phóng mặt bằng, kết luận thanh tra, kiểm tra và năng lực của chủ đầu tư.

Kiểm tra thực tế Dự án Khu du lịch Hòn Gạc do Công ty CP Tập đoàn INDEVCO làm chủ đầu tư, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh yêu cầu Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra ngay dự án; trên cơ sở đó đề xuất phương án xử lý, không để tình trạng chậm tiến độ tiếp tục kéo dài.

Ông Quản Minh Cường chỉ đạo phải ban hành quyết định thanh tra ngay trong ngày 12/6 và hoàn thành kết luận trong vòng 30 ngày. Trường hợp doanh nghiệp thực hiện đúng quy định, cơ quan nhà nước phải chịu trách nhiệm đối với những tồn tại, vướng mắc và tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai dự án ngay. Ngược lại, nếu doanh nghiệp vi phạm, tỉnh sẽ kiên quyết thực hiện thu hồi dự án theo quy định.

Đối với các dự án đầu tư hạ tầng đô thị của Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty CP Xây dựng công trình 507, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh nhấn mạnh đây đều là những dự án chậm tiến độ nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị và sự phát triển của địa phương.

Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu các cơ quan chức năng nhanh chóng xác minh, làm rõ năng lực của chủ đầu tư, các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án cũng như trách nhiệm của các bên liên quan; kiên quyết thu hồi nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ.

Tại Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Cao Xanh, Hà Khánh C do Công ty CP Phát triển dự án Biển Đông làm chủ đầu tư, Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu chủ đầu tư cùng các cơ quan liên quan khẩn trương xử lý tình trạng hai nhà đầu tư thứ cấp cùng góp vốn trên một ô đất, đồng thời tiếp tục hoàn thiện các hạng mục hạ tầng theo cam kết.

Phát biểu tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Cao Xanh, ông Quản Minh Cường yêu cầu địa phương tập trung rà soát, phân loại toàn bộ các dự án tồn đọng, xác định rõ từng vướng mắc, nguyên nhân và trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân để có phương án xử lý phù hợp.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh nhấn mạnh việc xử lý các dự án chậm tiến độ phải đặt lợi ích của người dân và doanh nghiệp lên hàng đầu; không để các dự án kéo dài gây lãng phí nguồn lực xã hội, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh, quyền lợi của người dân và doanh nghiệp cũng như sự phát triển của địa phương.

Cảnh sát kinh tế yêu cầu 165 dự án chậm tiến độ cung cấp hồ sơ

Điều chuyển hàng loạt dự án chậm tiến độ

Dự án Vành đai 1 nguy cơ bị chậm tiến độ do xung đột với ga metro số 5

Hà Nội động thổ nhà máy điện rác hơn 5.200 tỷ đồng sau 10 năm chậm tiến độ

Người trẻ Hải Phòng không còn xem trung tâm là lựa chọn duy nhất

Sinh ra và lớn lên tại Hải Phòng, anh Phạm Văn Liêm (36 tuổi), chủ một doanh nghiệp logistics đang hoạt động tại khu vực Đình Vũ, là người đã hiểu rất rõ những đổi thay của thành phố.

“Tôi từng nghĩ ở trung tâm là thuận tiện nhất. Nhưng vài năm gần đây, mật độ dân cư ngày càng cao, việc tìm chỗ đỗ xe trở nên khó khăn, không gian để cả gia đình thư giãn cũng không có. Muốn đưa con đi dạo hay đạp xe cuối tuần cũng phải di chuyển khá xa”, anh Liêm chia sẻ.

Theo anh Liêm, thay đổi lớn nhất của Hải Phòng không nằm ở khu vực trung tâm mà đang diễn ra tại phía Nam thành phố, với sự hiện diện của các khu công nghiệp, cảng biển, trung tâm logistics cùng hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.

Nằm tại trung tâm Dương Kinh, Vinhomes Golden City được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái kinh tế đang tăng tốc của khu vực. Trong bán kính ngắn từ dự án là các khu công nghiệp Deep C, Nam Đình Vũ, hệ thống cảng biển quốc tế Lạch Huyện, cùng các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 2, cầu Hải Thành và KCN Nam Tràng Cát vừa được khởi công… Nhờ đó, giới tri thức trẻ dễ dàng theo đuổi công việc, sự nghiệp ngay tại trung tâm phát triển mới phía Nam thành phố thay vì phải ly hương lên Hà Nội hay vào Sài Gòn.

Tiềm năng của khu Nam cũng là lý do anh Liêm quyết định xuống tiền tại Vinhomes Golden City. Thời điểm anh chọn mua cũng là lúc chủ đầu tư triển khai chương trình “Đón sóng Đất Cảng - Kết nối phồn vinh”, chiết khấu thêm 3% cho khách hàng có hộ khẩu Hải Phòng và Hải Dương cũ. Đi cùng là chính sách “khóa trần” lãi suất tối đa 6%/năm tới 5 năm.

“Thay vì phải bỏ 100% chi phí từ đầu, dòng vốn được giải phóng này giúp tôi có ngay nguồn lực để đầu tư vào phần hoàn thiện nội thất cao cấp, đưa tổ ấm mới vào vận hành sớm mà không ảnh hưởng đến dòng vốn lưu động của doanh nghiệp”, anh Liêm phân tích.

Trong khi đó, chị Nguyễn Thu Hà (34 tuổi), quản lý nhân sự tại KCN Deep C, cho rằng Dương Kinh hiện nay đang sở hữu nhiều nét tương đồng với những gì Thủy Nguyên từng trải qua trước khi bứt phá mạnh mẽ.

Trong bối cảnh các quận trung tâm cũ như Lê Chân, Ngô Quyền đã quá chật chội với mật độ dân số vượt ngưỡng 25.000 người/km² và nhà đất nội đô neo cao, xu hướng dịch chuyển về các khu đô thị mới như Vinhomes Golden City đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ muốn tìm kiếm không gian sống rộng rãi, hiện đại và bền vững hơn.

Một địa chỉ, ba giá trị sống cho thế hệ năng động

Sức hút lớn nhất của Vinhomes Golden City nằm ở việc hiện thực hóa mô hình sống “3 trong 1”, tích hợp trọn vẹn các nhu cầu của thế hệ trẻ trong cùng một không gian sống.

Với lợi thế nằm trên các trục đường lớn của đô thị, các căn nhà phố tại đây tối ưu hóa công năng vừa ở vừa kinh doanh.

Anh Liêm dự định sử dụng tầng 1 làm văn phòng giao dịch logistics của công ty, các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.

“Với đặc thù ngành vận tải, việc văn phòng nằm ngay trên trục Phạm Văn Đồng giúp xe của đối tác dễ dàng tiếp cận mà không lo quy định cấm giờ như nội đô. Tôi có thể tiếp đối tác ngay tại nhà, xử lý công việc nhanh chóng. Bài toán này giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng chục triệu đồng tiền thuê mặt bằng mỗi tháng”, anh Liêm phân tích.

Trái ngược với sự bí bách của nhà phố nội đô, Vinhomes Golden City mang đến không gian riêng tư để tái tạo năng lượng. Chính vì vậy, chị Hà đang đếm từng ngày để chờ đón khoảnh khắc nhận bàn giao tổ ấm mới vào tháng 9 tới.

“Mỗi lần xuống dự án xem tiến độ, tôi lại hình dung về cuộc sống lý tưởng sắp tới. Con gái có thể tự do đạp xe ở sân chơi nội khu ngay trước mắt mẹ mà không sợ nguy hiểm giao thông. Ông bà có câu lạc bộ dưỡng sinh ngay bên nhà, còn vợ chồng tôi có một không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi”, chị Hà hào hứng chia sẻ.

Không cần phải chờ đến khi nhận nhà, nhịp sống lifestyle mơ ước đã bắt đầu hiện hữu tại dự án. Tại Central Forest rộng 5ha, hệ sinh thái tiện ích đã vận hành rộn ràng. Mới đây, sự kiện “Bố mẹ ơi, mình ra công viên nhé” thu hút các gia đình trẻ tham gia với các hoạt động tô tượng, thả diều, thưởng thức âm nhạc live band giữa không gian xanh.

Khi phố lên đèn, hình ảnh các gia đình tản bộ, trẻ em vui chơi hay những nhóm bạn trẻ trò chuyện bên công viên đã trở thành một phần nhịp sống quen thuộc của đại đô thị. Đó cũng là lý do ngày càng nhiều người trẻ Hải Phòng lựa chọn dịch chuyển về Vinhomes Golden City để có thể đồng thời nuôi dưỡng sự nghiệp, chăm sóc gia đình và nâng cao chất lượng sống.

Sự kiện bán hàng đặc biệt “Tâm điểm sống sang - Ngập tràn hạnh phúc” tại Vinhomes Golden City sẽ mang đến góc nhìn toàn cảnh cho các khách hàng, nhà đầu tư và đặc biệt là giới tri thức trẻ, về chuẩn sống mới đang hiện hữu ngày càng rõ nét tại cửa ngõ phía Nam Hải Phòng.

- Thời gian: 09:00 - 11:30 | Thứ Bảy, 13/6/2026

- Địa điểm: VPBH Vinhomes Golden City, Dương Kinh, Hải Phòng

Tại sự kiện, khách hàng sẽ còn được nghe những chia sẻ về thị trường phía Nam Hải Phòng và dự án Vinhomes Golden City cùng cơ hội nhận nhiều phần quà may mắn từ phía các đại lý phân phối chính thức của dự án.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, trong 5 tháng đầu năm nay, tổng số hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận được giải quyết đạt 348.019 hồ sơ, tăng hơn 20.900 hồ sơ so với cùng kỳ năm 2025.

Trong đó, có 329.343 hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất, tăng hơn 21.500 hồ sơ so với cùng kỳ. Số giấy chứng nhận cấp mới đạt 104.452 trường hợp, tăng hơn 34% so với năm trước. Đáng chú ý, chỉ có 15 trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, giảm mạnh so với 274 trường hợp cùng kỳ năm 2025.

Đối với nhóm nhà ở dự án, trong 5 tháng đầu năm, TPHCM đã cấp giấy chứng nhận cho 18.661 căn nhà. TPHCM đã hoàn tất giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho 18.195 căn hộ. Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 13.665 hồ sơ chưa thể ký cấp giấy do người mua nhà chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ.

Kết quả cấp giấy chứng nhận trong 5 tháng đầu năm đã giúp TPHCM thu thêm khoảng 600 tỷ đồng tiền lệ phí trước bạ. Năm 2025, TPHCM đã cấp giấy chứng nhận cho 55.303 căn nhà tại các dự án nhà ở thương mại, thu hơn 3.026 tỷ đồng lệ phí trước bạ.

Do đó, UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo về việc đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.

Cụ thể, UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở còn tồn đọng.

Đồng thời, tổng hợp, lập danh mục toàn bộ các dự án phát triển nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận; phân loại, xác định cụ thể nguyên nhân vướng mắc đối với từng dự án; xây dựng kế hoạch, lộ trình và thời hạn xử lý cụ thể để tổ chức thực hiện.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được yêu cầu tăng cường nhân lực, trang thiết bị, cơ sở vật chất phục vụ công tác tiếp nhận, giải quyết hồ sơ giấy chứng nhận; công khai thông tin các dự án phát triển nhà ở trên Cổng thông tin điện tử của sở, kết nối, chia sẻ dữ liệu với các sở, ngành, cơ quan thuế và UBND phường, xã, đặc khu nhằm phục vụ công tác quản lý, giải quyết hồ sơ.

Sở Xây dựng thống kê, lập danh mục các dự án có vi phạm trật tự xây dựng gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường; chủ trì theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư khắc phục vi phạm, thực hiện các quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định, làm cơ sở xem xét giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

UBND TPHCM cũng giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát, tổng hợp đầy đủ số liệu đối với các dự án có liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư; phối hợp Tổ công tác 1645 và các cơ quan liên quan đề xuất hướng xử lý đối với các vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội và nghĩa vụ tài chính phát sinh. Ngoài ra, sở này chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, tham mưu xử lý các vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, các dự án có liên quan nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và các trường hợp phát sinh. Cùng với đó, rà soát, đề xuất hướng xử lý đối với các dự án không thể phối hợp với chủ đầu tư do không liên hệ được người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp; tham mưu bố trí kinh phí quản lý, vận hành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với các dự án đã được bàn giao.

Thuế TPHCM và các Thuế cơ sở phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố rà soát, hoàn thành việc xác định nghĩa vụ tài chính và tính lệ phí trước bạ đối với 11.031 hồ sơ và các hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chuyển đến, làm cơ sở giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

UBND các phường, xã, đặc khu rà soát, lập danh mục các dự án trên địa bàn đã đưa nhà ở vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận; xác định cụ thể nguyên nhân, khó khăn, vướng mắc để tổng hợp, tham mưu xử lý; đồng thời phối hợp tiếp nhận, quản lý hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định.

Thêm hàng nghìn căn hộ, nhà phố TPHCM sắp được cấp sổ

[/i] Chưa xác định nghĩa vụ tài chính, có được ghi nợ tiền sử dụng đất để cấp sổ đỏ không?

Cấp nhầm 'sổ đỏ' của dân nhưng lòng vòng chưa chịu sửa: Phường tiếp tục xin ý kiến

[/i] Diện tích đất thực tế lớn hơn sổ đỏ có thể được xem xét cấp bổ sung