Gỡ khó vật liệu, đẩy nhanh tiến độ

Thông tin tại cuộc họp giao ban báo chí định kỳ tháng 8, ông Nguyễn Trường Giang - Trưởng phòng Kế hoạch Tài chính (Sở Xây dựng Đồng Tháp) cho biết, dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu đã đạt 80,39% giá trị xây lắp (tương đương 1.904/2.368 tỷ đồng). Dự kiến toàn bộ dự án sẽ đưa vào khai thác trong năm 2026.

Cùng với đó, dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh cũng đã thi công đạt khoảng 31% khối lượng. Các nhà thầu đang tập trung tối đa nhân lực, thiết bị để san lấp nền đường, gia tải và thi công mố, trụ cầu trên tuyến.

Đáng chú ý, đại diện Sở Xây dựng cho biết Bộ Xây dựng đã thống nhất chủ trương nghiên cứu mở rộng quy mô đầu tư tuyến cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh (giai đoạn 1) lên 4 làn xe hoàn chỉnh. Hiện Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đang được giao tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh. “Thời gian tới, địa phương sẽ phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để triển khai nhanh các bước tiếp theo”, ông Giang nhấn mạnh.

Khí thế ‘cuốn chiếu’ trên công trường

Dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu có tổng chiều dài hơn 27km, tổng vốn đầu tư gần 7.500 tỷ đồng, được chia làm 2 dự án thành phần. Trong đó, Dự án thành phần 1 dài 16km (vốn đầu tư 3.640 tỷ đồng) và Dự án thành phần 2 dài 11,43km đi qua địa bàn tỉnh Tiền Giang cũ (vốn đầu tư 3.856 tỷ đồng).

Ghi nhận thực tế tại Dự án thành phần 2 vào sáng 16/8, không khí thi công diễn ra vô cùng tất bật. Dưới sự điều hành của Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (đơn vị đứng đầu liên danh nhà thầu), hàng chục kỹ sư, công nhân cùng dàn thiết bị hạng nặng đang khẩn trương thảm lớp bê tông nhựa đầu tiên dài gần 500m, mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho công trường.

Theo Thiếu tá Đỗ Mạnh Hùng - Chỉ huy trưởng thi công (Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn), sau khi thảm thử 200m để đánh giá kỹ thuật và đạt yêu cầu, đơn vị đã lập tức chuyển sang thảm đại trà. “Hiện trên tuyến có khoảng 1,5km đủ điều kiện dỡ tải. Nhà thầu đã lập tức triển khai dỡ, làm cống thoát nước ngang và cấp phối đá dăm. Khoảng 1km còn lại sẽ tiếp tục thi công dứt điểm từ nay đến đầu tháng 9. Các hạng mục đóng cọc, lắp hộ lan, tôn sóng cũng sẽ được triển khai ngay sau đó”, Thiếu tá Hùng chia sẻ.

Với tinh thần "mặt bằng có đến đâu, tổ chức thi công đến đó", dự kiến cuối tháng 8 và đầu tháng 9, khi có thêm 1,5km đủ điều kiện dỡ tải, Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn sẽ tiếp tục huy động tổng lực để bứt tốc. Riêng nhà thầu này đang duy trì 100 đầu máy móc, 40 kỹ sư và 300 công nhân. Trên toàn dự án, con số này lên tới hơn 400 thiết bị và 600 cán bộ, kỹ sư bám công trường ngày đêm.

Việc những mét bê tông nhựa đầu tiên được thảm xuống mang ý nghĩa bước ngoặt, đánh dấu dự án chuyển từ giai đoạn làm nền móng sang hoàn thiện mặt đường. Sau khi hoàn thành, tuyến Cao Lãnh - An Hữu sẽ kết nối liên hoàn với cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Mỹ An - Cao Lãnh và Cao Lãnh - Lộ Tẻ, tạo thành mạng lưới giao thông đồng bộ, đánh thức dư địa phát triển kinh tế to lớn cho Đồng Tháp và toàn vùng ĐBSCL.

Trải nghiệm thực tế để kiểm chứng chất lượng dự án

Trong khuôn khổ Exclusive Site Tour, các đại lý phân phối có cơ hội trải nghiệm thực tế dự án Khải Hoàn Prime từ tiến độ xây dựng, sa bàn, công nghệ VR 360 đến căn hộ nguyên mẫu sẽ bàn giao cho khách hàng. Qua đó, các đại lý cảm nhận rõ hơn những giá trị khác biệt được Chủ đầu tư Khải Hoàn Land chăm chút trong từng sản phẩm.

Các đơn vị tham gia chương trình đều là những đối tác phân phối uy tín, sở hữu đội ngũ chuyên nghiệp và am hiểu thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Đối với Khải Hoàn Land, “Exclusive Site Tour” không chỉ nhằm mang đến góc nhìn trực quan về sản phẩm mà còn giúp củng cố niềm tin của hệ thống phân phối đối với dự án Khải Hoàn Prime trong bối cảnh thị trường cạnh tranh khốc liệt.

Tại chương trình, đại diện Khải Hoàn Land đã chia sẻ định hướng phát triển của Khải Hoàn Prime trong giai đoạn sắp tới. Trong đó, trọng tâm là xác định định vị khác biệt của dự án cùng những giá trị hiếm có đang hội tụ tại khu vực Nam Sài Gòn. Ngoài ra, Khải Hoàn Land còn chuẩn bị chiến lược kinh doanh bài bản với loạt đặc quyền và ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, song hành cùng cơ chế hỗ trợ thiết thực cho hệ thống đại lý.

Đồng hành cùng hệ thống phân phối, sắp tới Khải Hoàn Land sẽ triển khai chiến dịch Marketing 360° phủ rộng trên nhiều nền tảng, gia tăng nhận diện, tạo nhiệt cho thị trường và hỗ trợ xuyên suốt cho hoạt động kinh doanh.

Thông qua chương trình “Exclusive Site Tour”, Chủ đầu tư và hệ thống đại lý đã cùng chia sẻ góc nhìn thực tế về thị trường, qua đó thống nhất định hướng triển khai mới của Khải Hoàn Prime. Đặc biệt, sự đồng thuận và tinh thần sẵn sàng nhập cuộc của hơn 50 đại lý chiến lược là minh chứng sống động cho niềm tin của thị trường vào năng lực của Khải Hoàn Land cũng như tiềm năng của dự án Khải Hoàn Prime.

Sức hút từ “sóng” hạ tầng

Là dự án trọng điểm của Khải Hoàn Land tại Nam Sài Gòn, Khải Hoàn Prime gồm 3 tòa tháp cao 25–27 tầng với 1.296 căn hộ cao cấp tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, liền kề Phú Mỹ Hưng. Nội khu dự án tích hợp hệ tiện ích Urban Wellness ấn tượng, mang đến không gian sống hiện đại, đồng thời nâng tầm trải nghiệm và chất lượng sống cho cư dân.

Đặc biệt, Khải Hoàn Prime sở hữu lợi thế đắt giá khi cách ga metro số 10 chỉ 300m, đồng thời nép mình bên sông Long Kiểng xanh mát. Ngoài ra, khu vực dự án tọa lạc còn kết nối các tuyến metro số 4, metro số 7 và metro Bến Thành – Cần Giờ… Bao quanh là một loạt công trình hạ tầng trị giá hàng chục tỷ đô la đã và đang được tăng tốc đầu tư. Có thể kể đến như cao tốc Bến Lức – Long Thành (thông xe toàn tuyến tháng 9/2026), đường Lê Văn Lương mở rộng lên 30-40m, cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng lên 8-10 làn xe… Các công trình này hoàn thành không chỉ rút ngắn thời gian kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như Thủ Thiêm, Chợ Lớn, sân bay Long Thành, Cần Giờ, Vũng Tàu mà còn giúp Khải Hoàn Prime bứt phá giá trị.

Đáng chú ý, dù giá bán cạnh tranh nhưng Khải Hoàn Prime được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ từ khâu quy hoạch, thiết kế, chọn lựa hệ thống tiện ích cho đến tiêu chuẩn bàn giao cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín như Hafele, An Cường, Jotun… Hiện Khải Hoàn Prime đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý II/2027, ngay thời điểm hàng loạt công trình hạ tầng tại Nam Sài Gòn hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Trước đó, 3 căn hộ nguyên mẫu tương ứng các loại hình 1, 2 và 3 phòng ngủ của Khải Hoàn Prime đã được Khải Hoàn Land nghiệm thu trước khi triển khai đồng loạt trên toàn dự án. Qua quá trình nghiệm thu, từng hạng mục xây dựng được rà soát kỹ lưỡng về chất lượng thi công, tính thẩm mỹ, độ an toàn và trải nghiệm sử dụng. Mục tiêu cuối cùng là mang đến sản phẩm hoàn thiện chỉn chu, giúp khách hàng nhanh chóng đưa căn hộ vào sử dụng hoặc cho thuê sau khi nhận bàn giao, hạn chế tối đa thời gian và chi phí sửa chữa, điều chỉnh. Đây là một trong những công đoạn cho thấy sự tận tâm, sát sao của Khải Hoàn Land trong suốt quá trình triển khai dự án, từ nghiên cứu sản phẩm, lựa chọn đối tác đến kiểm soát tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao.

Theo kế hoạch của UBND TPHCM, thành phố sẽ có 7 địa điểm bắn pháo hoa dịp này gồm: hầm sông Sài Gòn (phường An Khánh), trung tâm Thành phố mới (phường Bình Dương), quảng trường tháp Tam Thắng (phường Vũng Tàu), công viên quảng trường Bà Rịa (phường Bà Rịa), công viên văn hóa Đầm Sen (phường Bình Thới), tòa tháp Saigon Marina IFC (phường Sài Gòn), khu biệt thự Kim Long (cầu Rạch Đỉa, xã Nhà Bè).

Thành phố cũng sẽ tổ chức lễ khánh thành, khởi công các dự án chào mừng Quốc khánh đất nước tại khu vực bảo tàng Hồ Chí Minh – chi nhánh TP.HCM (phường Xóm Chiếu). Cùng với đó là các chương trình triển lãm, kỷ niệm và nghệ thuật phục vụ nhân dân; các hoạt động dâng hương, dâng hoa, thắp nến tri ân và tưởng niệm tại các địa điểm lịch sử, nghĩa trang liệt sĩ, tượng đài trên địa bàn quản lý.

Để chuẩn bị cho dịp này, EVNHCMC đã chỉ đạo các đơn vị trực thuộc đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định, tin cậy phục vụ các hoạt động kỷ niệm trên địa bàn TPHCM. Đồng thời yêu cầu các đơn vị tuyệt đối không chủ quan, không để xảy ra sai sót trong quá trình triển khai thực hiện đảm bảo cung cấp điện.

EVNHCMC cũng yêu cầu các công ty điện lực khu vực và Công ty Lưới điện Cao thế tăng cường kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các khiếm khuyết của thiết bị nguồn, lưới điện. Hành lang các tuyến dây cần được phát quang để đảm bảo an toàn lưới điện, đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức người dân về hành lang an toàn lưới điện và ổn định cho ngày nghỉ lễ.

EVNHCMC cũng yêu cầu các đơn vị lập phương án đảm bảo cung cấp điện trong thời gian nghỉ lễ Quốc khánh và tổ chức diễn tập tại địa điểm tổ chức lễ mít tinh, diễu hành sự kiện, lễ hội trên địa bàn quản lý.

Đặc biệt, từ 0h00 ngày 29/8 đến 24h00 ngày 2/9, các đơn vị không thực hiện thao tác trên lưới làm mất điện khách hàng trong thời gian nghỉ lễ, trừ các trường hợp xảy ra sự cố hoặc có yêu cầu đặc biệt khác.

Các công ty điện lực chủ động, phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường các biện pháp bảo vệ an ninh đối với các công trình điện; rà soát, xây dựng và triển khai các phương án bảo vệ an ninh, an toàn, phòng chống cháy nổ cho các công trình điện và tuyên truyền ngăn ngừa các trường hợp vi phạm hành lang tuyến dây. Các đơn vị này phải thực hiện đảm bảo cung cấp điện an toàn và ổn định điện cho các khu vực diễn ra các sự kiện.

Trung tâm Điều độ hệ thống điện ngoài việc thực hiện các chức năng chuyên môn, phải phối hợp chặt chẽ với Công ty Lưới điện Cao thế và các công ty điện lực để đảm bảo cấp điện ưu tiên cho các sự kiện. Các công ty điện lực tổ chức bố trí lực lượng trực vận hành và tăng cường nhân sự trực tại các trạm trọng điểm (nếu cần thiết); chuẩn bị sẵn sàng lực lượng, vật tư, phương tiện, thiết bị để xử lý kịp thời các tình huống sự cố phát sinh trong suốt thời gian diễn ra sự kiện.

Thực hiện chỉ đạo của EVNHCMC, hiện nay các đơn vị đã chuẩn bị sẵn sàng các phương án nhằm đảm bảo cấp điện ổn định, an toàn, tin cậy phục vụ lễ Quốc khánh 2/9.

Lấy cảm hứng từ tấm hộ chiếu – nơi lưu giữ dấu ấn của mỗi vùng đất đi qua, “Passport to Happiness” là thông điệp ẩn dụ cho những dấu mốc tạo nên hành trình sống trọn vẹn mà Capital Square mang đến cho các chủ nhân tinh hoa.

“Passport to Happiness”: Giải mã sức hút căn hộ trung tâm

Chương trình đã thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư tới tham gia, khẳng định sức hấp dẫn của siêu dự án Capital Square - nơi hội tụ vị trí đắt giá, quy hoạch bài bản cùng hệ sinh thái sống cao cấp bên sông Hàn.

Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận những tăng trưởng vượt bậc về kinh tế và du lịch, chương trình mang đến những thông tin cập nhật nhất về xu hướng thị trường BĐS trung tâm thành phố cũng như khả năng khai thác kinh doanh bền vững, tối ưu dòng tiền của siêu dự án.

Phát biểu tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư phân tích: “Capital Square được phát triển dựa trên ba nhóm nhu cầu: an cư chất lượng cao tại lõi trung tâm; thuê căn hộ từ doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao; sở hữu lâu dài một tài sản tại quỹ đất trung tâm ngày càng hữu hạn. Vị trí bên sông Hàn, pháp lý sở hữu lâu dài, tầm nhìn biển – sông – đô thị và hệ tiện ích đồng bộ giúp dự án đáp ứng trực tiếp những nhu cầu này. Vì vậy, sức hấp thụ của Capital Square có cơ sở từ nhu cầu sử dụng và khai thác thực tế, còn giá trị dài hạn được nâng đỡ bởi khả năng cho thuê cùng sự khan hiếm của vị trí”

Bên cạnh những thông tin chuyên sâu về thị trường và dự án là chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn tri ân khách hàng. Đặc biệt tiết mục múa tương tác LED kết hợp âm thanh, ánh sáng và nghệ thuật trình diễn đã tạo nên phút giây bùng nổ cảm xúc cho khán phòng, giúp khách hàng hình dung rõ nét hơn về phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, nơi mỗi trải nghiệm đều trở thành một dấu mốc đáng nhớ trên hành trình hạnh phúc tại Capital Square.

Bộ sưu tập căn hộ hướng biển: Đặc quyền sống nghỉ dưỡng giữa lõi đô thị

Thuộc tổ hợp Capital Square, bộ sưu tập căn hộ hướng biển Victory Place nhận được sự quan tâm nổi bật tại sự kiện nhờ sự giao hòa giữa nhịp sống đô thị sôi động và cảnh quan thiên nhiên khoáng đạt.

Tọa lạc trên trục Ngô Quyền, Victory Place kết nối thuận tiện với sông Hàn, cầu Rồng và các điểm đến trọng yếu của trung tâm Đà Nẵng. Từ vị trí này, các căn hộ mở ra bốn lớp tầm nhìn hướng biển, sông Hàn, đô thị và quảng trường nội khu, tạo nên trải nghiệm sống giàu cảm xúc giữa trung tâm thành phố.

Cùng với đó, hệ tiện ích đồng bộ gồm quảng trường nghệ thuật, tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại cùng các không gian giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống, gia tăng sức hấp dẫn đối với cư dân và khách thuê cao cấp.

Đánh giá về lợi thế từ vị trí này của tòa tháp Anh Phan Thành Trung đến từ Hà Nội chia sẻ “Tôi chọn Victory Place vì vị trí ngay trung tâm Đà Nẵng, căn hộ có tầm nhìn đẹp và pháp lý sở hữu lâu dài. Gia đình tôi dự định sử dụng căn hộ mỗi khi đến Đà Nẵng; thời gian còn lại có thể khai thác cho thuê. Như vậy, tài sản có giá trị sử dụng ngay trong quá trình sở hữu, còn vị trí trung tâm giúp tôi yên tâm hơn khi nắm giữ lâu dài.”

Trong khuôn khổ sự kiện, chủ đầu tư cũng giới thiệu chính sách bán hàng với nhiều giải pháp tài chính linh hoạt. Khách hàng được miễn phí quản lý trong 01 năm; chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm hoặc 6% theo tiến độ; hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng; thời gian ân hạn nợ gốc tới 36 tháng. Khách hàng có quê quán hoặc địa chỉ thường trú tại Đà Nẵng – Quảng Nam được hưởng thêm mức chiết khấu 1% giá bán căn hộ cùng nhiều ưu đãi khác.

Thành công của “Passport to Happiness” cho thấy sự quan tâm của khách hàng vào phân khúc căn hộ hạng sang tại Đà Nẵng đang hình thành một tiêu chuẩn cạnh tranh mới: sản phẩm cần thuyết phục bằng những những giá trị có thể trải nghiệm và kiểm chứng, từ vị trí, pháp lý, tầm nhìn đến chất lượng tiện ích và khả năng khai thác.

Hội tụ đầy đủ các giá trị này, Victory Place đáp ứng đồng thời nhu cầu sống cao cấp và sở hữu tài sản có tiềm năng gia tăng dài hạn, qua đó khẳng định vị thế của một tòa căn hộ nổi bật tại Capital Square.

Kiến nghị bổ sung hành vi thao túng, thổi giá bất động sản vào diện cấm

NÓNG 25/8: Mua “đặc sản Tây Bắc” của Hải Sapa TV, khách hàng có thể đòi lại tiền?

Thu hồi đất nông nghiệp đứng tên chồng, vợ có được hỗ trợ?

Phanh xe kêu sau khi đi mưa, khắc phục thế nào?

UBND TPHCM phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 24 khu, tổng diện tích gần 105 ha trên địa bàn 7 xã và 11 phường. Đây là một phần trong danh mục 50 khu đất, tổng diện tích hơn 270 ha mà TPHCM dự kiến đưa ra đấu giá trong năm 2026.

Theo đó, khu đất có diện tích lớn nhất tại phường Bến Cát. TPHCM duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng. Khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods với tổng diện tích hơn 234 ha. Trong đó, diện tích đưa ra đấu giá hơn 92 ha, giá khởi điểm tạm tính hơn 2.756 tỷ đồng.

Tại phường Bình Lợi Trung, TPHCM dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại 418/1C Nơ Trang Long. Khu đất rộng hơn 4.300 m2, được quy hoạch đất nhóm nhà ở hiện hữu, có giá khởi điểm gần 376 tỷ đồng.

Ở phường Phước Thắng, TPHCM sẽ đưa ra đấu giá khu đất hơn 40.439 m2, quy hoạch đất xây dựng cơ sở y tế, có giá khởi điểm gần 280 tỷ đồng.

Ở khu vực ngoại thành, xã Phú Hòa Đông có khu đất gần 13.471 m2, là đất ở tại đô thị, với giá trị dự kiến gần 119 tỷ đồng.

Tương tự, tại xã Bình Hưng, TPHCM đấu giá hai khu đất gần 4.300 m2 thuộc khu đất phía Nam tại khu dân cư 13E - khu chức năng 13, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, giá khởi điểm hơn 75 tỷ đồng.

Đáng chú ý, danh mục đấu giá lần này có sự đa dạng về mục đích sử dụng, từ phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ đến xây dựng cơ sở y tế.

Tại xã Bình Châu, TPHCM đưa ra đấu giá quyền sử dụng gần 27.787 m2 đất để thực hiện dự án Bệnh viện đa khoa Bình Châu, với mức giá dự kiến gần 49 tỷ đồng.

Xã Long Hải có 2 khu đất được đưa ra đấu giá. Một khu gần 6.829 m2, gồm đất và tài sản gắn liền với đất, có giá khởi điểm gần 30 tỷ đồng. Khu còn lại rộng hơn 4.787 m2, là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, với giá gần 22 tỷ đồng.

Tại xã Tân Nhựt, khu đất gần 7.125 m2 tại số B7 đường Nguyễn Hữu Trí, thuộc nhóm đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, có giá khởi điểm gần 33 tỷ đồng.

Còn tại xã Ngãi Giao, khu đất rộng 5.607 m2, quy hoạch đất thương mại dịch vụ để xây dựng siêu thị, có giá khởi điểm gần 18 tỷ đồng. Tại xã Kim Long, TPHCM đấu giá khu đất gần 6.245 m2 để thực hiện dự án Khu nhà ở với giá khởi điểm gần 11 tỷ đồng.

Tại phường Minh Phụng, TPHCM đấu giá khu đất 402/3 đường Hồng Bàng rộng hơn 377 m2, thuộc nhóm đất ở đô thị và đất dân cư hiện hữu cải tạo, có giá khởi điểm tạm tính gần 26 tỷ đồng. Lô đất 168 - 170 Hàn Hải Nguyên, phường Bình Thới, rộng hơn 69m2, là đất ở đô thị cũng được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm tạm tính 4,4 tỷ đồng.

Ở phường Tân Bình, khu đất số 112 Trương Công Định rộng gần 177 m2, thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu, TPHCM sẽ đưa ra đấu giá với giá khởi điểm tạm tính 21,4 tỷ đồng.

Khu đất số 22 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm rộng gần 322 m2, được quy hoạch là đất ở dân cư hiện hữu và cũng đã được thông qua phương án đấu giá, nhưng chưa xác định giá tạm tính.

Ở phường Gia Định, TPHCM đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại số 44/14 đường Nguyễn Văn Đậu. Khu đất rộng gần 214 m2, là đất ở đô thị, có giá khởi điểm gần 14 tỷ đồng.

Tại phường Nhiều Lộc, khu đất và công trình xây dựng trên đất số 453/82 Lê Văn Sỹ rộng hơn 66 m2, có giá khởi điểm hơn 8 tỷ đồng. Ở phường Linh Xuân, thành phố đấu giá nhà, đất tại số 105B đường Kha Vạn Cân và số 40 đường số 01 (khu 301), tổng diện tích gần 553 m2. Đây là đất ở đô thị, sử dụng ổn định lâu dài, với giá khởi điểm hơn 33 tỷ đồng.

Riêng phường Chợ Lớn có 5 khu đất được đưa ra đấu giá, tổng diện tích hơn 1.500 m2. Trong đó, khu đất có giá khởi điểm tạm tính cao nhất nằm tại 33 Vạn Tượng, rộng 827 m2, thuộc nhóm đất thương mại, dịch vụ, một phần được quy hoạch đất dân cư hiện hữu và đất hẻm. Giá khởi điểm tạm tính khoảng 81 tỷ đồng, chưa gồm giá trị tài sản còn lại gắn liền với đất.

Theo phương án được phê duyệt, các khu đất dự kiến được TPHCM tổ chức đấu giá trong năm 2026.

Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

Dự kiến thu hơn 2.430 tỷ đồng từ đấu giá loạt khu nhà, đất vị trí đắc địa

Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại

TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Một công trình tại Cần Thơ đã đưa ra cách xử lý đáng chú ý khi tạo một mặt tiền chung cho hai căn nhà phố liền kề. Dù bên trong vẫn là hai ngôi nhà độc lập với công năng riêng, bên ngoài chúng được kết nối thành một tổng thể thống nhất, góp phần tạo diện mạo hài hòa hơn cho tuyến phố.

Công trình được cải tạo từ hai căn nhà đã hoàn thiện phần thô. Mặt tiền hướng Đông Nam vốn mang phong cách tân cổ điển được tinh giản bằng cách lược bỏ nhiều chi tiết trang trí, thay lan can bê tông bằng lan can kính và xử lý lại hệ cột, gờ chỉ theo ngôn ngữ hiện đại hơn. Cách làm này vẫn giữ được tỷ lệ vốn có nhưng giúp mặt đứng trở nên nhẹ nhàng, thông thoáng và dễ bảo trì hơn.

Ở mặt hướng Tây Bắc, giải pháp thiết kế tập trung vào việc giảm tác động của nắng chiều. Các vách đứng được bố trí để che bớt bức xạ mặt trời, đồng thời tạo chiều sâu cho mặt tiền. Hệ ban công kết hợp cây xanh góp phần cải thiện vi khí hậu, giảm hấp thụ nhiệt và mang lại hình ảnh mềm mại hơn cho công trình.

Không gian bên trong cũng được thay đổi đáng kể. Hai căn nhà được mở rộng thêm khoảng 9m nhằm tăng diện tích sử dụng. Hệ cầu thang được bố trí lại để giao thông thuận tiện hơn, đồng thời bổ sung thang máy đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa nhiều tầng.

Để cải thiện chất lượng không gian sống, công trình tận dụng các giải pháp thiết kế thụ động như giếng trời, cửa sổ và khoảng thông tầng nhằm đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào sâu bên trong. Nội thất được thiết kế theo nhu cầu của từng thành viên, bảo đảm sự riêng tư nhưng vẫn tạo được kết nối với cảnh quan bên ngoài.

Trong bối cảnh nhà phố vẫn là loại hình nhà ở phổ biến tại các thành phố, việc thiết kế một mặt tiền chung cho hai căn nhà cho thấy một hướng tiếp cận mới. Không chỉ giải quyết bài toán của từng ngôi nhà riêng lẻ, giải pháp này còn góp phần tạo nên hình ảnh đồng bộ, cân đối và thân thiện hơn cho không gian đô thị.

Ngày 26/8, Công ty cổ phần DICERA Holdings phối hợp Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển SG Holdings tổ chức CEO SUMMIT - THÁP DOANH NHÂN, giới thiệu dự án The Collection 688 đến các doanh nhân, nhà quản lý và đối tác.

Dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (phường Thuận Giao, TPHCM) do DICERA Holdings làm đơn vị phát triển, SG Holdings làm tổng đại lý phân phối và tiếp thị.

The Collection 688 có tổng mức đầu tư 1.880 tỷ đồng, quy mô 39 tầng nổi với 688 sản phẩm, gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse. Dự án dự kiến triển khai từ cuối quý IV/2025 đến quý I/2029.

Tại sự kiện, DICERA Holdings cho biết dự án được phát triển theo định hướng “chất sống doanh nhân”, tập trung vào nhu cầu của nhóm cư dân hiện đại, năng động. Khái niệm “doanh nhân” được doanh nghiệp sử dụng theo nghĩa rộng, không chỉ giới hạn ở những người giữ chức danh doanh nhân mà hướng tới những người đang xây dựng sự nghiệp và tạo dựng giá trị trong công việc, gia đình và cộng đồng.

Ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch Hội đồng quản trị DICERA Holdings, cho biết CEO SUMMIT là dịp để doanh nghiệp giới thiệu dự án và chia sẻ định hướng phát triển The Collection 688.

“Với Tháp Doanh Nhân - The Collection 688, chúng tôi hướng tới một không gian sống có chất lượng, nơi cư dân không chỉ tìm thấy một nơi để ở, mà còn tìm thấy một cộng đồng và một chất sống phù hợp với hành trình mình đang theo đuổi”, ông Thắng nói.

Sự kiện diễn ra trong bối cảnh hạ tầng và không gian đô thị khu vực phía Đông Bắc TP.HCM đang có những chuyển động đáng chú ý, đặc biệt từ các dự án giao thông đường bộ và đường sắt đô thị.

Trong đó, Quốc lộ 13 – một trong những trục kết nối quan trọng của khu vực – đang được định hướng nâng cấp lên 10 - 14 làn xe, với quy mô mặt đường khoảng 60 mét, qua đó mở rộng khả năng kết nối từ trung tâm TP.HCM tới vùng phát triển phía Đông Bắc.

Đường sắt đô thị cũng là một trong những hạ tầng được thành phố đặt mục tiêu phát triển mạnh trong giai đoạn tới. TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 255 km đường sắt vào năm 2030, trong đó có 201 km đường sắt đô thị; đến năm 2035, tổng chiều dài mạng lưới dự kiến khoảng 532 km.

Trong khu vực phía Đông Bắc, hai tuyến đường sắt đô thị được đề cập gồm tuyến số 1 từ Thành phố mới Bình Dương đến Suối Tiên, dài khoảng 31,6 km với 19 nhà ga trên cao; tuyến số 2 từ Thành phố Thủ Dầu Một đến TP.HCM, dài khoảng 35,1 km, gồm 11 nhà ga trên cao và 13 nhà ga ngầm.

Theo kế hoạch dự kiến, các dự án được phê duyệt đầu tư vào tháng 11/2026, khởi công vào tháng 12/2026 và hoàn thành vào cuối năm 2030.

Khi Metro được phát triển cùng tư duy TOD, nhà ga không còn chỉ là điểm dừng của một chuyến tàu mà có thể trở thành điểm hội tụ của dân cư, việc làm, thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế. Sự hình thành của mạng lưới này được kỳ vọng tiếp tục thay đổi khả năng tiếp cận, cấu trúc đô thị và cách người dân lựa chọn nơi ở, nơi làm việc trong tương lai.

Theo ghi nhận tại địa điểm tiếp nhận, lượng người dân có mặt từ sớm để hoàn thiện thủ tục và đề nghị tư vấn ở mức cao. Mặc dù mật độ người dân đến giao dịch lớn, công tác tiếp nhận hồ sơ vẫn bảo đảm tính trật tự và đúng quy trình dưới sự hướng dẫn của bộ phận chuyên môn.

Dự án thu hút sự quan tâm lớn nhờ lợi thế về vị trí địa lý và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hiện đại, anh Nguyễn Đình Hiếu, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên cho biết vị trí dự án nằm gần Khu công nghiệp Yên Mỹ II, thuận tiện cho quá trình anh và gia đình di chuyển đến nơi làm việc. Cùng với đó, thiết kế căn hộ tối ưu công năng, thông thoáng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ là các yếu tố phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Đồng quan điểm, anh Trần Văn Linh, người dân xã Phạm Ngũ Lão, tỉnh Hưng Yên đã đến nộp hồ sơ vào những ngày đầu tiếp nhận, đánh giá mức giá mở bán phù hợp với khả năng tài chính của người lao động có thu nhập thấp, người dân địa phương và các khu vực lân cận. Đây là cơ hội để người dân khu vực có thể ổn định cuộc sống, an cư lâu dài.

Đánh giá về tình hình tiếp nhận trong những ngày đầu, đại diện Bộ phận thu hồ sơ cho biết hệ thống hotline và các kênh mạng xã hội của dự án đã tiếp nhận lượng lớn câu hỏi quan tâm từ trước thời điểm mở bán.

Số liệu thống kê sơ bộ cho thấy khoảng 80 - 90% những người quan tâm có điều kiện thu nhập phù hợp với dự án. Đối tượng thường là công nhân, người lao động đang làm việc tại các KCN trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Kết quả này phản ánh nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội tại khu vực hiện ở mức cao.

Để bảo đảm công tác tiếp nhận diễn ra minh bạch và hiệu quả, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ sẽ nhận hồ sơ mua nhà giai đoạn 1 đến hết ngày 14/09/2026. Chủ đầu tư khuyến nghị người dân chủ động tham khảo thông tin, chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ theo đúng quy định pháp luật trước khi nộp trực tiếp tại Văn phòng bán hàng để việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ diễn ra nhanh chóng, thuận lợi. Đồng thời, Công ty CP Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ khuyến khích người dân liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng bán hàng để được hướng dẫn trước khi nộp hồ sơ.

Dự án Nhà ở xã hội Hoà Phát – Yên Mỹ do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Hòa Phát Yên Mỹ làm chủ đầu tư có quy mô 31 ha với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng tại xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Nằm trên Quốc lộ 39A và Đường tỉnh ĐT 200, sát KCN Yên Mỹ II, dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện khi chỉ mất 15–30 phút di chuyển đến các khu công nghiệp trọng điểm lân cận, trung tâm Hà Nội và trung tâm tỉnh Hưng Yên.

Theo quy hoạch, dự án phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín với 25 tòa chung cư (khoảng 9.000 căn hộ nhà ở xã hội) và 242 căn thương mại thấp tầng. Với hệ thống hạ tầng hiện đại và tiện ích hoàn chỉnh gồm trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, hồ điều hòa, bể bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh 24/7. Ở giai đoạn 1, Hòa Phát triển khai 2 cụm tòa cao 11 tầng, cung cấp 842 căn hộ (diện tích 34,9 m² – 77 m²) và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng 8/2026.

Người lao động quan tâm đến dự án vui lòng nộp hồ sơ mua NOXH tại văn phòng bán hàng Chủ đầu tư: Khu nhà văn phòng Khu công nghiệp Yên Mỹ II, xã Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên hoặc liên hệ Hotline: 0978 081 899.

Tại The Magnolia, dự án thuộc dòng M Series được phát triển bởi MIK Group bên bờ Đông sông Hồng, bài toán ấy được giải đáp bằng một hình khối ít gặp trên thị trường Hà Nội: tòa tháp căn hộ M1 phát triển theo mặt cắt chữ Y.

Kiến trúc tạo tiền đề cho trải nghiệm

Nhìn từ trên cao, thay vì một khối hộp kéo dài với hai mặt chính, kiến trúc chữ Y của toà M1 được chia thành ba cánh mở ra từ lõi trung tâm. Trước hết, đây là một lời giải kỹ thuật quen thuộc của các công trình cao tầng: một mặt phẳng lớn liên tục đón gió được chia thành ba hướng tiếp xúc, nhờ đó giảm áp lực khí động học và hỗ trợ thông gió tự nhiên.

Nguyên lý này đã được ứng dụng ở nhiều tòa tháp trên thế giới, song giá trị cư dân cảm nhận mỗi ngày lại nằm ở lớp khác. Ba cánh tỏa ra từ lõi giao thông giúp rút ngắn hành lang tiếp cận, đồng thời kéo dài đường bao ngoài dự án. Mỗi cánh có thêm hai cạnh áp mặt cảnh quan, tạo ra hàng loạt vị trí mang đặc tính “căn góc”, điều mà mặt bằng dạng thanh hay khối hộp thông thường khó có được.

Tòa tháp M1 của The Magnolia phát triển theo mặt cắt chữ Y giúp mỗi cánh tòa nhà có thêm hai cạnh áp mặt cảnh quan.

The Magnolia gọi đó là thiết kế tối ưu tầm nhìn. Cách phân bổ hướng nhìn được thể hiện bằng những con số cụ thể: 29% số căn hướng sông Hồng, 29% hướng sông Đuống, 25% nhìn về nội khu và 17% mở ra công viên xanh. Đi cùng với đó, 100% căn hộ đều đón sáng tự nhiên, tiêu chí được chủ đầu tư đặt ra ngay từ khâu hoạch định mặt bằng điển hình.

Nói cách khác, chữ Y không dừng lại ở một lựa chọn tạo hình. Kỹ thuật này biến chiều dài mặt đứng thành lợi thế cư trú, thứ không thể bù đắp bằng vật liệu hay nội thất ở giai đoạn hoàn thiện.

86 căn Signature Residences và “thước phim” 12 giờ

Nếu chữ Y tạo ra nền tảng, bộ sưu tập căn hộ Signature Residences là nơi lợi thế ấy được khai thác trọn vẹn.

Đây là dòng sản phẩm dấu ấn của dự án, với sự hữu hạn gần như tuyệt đối. Trong tổng số 645 căn hộ của The Magnolia, chỉ 86 căn được tuyển chọn cho bộ sưu tập này, diện tích từ 190 đến 255 m2, gồm 25 căn Sky 4 phòng ngủ, 57 căn Duplex 3 phòng ngủ và vỏn vẹn 4 căn Duplex 4 phòng ngủ. Tuy nhiên, con số 86 nói về vị trí nhiều hơn là về diện tích hay số lượng. Toàn bộ được đặt trên những cánh của chữ Y, nơi hình học kiến trúc gặp đúng lợi thế địa lý của khu đất: một bên là sông Hồng, một hướng mở về sông Đuống, xen giữa là công viên nội khu và mảng xanh Ngọc Thụy.

Những căn hộ đón trọn cả hai khung hình bình minh và hoàng hôn tại The Magnolia

Chính hai hệ logia mở về hai phương trời làm nên đặc tính riêng của một số căn hộ thuộc dòng sản phẩm Signature Residences. Coi hệ kính và logia là một khung hình, căn hộ vận hành như một chiếc máy quay cố định, ghi lại thước phim kéo dài 12 giờ, với khung cảnh thay đổi bằng chuyển động thật của mặt trời, mặt nước và bầu trời Hà Nội. Bốn lớp cảnh quan đắt giá lần lượt hiện ra với những sắc thái riêng: Sông Hồng, sông Đuống, công viên nội khu và công viên Ngọc Thụy nới tầm nhìn vượt khỏi ranh giới dự án. Trong cùng một ngày, cùng một căn hộ, chủ nhân đón trọn hai khung hình đắt giá nhất của tự nhiên là bình minh và hoàng hôn.

Khoảng xanh gần đan xen mặt nước xa cho phép một căn hộ sở hữu nhiều tầng cảnh quan thay cho một hướng nhìn đơn tuyến. Một ô cửa nhìn ra cảnh đẹp là tiện nghi. Nhưng khi phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và logia lần lượt mở ra những lớp phong cảnh khác nhau, tầm nhìn trở thành một thành phần của kiến trúc nội thất, thứ vật liệu vô hình góp vào kiến tạo không gian, ánh sáng và nhịp sống của căn nhà.

Khoảng lùi để giữ trọn những khung hình ấy được tính toán ngay từ quy hoạch. Trên quỹ đất 2,29 ha, mật độ xây dựng chỉ 37,62%, cùng 4.580 m2 công viên và cây xanh cảnh quan, đủ để tầm nhìn không bị che chắn và ánh sáng đi trọn một nhịp ngày.

Hai hệ logia mở về hai phương trời đưa ánh sáng và cảnh quan trở thành một phần của không gian sinh hoạt chung

Trong bất động sản hạng sang, giới hạn thường được diễn giải bằng vật liệu hiếm, thiết kế riêng hay số lượng phát hành, những yếu tố vẫn có thể tái tạo ở một dự án khác nếu đủ nguồn lực. Tầm nhìn thì vận hành theo một logic khác. Một thiết kế chữ Y có thể được dùng lại. Hệ kính lớn, hai hệ logia hay lối vào riêng từ thang máy đều có thể xuất hiện ở những công trình tương lai. Nhưng không một dự án nào có thể sở hữu được một tọa độ có đúng quan hệ không gian giữa sông Hồng, sông Đuống, công viên nội khu và mảng xanh Ngọc Thụy để đặt hình khối ấy vào.

Bởi vậy, giá trị của các căn Signature Residences nằm ở những gì tồn tại bên ngoài bức tường: góc mặt trời đi qua mỗi ngày, khoảng trời trước ô kính và các lớp cảnh quan do chính vị trí khu đất định hình. Nội thất có thể thay sau 5 năm, 10 năm. Công nghệ trong căn nhà rồi cũng có thế hệ mới. Nhưng bình minh, hoàng hôn và đường chân trời là những “hạng mục” không thể mua thêm bằng ngân sách sau ngày nhận nhà. Với một tài sản được đo bằng giá trị dài hạn, đó có lẽ mới là phần khó thay thế nhất.