Tổ Công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM làm tổ trưởng cùng các thành viên đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn Bình Dương (cũ), để xem xét tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Tại buổi làm việc, Tổ Công tác đã xem xét 6 dự án, trong đó có 3 dự án thuộc Tập đoàn Bcons với quy mô hơn 2.500 căn hộ, nhà liên kế được đồng ý cấp giấy chứng nhận.

Cụ thể, dự án chung cư Lê Trọng Tấn ở phường Dĩ An, do Công ty CP Bất động sản Bcons PS làm chủ đầu tư. Quy mô diện tích khu đất 3.820 m2, tổng số 522 căn hộ. Dự án đã được nghiệm thu công trình, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Dự án khu phức hợp dịch vụ chung cư Bcons ở phường Đông Hòa, do Công ty CP Bất động sản Bcons Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 24.254 m2, cao 27 tầng với 1.951 căn, 22 căn nhà liên kế. Dự án đã được nghiệm thu công trình, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, đã đưa vào sử dụng từ tháng 12/2025.

Dự án tiếp theo là khu nhà ở Phát Khang ở phường Đông Hòa, do Công ty CP Bất động sản Bcons Homes làm chủ đầu tư, với quy mô 115 căn nhà liên kế.

Sau khi nghe ý kiến từ đại diện chủ đầu tư đối với 3 dự án nói trên cùng ý kiến của các thành viên dự họp, ông Nguyễn Toàn Thắng đồng ý cấp giấy chứng nhận tại các dự án nói trên và yêu cầu công ty cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), cùng với hoàn thiện một số thủ tục khác trong quá trình thực hiện cấp giấy chứng nhận.

Ngoài 3 dự án nói trên, Tổ Công tác 164 cũng đã xem xét, đồng ý cấp giấy chứng nhận cho 3 dự án khác. Cụ thể, dự án khu nhà ở Hướng Dương ở phường Tân Hiệp, do Công ty CP Bất động sản Hướng Dương làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 150 căn nhà liên kế.

Dự án chung cư cao tầng Đồi Ben (BenHill) ở phường Thuận Giao, do Công ty CP Đầu tư BenHouse Việt Nam, quy mô 852 căn hộ. Dự án khu nhà ở Phước Lộc Thọ do Công ty CP Nam Việt Phát làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 38 căn nhà liên kế.

[/i] Diện tích đất thực tế lớn hơn sổ đỏ có thể được xem xét cấp bổ sung

Cán bộ cấp sổ đỏ tối đa 5 năm phải chuyển công tác

TPHCM xem xét cấp sổ cho người mua ô đậu xe ô tô ở chung cư

TPHCM rà soát toàn bộ dự án nhà ở để cấp hơn 60.000 sổ hồng

UBND TPHCM vừa có quyết định thu hồi khu đất hơn 5,6 ha nằm tại số 561 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc của Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood 2 - mã chứng khoán: VSF).

Khu đất này được Nhà nước cho Vinafood 2 thuê theo hợp đồng ký ngày 6/2/2014. Theo UBND TPHCM, việc thu hồi được thực hiện do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Theo quyết định, Vinafood 2 có trách nhiệm bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM để tiếp nhận, quản lý và đề xuất phương án xử lý theo quy định.

UBND TPHCM giao cơ quan thuế kiểm tra, xác định và truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) đến thời điểm ban hành quyết định thu hồi. Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phải thực hiện các thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Khu đất 561 Kinh Dương Vương có nguồn gốc là nhà máy xay xát Cửu Long, được điều chuyển về Vinafood 2 quản lý từ năm 2005. Năm 2008, UBND TPHCM chấp thuận chuyển mục đích sử dụng khu đất để xây dựng cao ốc chung cư kết hợp trung tâm thương mại. Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long là chủ đầu tư dự án.

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014 của Vinafood 2 cho thấy, VSF sở hữu 25% vốn tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long, với khoản đầu tư gần 21 tỷ đồng. Tháng 11/2015, Vinafood 2 đã thoái toàn bộ phần vốn này, thu về 44 tỷ đồng.

Đến tháng 6/2023, UBND quận Bình Tân (cũ) đề xuất UBND TPHCM xem xét chuyển đổi khu đất này thành công viên văn hóa, cây xanh nhằm phục vụ nhu cầu của người dân. Đến 2024, Thanh tra TPHCM kết luận có sai sót trong quá trình sử dụng đất và triển khai dự án.

Đáng chú ý, sau khi Vinafood 2 thoái vốn, Công ty CP Đầu tư Phát triển Cửu Long đã tăng vốn mạnh. Cụ thể, vào tháng 7/2016, Cửu Long vốn tăng từ 88 tỷ đồng lên 880 tỷ đồng. Tháng 1/2017, vốn điều lệ bất ngờ giảm còn hơn 89 tỷ đồng.

Tới tháng 10/2018, vốn điều lệ Cửu Long tăng lên lại 880 tỷ đồng. Tháng 5/2021, công ty có 2 đại diện pháp luật mới là bà Nguyễn Thị Như Ngọc - Tổng Giám đốc và ông Phạm Văn Hải - Chủ tịch Hội đồng quản trị. Tháng 12/2023, ông Phạm Đại Nghĩa thay thế vị trí của ông Hải. Tháng 10/2024, ông Lê Ngọc Hùng thay thế vị trí của bà Ngọc.

Ông Hùng là cổ đông sáng lập và Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty CP Xây dựng San lấp Xuất nhập khẩu Phú Cường Mekong.

Đáng chú ý, ông Nghĩa từng là Giám đốc Kinh doanh, Phó giám đốc Đầu tư Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (nay là Blumarq Group - mã chứng khoán: DXG), Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Plus.

Hiện ông Nghĩa là thành viên góp vốn và Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Legacy, có trụ sở tại phường An Khánh TPHCM với ngành nghề đăng ký chính là hoạt động của các cơ sở thể thao.

Doanh nghiệp trúng đấu giá khu 'đất vàng' xây khách sạn 5 sao ở Hà Nội bất ngờ bỏ cọc

Đà Nẵng di dời nhà máy thuốc lá ra khỏi khu dân cư, dành 'đất vàng' xây trường học

Vụ 'ôm đất vàng', dân thiếu lối ra biển: Chủ dự án có động thái mới

Khu đất vàng nhà máy bia Hà Nội sẽ được sử dụng để làm gì sau di dời?

Sau khoảng 10 năm sử dụng, ngôi nhà cũ đã không còn phù hợp với nếp sinh hoạt của gia đình. Gia chủ đã quyết định tái cấu trúc lại không gian sống với tiêu chí thoáng hơn, sáng hơn, kết nối thiên nhiên rõ rệt hơn.

Ngay từ mặt đứng, ngôi nhà đã được thay đổi với diện mạo đương đại hơn. Đó là hình khối đơn giản với điểm nhấn từ hệ cửa sắt xanh lam nhạt, rèm cây buông lơ lửng và hệ lam gỗ.

Bên trong, tổ chức công năng được phát triển vệ tinh trục cầu thang ở giữa nhà, cũng chính là phần giếng trời cho nhà ống bẫy nắng và gió từ trên xuống dưới, lan tỏa ra khắp các không gian.

Đường cong là một trong những ngôn ngữ thiết kế riêng của ngôi nhà này, sự kết nối không gian uyển chuyển được thể hiện rõ nét qua nó. Có thể bắt gặp đường cong tại nhiều chi tiết như trần, vách tường, nội thất gỗ,...

Các mảng xanh luôn hiện diện trong hầu hết mọi ngóc ngách của ngôi nhà, dù nhỏ nhưng cũng đủ để gia chủ có được những khoảng lặng và cảm giác kết nối với thiên nhiên ngay khi sinh hoạt đời thường.

Lo mưa là ngập

Dù tạm thời áp lực về vật liệu, nhiên liệu, nhân công, mặt bằng cho các công trình APEC tại Phú Quốc đã cơ bản được giải quyết, giờ chỉ tập trung thi công, nhưng công trường lại đối mặt ngập lụt khi mùa mưa đang tới (kéo dài 4-6 tháng). Điển hình, dự án đường tỉnh 975 và tàu điện đô thị, ông Nguyễn Tiến Hợp - Giám đốc các dự án PPP (Sun Group) nêu thực tế, dọc tuyến đường này có quy hoạch và từng được làm nhiều rãnh, cống thoát nước mưa ra biển. Tuy nhiên, qua thời gian đô thị hoá, nhà dân, dự án du lịch mọc lên, nhiều rãnh, cống thoát nước đã bị bịt kín. Cũng vì tình trạng này, những năm gần đây, mỗi khi mưa lớn, tuyến đường này thành “rốn ngập” của Phú Quốc, dù đường chỉ cách biển vài trăm mét.

“Nếu các điểm nghẽn về mặt bằng và thoát nước không sớm được xử lý, tiến độ các công trình phục vụ APEC 2027 sẽ chịu tác động rất lớn. Sau này khai thác cũng rất khó khăn”, ông Hợp nói.

Để ứng phó, trước mắt, chủ đầu tư, nhà thầu và địa phương phối hợp kiểm tra, khơi thông lại một số rạch, cống thoát nước từ đường 975 ra biển. Tuy nhiên, còn nhiều vị trí chưa được khơi thông (đi trong khuôn viên các dự án khác, nhà dân), đặc biệt khu vực Bãi Trường. Do đó, để khơi thông lại các rãnh, cống thoát nước cần sự chung tay rất lớn của chính quyền vì nằm ngoài phạm vi dự án mở đường.

Về phía các nhà thầu, để đảm bảo tiến độ, hạn chế ảnh hưởng thời tiết tới thi công, chủ đầu tư, nhà thầu một số dự án như mở rộng sân bay, đường 975, tàu điện… cũng điều chỉnh từ san lấp bằng đất sang cát. Tuy việc này làm chi phí tăng, nhưng là giải pháp tình thế để đẩy nhanh tiến độ, kịp thời hạn hoàn thành, vì thời gian không cho phép lùi thêm. Cùng đó, các nhà thầu cũng chuẩn bị máy bơm để hút nước tại các vị trí ngập.

Riêng công trình nhà ga T2 sân bay Phú Quốc, trung tâm hội nghị APEC, chủ đầu tư đã yêu cầu các nhà thầu ưu tiên thi công xong sớm phần mái che, hoặc lắp mái tạm, để trời mưa vẫn có thể thi công hoàn thiện bên trong.

Tại cụm Trung tâm hội nghị, triển lãm và nhà hát APEC (tổng mức đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng), ông Vũ Mạnh Cường - Giám sát xây dựng dự án cho biết, cụm công trình đang giai đoạn tăng tốc để kịp bàn giao vào tháng 3/2027. Trong đó, trung tâm hội nghị tới nay đã đạt 90% khối lượng bê tông cốt thép, kết cấu thép cho phần mái và phía ngoài đạt khoảng 70%. Hiện công trình này có khoảng 2.200 kỹ sư, công nhân làm việc cả ngày lẫn đêm. Dù vậy, dự án đang gặp khó về vật liệu nội thất, nhân lực có tay nghề, nhân công làm nội thất.

Muộn nhất tháng 8/2027 phải xong

Ông Trần Minh Khoa – Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc cho biết, công tác giải phóng mặt bằng cho các công trình APEC trên đảo thời gian qua rất gian nan, cực khổ. Do khối lượng công việc lớn, nhiều công trình triển khai đồng thời, trong khi thời gian gấp, nhân lực ít. “Địa phương triển khai cán bộ liên tục tới từng nhà dân vận động, thuyết phục, gặp gỡ, chia sẻ với người dân, để cố gắng bàn giao mặt bằng sớm”, ông Khoa nói. Tới nay, các dự án trọng điểm đã được bàn giao 70% mặt bằng sạch. Số trường hợp còn lại đang được ưu tiên vận động, hỗ trợ, đa số người dân đồng thuận và đồng hành, vì tương lai phát triển của đảo. Do đó, số trường hợp buộc phải cưỡng chế thu hồi đất sẽ không đáng kể.

Chia sẻ với báo chí mới đây, ông Hồ Văn Mừng - Chủ tịch UBND tỉnh An Giang cho biết, tới nay 21 dự án phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc đều bám sát tiến độ đề ra, đặc biệt dự án lớn như mở rộng sân bay Phú Quốc, đường tỉnh 975, đường sắt đô thị, trung tâm hội nghị, đại lộ APEC. Để kịp cho tổ chức Tuần lễ cấp cao APEC 2027, các công trình phải xong trước thời điểm diễn ra sự kiện từ 3 - 6 tháng, để vận hành thử, rà soát kỹ thuật và xử lý các tình huống phát sinh. “Công trình chậm nhất cũng phải hoàn thành vào tháng 8/2027, còn các dự án lớn phải xong sớm hơn mốc này”, ông Mừng nói.

Ông Mừng đánh giá, công tác giải phóng mặt bằng tại Phú Quốc thời gian qua được triển khai quyết liệt, với sự vào cuộc trực tiếp của lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh, ưu tiên tối đa nguồn lực cho công tác này. Gần như tuần nào lãnh đạo tỉnh cũng xuống công trường kiểm tra tiến độ, với 2 tổ công tác do 2 Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách. Tới nay, các dự án lớn đều đáp ứng được mặt bằng cho thi công.

“Ở đâu có dự án, ở đó có khiếu nại, tỉnh yêu cầu phải thực hiện đầy đủ chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, không để người dân thiệt thòi, nhưng cũng không để xảy ra sai phạm”, ông Mừng nói.

Một số khó khăn trước đó với công trình APEC như vật liệu cát, đá, nhiên liệu và thủ tục đã cơ bản được tháo gỡ. Lãnh đạo tỉnh An Giang cho biết, tỉnh ưu tiên tối đa nguồn đá, cát đưa ra Phú Quốc trước mùa mưa, để giảm ảnh hưởng bởi biển động tới vận chuyển vật liệu ra đảo.

UBND tỉnh An Giang cho biết, 21 dự án trọng điểm phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 tại Phú Quốc tới nay đã hoàn tất chọn nhà đầu tư, nhà thầu thi công. Tổng vốn đầu tư các dự án hơn 137.100 tỷ đồng. Trong đó có 10 dự án đầu tư công (ngân sách Trung ương và địa phương), như: Hai dự án hồ chứa nước ngọt (3.976 tỷ đồng), trung tâm hội nghị (1.400 tỷ đồng), các tuyến đường kết nối (13.320 tỷ đồng), các dự án chỉnh trang đô thị (1.470 tỷ đồng), dự án tái định cư.

Cùng 11 dự án đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) và đầu tư kinh doanh, như: Dự án mở rộng sân bay Phú Quốc (22.000 tỷ đồng); Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC (21.860 tỷ đồng); 4 nhà máy xử lý rác, nước thải (2.622 tỷ đồng); 2 nhà máy máy nước (940 tỷ); Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất đỏ (64.000 tỷ đồng); Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán (5.550 tỷ đồng).

Mưa lớn gây ngập cục bộ tại đặc khu Phú Quốc

Phú Quốc ra quân vận động bàn giao mặt bằng cho công trình APEC

APEC 2027 là 'cơ hội vàng' cho du lịch Phú Quốc, An Giang

UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết, thực hiện công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai, đến ngày 19/6, toàn tỉnh có 687.242 thửa đất đã được làm sạch (đạt 29,1%). Trong đó, cấp tỉnh làm sạch dữ liệu được 570.091 thửa, cấp xã làm sạch được 103.136 thửa.

Dữ liệu đất đai sau khi làm sạch đã được đồng bộ lên Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là 115.024 thửa, đảm bảo tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”.

Với kết quả trên, UBND tỉnh Thái Nguyên cho rằng, tiến độ thực hiện của tỉnh đang rất chậm, nhất là ở cấp xã. Trong đó, nhiều xã chậm trong việc chuyển dữ liệu sau khi thu thập về Văn phòng Đăng ký đất đai. Bên cạnh đó, dữ liệu, thông tin do cấp xã chuyển đến còn thiếu và sai một số trường thông tin theo mẫu; đặt định dạng tên file scan/quét chưa đúng quy định, phải chuyển trả để chỉnh sửa...

Các xã, phường có tiến độ chậm gồm: Tân Thành, Điềm Thụy, Trại Cau, Bách Quang, Phúc Thuận, Tràng Xá, Sảng Mộc, Thần Sa, Nghinh Tường, Cường Lợi, Na Rì, Bạch Thông, Phúc Lộc, Thượng Minh, Đồng Phúc, Trung Hội, Văn Lăng, Xuân Dương, Cẩm Giàng, Côn Minh, Bắc Kạn.

Để đảm bảo tiến độ, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các địa phương phải xác định việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng. Trong đó, cần ưu tiên tập trung chỉ đạo thường xuyên, liên tục đến khi hoàn thành.

UBND các xã, phường có tiến độ chậm nghiêm túc kiểm điểm, chấn chỉnh ngay công tác lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện, phân công rõ người, rõ việc, rõ thời gian hoàn thành.

Bên cạnh đó, các xã, phường cần huy động tối đa lực lượng để rà soát, thu thập, bổ sung tài liệu còn thiếu, chuẩn hóa và chuyển dữ liệu đúng quy định. Trường hợp cần thiết phải bố trí làm thêm giờ, làm ngoài giờ, kể cả ngày nghỉ để bảo đảm hoàn thành tiến độ.

Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ngành theo chức năng phối hợp, kịp thời xử lý các vướng mắc trong quá trình thực hiện; bảo đảm dữ liệu sau khi xác thực, chuẩn hóa phải được cập nhật ngay vào cơ sở dữ liệu đất đai của tỉnh và đồng bộ lên cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Xuất hiện hố ‘tử thần’ giữa đường gom khu công nghiệp ở Thái Nguyên

Thái Nguyên chuẩn bị đấu giá 5 khu ‘đất vàng’

[/i] Hiện trạng cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên trước khi 'lên đời'

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó quy định 22 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Đáng chú ý, Nghị định quy định miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở duy nhất.

Quy định miễn thuế này không áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Theo đó, cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế phải đáp ứng các điều kiện chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.

Trường hợp cá nhân có thêm nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại thời điểm chuyển nhượng thì việc chuyển nhượng này không được xác định là nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất của cá nhân.

Trường hợp chuyển nhượng nhà ở có chung quyền sở hữu, đất ở có chung quyền sử dụng (bao gồm cả vợ/chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở) thì chỉ cá nhân chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nơi khác được miễn thuế; cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.

Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp sổ. Riêng trường hợp được cấp lại, cấp đổi thì thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở được tính theo thời điểm cấp sổ trước khi được cấp lại, cấp đổi.

Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.

Nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự kê khai và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện kê khai không đúng sẽ bị truy thu thuế và xử phạt.

Nghị định cũng tiếp tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, thừa kế hoặc tặng cho bất động sản giữa các thành viên ruột thịt trong gia đình. Quy định này áp dụng cho vợ chồng, bố mẹ với con (gồm con nuôi), ông bà và cháu, anh chị em ruột, bố mẹ chồng với con dâu, bố mẹ vợ với con rể.

Trường hợp bất động sản khi vợ/chồng ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì thu nhập từ việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.

Cục diện các dự án bất động sản sắp mở bán trong nửa cuối năm

Giao dịch bất động sản nửa cuối 2026 diễn biến ra sao?

Chủ đầu tư tung chiêu kéo khách mua bất động sản

Sáng ngày 04/07/2026, tại khách sạn Meliá Vinpearl Phủ Lý, Lễ giới thiệu dự án Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của đông đảo khách hàng, đối tác và các đơn vị phân phối. Không đơn thuần là một chương trình giới thiệu dự án, sự kiện được dàn dựng như một hành trình trải nghiệm, đưa khách mời từng bước khám phá triết lý phát triển mà Tập đoàn Onsen Fuji theo đuổi trong nhiều năm qua: kiến tạo những không gian sống nơi sức khỏe trở thành giá trị trung tâm.

"The Healing" – Khi một sự kiện trở thành hành trình trải nghiệm

Lấy chủ đề "The Healing", toàn bộ không gian sự kiện được thiết kế như một hành trình chữa lành với sắc xanh thiên nhiên, âm nhạc, hương thơm và những điểm chạm cảm xúc được sắp đặt xuyên suốt. Từ khu vực đón tiếp, tiệc trà đến không gian sân khấu, mọi chi tiết đều góp phần truyền tải tinh thần mà dự án hướng tới: một cuộc sống cân bằng hơn giữa nhịp sống hiện đại nhiều áp lực.

Theo đại diện Ban tổ chức, "The Healing" không chỉ là chủ đề của chương trình mà còn phản ánh xu hướng sống đang ngày càng được nhiều người lựa chọn: tìm kiếm một nơi ở có khả năng nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tinh thần, thay vì đơn thuần đáp ứng nhu cầu cư trú.

Mở đầu chương trình là tiết mục nghệ thuật "Sải cánh vươn xa" với hình tượng những cánh chim giữa không gian khoáng đạt. Thông qua ngôn ngữ sân khấu, tiết mục tái hiện hành trình từ thiên nhiên nguyên bản đến khát vọng kiến tạo một chuẩn sống mới, mở ra câu chuyện về Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội như một "làng trị liệu" nơi con người được trở về với sự cân bằng.

Xuyên suốt chương trình, những chia sẻ về quy hoạch, hệ tiện ích và định hướng phát triển dự án được lồng ghép cùng các phần trình diễn nghệ thuật và trải nghiệm trực quan, giúp khách mời có cái nhìn toàn diện hơn về mô hình bất động sản chăm sóc sức khỏe mà Onsen Fuji đang theo đuổi.

Không khí sự kiện trở nên sôi nổi khi đông đảo khách mời dành thời gian trao đổi với đội ngũ tư vấn, tìm hiểu quy hoạch, tiện ích và định hướng phát triển của dự án. Những cuộc trò chuyện kéo dài ngay sau chương trình cho thấy sự quan tâm đáng kể của thị trường đối với mô hình không gian sống wellness đang hình thành tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Ông Hà Thanh Trà, Giám đốc Phát triển dự án Tập đoàn Onsen Fuji chia sẻ:

"Chúng tôi tin rằng một dự án chỉ thực sự có giá trị khi mang lại những trải nghiệm sống tốt hơn cho con người. Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội được phát triển trên tinh thần đó, lấy chăm sóc sức khỏe làm nền tảng để kiến tạo một cộng đồng sống bền vững, nơi mỗi cư dân đều có thể tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên, trị liệu và hệ thống dịch vụ hiện đại."

Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội – Không gian sống trị liệu tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô

Bên cạnh cách tiếp cận khác biệt về trải nghiệm sống, Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội còn tạo dấu ấn nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án chỉ cách Hà Nội khoảng 50 phút di chuyển, khoảng cách vừa đủ để duy trì kết nối với đô thị, đồng thời mở ra một không gian sống gần gũi thiên nhiên, tách khỏi nhịp sống nhiều áp lực.

Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là vị trí liền kề cụm y tế trung ương. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 3 phút để tiếp cận Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 đã vận hành ổn định và khoảng 5 phút tới Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 dự kiến đi vào hoạt động vào ngày 10/7 tới. Sự hiện diện của hệ thống y tế tuyến đầu không chỉ gia tăng khả năng chăm sóc sức khỏe thường nhật mà còn góp phần hình thành hệ sinh thái dịch vụ y tế, phục hồi và chăm sóc sức khỏe đang phát triển mạnh tại khu vực.

Theo định hướng của Tập đoàn Onsen Fuji, Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội được phát triển như một "làng trị liệu", nơi mọi không gian đều xoay quanh trải nghiệm sống khỏe. Hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ với Thera Retreat & Spa, Sora Onsen Park, Vườn thiền trị liệu 5 giác quan, Nhà hàng thực dưỡng, Detox Lab, Thera Center, Thera Sauna, Thera Sound, Deep Sound... hướng tới việc hình thành một chu trình chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay trong khuôn viên dự án.

Tại sự kiện, Tập đoàn Onsen Fuji cũng cập nhật những hình ảnh thực tế mới nhất về tiến độ triển khai dự án, giúp khách mời có thêm góc nhìn trực quan về quá trình phát triển cũng như định hướng hoàn thiện trong thời gian tới.

Khép lại hành trình "The Healing" là phần giao lưu, tri ân đầy cảm xúc, nơi những vị khách may mắn đã nhận được phần quà đặc biệt: voucher nghỉ dưỡng và tắm khoáng onsen tại Quần thể khoáng nóng Lynntimes Thanh Thủy. Đây được xem như một lời mời tiếp nối hành trình chăm sóc sức khỏe mà sự kiện đã khơi gợi, để khách mời có thể tự mình cảm nhận trọn vẹn giá trị trị liệu mà Tập đoàn Onsen Fuji theo đuổi.

Với định hướng phát triển lấy sức khỏe làm trung tâm, vị trí kết nối thuận lợi, lợi thế cận kề hệ thống y tế tuyến đầu cùng hệ sinh thái trị liệu được đầu tư bài bản, Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội đang từng bước khẳng định dấu ấn trên bản đồ bất động sản chăm sóc sức khỏe, đồng thời mở ra một lựa chọn sống mới dành cho những người tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị an cư, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe lâu dài.

Đại lý phân phối chính thức dự án:

- CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS AURA HOLDING - Hotline: 0388 737 862

- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CLAND - Hotline: 0917 665 500

- CÔNG TY TNHH RIHA GROUP - Hotline: 0814 311 313

- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GLOBAL LAND - Hotline: 0934 586 355

- CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN INFICITY - Hotline: 0382 288 558

Biểu tượng hạ tầng mới của TP.HCM

Đúng dịp kỷ niệm 50 năm ngày Thành phố Sài Gòn - Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh, hệ sinh thái Vingroup đồng loạt triển khai ba dự án hạ tầng giao thông trọng điểm gồm đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu, nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác và nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành với Quốc lộ 50.

Đây đều là những công trình có ý nghĩa chiến lược trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng, mở rộng không gian phát triển của TP.HCM về phía biển.

Trong đó, nổi bật nhất là tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu - công trình được đánh giá là mang tính đột phá cả về quy mô đầu tư, kỹ thuật xây dựng lẫn giá trị kiến trúc.

Với tổng chiều dài hơn 14 km, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 93.000 tỷ đồng, tuyến đường được thiết kế 6 làn xe, tốc độ khai thác 80 km/h. Đặc biệt, dự án sở hữu hơn 8 km cầu vượt biển cùng gần 4 km hầm vượt biển, hình thành hệ thống đường và hầm vượt biển đầu tiên, có quy mô lớn nhất Việt Nam.

Không chỉ lập kỷ lục về kỹ thuật, công trình còn gây ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc với hai cửa hầm mô phỏng hai đóa sen khổng lồ vươn lên giữa biển, kết hợp hệ thống điểm dừng chân sinh thái, khu dịch vụ, cảnh quan và trạm sạc hiện đại.

Khi đi vào khai thác, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu xuống chỉ khoảng 10 phút, thay đổi hoàn toàn phương thức kết nối giữa hai trung tâm du lịch biển lớn của khu vực.

Trong khi đó, hai nút giao kết nối cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng, giúp Cần Giờ kết nối thuận lợi hơn với sân bay quốc tế Long Thành, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ và hệ thống cao tốc quốc gia.

Song song với các dự án này, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ cũng đang được thúc đẩy triển khai. Theo quy hoạch, thời gian từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ sẽ chỉ còn khoảng 13 phút.

Có thể nói, lần đầu tiên trong lịch sử phát triển khu vực, Cần Giờ đồng thời sở hữu ba trục kết nối chiến lược gồm đường bộ cao tốc, đường sắt tốc độ cao và tuyến vượt biển hiện đại. Đây được xem là nền tảng để địa phương chuyển mình từ khu vực ven đô trở thành cửa ngõ kinh tế biển mới của TP.HCM.

Mọi tuyến hạ tầng tỷ USD đều hướng về siêu đô thị Vinhomes Green Paradise

Điểm đầu của tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu được quy hoạch ngay tại đại lộ Cần Thạnh - Long Hòa, thuộc siêu đô thị Vinhomes Green Paradise.

Điều này đồng nghĩa Vinhomes Green Paradise trở thành dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng chiến lược đang được đầu tư mạnh mẽ nhất khu vực.

Nếu như trước đây, khoảng cách địa lý từng là rào cản lớn đối với sự phát triển của Cần Giờ thì nay, bài toán kết nối đang từng bước được giải quyết.

Từ trung tâm TP.HCM, người dân có thể tiếp cận Cần Giờ chỉ trong khoảng 13 phút bằng đường sắt tốc độ cao. Từ Vũng Tàu, hành trình được rút xuống khoảng 10 phút nhờ tuyến đường vượt biển. Cùng với đó là mạng lưới cao tốc kết nối trực tiếp sân bay Long Thành, Đồng Nai, Long An và toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Việc rút ngắn thời gian di chuyển không đơn thuần mang ý nghĩa giao thông, mà còn làm thay đổi bán kính phát triển của cả khu vực.

Theo nhiều chuyên gia quy hoạch, khi thời gian kết nối giảm xuống dưới ngưỡng 15 phút, ranh giới giữa nơi ở, nơi làm việc và nơi nghỉ dưỡng dần được xóa nhòa. Người dân hoàn toàn có thể sinh sống tại một đô thị biển nhưng vẫn làm việc ở trung tâm thành phố.

Còn với nhà đầu tư bất động sản, cơ hội mới như mở ra. Anh Nguyễn Minh Long, một nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM cho biết, điều khiến anh quan tâm không phải là câu chuyện giá đất ngắn hạn mà là tốc độ hiện thực hóa hạ tầng.

"Tôi từng theo dõi nhiều khu vực phát triển mới và nhận thấy hạ tầng luôn là yếu tố quyết định. Khi đường sá, cầu cống hay metro mới chỉ nằm trên giấy thì thị trường còn thận trọng. Nhưng khi công trình được khởi công và triển khai đồng loạt, niềm tin sẽ khác hẳn", anh Long chia sẻ.

Theo anh Long, việc tuyến đường vượt biển, các nút giao cao tốc và tuyến đường sắt tốc độ cao cùng được thúc đẩy giúp Cần Giờ bước sang một giai đoạn phát triển mới.

"Chỉ cần hình dung một gia đình làm việc tại quận 1, buổi sáng đi tàu tốc độ cao khoảng hơn 10 phút là đến nơi làm việc, chiều trở về một đô thị ven biển hay cuối tuần chỉ mất 10 phút để sang Vũng Tàu, sẽ thấy giá trị của hệ thống hạ tầng lớn đến mức nào. Đây là yếu tố tạo ra nhu cầu ở thực, nhu cầu nghỉ dưỡng và nhu cầu kinh doanh dịch vụ chứ không chỉ là kỳ vọng đầu tư”, anh Long nói.

Không chỉ đón dòng cư dân từ trung tâm TP.HCM, Vinhomes Green Paradise còn có cơ hội thu hút lượng lớn khách du lịch từ Vũng Tàu và toàn vùng Đông Nam Bộ khi việc kết nối trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Sự gia tăng lưu lượng người và phương tiện sẽ tạo động lực cho hệ sinh thái thương mại, lưu trú, giải trí, dịch vụ biển và kinh tế đêm phát triển, góp phần hình thành một trung tâm kinh tế biển năng động của thành phố.

Điều đáng chú ý là hàng loạt công trình hạ tầng quy mô lớn đã đồng loạt được triển khai chỉ trong hơn một năm kể từ khi dự án Vinhomes Green Paradise khởi công.

Diễn biến này cho thấy quá trình hiện thực hóa quy hoạch Cần Giờ đang diễn ra với tốc độ rất nhanh, đồng thời phản ánh cách tiếp cận phát triển của Vingroup: không chỉ xây dựng một khu đô thị mà còn đồng hành cùng quá trình kiến tạo hạ tầng và động lực tăng trưởng cho cả khu vực.

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy, các đại đô thị do Vingroup phát triển thường đi cùng quá trình nâng cấp hạ tầng, thu hút dân cư, doanh nghiệp và các dòng vốn đầu tư mới. Giá trị của các dự án vì thế không chỉ đến từ sản phẩm bất động sản mà còn từ hệ sinh thái kinh tế được hình thành xung quanh.

Với Cần Giờ, khi tuyến đường vượt biển, các nút giao cao tốc và tuyến đường sắt tốc độ cao đang dần hiện thực hóa, một cực tăng trưởng kinh tế biển mới của TP.HCM cũng đang thành hình.

Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án đô thị quy mô lớn mà còn được kỳ vọng trở thành trung tâm của không gian phát triển mới - nơi giá trị bất động sản được tạo lập trên nền tảng của hạ tầng hiện đại, kết nối liên vùng và sức sống kinh tế thực. Đó cũng là mô hình phát triển đô thị bền vững, khi hạ tầng, kinh tế và cộng đồng cư dân cùng được kiến tạo song hành, tạo động lực tăng trưởng lâu dài cho TP.HCM và khu vực phía Nam.

Chính sách gỡ nút thắt dòng tiền cho nhà đầu tư

Với hơn 10 năm kinh nghiệm “đánh bắt xa bờ” tại các thị trường tỉnh, anh Nguyễn Quang Hòa (Hà Nội) thừa nhận, tiêu chí ưu tiên của anh với một tài sản Blue-chip không chỉ là biên độ lợi nhuận cao mà là tối ưu hóa dòng tiền đầu tư và quản trị rủi ro lãi suất.

Thay vì dồn lượng vốn lớn vào chi phí ban đầu, anh thường săn tìm những dự án có chính sách tài chính linh hoạt và đòn bẩy được kiểm soát để thảnh thơi chờ nhịp tăng giá, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản sau này.

“Ưu tiên số một của tôi là an toàn vốn và hạn chế áp lực lãi vay, nên khi thấy K-Park Avenue có chương trình ‘Đầu tư thảnh thơi - Hưởng lợi nhuận kép’ với chính sách hỗ trợ tài chính rõ ràng, tôi quyết định tìm hiểu và chốt ngay”, anh chia sẻ.

Anh Hòa cho biết, khách hàng như anh có thể chọn nhận hỗ trợ tiền thuê lên đến 360 triệu đồng trong 18 tháng để tối đa hóa hiệu suất khai thác hoặc chọn nhận chiết khấu trực tiếp lên đến 9% để giảm ngay giá vốn tại thời điểm mua. Dự án không chỉ hỗ trợ lãi suất vay mà còn “bảo hành” rủi ro bằng cam kết mức trần tối đa chỉ 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo sau khi hết hạn hỗ trợ.

Nhờ chốt căn sớm, nhà đầu tư này nằm trong nhóm khách hàng đầu tiên nhận ưu đãi An cư tiên phong, được chiết khấu 50 triệu đồng. Đặc biệt, bài toán chi phí đầu vào càng thêm nhẹ gánh khi những khách hàng là thành viên VinClub như anh còn được nhận đặc quyền ưu đãi lên đến 1,3%, tạo lợi thế “vừa mua đã lãi”.

Không chỉ vậy, với tư cách là cư dân hiện hữu đã sở hữu sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Star City, anh Hòa còn được giảm trực tiếp 1,5% trên giá bán khi mua bất động sản thứ hai tại dự án. Song song với đó, anh cũng có cơ hội nhận thưởng giới thiệu tương đương 1,5% giá trị căn mới khi giới thiệu bạn bè hoặc người thân giao dịch thành công trong thời gian diễn ra chương trình, kéo dài đến hết ngày 19/9/2026.

“Cổ tức” bền vững nhờ tiến độ thần tốc, dòng tiền rõ ràng

Cùng chung tầm nhìn với anh Hòa, nhưng chị Lê Thu Hương, một nhà đầu tư tại Thanh Hóa đặc biệt quan tâm đến nguồn lợi nhuận đều đặn từ việc cho thuê. K-Park Avenue dự kiến cất nóc ngay quý III/2026 và bàn giao sớm vào quý I/2027.

“Nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 60 tháng, tôi có thể nhận nhà sớm, làm nội thất, cho thuê, thu dòng tiền trong khi vẫn không phải bận tâm về tài chính”, chị Hương chia sẻ.

Sản phẩm lọt vào “mắt xanh” của chị Hương là dòng Aura Suite (gồm căn studio và 1 phòng ngủ) nhờ tỷ suất đầu tư ban đầu hợp lý: chỉ từ khoảng 480 triệu đồng vốn tự có cho căn studio và từ 600 triệu đồng cho căn 1 phòng ngủ. Nhắm đến tệp khách là người trẻ, chuyên gia và doanh nhân, Aura Suite đáp ứng đúng cơn khát căn hộ hạng sang tại Thanh Hóa.

Sự tự tin của chị Hương có cơ sở vững chắc từ đà tăng trưởng của xứ Thanh. Năm 2025, GRDP Thanh Hóa tăng khoảng 8,27%, quy mô kinh tế đạt hơn 333.000 tỷ đồng, lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Dòng vốn FDI đổ về Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp hình thành nên một cộng đồng chuyên gia, kỹ sư đông đảo. Nhóm khách hàng này có tiêu chuẩn khắt khe, sẵn sàng chi trả mức giá tương xứng cho các không gian sống "all-in-one" tiện nghi, an toàn.

K-Park Avenue đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đó nhờ tọa lạc tại giao lộ Hùng Vương - Nguyễn Hoàng, kế thừa hệ thống hơn 30 tiện ích mang phong cách Hàn Quốc, như Seoul Light Gate, K-Garden, bể bơi phong cách resort...

“Tôi ước tính một căn hộ Aura Suite có thể cho thuê với giá 10-12 triệu đồng/tháng. Cùng với gói miễn phí quản lý 24 tháng, đây có thể xem như một nguồn 'cổ tức' ổn định, hỗ trợ tối ưu hiệu quả đầu tư trong những năm đầu khai thác”, chị Hương nhận định.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn 2026 - 2027, Vinhomes Star City sẽ bàn giao lên tới gần 7.000 căn hộ, hình thành một cộng đồng cư dân quy mô lớn. Sự hiện diện của cộng đồng này sẽ biến nơi đây thành tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất, đồng thời tạo lực cầu nội khu mạnh mẽ đối với các hoạt động lưu trú, mua sắm và thụ hưởng dịch vụ. Đây sẽ là một trong những động lực thúc đẩy giá trị bất động sản tại K-Park Avenue tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Đặc biệt, nền tảng của một mã Blue-chip thường gắn liền với một doanh nghiệp đầu ngành. Việc được phát triển bởi thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam Vinhomes chính là tấm khiên vững chắc cho tài sản.

Với vị thế độc tôn, tiềm năng khai thác bền vững cùng sự cộng hưởng từ uy tín của chủ đầu tư Vinhomes, K-Park Avenue không chỉ là giải pháp gỡ nút thắt dòng tiền hiện tại, mà còn là một tài sản Blue-chip đáng giá, phù hợp với mục tiêu vừa bảo toàn giá trị, vừa sinh dòng tiền dài hạn.