Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.418 ha, dân số dự báo 800.000-1,2 triệu người, nhằm triển khai Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Mục tiêu của đồ án là hình thành trục không gian xanh trung tâm gắn với văn hóa sáng tạo dọc sông Hồng, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng một không gian biểu trưng mới của Thủ đô.

Phạm vi nghiên cứu có diện tích khoảng 11.418 ha, phía bắc đến đê Tả sông Hồng, phía nam đến đê Hữu sông Hồng, phía tây giáp cầu Hồng Hà và phía đông giáp cầu Mễ Sở.

Hiện khu vực này có khoảng 3.626 ha mặt nước, chiếm 30% diện tích nghiên cứu; đất sản xuất nông nghiệp khoảng 5.741 ha, chiếm khoảng 50%; đất ở dân cư khoảng 1.102 ha, với tổng dân số khoảng 279.525 người.

Trong khu vực quy hoạch hiện có 123 công trình di tích, gồm một di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố và 61 di tích chưa xếp hạng. Ngoài ra còn có 14 địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng, kháng chiến.

Dân số dự báo tối đa 1,2 triệu người

Theo định hướng mới, quy mô dân số khu vực được dự báo khoảng 800.000-1,2 triệu người. Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng khoảng 55 m2/người, đất đơn vị ở khoảng 15 m2/người.

Mật độ xây dựng gộp tại khu dịch vụ - công cộng khoảng 60%; nhóm nhà ở 35-40%; công viên chuyên đề 25% và công viên công cộng 5%.

Tầng cao công trình phổ biến được định hướng 30-45 tầng. Đồ án cũng đề xuất công trình điểm nhấn, biểu tượng đô thị là Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Trong khi đó, các làng xóm truyền thống được định hướng giữ tầng cao thấp, dự kiến khoảng 3 tầng và sẽ tiếp tục được đánh giá theo tiêu chí cụ thể ở quy hoạch chi tiết.

Đồ án cũng đề xuất khoảng 3.900 ha diện tích xây dựng và tôn cao bãi sông. Báo cáo cho biết phương án này dựa trên kết quả mô hình tính toán thủy văn, thủy lực và đánh giá tác động đến an toàn thoát lũ do Viện Khoa học Thủy lợi Việt Nam lập, được UBND Hà Nội và Bộ Nông nghiệp và Môi trường thống nhất tại cuộc họp tháng 5.

Không gian khu vực cũng được phân thành 3 mức thềm địa hình. Khu vực trên cao độ 11,5 m được xác định là nơi có thể xây dựng mới; 9,5-11,5 m là không gian linh hoạt, tổ chức công trình thích ứng và dân cư hiện có; dưới 9,5 m được định hướng phục hồi sinh thái, giao thông chậm và đường dạo cảnh quan.

Toàn khu vực được chia thành 3 phân đoạn. Đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long có diện tích khoảng 3.436 ha, định hướng tái thiết đô thị, chỉnh trang làng xóm truyền thống, phát triển công viên sinh thái, bảo tồn tự nhiên và thể dục thể thao.

Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì rộng khoảng 4.548 ha, được xác định là khu vực trọng tâm, phát triển không gian "phòng khách đô thị", các khu tái thiết đô thị tập trung, trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo và các công trình điểm nhấn kết nối Hồ Tây - Cổ Loa.

Đoạn từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở có diện tích khoảng 3.435 ha, tập trung các cụm công viên, khu đô thị định cư và đa mục tiêu tại Lĩnh Nam, khu dịch vụ - thương mại, khu bảo tồn làng nghề Bát Tràng và các không gian nông nghiệp sinh thái.

Có 18 dự án thành phần

Theo báo cáo, dự án gồm 18 dự án thành phần, trong đó có 2 dự án giao thông Trục đại lộ cảnh quan bờ Tả và Hữu sông Hồng, 11 dự án công viên với tổng quy mô khoảng 3.513 ha, 2 dự án kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông và 3 dự án đô thị định cư, đa mục tiêu.

Một nguyên tắc xuyên suốt của đồ án là bảo đảm an toàn phòng, chống lũ và ổn định đê điều, không làm thay đổi hoặc suy giảm khả năng thoát lũ, không lấn chiếm hành lang thoát lũ, mái đê và thân đê.

Phương án tổ chức không gian được xây dựng theo hướng chuyển từ một đô thị "quay lưng ra sông" sang "quay mặt vào sông". Thành phố định hướng hình thành hệ thống công viên, không gian công cộng, đường dạo cảnh quan, các khu văn hóa, du lịch, thể thao và giải trí ven sông.

Về giao thông, các tuyến đường ven sông, cầu vượt sông và mạng lưới đường bộ, đường thủy được định hướng kết nối thành hệ thống liên hoàn, đồng thời kết nối với đường sắt đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Đối với các làng xóm hiện hữu, báo cáo phân thành các nhóm phải di dời, tái thiết hoặc cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc. Việc di dời được đặt ra với các khu vực không đảm bảo an toàn phòng, chống lũ; nằm trong phạm vi xây dựng trục đại lộ, nút giao thông; thuộc khu vực "phòng khách đô thị" hoặc nằm trong các khu đô thị tái định cư, đa mục tiêu đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo phương án, hai cụm làng thuộc diện di dời theo quy hoạch phòng, chống lũ gồm cụm Võng La - Hải Bối và làng Bắc Cầu. Hai cụm làng được xác định thuộc diện tái thiết để phục vụ khu vực "phòng khách đô thị" là Nhật Tân - Tứ Liên và Thống Nhất.

Ngoài ra, 8 cụm làng được định hướng cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc, gồm Văn Quán - Đông Cao - Tráng Việt; Ngọc Giang - Lực Canh - Văn Tinh; Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan; Văn Đức; Thúy Lĩnh; Yên Mỹ; Đại Lan; Tranh Khúc - Vạn Phúc.

Thành phố yêu cầu việc bảo tồn phải gắn với các di tích lịch sử, văn hóa và địa điểm lưu niệm cách mạng, đồng thời giữ lại khu vực lõi của những làng nghề truyền thống, làng có giá trị kiến trúc, lịch sử và văn hóa. Với các làng được giữ lại, quy hoạch không làm tăng quy mô dân số cơ học, đồng thời kiểm soát mật độ xây dựng và tầng cao công trình.

Bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất

Đối với các hộ dân phải di dời để thực hiện dự án, Hà Nội định hướng đa dạng hóa địa điểm và loại hình tái định cư, ưu tiên duy trì địa bàn sinh sống, sinh kế và sự gắn kết cộng đồng. Các khu tái định cư phải có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Thứ tự ưu tiên là bố trí ngay trên địa bàn xã, phường; nếu quỹ đất không đủ thì bố trí tại khu vực lân cận; tiếp đó là các khu định cư tập trung đã hoặc có khả năng hoàn thiện đồng bộ hạ tầng. Các khu đô thị đa mục tiêu được xác định là quỹ bổ sung.

Một số khu đô thị, khu định cư được đưa vào phương án gồm Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm - Đông Anh quy mô khoảng 736,84 ha; Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long quy mô khoảng 474 ha; Khu đô thị đa mục tiêu tại Lĩnh Nam khoảng 169,5 ha; Khu đô thị đa mục tiêu tại Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng khoảng 270,68 ha; Khu định cư Long Biên - Bồ Đề khoảng 201 ha và Khu định cư Lĩnh Nam khoảng 101 ha.

Về bồi thường, báo cáo nêu người có đất ở, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp đủ điều kiện theo quy định sẽ được áp dụng mức bồi thường bằng tiền gấp 2 lần mức quy định. Thành phố cũng dự kiến hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng 5 lần giá đất nông nghiệp theo quy định được dẫn trong báo cáo.

Đáng chú ý, việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất. Thành phố cũng nêu quan điểm chỉ thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng các hộ dân khi đã bố trí nơi ở mới.

Riêng các khu vực là đất công, đất nông nghiệp và những nơi đủ điều kiện thu hồi, giải phóng mặt bằng, thành phố sẽ tổ chức thực hiện trước để bảo đảm tiến độ dự án.

Theo báo cáo, tổng số mồ mả dự kiến cần di dời phục vụ công tác giải phóng mặt bằng khoảng 109.000 ngôi. Thành phố đang chuẩn bị đầu tư, xây dựng hạ tầng các nghĩa trang tập trung như Yên Kỳ, Thanh Tước, Chuyên Mỹ để đáp ứng nhu cầu tiếp nhận.

Về an toàn thoát lũ, phương án được tính toán với kịch bản lũ tần suất 500 năm, có xét đến biến đổi khí hậu năm 2100. Các giải pháp gồm cải tạo bãi sông, nạo vét khu vực gần lòng sông, san gạt theo cao độ tự nhiên để tạo các cấp địa hình, xây dựng tuyến đường tiếp cận dòng sông và kè, cải tạo bờ bãi phù hợp với từng khu chức năng.

Báo cáo cũng đề cập nghiên cứu xây dựng các đập trên sông nhằm duy trì mực nước vào mùa kiệt, trong khi mùa lũ sẽ mở hoàn toàn. Vị trí cụ thể của các công trình này sẽ được nghiên cứu ở giai đoạn tiếp theo.

Quy định mới về thuế đất, người dân cần nhớ các mốc thời gian để tránh phát sinh nợ thuế

Mua bán nhà đất sẽ công chứng liên tỉnh, ở đâu cũng được?

Đất sử dụng sai mục đích, số lợi bất hợp pháp tính từ khi nào?

6 trường hợp phải cấp đổi hoặc cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động

Đất sử dụng sai mục đích, số lợi bất hợp pháp tính từ khi nào?

6 trường hợp phải cấp đổi hoặc cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động

Mua nhà lúc này nên vay bao nhiêu là an toàn?

Không nộp phạt nguội đúng hạn bị xử lý thế nào?

Thị trường nhà đất tại các khu đô thị vùng ven ghi nhận tình trạng trầm lắng. Khảo sát cho thấy mặt bằng giá trên thị trường thứ cấp tại nhiều dự án đã giảm đáng kể so với các mốc đỉnh được thiết lập trong năm 2025. Các căn có giá trị hàng chục tỷ đồng phải giảm vài tỷ đồng để tìm người mua không còn là trường hợp hiếm.

Anh Tuấn, một môi giới bất động sản, cho biết một căn biệt thự tại khu vực Hoài Đức đang được chủ nhà rao bán với giá hơn 120 triệu đồng/m2. Đây là mức giá thấp hơn đáng kể so với thời điểm chủ nhà xuống tiền.

Chủ nhà mua căn biệt thự này vào năm 2022 với giá theo hợp đồng mua bán hơn 32 tỷ đồng. Sau khoảng 4 năm, căn nhà hiện được rao bán với giá hơn 25 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 22%.

Căn nhà có diện tích 200m2, hướng Đông Nam, mặt tiền 10m, xây 3 tầng, nằm trên trục đường lớn của khu đô thị.

Trong cùng khu vực, một số căn liền kề diện tích khoảng 100m2 đang được chào bán với giá 17-18 tỷ đồng. Môi giới cho biết dù đã giảm 7 tỷ đồng, căn biệt thự vẫn khó tìm khách mua.

Tại KĐT Vườn Cam (Vân Canh), một căn biệt thự diện tích 262m2, gần hồ, đang được chào giá 30,13 tỷ đồng, tương đương khoảng 115 triệu đồng/m2. Một căn khác diện tích 240m2, nằm trên đường 12m, sát hồ được rao bán 32,88 tỷ đồng, tương đương khoảng 137 triệu đồng/m2.

Theo môi giới, chủ nhà cần bán gấp nên có thể thương lượng thêm. So với thời điểm năm ngoái, giá biệt thự tại đây hiện khoảng 115-200 triệu đồng/m2, giảm khoảng 15%.

Ở các khu vực gần trung tâm hơn, giá biệt thự, liền kề cũng ghi nhận xu hướng điều chỉnh. Tại khu đô thị Dương Nội (Hà Đông), một căn biệt thự thuộc An Quý Villa, diện tích khoảng 180m2, đang được rao bán 33 tỷ đồng, tương đương khoảng 183,3 triệu đồng/m2.

Tại khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn, một căn liền kề diện tích 75m2, mặt tiền 5m, xây 5 tầng và có sổ đỏ, đang được rao bán 13 tỷ đồng, tương đương khoảng 173,3 triệu đồng/m2. Chủ nhà cho biết cần tiền nên chấp nhận bán thấp hơn khoảng 4-5 tỷ đồng so với mức giá 16-17 tỷ đồng của một số căn khác.

Giao dịch giảm mạnh

Theo báo cáo của JLL, thanh khoản phân khúc nhà liền thổ tiếp tục suy giảm trong quý II, nhất là tại các dự án mới có vị trí chưa thực sự nổi bật hoặc mức giá chào bán ở ngưỡng cao. Giá bán sơ cấp trung bình của phân khúc nhà liền thổ trong quý II/2026 giảm xuống còn khoảng 210 triệu đồng/m2 đất, thấp hơn khoảng 20% so với cùng kỳ năm 2025.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định nguồn cung biệt thự, liền kề chỉ tăng 5% theo năm, phản ánh xu hướng ổn định thay vì ồ ạt các dự án mới. Dù lượng giao dịch suy giảm, giá mở bán sơ cấp vẫn ở mức cao.

Đại diện Cushman & Wakefield cho rằng sự sụt giảm đáng kể về lượng giao dịch phản ánh xu hướng thận trọng của nhà đầu tư đối với phân khúc tài sản có giá trị lớn, trong bối cảnh các yếu tố kinh tế và địa chính trị toàn cầu tiếp tục diễn biến phức tạp.

Bên cạnh đó, thị trường cũng ghi nhận tâm lý chờ đợi rõ nét khi nhà đầu tư tạm hoãn quyết định xuống tiền nhằm quan sát thêm các thông tin liên quan đến lãi suất cho vay và định hướng quy hoạch đô thị mới của Hà Nội, đặc biệt là kế hoạch phát triển theo mô hình đa cực với 9 trung tâm đô thị.

Trong ngắn hạn, những yếu tố này dự kiến sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến tốc độ hấp thụ của thị trường.

Nhu cầu thực và dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển có chọn lọc hơn về các dự án quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và có khả năng khai thác giá trị bền vững trong dài hạn.

Nguồn cung tương lai dự kiến tập trung vào các dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và hệ tiện ích đồng bộ.

Công ty CP Thép Nam Kim (mã chứng khoán: NKG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2026. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận hơn 7.400 tỷ đồng doanh thu thuần (giảm 6% so với cùng kỳ) nhưng lợi nhuận sau thuế đạt hơn 124 tỷ đồng (gấp đôi cùng kỳ năm trước).

Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2026 cho thấy, giá trị đầu tư tài chính ngắn hạn của NKG tăng mạnh, từ khoảng 835 tỷ đồng lên gần 3.200 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng. Trong đó, Nam Kim đang nắm giữ hơn 76 tỷ đồng chứng khoán kinh doanh và khoảng 3.100 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn.

Đáng chú ý, trong danh mục này là các khoản cho vay bên thứ ba. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, Nam Kim đang có tổng cộng 3 khoản cho vay với tổng giá trị khoảng 806 tỷ đồng. Khoản lớn nhất, trị giá 356 tỷ đồng, được NKG cho Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương vay.

Đặc biệt, Thép Nam Kim cũng cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) - vay 350 tỷ đồng, cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản HBM vay 100 tỷ đồng. Theo thuyết minh, các khoản vay này được bảo lãnh thanh toán bởi Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Ngoài việc cho vay, NKG còn có một khoản đầu tư đáng chú ý liên quan đến Phát Đạt. Cụ thể, Thép Nam Kim ghi nhận 400 tỷ đồng tại khoản mục Các khoản đầu tư khác. Theo thuyết minh, đây là khoản tiền góp vốn đầu tư không có tài sản đảm bảo cho Phát Đạt theo thỏa thuận nguyên tắc ký vào tháng 4 giữa hai bên.

Theo thỏa thuận, nếu Thép Nam Kim và Phát Đạt không ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư trước ngày 30/12/2026, khoản tiền này sẽ được hoàn trả cho Nam Kim cùng lãi suất 15%/năm. Ban Tổng giám đốc Nam Kim đánh giá khoản tiền này có thể thu hồi được.

Ngược lại, báo cáo tài chính soát xét giữa niên độ của Bất động sản Phát Đạt cho biết 400 tỷ đồng nói trên là khoản tiền đặt cọc theo hợp đồng hợp tác đầu tư với Thép Nam Kim, nhằm tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Dự án Thu Thiem Eco Smart City có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng. Trong đó, Phát Đạt tham gia đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3 cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.

Dự án được xây dựng trên khu đất 74.513 m2, trong đó diện tích phát triển dự án khoảng 50.000 m2. Quy mô công trình gồm 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, tích hợp khách sạn, khu dân cư, thương mại và áp dụng công nghệ thông minh để gia tăng giá trị.

Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần hình thành trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại và dịch vụ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hồi đầu tháng 8, Phát Đạt cho biết đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ thanh toán với tổng giá trị 7.666 tỷ đồng, qua đó hoàn tất giao dịch nhận chuyển nhượng 35% phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.

Sau giao dịch, Lotte Properties HCMC có 4 thành viên góp vốn gồm Lotte Shopping Co., Ltd sở hữu 30,59%; Hotel Lotte Co., Ltd nắm 22,94%; Lotte Engineering & Construction Co., Ltd nắm 11,47%; và Phát Đạt sở hữu 35%.

Với 7.666 tỷ đồng cho 35% vốn góp, giá trị vốn chủ sở hữu của Lotte Properties HCMC theo thương vụ này ước tính khoảng 21.903 tỷ đồng.

Công ty TNHH Lotte Properties HCMC - chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem đã hoàn tất thanh toán tiền sử dụng đất của dự án. Theo đó, số tiền sử dụng đất mà Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phải đóng vào ngân sách Nhà nước là 17.569 tỷ đồng.

TPHCM chốt thời gian đấu giá 8 lô đất 'vàng' ở Thủ Thiêm

Dự án tòa tháp 88 tầng Khu đô thị Thủ Thiêm sắp đổi chủ

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2

Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, tính đến hết ngày 31/8, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 273 dự án, tương ứng 189.332 sản phẩm bất động sản (gồm nhà ở, chỗ đậu xe, tầng thương mại…).

Giá trị hợp đồng chuyển nhượng của các hồ sơ đã chuyển cơ quan thuế đạt hơn 200.000 tỷ đồng, nguồn thu lệ phí trước bạ cho ngân sách thành phố đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết, thực hiện cơ chế phối hợp liên ngành, nhiều dự án tồn đọng kéo dài đã được tháo gỡ, trong đó có Quốc Cường Gia Lai, Tân Phước, An Bình, Vũng Tàu Gateway, 4S Linh Đông, Golden Mansion, City Garden, The Manor 2, Sarica, Sarina, Sarimi và The Sun Avenue.

“Kết quả này trực tiếp bảo đảm quyền lợi của người mua nhà, khơi thông giao dịch và tăng thu ngân sách”, ông Thắng nói.

Hiện tại, TPHCM còn 99 dự án với 39.913 sản phẩm cần tiếp tục xử lý. Vướng mắc chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung; quy hoạch, xây dựng; nhà ở xã hội và bàn giao hạ tầng; hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra; trách nhiệm của chủ đầu tư trong khi người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng...

Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, nhằm đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận trong thời gian tới, sẽ phân nhóm 99 dự án còn lại, giao rõ cơ quan chủ trì và thời hạn hoàn thành; ưu tiên nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung và hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra. Liên thông dữ liệu giữa cơ quan đăng ký đất đai, thuế, quản lý nhà ở và chính quyền địa phương. Công khai tiến độ; trường hợp chưa thể giải quyết phải thông báo rõ nguyên nhân và thời gian dự kiến hoàn thành.

Cấp 30.926 giấy chứng nhận cho người mua nhà

Từ đầu năm đến ngày 10/8, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM và chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các khu vực đã giải quyết 549.636 hồ sơ (đạt 101% so cùng kỳ), trong đó cấp 30.926 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án.

Nguồn thu từ thế chấp, chuyển nhượng lũy kế 8 tháng đầu năm 2026 đạt khoảng 31.371 tỷ đồng (giá trị thế chấp, chuyển nhượng từ các dự án bất động sản đạt khoảng 2.021.085 tỷ đồng).

Để đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận cũng như thực hiện các thủ tục về đăng ký đất đai cho người dân, doanh nghiệp, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đặt mục tiêu giải quyết 68.000 hồ sơ hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận trong năm 2026.

Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM đã ban hành công văn gửi Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), Hội Doanh nhân trẻ TPHCM và UBND phường, xã để thống kê các dự án chưa được xem xét cấp giấy chứng nhận, chưa hoặc đã được cấp một phần nhưng còn tồn tại vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết, làm cơ sở tổng hợp, phân loại, xác định các khó khăn, vướng mắc, báo cáo Tổ Công tác 1645 xem xét, tháo gỡ.

Gần 2.000 chỗ đậu xe ở TPHCM được cấp sổ hồng

[/i] Đất mua bằng giấy viết tay, căn cứ nào để cấp sổ đỏ?

Tâm lý sợ sai khiến việc cấp sổ đỏ lần đầu ở TPHCM quá ít

[/i] Hàng xóm không chịu ký giáp ranh, có được cấp đổi sổ đỏ không?

Với định vị độc đáo: “Kiệt tác căn hộ TOD chuẩn Urban Wellness giữa lòng Nam Sài Gòn”, dự án Khải Hoàn Prime đã sẵn sàng bứt phá và xác lập dấu ấn mới trên thị trường bất động sản.

Khải Hoàn Prime Sales Gallery

Địa chỉ: 1578 Lê Văn Lương, phường Hiệp Phước, TP.HCM

Website:https://khaihoanprime.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/khaihoanprime

Những mảng tường được tạo hình với độ lồi, lõm khác nhau, khiến bề mặt công trình giống như một lớp vỏ có sự chuyển động. Khi ánh nắng chiếu tới, chính những chênh lệch này tạo nên các vùng sáng tối liên tục biến đổi. Diện mạo ngôi nhà vì thế cũng không cố định mà thay đổi theo từng thời điểm trong ngày.

Cách xử lý này đồng thời mang lại cảm giác thủ công rõ nét cho công trình. Những bề mặt không tuyệt đối đồng đều trở thành một phần của ngôn ngữ kiến trúc, tạo nên vẻ gần gũi thay vì cảm giác bóng bẩy thường thấy ở các không gian nghỉ dưỡng.

Bên cạnh hình thức, mối quan hệ với điều kiện tự nhiên của vùng biển cũng được chú trọng. Không gian được mở để đón gió, trong khi ánh sáng được dẫn qua các lớp tường trước khi đi sâu vào bên trong. Những khoảng đóng - mở đan xen vừa duy trì kết nối với bên ngoài, vừa tạo ra các khoảng nghỉ cần thiết cho không gian sống.

Ánh sáng cũng trở thành yếu tố tạo nên trải nghiệm khác nhau trong ngày. Buổi sáng, nắng sớm đi vào các khoảng mở; khi mặt trời thay đổi vị trí, bóng đổ trên những bức tường cũng dịch chuyển theo. Cùng với gió và âm thanh từ biển, những yếu tố tự nhiên trở thành một phần hiện hữu trong sinh hoạt hàng ngày.

Thay vì tách con người khỏi môi trường bên ngoài để tạo nên một nơi nghỉ dưỡng khép kín, ngôi nhà lựa chọn cách mở mình với nắng, gió và biển An Bàng. Những bức tường lồi lõm, ánh sáng, bóng đổ và các bề mặt mộc mạc cùng tạo nên một không gian mà vẻ đẹp thay đổi theo thời gian, ngay từ những điều vốn có của tự nhiên.

Đất sử dụng sai mục đích, số lợi bất hợp pháp tính từ khi nào?

6 trường hợp phải cấp đổi hoặc cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động

Mua nhà lúc này nên vay bao nhiêu là an toàn?

Sai sót trên sổ đỏ, đính chính hay đăng ký biến động?

Ngày 4/9, Tổng Kiểm toán Nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa chủ trì cuộc họp cho ý kiến về định hướng Kế hoạch kiểm toán năm 2027.

Theo Vụ trưởng Vụ Tổng hợp Hoàng Văn Lương, dự kiến Kế hoạch kiểm toán năm 2027 có tổng cộng 135 nhiệm vụ, tăng 3 nhiệm vụ so với năm 2026.

Kế hoạch đảm bảo mục tiêu kiểm toán quyết toán 100% ngân sách bộ, cơ quan trung ương (35/35 đơn vị) và địa phương (34/34 địa phương), đồng thời điều chỉnh tăng tỷ trọng mảng ngân sách địa phương, kiểm toán chuyên đề… và giảm tỷ trọng mảng dự án đầu tư, doanh nghiệp.

Phát biểu chỉ đạo, Tổng Kiểm toán Nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa nhấn mạnh, cuộc kiểm toán chuyên đề toàn ngành phải được thực hiện đồng bộ về mục tiêu, nội dung, phương pháp và đối tượng.

Bám sát các nghị quyết chiến lược của Trung ương, KTNN xác định 3 cuộc kiểm toán chuyên đề toàn ngành trong năm 2027, bao gồm:

Kiểm toán việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất, trụ sở dôi dư sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.

Kiểm toán cơ chế tự chủ tại các cơ sở giáo dục đại học và cơ sở đào tạo nghề.

Kiểm toán đánh giá hiệu quả đầu tư, sử dụng vốn nhà nước và hoạt động của các doanh nghiệp nhà nước, trọng tâm là các tập đoàn, tổng công ty.

Bên cạnh các chuyên đề toàn ngành, một số KTNN chuyên ngành sẽ triển khai các chuyên đề riêng biệt như quản lý, sử dụng đất quốc phòng kết hợp làm kinh tế; công tác lập, điều chỉnh, quản lý và thực hiện quy hoạch cảng biển, sân bay...

Tổng Kiểm toán Nhà nước yêu cầu Kế hoạch kiểm toán năm 2027 phải tạo chuyển biến rõ nét về chất lượng; nâng cao tính cảnh báo, phòng ngừa rủi ro; tăng cường hiệu quả đánh giá tính kinh tế, hiệu lực của nguồn lực công và nâng tầm tham mưu chính sách.

Ngoài các nhiệm vụ trọng tâm nêu trên, các KTNN chuyên ngành, KTNN khu vực nếu còn nguồn lực và nhận diện được những vấn đề bức xúc thì có thể đề xuất bổ sung cuộc kiểm toán.

Nghệ An rao cho thuê 8 trụ sở, trường học dôi dư

Cần Thơ chào cho thuê 22 trụ sở công dôi dư

Khánh Hòa rao thuê 21 trụ sở dôi dư, nhiều vị trí đắc địa