Biểu tượng mới cho kỷ nguyên chuyển mình mạnh mẽ

Khác với những đêm đại tiệc thông thường, sự kiện kỷ niệm của SAIGON IX mang tinh thần của một bệ phóng tương lai. Điểm nhấn làm bùng nổ cảm xúc của toàn thể quan khách chính là khoảnh khắc đại diện thế hệ kế thừa, anh Nguyễn Anh Đức – Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp, chính thức công bố chiến lược "Hành trình nối tiếp" song hành cùng hệ thống nhận diện thương hiệu và logo mới.

"Kiềng ba chân" tạo nên sức mạnh nội tại bền vững

Để có được một vị thế sẵn sàng bứt phá ở tuổi 30, ban lãnh đạo SAIGON IX khẳng định gốc rễ nằm ở sự thấu hiểu, lòng tri ân và con người. Ngay trên sân khấu chính, ông Nguyễn Văn Đồi – Tổng Giám đốc SAIGON IX đã có những chia sẻ đầy xúc động về chặng đường ba thập kỷ đã qua. Đi liền với những thước phim lịch sử thăng trầm là nghi thức trang trọng tôn vinh và tri ân các khách hàng doanh nghiệp – những người đã trao gửi niềm tin, sát cánh cùng sự phát triển của SAIGON IX suốt nhiều năm dài.

Song hành cùng tri ân khách hàng, bài toán con người luôn là chiếc neo giữ cho con thuyền doanh nghiệp đi đúng hướng. Không gian khán phòng như lắng đọng khi ban lãnh đạo thực hiện nghi thức tri ân "Người đồng hành đặc biệt" – Bà Trần Thị Ngọc Diệp, Phó Tổng Giám đốc Tài chính - Kế toán. Phần thưởng trang trọng được trao cho bóng hồng bản lĩnh giữ mạch tài chính suốt 30 năm qua chính là lời khẳng định mạnh mẽ: Tại SAIGON IX, mọi sự cống hiến thầm lặng và bền bỉ luôn được trân trọng ở vị trí cao nhất.

Ý thức được tầm vóc của một thương hiệu lớn, SAIGON IX không quên lan tỏa những giá trị nhân văn ra ngoài xã hội. Tinh thần sẻ chia một lần nữa được nối dài khi doanh nghiệp tiến hành đóng góp vào Quỹ Khuyến học địa phương, trực tiếp tiếp sức cho thế hệ trẻ vững bước trên con đường chinh phục tri thức.

Hiện thực hóa tầm nhìn bằng những công trình di sản

Tầm nhìn chiến lược về một tương lai Thịnh vượng và Bền vững không chỉ dừng lại ở những lời tuyên bố, mà đã được SAIGON IX hiện thực hóa sinh động tại khu vực tương tác tiền sảnh Foyer. Tại đây, khách mời được chứng kiến dòng chảy 30 năm lịch sử qua một triển lãm nghệ thuật tinh tế, kết hợp hài hòa với không gian trưng bày của hai "siêu phẩm" đô thị.

Trong đó, khu phức hợp thương mại văn phòng METRO IX thu hút sự chú ý lớn khi tọa lạc tại vị trí tâm điểm kết nối của phường Thủ Đức, đón đầu toàn diện làn sóng phát triển đô thị theo mô hình TOD (Phát triển gắn kết với giao thông công cộng). Chức năng văn phòng tại METRO IX thiết lập một chuẩn mực mới cho nhịp sống đô thị năng động: tối ưu hóa cự ly di chuyển khi kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch. Đây không chỉ là không gian làm việc chuẩn quốc tế cho các doanh nghiệp, chuyên gia, mà còn là tâm điểm giao thương tích hợp — nơi dòng chảy nhân lực bước xuống từ hệ thống giao thông công cộng có thể ngay lập tức tiếp cận môi trường làm việc, mua sắm và giải trí đỉnh cao.

Song hành cùng METRO IX, dự án Khu nhà phố PIER IX Thới An cũng được giới thiệu như một mảnh ghép hoàn hảo, mở ra không gian sống và trải nghiệm đẳng cấp, minh chứng cho năng lực phát triển đa dạng các loại hình bất động sản cao cấp của thương hiệu SAIGON IX. Sự kết hợp của hai dự án này chính là lời khẳng định mạnh mẽ cho vị thế của một SAIGON IX nhạy bén, luôn đi trước đón đầu các xu hướng hạ tầng để kiến tạo nên những giá trị thực cho cộng đồng.

Khép lại đêm tiệc, nghi thức nâng ly trang trọng của Ban lãnh đạo đã tạo nên một dấu ấn khó phai. Giây phút ấy không chỉ tôn vinh chặng đường 30 năm kiêu hãnh đã qua, mà còn là lời tuyên bố đồng lòng, chính thức bước vào kỉ nguyên phát triển mới đầy bứt phá, đưa thương hiệu vươn mình đến những tầm cao mới.

Hai căn song lập nhiều giá trị hơn một căn đơn lập

Với nhiều gia đình thành đạt, biệt thự không chỉ là tài sản giá trị mà còn phải đáp ứng nhu cầu sống của nhiều thế hệ, không gian làm việc tại nhà, tiếp khách và tận hưởng cuộc sống.

Chính vì vậy, thay vì tìm kiếm một căn biệt thự đơn lập diện tích lớn, nhiều khách hàng đang chuyển sang lựa chọn một phương án linh hoạt hơn: sở hữu hai căn song lập liền kề.

Đó cũng là lý do anh Trần Hoàng Nam (45 tuổi), chủ một doanh nghiệp tại Hà Nội, chọn hai căn Harmony Villas liền nhau tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3). Một căn dành cho vợ chồng và các con, căn còn lại bố trí cho bố mẹ.

Khoảng cách chỉ vài bước chân đủ để cả gia đình luôn gắn kết, nhưng mỗi thế hệ vẫn giữ được nhịp sống và không gian riêng.

“Mô hình này giúp đại gia đình quây quần mỗi ngày mà không ai cảm thấy bị xáo trộn cuộc sống”, anh Nam chia sẻ.

Theo nhiều đơn vị phân phối, xu hướng ghép hai căn song lập đang được nhóm doanh nhân, lãnh đạo cấp cao, chuyên gia và Việt kiều đặc biệt quan tâm. Điều họ hướng tới không đơn thuần là diện tích lớn hơn, mà là một cấu trúc không gian linh hoạt hơn.

Mỗi căn Harmony Villas có diện tích đất 144 m², cao 4 tầng và 1 tum, mặt tiền 8 m. Thiết kế ba mặt thoáng, khoảng vườn riêng cùng kết cấu nhiều tầng tạo đủ dư địa để bố trí khu sinh hoạt, nghỉ ngơi, làm việc và giải trí.

Khi kết nối hai căn liền kề, gia chủ có thể tạo nên một tư dinh quy mô gần 600 m² sàn sử dụng, đủ để bố trí khu sinh hoạt chung, không gian tiếp khách, phòng làm việc, phòng giải trí hay khu vực dành riêng cho nhiều thế hệ.

Quan trọng hơn, hai căn vẫn giữ nguyên tính độc lập về pháp lý và công năng. Đó là những giá trị mà không phải biệt thự đơn lập nào cũng dễ dàng đáp ứng.

Tối ưu cấu trúc tài sản, gia tăng tính linh hoạt

Bên cạnh công năng, mô hình “tư dinh kép” tại Vịnh Xanh còn được đánh giá cao nhờ khả năng tối ưu cấu trúc tài sản.

Ông Nguyễn Mạnh Kiên, Giám đốc Dự án Công ty CP Bất động sản Mayhomes, cho biết giá biệt thự tại Hà Nội đã tăng mạnh trong nhiều năm qua, trong khi nguồn cung thấp tầng tại các khu đô thị đồng bộ ngày càng khan hiếm. Theo ông, với khoảng 20 tỷ đồng hiện nay rất khó sở hữu một căn biệt thự trong các khu đô thị đáng sống.

Đơn cử, tại Văn Quán (Hà Nội), giá biệt thự đã chạm khoảng 30 tỷ đồng/căn nhưng nguồn cung loại hình song lập gần như không còn. Ở một số khu vực khác, mức phổ biến dao động 33-35 tỷ đồng, còn những vị trí đẹp có thể lên tới 38-40 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại Vịnh Xanh, song lập Harmony Villas diện tích 144 m² có giá từ 16,8 tỷ đồng/căn. Hai căn liền kề có tổng mức đầu tư từ 33,6 tỷ đồng, tương ứng quỹ đất 288 m² và gần 589 m² diện tích sử dụng.

Đáng chú ý, dù được khai thác như một tư dinh thống nhất, hai căn vẫn sở hữu pháp lý độc lập. Điều này mang đến sự linh hoạt đáng kể trong quản lý tài sản. Gia chủ có thể hợp nhất để sử dụng lâu dài, hoặc khi nhu cầu thay đổi vẫn có thể chuyển nhượng từng căn riêng biệt mà không ảnh hưởng đến phần còn lại.

Sức hút của Vịnh Xanh còn đến từ môi trường sống riêng tư, an ninh tuyệt đối của mô hình compound. Chỉ bước qua cánh cửa, cư dân đã có thể hòa mình vào hồ cảnh quan, vườn thiền, đường dạo ven nước và những lớp cây xanh đan xen, tận hưởng nhịp sống thư thái mỗi ngày.

Ở quy mô rộng hơn, các thành viên thuận tiện tiếp cận hệ thống giáo dục Vinschool, y tế Vinmec, thương mại Vincom cùng những điểm vui chơi như Grand World, VinWonders Wave Park và Water Park chỉ trong vài phút di chuyển.

Trong bối cảnh người mua ngày càng coi trọng giá trị sử dụng thực, mô hình “tư dinh kép” tại Vịnh Xanh không chỉ mở ra một cách sở hữu biệt thự mới mà còn mang đến lời giải cân bằng giữa không gian sống, tính riêng tư và cấu trúc tài sản. Đây cũng là lý do Harmony Villas đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình thành đạt tìm kiếm một chuẩn sống khác biệt tại phía Đông Hà Nội.

Đặc quyền “về ở sớm” cho cư dân Vinhomes Ocean Park 2 và 3

Chào đón cộng đồng tinh hoa, Vinhomes tung chuỗi đặc quyền hấp dẫn cho cư dân Vinhomes Ocean Park 2 và 3 chuyển về ở sớm. Theo đó, cư dân hoàn thiện và chuyển về trước ngày 31/12/2026 sẽ được giảm 30% phí dịch vụ HomeCare trong 3 năm đầu, được miễn phí 1 năm vé VinWonders cùng mức giảm sâu cho 2 năm kế tiếp. Nhóm khách hàng này còn hưởng ưu đãi tới 50% phí khám Vinmec và giảm 30% dịch vụ VinPalace đến hết tháng 5/2027.

Với mốc chuyển về trước ngày 31/3/2027, gia chủ sẽ được miễn phí sạc xe VinFast đến tận tháng 2/2030. Bên cạnh đó, toàn bộ cư dân đại đô thị đều được thụ hưởng trọn vẹn đặc quyền mua sắm Happy Hour tại các khu thương mại sầm uất và tự do tham gia mạng lưới câu lạc bộ thể thao, chuỗi sự kiện lễ hội ý nghĩa quanh năm.

Theo nhóm thiết kế, tương tự cách âm nhạc được hình thành qua những nhịp ngắt - nối của âm thanh, dự án cải tạo này phát triển ý niệm tiếp diễn không gian bằng việc tổ chức các ngắt - nối trên cùng một ngôn ngữ kiến trúc của đường kẻ.

Các can thiệp mới không thay thế mà tái hệ thống, kích hoạt những đối thoại và chuyển tiếp giữa cũ và mới. Không gian được phân lớp nhẹ nhàng và liên kết bởi hai “Mạch Nối” ở tầng trệt và lầu một, dẫn dắt trình tự công năng của dự án và khơi mở những trải nghiệm.

Hai Mạch Nối ở tầng trệt và lầu một dẫn dắt trải nghiệm qua các lớp “ngắt nhịp” không gian. Theo hướng từ ngoài vào trong, Mạch Nối tầng trệt kết nối sáu thành tố kiến trúc mang các công năng không gian cụ thể: hệ quầy Soundbar (thành tố neo giữ) - với hai mảng sàn gạch đất nung (các khoảng đệm) - với bước cầu thang bê tông (nơi chuyển tiếp) - với hệ kệ gỗ và tường gạch trưng bày (những giới hạn định hình không gian). Những hệ khung hoa sắt hay cửa lá sách cũ được tái sử dụng theo ngôn ngữ và công năng mới, tiếp nối thêm trạng thái “sống” của ngôi nhà hiện trạng.

Ngược lại, theo hướng từ trong ra ngoài, Mạch Nối của lầu một kết nối bốn cuộc đối thoại giữa bốn cặp thành tố kiến trúc tương tự nhau: vườn gạch tích hợp với lỗ khoét vách vịn cầu thang (nơi hai viên gạch xây cách nhau hơn năm mươi năm trò chuyện) - tới lớp cửa tích hợp hệ kệ gỗ (nơi hai thành tố cùng công năng trò chuyện) - tới hệ hai quầy Soundbars (nơi hai khối đặc tách rời tương tự nhau trò chuyện) - tới vườn gạch tích hợp với ban công (nơi hai viên gạch xây trong-ngoài trò chuyện). Hai khoảng vườn ở hai cực trung chuyển không gian từ hẻm sau xuyên ra đường trước, tạo sự giao thoa với trạng thái “sống” của khu phố xung quanh.

Một số thành tố kiến trúc được sơn xanh nhằm khai mở những điểm quan sát hay hành vi sử dụng mới: Vách kính khung sắt sơn xanh ở lối vào điều hướng ánh nhìn ra những ngôi nhà đối diện cùng tông màu; mảng xanh trên cột sắt gần cầu thang là điểm vịn tay để quay người, hay ô hoa sắt xanh ban công lầu một là vị trí ô cửa thoát hiểm. Các mảng chọn lọc để sơn xanh trên cả cũ và mới này góp phần hòa hợp các lớp thời gian khác nhau của công trình.

Dự án được hình thành như sự kéo dài không gian âm thanh sang không gian kiến trúc. Dự án không chỉ trưng bày sản phẩm mà còn kiến tạo một môi trường cảm nhận âm nhạc thông qua nhiều giác quan, trong đó kiến trúc đóng vai trò hỗ trợ và điều tiết những trải nghiệm : nghe - nhìn - chạm - cảm.

Tầm view – yếu tố quan trọng định hình giá trị căn hộ hạng sang

Khi lựa chọn căn hộ, người mua thường cân nhắc vị trí, giá bán, diện tích hay tiêu chuẩn bàn giao. Tuy nhiên, ở phân khúc hạng sang, tầm nhìn (view) mới là giá trị đồng hành cùng chủ nhân mỗi ngày và cũng là yếu tố ngày càng khan hiếm khi quỹ đất đô thị dần thu hẹp. Những khoảng nhìn rộng mở, ít bị che chắn vì thế trở thành một tài sản giá trị của chủ nhân.

Nhiều nghiên cứu quốc tế cũng ghi nhận mối liên hệ mật thiết giữa tầm view và giá trị bất động sản. Tại New York, căn hộ có view thoáng được ghi nhận mức chênh lệch 9-12%; tỷ lệ có thể lên tới 15-80% với sản phẩm nhìn trực diện ra mặt nước hoặc công viên. Nghiên cứu của Singapore Management University cũng cho thấy căn hộ sở hữu tầm view biểu tượng thường được thị trường định giá cao hơn.

Không chỉ tạo lợi thế đầu tư, tầm view còn góp phần nâng tầm chất lượng sống. Những khoảng nhìn rộng mở, gần gũi thiên nhiên góp phần cải thiện sức khỏe tinh thần, đồng thời tạo giá trị khan hiếm giúp bất động sản duy trì sức hút và tiềm năng khai thác lâu dài.

Tại Việt Nam, đây cũng là xu hướng sống được giới thành đạt và các gia đình trẻ hiện đại ưu tiên. Ở phân khúc căn hộ hạng sang, giá trị sở hữu không dừng lại ở diện tích mét vuông thực tế, mà nằm ở việc người mua sẵn sàng chi trả cho chất lượng và độ khan hiếm của tầm view - thứ tài sản vô hình nhưng định vị đẳng cấp chủ nhân.

Những tầm view độc bản

Không nằm ngoài xu hướng đó, Khải Hoàn Imperial với bộ sưu tập Signature Edition sở hữu "Signature View" – những tầm view mang dấu ấn riêng được hình thành từ vị trí độc đáo và hệ cảnh quan hiếm có của khu vực. Tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, đối diện AEON Mall Canary, liền kề sân golf Sông Bé, KCN VSIP 1 và chỉ khoảng 400 m đến ga Metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn, dự án được bao quanh bởi nhiều khoảng không gian mở, tạo nên tầm view panorama đa hướng ôm trọn sân golf, skyline và nhịp phát triển năng động của thành phố.

Ngay tại nhà, chủ nhân có thể cảm nhận sự chuyển mình của thành phố qua từng thời khắc. Buổi sáng là khoảng xanh khoáng đạt của sân golf, ban ngày là nhịp chuyển động của đại lộ thênh thang, còn khi hoàng hôn buông xuống là đường chân trời dần hiện rõ lung linh như một bức tranh.

Tại Khải Hoàn Imperial, nổi bật là hướng nhìn trực diện ra sân golf Sông Bé, nơi được ví như như một “lá phổi xanh” tự nhiên giúp điều hòa không khí và mang lại nguồn năng lượng mát lành mỗi ngày. Đây là lợi thế hiếm có tại những khu vực đô thị hóa nhanh, giúp không gian sống có chiều sâu và hạn chế cảm giác bức bối bởi các khối nhà bê tông thô ráp.

Phía đối diện, AEON Mall Canary quy mô 6,2ha mở ra cảnh sắc đô thị sầm uất, gắn liền với đặc quyền thụ hưởng tiện ích cao cấp ngay trước mắt. Tại đây, cư dân dễ dàng chạm đến mọi trải nghiệm mua sắm, giải trí và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Trong khi đó, hướng nhìn rộng mở về phía Quốc lộ 13 và tuyến metro Thủ Dầu Một - Tao Đàn mang đậm nhịp sống đô thị hiện đại, đem đến trải nghiệm mãn nhãn, phản chiếu trọn vẹn sự thịnh vượng của khu vực đô thị Thuận An – cực phát triển mới của TP.HCM.

Nếu hướng nhìn ra bên ngoài phản ánh nhịp phát triển của đô thị thì view nội khu đem lại cảm giác thư thái cho chủ nhân mỗi khi trở về nhà. Từ ban công, cư dân có thể ngắm hồ bơi Địa Trung Hải, Quảng trường Tri thức, Công viên Tinh hoa hội tụ, khu BBQ, đảo cảnh quan,...

Bên cạnh đó, chỉ vài bước chân là chạm ngay đến hệ tiện ích đặc quyền tại tầng 21 như hồ bơi vô cực onsen, business lounge, virtual golf, thư viện, spa - sauna, gym - fitness, phòng sáng tạo đa phương tiện, rạp phim gia đình,… Không chỉ góp phần nâng cao trải nghiệm sống, tầng tiện ích này đồng thời mở ra khoảng nghỉ riêng tư, nơi cư dân thư giãn, tái tạo năng lượng và thu trọn đường chân trời trong tầm mắt.

Với những tầm view đắt giá, Khải Hoàn Imperial sở hữu một trong những lợi thế giá trị bậc nhất của một dự án căn hộ hạng sang: tầm nhìn rộng mở, giàu chiều sâu và độ khan hiếm. Đây không chỉ là đặc quyền nâng tầm trải nghiệm sống mà còn là lợi thế khác biệt giúp tài sản duy trì sức hút và tăng giá trị theo thời gian.

Sales Gallery & Nhà mẫu dự án Khải Hoàn Imperial

Mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP. HCM.

Website: https://khaihoanimperial.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/khaihoanimperial.official

Không tăng trưởng “nóng” như trước

Theo báo cáo Thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận quý II/2026 của DKRA Consulting - thương hiệu mảng dịch vụ nghiên cứu và tư vấn phát triển của DKRA Group, nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường trong quý III được dự báo giảm nhẹ so với mức tăng của quý II, dao động từ 10.000 - 13.000 căn, tập trung phần lớn tại Bình Dương (cũ).

Phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục giữ vị thế chủ đạo tại khu vực trung tâm TPHCM, trong khi phân khúc hạng B, C dẫn dắt nguồn cung mới tại thị trường khu vực vùng ven. Sức cầu thị trường được kỳ vọng tiếp tục có những chuyển biến tích cực với việc nhiều dự án dần được tháo gỡ nút thắt pháp lý, giúp tăng cường niềm tin nơi người mua.

Với phân khúc nhà phố, biệt thự, dự báo trong quý III/2026, nguồn cung mới của phân khúc này được kỳ vọng sẽ duy trì mức tăng so với quý trước với khoảng 2.000 - 3.000 sản phẩm được mở bán mới. Nguồn cung tập trung chủ yếu tại các đại đô thị có quy mô lớn thuộc các địa phương (cũ) quen thuộc như TPHCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu… nhờ vào tốc độ hoàn thiện pháp lý của các dự án và đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường.

Giá bán sơ cấp tiếp tục neo cao do áp lực từ chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí phát triển dự án ngày càng tăng cao. Thị trường thứ cấp tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi mặt bằng lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao cũng như tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư.

Tương tự, CBRE Việt Nam nhận định, trong 6 tháng cuối năm, nguồn cung dự báo tiếp tục duy trì mạnh mẽ, nâng tổng nguồn cung cả năm 2026 có thể đạt 39.000 căn, vượt mức đỉnh năm 2019 là hơn 37.000 căn.

Theo CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi. Ba năm trước, nhu cầu đầu tư bất động sản có dòng tiền lớn (mua xong có dòng tiền đều đặn bù đắp được chi phí lãi suất…) chiếm ưu thế, nhưng nay lãi suất tăng cao, từ đó làm giảm nhu cầu này. Dòng tiền không đủ bù đắp chi phí lãi vay, trong khi mặt bằng giá tài sản đã ở mức cao.

Báo cáo của Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) chỉ ra, trong quý II/2026, thị trường ghi nhận gần 34.000 sản phẩm nhà ở mở bán mới, giảm khoảng 10% so với quý trước và giảm 8% so với cùng kỳ năm 2025.

Dù vậy, lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung đạt khoảng 98.000 sản phẩm, tăng khoảng 50% so với cùng kỳ, trong đó hơn 70.000 sản phẩm là nguồn cung mới, tăng 40%. Nguồn cung tiếp tục tập trung chủ yếu tại các đại dự án, khu đô thị tích hợp và những khu vực hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh.

Nhìn về giai đoạn 3 - 5 năm tới, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng thị trường bất động sản sẽ phát triển theo hướng chất lượng và bền vững hơn, thay vì tăng trưởng nóng như các chu kỳ trước.

Trong bối cảnh nền kinh tế duy trì đà tăng trưởng, hạ tầng được đầu tư mạnh, khung pháp lý từng bước hoàn thiện và dòng vốn được đa dạng hóa, các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, khu công nghiệp và logistics được dự báo sẽ trở thành những động lực dẫn dắt thị trường.

Ngược lại, các phân khúc có tính đầu cơ cao hoặc phụ thuộc nhiều vào chu kỳ đầu tư sẽ cần thêm thời gian để phục hồi, đồng thời phải thích ứng với yêu cầu ngày càng cao về hiệu quả tài chính và tính minh bạch của thị trường.

Yếu tố nào quyết định?

Theo TS. Cấn Văn Lực, triển vọng của thị trường bất động sản không phụ thuộc vào một yếu tố đơn lẻ mà chịu tác động đồng thời của 6 nhóm yếu tố chính. Đầu tiên là kinh tế vĩ mô, bao gồm tăng trưởng GDP, lạm phát, lãi suất và tỷ giá. Đây là những biến số ảnh hưởng trực tiếp đến cả doanh nghiệp phát triển dự án lẫn người mua nhà, trong đó lãi suất vẫn là yếu tố được thị trường đặc biệt quan tâm.

Thứ hai là khung pháp lý. Theo ông Lực, phần lớn những vướng mắc của thị trường hiện nay liên quan đến cơ chế, chính sách và quá trình thực thi pháp luật. Vì vậy, bên cạnh việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, vai trò của các cơ quan quản lý trong tổ chức thực thi và giám sát cũng có ý nghĩa quyết định đối với tốc độ phục hồi của thị trường.

Thứ ba là quy hoạch và phát triển hạ tầng. Việt Nam vẫn đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, đồng thời đẩy nhanh đầu tư các tuyến cao tốc, sân bay, cảng biển và hệ thống logistics. Đây sẽ là động lực quan trọng tạo ra các cực tăng trưởng mới cho bất động sản.

Nhóm yếu tố thứ tư là nguồn vốn tài chính. Theo ông Lực, tài chính không chỉ là tín dụng ngân hàng mà còn bao gồm thị trường trái phiếu, cổ phiếu, các quỹ đầu tư, cùng các chính sách về thuế và phí. Một cấu trúc vốn đa dạng sẽ giúp thị trường phát triển ổn định hơn. Bên cạnh đó, quan hệ cung cầu vẫn là yếu tố cốt lõi quyết định diễn biến thị trường. Khi cung chưa đáp ứng đúng nhu cầu thực, giá cả và thanh khoản sẽ tiếp tục chịu nhiều áp lực.

Cuối cùng là công nghệ. Sự phát triển của AI, dữ liệu lớn và chuyển đổi số đang mở ra nhiều cơ hội nâng cao hiệu quả trong quy hoạch, quản lý dự án, định giá và giao dịch bất động sản, đồng thời góp phần tăng tính minh bạch của thị trường.

Dù đánh giá triển vọng bất động sản trong trung và dài hạn tích cực nhưng TS. Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường vẫn cần giải quyết nhiều vấn đề tồn tại. Một trong những vấn đề nổi bật là giá nhà tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc cao cấp, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của nhiều người dân ngày càng khó khăn.

“Chúng ta cần thẳng thắn nhìn nhận nhu cầu thực vẫn rất lớn nhưng nguồn cung chủ yếu vẫn tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi phân khúc trung cấp và thấp cấp còn thiếu. Một số doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu đầu tư dàn trải, tức là có quá nhiều dự án. Nếu trong điều kiện thị trường bình thường thì không đáng lo nhưng khi thị trường có những thách thức, khó khăn, rủi ro thì đương nhiên điều này sẽ trở nên cực kỳ nguy hiểm”, ông Lực nói.

Cục diện các dự án bất động sản sắp mở bán trong nửa cuối năm

Vận hành hệ thống dữ liệu định danh bất động sản toàn quốc từ 1/7

Giao dịch bất động sản nửa cuối 2026 diễn biến ra sao?

Chủ đầu tư tung chiêu kéo khách mua bất động sản

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và tổ chức liên quan đề nghị góp ý đối với hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc sửa đổi Luật Đất đai nhằm thể chế hóa đầy đủ các chủ trương mới của Đảng, khắc phục những khó khăn, vướng mắc phát sinh sau gần 2 năm thi hành Luật Đất đai năm 2024, đồng thời bảo đảm đồng bộ với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và các luật có liên quan.

Dự án Luật Đất đai tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn gồm: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tài chính đất đai và giá đất; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất; cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số trong quản lý đất đai; thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm.

Đáng chú ý, ở nhóm chính sách về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo luật hướng tới hoàn thiện thể chế quản lý đất đai theo cơ chế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, đưa đất đai trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển đất nước; đồng thời, quản lý đất đai chặt chẽ, minh bạch, công bằng, bền vững.

Định hướng sửa đổi chuyển mạnh từ tư duy quản lý hành chính sang quản trị phát triển, xây dựng nền quản trị đất đai hiện đại, đồng bộ, công khai, minh bạch, vận hành trên nền tảng số và dữ liệu số.

Giá đất sẽ được Nhà nước quyết định trên cơ sở dữ liệu đầy đủ, khoa học, phản ánh sát thực tiễn thị trường; kết nối dữ liệu đất đai với thuế, công chứng, ngân hàng và thị trường bất động sản nhằm ngăn chặn tình trạng thao túng giá, không để hình thành cơ chế nhiều giá.

Theo định hướng chính sách, Nhà nước sẽ ban hành bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và các tỷ lệ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tỷ lệ bồi thường phù hợp với từng loại đất, bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Đồng thời, xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan trong xác định, thẩm định và quyết định giá đất theo nguyên tắc Trung ương ban hành tiêu chí, phương pháp và cơ chế kiểm tra, giám sát, còn địa phương quyết định giá đất.

Thực hiện cơ chế điều tiết phân bổ ngân sách bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các địa phương có diện tích đất trồng lúa, đất rừng lớn với các địa phương khác.

Ngoài ra, có chính sách tài chính phù hợp đối với đất sản xuất, kinh doanh, đất thực hiện dự án nhà ở cho thuê và bổ sung cơ chế thực hiện dự án vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng phát triển để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, giao quyền cho nhà đầu tư phát triển dự án TOD để điều tiết giá trị tăng thêm từ đất đai...

Bộ đề nghị các cơ quan nghiên cứu, góp ý đối với toàn bộ hồ sơ dự án Luật và gửi ý kiến về Bộ Nông nghiệp và Môi trường (qua Cục Quản lý đất đai) trước ngày 24/7/2026 để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất ở TPHCM

Đất đấu giá vùng quê 'hạ nhiệt' sau bỏ cọc hàng loạt, có lô giảm gần 1 tỷ đồng

Đề xuất nâng mức đặt cọc đấu giá tối thiểu lên 20%: Kỳ vọng chặn 'cò' thổi giá đất

Ngày 21/7, ông Nguyễn Thanh Hiến, Giám đốc Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa, cho biết UBND tỉnh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đường Vành đai 3 (đoạn từ đường Nguyễn Tất Thành đến đường Võ Nguyên Giáp).

Dự án có chiều dài hơn 5,2km, tổng mức đầu tư hơn 2.240 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2030.

Dự án được chia thành hai dự án thành phần. Trong đó, Dự án thành phần 1 xây dựng đường Vành đai 3 có tổng mức đầu tư 1.667,6 tỷ đồng do Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần 2 về giải phóng mặt bằng có tổng mức đầu tư hơn 572,7 tỷ đồng do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh có trách nhiệm rà soát, tối ưu quy mô, giải pháp kỹ thuật và tổng mức đầu tư trong quá trình lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả nhưng không làm thay đổi mục tiêu đầu tư đã được phê duyệt.

Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh và Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa cũng được giao xây dựng kế hoạch tổng thể triển khai dự án, bảo đảm tiến độ thực hiện đồng bộ giữa công tác giải phóng mặt bằng và thi công xây lắp. Đồng thời, các chủ đầu tư phải báo cáo UBND tỉnh hằng tháng về tiến độ thực hiện, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và bố trí vốn.

Ông Nguyễn Thanh Hiến cho biết, khi hoàn thành, đường Vành đai 3 sẽ hình thành trục giao thông khép kín, kết nối các khu đô thị hiện hữu với các khu vực phát triển mới, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị theo quy hoạch. Tuyến đường cũng tạo dư địa mở rộng không gian đô thị, thúc đẩy phát triển các khu đô thị, khu dân cư và dịch vụ ở vùng ven trung tâm Nha Trang, qua đó giảm áp lực về dân số và hạ tầng cho khu vực trung tâm.

Bên cạnh đó, dự án được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội dọc tuyến, hình thành các đô thị vệ tinh và trung tâm dịch vụ mới, góp phần phân bố hợp lý dân cư, lao động, nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, hướng tới xây dựng Nha Trang văn minh, hiện đại và đáng sống.

Đường Vành đai 3 sẽ kết nối đường Võ Nguyên Giáp với Đại lộ Nguyễn Tất Thành, góp phần phân luồng giao thông tại cửa ngõ các phường Nam Nha Trang và Nha Trang, tạo thuận lợi cho việc kết nối đến Sân bay Cam Ranh và tuyến cao tốc Bắc - Nam, đồng thời giảm lưu lượng phương tiện đi qua khu vực trung tâm. Khi đưa vào khai thác, tuyến đường sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông theo quy hoạch, tạo sức lan tỏa phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Đại diện cho phong cách sống sang trọng, riêng tư và đẳng cấp, bất động sản sân golf còn được xem là một tài sản bền vững khi giá trị có thể cao hơn đến 30% so với các sản phẩm nhà ở thông thường cùng khu vực, nhờ lợi thế cảnh quan độc bản, quỹ đất giới hạn và cộng đồng cư dân tinh hoa. Đây là dòng tài sản gắn với đẳng cấp sống, khả năng tích lũy giá trị dài hạn và tính truyền đời qua nhiều thế hệ.

“Golf Living” - từ xu hướng sống thượng lưu đến chuẩn mực toàn cầu

Khởi nguồn từ Mỹ và châu Âu từ nhiều thập kỷ trước, Golf Living hình thành như một mô hình sống tích hợp giữa nghỉ dưỡng, thể thao và giao lưu cộng đồng tinh hoa. Sở hữu biệt thự sân golf đồng nghĩa với việc sở hữu một phong cách sống riêng biệt - nơi mọi trải nghiệm thường nhật đều được nâng lên chuẩn mực resort quốc tế.

Tại những cộng đồng golf danh tiếng như Augusta hay Palm Beach (Mỹ), biệt thự sân golf phản ánh hệ giá trị sống rõ nét: đề cao sức khỏe, sự riêng tư, không gian xanh, và tính kết nối cộng đồng.

Điểm tạo nên sức hấp dẫn bền vững của “Golf Living” nằm ở chất lượng môi trường sống vượt trội. Không gian biệt lập, mật độ xây dựng thấp, hệ thống an ninh khép kín, cảnh quan sinh thái rộng lớn cùng tiêu chuẩn tiện ích chuẩn resort tạo nên trải nghiệm sống mà các khu đô thị thông thường khó có thể thay thế.

Trong bối cảnh tầng lớp giàu có toàn cầu ngày càng ưu tiên “Wellness Living” (sống khỏe) và tài sản mang giá trị di sản, các cộng đồng golf trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản hạng sang. Đây là không gian sống hội tụ giữa sức khỏe, phong cách sống và giá trị tài sản bền vững.

Newtown Legend - phong cách “Golf Living” bên bờ biển Đà Nẵng

Việt Nam hiện được đánh giá là một trong những điểm đến golf hấp dẫn nhất châu Á với tốc độ tăng trưởng golfer nội địa khoảng 15% và lượng khách du lịch golf quốc tế tăng gấp đôi mỗi năm. Trong đó, Đà Nẵng định hình vị thế “thủ phủ golf” mới của khu vực nhờ hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, hạ tầng hàng không quốc tế đồng bộ và chuỗi sân golf đẳng cấp thế giới ven biển miền Trung.

Nằm trong quần thể Legend Danang Golf Resort - sân golf thuộc Top 100 thế giới - Shophouse và biệt thự sân golf Newtown Legend đại diện cho một chuẩn sống mới của cộng đồng cư dân tinh hoa tại Đà Nẵng.

Nếu như các căn shophouse tại đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và khả năng kinh doanh nhờ vị trí mặt tiền tuyến đường du lịch huyết mạch và thừa hưởng lượng khách dồi dào từ khu đô thị New Town, thì biệt thự sân golf cho chủ nhân thức dậy giữa không gian xanh bất tận, trải nghiệm từng vòng golf thử thách mỗi ngày, đồng thời kết nối với cộng đồng tinh hoa cùng chung đam mê.

Thay vì chỉ sở hữu một căn biệt thự, chủ nhân Newtown Legend bước vào một hệ sinh thái toàn diện, nơi golf trở thành một phần của nhịp sống thường nhật và một phần của phong cách sống. Không gian riêng tư, cảnh quan sân golf, cộng đồng cư dân chọn lọc cùng tiêu chuẩn sống cao cấp tạo nên một giá trị vượt xa khái niệm bất động sản truyền thống.

Trong chu kỳ phát triển mới của Đà Nẵng, những sản phẩm sở hữu vị trí trong các sân golf biểu tượng đang trở thành dòng tài sản có tính khan hiếm cao trên thị trường. Newtown Legend vì vậy không chỉ đại diện cho phong cách Golf Living của giới thượng lưu toàn cầu, mà còn mở ra cơ hội sở hữu một tài sản mang giá trị gia tăng bền vững gắn với tương lai của đô thị biển quốc tế Đà Nẵng.

Trung tâm du lịch - giải trí mới của Hải Phòng

Có một sự thay đổi rõ nét trong thói quen của người dân và du khách đến Hải Phòng khoảng 2 năm trở lại đây. Vào dịp cuối tuần, thay vì chỉ tập trung ở trung tâm cũ hay khu vực Nhà hát Lớn, một lượng lớn cư dân và cả du khách bắt đầu di chuyển sang bên kia sông Cấm. Tại đây, Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên trở thành điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn bậc nhất thành phố cảng.

“Không phải ngẫu nhiên mà du khách đổ về đây với con số hàng triệu lượt mỗi năm”, anh Lưu Văn Thịnh, đại diện một doanh nghiệp lữ hành tại Hải Phòng, nhận định.

Anh chia sẻ thêm, rất nhiều đơn vị lữ hành đã chủ động đưa Vũ Yên vào tour tuyến cố định. Nhóm khách gia đình đổ về VinWonders, Học viện Cưỡi ngựa; nhóm khách cao cấp chọn sân golf 36 hố hay trung tâm khoáng nóng Ikigai Wellness Center.

Dưới góc nhìn của một người làm du lịch lâu năm, anh Thịnh cho rằng sức hút của đại đô thị đảo nằm ở hệ thống tiện ích cao cấp vốn chưa từng có tại thành phố Cảng trước đây, có khả năng đáp ứng mọi phân khúc khách hàng. Quan trọng hơn, chuỗi lễ hội và sự kiện tầm cỡ được tổ chức liên tục đóng vai trò như chất xúc tác, giải quyết triệt để bài toán du lịch mùa vụ vốn là điểm yếu cố hữu của du lịch miền Bắc.

Minh chứng là mùa hè 2026 bội thu dòng khách. Quảng trường Châu Âu liên tục sáng đèn với đêm nhạc “Từng Ngày” của Bùi Trường Linh, concert “Em Bé Chất” của rapper nhí Xệ Xệ hay đại nhạc hội “V-Show Quang Phổ” diễn ra vào 25/7 tới. Ngay cạnh đó, phố đi bộ Vũ Yên duy trì sức hút bằng các lễ hội ẩm thực, biểu diễn đường phố và Goal, Grill & Brew Fest 2026.

Trước đó, sân golf 36 hố và Học viện Cưỡi ngựa liên tục tổ chức các giải đấu lớn, như Vinpearl Equestrian Cup hay Vinhomes Grand Golf Tournament. Ikigai Wellness Center lại bổ sung mảnh ghép nghỉ dưỡng cao cấp với khoáng nóng, xông hơi và liệu pháp chăm sóc sức khỏe “chuẩn Nhật”.

Chính hệ sinh thái tiện ích thượng lưu cùng lịch sự kiện gần như 365 ngày/năm đã giúp Vinhomes Royal Island không chỉ thu hút cư dân đến sinh sống mà còn đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, từng bước định hình một cực du lịch - giải trí mới của Hải Phòng.

Kinh doanh thảnh thơi nhờ hệ sinh thái vận hành thực

Trong nguyên lý phát triển bất động sản thương mại, nơi nào kích hoạt được dòng người, nơi đó tự khắc sinh ra dòng tiền. Bám sát quy luật giá trị này, nhiều thương hiệu đã nhanh chóng chớp thời cơ hiện diện tại Thành phố Đảo Hoàng Gia.

Fantasy - một thương hiệu F&B danh tiếng tại Hải Phòng là ví dụ điển hình. Năm 2024, thay vì duy trì địa điểm truyền thống tại phố Điện Biên Phủ (quận Hồng Bàng cũ), doanh nghiệp đã có quyết định chuyển hướng chiến lược: mở liền 2 cơ sở tại Vinhomes Royal Island, tọa lạc tại các vị trí đắc địa trên trục đường Tương Lai và Hạnh Phúc.

Bà Thu Anh, CEO Fantasy cho biết, quyết định đầu tư được đưa ra từ rất sớm, ngay khi đại đô thị còn đang trong quá trình xây dựng.

“Tôi nhìn thấy trước tiềm năng từ tệp khách hàng lớn. Đó là cộng đồng cư dân tinh hoa sở hữu sức mua cao, cộng hưởng với lượng du khách vãng lai dồi dào nhờ chuỗi sự kiện được tổ chức liên tục. Việc kết nối giao thông qua cầu Hoàng Gia chỉ mất 5 phút càng xóa bỏ hoàn toàn khoảng cách tâm lý của khách hàng nội đô”, bà Thu Anh chia sẻ.

Thực tế vận hành đã chứng minh tính chính xác của bài toán này. Với gần 1.200 m² sàn trên tổng diện tích đất 300 m², cơ sở Fantasy Beer Club trên trục Tương Lai thường xuyên rơi kín chỗ mỗi khi Quảng trường Châu Âu diễn ra lễ hội lớn. Thay vì phải tự tiêu tốn chi phí để làm marketing, tìm kiếm khách hàng, Fantasy nghiễm nhiên hưởng lợi từ lưu lượng khách dồi dào của đại đô thị.

Ở khía cạnh khác, Vu'Stay với chuỗi 3 cơ sở homestay trên đảo Vũ Yên là đại diện tiêu biểu cho khả năng khai thác dòng khách. Nhờ vị trí chỉ cách VinWonders Vũ Yên khoảng 400m đi bộ, sở hữu tầm nhìn hướng sông cùng thiết kế không gian tối ưu cho gia đình, Vu'Stay đón trọn tệp du khách có nhu cầu lưu trú dài ngày để trải nghiệm toàn bộ các tiện ích trên đảo.

“Công suất phòng vào các ngày cuối tuần luôn đạt tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối và thường được đặt trước từ 1-2 tuần. Các dịp lễ lớn, khách phải giữ chỗ trước cả tháng. Đây là lý do tôi đang tiếp tục kế hoạch mở rộng kinh doanh”, anh Vũ, cư dân Vinhomes Royal Island kiêm chủ thương hiệu Vu'Stay, cho biết.

Hai câu chuyện kinh doanh ở hai lĩnh vực khác nhau nhưng đều gặp nhau ở một điểm chung: hưởng lợi từ hệ sinh thái vận hành thực của Vinhomes Royal Island.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua quá trình thanh lọc mạnh và đang bước vào chu kỳ mới, nơi những sản phẩm có khả năng khai thác dòng tiền thực vượt lên chiếm ưu thế, Vinhomes Royal Island đã khẳng định vị thế của một trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí mới đầy tiềm năng tại trung tâm mới của Hải Phòng. Đây là nơi dòng người không ngừng lưu chuyển trong khi dòng tiền được giữ lại bởi các mô hình kinh doanh đa dạng và thảnh thơi.

Theo Nghị quyết số 189/NQ-CP, Chính phủ thông qua đề xuất 7 chính sách của Luật Đất đai (sửa đổi) theo đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 7809/TTr-BNNMT ngày 15/7/2026.

7 chính sách tập trung vào các nội dung lớn gồm: đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; hoàn thiện cơ chế tài chính về đất đai, giá đất.

Dự án luật cũng sẽ hoàn thiện quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất; đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai; phân cấp, phân quyền; đổi mới, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai; giải quyết cơ bản những hạn chế, vướng mắc kéo dài liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về nội dung trình đề xuất chính sách, bảo đảm đúng quy định; đồng thời chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp thu tối đa ý kiến của các thành viên Chính phủ trong quá trình xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Cùng với đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp cùng các bộ, ngành, địa phương và cơ quan liên quan tổ chức soạn thảo dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm chất lượng, tiến độ và thời hạn theo quy định.

Đề xuất chưa xem xét, miễn kỷ luật với một số vi phạm đất đai cũ

HoREA đề xuất bổ sung loại hình đất ở có thời hạn vào Luật Đất đai

Thông tin về hướng sửa Luật Đất đai