Hạ tầng mở rộng, gia tăng nhu cầu lưu trú của chuyên gia

Một trong những yếu tố hỗ trợ khả năng kết nối của khu vực là mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt trên trục Quốc lộ 21A (QL21A) – tuyến giao thông quan trọng kết nối Hà Nam cũ với Hà Nội và các địa bàn kinh tế lân cận.

Theo quy hoạch, QL21A dự kiến mở rộng lên 6 làn xe giai đoạn 2026-2030, góp phần tăng năng lực giao thương và tạo điều kiện cho các dịch vụ du lịch - công nghiệp tại vùng Nam đồng bằng sông Hồng.

Bên cạnh QL21A, mạng lưới giao thông khu vực còn được hỗ trợ bởi Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và các tuyến vành đai liên kết nội tỉnh. Trong đó, tuyến ĐT495B được đầu tư nhằm kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A với Quốc lộ 21A, đồng thời liên thông với đường nối hai cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Hà Nội – Hải Phòng, tăng khả năng giao thương với Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Với vị trí trên trục QL21A, Flamingo Golden Hill có khả năng tiếp cận các khu công nghiệp Đồng Văn, Kim Bảng, Châu Sơn, Thanh Liêm cũng như kết nối về Hà Nội và các cực sản xuất, dịch vụ lân cận.

Cùng với hạ tầng giao thông được đầu tư, sự phát triển của hệ thống khu công nghiệp đang tạo thêm động lực cho nhu cầu lưu trú và dịch vụ tại khu vực. Tính đến năm 2026, khu vực Ninh Bình Hà Nam có khoảng 13 khu công nghiệp, thu hút hơn 400 dự án FDI, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Singapore và các thị trường khác. Riêng Kim Bảng được định hướng phát triển khoảng 1.300-1.500 ha đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp đến năm 2030.

Cùng với nhà máy và dây chuyền sản xuất là nhu cầu về đội ngũ quản lý, kỹ sư, chuyên viên kỹ thuật và chuyên gia nước ngoài làm việc theo dự án hoặc hợp đồng kéo dài nhiều tháng, nhiều năm.

Với nhóm chuyên gia quốc tế, nơi lưu trú không chỉ cần thuận tiện tới nơi làm việc mà còn cần sự ổn định, riêng tư, an ninh và các tiện ích phục vụ đời sống dài ngày. Trong khi đó, khách sạn, căn hộ tại khu vực trung tâm hay nhà ở gần khu công nghiệp thường chỉ giải quyết một phần nhu cầu.

Khoảng trống thị trường vì vậy nằm ở những sản phẩm kết hợp lưu trú – làm việc – dịch vụ tiện ích trong cùng một không gian.

Flamingo Golden Hill: Đón đầu một thị trường đã hiện hữu

Tại khu vực Ninh Bình Hà Nam, Flamingo Golden Hill là một trong những dự án đang khai thác trực tiếp nhu cầu này. Dự án nằm trên trục QL21A tại khu vực Ba Sao – Tam Chúc, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp Đồng Văn, Kim Bảng, Châu Sơn, Thanh Liêm và các trục giao thông hướng về Hà Nội.

Thực tế, hơn 700 chuyên gia nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc... đang lưu trú tại Flamingo Golden Hill theo các hợp đồng dài hạn do doanh nghiệp chi trả.

Để phục vụ nhóm cư dân dài hạn này, dự án phát triển mô hình “all-in-one” với nhà hàng Á - Âu, phòng gym, spa, bể bơi bốn mùa, dịch vụ dọn phòng, giặt là và các không gian cảnh quan nội khu.

Từ góc độ thị trường, sự phát triển của các khu công nghiệp tại Ninh Bình tiếp tục kéo theo nhu cầu về đội ngũ chuyên gia, quản lý và nhân sự kỹ thuật. Khi cộng đồng này mở rộng, nhu cầu cũng có thể tiếp tục được kích hoạt ở nhiều nhóm dịch vụ phục vụ cuộc sống lâu dài, từ lưu trú đến ăn uống, chăm sóc sức khỏe, giải trí và các dịch vụ tiện ích.

Với Flamingo Golden Hill, sự hiện diện của cộng đồng cư dân thực và mô hình lưu trú tích hợp đang tạo nên cơ sở để dự án khai thác nhu cầu này, đồng thời gắn hoạt động lưu trú với một hệ sinh thái dịch vụ phục vụ đời sống dài hạn của chuyên gia tại khu vực.

Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.

Khu Đông tiếp tục dẫn dắt nhu cầu nhà ở TP.HCM

Theo dữ liệu nửa đầu năm 2026 của JLL, TP.HCM ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mới mở bán, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên gần 342.300 căn. Trong đó, khu Đông tiếp tục đóng vai trò tâm điểm khi chiếm tới 70% nguồn cung mới, với hơn 43% thuộc phân khúc cao cấp. Thị trường ghi nhận khoảng 3.600 giao dịch thành công, duy trì tỷ lệ hấp thụ lũy kế trên 99,3%. Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, khu Đông cũng chiếm tới hơn 30% mức độ quan tâm so với các khu vực khác của TP. HCM vào thời điểm Q2/2026.

Trong bối cảnh thị trường ngày càng thận trọng, các tiêu chí lựa chọn sản phẩm cũng trở nên thực tế hơn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định các dự án có pháp lý minh bạch, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng đảm bảo và chiến lược định giá sát với khả năng chi trả thực sẽ giữ vai trò dẫn dắt thanh khoản. Mặc dù thị trường chịu áp lực từ lãi suất và sự thay đổi chính sách như bảng giá đất mới hay mã định danh điện tử bất động sản, khách hàng vẫn sẽ ưu tiên chọn các chủ đầu tư đảm bảo tiến độ và năng lực tài chính.

Không chỉ được thúc đẩy bởi nhu cầu thị trường, khu Đông còn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nhờ định hướng quy hoạch đô thị. Trong cấu trúc đa cực của TP.HCM, khu Đông được định hình là cực Đổi mới sáng tạo - Công nghệ, giữ vai trò hạt nhân đô thị và trung tâm tài chính.

Với mạng lưới giao thông trọng điểm đang tăng tốc xây dựng (khép kín Vành đai 2, mở rộng đường Võ Chí Công lên 12 làn xe, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú…), khu vực này sở hữu tiềm năng kết nối liên vùng vượt trội, thu hút lực lượng dân cư chất lượng cao như các chuyên gia quốc tế hay nhân sự quản lý tại các khu công nghệ cao. Việc đẩy nhanh tiến độ thi công Trung tâm Hành chính TP.HCM và Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm hướng tới hoàn thành vào năm 2028 càng khẳng định vị thế tiểu vùng hạt nhân dẫn dắt hạ tầng chiến lược của thành phố.

Trung tâm hành chính mới của TP.HCM tại Thủ Thiêm được kỳ vọng tạo thêm động lực dịch chuyển dân cư, gia tăng nhu cầu nhà ở tại khu Đông.

Imperia Sensa Park - lựa chọn mới cho người mua ở thực

Tiềm năng khu Đông tiếp tục thu hút sự hiện diện của nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, trong đó có MIK Group. Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại TP.HCM với các dự án thấp tầng tại khu Đông như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Hệ sản phẩm cao tầng bao gồm các dòng sản phẩm M Series, I Series và K Series đều tạo tiếng vang lớn và góp phần khẳng định tên tuổi của MIK Group tại thị trường miền Bắc. Các dự án nổi bật có thể kể tới như The Matrix One, The Magnolia, Imperia Signature Cổ Loa, hay The Parkland đáp ứng nhu cầu của từng nhóm đối tượng khách hàng, đồng thời hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán.

Kế thừa những giá trị thực đã được kiểm chứng, MIK Group mở rộng hiện diện tại phía Nam, tiếp tục theo đuổi mục tiêu tạo dựng chuẩn mực sống bền vững qua các dòng sản phẩm căn hộ cao tầng. Ngày 6.8.2026, MIK Group tổ chức lễ khởi công Imperia Sensa Park, đánh dấu bước phát triển mới tại TP.HCM. Tọa lạc trên trục Võ Chí Công, dự án kết nối thuận tiện với đường Liên Phường và các tuyến giao thông trọng điểm của khu Đông, có thể kể tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, qua đó mở rộng khả năng tiếp cận các trung tâm kinh tế và hành chính của thành phố. Theo quy hoạch, dự án cũng nằm trên tuyến metro số 6 (Thủ Thiêm – Long Thành), dự kiến vận hành vào năm 2030 và là một trong những trục giao thông trọng điểm của TP. HCM trong giai đoạn 2026-2031.

Với vị trí trung tâm tại khu Đông TP.HCM, Imperia Sensa Park thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược đã và đang hình thành rõ nét. Source: Link

Được xây dựng trên quy mô 5ha dưới sự tư vấn của các đơn vị thiết kế đến từ Singapore như studioMilou và ONG&ONG, Imperia Sensa Park mang tới những lựa chọn đa dạng dành cho các cư dân có nhu cầu ở thực với 2 tòa tháp gồm 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự, nhà phố. Tâm huyết của chủ đầu tư được thể hiện từ quy hoạch tổng thể đến từng không gian sống: mật độ xây dựng chỉ 28%, lợi thế hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, cùng thiết kế ưu tiên đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Hệ tiện ích đa tầng cũng được bố trí thành nhiều lớp trải nghiệm, từ không gian công cộng giàu tính kết nối, các tiện ích chung dành cho tương tác cộng đồng đến những khoảng riêng tư dành cho thư giãn và tái tạo năng lượng.

Không chỉ vậy, Imperia Sensa Park còn hướng đến không gian sống giàu trải nghiệm, nơi cảnh quan sông nước mang dấu ấn địa phương kết hợp hài hòa với kiến trúc và hệ tiện ích. Tất cả được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ, tạo nên những khoảng không gian cân bằng và phù hợp với nhịp sống đô thị dành cho thế hệ cư dân trẻ hiện đại.

Phối cảnh sảnh lobby tòa tháp cao tầng tại Imperia Sensa Park

Sau Imperia Sensa Park, MIK Group sẽ tiếp tục mở rộng hiện diện tại TP.HCM với các dự án dự kiến triển khai tại Cần Giờ và Hóc Môn. Sau hơn một thập kỷ hiện diện tại thị trường phía Nam, bước đi tiếp theo của MIK Group cho thấy định hướng phát triển không chỉ nằm ở việc mở rộng quy mô, mà còn ở cách doanh nghiệp chuyển hóa kinh nghiệm phát triển thành những sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.

Trong một chu kỳ mà người mua ngày càng coi trọng chất lượng, khả năng vận hành lâu dài và những giá trị có thể kiểm chứng, đây cũng là nền tảng để MIK Group tiếp tục theo đuổi mục tiêu phát triển các cộng đồng sống chất lượng, bền vững và gắn với nhịp phát triển mới của đô thị phía Nam.

Ngày 27/8, trao đổi các vấn đề được đại biểu HĐND TPHCM khóa XI nêu tại Kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề), Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho biết, sau khi được mở rộng địa giới hành chính từ sáp nhập 3 tỉnh, thành, TPHCM nằm ở vị trí kết nối chặt chẽ với các địa phương vùng Đông Nam bộ và Tây Nam bộ, do đó vấn đề kết nối giao thông liên vùng càng trở nên hết sức quan trọng, cấp thiết.

Theo Chủ tịch UBND TPHCM, mạng lưới giao thông liên vùng của thành phố chủ yếu gồm các đường Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1, Quốc lộ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 22, đường Võ Văn Kiệt nối dài, đường sắt. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang tính đến quy hoạch đường Vành đai 5 để tăng cường kết nối, mở rộng không gian phát triển.

“Đây là những chương trình giao thông liên vùng hết sức quan trọng mà thành phố phấn đấu hoàn thành đồng bộ, hiện đại trong nhiệm kỳ này, làm cơ sở đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số, xứng tầm của siêu đô thị, đồng thời giải bài toán kẹt xe, ngập nước…”, ông Được nhấn mạnh.

Do vậy rất cần HĐND TPHCM ủng hộ, bố trí vốn để khởi công, triển khai thực hiện, với mục tiêu hoàn thành các đường giao thông liên vùng nêu trên ngay trong nhiệm kỳ này.

Từ những kiến nghị của đại biểu HĐND TPHCM, ông Được cho rằng thành phố cần thực hiện tốt nhiều vấn đề then chốt, cụ thể như quy hoạch một cách đồng bộ, hiện đại, có tầm nhìn; phân cấp mạnh mẽ cho các địa phương đi đôi với phân bổ nguồn lực; quan tâm dự án chống ngập…

Ông cho biết UBND TPHCM sẽ tham mưu Thường trực Thành ủy có những quyết sách mạnh mẽ để thực hiện.

“Trung ương tạo thể chế rất thông thoáng trên các lĩnh vực, mà Luật Phát triển đô thị vừa được Quốc hội thông qua là minh chứng rõ rệt. Dù vậy, chúng ta đặc biệt chú ý năng lực thực thi. Có dám làm và làm có hiệu quả không”, ông Được nói.

Đánh giá việc này nằm ở cấp xã, phường là chính, ông Nguyễn Văn Được yêu cầu các địa phương cần chủ động đề xuất cụ thể, chẳng hạn tự chủ tài chính, nguồn thu để lại, phân cấp thêm gì. Từ đó, thành phố sẽ cùng bàn bạc cụ thể và có hướng hỗ trợ phù hợp để cùng tạo ra sản phẩm.

“Từ việc đóng góp vào quy hoạch, chúng ta có thể tham gia câu chuyện TOD (phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng - PV). Trong các dự án đường sắt đều có quy hoạch TOD, tôi đề nghị các xã chủ động và trực tiếp tham gia với các đơn vị có liên quan bởi cấp xã là nơi sát sao nhất, biết được kinh phí bao nhiêu, có khả thi hay không…”, ông dẫn chứng.

TPHCM: 29 xã chính thức lên phường

Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang: Không xin ý kiến lòng vòng làm mất thời gian

Quy hoạch TPHCM: Kết nối đồng bộ giữa metro và các khu dịch vụ - thương mại

Tuyến metro xuyên tâm TPHCM kết nối sân bay Tân Sơn Nhất có quy mô ra sao?

Tại kỳ họp thứ tư HĐND TPHCM khóa XI ngày 27/8, HĐND TPHCM nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã thông qua danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho hợp đồng BT dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1.

Theo tờ trình của UBND TPHCM, 2 khu đất được đề xuất thanh toán tại địa chỉ 79B Lý Thường Kiệt, phường Tân Hòa (diện tích khoảng 2,9 ha) và 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh (diện tích khoảng 0,23 ha).

Cả 2 khu đất trên đều thuộc trường hợp quỹ đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý và đủ cơ sở để trình HĐND TPHCM đưa vào danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho hợp đồng BT của dự án chống ngập.

Trong đó, khu đất 79B Lý Thường Kiệt có chức năng hỗn hợp gồm đất ở, thương mại dịch vụ và cây xanh công viên. Khu vực này đã có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và công viên cây xanh.

Còn khu đất số 257 Trần Hưng Đạo vừa được thu hồi từ Trung tâm Huấn luyện và thi đấu Thể dục thể thao TPHCM, đơn vị trực thuộc Sở Văn hóa và Thể thao. Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM đã tiếp nhận, quản lý khu đất theo quy định.

Đề xuất này nhằm thay thế 2 khu đất trước đó ở phường Phước Long (diện tích hơn 4,2 ha) và khu đất số 299 Đào Trí, phường Phú Thuận vì không còn đủ điều kiện thanh toán theo hợp đồng BT.

Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 (dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng) được khởi công từ năm 2016, với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, gồm 6 cống kiểm soát triều lớn, gần 8 km đê kè và 68 cống nhỏ dọc sông Sài Gòn. Dự án khi hoàn thành sẽ bảo vệ khoảng 6,5 triệu dân khu vực trung tâm TPHCM khỏi tác động của triều cường, góp phần giảm ngập và thích ứng biến đổi khí hậu.

Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh vướng mắc, dẫn đến chậm tiến độ kéo dài. UBND TPHCM xác định cần khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc để hoàn thành công trình và đưa vào vận hành, khai thác trong năm 2026. Bởi đây là dự án lớn, trọng điểm và cấp thiết của TPHCM, nhằm góp phần khắc phục tình trạng ngập úng do triều, nhất là trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mực nước biển diễn biến ngày càng phức tạp.

Sau khi HĐND TPHCM thông qua, UBND TPHCM sẽ thực hiện các thủ tục liên quan để thanh toán hợp đồng BT của dự án theo quy định.

Trước đó, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) - nhà đầu tư dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 có văn bản gửi lãnh đạo UBND TPHCM và các cơ quan liên quan về việc bổ sung quỹ đất thanh toán vào Phụ lục hợp đồng BT.

Theo đó, Trung Nam Group đề nghị giữ 5 trong 7 khu đất đã được xác định từ Hợp đồng BT ký năm 2016, gồm khu C8A - Khu A, Khu đô thị Nam TP (phường Tân Mỹ) diện tích 5.500 m2, khu đất 232 Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long) diện tích 17.575 m2, khu đất 762 Bình Quới (phường Bình Quới) diện tích 4.298 m2, khu Trung tâm Hạt nhân phường Phước Long có diện tích 4,2 ha, khu đất 290 Đào Trí phường Phú Thuận có diện tích 3,3 ha.

Ngoài ra, Trung Nam Group cũng đề xuất bổ sung 4 khu đất mới, gồm Khu dân cư và tái định cư xã Nhà Bè (20,2 ha), Khu đô thị Nhơn Đức - Phước Lộc (xã Hiệp Phước và xã Nhà Bè) diện tích 89,6 ha, Khu đất 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan) phường Bình Lợi Trung có diện tích 14,8 ha, Khu đất 257 Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh, quận 1), diện tích 2.374 m2.

Theo Trung Nam Group, việc bổ sung các khu đất này là điều kiện tiên quyết để dự án có thể khởi động trở lại, hoàn thiện các hạng mục dang dở và đưa vào vận hành.

Phó Thủ tướng yêu cầu TPHCM sớm thanh toán dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

Nghị quyết 98 sửa đổi: Mở cơ chế thanh toán đất cho dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

[/i] TPHCM: Khởi động lại dự án chống ngập 10.000 tỷ kèm cam kết 'đây là lần cuối cùng'

[/i] Bên trong cống ngăn triều đặc biệt của dự án chống ngập 10.000 tỷ ở TPHCM

Với 100% phòng nghỉ có ban công hướng biển, du khách có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của vịnh Nha Trang ngay từ không gian lưu trú. Một buổi sáng bắt đầu với khung cảnh biển xanh, những phút thư giãn bên ban công hay khoảng thời gian cùng gia đình bên hồ bơi tạo nên nhịp nghỉ dưỡng nhẹ nhàng trong những ngày lễ.

Đặc biệt, kỳ nghỉ tại Novotel Nha Trang được thiết kế theo hướng phù hợp cho cả gia đình. Trẻ em dưới 16 tuổi đi cùng bố mẹ được hưởng chính sách lưu trú và ăn sáng miễn phí theo chương trình của khách sạn, giúp các gia đình có thêm lựa chọn thuận tiện khi lên kế hoạch cho kỳ nghỉ dài ngày.

Bên cạnh trải nghiệm nghỉ dưỡng, Novotel Nha Trang cũng mang đến những hoạt động gợi nhắc không khí Quốc khánh và nét đẹp Việt Nam theo cách hiện đại, tinh tế. Khách lưu trú có thể lựa chọn áo dài được chuẩn bị tại khách sạn để lưu lại những khoảnh khắc đặc biệt trong kỳ nghỉ, kết hợp check-in tại khu vực photobooth được thiết kế theo chủ đề 2/9.

Không gian trải nghiệm được xây dựng vừa đủ để tạo dấu ấn văn hóa mà vẫn giữ tinh thần thanh lịch của một kỳ nghỉ nghỉ dưỡng. Từ hình ảnh áo dài, những chi tiết trang trí mang cảm hứng Việt Nam đến các hoạt động dành cho gia đình, mỗi trải nghiệm được đặt trong tổng thể không gian biển đặc trưng của Novotel Nha Trang.

Ẩm thực cũng được giới thiệu như một phần của hành trình khám phá điểm đến. Trong dịp lễ, các lựa chọn ẩm thực tại khách sạn có thể mang đến những hương vị quen thuộc của ba miền, được thể hiện theo phong cách hiện đại và phù hợp với không gian nghỉ dưỡng. Đây là cách để du khách vừa tận hưởng kỳ nghỉ bên biển, vừa có thêm một lát cắt về văn hóa ẩm thực Việt Nam trong những ngày đặc biệt của đất nước.

Không chỉ dành thời gian cho các hoạt động, du khách cũng có thể tận hưởng hệ thống tiện ích ngay tại khách sạn như hồ bơi, phòng tập gym, bãi biển riêng và khu vui chơi dành cho trẻ em. Việc các tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi và ẩm thực được kết nối trong cùng một điểm đến giúp gia đình chủ động hơn về thời gian, đặc biệt trong những ngày cao điểm du lịch lễ.

Với vị trí trung tâm, không gian lưu trú hướng biển và hệ thống tiện ích dành cho nhiều thế hệ, Novotel Nha Trang hướng đến một kỳ nghỉ Quốc khánh 2/9 vừa đủ thư giãn, vừa có những trải nghiệm đáng nhớ. Một lựa chọn để gia đình tận hưởng Nha Trang theo cách riêng - giữa biển xanh, không gian thanh lịch và những giá trị Việt Nam được thể hiện một cách tinh tế.

Để biết thêm thông tin về các chương trình nghỉ dưỡng dịp Quốc khánh 2/9, vui lòng liên hệ:

Email: H6033-RE@accor.com

Website: https://www.novotelnhatrang.com

Hotline: 0258 625 6900

Tại lễ khởi công đại diện chủ đầu tư dự án (Công ty cổ phần Đông Á Golden Square) cho biết, công trình được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 1,2 ha, tại Khu đô thị mới Đề Thám, phường Thục Phán. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ có 698 căn hộ, với quy mô 2 tòa nhà 15 tầng, diện tích mỗi căn hộ từ 65 - 77 m², quy mô dân số trên 2.000 người. Tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Tiến độ dự án bắt đầu từ quý 3/2026 đến quý 2/2028.

“Dự án góp phần thực hiện Nghị quyết số 07 của Chính phủ về phát triển 1.500 căn hộ, nhà ở trên địa bàn tỉnh Cao Bằng; đáp ứng nhu cầu ổn định chỗ ở cho các gia đình người có công với cách mạng, gia đình thương binh liệt sĩ, cán bộ, chiến sĩ công an, bộ đội, công nhân viên chức trên địa bàn tỉnh…” – đại diện Chủ đầu tư thông tin.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng Lê Hải Hòa cho biết, dự án nhà ở xã hội Golden Square Cao Bằng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh. Vừa qua UBND tỉnh đã thống nhất với nhà đầu tư về chủ trương xây dựng, chất lượng phải đạt yêu cầu về thẩm mĩ; đồng thời sẽ công khai, minh bạch, đúng quy trình trong việc xét duyệt đối tượng mua. Cùng với đó, tỉnh cũng đồng hành với nhà đầu tư để dự án hoàn thành đúng tiến độ, góp phần ổn định chỗ ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang và nhân dân an cư lập nghiệp, là mái ấm yêu thương của các gia đình…

Dịp này, Công ty Cổ phần Đông Á Golden Square cũng đã ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ dự án và Thỏa thuận hợp tác về việc cho vay khách hàng mua bất động sản dự án Nhà ở xã hội Golden Square Cao Bằng giữa Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Sở Giao dịch, Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Cao Bằng

Lạng Sơn: Hơn 1.600ha hoa màu và 2.396 căn nhà chìm trong nước lũ

Chậm triển khai, trạm dừng nghỉ Hữu Lũng bị xem xét dừng hợp đồng

Lạng Sơn lũ dâng cao, 2.600 hộ dân phải sơ tán

Tăng tốc mở rộng ra quốc tế

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính), nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp Việt đầu tư ra nước ngoài hơn 1,2 tỷ USD, tăng gần 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2025. Trong 33 quốc gia, vùng lãnh thổ nhận vốn, Lào dẫn đầu, tiếp đến là Campuchia và Kyrgyzstan.

Xu hướng này diễn ra trong bối cảnh Bộ Công thương triển khai Chương trình “Go Global - Vươn ra thị trường quốc tế giai đoạn 2026-2035”, hướng tới phát triển 1.000 doanh nghiệp có năng lực cạnh tranh toàn cầu.

Nghiên cứu của UOB cũng cho thấy nhu cầu mở rộng quốc tế đang gia tăng. 7/10 doanh nghiệp được khảo sát đã mở rộng hoạt động ra nước ngoài trong năm 2025; 80% dự kiến đầu tư ra nước ngoài trong 1-2 năm tới, với quy mô bình quân khoảng 28 triệu USD.

Giới chuyên gia nhận định thành công của doanh nghiệp khi cạnh tranh sòng phẳng ở xứ người không còn là câu chuyện riêng của từng thương hiệu. Thành công đó góp phần nâng cao uy tín cho hàng hóa, dịch vụ và vị thế kinh tế của Việt Nam trên trường quốc tế.

Hiện thực hóa giá trị Việt ở những vùng đất mới

Hưởng ứng chủ trương 'Go Global' của Chính phủ và các chương trình thúc đẩy vươn ra thị trường quốc tế do Bộ Công thương triển khai, nhiều tập đoàn trong nước đang chủ động mở rộng địa bàn đầu tư.

Trong hành trình Go Global một câu hỏi được đặt ra: doanh nghiệp Việt sẽ mang gì đến những vùng đất mới? Câu trả lời không chỉ nằm ở nguồn vốn. Đó còn là năng lực phát triển dự án, quản trị và vận hành, khả năng thích ứng với những bài toán mới và tạo ra giá trị thiết thực cho cộng đồng sở tại.

Hành trình của ROX Group tại hơn 10 quốc gia cho thấy một cách tiếp cận như vậy. Từ quá trình tìm hiểu thị trường tại châu Á, châu Âu, châu Phi..., kết nối đối tác, những cơ hội phù hợp dần được hình thành. Thông qua các đơn vị thành viên, ROX Group đã hợp tác chiến lược với nhiều chủ đầu tư tại Trung Á và Kyrgyzstan. Năng lực phát triển các đại dự án trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng và quản trị vận hành từng bước được đưa vào những thị trường mới.

Tại Kyrgyzstan, đại đô thị “All in One” Royal Central Park tại Bishkek do ROX Living Global phát triển. Dự án có quy mô 53,5 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến từ 2,5 đến 3,5 tỷ USD. Sau khi đưa vào hoạt động, dự án sẽ đóng góp tích cực vào hạ tầng và thúc đẩy phát triển đô thị theo chuẩn quốc tế, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo ra cực tăng trưởng mới cho Thủ đô nước bạn.

Ở lĩnh vực năng lượng, ROX Energy Global là đối tác phát triển của chủ đầu tư RECA LLC tại dự án ROX Issyk-Kul Solar Farm. Giai đoạn 1 của dự án có tổng vốn đầu tư 130 triệu USD được hoàn thành thần tốc chỉ trong 8 tháng. Tháng 6/2026, dự án hòa lưới điện thành công, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, đồng thời nâng cao vị thế của Kyrgyzstan trên bản đồ năng lượng tái tạo thế giới. Khi hoàn tất toàn bộ tiến trình đầu tư, ROX Issyk-Kul Solar Farm được kỳ vọng sẽ đạt ngưỡng công suất 1.900 MWp.

Song song với kinh doanh, ROX Group cũng tích cực đầu tư cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, phát triển con người và hoàn thiện quy hoạch hạ tầng tại địa phương.

Kết nối bằng văn hóa

Khi đầu tư ra nước ngoài, doanh nghiệp thực chất bước vào một không gian văn hóa mới. Bên cạnh năng lực kinh doanh, cần có những cây cầu văn hóa kết nối doanh nghiệp với cộng đồng địa phương.

Thấu hiểu điều đó, tại Kyrgyzstan, ROX Group cùng các đơn vị thành viên đang từng bước tạo nên những điểm chạm văn hóa trong chính các không gian đô thị do mình phát triển.

Tại Royal Central Park, những không gian công cộng, hoạt động cộng đồng được chú trọng phát triển như một phần của đời sống đô thị. Từ năm 2025, nơi đây liên tục diễn ra các chương trình nghệ thuật, nhạc nước, ánh sáng, pháo hoa vào cuối tuần và những dịp lễ lớn.

Những ngày cuối tháng 8 này, chuỗi chương trình tại Royal Central Park như: Lễ hội mùa thu, hoạt động trải nghiệm tiện ích “All in One”… tiếp tục mang đến không khí lễ hội, biến một dự án đô thị thành không gian gặp gỡ và trải nghiệm của cộng đồng. Sắp tới đây, Tập đoàn sẽ đồng hành cùng Thế vận hội Du mục Thế giới (World Nomad Games 2026) với vai trò nhà tài trợ chính thức.

Giữa trung tâm Bishkek, ROX Center đã trở thành điểm hẹn văn hóa, kết nối cộng đồng người dân sở tại, giới doanh nhân và kiều bào qua các sự kiện cộng đồng, lễ hội âm nhạc, nghệ thuật, đồng thời thúc đẩy những cuộc gặp gỡ về kinh doanh và hợp tác.

Ở chiều ngược lại, văn hóa Việt Nam cũng được ROX chủ động lan tỏa ra thế giới, như việc tài trợ đoàn nghệ thuật Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam biểu diễn tại Azerbaijan.

Trong khi các sự kiện âm nhạc và nghệ thuật đóng vai trò là những điểm chạm văn hóa thường nhật tại các đô thị, thì sắp tới đây, ROX Group sẽ góp mặt trong chuỗi chương trình mang tầm vóc lớn hơn - nơi văn hóa giao thoa với ngoại giao và ký ức dân tộc được khắc ghi giữa lòng Kyrgyzstan.

Mở đầu là lễ khánh thành tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh tại quảng trường mang tên Người, trong khuôn viên Royal Central Park vào ngày 31/8. Cũng trong ngày này, Phó Thủ tướng Chính phủ sẽ gặp gỡ kiều bào tại ROX Center. Chuỗi hoạt động khép lại vào ngày 1/9 bằng đại nhạc hội tại Royal Central Park có sự tham dự của đoàn lãnh đạo cấp cao hai nước.

Trong chuỗi hoạt động này, ROX Group góp sức như một nhịp cầu bền bỉ để những giá trị Việt được gìn giữ và lan tỏa xa hơn, ngay cả ở một miền đất cách Tổ quốc hàng ngàn cây số.

Từ một khu đô thị giữa lòng Bishkek đến một cánh đồng điện mặt trời ở Issyk-Kul, từ sân khấu Thế vận hội Du mục đến quảng trường mang tên Bác - hành trình của ROX Group tại Kyrgyzstan cho thấy doanh nghiệp Việt hôm nay bước ra thế giới không chỉ bằng vốn đầu tư, mà bằng năng lực kiến tạo và sự thấu hiểu văn hóa bản địa.

Khi ngày càng nhiều thương hiệu Việt ghi dấu trên bản đồ thế giới, câu chuyện Go Global không còn là một chương trình hành động, mà đang mở lối mang giá trị Việt vươn xa, khẳng định trí tuệ và tầm vóc Việt trên trường quốc tế.

Du lịch bốn mùa mở rộng nhu cầu lưu trú tại Cửa Lò

Cửa Lò đang bước vào giai đoạn phát triển mới với định hướng du lịch bốn mùa, cùng sự đầu tư vào hạ tầng, dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm trải nghiệm. Năm 2026, địa phương đặt mục tiêu đón 5,2 triệu lượt khách, trong đó có 1,832 triệu lượt khách lưu trú. Việc kéo dài thời gian khai thác du lịch cùng lượng khách gia tăng tạo thêm dư địa cho thị trường lưu trú tại đô thị ven biển.

Khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm Vinh giúp Cửa Lò tiếp cận tệp khách đa dạng, từ du khách nghỉ dưỡng, cư dân trong khu vực đến chuyên gia và khách công tác dài ngày. Theo đó, thị trường ngày càng quan tâm đến những sản phẩm sở hữu vị trí thuận lợi, tiện nghi và thời gian lưu trú linh hoạt. Người mua ưu tiên các bất động sản có thể kiểm chứng trực tiếp về vị trí, chất lượng hoàn thiện, tầm nhìn và tiến độ bàn giao. Pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu lâu dài tiếp tục là nền tảng để chủ nhân chủ động sử dụng, khai thác, chuyển nhượng hoặc chuyển giao tài sản trong tương lai.

Sổ đỏ trao tay, nhận nhà ngay và sẵn sàng khai thác

Tọa lạc tại trung tâm Cửa Lò, liền kề Quảng trường Bình Minh, Pearl Residence kết nối thuận tiện với các trục giao thông cùng hệ thống hành chính, thương mại và dịch vụ của khu vực. Vị trí gần biển giúp cư dân dễ dàng tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, đồng thời phù hợp với nhu cầu lưu trú của du khách và chuyên gia làm việc tại Nghệ An.

Pearl Residence được phát triển với mật độ xây dựng thấp, mỗi tầng chỉ bố trí 6 căn hộ. Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 ban công cùng không gian rộng rãi giúp căn hộ phù hợp với gia đình, nhóm bạn hoặc khách có nhu cầu ở dài ngày. Hệ thống tiện ích gồm khu thương mại tại khối đế, khu vui chơi trẻ em và hệ thống không gian xanh góp phần hình thành môi trường sống tiện nghi ngay trong nội khu.

Một trong những giá trị nổi bật của Pearl Residence là quyền sở hữu lâu dài và sổ đỏ trao tay. Với nhu cầu an cư hoặc nghỉ dưỡng, yếu tố này giúp chủ nhân chủ động sử dụng căn hộ và nắm giữ tài sản lâu dài. Với nhu cầu khai thác lưu trú, thiết kế nhiều phòng ngủ, vị trí trung tâm và trạng thái sẵn sàng bàn giao giúp rút ngắn thời gian từ khi sở hữu đến khi vận hành.

Hiện tại, Pearl Residence bước vào giai đoạn bàn giao quỹ căn cuối. Khách hàng có thể trực tiếp tham quan, đánh giá chất lượng hoàn thiện và tầm nhìn thực tế để chủ động tính toán phương án sử dụng, khai thác hoặc tích sản dài hạn.

Nhân dịp này, chủ đầu tư tổ chức sự kiện tri ân khách hàng “Gift of the Ocean”, kết hợp nhiều chương trình bốc thăm trúng thưởng với các phần quà giá trị. Đặc biệt là chương trình bốc thăm “Tân gia hạnh phúc – Sung túc lộc tài” với cơ cấu giải thưởng hấp dẫn:

• 1 xe Honda City G trị giá 499.000.000 VNĐ

• 1 chuyến du lịch Nhật Bản trị giá 30.000.000 VNĐ

• 3 Giải khuyến khích: 1 TV Sony 55 inch trị giá 15.000.000VNĐ

Sự kiện cũng là dịp để khách hàng trực tiếp tìm hiểu sản phẩm và cơ hội sở hữu căn hộ Pearl Residence với chính sách hấp dẫn.

Thời gian: 8h30 ngày 29/08/2026

Địa điểm: Khách sạn Mường Thanh Cửa Lò, 232 Bình Minh, phường Cửa Lò, Nghệ An.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư.

Theo đó, HoREA đề nghị bổ sung trường hợp toàn bộ hoặc một phần dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn được chuyển cho nhà đầu tư trong nước, với điều kiện không có nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia làm thành viên, cổ đông. Khi đó, thời hạn hoạt động của phần dự án được nhận chuyển nhượng sẽ được tính lại từ thời điểm nhà đầu tư mới nhận dự án.

Thời hạn mới vẫn phải nằm trong giới hạn của Luật Đầu tư. Luật hiện quy định dự án ngoài khu kinh tế thường có thời hạn không quá 50 năm. Một số trường hợp như dự án vốn lớn nhưng thu hồi vốn chậm có thể dài hơn nhưng tối đa 70 năm.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, thuật ngữ chuyển giao không bồi hoàn thường xuất hiện ở một số dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP, khi hết thời hạn dự án, nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã có cam kết này phải bàn giao nguyên trạng tài sản trong điều kiện hoạt động bình thường cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam là doanh nghiệp nhà nước mà không được bồi hoàn. Quy định hiện hành cũng không cho phép bỏ hoặc thay đổi điều kiện chuyển giao đã cam kết, trừ một số trường hợp được quy định riêng.

Vì vậy, kiến nghị mới của HoREA không chỉ liên quan đến số năm còn lại của dự án. Với những dự án đã triển khai trước ngày luật sửa đổi có hiệu lực, HoREA đề xuất thêm một cơ chế chuyển tiếp. Đối tượng được xem xét phải là dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, không thuộc diện chấm dứt hoạt động và có thời gian còn lại không đáp ứng phương án tài chính hoặc kế hoạch đầu tư kinh doanh của bên nhận chuyển nhượng.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư có thể đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét lại thời hạn khi thực hiện thủ tục chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc cấp, điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nếu được chấp thuận, thời hạn dự án sẽ tính từ thời điểm cơ quan chức năng ra quyết định và vẫn không vượt trần theo Luật Đầu tư.

“Nếu bên nhận là nhà đầu tư trong nước và không có nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia làm thành viên, cổ đông thì không phải tiếp tục thực hiện cam kết chuyển giao không bồi hoàn của nhà đầu tư trước”, ông Châu nói.

Theo lý giải của HoREA, quy định hiện nay chưa xử lý trường hợp một dự án mang cam kết chuyển giao không bồi hoàn được bán lại cho nhà đầu tư trong nước nhưng thời gian hoạt động còn lại quá ngắn để bên mua xây dựng phương án kinh doanh. Việc tính lại thời hạn, HoREA cho rằng sẽ giúp nhà đầu tư mới có thời gian thực hiện một vòng đời dự án phù hợp hơn với số vốn bỏ ra.

Một vấn đề khác được HoREA nêu ra là nhóm dự án có vốn lớn nhưng mất nhiều thời gian thu hồi vốn. Luật Đầu tư 2025 đã cho phép những dự án này hoạt động dài hơn mức thông thường, tối đa 70 năm nhưng theo HoREA, hiện chưa có tiêu chí cụ thể để xác định thế nào là vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm và cơ quan nào có thẩm quyền đặt ra tiêu chí.

HoREA đề nghị giao HĐND các tỉnh thành quyết định tiêu chí này với lập luận là khả năng thu hồi vốn không chỉ phụ thuộc số tiền đầu tư mà còn khác nhau theo loại hình, quy mô dự án và điều kiện kinh tế xã hội từng địa phương.

[/i] Chuyển nhượng dự án BĐS và đất có hạ tầng khác nhau như thế nào?

13 dự án ở Đà Nẵng được chuyển nhượng đất để người dân tự xây nhà

Dự án Aqua City của Novaland đủ điều kiện chuyển nhượng hơn 2.400 căn

Doanh nghiệp 'xẻ thịt' dự án, chuyển nhượng trái phép 166,8 ha đất cao su

Gỡ khó vật liệu, đẩy nhanh tiến độ

Thông tin tại cuộc họp giao ban báo chí định kỳ tháng 8, ông Nguyễn Trường Giang - Trưởng phòng Kế hoạch Tài chính (Sở Xây dựng Đồng Tháp) cho biết, dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu đã đạt 80,39% giá trị xây lắp (tương đương 1.904/2.368 tỷ đồng). Dự kiến toàn bộ dự án sẽ đưa vào khai thác trong năm 2026.

Cùng với đó, dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh cũng đã thi công đạt khoảng 31% khối lượng. Các nhà thầu đang tập trung tối đa nhân lực, thiết bị để san lấp nền đường, gia tải và thi công mố, trụ cầu trên tuyến.

Đáng chú ý, đại diện Sở Xây dựng cho biết Bộ Xây dựng đã thống nhất chủ trương nghiên cứu mở rộng quy mô đầu tư tuyến cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh (giai đoạn 1) lên 4 làn xe hoàn chỉnh. Hiện Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đang được giao tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh. “Thời gian tới, địa phương sẽ phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để triển khai nhanh các bước tiếp theo”, ông Giang nhấn mạnh.

Khí thế ‘cuốn chiếu’ trên công trường

Dự án cao tốc Cao Lãnh - An Hữu có tổng chiều dài hơn 27km, tổng vốn đầu tư gần 7.500 tỷ đồng, được chia làm 2 dự án thành phần. Trong đó, Dự án thành phần 1 dài 16km (vốn đầu tư 3.640 tỷ đồng) và Dự án thành phần 2 dài 11,43km đi qua địa bàn tỉnh Tiền Giang cũ (vốn đầu tư 3.856 tỷ đồng).

Ghi nhận thực tế tại Dự án thành phần 2 vào sáng 16/8, không khí thi công diễn ra vô cùng tất bật. Dưới sự điều hành của Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (đơn vị đứng đầu liên danh nhà thầu), hàng chục kỹ sư, công nhân cùng dàn thiết bị hạng nặng đang khẩn trương thảm lớp bê tông nhựa đầu tiên dài gần 500m, mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho công trường.

Theo Thiếu tá Đỗ Mạnh Hùng - Chỉ huy trưởng thi công (Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn), sau khi thảm thử 200m để đánh giá kỹ thuật và đạt yêu cầu, đơn vị đã lập tức chuyển sang thảm đại trà. “Hiện trên tuyến có khoảng 1,5km đủ điều kiện dỡ tải. Nhà thầu đã lập tức triển khai dỡ, làm cống thoát nước ngang và cấp phối đá dăm. Khoảng 1km còn lại sẽ tiếp tục thi công dứt điểm từ nay đến đầu tháng 9. Các hạng mục đóng cọc, lắp hộ lan, tôn sóng cũng sẽ được triển khai ngay sau đó”, Thiếu tá Hùng chia sẻ.

Với tinh thần "mặt bằng có đến đâu, tổ chức thi công đến đó", dự kiến cuối tháng 8 và đầu tháng 9, khi có thêm 1,5km đủ điều kiện dỡ tải, Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn sẽ tiếp tục huy động tổng lực để bứt tốc. Riêng nhà thầu này đang duy trì 100 đầu máy móc, 40 kỹ sư và 300 công nhân. Trên toàn dự án, con số này lên tới hơn 400 thiết bị và 600 cán bộ, kỹ sư bám công trường ngày đêm.

Việc những mét bê tông nhựa đầu tiên được thảm xuống mang ý nghĩa bước ngoặt, đánh dấu dự án chuyển từ giai đoạn làm nền móng sang hoàn thiện mặt đường. Sau khi hoàn thành, tuyến Cao Lãnh - An Hữu sẽ kết nối liên hoàn với cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Mỹ An - Cao Lãnh và Cao Lãnh - Lộ Tẻ, tạo thành mạng lưới giao thông đồng bộ, đánh thức dư địa phát triển kinh tế to lớn cho Đồng Tháp và toàn vùng ĐBSCL.