Một thị trường không cần phải “chạy”

Buổi chiều ở Đà Nẵng, khi những đoàn khách trẻ vội vàng tìm một góc đẹp để chụp ảnh, trên bãi đôi khi lại có những vị khách khác thong thả hơn; một đôi vợ chồng tóc bạc đi bộ dọc bờ biển. Họ dừng lại lâu hơn trước một quán cà phê, ăn tối sớm hơn, trở về khách sạn không phải để ngủ mà để ngồi ngoài ban công nhìn thành phố lên đèn. Họ không vội. Và chính sự không vội ấy đang mở ra một bài toán mới cho ngành khách sạn.

Lâu nay, du lịch thường được thiết kế quanh những người trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc nhóm khách tìm kiếm trải nghiệm nhanh, dày đặc và theo “trend”. Nhưng khi dân số già hóa, một thị trường khác đang lớn lên, đó là “kinh tế bạc”, hệ sinh thái kinh tế xoay quanh nhu cầu, sức mua và chất lượng sống của người cao tuổi.

Theo Ngân hàng Thế giới, Việt Nam đang già hóa nhanh và dự kiến chuyển sang xã hội già vào khoảng năm 2035. Già hóa vì thế không còn là câu chuyện của vài thập niên tới. Nó đã bắt đầu tác động đến các ngành du lịch và dịch vụ. Với ngành khách sạn Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng, câu hỏi lúc này không còn đơn giản là có bao nhiêu phòng. Mà là những căn phòng ấy có thể khiến một vị khách lớn tuổi muốn ở lại lâu hơn hay không.

Không phải thêm một chiếc xe lăn

“Phục vụ du khách lớn tuổi không đơn giản chỉ là thêm một tay vịn trong phòng tắm hay chuẩn bị vài chiếc xe lăn đâu”, chị Phạm Thanh Tuyền, Giám đốc khách sạn Danaciti, nói.

Điều cần thay đổi trước hết là tư duy về trải nghiệm. Một vị khách 65 hay 70 tuổi chưa chắc muốn một chuyến đi “dành cho người già”. Họ vẫn muốn đi biển, thưởng thức ẩm thực, khám phá văn hóa, mua sắm, gặp gỡ bạn bè, thậm chí lưu trú dài ngày.

Họ chỉ cần một “nhịp điệu” khác. Một căn phòng dễ di chuyển. Một phòng tắm giảm nguy cơ trơn trượt. Biển chỉ dẫn đủ rõ để không phải nheo mắt tìm kiếm. Một thực đơn vừa ngon vừa phù hợp với sức khỏe. Thủ tục nhận phòng không quá nhiều bước. Một nhân viên biết lúc nào cần hỗ trợ và lúc nào nên lùi lại để vị khách tự làm điều họ muốn.

Đó không còn là câu chuyện của một vài thiết bị hỗ trợ. Đó là việc thiết kế lại toàn bộ trải nghiệm lưu trú. Và ở đây, “du lịch tiếp cận” hay “du lịch hòa nhập” bắt đầu vượt ra khỏi câu chuyện về người khuyết tật hay người cao tuổi. Nó trở thành một tiêu chí của chất lượng dịch vụ.

Ngành khách sạn Đà Nẵng có gì để bán cho tuổi bạc?

Tám tháng đầu năm 2026, các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ ước hơn 14,2 triệu lượt khách, trong đó khoảng 6,88 triệu lượt khách quốc tế. Những con số cho thấy sức hút của thành phố, nhưng đồng thời cũng đặt ra một câu hỏi khác cho ngành lưu trú về việc sau cuộc đua về lượng khách, đâu sẽ là cuộc đua tiếp theo về giá trị.

Và có lẽ khách lớn tuổi có thể là một phần của câu trả lời. Họ là nhóm khách tiềm năng cho những kỳ nghỉ dài ngày, trải nghiệm văn hóa, ẩm thực lành mạnh, wellness, nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe và các sản phẩm du lịch có nhịp độ vừa phải.

Đà Nẵng lại sở hữu một lợi thế đặc biệt khi bãi biển, đô thị, văn hóa, ẩm thực, bệnh viện và hệ thống lưu trú tương đối gần nhau. Thành phố cũng đang thúc đẩy y tế chất lượng cao, du lịch y tế và nghiên cứu các mô hình chăm sóc người cao tuổi gắn với du lịch, nghỉ dưỡng, phục hồi chức năng trong giai đoạn mới.

Nếu kết nối được những mảnh ghép ấy, khách sạn sẽ không chỉ bán một căn phòng. Lúc đó, một căn phòng có thể sẽ trở thành điểm khởi đầu của cả một hệ sinh thái dịch vụ cho tuổi bạc. Khách đến ở, dùng bữa, đi spa, khám sức khỏe, tham quan, trải nghiệm văn hóa, sử dụng dịch vụ vận chuyển và có thể ở lại nhiều tuần thay vì vài đêm. Khi ấy, “kinh tế bạc” không còn là một khẩu hiệu quảng cáo. Nó trở thành một bài toán doanh thu thật sự.

Cuộc đua nằm sau quầy lễ tân

Nhưng để biến thị trường này thành lợi thế, ngành khách sạn không thể chỉ xây thêm tiện nghi. Cuộc đua thực sự nằm ở phía sau quầy lễ tân. Nhân viên phải biết giao tiếp với khách cao tuổi có hạn chế về thính giác hoặc thị giác. Buồng phòng phải nhận diện những nguy cơ có thể khiến một người lớn tuổi té ngã. Nhà hàng phải hiểu nhu cầu dinh dưỡng nhưng không biến bữa ăn thành một “thực đơn bệnh viện”. Công nghệ phải giúp khách thuận tiện hơn, thay vì bắt họ loay hoay trước một màn hình.

Quan trọng hơn, người cao tuổi không phải một nhóm khách đồng nhất. Có người cần xe lăn. Có người vẫn chạy bộ mỗi sáng. Có người sử dụng điện thoại thành thạo hơn cả nhân viên khách sạn. Có người chỉ muốn một con người thật hướng dẫn mình từng bước. Bởi vậy, khách sạn không nên thiết kế dịch vụ cho một nhóm gọi chung là “người già”.

Khách sạn phải được thiết kế để mỗi người có thể lựa chọn cách mình muốn được phục vụ. Chị Dương Thảo Nguyên, Trưởng bộ phận Tiền sảnh lễ tân khách sạn Sông Hàn Đà Nẵng, nhìn thấy lợi ích ấy từ những điều rất cụ thể. “Một lối đi không bậc thuận tiện cho xe lăn của người già cũng sẽ tốt cho cả gia đình có trẻ nhỏ hay khách khuyết tật. Biển chỉ dẫn rõ ràng, dễ hiểu sẽ có ích với mọi du khách. Quy trình linh hoạt cũng sẽ giúp những hành khách vừa trải qua một chuyến bay dài cảm thấy dễ chịu hơn”. Nói cách khác, một khách sạn thân thiện với tuổi tác có thể đồng thời là một khách sạn tốt hơn cho tất cả mọi người.

Từ “màu bạc” đến “màu vàng”

Ông Peter Tay, Giám đốc Indochine Travel Service, chuyên đưa các đoàn khách cao tuổi từ Philippines và Singapore đến Đà Nẵng, cho rằng thế hệ du khách này tìm kiếm “sự an tâm mà không mất đi tự do; sự chăm sóc nhưng vẫn giữ được phẩm giá; công nghệ nhưng không đánh mất con người”.Ba yêu cầu ấy có lẽ chính là phép thử đối với ngành khách sạn Đà Nẵng.Bởi vì khách lớn tuổi không chỉ mang theo một chiếc vali.Họ mang theo một kiểu tiêu dùng khác với sự ít vội vàng hơn, coi trọng sự thoải mái hơn, có xu hướng lưu trú dài hơn và sẵn sàng chi trả cho những dịch vụ làm chất lượng sống tốt lên.

Đó cũng là lý do cuộc cạnh tranh tương lai có thể không nằm ở khách sạn nào nhiều tiện nghi hơn, sảnh lớn hơn hay hồ bơi đẹp hơn. Nó có thể nằm ở một khía cạnh đơn giản hơn là khi khách bước ra khỏi khách sạn, có cảm thấy mình được chăm sóc mà vẫn là chính mình trong những ngày lưu trú tại đó hay không.

Chiều xuống trên biển Đà Nẵng. Một đôi vợ chồng tóc bạc lại thong thả trở về phòng sau một ngày dài. Không có tiếng gọi ồn ả, không có lịch trình dày đặc. Chỉ có thành phố dần lên đèn phía dưới và một tách trà ấm trên ban công khách sạn. Họ không vội.

Có lẽ ngành du lịch Đà Nẵng cũng nên chậm lại một chút để nhìn thấy một thị trường đang đến rất gần. Bởi những mái tóc bạc có thể không phải là dấu hiệu của một thị trường đang già đi. Đó có thể là dấu hiệu của một thị trường đang trưởng thành và một “mỏ vàng” mà ngành khách sạn Đà Nẵng mới chỉ chập chững bắt tay vào… đào.

Khí thế bùng nổ đánh thức một tâm điểm bên dòng Đà Giang

Với chủ đề “Đánh thức một tâm điểm bên dòng Đà Giang”, lễ ra quân Lynn Times Onsen Sky Garden diễn ra trong không khí sôi động với sự tham gia của hơn 600 chiến binh kinh doanh thuộc 10 đại lý chiến lược. Chương trình do Đơn vị phát triển dự án MSH Group phối hợp cùng Chủ đầu tư Onsen Fuji tổ chức.

Thay vì tập trung vào các hoạt động giới thiệu sản phẩm trên sân khấu, chương trình được thiết kế theo hướng kết hợp giữa thông tin dự án và trải nghiệm thực tế. Qua đó, đội ngũ kinh doanh có cơ hội tìm hiểu trực tiếp hệ sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ và khoáng nóng đang được vận hành tại Thanh Thủy.

Phát biểu tại sự kiện, ông Tomita, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Onsen Fuji, cho biết: “Một hành trình tốt đẹp luôn bắt đầu từ niềm tin, sự đồng lòng và quyết tâm. Sự kiện hôm nay đánh dấu cột mốc chính thức bắt đầu triển khai kinh doanh dự án Lynn Times Onsen Sky Garden. Từ đây, những giá trị của dự án sẽ được giới thiệu một cách đầy đủ và sâu sắc hơn đến những đại sứ kinh doanh tinh hoa - những người sẽ trực tiếp đưa hình ảnh, câu chuyện và giá trị của Lynn Times Onsen Sky Garden đến gần hơn với khách hàng.”

Không khí chương trình được đẩy lên cao trào với nghi thức kích hoạt dự án, chính thức khởi động chiến dịch kinh doanh Lynn Times Onsen Sky Garden trên hệ thống phân phối.

Đơn vị phát triển dự án MSH Group, các đại lý phân phối chiến lược cùng đội ngũ chiến binh kinh doanh thể hiện quyết tâm “quét sạch bảng hàng” Lynn Times Onsen Sky Garden

Một trong những điểm nhấn ấn tượng của chương trình là hoạt động trải nghiệm được tổ chức ngay sau lễ ra quân. Các khách mời và đội ngũ kinh doanh cùng dùng tiệc buffet tại nhà hàng LynnTimes Thanh Thủy trước khi đắm mình vào liệu trình ngâm tắm khoáng nóng tự nhiên tại Công viên Ohayo Onsen & Spa.

Việc “mục sở thị” chất lượng dịch vụ, triết lý vận hành cùng lượng du khách đông đúc đang thụ hưởng hệ sinh thái Lynntimes Thanh Thủy chính là lời giải đáp đắt giá nhất cho bài toán niềm tin.

Trong bối cảnh thị trường không thiếu những dự án nằm trên bản vẽ, việc Lynn Times Onsen Sky Garden được phát triển ngay trong một quần thể đã đi vào vận hành ổn định là lợi thế cạnh tranh vượt trội. Khách hàng và nhà đầu tư không phải mòn mỏi chờ đợi hạ tầng, mà có thể nhìn thấy, chạm vào và kiểm chứng ngay giá trị khai thác thực tế của tài sản.

Hoạt động này giúp đội ngũ tư vấn có thêm góc nhìn trực tiếp về hệ sinh thái dịch vụ tại quần thể nghỉ dưỡng Thanh Thủy - nền tảng được dự án Lynn Times Onsen Sky Garden kế thừa và phát triển.

Theo định hướng của chủ đầu tư, việc phát triển dự án trong một quần thể đã có hạ tầng và dịch vụ vận hành là một trong những yếu tố được kỳ vọng tạo khác biệt so với các sản phẩm nghỉ dưỡng mới chỉ ở giai đoạn phát triển.

Lynn Times Onsen Sky Garden có mức giá “gây bão” thị trường

Khi Việt Nam bước vào giai đoạn già hóa dân số, một thế hệ khách hàng mới đang dần hình thành: những người đã đi qua nhiều năm làm việc, tích lũy và vun đắp cho gia đình, nay bắt đầu tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn cho những năm tháng tiếp theo.

Họ không chỉ cần một nơi để ở, mà quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe, sự an yên, trải nghiệm sống, kết nối gia đình và giá trị sử dụng thực tế của tài sản. Đây cũng là khoảng trống mà thị trường bất động sản chưa có nhiều sản phẩm được thiết kế chuyên biệt để đáp ứng.

Lynn Times Onsen Sky Garden tiên phong mang đến dòng sản phẩm hưu trí 5 sao thế hệ mới – kết hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và giá trị sử dụng trong cùng một tài sản.

Đáng chú ý, Sky Garden sở hữu mức giá trung bình khoảng 32 triệu đồng/m², từ 28 triệu đồng/m², tương đương hơn 1 tỷ đồng/căn.

Mức giá này càng trở nên đáng chú ý khi đặt trong tương quan với mặt bằng hiện tại. Theo CBRE, kể từ Quý 3/2025, mặt bằng giá sơ cấp trung bình tại thị trường Hà Nội, không tính nguồn cung từ các đại đô thị ở Văn Giang, Hưng Yên, đã liên tục duy trì trên ngưỡng 100 triệu đồng/m². Nếu tính cả các dự án tại các đại đô thị ở Văn Giang, giá trung bình căn hộ chung cư toàn thị trường đạt 84 triệu đồng/m² trong Quý 1/2026, tăng gần 8% theo quý và 13% theo năm.

Trong bối cảnh đó, khoảng giá từ 28 triệu đồng/m² của Lynn Times Onsen Sky Garden trở thành một khoảng giá hiếm gặp trên thị trường, đặc biệt khi sản phẩm hướng tới một nhu cầu sống mới của nhóm khách hàng trung niên, cận nghỉ hưu và nghỉ hưu.

Lễ ra quân rực lửa ngày 30/9/2026 không chỉ là cột mốc chính thức khởi động chiến dịch phân phối Lynn Times Onsen Sky Garden, mà còn phát đi tín hiệu mạnh mẽ về một sản phẩm “giá trị thực - trải nghiệm thực - tài chính thực” đang sẵn sàng “đánh thức” toàn bộ thị trường bất động sản cuối năm.

Điều kiện bồi thường khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất

Chuyển nhượng đất nông nghiệp trước thu hồi, chủ đất mới có được hỗ trợ?

Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

Đã chuyển nhượng đất vẫn báo nợ thuế trên eTax Mobile, người dân cần làm gì?

Xem thêm

Bất động sản có thêm dư địa tăng trưởng

Quy mô và định hướng phát triển

Dấu ấn phát triển mới tại xã Vạn An – Với vị trí kết nối thuận lợi với trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng của khu vực, Khu đô thị và Thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của xã Vạn An. Dự án không chỉ góp phần mở rộng không gian phát triển, mà còn tạo động lực thúc đẩy thương mại – dịch vụ, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng và diện mạo của địa phương.

Theo quy hoạch, Khu đô thị và Thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu được phát triển trên diện tích 382.000 m² với quy mô dân số khoảng 2.884 người.

Dự án được quy hoạch toàn diện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, trong đó hơn 164.600 m² dành cho khu nhà ở thấp tầng, 133.605 m² bố trí cho giao thông và hạ tầng, cùng hơn 41.300 m² dành cho công viên, cây xanh và khu vực thể dục thể thao. Bên cạnh đó, dự án còn có quỹ đất dành cho trường mầm non, nhà văn hóa và khu thương mại – dịch vụ, đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt và vui chơi của cộng đồng cư dân tương lai.

Dấu mốc khởi đầu cho một khu đô thị hiện đại

Một dấu mốc quan trọng trong quá trình triển khai Dự án Khu đô thị và Thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu là việc UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 07/01/2026 về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Teelhomes để thực hiện dự án. Đây là cơ sở quan trọng để chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo theo quy hoạch và các quy định hiện hành, tiến tới hiện thực hóa dự án.

Cùng với đó, quá trình triển khai dự án tiếp tục được củng cố về cơ sở pháp lý khi Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ban hành Công văn số 1342/SXD-QLN ngày 25/02/2026, cho phép chủ đầu tư được huy động vốn thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết theo quy định pháp luật.

Kiến tạo không gian sống chất lượng

Dự án dự kiến hình thành 721 căn nhà ở, gồm 512 căn nhà liền kề, 200 căn biệt thự và 09 căn nhà ở tái định cư. Quy hoạch các khu nhà ở được định hướng theo kiến trúc hiện đại, tổ chức không gian hợp lý, bảo đảm công năng sử dụng và hài hòa với hệ thống hạ tầng, cảnh quan chung của toàn khu. Qua đó hình thành một không gian sinh sống khang trang, phù hợp với định hướng phát triển của khu vực.

Không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích, mở ra một cộng đồng cư dân văn minh và gắn kết

Bên cạnh đó, dự án hứa hẹn hình thành nên một cộng đồng dân cư mới, nơi hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ, góp phần mang đến không gian sống tiện nghi, chất lượng cho những chủ nhân tương lai.

Sau hơn một thập kỷ phát triển, MIK Group giới thiệu House of MIK như một điểm chạm thương hiệu với khách hàng tại khu vực phía Nam. Vượt ra ngoài chức năng của một Sales Gallery, nơi đây được định hướng trở thành không gian để khách hàng và đối tác có cái nhìn toàn diện hơn về thương hiệu, hệ thống dự án và cách MIK kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng.

Tên gọi House of MIK thể hiện tinh thần đó. “House” gợi cảm giác gần gũi, thân thuộc, đồng thời tạo liên tưởng tự nhiên đến “nhà” và đời sống - những giá trị cốt lõi trong lĩnh vực mà MIK Group phát triển. Đây cũng là một điểm đến mang dấu ấn riêng của thương hiệu, được xây dựng để đồng hành cùng các hoạt động quan trọng của tập đoàn tại miền Nam trong những chặng đường tiếp theo.

Tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM, House of MIK sở hữu tầm nhìn bao quát khu vực trung tâm thành phố và sông Sài Gòn. Không gian được tổ chức theo tinh thần gần gũi, cởi mở nhưng vẫn bảo đảm sự riêng tư và chỉn chu, gồm các khu vực tiếp đón, tư vấn, trưng bày và lounge, đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin, trao đổi và gặp gỡ của khách hàng, đối tác.

Tại House of MIK, khách hàng không chỉ tìm hiểu về từng dự án mà còn có thể trực tiếp cảm nhận cách thương hiệu tiếp cận bất động sản, từ chất lượng không gian, trải nghiệm đến những giá trị sống mà MIK theo đuổi. Việc đưa House of MIK vào hoạt động thể hiện sự đầu tư bài bản của MIK Group trong việc nâng cao chất lượng các điểm chạm thương hiệu và xây dựng một không gian tương xứng với định hướng phát triển dài hạn tại miền Nam.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nhân Hữu Học, Tổng Giám đốc MIK Group Miền Nam, chia sẻ: “Miền Nam là một thị trường quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của MIK Group. Với House of MIK, chúng tôi mong muốn tạo nên một không gian để khách hàng và đối tác có thể hiểu rõ hơn về cách MIK phát triển dự án, những giá trị chúng tôi theo đuổi và những chuẩn mực mà MIK muốn tiếp tục kiến tạo tại thị trường này. Những kinh nghiệm đã tích lũy trong nhiều năm qua sẽ là nền tảng để MIK Group bước vào giai đoạn tiếp theo tại miền Nam với những yêu cầu ngày càng cao hơn về chất lượng và trải nghiệm”.

Khu MIK in Motion giới thiệu các dự án tiêu biểu của MIK Group trong hành trình phát triển hơn một thập kỷ.

Nhân dịp khai trương, MIK Group giới thiệu chương trình triển lãm và trải nghiệm với chủ đề “Living in Motion by the South - Sống động một miền Nam”, lấy cảm hứng từ những dòng nước đã góp phần định hình vùng đất phương Nam. Được xây dựng riêng cho dịp khai trương, chương trình dẫn dắt khách tham quan qua câu chuyện về vùng đất, con người và những dấu ấn MIK Group đã tạo dựng trong hơn một thập kỷ.

Trong hành trình tại House of MIK, khu vực sa bàn Imperia Sensa Park là một điểm dừng chân giúp khách tham quan hình dung dấu ấn phát triển mới của MIK Group tại miền Nam. Là dự án đầu tiên thuộc dòng sản phẩm I series tại thị trường phía Nam, Imperia Sensa Park được định hướng trở thành dự án kiểu mẫu mở đầu chương phát triển mới. Với dự án này, MIK Group đặt ra những yêu cầu khắt khe về chất lượng sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao và trải nghiệm sống, kế thừa nền tảng đã được kiểm chứng để xác lập chuẩn tham chiếu cho các dự án tiếp theo tại khu vực.

Việc đưa House of MIK vào hoạt động đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược của MIK Group tại miền Nam, thể hiện cam kết hiện diện lâu dài và quyết tâm tiếp tục nâng cao các chuẩn mực về sản phẩm, trải nghiệm và cộng đồng tại thị trường này.

Ra mắt lần đầu tại Đà Nẵng năm 2020, Shilla Monogram sau đó có mặt tại Gangneung, Hàn Quốc và Tây An, Trung Quốc. Được phát triển trên nền tảng kinh nghiệm vận hành và tiêu chuẩn dịch vụ của The Shilla, thương hiệu Shilla Monogram kết hợp bản sắc và phong cách sống của từng điểm đến trong thiết kế và trải nghiệm khách sạn. Cảm hứng địa phương cũng được thể hiện trong thiết kế khách sạn, với những lớp không gian và đường nét kiến trúc gợi nhắc hình ảnh ruộng bậc thang Việt Nam qua cách diễn giải đương đại.

Khách sạn tọa lạc tại Starlake, khu đô thị rộng 186ha phía Tây Hồ Tây, đang phát triển các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và dân cư, đồng thời nằm gần khu ngoại giao, đại sứ quán và nhiều văn phòng doanh nghiệp quốc tế. Từ khách sạn, thời gian di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 25 phút, tạo điều kiện thuận tiện cho khách hàng doanh nghiệp cũng như các khách lưu trú dài ngày.

Shilla Monogram Hanoi Westlake mang tới năm điểm đến ẩm thực với những phong cách và trải nghiệm riêng biệt. Dining M nổi bật với ẩm thực quốc tế đa dạng, buffet phong phú và các quầy chế biến trực tiếp. Pastry M là điểm hẹn cho bánh thủ công, bingsu và các loại đồ uống trong không gian thư giãn. Nhà hàng JINJI giới thiệu trải nghiệm BBQ Hàn Quốc cao cấp với những món nướng đặc trưng và không gian phòng riêng, trong khi HASUNGO mang đến ẩm thực Trung Quốc tinh tế với dim sum, hải sản tươi sống và thực đơn được tuyển chọn kỹ lưỡng. Bar M hoàn thiện hệ thống ẩm thực của khách sạn với cocktail đặc trưng và không gian âm nhạc thư giãn. Trên tầng 35, Monogram Lounge và hồ bơi vô cực ngoài trời kết nối cùng Bar M, tạo nên một không gian rooftop với tầm nhìn rộng mở về phía Hồ Tây và toàn cảnh Hà Nội.

Bên cạnh hệ thống lưu trú và ẩm thực, Shilla Monogram Hanoi Westlake còn được phát triển với các không gian hội họp và tiện ích thư giãn phục vụ đa dạng nhu cầu của khách. Grand Ballroom rộng 700m², sức chứa lên đến 620 khách, có thể phân chia linh hoạt theo quy mô sự kiện, kết nối với khu pre-function, các phòng họp và không gian ngoài trời. Hệ thống tiện ích gồm hồ bơi vô cực, bể bơi trong nhà và khu luyện tập và chăm sóc sức khỏe 24 giờ, mang đến sự cân bằng giữa lịch trình công việc và thời gian nghỉ ngơi.

Ông Edouard Lallemand, Tổng quản lý Shilla Monogram Hanoi Westlake, chia sẻ: "Việc đưa Shilla Monogram đến Hà Nội đánh dấu một bước phát triển mới của thương hiệu tại Việt Nam. Dù đến Hà Nội để công tác, sum họp gia đình hay lưu trú dài ngày, chúng tôi mong mỗi vị khách đều cảm nhận được sự chu đáo và tinh thần hiếu khách đặc trưng của The Shilla, đồng thời có thêm những trải nghiệm đáng nhớ tại thủ đô."

Shilla Monogram Hanoi Westlake là khách sạn thuộc thương hiệu Shilla Monogram của The Shilla Hotels & Resorts, tọa lạc tại số 6 Hoàng Minh Thảo, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Khách sạn có 319 phòng nghỉ và suite, năm địa điểm ẩm thực, không gian hội nghị và sự kiện cùng các tiện ích dành cho nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe.

Điện thoại: (+84) 2473 010 100

Email: marketing@hanoi.shillamonogram.com

Website: https://www.shillahotels.com/en/shillamonogram/hanoi/index.do

Sở hữu căn hộ tối ưu chi phí

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM ngày càng tăng cao, người mua nhà hiện nay không chỉ quan tâm đến vị trí, tiện ích hay pháp lý mà còn chú trọng tổng chi phí sở hữu, khả năng cân đối dòng tiền và thời điểm nhận nhà. Đặc biệt, tại Nam Sài Gòn, với những khách hàng muốn tiếp cận hệ sinh thái đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng cần tối ưu ngân sách, việc lựa chọn một dự án ở khu vực lân cận với mức giá phù hợp đang trở thành một hướng tiếp cận đáng cân nhắc.

Khải Hoàn Prime thu hút khách hàng với nhiều lợi thế từ vị trí, mức giá đến chính sách hỗ trợ tài chính

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, Khải Hoàn Prime sở hữu lợi thế kết nối với Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5 phút. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích về giáo dục, thương mại, dịch vụ, y tế cao cấp và thu hút giới doanh nhân, trí thức, chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống. Cùng với triển vọng của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, Khải Hoàn Prime thu hút sự quan tâm của người mua nhờ sự kết hợp giữa vị trí, giá bán và chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn.

Theo công bố, Khải Hoàn Prime có mức giá chỉ từ 66 triệu đồng/m² (bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản) và người mua chỉ cần đóng 11% cho đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng, miễn phí quản lý 24 tháng, đồng thời chiết khấu thêm 3% nếu booking sớm.

Với mốc bàn giao dự kiến vào quý 2/2027, Khải Hoàn Prime thực sự là một “món hời” so với mặt bằng chung của thị trường Nam Sài Gòn. Bởi nhờ được ưu đãi, người mua có thể chủ động kế hoạch tích lũy tài chính, thay vì phải chuẩn bị một khoản vốn lớn ngay từ đầu. Đối với các gia đình trẻ có thu nhập ổn định, đây là yếu tố đáng cân nhắc khi lập kế hoạch an cư. Các nhà đầu tư cũng có thể tối ưu việc sử dụng nguồn vốn tự có.

Khải Hoàn Prime sở hữu mức giá tốt với chính sách ưu việt bậc nhất thị trường

Hạ tầng mở rộng dư địa tăng giá

Trong bối cảnh người mua ngày càng đề cao tính minh bạch, tiến độ thực tế, điều khoản hợp đồng và chất lượng bàn giao là những tiêu chí quan trọng để xem xét giá trị của dự án. Đây cũng chính là cơ sở để phân biệt giữa kỳ vọng đầu tư và giá trị có thể kiểm chứng.

Nếu giá bán và chính sách thanh toán tạo lợi thế ở cấp độ sản phẩm, vị trí và hạ tầng là những yếu tố có thể hỗ trợ giá trị tài sản gia tăng trong dài hạn. Tại Nam Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng đã hình thành hệ sinh thái đô thị với các tiện ích thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ. Việc Khải Hoàn Prime nằm trong vùng kết nối với khu đô thị này tạo điều kiện thuận lợi để cư dân tiếp cận các tiện ích hiện hữu.

Song song đó, các trục giao thông như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, cùng những công trình kết nối liên vùng như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Mỹ 2 và cầu Cần Giờ… được kỳ vọng góp phần cải thiện khả năng lưu thông khi hoàn thành và đưa vào khai thác.

Hạ tầng phát triển còn có thể giúp mở rộng phạm vi tiếp cận việc làm, dịch vụ và các trung tâm đô thị, qua đó hỗ trợ nhu cầu nhà ở tại những khu vực có vị trí phù hợp. Với Khải Hoàn Prime, triển vọng tăng giá vì thế nằm ở sự kết hợp giữa vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, giá bán thấp và khả năng kết nối được cải thiện theo quá trình phát triển của Nam Sài Gòn.

Khải Hoàn Prime thừa hưởng hạ tầng phát triển của khu Nam TP.HCM

Cơ hội an cư và đầu tư nhìn từ giá trị thực

Theo các chuyên gia, một căn hộ có giá hợp lý chỉ thực sự có sức hút khi đáp ứng được nhu cầu sống của cư dân. Đối với người mua để ở, Khải Hoàn Prime là lựa chọn đáng cân nhắc khi khả năng kết nối, môi trường sống và chính sách hỗ trợ tài chính đều đang vượt trội so với phần còn lại của thị trường khu Nam Sài Gòn. Đối với nhà đầu tư, tiềm năng của dự án còn được xét thêm qua giá mua thực tế, tiềm năng cho thuê và chi phí vốn...

Trong thị trường bất động sản, mức giá hấp dẫn hay chính sách ưu đãi chỉ thực sự tạo ra lợi thế khi đi cùng chất lượng sản phẩm, tiến độ xây dựng nhanh chóng và nhu cầu sử dụng thực tế. Với mức giá từ 66 triệu đồng/m², chính sách thanh toán nhiều ưu đãi và kế hoạch bàn giao dự kiến vào quý 2/2027, Khải Hoàn Prime thực sự đang mang đến một lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ tại Nam Sài Gòn.

Khi được đặt trong bối cảnh phát triển hạ tầng và sự lan tỏa của hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng, Khải Hoàn Prime hoàn toàn có có cơ sở để được xem xét không chỉ như một nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tích lũy giá trị trong trung và dài hạn.

Sales Gallery Khải Hoàn Prime

Địa chỉ: 1578 Lê Văn Lương, phường Hiệp Phước, TP.HCM

Website: https://khaihoanprime.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/khaihoanprime

Ngày 5/10, thông tin từ UBND TP. Huế cho biết, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hoàng Hải Minh vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu (phường An Cựu), với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.800 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên diện tích khoảng 18,2 ha, nằm tại vị trí giao nhau giữa hai trục giao thông, cảnh quan quan trọng của đô thị mới An Vân Dương là đường Võ Nguyên Giáp (lộ giới 100 m) và đường Tố Hữu (lộ giới 60 m).

Điểm nhấn nổi bật của dự án là cụm công trình hỗn hợp cao tầng được bố trí tại khu vực trung tâm vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu. Trong đó, công trình HH-02 được quy hoạch cao tối đa 36 tầng, trở thành tòa tháp cao nhất trong tổ hợp. Bên cạnh đó, công trình HH-01 có chiều cao tối đa 25 tầng. Hai khối công trình này được định hướng là điểm nhấn về kiến trúc, không gian đô thị tại khu vực trung tâm Khu A của đô thị mới An Vân Dương.

Theo đồ án được phê duyệt, dự án sẽ hình thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp và hệ thống nhà ở đồng bộ. Quy mô dự kiến gồm khoảng 2.100 căn hộ thương mại cùng khoảng 160 căn nhà ở thấp tầng.

Tổng diện tích đất ở của dự án khoảng 9,56 ha, chiếm hơn 52% diện tích lập quy hoạch. Trong đó, đất ở thấp tầng khoảng 7,6 ha, đất nhà ở xã hội gần 2 ha và đất hỗn hợp cao tầng khoảng 1,14 ha. Khu nhà ở xã hội được bố trí thành 3 khu riêng biệt, trong đó một công trình cao tối đa 12 tầng.

Ngoài các công trình nhà ở và thương mại dịch vụ, quy hoạch còn dành hơn 25.800 m2 đất cây xanh, hơn 56.400 m2 đất giao thông, bãi đỗ xe và hơn 4.500 m2 đất công cộng nhằm hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực.

[/i] Tuyến đường sở hữu ba 'lá phổi xanh' giữa đô thị cao tầng phía Tây Hà Nội

Cải tạo KTT thành cao ốc 30 tầng: Người dân được tái định cư thế nào?

Lạng Sơn dự kiến xây trụ sở HĐND - UBND tỉnh cao 16 tầng

Xem thêm

Đề xuất xây Tháp vọng cảnh cao 70m trên sông Kỳ Cùng

Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh Thái Nguyên cho biết, đơn vị chuẩn bị tổ chức đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản trên đất đối với 12 khu đất là trụ sở các cơ quan, đơn vị hiện không sử dụng.

Theo đó, tại phường Đức Xuân, các cơ sở nhà, đất sẽ được đấu giá gồm: Trụ sở Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và Môi trường Bắc Kạn (cũ); Bảo tàng tỉnh Bắc Kạn; Văn phòng Sở Công Thương; Trụ sở Hội Đông.

Tại phường Phan Đình Phùng, các cơ sở nhà, đất sẽ được đấu giá gồm: Trụ sở Ủy ban MTTQ TP. Thái Nguyên cũ; Trụ sở Hạt Kiểm lâm TP. Thái Nguyên - Sông Công cũ.

Tại phường Bắc Kạn, các trụ sở cơ quan sẽ được đấu giá gồm: Trụ sở Chi cục Chăn nuôi, Thú y và Thủy sản; Nhà làm việc liên cơ quan; Trung tâm Văn hóa và Thông tin tỉnh Bắc Kạn...

Bên cạnh đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất cũng sẽ cho thuê trụ sở 9 cơ quan, đơn vị trước sắp xếp đơn vị theo phương thức niêm yết giá. Trong đó, bao gồm Trung tâm Phát hành phim và Chiếu bóng tỉnh Thái Nguyên; Trụ sở Ủy ban MTTQ TP. Thái Nguyên cũ; Trụ sở Hạt Kiểm lâm số 9 (phường Đức Xuân)...

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất, việc đấu giá, cho thuê trụ sở các cơ quan, đơn vị không còn sử dụng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng nguồn thu ngân sách, tạo nguồn lực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời, thông qua đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, góp phần chỉnh trang đô thị đồng bộ, văn minh, hiện đại, phù hợp với quy hoạch được phê duyệt.

Khánh Hòa rao thuê 21 trụ sở dôi dư, nhiều vị trí đắc địa

Đà Nẵng cho thuê hàng trăm trụ sở nhà, đất công dôi dư

Hơn 100 trụ sở công dôi dư ở Vĩnh Long không thể cho thuê

Xem thêm

[/i] Bên trong trụ sở tòa án bỏ hoang được rao thuê hơn nửa tỷ đồng/năm