Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa công bố thông tin 2 dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn.

Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội An Phú (phường , tỉnh Thái Nguyên) được triển khai trên khu đất rộng 2,242 ha. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án gồm 3 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 972 căn hộ.

Giá bán dự kiến được chủ đầu tư công bố khoảng 20 triệu đồng/m2.

Dự án được triển khai từ quý 1/2026 đến quý 4/2028. Trong giai đoạn đầu, tỉnh Thái Nguyên sẽ giao hơn 12.000 m2 đất cho chủ đầu tư để triển khai dự án.

Hồ sơ đăng ký mua căn hộ được tiếp nhận từ 22/6 đến ngày 22/11/2026.

Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên (Home Central, phường Phan Đình Phùng) do Công ty Cổ phần Đầu tư Homever làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên quỹ đất nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư số 1 với diện tích khoảng 12.300 m2.

Dự án có quy mô gồm 3 tòa chung cư cao 16 tầng, với 658 căn hộ nhà ở xã hội.

Giá bán căn hộ (tạm tính) khoảng 21 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 8/2026. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao quý 4/2028.

Như vậy, 2 dự án sẽ cung cấp ra khoảng 1.630 căn hộ nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Thái Nguyên lưu ý: Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký mua tại một dự án nhà ở xã hội.

Khách hàng không nộp thêm tiền ngoài hợp đồng hoặc khoản thu không rõ ràng.

Trường hợp phát hiện hành vi lợi dụng chính sách, thu tiền chênh trái quy định, người dân cần phản ánh tới cơ quan công an, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để được xem xét, xử lý.

Được biết, giai đoạn 2025 - 2030, Thái Nguyên được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 24.800 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, từ nhu cầu thực tế của địa phương, tỉnh đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ phát triển khoảng 60.000 căn nhà ở xã hội.

Đà Nẵng có thêm khu đô thị 5.000 tỷ, tích hợp 500 căn nhà ở xã hội

[/i] NHỊP SỐNG 24: Từ 1/7, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội hưởng lãi suất 6,5%/năm

TPHCM khởi công đồng loạt 4 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Ngày 26/6, lễ khởi công giai đoạn II, III, IV Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Thanh Hà (phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng) diễn ra, đánh dấu bước phát triển mới của khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô 66,2 ha.

Đáng chú ý, trong quy hoạch dự án Khu đô thị Thanh Hà, chủ đầu tư triển khai khu nhà ở xã hội với diện tích 4,2 ha, tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, thể hiện cam kết về định hướng phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội.

Khu nhà ở xã hội này sẽ có 6 block, mỗi block cao 9 tầng với tổng số 500 căn hộ, quy mô dân cư là 2.000 người, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động thu nhập thấp trên địa bàn.

Theo chủ đầu tư, trong giai đoạn I, dự án đã hoàn thiện hạ tầng trên diện tích 19,2 ha, gồm hệ thống giao thông nội khu, công viên, quảng trường và hồ cảnh quan.

Được biết, giai đoạn II, III và IV, dự án được đầu tư với tổng mức 5.000 tỷ đồng, tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông đồng bộ, tạo nên mạng lưới kết nối liên hoàn với các tuyến giao thông huyết mạch nối Hội An – Đà Nẵng.

Theo ông Trần Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, sau khi hoàn thành, khu đô thị Thanh Hà sẽ đóng góp quan trọng để thay đổi bộ mặt đô thị của Đà Nẵng, thúc đẩy và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Nam thành phố.

“Đặc biệt, việc triển khai khu nhà ở xã hội trong phạm vi dự án thể hiện tinh thần trách nhiệm, thiện chí của nhà đầu tư, chung tay cùng chính quyền tạo dựng một hạ tầng an cư tốt, tạo điểm nhấn đô thị kết hợp bảo đảm an sinh xã hội cho người có thu nhập thấp, đúng với tinh thần nhân văn “không để ai bị bỏ lại phía sau”, ông Tuấn nói.

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư cần thực hiện đồng thời nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiếp tục rà soát thủ tục pháp lý, triển khai đúng tiến độ, đầu tư hạ tầng đồng bộ, phát triển không gian đô thị xanh, kết nối hiệu quả với các trục giao thông và khu dân cư hiện hữu.

[/i] Phân biệt thuê và thuê mua nhà ở xã hội, những điểm khác nhau người dân cần nắm rõ

‘Lộ diện’ dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Bắc Ninh

Thái Nguyên lên kế hoạch khởi công 6 dự án NOXH, nhà cho thuê với gần 6.000 căn hộ

Hà Nội mở bán hàng trăm căn hộ NƠXH giá dưới 1 tỷ đồng/căn

Một người dân tại Hải Phòng phản ánh, gia đình đã nhận chuyển nhượng 100 m² đất trồng cây lâu năm và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 12/11/2018, với thời hạn sử dụng đến ngày 30/6/2064. Thửa đất nằm trong khu dân cư, không xảy ra tranh chấp.

Tuy nhiên, khi tìm hiểu thông tin quy hoạch, người dân nhận thấy có sự khác biệt giữa các loại quy hoạch. Cụ thể, theo quyết định số 2180 ngày 26/6/2025 của UBND TP. Hải Phòng, thửa đất thuộc quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Trung Lập (huyện Vĩnh Bảo cũ). Trong khi đó, quyết định số 2316 ngày 27/6/2025 về điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Vĩnh Bảo cũ lại xác định khu đất nằm trong quy hoạch đất ở.

Đáng chú ý, dự án Khu công nghiệp Trung Lập đến nay chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, đồng thời thửa đất cũng chưa có thông báo thu hồi. Từ đó, người dân băn khoăn liệu có thể chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn hay không?

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dẫn khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024. Theo quy định, căn cứ để cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư hoặc đất nông nghiệp nằm cùng thửa với đất ở sang đất ở là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Bên cạnh đó, khoản 2 Điều 22 Nghị định số 151/2025 của Chính phủ quy định, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, cấp xã tiếp tục sử dụng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm hoặc các quy hoạch đô thị, nông thôn đã được phê duyệt trước ngày 1/7/2025 làm căn cứ quản lý đất đai cho đến khi hoàn thành việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đơn vị hành chính mới...

Đồng thời, điểm b khoản 3 Điều 12 Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội quy định, giai đoạn tới sẽ không lập mới quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hay cấp xã. Thay vào đó, khi điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, các địa phương phải xác định và phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trên cơ sở các quy định này, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và phải phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh. Đây sẽ là căn cứ để cơ quan, người có thẩm quyền căn cứ thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đã phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định nhiều nội dung thuộc lĩnh vực quản lý đất đai theo Điều 14 và khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026, trong đó có thẩm quyền giải quyết các thủ tục liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất.

Vì vậy, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị người dân liên hệ UBND cấp xã nơi có đất để được cung cấp thông tin quy hoạch mới nhất, xác định thửa đất có đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng hay không và được giải quyết theo đúng thẩm quyền.

[/i] Bãi bỏ quy định dành 10% nguồn thu đất đai cho đo đạc và cấp giấy chứng nhận

Đề xuất 3 thời điểm xác định giá trị quỹ đất để gỡ dự án BT 'đắp chiếu'

Đất lúa trong khu dân cư đã xây nhà có được chuyển sang đất ở?

Thông tin được đưa ra tại Ngày hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam 2026, diễn ra tại Cần Thơ sáng 27/6, do Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức. Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch, kiêm Tổng Thư ký VARS cho rằng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới, với yêu cầu cao hơn về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ.

Bà Hoàng Thu Hằng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường BĐS đang chuyển từ đầu cơ sang phát triển theo nhu cầu ở thực, đề cao hiệu quả khai thác và vận hành.

Theo bà Hằng, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, để đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS từ ngày 1/7. Với hệ thống này, mỗi bất động sản được cấp một mã định danh riêng, qua đó quản lý xuyên suốt toàn bộ vòng đời của tài sản, từ giai đoạn đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý đến các giao dịch phát sinh.

"Mã định danh này như tên riêng của mỗi BĐS, được gắn cố định trong suốt quá trình hình thành, sử dụng và giao dịch. Thông qua đó, cơ quan quản lý có thể theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng tài sản", bà Hằng nói.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, khi Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS đi vào hoạt động, người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư sẽ có thêm một kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường. Hệ thống sẽ cung cấp bức tranh tổng thể về thị trường, từ thông tin pháp lý, diễn biến giao dịch đến mặt bằng giá, giúp các bên có thêm cơ sở đưa ra quyết định đầu tư, mua bán. Qua đó góp phần nâng cao tính minh bạch và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.

Đánh giá về triển vọng thị trường, TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh cho rằng, BĐS Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Thị trường được thúc đẩy bởi ba động lực chính, gồm sắp xếp đơn vị hành chính gắn với quy hoạch mới; hoàn thiện thể chế, chính sách; sự thay đổi trong tư duy của cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.

Theo ông Thành, việc đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược như cao tốc, đường sắt, cảng biển, logistics, trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do... sẽ mở ra không gian phát triển mới. Từ đó tạo động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS trong những năm tới.

Ông Dương Quốc Thủy - Phó Chủ tịch VARS, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ cho rằng, dòng tiền vào BĐS đang dịch chuyển theo hướng thận trọng hơn, ưu tiên các sản phẩm có khả năng khai thác thực thay vì đầu cơ, lướt sóng.

Đối với BĐS khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, ông Thuỷ dự báo, ba phân khúc tiếp tục thu hút dòng tiền, gồm căn hộ chung cư tại các trung tâm hành chính mới, đất nền có pháp lý minh bạch, và BĐS công nghiệp.

"Sự minh bạch không chỉ bảo vệ quyền lợi khách hàng, còn góp phần giữ uy tín cho chủ đầu tư và xây dựng thị trường BĐS phát triển bền vững", ông Thủy nói.

Thị trường BĐS 6 tháng cuối năm sẽ có sự thanh lọc

Lãi suất 2026 và bài toán dòng tiền: Khi nào nhà đầu tư BĐS cao cấp thực sự chiếm lợi thế?

[/i] Quy trình mua bán bất động sản theo mã định danh điện tử

Từ phố chật đến nhu cầu sống xanh riêng tư

Sau nhiều năm sống trong căn hộ trung tâm, chị Minh Hằng, cư dân phường Ba Đình (TP. Hà Nội) cho biết, việc chuyển nhà lần này không đơn thuần là mở rộng diện tích, mà quan trọng là tìm kiếm môi trường sống chất lượng và toàn diện hơn cho các thành viên.

“Ở trung tâm thuận tiện cho công việc, nhưng càng sống lâu tôi càng thấy thiếu khoảng xanh, thiếu chỗ cho con chạy nhảy và thiếu cảm giác thư giãn sau mỗi ngày làm việc”, chị Hằng chia sẻ.

Mong muốn của chị Hằng cũng là xu hướng của nhóm khách hàng có điều kiện tài chính tại Hà Nội. Họ ưu tiên những đại đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, sở hữu nhiều không gian xanh, mật độ xây dựng thấp, hệ tiện ích hoàn chỉnh và đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn ghi nhận, 86% người tham gia quan tâm đến việc mua một ngôi nhà nhiều khoảng xanh. Dữ liệu từ VARS cũng chỉ rõ, vị trí không còn là yếu tố duy nhất, khi môi trường sống, không gian xanh và giá trị cộng đồng ngày càng tác động rõ tới quyết định sở hữu bất động sản.

Trong làn sóng dịch chuyển đó, Vinhomes Wonder City tại phía Tây Hà Nội là điểm đến được nhiều gia đình thành đạt ưu tiên lựa chọn.

Hạ tầng mở đường cho chuẩn sống xanh

Vinhomes Wonder City có quy mô 133,4 ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ khoảng 26,7%, được phát triển theo mô hình đại đô thị tích hợp tiện ích, cảnh quan, công viên và không gian cộng đồng.

Tại đây, các dòng sản phẩm thấp tầng được phát triển nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu an cư khác nhau. Nhà liền kề phù hợp với các gia đình trẻ, thuận tiện tổ chức sinh hoạt hằng ngày. Trong khi đó, biệt thự, tư dinh với mặt thoáng, sân vườn và không gian sống rộng mở hướng đến những gia đình nhiều thế hệ, đề cao sự riêng tư.

Với gần 25 ha cây xanh, mặt nước và tổ hợp công viên liên hoàn khoảng 19 ha, Vinhomes Wonder City mang đến không gian để cư dân đi bộ, tập luyện thể thao, thư giãn giải trí, gặp gỡ cộng đồng…

Đáng chú ý, diện tích xanh bình quân tại đây đạt khoảng 20-25 m²/người, cao hơn nhiều lần so với mức 1-2 m²/người tại nhiều khu vực nội đô đông đúc. Sự khác biệt này góp phần cải thiện chất lượng sống, hỗ trợ sức khỏe thể chất, tinh thần và đáp ứng nhu cầu sống cân bằng ngày càng lớn của các gia đình hiện đại.

Ở góc độ thị trường, ông Nguyễn Xuân Bắc, Giám đốc một đại lý phân phối bất động sản phía Tây Thủ đô, cho rằng Vinhomes Wonder City đang nằm đúng điểm giao giữa hai nhu cầu lớn là an cư xanh và tích sản dài hạn.

“Với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, hệ tiện ích đồng bộ và hạ tầng phía Tây Hà Nội đang được thúc đẩy, Vinhomes Wonder City có lợi thế để trở thành điểm đến của nhóm cư dân thành đạt”, ông Bắc đánh giá.

Hạ tầng phía Tây là lực đẩy quan trọng khiến lựa chọn này trở nên thực tế hơn. Tuyến Tây Thăng Long đang có nhiều chuyển động mới, trong đó điểm nghẽn tại khu vực Cổ Nhuế - Đông Ngạc đã được tháo gỡ, khu vực Ô Diên cũng đang gấp rút bàn giao mặt bằng trước 30/6. Toàn tuyến được kỳ vọng thông suốt vào năm 2027.

Cùng với Tây Thăng Long, Vành đai 3,5, Vành đai 4 và các trục liên vùng tiếp tục được thúc đẩy, mở ra kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển giữa Vinhomes Wonder City và vùng lõi Hà Nội chỉ trong khoảng 15 phút di chuyển.

Không chỉ giao thông, tiện ích thương mại mới cũng bổ sung sức hút cho khu vực. Vincom Plaza Đan Phượng dự kiến khai trương trong quý III/2026, quy mô khoảng 25.000 m², có đại siêu thị GO! cùng các thương hiệu bán lẻ, ẩm thực và giải trí lớn trong và ngoài nước.

Khi tiện ích này đi vào vận hành, đời sống cư dân sẽ được bổ sung thêm trải nghiệm mua sắm, tiêu dùng, gặp gỡ và giải trí hiện đại ngay tại nơi ở.

Khi tiêu chí “sống xanh nhưng vẫn gần trung tâm” ngày càng được nhóm khách hàng cao cấp coi trọng, Vinhomes Wonder City đang có lợi thế để đón dòng dịch chuyển về phía Tây. Trong khi quỹ căn thấp tầng đẹp đang dần thu hẹp, những gia đình tìm kiếm nơi an cư lâu dài sẽ cần cân nhắc sớm hơn nếu muốn giữ cơ hội lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Niềm vui an cư trọn vẹn trong ngày nhận giấy chứng nhận sở hữu

Trong khuôn khổ sự kiện bàn giao diễn ra vô cùng trang trọng vừa qua, đông đảo đại diện các hộ gia đình tại dự án The Maison đã chính thức nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Đối với người dân Việt Nam, giấy chứng nhận sở hữu không chỉ là một văn bản hành chính mà còn là tài sản tích lũy mang ý nghĩa to lớn, đánh dấu thành quả lao động và nỗ lực kiến tạo tổ ấm. Sự phấn khởi của cư dân trong buổi lễ là thước đo chân thực nhất cho mức độ hài lòng đối với dự án. Nhận nhà đi liền với việc hoàn thiện thủ tục pháp lý giúp mỗi gia đình hoàn toàn gạt bỏ mọi âu lo, vững tâm xây đắp không gian sống lâu dài.

Đại diện các hộ gia đình cư dân chia sẻ sự xúc động và nhẹ nhõm khi cầm trên tay chứng nhận sở hữu mang tên mình. Nhiều cư dân bày tỏ sự tự hào khi đã đưa ra quyết định đúng đắn lựa chọn một nơi an cư uy tín. Niềm vui này càng được nhân lên gấp bội khi sự kiện diễn ra ngay tại thời điểm khu vực Chánh Nghĩa vươn mình đón nhận tầm vóc của một trung tâm đô thị mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, mở ra những cơ hội phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế.

Bảo chứng uy tín từ tiến độ hoàn thiện hồ sơ pháp lý xuất sắc

Trong giai đoạn nhiều dự án bất động sản trên thị trường vướng mắc hoặc phải kéo dài thời gian hoàn thiện thủ tục hành chính qua nhiều năm, tiến độ cấp giấy chứng nhận của The Maison chỉ sau một năm đi vào hoạt động được giới chuyên môn và các nhà đầu tư đánh giá rất cao. Để đạt được cột mốc ấn tượng này, C-Holdings đã chứng minh sự chuyên nghiệp và minh bạch tuyệt đối từ khâu chuẩn bị hồ sơ pháp lý ban đầu, thi công bám sát thiết kế được phê duyệt, cho đến việc tuân thủ nghiêm ngặt mọi quy định nghiệm thu của cơ quan quản lý Nhà nước.

Đại diện C-Holdings khẳng định việc cấp sổ cho cư dân luôn nằm trong danh mục ưu tiên hàng đầu của phương hướng quản trị doanh nghiệp. Ngay từ khi dự án bước vào giai đoạn bàn giao nhà, ban lãnh đạo chủ đầu tư đã chủ động tập trung tối đa nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng sở tại để đẩy nhanh tiến trình đo đạc và xét duyệt hồ sơ. Hành động quyết liệt này thể hiện trách nhiệm cao nhất nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng cho khách hàng, đồng thời phản ánh tiềm lực tài chính vững mạnh của doanh nghiệp.

Nền tảng vững chắc kiến tạo cộng đồng văn minh và gia tăng giá trị tài sản

Việc hoàn tất cấp giấy chứng nhận mang đến cho cư dân The Maison sự bình yên và an tâm tuyệt đối về chốn an cư. Kể từ khoảnh khắc được xác lập quyền sở hữu hợp pháp, mỗi căn hộ chính thức trở thành một tài sản mang tính kế thừa bền vững, có đầy đủ điều kiện để tham gia vào các giao dịch tài chính, dân sự một cách thuận lợi và an toàn nhất.

Được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng hơn 5.600 m2 với quy mô 632 căn hộ, The Maison mang đến một môi trường sống hoàn mỹ và tiện nghi vượt trội. Khi rào cản pháp lý đã được tháo gỡ hoàn toàn, cư dân có thể toàn tâm tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp từ hồ bơi, phòng thể thao, khu vui chơi trẻ em đến công viên cảnh quan xanh mát. Tất cả cùng nhau kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, tri thức ngay tại vùng lõi Thủ Dầu Một. Với vị thế là một khu vực đô thị trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh sau quy hoạch sáp nhập, The Maison sở hữu dư địa tăng trưởng tài sản mạnh mẽ trong tương lai dài hạn.

Bằng năng lực thực thi xuất sắc, C-Holdings tiếp tục củng cố vị thế vững chắc của một nhà phát triển bất động sản uy tín và tận tâm. The Maison hiện diện như một biểu tượng của sự minh bạch, một bến đỗ an cư hoàn hảo giữa lòng Thành phố Hồ Chí Minh, nơi khách hàng có thể an tâm trao gửi trọn vẹn niềm tin và xây dựng di sản cho thế hệ mai sau.

Không gian tư vấn chuyên nghiệp ngay trong lòng khu đô thị xanh, siêu cao cấp

Trong không khí sôi động và hào hứng, lễ khai trương Văn phòng bán hàng Eurowindow Sport Garden đã diễn ra với sự tham dự của đại diện Eurowindow Holding và đông đảo khách mời.

Văn phòng bán hàng mới hiện diện ngay trong khuôn viên dự án sẽ trở thành điểm kết nối quan trọng giữa chủ đầu tư, các đơn vị phân phối và khách hàng. Đây là nơi đội ngũ chuyên viên kinh doanh có thêm điều kiện thuận lợi để tư vấn, giới thiệu sản phẩm một cách trực quan, chuyên nghiệp và hiệu quả hơn. Đồng thời, khách hàng và nhà đầu tư cũng có thể trực tiếp tham quan dự án, tìm hiểu quy hoạch, tiện ích, sản phẩm trong không gian hiện đại và thuận tiện cảm nhận tiến độ dự án.

Ông Lê Văn Thăng - Phó TGĐ Eurowindow Holding nhấn mạnh: “Xuất phát từ mong muốn nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng, hỗ trợ hiệu quả hơn cho hoạt động bán hàng và khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp của dự án, Eurowindow Holding đã đầu tư xây dựng Văn phòng bán hàng mới ngay tại khuôn viên dự án Eurowindow Sport Garden. Tại đây, đội ngũ kinh doanh sẽ có thêm công cụ hỗ trợ hiệu quả để gia tăng chất lượng tư vấn, nâng cao trải nghiệm khách hàng”.

Tham dự sự kiện, anh Đinh Toàn, chuyên viên kinh doanh đến từ một sàn giao dịch bất động sản tại Nghệ An cho biết việc Văn phòng bán hàng được đặt ngay trong khuôn viên dự án giúp quá trình tìm hiểu thông tin trở nên thuận tiện và trực quan hơn. “Trước đây khi tìm hiểu một dự án, khách hàng chủ yếu xem qua tài liệu hoặc hình ảnh giới thiệu. Tại Eurowindow Sport Garden, nhà đầu tư có thể vừa tham quan văn phòng bán hàng để tìm hiểu thông tin tổng thể qua sa bàn, hình ảnh, tư liệu vừa trực tiếp quan sát tiến độ thi công, hệ thống hạ tầng và cảnh quan đang hình thành. Điều này giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về dự án cũng như yên tâm hơn khi đưa ra quyết định”, anh Toàn chia sẻ.

Cũng tại sự kiện, Eurowindow Holding đã ký kết hợp tác với Công ty Cổ phần Bất động sản Smartland và Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Huy NT, tiếp tục mở rộng mạng lưới phân phối dự án. Việc bổ sung thêm đối tác chiến lược sẽ góp phần đưa các sản phẩm của Eurowindow Sport Garden tiếp cận đông đảo hơn nữa khách hàng và nhà đầu tư trên cả nước.

Được quy hoạch trên quỹ đất lớn tại trung tâm phường Thành Vinh, Nghệ An, Eurowindow Sport Garden định hướng trở thành khu đô thị xanh, siêu cao cấp kiến tạo không gian sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc. Dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, công viên, mặt nước và các tiện ích thể thao phục vụ cư dân.

Cơ hội vàng sở hữu nhà phố Tân Cổ điển tại khu đô thị xanh, siêu cao cấp Eurowindow Sport Garden

Song song với việc đưa Văn phòng bán hàng mới vào hoạt động, Eurowindow Holding cũng triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng lựa chọn các sản phẩm nhà phố thuộc phân khu Tân cổ điển của dự án.

Với mức giá từ hơn 2 tỷ đồng, khách hàng có cơ hội sở hữu bất động sản tại khu đô thị xanh, siêu cao cấp cho nhiều nhóm khách hàng, từ người mua để ở, để kinh doanh đến các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Bên cạnh lợi thế về giá bán, khách hàng còn được hưởng tổng mức ưu đãi lên tới 19% giá trị sản phẩm. Trong đó bao gồm chiết khấu 14% khi thanh toán sớm, ưu đãi Tâm điểm an cư 3%, ưu đãi chào hè 1% và chính sách Tự hào người xứ Nghệ 1%.

Đặc biệt, khách hàng được hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị sản phẩm, hưởng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Chính sách này giúp giảm đáng kể áp lực tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng sở hữu bất động sản chất lượng tại trung tâm thủ phủ tỉnh Nghệ An. Ngoài ra, chính sách miễn phí quản lý dịch vụ trong 36 tháng cũng góp phần tối ưu chi phí cho cư dân trong giai đoạn đầu sinh sống và vận hành.

Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm không gian sống siêu cao cấp ngày càng gia tăng, cùng với tiến độ triển khai đồng bộ và hệ chính sách bán hàng hấp dẫn, Eurowindow Sport Garden tiếp tục là dự án nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản Nghệ An.

Phát biểu tại tọa đàm “Bất động sản 6 tháng cuối năm 2026: Thị trường bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc” được tổ chức sáng 26/6 tại TPHCM, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đánh giá, thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận tín hiệu phục hồi khi nguồn cung gia tăng và nhiều dự án quy mô lớn được triển khai. Tuy nhiên, hoạt động mở bán vẫn diễn ra thận trọng do sức cầu chưa đạt kỳ vọng.

Khó tăng nóng

[/b]Đối với nửa cuối năm 2026, ông Đính cho rằng, thị trường sẽ được hỗ trợ bởi nhiều động lực từ kinh tế vĩ mô. Chính phủ tiếp tục thúc đẩy các trụ cột tăng trưởng như đầu tư công, phát triển hạ tầng, đô thị hóa, công nghiệp, dịch vụ và xuất nhập khẩu. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa tới đầu tư, việc làm, nhu cầu nhà ở và sự phát triển của thị trường bất động sản.

Ngoài ra, việc tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, khơi thông nguồn lực và thúc đẩy nguồn cung. Theo ông Đính, thị trường sẽ phát triển theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp hơn, đồng thời hạn chế đầu cơ và hướng tới cơ cấu nguồn cung phù hợp hơn với nhu cầu thực.

Ông Đính dự báo, nguồn cung bất động sản trong 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục tăng nhanh cả về quy mô và chất lượng nhờ nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý và sự xuất hiện của các đại dự án phát triển dọc các trục hạ tầng mới.

Cơ cấu sản phẩm được kỳ vọng cân bằng hơn khi nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực được thúc đẩy. Trong bối cảnh áp lực tài chính vẫn hiện hữu, các chủ đầu tư sẽ phải gia tăng sức cạnh tranh thông qua việc tái định vị sản phẩm và xây dựng mặt bằng giá phù hợp hơn với khả năng chi trả của thị trường.

“Nhu cầu bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ sự hình thành các cực tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển kinh tế, cùng với đà phục hồi của du lịch và dòng vốn FDI duy trì tích cực. Đầu tư công và hạ tầng giao thông sẽ tiếp tục tạo động lực cho các khu kinh tế, khu công nghiệp và đô thị vệ tinh, trong khi xu hướng giãn dân khỏi các đô thị lớn sẽ thúc đẩy nhu cầu dịch chuyển đến những khu vực có chất lượng sống tốt hơn”, ông Đính nói.

Về mặt bằng giá, ông Đính cho rằng khả năng xuất hiện các đợt tăng nóng trong thời gian tới không cao khi nguồn cung được cải thiện và mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư gia tăng. Thay vào đó, doanh nghiệp sẽ tiếp tục áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, tăng ưu đãi để kích cầu. Còn giá bán trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng phù hợp với sức hấp thụ thực tế.

Nhu cầu bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ sự hình thành các cực tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển kinh tế.

“Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026 sẽ tiếp tục vận hành theo hướng chọn lọc. Xu hướng đầu tư ngắn hạn và lướt sóng sẽ dần được thay thế bằng chiến lược đầu tư trung và dài hạn. Người mua ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ, chất lượng sống tốt, khả năng khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn”, ông Đính nhận định.

[b]Tâm lý chờ quy hoạch

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh của OneHousing cho rằng, thị trường hiện đã bước vào giai đoạn của các đại dự án. Nếu như trước đây, thị trường phát triển khá manh mún do hành lang pháp lý và thể chế chưa hoàn thiện thì hiện nay câu chuyện không còn nằm ở nguồn cung mà là sự sàng lọc và tái cấu trúc thị trường.

Tại TPHCM, sự đa dạng của các chủ đầu tư vẫn được duy trì nhờ tư duy phát triển sớm, tập trung vào từng phân khúc khách hàng và nghiên cứu kỹ chân dung người mua. Còn thị trường phía Bắc có độ trễ nhất định. Khoảng 70-80% chủ đầu tư trước đây chỉ cần có quỹ đất là có thể triển khai dự án, nhưng hiện nay dù có đất cũng không còn dễ dàng phát triển bởi thị trường đã bước vào giai đoạn phân hóa mạnh.

“Hà Nội đang chuẩn bị công bố quy hoạch tầm nhìn 100 năm vào ngày 29/6. Khi bước vào một giai đoạn phát triển mới, thị trường thường xuất hiện một “nhịp nghỉ” để nhà đầu tư và người mua chờ đợi những định hướng quy hoạch rõ ràng trước khi đưa ra quyết định”, ông Trung nói.

Kết quả khảo sát của Onehousing trên một nhóm khách hàng lớn tại thị trường phía Bắc cho thấy, 17% khách hàng dự kiến mua bất động sản trong vòng dưới 6 tháng, 41% có kế hoạch mua trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm, 28% dự định mua trong vòng 1-2 năm và chỉ 7% chưa có nhu cầu.

Đáng chú ý, nhóm khách hàng có kế hoạch mua trong vòng 6 tháng đến 1 năm đã tăng lên 41%, trong khi cùng kỳ quý II/2025 chỉ ở mức 32%. Điều này cho thấy lượng khách hàng đang chờ đợi để xuống tiền tại thị trường phía Bắc là rất lớn.

Ông Trung cho rằng, có nhiều nguyên nhân khiến người mua chưa quyết định giao dịch ngay. Trước hết, thị trường nhà liền thổ và nhà ở thổ cư ghi nhận thanh khoản giảm rõ rệt do tâm lý chờ quy hoạch. Bên cạnh đó là ảnh hưởng của mặt bằng lãi suất, việc giá bất động sản đã tăng trong thời gian qua, cũng như kỳ vọng về sự xuất hiện của các dòng sản phẩm phù hợp hơn trong thời gian tới.

Tương tự, bà Đỗ Thị Hương - Giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam cho rằng, phân khúc căn hộ hạng B và hạng C sẽ tiếp tục là động lực chính của thị trường trong khoảng 6 tháng tới.

Để các dự án thuộc hai phân khúc này thu hút được người mua, chủ đầu tư trước hết vẫn phải đáp ứng những tiêu chí cơ bản như pháp lý minh bạch, quy hoạch và hạ tầng rõ ràng, cùng với năng lực tài chính vững mạnh. Điều quan trọng hơn là chủ đầu tư phải phát triển được những sản phẩm thực sự phù hợp với nhu cầu của thị trường và mang lại giá trị sử dụng thực cho khách hàng.

Giá bất động sản 'hàng hiệu' giờ ra sao?

Bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, bất động sản

'Nới room' tín dụng bất động sản: Kiểm soát thế nào?

Hướng đi nào cho M&A bất động sản?

Không gian chung vẫn cần khoảng trời riêng

Trong văn hóa Á Đông, “tam đại đồng đường”, “tứ đại đồng đường” luôn được xem là biểu tượng của sự viên mãn. Tầng lớp thành đạt sẵn sàng đầu tư nhà lớn với kỳ vọng mang đến điều kiện sống tốt nhất cho cha mẹ và con trẻ. Nhưng có một nghịch lý là càng ở gần, các thế hệ càng khó tìm được điểm cân bằng chung.

Người lớn tuổi cần sự tĩnh tại để hồi phục sức khỏe và giữ nhịp sống an hòa. Trẻ nhỏ lại ở giai đoạn giàu năng lượng, cần không gian để vận động, khám phá. Ở giữa là thế hệ cha mẹ, những người vừa gánh áp lực công việc, vừa tìm cách giữ sự dung hòa trong gia đình.

Trong mô hình nhà ở truyền thống, những khác biệt thường bị ép chung trong một “khuôn” không gian. Tiếng vui đùa của trẻ nhỏ làm gián đoạn giấc ngủ của người già; sự tĩnh lặng cần thiết của ông bà lại vô tình thu hẹp “biên độ tự do” của con trẻ.

Một nghiên cứu do McCrindle (Australia) thực hiện cho thấy, dù sẵn sàng chung sống cùng nhiều thế hệ trong gia đình, 57% người tham gia khảo sát vẫn có nhu cầu về không gian riêng và sự độc lập trong sinh hoạt.

Tại Thanh Hóa, trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Bắc Trung Bộ, bài toán đó tìm thấy hướng giải mới tại giao điểm hai đại lộ Nam Sông Mã - Nguyễn Hoàng, nơi The Sentosa (Vinhomes Star City) hiện diện như một “ốc đảo nghỉ dưỡng giữa trung tâm thịnh vượng”.

Một địa chỉ, nhiều trải nghiệm sống cho mọi thế hệ

Trên quỹ đất gần 20.000m² nhưng được kiểm soát mật độ xây dựng chỉ 29,2%, The Sentosa dành phần lớn diện tích cho không gian mở và hệ sinh thái tiện ích xanh, tạo nên một môi trường sống có chiều sâu.

Thay vì đặt mọi thế hệ trong cùng một “khuôn”, The Sentosa mang đến sự linh hoạt trong lựa chọn không gian sống, giúp mỗi gia đình tìm được “tọa độ” an cư phù hợp.

Với những gia đình ưu tiên sức khỏe cho ông bà, tòa S1 - Đảo An Nhiên mở ra nhịp sống thư thái với The Canopy Garden rộng gần 1.000m² và vườn đọc sách xanh mát, tạo nên không gian nghỉ ngơi, giao lưu nhẹ nhàng cho người lớn tuổi.

Tòa S2 - Đảo Cân Bằng là sự dung hòa giữa “tĩnh” và “động”, hướng đến thế hệ trụ cột với hệ tiện ích chăm sóc thể chất và tinh thần, như phòng Yoga, khu Gym hiện đại cùng tổ hợp hồ bơi nhiệt đới Sentosa Oasis Pool rộng gần 700m², giúp cư dân tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc.

Trong khi đó, tòa S3 - Đảo Năng Lượng được thiết kế dành cho những gia đình đề cao sự phát triển của con trẻ với khu vận động liên hoàn, phòng game và quảng trường Tropical Square, mở ra môi trường để các em vui chơi, khám phá và phát triển kỹ năng.

Dù an cư tại bất kỳ tòa tháp nào, cư dân The Sentosa đều có thể tiếp cận hệ sinh thái tiện ích được kiến tạo cho mọi thế hệ. Từ những khoảng xanh an yên cho ông bà, không gian chăm sóc thể chất cho cha mẹ đến khu vui chơi, khám phá dành cho con trẻ, tất cả cùng hiện thực hóa triết lý sống đề cao sự riêng tư trong gắn kết.

Nếu 3 tòa tháp là câu trả lời viên mãn cho nhu cầu an cư, thì vị trí nằm tại lõi trung tâm khu đô thị Vinhomes Star City chính là đảm bảo vững chắc cho bài toán tích sản.

Khi chọn một chốn về cho gia đình, giới thành đạt không chỉ nhìn vào tiện ích hiện tại, mà còn nhìn vào dư địa tương lai. Trong giai đoạn 2026-2027, toàn đô thị Vinhomes Star City dự kiến bàn giao gần 7.000 căn hộ, kéo theo làn sóng cư dân tinh hoa quy tụ về sinh sống, làm việc.

Khi cộng đồng ngày một đông đúc, hệ sinh thái thương mại - dịch vụ sẽ nhanh chóng lấp đầy, biến khu vực này thành tâm điểm sầm uất mới. Cộng hưởng cùng tiến độ dự kiến cất nóc vào Quý 3/2026 và bàn giao sớm trong năm 2027, The Sentosa sẽ bước vào giai đoạn vận hành đúng thời điểm hạ tầng toàn khu đạt độ “chín”.

Trong bối cảnh nguồn cầu ở thực và nhu cầu khai thác cho thuê cùng gia tăng, The Sentosa không chỉ là một không gian sống dung hòa các thế hệ, mà còn là một tài sản truyền đời vừa tối ưu hóa dòng tiền vừa gia tăng giá trị cho tương lai của con cháu.

Để giúp khách hàng có góc nhìn toàn diện hơn về tiềm năng an cư và đầu tư tại đại đô thị, vào 9:00 ngày 27/6/2026, Vinhomes Star City tổ chức sự kiện “Tâm điểm phồn vinh - Khai mở thịnh vượng” tại Văn phòng bán hàng dự án.

Chương trình mang đến cơ hội cập nhật thông tin mới nhất về dự án, tìm hiểu tiềm năng khai thác kinh doanh từ hệ shophouse khối đế thuộc The Sentosa, The Kyoto và K-Park Avenue, đồng thời tham quan nhà mẫu, nhận tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia và tiếp cận các chính sách bán hàng, ưu đãi mới nhất. Khách tham dự còn có cơ hội tham gia bốc thăm may mắn với nhiều phần quà hấp dẫn.

Giới thiệu khách mua nhà Vinhomes Star City, nhận ngay ưu đãi 1,5%

Từ nay đến hết ngày 19/9/2026, Vinhomes Star City triển khai chính sách “Thưởng người giới thiệu” dành cho toàn bộ khách hàng đang sở hữu bất động sản tại dự án.

Khi giao dịch thành công, người giới thiệu sẽ nhận được mức thưởng 1,5% giá trị sản phẩm trước VAT, không giới hạn số lượng khách được giới thiệu. Đồng thời, các đội bán hàng vẫn được hưởng nguyên 100% hoa hồng môi giới theo chính sách của từng dự án.