Thông tin Dự án - Cập nhật tin tức Bất Động Sản mới nhất https://thongtinduan.com/ vi Thông tin Dự án - Cập nhật tin tức Bất Động Sản mới nhất DataLife Engine Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Đưa trường đại học, bệnh viện... ra xa trung tâm https://thongtinduan.com/39078-quy-hoach-tphcm-tam-nhin-100-nam-dua-truong-dai-hoc-benh-vien-ra-xa-trung-tam.html https://thongtinduan.com/39078-quy-hoach-tphcm-tam-nhin-100-nam-dua-truong-dai-hoc-benh-vien-ra-xa-trung-tam.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 21:20:04 +0700 Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Đưa trường đại học, bệnh viện... ra xa trung tâmPGS.TS Nguyễn Đức Lộc nhìn nhận hiện nay TPHCM đang tập trung phát triển các khâu có thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm, trong khi “để ngỏ” các vùng khác. Ông đề nghị thành phố cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.]]> TPO - PGS.TS Nguyễn Đức Lộc nhìn nhận hiện nay TPHCM đang tập trung phát triển các khâu có thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm, trong khi “để ngỏ” các vùng khác. Ông đề nghị thành phố cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.

Ngày 18/8, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với hồ sơ Quy hoạch tổng thể TPHCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.

Ông Phạm Minh Tuấn - Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM và ông Phạm Bình An - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, chủ trì hội nghị.

Đưa các trường đại học về Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo PGS.TS Nguyễn Đức Lộc - Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TPHCM, quy hoạch tổng thể này được xem là tổng thể của 3 mảnh ghép, do vậy khi lập quy hoạch cần đánh giá kỹ hiện trạng 3 đô thị tỉnh, thành trước sáp nhập (TPHCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương). Trong đó, cần xem xét các đồ án quy hoạch trước đây có những ưu điểm và bất cập gì để phát huy và khắc phục.

Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Đưa trường đại học, bệnh viện... ra xa trung tâm
PGS.TS Nguyễn Đức Lộc trao đổi tại hội nghị. Ảnh: Ngô Tùng

Ông Lộc cho biết hiện nay thành phố đang tập trung phát triển các thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm và “để ngỏ” các vùng khác. Cho rằng điều này dẫn đến sự phát triển không đồng đều ở các khu vực, chuyên gia này đề nghị cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.

Về phát triển giao thông công cộng và hạ tầng, ông Lộc nhìn nhận hiện nay thành phố ưu tiên phát triển trong vùng lõi nhưng không đề cập đến những vùng khác như các vùng lân cận hay vùng phát triển du lịch.

Theo ông, giao thông công cộng cho những vùng du lịch có vai trò vô cùng quan trọng. “Nếu chúng ta phát triển các vùng ven, vùng đô thị ven những vùng du lịch đó thì tự khắc người dân sẽ đi theo hướng phát triển đô thị xanh, giao thông xanh”, ông Nguyễn Đức Lộc gợi ý và cho rằng nên ưu tiên phát triển giao thông xanh ở những vùng như Côn Đảo, Hồ Tràm, Vũng Tàu.


Nhìn nhận vấn đề kẹt xe gây ảnh hưởng lớn đến sự phát triển dù đã phát triển giao thông công cộng, mở rộng đường, ông Nguyễn Đức Lộc nhận định nguyên nhân chính là do khu vực trung tâm có rất nhiều trường đại học, bệnh viện, dẫn đến tập trung lượng người không chỉ của thành phố mà còn từ các tỉnh đổ về.

Các khu vực như Vũng Tàu, Côn Đảo thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây có tiềm năng phát triển kinh tế biển. Ảnh: Internet

Do đó, ông kiến nghị đưa những trường đại học sang vùng Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu, hoặc ra vùng ven. Theo ông, ở đây đã có giao thông kết nối vùng tốt, do vậy không cần thiết đưa các em học sinh, sinh viên từ các tỉnh khác về khu vực TPHCM (cũ) để học tập.

Cùng với đó, phân tán các bệnh viện ra những vùng khác. Chuyên gia này đề xuất: Khám chữa bệnh cao cấp thì có thể đưa về Vũng Tàu, Hồ Tràm hay khu ven biển, vừa chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái. Khi đó, thành phố vừa giảm áp lực giao thông vừa đảm bảo phát triển kinh tế và du lịch.

Tương tự, đối với vấn đề logistics, ông Lộc cũng đề xuất nên phân tán các cảng bởi các công trình này đang tập trung ở khu Cát Lái, Tân Cảng, khiến các container đi vào Vành đai 2 rất nhiều. “Cần đầu tư sớm, đưa vào kế hoạch phát triển mạng lưới giao thông đường sắt vận chuyển hàng hóa từ Bình Dương, Đồng Nai xuống khu vực cảng Cái Mép”, ông Lộc đề xuất.

"Không dùng kịch bản tốt nhất"

GS.TS Nguyễn Văn Phước - Phó Chủ tịch không chuyên trách Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật thành phố - cho rằng việc hình thành cấu trúc đô thị đa cực, tăng cường liên kết nhằm tạo tiền đề để TPHCM hướng tới mục tiêu tăng trưởng 2 con số. Ở đó, quy hoạch cần tính đến sự đa dạng không gian lãnh thổ và khả năng chống chịu trước biến đổi khí hậu.


GS Nguyễn Văn Phước đề nghị quan điểm quy hoạch cần chú trọng tổ chức phát triển dựa trên khả năng chống chịu biến đổi khí hậu, đồng thời phân chia không gian TPHCM thành các nhóm khác nhau. Theo đó, những khu vực có khả năng chống chịu cao có thể bố trí các cực tăng trưởng và hạ tầng chiến lược.

Đồng tình, ông Đặng Văn Khoa - Chủ tịch Hội Bảo vệ thiên nhiên và môi trường TPHCM - nhìn nhận TPHCM bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ biến đổi khí hậu. Do vậy, thành phố cần cập nhật, dự trù các kịch bản và “đừng dùng kịch bản tốt nhất vì diễn biến là cực đoan, nhằm tránh hệ lụy vô cùng lớn trong tương lai”.

Ông Đặng Văn Khoa góp ý cho quy hoạch tổng thể TPHCM, tầm nhìn 100 năm. Ảnh: Ngô Tùng

Ông Khoa cũng đề nghị làm rõ hơn vấn đề mảng xanh của thành phố, trong đó có công viên, hành lang xanh.

Nhấn mạnh việc hiện nay tỷ lệ cây xanh TPHCM thấp nhất cả nước, ông Khoa cho rằng việc cải thiện mạnh mẽ nên là nhiệm vụ cấp bách ngay từ hôm nay, trở thành quyết sách của nhà nước để phát triển thành phố xanh.

“Đây là quy hoạch thế kỷ, 100 năm nữa chúng ta không mường tượng được thành phố sẽ như thế nào từ sự phát triển của khoa học cũng như tâm lý con người. Do đó, chúng ta cần tính toán để quy hoạch không trở thành "quy hoạch treo thế kỷ" và đặc biệt là tạo không gian rộng mở cho tương lai của con cháu”, ông Khoa góp ý.




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Xoay trục từ ven sông thành đại đô thị




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Phải tránh được những cuộc di dời dân quy mô lớn




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: 'Không phải thiết kế sẵn một đô thị hoàn chỉnh'

]]> TPO - PGS.TS Nguyễn Đức Lộc nhìn nhận hiện nay TPHCM đang tập trung phát triển các khâu có thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm, trong khi “để ngỏ” các vùng khác. Ông đề nghị thành phố cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.

Ngày 18/8, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với hồ sơ Quy hoạch tổng thể TPHCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.

Ông Phạm Minh Tuấn - Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM và ông Phạm Bình An - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, chủ trì hội nghị.

Đưa các trường đại học về Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo PGS.TS Nguyễn Đức Lộc - Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TPHCM, quy hoạch tổng thể này được xem là tổng thể của 3 mảnh ghép, do vậy khi lập quy hoạch cần đánh giá kỹ hiện trạng 3 đô thị tỉnh, thành trước sáp nhập (TPHCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương). Trong đó, cần xem xét các đồ án quy hoạch trước đây có những ưu điểm và bất cập gì để phát huy và khắc phục.

Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Đưa trường đại học, bệnh viện... ra xa trung tâm
PGS.TS Nguyễn Đức Lộc trao đổi tại hội nghị. Ảnh: Ngô Tùng

Ông Lộc cho biết hiện nay thành phố đang tập trung phát triển các thế mạnh, các khâu đột phá gắn với các vùng trọng điểm và “để ngỏ” các vùng khác. Cho rằng điều này dẫn đến sự phát triển không đồng đều ở các khu vực, chuyên gia này đề nghị cần có những nghiên cứu sâu cho các vùng còn lại.

Về phát triển giao thông công cộng và hạ tầng, ông Lộc nhìn nhận hiện nay thành phố ưu tiên phát triển trong vùng lõi nhưng không đề cập đến những vùng khác như các vùng lân cận hay vùng phát triển du lịch.

Theo ông, giao thông công cộng cho những vùng du lịch có vai trò vô cùng quan trọng. “Nếu chúng ta phát triển các vùng ven, vùng đô thị ven những vùng du lịch đó thì tự khắc người dân sẽ đi theo hướng phát triển đô thị xanh, giao thông xanh”, ông Nguyễn Đức Lộc gợi ý và cho rằng nên ưu tiên phát triển giao thông xanh ở những vùng như Côn Đảo, Hồ Tràm, Vũng Tàu.


Nhìn nhận vấn đề kẹt xe gây ảnh hưởng lớn đến sự phát triển dù đã phát triển giao thông công cộng, mở rộng đường, ông Nguyễn Đức Lộc nhận định nguyên nhân chính là do khu vực trung tâm có rất nhiều trường đại học, bệnh viện, dẫn đến tập trung lượng người không chỉ của thành phố mà còn từ các tỉnh đổ về.

Các khu vực như Vũng Tàu, Côn Đảo thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây có tiềm năng phát triển kinh tế biển. Ảnh: Internet

Do đó, ông kiến nghị đưa những trường đại học sang vùng Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu, hoặc ra vùng ven. Theo ông, ở đây đã có giao thông kết nối vùng tốt, do vậy không cần thiết đưa các em học sinh, sinh viên từ các tỉnh khác về khu vực TPHCM (cũ) để học tập.

Cùng với đó, phân tán các bệnh viện ra những vùng khác. Chuyên gia này đề xuất: Khám chữa bệnh cao cấp thì có thể đưa về Vũng Tàu, Hồ Tràm hay khu ven biển, vừa chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái. Khi đó, thành phố vừa giảm áp lực giao thông vừa đảm bảo phát triển kinh tế và du lịch.

Tương tự, đối với vấn đề logistics, ông Lộc cũng đề xuất nên phân tán các cảng bởi các công trình này đang tập trung ở khu Cát Lái, Tân Cảng, khiến các container đi vào Vành đai 2 rất nhiều. “Cần đầu tư sớm, đưa vào kế hoạch phát triển mạng lưới giao thông đường sắt vận chuyển hàng hóa từ Bình Dương, Đồng Nai xuống khu vực cảng Cái Mép”, ông Lộc đề xuất.

"Không dùng kịch bản tốt nhất"

GS.TS Nguyễn Văn Phước - Phó Chủ tịch không chuyên trách Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật thành phố - cho rằng việc hình thành cấu trúc đô thị đa cực, tăng cường liên kết nhằm tạo tiền đề để TPHCM hướng tới mục tiêu tăng trưởng 2 con số. Ở đó, quy hoạch cần tính đến sự đa dạng không gian lãnh thổ và khả năng chống chịu trước biến đổi khí hậu.


GS Nguyễn Văn Phước đề nghị quan điểm quy hoạch cần chú trọng tổ chức phát triển dựa trên khả năng chống chịu biến đổi khí hậu, đồng thời phân chia không gian TPHCM thành các nhóm khác nhau. Theo đó, những khu vực có khả năng chống chịu cao có thể bố trí các cực tăng trưởng và hạ tầng chiến lược.

Đồng tình, ông Đặng Văn Khoa - Chủ tịch Hội Bảo vệ thiên nhiên và môi trường TPHCM - nhìn nhận TPHCM bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ biến đổi khí hậu. Do vậy, thành phố cần cập nhật, dự trù các kịch bản và “đừng dùng kịch bản tốt nhất vì diễn biến là cực đoan, nhằm tránh hệ lụy vô cùng lớn trong tương lai”.

Ông Đặng Văn Khoa góp ý cho quy hoạch tổng thể TPHCM, tầm nhìn 100 năm. Ảnh: Ngô Tùng

Ông Khoa cũng đề nghị làm rõ hơn vấn đề mảng xanh của thành phố, trong đó có công viên, hành lang xanh.

Nhấn mạnh việc hiện nay tỷ lệ cây xanh TPHCM thấp nhất cả nước, ông Khoa cho rằng việc cải thiện mạnh mẽ nên là nhiệm vụ cấp bách ngay từ hôm nay, trở thành quyết sách của nhà nước để phát triển thành phố xanh.

“Đây là quy hoạch thế kỷ, 100 năm nữa chúng ta không mường tượng được thành phố sẽ như thế nào từ sự phát triển của khoa học cũng như tâm lý con người. Do đó, chúng ta cần tính toán để quy hoạch không trở thành "quy hoạch treo thế kỷ" và đặc biệt là tạo không gian rộng mở cho tương lai của con cháu”, ông Khoa góp ý.




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Xoay trục từ ven sông thành đại đô thị




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Phải tránh được những cuộc di dời dân quy mô lớn




Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: 'Không phải thiết kế sẵn một đô thị hoàn chỉnh'

]]> Đâu là ‘tọa độ vàng’ đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng? https://thongtinduan.com/39077-dau-la-toa-do-vang-don-dong-tien-cua-gioi-dau-tu-tai-da-nang.html https://thongtinduan.com/39077-dau-la-toa-do-vang-don-dong-tien-cua-gioi-dau-tu-tai-da-nang.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 18:10:06 +0700 Đâu là ‘tọa độ vàng’ đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?Đà tăng trưởng bứt phá của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond trở thành lựa chọn đáng chú ý để đón đầu tiềm năng khai thác dòng tiền.]]> Đà tăng trưởng bứt phá của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond trở thành lựa chọn đáng chú ý để đón đầu tiềm năng khai thác dòng tiền.

Du lịch tăng trưởng mạnh, nhu cầu lưu trú chất lượng cao gia tăng

Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những trung tâm du lịch hàng đầu cả nước khi ngành “công nghiệp không khói” của thành phố duy trì đà tăng trưởng ấn tượng. Sáu tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng đón gần 9,8 triệu lượt khách, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt 5,2 triệu lượt và chiếm 53,2% tổng lượng khách lưu trú.

Sự sôi động của du lịch Đà Nẵng cũng thể hiện ở phân khúc lưu trú cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nhu cầu lưu trú chất lượng cao tại thành phố được mệnh danh đáng sống nhất Việt Nam đang tăng trưởng bền vững, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế, khách MICE và du lịch nghỉ dưỡng dài ngày.

Xu hướng này cũng tác động rõ nét đến tiêu chí lựa chọn bất động sản của giới đầu tư. Bên cạnh vị trí và tiềm năng gia tăng giá trị, khả năng khai thác thực tế, tiếp cận nguồn khách ổn định và tạo dòng tiền lâu dài ngày càng được đặt lên hàng đầu.

Theo đó, những dự án nằm tại các trung tâm du lịch, kế cận quần thể nghỉ dưỡng đã vận hành và sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh như Newtown Diamond đang có ưu thế rõ rệt.

Đâu là ‘tọa độ vàng’ đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Bao quanh Newtown Diamond là hệ sinh thái thể thao – du lịch – nghỉ dưỡng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và khách lưu trú

Newtown Diamond – “tọa độ vàng” tại Nam Đà Nẵng

Tọa lạc trên trục đường Trường Sa, dự án nằm giữa hành lang du lịch kết nối trung tâm Đà Nẵng với Hội An. Từ Newtown Diamond, cư dân và khách lưu trú có thể thuận tiện tiếp cận trung tâm thành phố, danh thắng Ngũ Hành Sơn, phố cổ Hội An cùng chuỗi điểm đến du lịch nổi tiếng của khu vực.

Bên cạnh đó, Newtown Diamond còn hội tụ những nền tảng quan trọng để đón đầu nhu cầu lưu trú chất lượng cao nhờ thừa hưởng hệ sinh thái nghỉ dưỡng quốc tế đã hiện hữu. Dự án nằm trong quần thể Sheraton Grand Danang Beach Resort & Spa và sân gôn Legend Danang Golf Resort, đồng thời ngay sát bãi biển cùng chuỗi resort cao cấp trải dọc tuyến Trường Sa. Đây là khu vực thường xuyên đón tệp khách cao cấp từ các doanh nghiệp FDI, golfer quốc tế, nhà quản lý đa quốc gia, đội ngũ kỹ sư công tác ở các khu công nghệ cao cũng như hàng loạt dự án lớn đang triển khai sẽ phát sinh nhu cầu lưu trú trung và dài hạn.

Không gian căn hộ tại Newtown Diamond được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Tầm nhìn rộng mở hướng biển, sân gôn và cảnh quan đô thị góp phần tạo nên dấu ấn khác biệt, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày hoặc khai thác cho thuê.


Bên cạnh đó, hệ tiện ích của dự án được phát triển theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng với bể bơi chân mây, khu fitness – yoga, đường dạo bộ, không gian thể thao đa năng, không gian chăm sóc sức khỏe, giáo dục và y tế... cùng hệ thống thương mại – ẩm thực – dịch vụ cao cấp mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân, đồng thời nâng cao sức hấp dẫn đối với khách thuê.

.

Newtown Diamond kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng từ tầm view tuyệt mỹ

Chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho chủ nhân căn hộ Newtown Diamond


Giá trị trải nghiệm dành cho chủ sở hữu Newtown Diamond tiếp tục được mở rộng thông qua chương trình “Newtown Vacation Gift” do chủ đầu tư triển khai trong giai đoạn này. Khách hàng đặt mua thành công căn hộ có cơ hội nhận voucher với lựa chọn ưu đãi: giảm 30% phí chơi gôn hoặc 15% giá gói hội viên tại Legend Danang Golf Resort; hoặc giảm 30% giá phòng cùng 10% phí dịch vụ ẩm thực và các dịch vụ khác tại Sheraton Grand Danang Beach Resort. Chương trình kết nối chủ sở hữu với hệ sinh thái gôn và nghỉ dưỡng cao cấp liền kề, đồng thời gia tăng giá trị trải nghiệm và sức hấp dẫn của căn hộ đối với golfer, du khách nghỉ dưỡng và nhóm khách lưu trú dài ngày.

Hội tụ hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu, lợi thế kết nối liên vùng và định hướng phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường, Newtown Diamond đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Dự án đáp ứng kỳ vọng về một tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa mở ra tiềm năng khai thác dòng tiền và tích lũy giá trị bền vững.

]]> Đà tăng trưởng bứt phá của du lịch Đà Nẵng, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế đang kéo theo nhu cầu ngày càng lớn đối với sản phẩm lưu trú chất lượng cao. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu tại Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond trở thành lựa chọn đáng chú ý để đón đầu tiềm năng khai thác dòng tiền.

Du lịch tăng trưởng mạnh, nhu cầu lưu trú chất lượng cao gia tăng

Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những trung tâm du lịch hàng đầu cả nước khi ngành “công nghiệp không khói” của thành phố duy trì đà tăng trưởng ấn tượng. Sáu tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng đón gần 9,8 triệu lượt khách, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt 5,2 triệu lượt và chiếm 53,2% tổng lượng khách lưu trú.

Sự sôi động của du lịch Đà Nẵng cũng thể hiện ở phân khúc lưu trú cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nhu cầu lưu trú chất lượng cao tại thành phố được mệnh danh đáng sống nhất Việt Nam đang tăng trưởng bền vững, đặc biệt ở nhóm khách quốc tế, khách MICE và du lịch nghỉ dưỡng dài ngày.

Xu hướng này cũng tác động rõ nét đến tiêu chí lựa chọn bất động sản của giới đầu tư. Bên cạnh vị trí và tiềm năng gia tăng giá trị, khả năng khai thác thực tế, tiếp cận nguồn khách ổn định và tạo dòng tiền lâu dài ngày càng được đặt lên hàng đầu.

Theo đó, những dự án nằm tại các trung tâm du lịch, kế cận quần thể nghỉ dưỡng đã vận hành và sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh như Newtown Diamond đang có ưu thế rõ rệt.

Đâu là ‘tọa độ vàng’ đón dòng tiền của giới đầu tư tại Đà Nẵng?

Bao quanh Newtown Diamond là hệ sinh thái thể thao – du lịch – nghỉ dưỡng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và khách lưu trú

Newtown Diamond – “tọa độ vàng” tại Nam Đà Nẵng

Tọa lạc trên trục đường Trường Sa, dự án nằm giữa hành lang du lịch kết nối trung tâm Đà Nẵng với Hội An. Từ Newtown Diamond, cư dân và khách lưu trú có thể thuận tiện tiếp cận trung tâm thành phố, danh thắng Ngũ Hành Sơn, phố cổ Hội An cùng chuỗi điểm đến du lịch nổi tiếng của khu vực.

Bên cạnh đó, Newtown Diamond còn hội tụ những nền tảng quan trọng để đón đầu nhu cầu lưu trú chất lượng cao nhờ thừa hưởng hệ sinh thái nghỉ dưỡng quốc tế đã hiện hữu. Dự án nằm trong quần thể Sheraton Grand Danang Beach Resort & Spa và sân gôn Legend Danang Golf Resort, đồng thời ngay sát bãi biển cùng chuỗi resort cao cấp trải dọc tuyến Trường Sa. Đây là khu vực thường xuyên đón tệp khách cao cấp từ các doanh nghiệp FDI, golfer quốc tế, nhà quản lý đa quốc gia, đội ngũ kỹ sư công tác ở các khu công nghệ cao cũng như hàng loạt dự án lớn đang triển khai sẽ phát sinh nhu cầu lưu trú trung và dài hạn.

Không gian căn hộ tại Newtown Diamond được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Tầm nhìn rộng mở hướng biển, sân gôn và cảnh quan đô thị góp phần tạo nên dấu ấn khác biệt, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày hoặc khai thác cho thuê.


Bên cạnh đó, hệ tiện ích của dự án được phát triển theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng với bể bơi chân mây, khu fitness – yoga, đường dạo bộ, không gian thể thao đa năng, không gian chăm sóc sức khỏe, giáo dục và y tế... cùng hệ thống thương mại – ẩm thực – dịch vụ cao cấp mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân, đồng thời nâng cao sức hấp dẫn đối với khách thuê.

.

Newtown Diamond kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng từ tầm view tuyệt mỹ

Chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho chủ nhân căn hộ Newtown Diamond


Giá trị trải nghiệm dành cho chủ sở hữu Newtown Diamond tiếp tục được mở rộng thông qua chương trình “Newtown Vacation Gift” do chủ đầu tư triển khai trong giai đoạn này. Khách hàng đặt mua thành công căn hộ có cơ hội nhận voucher với lựa chọn ưu đãi: giảm 30% phí chơi gôn hoặc 15% giá gói hội viên tại Legend Danang Golf Resort; hoặc giảm 30% giá phòng cùng 10% phí dịch vụ ẩm thực và các dịch vụ khác tại Sheraton Grand Danang Beach Resort. Chương trình kết nối chủ sở hữu với hệ sinh thái gôn và nghỉ dưỡng cao cấp liền kề, đồng thời gia tăng giá trị trải nghiệm và sức hấp dẫn của căn hộ đối với golfer, du khách nghỉ dưỡng và nhóm khách lưu trú dài ngày.

Hội tụ hệ sinh thái nghỉ dưỡng hiện hữu, lợi thế kết nối liên vùng và định hướng phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường, Newtown Diamond đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Dự án đáp ứng kỳ vọng về một tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa mở ra tiềm năng khai thác dòng tiền và tích lũy giá trị bền vững.

]]> Vịnh Tiên - Nơi thế hệ tuổi vàng bắt đầu một 'thời thanh xuân thứ hai' https://thongtinduan.com/39076-vinh-tien-noi-the-he-tuoi-vang-bat-dau-mot-thoi-thanh-xuan-thu-hai.html https://thongtinduan.com/39076-vinh-tien-noi-the-he-tuoi-vang-bat-dau-mot-thoi-thanh-xuan-thu-hai.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 17:20:03 +0700 Vịnh Tiên - Nơi thế hệ tuổi vàng bắt đầu một 'thời thanh xuân thứ hai'Thanh xuân không chỉ được tính bằng tuổi tác, mà còn hiện diện trong sự khỏe khoắn thể chất và niềm vui tinh thần mỗi ngày. Tại Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ), sau hành trình dài vun đắp cho sự nghiệp và gia đình, thế hệ tuổi vàng có thể bắt đầu một chương sống hoàn toàn mới: chủ động, giàu trải nghiệm, được chăm sóc sức khỏe toàn diện và tận hưởng thành quả giữa thiên nhiên sinh thái nguyên bản.]]> Thanh xuân không chỉ được tính bằng tuổi tác, mà còn hiện diện trong sự khỏe khoắn thể chất và niềm vui tinh thần mỗi ngày. Tại Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ), sau hành trình dài vun đắp cho sự nghiệp và gia đình, thế hệ tuổi vàng có thể bắt đầu một chương sống hoàn toàn mới: chủ động, giàu trải nghiệm, được chăm sóc sức khỏe toàn diện và tận hưởng thành quả giữa thiên nhiên sinh thái nguyên bản.

Cân bằng thân - tâm - trí giữa ba tầng thiên nhiên thuần khiết

Khi bước qua giai đoạn bận rộn nhất của cuộc đời, con người có thêm thời gian cho bản thân nhưng cũng đối diện với thử thách lớn: làm thế nào để những ngày phía trước không chỉ an nhàn, mà vẫn tràn dâng năng lượng khỏe mạnh? Một không gian sống quá náo nhiệt dễ gây mệt mỏi, nhưng một nơi ở quá cô lập lại vô tình thu hẹp trải nghiệm sống.

Lựa chọn lý tưởng cho thế hệ tuổi vàng là được chủ động bước vào sự sôi động khi mong muốn và thảnh thơi trở về với khoảng lặng tĩnh dưỡng khi cần. Vịnh Tiên mang đến sự cân bằng hoàn hảo ấy nhờ tọa lạc giữa lòng thiên nhiên nguyên bản của Cần Giờ.

Mỗi sớm mai, cư dân lớn tuổi có thể thong thả dạo bộ đón bình minh bên bờ cát trắng bao quanh Biển hồ Lagoon rộng 800 ha, hoặc tập dưỡng sinh, thiền định bên mặt nước mênh mông. Bầu không khí sinh thái tinh khiết được thanh lọc từ 75.000 ha Rừng Sác - khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận - chính là một liều thuốc chữa lành tự nhiên vô giá cho hệ hô hấp và tim mạch của người lớn tuổi.

Vịnh Tiên - Nơi thế hệ tuổi vàng bắt đầu một 'thời thanh xuân thứ hai'
Bộ đôi sân golf 18 hố giúp cư dân tuổi vàng duy trì sức khỏe, theo đuổi đam mê và kết nối với cộng đồng văn minh.

Môi trường sống sinh thái nơi đây cũng đánh thức bản năng vận động lành mạnh. Cư dân yêu thể thao có thể dành cả buổi sáng cho một vòng đấu kịch tính cùng bạn bè tại bộ đôi sân golf 36 hố quy mô 155 ha.


Trong khi đó, những người thích nhịp sống nhẹ nhàng có thể dạo chơi tại chuỗi 5 công viên nội khu chuyên biệt, gồm Công viên Sức Khỏe, Dưỡng Lành, Vườn Địa Đàng, Nắng Tiên và Tiên Cảnh. Những người thích giao lưu, kết nối có thể ghé thăm thế giới muôn màu tại VinWonders 122 ha cùng con cháu, hay đơn giản là trò chuyện cùng bạn bè dưới tán cây.

Vịnh Tiên không áp đặt một lịch trình được gọi là “sống khỏe”. Nơi đây mở ra nhiều lựa chọn để mỗi cư dân tự tìm thấy nhịp sống phù hợp với thể trạng, sở thích và cảm xúc của mình.

Sống vui, sống khỏe, sống tự chủ với hệ sinh thái an dưỡng chuyên sâu

Một trong những trăn trở lớn nhất của người lớn tuổi là mong muốn được ở gần con cháu nhưng không làm xáo trộn hoặc phụ thuộc vào lịch trình bận rộn của người trẻ. Tại Vịnh Tiên, bài toán này đã được giải quyết triệt để bằng hệ sinh thái an dưỡng chuyên biệt.

Tại đây, cư dân tuổi vàng được bảo vệ toàn diện bởi Bệnh viện cao cấp Vinmec Horizon và Bệnh viện 5 sao quốc tế Vinmec liên kết với Cleveland Clinic - hệ thống y tế số 1 nước Mỹ. Sự kết hợp này mang lại dịch vụ tầm soát, điều trị kỹ thuật cao và chăm sóc y tế chuyên sâu chuẩn Mỹ 24/7, giúp ông bà an tâm sống vui khỏe mà không cần lo lắng về khoảng cách hay thời gian di chuyển.


Sức khỏe thể chất của cư dân Vịnh Tiên luôn song hành cùng hành trình nuôi dưỡng tinh thần và bồi đắp tâm lực. Cư dân lớn tuổi dễ dàng tái tạo năng lượng sống tại tổ hợp suối khoáng trị liệu và spa Retreat Hub rộng 6.000 m², quy tụ các liệu pháp phục hồi thể chất tự nhiên thiết kế riêng cho người cao tuổi. Trung tâm New Horizon Center và Học viện Minh Triết mở ra không gian để cư dân tuổi vàng tiếp tục học tập, chia sẻ vốn sống, lan tỏa tri thức cùng cộng đồng đồng niên.

Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm sự bình yên trong tâm hồn của người lớn tuổi Việt Nam được đáp ứng trọn vẹn tại Chùa Quan Âm Nam Hải thanh tịnh. Chỉ cách nhà vài phút di chuyển, ngôi chùa là nơi ông bà có thể cầu an cho gia đình và tìm thấy những phút giây tĩnh lặng, thư thái tuyệt đối trong tâm hồn giữa tiếng chuông chùa hòa cùng sóng biển.

Nhà hát Sóng Xanh giúp thế hệ tuổi vàng khám phá những trải nghiệm văn hóa - nghệ thuật mới cùng con cháu.

Nhờ chuỗi tiện ích đa dạng, ông bà có thể tự chủ hoàn toàn thời gian biểu: buổi sáng dạo bộ, buổi trưa chơi golf hoặc thưởng trà cùng bạn bè tại New Horizon Center. Đến chiều tối, cả gia đình lại sum vầy bên bữa cơm ấm cúng, cùng con cháu dạo bước trên phố thương mại Vincom Collection hay thưởng thức một vở diễn tại Tổ hợp Nhà hát Sóng Xanh.


Hạnh phúc của gia đình đa thế hệ không đòi hỏi sự ràng buộc thời gian, mà là khi mỗi thành viên đều có một thế giới trải nghiệm trọn vẹn và luôn tìm thấy sự kết nối bền chặt bên nhau. Vịnh Tiên vì thế không chỉ là chốn an cư cao cấp, mà là nơi thế hệ tuổi vàng thực sự tìm thấy "thời thanh xuân thứ hai" an yên, khỏe mạnh và trọn vẹn giá trị sống.

]]> Thanh xuân không chỉ được tính bằng tuổi tác, mà còn hiện diện trong sự khỏe khoắn thể chất và niềm vui tinh thần mỗi ngày. Tại Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ), sau hành trình dài vun đắp cho sự nghiệp và gia đình, thế hệ tuổi vàng có thể bắt đầu một chương sống hoàn toàn mới: chủ động, giàu trải nghiệm, được chăm sóc sức khỏe toàn diện và tận hưởng thành quả giữa thiên nhiên sinh thái nguyên bản.

Cân bằng thân - tâm - trí giữa ba tầng thiên nhiên thuần khiết

Khi bước qua giai đoạn bận rộn nhất của cuộc đời, con người có thêm thời gian cho bản thân nhưng cũng đối diện với thử thách lớn: làm thế nào để những ngày phía trước không chỉ an nhàn, mà vẫn tràn dâng năng lượng khỏe mạnh? Một không gian sống quá náo nhiệt dễ gây mệt mỏi, nhưng một nơi ở quá cô lập lại vô tình thu hẹp trải nghiệm sống.

Lựa chọn lý tưởng cho thế hệ tuổi vàng là được chủ động bước vào sự sôi động khi mong muốn và thảnh thơi trở về với khoảng lặng tĩnh dưỡng khi cần. Vịnh Tiên mang đến sự cân bằng hoàn hảo ấy nhờ tọa lạc giữa lòng thiên nhiên nguyên bản của Cần Giờ.

Mỗi sớm mai, cư dân lớn tuổi có thể thong thả dạo bộ đón bình minh bên bờ cát trắng bao quanh Biển hồ Lagoon rộng 800 ha, hoặc tập dưỡng sinh, thiền định bên mặt nước mênh mông. Bầu không khí sinh thái tinh khiết được thanh lọc từ 75.000 ha Rừng Sác - khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận - chính là một liều thuốc chữa lành tự nhiên vô giá cho hệ hô hấp và tim mạch của người lớn tuổi.

Vịnh Tiên - Nơi thế hệ tuổi vàng bắt đầu một 'thời thanh xuân thứ hai'
Bộ đôi sân golf 18 hố giúp cư dân tuổi vàng duy trì sức khỏe, theo đuổi đam mê và kết nối với cộng đồng văn minh.

Môi trường sống sinh thái nơi đây cũng đánh thức bản năng vận động lành mạnh. Cư dân yêu thể thao có thể dành cả buổi sáng cho một vòng đấu kịch tính cùng bạn bè tại bộ đôi sân golf 36 hố quy mô 155 ha.


Trong khi đó, những người thích nhịp sống nhẹ nhàng có thể dạo chơi tại chuỗi 5 công viên nội khu chuyên biệt, gồm Công viên Sức Khỏe, Dưỡng Lành, Vườn Địa Đàng, Nắng Tiên và Tiên Cảnh. Những người thích giao lưu, kết nối có thể ghé thăm thế giới muôn màu tại VinWonders 122 ha cùng con cháu, hay đơn giản là trò chuyện cùng bạn bè dưới tán cây.

Vịnh Tiên không áp đặt một lịch trình được gọi là “sống khỏe”. Nơi đây mở ra nhiều lựa chọn để mỗi cư dân tự tìm thấy nhịp sống phù hợp với thể trạng, sở thích và cảm xúc của mình.

Sống vui, sống khỏe, sống tự chủ với hệ sinh thái an dưỡng chuyên sâu

Một trong những trăn trở lớn nhất của người lớn tuổi là mong muốn được ở gần con cháu nhưng không làm xáo trộn hoặc phụ thuộc vào lịch trình bận rộn của người trẻ. Tại Vịnh Tiên, bài toán này đã được giải quyết triệt để bằng hệ sinh thái an dưỡng chuyên biệt.

Tại đây, cư dân tuổi vàng được bảo vệ toàn diện bởi Bệnh viện cao cấp Vinmec Horizon và Bệnh viện 5 sao quốc tế Vinmec liên kết với Cleveland Clinic - hệ thống y tế số 1 nước Mỹ. Sự kết hợp này mang lại dịch vụ tầm soát, điều trị kỹ thuật cao và chăm sóc y tế chuyên sâu chuẩn Mỹ 24/7, giúp ông bà an tâm sống vui khỏe mà không cần lo lắng về khoảng cách hay thời gian di chuyển.


Sức khỏe thể chất của cư dân Vịnh Tiên luôn song hành cùng hành trình nuôi dưỡng tinh thần và bồi đắp tâm lực. Cư dân lớn tuổi dễ dàng tái tạo năng lượng sống tại tổ hợp suối khoáng trị liệu và spa Retreat Hub rộng 6.000 m², quy tụ các liệu pháp phục hồi thể chất tự nhiên thiết kế riêng cho người cao tuổi. Trung tâm New Horizon Center và Học viện Minh Triết mở ra không gian để cư dân tuổi vàng tiếp tục học tập, chia sẻ vốn sống, lan tỏa tri thức cùng cộng đồng đồng niên.

Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm sự bình yên trong tâm hồn của người lớn tuổi Việt Nam được đáp ứng trọn vẹn tại Chùa Quan Âm Nam Hải thanh tịnh. Chỉ cách nhà vài phút di chuyển, ngôi chùa là nơi ông bà có thể cầu an cho gia đình và tìm thấy những phút giây tĩnh lặng, thư thái tuyệt đối trong tâm hồn giữa tiếng chuông chùa hòa cùng sóng biển.

Nhà hát Sóng Xanh giúp thế hệ tuổi vàng khám phá những trải nghiệm văn hóa - nghệ thuật mới cùng con cháu.

Nhờ chuỗi tiện ích đa dạng, ông bà có thể tự chủ hoàn toàn thời gian biểu: buổi sáng dạo bộ, buổi trưa chơi golf hoặc thưởng trà cùng bạn bè tại New Horizon Center. Đến chiều tối, cả gia đình lại sum vầy bên bữa cơm ấm cúng, cùng con cháu dạo bước trên phố thương mại Vincom Collection hay thưởng thức một vở diễn tại Tổ hợp Nhà hát Sóng Xanh.


Hạnh phúc của gia đình đa thế hệ không đòi hỏi sự ràng buộc thời gian, mà là khi mỗi thành viên đều có một thế giới trải nghiệm trọn vẹn và luôn tìm thấy sự kết nối bền chặt bên nhau. Vịnh Tiên vì thế không chỉ là chốn an cư cao cấp, mà là nơi thế hệ tuổi vàng thực sự tìm thấy "thời thanh xuân thứ hai" an yên, khỏe mạnh và trọn vẹn giá trị sống.

]]> Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản như thế nào? https://thongtinduan.com/39075-quy-hoach-do-thi-dai-han-thay-doi-cach-lua-chon-bat-dong-san-nhu-the-nao.html https://thongtinduan.com/39075-quy-hoach-do-thi-dai-han-thay-doi-cach-lua-chon-bat-dong-san-nhu-the-nao.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 16:40:03 +0700 Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản như thế nào?Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc chuyển giao về mặt tư duy. Thời kỳ của những làn sóng “sốt đất” điên cuồng ăn theo tin đồn quy hoạch mập mờ dựa trên những lời hứa hẹn xa xôi đã lùi lại phía sau.]]> Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc chuyển giao về mặt tư duy. Thời kỳ của những làn sóng “sốt đất” điên cuồng ăn theo tin đồn quy hoạch mập mờ dựa trên những lời hứa hẹn xa xôi đã lùi lại phía sau.

Từ lựa chọn theo kỳ vọng ngắn hạn đến tư duy quy hoạch đô thị dài hạn

Người mua bất động sản hiện đại - từ những người tìm kiếm chốn an cư cho đến các nhà đầu tư chuyên nghiệp - đang trưởng thành nhanh chóng về nhận thức. Họ không còn nhìn thị trường qua lăng kính của những bản vẽ phân lô bán nền, mà bắt đầu tiếp cận bằng tư duy phân tích cấu trúc không gian và đánh giá năng lực kết nối hạ tầng thực tế. Khoảng cách không còn là thước đo duy nhất cho sự tiện lợi. Thời gian di chuyển thực tế và sự thuận tiện của hạ tầng giao thông đồng bộ quan trọng hơn khoảng cách địa lý thuần túy từ dự án đến trung tâm. Khi thời gian di chuyển hàng ngày được rút ngắn, cư dân không chỉ tiết kiệm được chi phí nhiên liệu, mà quan trọng hơn, họ giảm thiểu được sự tiêu hao về sức khỏe thể chất và căng thẳng tinh thần do kẹt xe gây ra. Khoảng thời gian dư dả đó được chuyển hóa thành thời gian tái tạo sức lao động, chăm sóc gia đình và nâng cao chất lượng sống.

Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản như thế nào?
Mô hình TOD (Transit-Oriented Development) - xu hướng phát triển đô thị tất yếu trên toàn thế giới. Ảnh: PV

Đó cũng là lý do mô hình Transit-Oriented Development (TOD) đang được nhiều quốc gia xem là hướng phát triển tất yếu. Báo cáo Quality of Life Report 2025 của Knight Frank tại Singapore cho thấy, sau yếu tố giá và khả năng chi trả, vị trí và khả năng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng là những ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn nơi ở. Điều này phản ánh nhận thức ngày càng rõ ràng rằng thời gian di chuyển ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Đồng thời, theo Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore (URA Singapore), TOD không chỉ là việc xây dựng nhà ở cạnh ga metro. Đây là mô hình tích hợp nhà ở, văn phòng, thương mại, trường học, không gian công cộng và giao thông trong cùng một hệ sinh thái, giúp cư dân có thể thực hiện nhiều hoạt động trong một hành trình di chuyển thay vì phải liên tục di chuyển giữa nhiều khu vực khác nhau. Nói cách khác, TOD không đơn thuần rút ngắn quãng đường, mà giúp con người có thêm thời gian nâng cao chất lượng cuộc sống.


Dòng tiền của người mua tìm đến giá trị thật và bền vững

Từ việc thấu hiểu bản chất của quy hoạch và hành vi tiêu dùng, bài toán đặt ra cho các nhà đầu tư và người mua ở thực là làm sao định vị được tọa độ dòng tiền. Trong một thị trường đã bước qua giai đoạn của những lời hứa hẹn, nguyên tắc cốt lõi để bảo toàn và tăng trưởng nguồn lực là phải nhìn thẳng vào tốc độ triển khai thực tế của hạ tầng kỹ thuật. Xu hướng này cũng đang dần định hình cách các nhà phát triển bất động sản lựa chọn quỹ đất. Điều quan trọng hơn khoảng cách được tính bằng kilomet là thời gian tiếp cận nơi làm việc, khả năng kết nối với các trung tâm dịch vụ và mức độ hoàn chỉnh của hệ thống giao thông công cộng.

Hà Nội năm 2026 cho thấy khá rõ chuyển động này. Tháng 5/2026, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2512/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội, xác định định hướng phát triển dài hạn với mô hình không gian “9 cực - 9 trung tâm - 9 trục - 8 vành đai”, trong đó đường sắt đô thị được xác định là hạ tầng khung chiến lược. Đáng chú ý, tháng 6/2026, thành phố đã đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, thúc đẩy phát triển giao thông công cộng (TOD) theo các hành lang Bắc - Nam, Đông - Tây; kết nối sân bay Nội Bài, ga Hà Nội với các cực tăng trưởng mới như Hòa Lạc, Thư Lâm, Cổ Loa, Gia Lâm và các địa phương trong Vùng Thủ đô.

Ở phía Đông Hà Nội, sự chuyển dịch từ quy hoạch sang thực thi đang diễn ra khá rõ. Cùng với Vành đai 3.5, Vành đai 4 (dự kiến hoàn thành đường song hành vành đai 4 trong tháng 9/2026 và đưa vào khai thác các hạng mục chính từ năm 2027) và mạng lưới đường sắt đô thị được mở rộng về phía Đông, các kết nối xuyên sông như cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở đang từng bước tăng cường kết nối giữa Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và các cực kinh tế phía Bắc. Trong đó, cầu Trần Hưng Đạo đang được đẩy nhanh thi công với mục tiêu hoàn thành năm 2027; Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và tuyến kết nối với Hà Nội cũng đang được toàn lực triển khai để phục vụ APEC 2027. Tất cả tạo nên hiệu ứng cộng hưởng của một mạng lưới hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh.


Sự bứt phá về hạ tầng giao thông đang tạo đòn bẩy quan trọng cho tăng trưởng kinh tế - xã hội khu vực phía Đông Hà Nội, mở ra làn sóng dịch chuyển dân cư và hình thành một tâm điểm sống mới. Ảnh: PV

Trong bối cảnh đó, nhiều dự án bất động sản đã thể hiện sự “đón đầu” những yếu tố này. Tuy nhiên, một dự án bất động sản ăn theo hạ tầng lớn chỉ thực sự bền vững nếu đáp ứng được nhu cầu ở thực ngay chính trong nội tại của dự án. Điều này đòi hỏi quy hoạch nội khu phải bài bản, có khả năng tự chủ một phần các dịch vụ tiện ích thiết yếu cho cộng đồng người dân ngay trong dự án. Đó là sự cộng hưởng của hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục…) và đặc biệt là hạ tầng sinh thái (hệ thống thoát nước, hồ điều hòa chống ngập, dải công viên xanh…). Giá trị của dự án không chỉ đến từ vị trí địa lý mà còn từ khả năng giúp cư dân tiếp cận nhanh các trung tâm việc làm, đồng thời tận hưởng hệ sinh thái thương mại, giáo dục, giải trí và không gian công cộng ngay trong khu đô thị.

Nhìn một cách tổng thể, sự đan xen giữa quy hoạch đô thị dài hạn và tốc độ thực thi hạ tầng không đơn thuần là những yếu tố kỹ thuật của ngành xây dựng, mà đang đóng vai trò như một bộ lọc tự nhiên, thanh lọc và định hình lại toàn bộ thị trường bất động sản. Với người mua, do đó, câu hỏi quan trọng khi lựa chọn bất động sản không chỉ còn là “cách trung tâm bao xa?”, mà là “hạ tầng nào đang thực sự được triển khai, kết nối sẽ thay đổi ra sao và khu vực đó có đủ điều kiện hình thành một cực sống bền vững trong 5–10 năm tới?”. Khi quy hoạch, tiến độ hạ tầng và nhu cầu ở thực cùng hội tụ, giá trị bất động sản mới có nền tảng để phát triển dài hạn.

]]> Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc chuyển giao về mặt tư duy. Thời kỳ của những làn sóng “sốt đất” điên cuồng ăn theo tin đồn quy hoạch mập mờ dựa trên những lời hứa hẹn xa xôi đã lùi lại phía sau.

Từ lựa chọn theo kỳ vọng ngắn hạn đến tư duy quy hoạch đô thị dài hạn

Người mua bất động sản hiện đại - từ những người tìm kiếm chốn an cư cho đến các nhà đầu tư chuyên nghiệp - đang trưởng thành nhanh chóng về nhận thức. Họ không còn nhìn thị trường qua lăng kính của những bản vẽ phân lô bán nền, mà bắt đầu tiếp cận bằng tư duy phân tích cấu trúc không gian và đánh giá năng lực kết nối hạ tầng thực tế. Khoảng cách không còn là thước đo duy nhất cho sự tiện lợi. Thời gian di chuyển thực tế và sự thuận tiện của hạ tầng giao thông đồng bộ quan trọng hơn khoảng cách địa lý thuần túy từ dự án đến trung tâm. Khi thời gian di chuyển hàng ngày được rút ngắn, cư dân không chỉ tiết kiệm được chi phí nhiên liệu, mà quan trọng hơn, họ giảm thiểu được sự tiêu hao về sức khỏe thể chất và căng thẳng tinh thần do kẹt xe gây ra. Khoảng thời gian dư dả đó được chuyển hóa thành thời gian tái tạo sức lao động, chăm sóc gia đình và nâng cao chất lượng sống.

Quy hoạch đô thị dài hạn thay đổi cách lựa chọn bất động sản như thế nào?
Mô hình TOD (Transit-Oriented Development) - xu hướng phát triển đô thị tất yếu trên toàn thế giới. Ảnh: PV

Đó cũng là lý do mô hình Transit-Oriented Development (TOD) đang được nhiều quốc gia xem là hướng phát triển tất yếu. Báo cáo Quality of Life Report 2025 của Knight Frank tại Singapore cho thấy, sau yếu tố giá và khả năng chi trả, vị trí và khả năng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng là những ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn nơi ở. Điều này phản ánh nhận thức ngày càng rõ ràng rằng thời gian di chuyển ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Đồng thời, theo Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore (URA Singapore), TOD không chỉ là việc xây dựng nhà ở cạnh ga metro. Đây là mô hình tích hợp nhà ở, văn phòng, thương mại, trường học, không gian công cộng và giao thông trong cùng một hệ sinh thái, giúp cư dân có thể thực hiện nhiều hoạt động trong một hành trình di chuyển thay vì phải liên tục di chuyển giữa nhiều khu vực khác nhau. Nói cách khác, TOD không đơn thuần rút ngắn quãng đường, mà giúp con người có thêm thời gian nâng cao chất lượng cuộc sống.


Dòng tiền của người mua tìm đến giá trị thật và bền vững

Từ việc thấu hiểu bản chất của quy hoạch và hành vi tiêu dùng, bài toán đặt ra cho các nhà đầu tư và người mua ở thực là làm sao định vị được tọa độ dòng tiền. Trong một thị trường đã bước qua giai đoạn của những lời hứa hẹn, nguyên tắc cốt lõi để bảo toàn và tăng trưởng nguồn lực là phải nhìn thẳng vào tốc độ triển khai thực tế của hạ tầng kỹ thuật. Xu hướng này cũng đang dần định hình cách các nhà phát triển bất động sản lựa chọn quỹ đất. Điều quan trọng hơn khoảng cách được tính bằng kilomet là thời gian tiếp cận nơi làm việc, khả năng kết nối với các trung tâm dịch vụ và mức độ hoàn chỉnh của hệ thống giao thông công cộng.

Hà Nội năm 2026 cho thấy khá rõ chuyển động này. Tháng 5/2026, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2512/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội, xác định định hướng phát triển dài hạn với mô hình không gian “9 cực - 9 trung tâm - 9 trục - 8 vành đai”, trong đó đường sắt đô thị được xác định là hạ tầng khung chiến lược. Đáng chú ý, tháng 6/2026, thành phố đã đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, thúc đẩy phát triển giao thông công cộng (TOD) theo các hành lang Bắc - Nam, Đông - Tây; kết nối sân bay Nội Bài, ga Hà Nội với các cực tăng trưởng mới như Hòa Lạc, Thư Lâm, Cổ Loa, Gia Lâm và các địa phương trong Vùng Thủ đô.

Ở phía Đông Hà Nội, sự chuyển dịch từ quy hoạch sang thực thi đang diễn ra khá rõ. Cùng với Vành đai 3.5, Vành đai 4 (dự kiến hoàn thành đường song hành vành đai 4 trong tháng 9/2026 và đưa vào khai thác các hạng mục chính từ năm 2027) và mạng lưới đường sắt đô thị được mở rộng về phía Đông, các kết nối xuyên sông như cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở đang từng bước tăng cường kết nối giữa Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và các cực kinh tế phía Bắc. Trong đó, cầu Trần Hưng Đạo đang được đẩy nhanh thi công với mục tiêu hoàn thành năm 2027; Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và tuyến kết nối với Hà Nội cũng đang được toàn lực triển khai để phục vụ APEC 2027. Tất cả tạo nên hiệu ứng cộng hưởng của một mạng lưới hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh.


Sự bứt phá về hạ tầng giao thông đang tạo đòn bẩy quan trọng cho tăng trưởng kinh tế - xã hội khu vực phía Đông Hà Nội, mở ra làn sóng dịch chuyển dân cư và hình thành một tâm điểm sống mới. Ảnh: PV

Trong bối cảnh đó, nhiều dự án bất động sản đã thể hiện sự “đón đầu” những yếu tố này. Tuy nhiên, một dự án bất động sản ăn theo hạ tầng lớn chỉ thực sự bền vững nếu đáp ứng được nhu cầu ở thực ngay chính trong nội tại của dự án. Điều này đòi hỏi quy hoạch nội khu phải bài bản, có khả năng tự chủ một phần các dịch vụ tiện ích thiết yếu cho cộng đồng người dân ngay trong dự án. Đó là sự cộng hưởng của hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục…) và đặc biệt là hạ tầng sinh thái (hệ thống thoát nước, hồ điều hòa chống ngập, dải công viên xanh…). Giá trị của dự án không chỉ đến từ vị trí địa lý mà còn từ khả năng giúp cư dân tiếp cận nhanh các trung tâm việc làm, đồng thời tận hưởng hệ sinh thái thương mại, giáo dục, giải trí và không gian công cộng ngay trong khu đô thị.

Nhìn một cách tổng thể, sự đan xen giữa quy hoạch đô thị dài hạn và tốc độ thực thi hạ tầng không đơn thuần là những yếu tố kỹ thuật của ngành xây dựng, mà đang đóng vai trò như một bộ lọc tự nhiên, thanh lọc và định hình lại toàn bộ thị trường bất động sản. Với người mua, do đó, câu hỏi quan trọng khi lựa chọn bất động sản không chỉ còn là “cách trung tâm bao xa?”, mà là “hạ tầng nào đang thực sự được triển khai, kết nối sẽ thay đổi ra sao và khu vực đó có đủ điều kiện hình thành một cực sống bền vững trong 5–10 năm tới?”. Khi quy hoạch, tiến độ hạ tầng và nhu cầu ở thực cùng hội tụ, giá trị bất động sản mới có nền tảng để phát triển dài hạn.

]]> Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An https://thongtinduan.com/39074-he-lo-cong-ty-trung-dau-gia-khu-dat-vang-de-xay-toa-nha-cao-nhat-tinh-nghe-an.html https://thongtinduan.com/39074-he-lo-cong-ty-trung-dau-gia-khu-dat-vang-de-xay-toa-nha-cao-nhat-tinh-nghe-an.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:16 +0700 Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ AnVượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.]]> TPO - Vượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.


Toàn cảnh khu đất vàng HH-01 của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trúng đấu giá.

Ngày 18/8, sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An có văn bản, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với “khu đất vàng” HH-01 tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An) để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.

Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An
Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trở thành chủ nhân mới của "Khu đất vàng" HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An).

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh với giá trúng: 829 tỷ đồng, cao hơn 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm 824 tỷ đồng. Công ty này có trụ sở đặt tại tầng 2, tòa nhà Sun City (số 13 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Hà Văn Dũng.

Về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, Công ty Hà Nội Xanh thực hiện theo quy định tại Khoản 9, Điều 55, Nghị định số 102/2024. Về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ban hành thông báo, người sử dụng phải nộp 50% và chậm nhất trong 90 ngày phải nộp 50% còn lại. Trường hợp không nộp hoặc không nộp đủ tiền, cơ quan có thẩm quyền sẽ huỷ quyết định trúng đấu giá.


Khu đất rộng hơn 37 nghìn m2 nằm tại vị trí đắc địa của trung tâm thành phố Vinh cũ.

Khu đất HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải quan, phường Trường Vinh. Khu đất được xem là “đất vàng” bởi vị trí đắc địa khi giáp các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Đại lộ Lê Nin, giáp các trụ sở chính quyền và các các sở, ban, ngành của tỉnh. Theo bảng giá đất của Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100-110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh cũ.

Khu đất này rộng 37,4 nghìn m2. Mục đích sử dụng đất là thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh. Trong đó, hơn 9,3 nghìn m2 được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6.000m2 dành cho thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ. Phần diện tích hơn 22.000m2 còn lại là đất công cộng, gồm cây xanh, giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra còn có hơn 21,5 nghìn m2 đất là công trình ngầm.

Sau khi trúng đấu giá, khu đất này sẽ được thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh với chiều cao toà nhà tối đa 37 tầng.

Được biết, khu đất HH-01 này nằm trong khu đất bùng binh Hải Quan rộng 7ha vừa được tỉnh Nghệ An điều chỉnh quy hoạch. Điểm đáng chú ý là chức năng sử dụng đất được điều chỉnh từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, bao gồm thương mại dịch vụ , nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội.

Tầng cao xây dựng tối đa được nâng từ 35 tầng lên 39 tầng, bổ sung thêm 1 - 2 tầng hầm. Chiều cao tối đa công trình không lớn hơn 155m. Quy mô dân số tăng từ 5.500 người lên 10.500 người.




Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2




Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm




[/i] Địa ốc 24H: Tín dụng BĐS phải 'khóa' đúng rủi ro; Hà Nội mời thầu khu đô thị 20.000 tỷ đồng

]]> TPO - Vượt qua các đơn vị đấu giá khác, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh đã trở thành chủ nhân “khu đất vàng” HH-01 với số tiền 829 tỷ đồng. Khu đất sẽ được xây dựng toà nhà có chiều cao tối đa 37 tầng.


Toàn cảnh khu đất vàng HH-01 của Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trúng đấu giá.

Ngày 18/8, sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An có văn bản, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với “khu đất vàng” HH-01 tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An) để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh.

Hé lộ công ty trúng đấu giá khu 'đất vàng' để xây toà nhà cao nhất tỉnh Nghệ An
Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh vừa trở thành chủ nhân mới của "Khu đất vàng" HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải Quan (phường Trường Vinh, Nghệ An).

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần đầu tư thương mại Hà Nội Xanh với giá trúng: 829 tỷ đồng, cao hơn 5 tỷ đồng so với giá khởi điểm 824 tỷ đồng. Công ty này có trụ sở đặt tại tầng 2, tòa nhà Sun City (số 13 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội). Người đại diện theo pháp luật là ông Hà Văn Dũng.

Về thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, Công ty Hà Nội Xanh thực hiện theo quy định tại Khoản 9, Điều 55, Nghị định số 102/2024. Về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ban hành thông báo, người sử dụng phải nộp 50% và chậm nhất trong 90 ngày phải nộp 50% còn lại. Trường hợp không nộp hoặc không nộp đủ tiền, cơ quan có thẩm quyền sẽ huỷ quyết định trúng đấu giá.


Khu đất rộng hơn 37 nghìn m2 nằm tại vị trí đắc địa của trung tâm thành phố Vinh cũ.

Khu đất HH-01 nằm tại khu vực bùng binh Hải quan, phường Trường Vinh. Khu đất được xem là “đất vàng” bởi vị trí đắc địa khi giáp các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Đại lộ Lê Nin, giáp các trụ sở chính quyền và các các sở, ban, ngành của tỉnh. Theo bảng giá đất của Nghệ An, giá đất tại khu vực này dao động từ 100-110 triệu đồng/m2, thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh cũ.

Khu đất này rộng 37,4 nghìn m2. Mục đích sử dụng đất là thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh. Trong đó, hơn 9,3 nghìn m2 được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ; hơn 6.000m2 dành cho thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ. Phần diện tích hơn 22.000m2 còn lại là đất công cộng, gồm cây xanh, giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra còn có hơn 21,5 nghìn m2 đất là công trình ngầm.

Sau khi trúng đấu giá, khu đất này sẽ được thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh với chiều cao toà nhà tối đa 37 tầng.

Được biết, khu đất HH-01 này nằm trong khu đất bùng binh Hải Quan rộng 7ha vừa được tỉnh Nghệ An điều chỉnh quy hoạch. Điểm đáng chú ý là chức năng sử dụng đất được điều chỉnh từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, bao gồm thương mại dịch vụ , nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội.

Tầng cao xây dựng tối đa được nâng từ 35 tầng lên 39 tầng, bổ sung thêm 1 - 2 tầng hầm. Chiều cao tối đa công trình không lớn hơn 155m. Quy mô dân số tăng từ 5.500 người lên 10.500 người.




Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2




Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm




[/i] Địa ốc 24H: Tín dụng BĐS phải 'khóa' đúng rủi ro; Hà Nội mời thầu khu đô thị 20.000 tỷ đồng

]]> MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam https://thongtinduan.com/39073-mik-group-mo-rong-hanh-trinh-kien-tao-san-pham-cao-tang-tai-phia-nam.html https://thongtinduan.com/39073-mik-group-mo-rong-hanh-trinh-kien-tao-san-pham-cao-tang-tai-phia-nam.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:11 +0700 MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía NamKhi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.]]> Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Khi phát triển bất động sản gắn với cộng đồng

Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại phía Nam với các dự án thấp tầng như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Khi mở rộng ra phía Bắc, doanh nghiệp lựa chọn Hà Nội để phát triển dòng căn hộ cao tầng, từng bước tạo dấu ấn tại một trong những thị trường có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Năm 2014-2025, MIK Group đã phát triển khoảng 20.000 sản phẩm và dự kiến tiếp tục triển khai hơn 250.000 sản phẩm với khoảng 30 dự án trọng điểm từ nay đến 2035. Khi quy mô ngày càng lớn, việc phát triển sản phẩm theo những định hướng rõ ràng và giữ được chất lượng đồng đều cũng trở thành yêu cầu quan trọng.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam
The Matrix One được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu khu vực phía Tây Hà Nội

Doanh nghiệp từng bước hoàn thiện hệ sản phẩm M Series, I Series và K Series đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Từ những dự án hạng sang như The Matrix One Premium, The Magnolia Private Residences tới dòng căn hộ cao cấp như The Parkland, Imperia Sky Park hay các khu đô thị mang thương hiệu Forestia, mỗi sản phẩm có cách phát triển riêng nhưng cùng hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán. All New Standard được xây dựng từ những yêu cầu chung đó, xuyên suốt từ quy hoạch, thiết kế, môi trường sống đến tiện ích. Các tiêu chuẩn được triển khai đồng bộ, đồng thời có sự linh hoạt để phù hợp với từng dòng sản phẩm và từng địa phương nơi dự án hiện diện.


Việc mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả và tăng cường hợp tác quốc tế cũng ngày càng thể hiện rõ trong cách MIK Group phát triển sản phẩm. Bên cạnh việc triển khai những dự án quy mô lớn, doanh nghiệp chú trọng hiệu quả trong từng sản phẩm và lựa chọn các đối tác có năng lực, kinh nghiệm quốc tế để đồng hành. Trong đó, Gensler, Turner và COEN tham gia cùng MIK Group ở các khâu từ quy hoạch, kiến trúc, thiết kế đến quản lý xây dựng, góp phần đưa những tiêu chuẩn quốc tế vào quá trình hình thành và hoàn thiện sản phẩm.

Những giá trị đã được kiểm chứng tại phía Bắc tiếp tục được MIK Group hoàn thiện trong chặng phát triển tiếp theo. Tại phía Nam, nơi ghi dấu những dự án đầu tiên của doanh nghiệp, MIK Group đang tăng cường hiện diện với những sản phẩm kế thừa hệ tiêu chuẩn đồng bộ, xuyên suốt, hướng tới những không gian sống có chất lượng và giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Imperia Sensa Park - Dấu mốc tiếp nối của MIK Group tại thị trường phía Nam

Năm 2026, MIK Group chính thức mở ra chương mới tại thị trường phía Nam với Imperia Sensa Park – dự án đô thị cao cấp được khởi công ngày 06/08/2026 tại TP.HCM. Dự án mở đầu cho giai đoạn doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hiện diện tại khu vực, với cách tiếp cận ngày càng rõ nét về chất lượng sống, trải nghiệm cư dân và giá trị cộng đồng dài hạn.

Hình phối cảnh sảnh đón thương mại tại dự án Imperia Sensa Park.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường, Imperia Sensa Park nằm giữa khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Từ dự án, khả năng kết nối tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hệ thống tiện ích hiện hữu được mở rộng, trong khi lợi thế cảnh quan sông nước tạo nên khoảng lùi cần thiết giữa nhịp sống đô thị sôi động. Sự giao thoa giữa kết nối và thiên nhiên trở thành nền tảng để MIK Group định hình một không gian sống thuận tiện nhưng vẫn giàu cảm xúc.

Trên quy mô gần 5 ha, dự án gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng. Với mật độ xây dựng 30,5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và hệ tiện ích nội khu. Đây cũng là cách Imperia Sensa Park tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi của I Series gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, cùng được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ.

Imperia Sensa Park sở hữu hệ tiện ích phong phú đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm của thế hệ cư dân đô thị hiện đại

Tại Imperia Sensa Park, chất sống được bồi đắp từ những trải nghiệm có chiều sâu, nơi kiến trúc, cảnh quan và tiện ích cùng hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân. Từ dấu mốc này, MIK Group tiếp tục chuẩn bị những kế hoạch phát triển tại Cần Giờ và Hóc Môn, từng bước mở rộng hiện diện tại phía Nam theo cách phù hợp với tiềm năng và bản sắc riêng của từng vùng đất.


Trong mạch phát triển đó, Imperia Sensa Park đóng vai trò như một điểm nối giữa những kinh nghiệm được bồi đắp trong hơn một thập kỷ và chặng đường kế tiếp của MIK Group tại phía Nam, với mục tiêu hướng đến những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị lâu dài và khả năng phát triển bền vững.

]]> Khi thị trường chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng và năng lực thực thi, những giá trị được kiểm chứng qua thực tế ngày càng trở nên quan trọng. Với kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua nhiều dự án, MIK Group tiếp tục mở rộng quy mô phát triển, hoàn thiện hệ tiêu chuẩn và hướng tới những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị bền vững.

Khi phát triển bất động sản gắn với cộng đồng

Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu hành trình phát triển tại phía Nam với các dự án thấp tầng như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Khi mở rộng ra phía Bắc, doanh nghiệp lựa chọn Hà Nội để phát triển dòng căn hộ cao tầng, từng bước tạo dấu ấn tại một trong những thị trường có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Năm 2014-2025, MIK Group đã phát triển khoảng 20.000 sản phẩm và dự kiến tiếp tục triển khai hơn 250.000 sản phẩm với khoảng 30 dự án trọng điểm từ nay đến 2035. Khi quy mô ngày càng lớn, việc phát triển sản phẩm theo những định hướng rõ ràng và giữ được chất lượng đồng đều cũng trở thành yêu cầu quan trọng.

MIK Group mở rộng hành trình kiến tạo sản phẩm cao tầng tại phía Nam
The Matrix One được "may đo" tinh tế cho giới tinh hoa, tái thiết lập những chuẩn mực sống mới của giới thượng lưu khu vực phía Tây Hà Nội

Doanh nghiệp từng bước hoàn thiện hệ sản phẩm M Series, I Series và K Series đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Từ những dự án hạng sang như The Matrix One Premium, The Magnolia Private Residences tới dòng căn hộ cao cấp như The Parkland, Imperia Sky Park hay các khu đô thị mang thương hiệu Forestia, mỗi sản phẩm có cách phát triển riêng nhưng cùng hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán. All New Standard được xây dựng từ những yêu cầu chung đó, xuyên suốt từ quy hoạch, thiết kế, môi trường sống đến tiện ích. Các tiêu chuẩn được triển khai đồng bộ, đồng thời có sự linh hoạt để phù hợp với từng dòng sản phẩm và từng địa phương nơi dự án hiện diện.


Việc mở rộng quy mô, nâng cao hiệu quả và tăng cường hợp tác quốc tế cũng ngày càng thể hiện rõ trong cách MIK Group phát triển sản phẩm. Bên cạnh việc triển khai những dự án quy mô lớn, doanh nghiệp chú trọng hiệu quả trong từng sản phẩm và lựa chọn các đối tác có năng lực, kinh nghiệm quốc tế để đồng hành. Trong đó, Gensler, Turner và COEN tham gia cùng MIK Group ở các khâu từ quy hoạch, kiến trúc, thiết kế đến quản lý xây dựng, góp phần đưa những tiêu chuẩn quốc tế vào quá trình hình thành và hoàn thiện sản phẩm.

Những giá trị đã được kiểm chứng tại phía Bắc tiếp tục được MIK Group hoàn thiện trong chặng phát triển tiếp theo. Tại phía Nam, nơi ghi dấu những dự án đầu tiên của doanh nghiệp, MIK Group đang tăng cường hiện diện với những sản phẩm kế thừa hệ tiêu chuẩn đồng bộ, xuyên suốt, hướng tới những không gian sống có chất lượng và giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Imperia Sensa Park - Dấu mốc tiếp nối của MIK Group tại thị trường phía Nam

Năm 2026, MIK Group chính thức mở ra chương mới tại thị trường phía Nam với Imperia Sensa Park – dự án đô thị cao cấp được khởi công ngày 06/08/2026 tại TP.HCM. Dự án mở đầu cho giai đoạn doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hiện diện tại khu vực, với cách tiếp cận ngày càng rõ nét về chất lượng sống, trải nghiệm cư dân và giá trị cộng đồng dài hạn.

Hình phối cảnh sảnh đón thương mại tại dự án Imperia Sensa Park.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường, Imperia Sensa Park nằm giữa khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Từ dự án, khả năng kết nối tới Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hệ thống tiện ích hiện hữu được mở rộng, trong khi lợi thế cảnh quan sông nước tạo nên khoảng lùi cần thiết giữa nhịp sống đô thị sôi động. Sự giao thoa giữa kết nối và thiên nhiên trở thành nền tảng để MIK Group định hình một không gian sống thuận tiện nhưng vẫn giàu cảm xúc.

Trên quy mô gần 5 ha, dự án gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng. Với mật độ xây dựng 30,5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và hệ tiện ích nội khu. Đây cũng là cách Imperia Sensa Park tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi của I Series gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, cùng được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ.

Imperia Sensa Park sở hữu hệ tiện ích phong phú đáp ứng nhu cầu sống và trải nghiệm của thế hệ cư dân đô thị hiện đại

Tại Imperia Sensa Park, chất sống được bồi đắp từ những trải nghiệm có chiều sâu, nơi kiến trúc, cảnh quan và tiện ích cùng hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân. Từ dấu mốc này, MIK Group tiếp tục chuẩn bị những kế hoạch phát triển tại Cần Giờ và Hóc Môn, từng bước mở rộng hiện diện tại phía Nam theo cách phù hợp với tiềm năng và bản sắc riêng của từng vùng đất.


Trong mạch phát triển đó, Imperia Sensa Park đóng vai trò như một điểm nối giữa những kinh nghiệm được bồi đắp trong hơn một thập kỷ và chặng đường kế tiếp của MIK Group tại phía Nam, với mục tiêu hướng đến những cộng đồng có chất lượng sống tốt, giá trị lâu dài và khả năng phát triển bền vững.

]]> Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơ https://thongtinduan.com/39072-chinh-phu-yeu-cau-cat-giam-toi-da-thu-tuc-dat-dai-giam-thoi-gian-giai-quyet-ho-so.html https://thongtinduan.com/39072-chinh-phu-yeu-cau-cat-giam-toi-da-thu-tuc-dat-dai-giam-thoi-gian-giai-quyet-ho-so.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 11:40:04 +0700 Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơChính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.]]> TPO - Chính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

[/i]bình luận
Tiếp theo [/i] Tự động chuyển Bật
Tốc độ phát 1x ]]> TPO - Chính phủ yêu cầu rà soát, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục về đất đai, từ quy hoạch, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đến đăng ký, cấp sổ đỏ; đồng thời cắt giảm khâu trung gian, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

[/i]bình luận
Tiếp theo [/i] Tự động chuyển Bật
Tốc độ phát 1x ]]> Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2 https://thongtinduan.com/39071-diem-dac-biet-lo-dat-vang-thu-thiem-dau-gia-lai-voi-khoi-diem-gan-300-trieu-m2.html https://thongtinduan.com/39071-diem-dac-biet-lo-dat-vang-thu-thiem-dau-gia-lai-voi-khoi-diem-gan-300-trieu-m2.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:40:04 +0700 Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá https://thongtinduan.com/39070-diem-dac-biet-cua-lo-dat-vang-o-thu-thiem-sap-duoc-dau-gia.html https://thongtinduan.com/39070-diem-dac-biet-cua-lo-dat-vang-o-thu-thiem-sap-duoc-dau-gia.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:10:15 +0700 Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giáLô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> TPO - Lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5, từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2. Sắp tới, giá khởi điểm của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021.

Từng đấu giá năm 2021

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo đó, lô đất này thuộc một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64 phường An Khánh, quận 2 (nay là phường An Khánh, TPHCM) với diện tích 6.446 m2.

Lô 1.K3.4.HH theo quy hoạch là đất hỗn hợp bao gồm nhóm nhà ở và dịch vụ. Trong đó: chức năng ở 95%, chức năng dịch vụ 5%, tầng cao tối đa là 6 tầng, chiều cao tối đa 24 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. Quy mô dân số tối đa là 608 người.

Điểm đặc biệt của lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm sắp được đấu giá
Năm 2021 , lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND TPHCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá là trong tháng 9/2026.

Giá khởi điểm lô đất dự kiến hơn 1.900 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá không quá thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, lô 1.K3.4.HH trước đây có tên gọi là lô đất 3-5. Lô đất này từng góp mặt trong phiên đấu giá 4 khu đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021. Khi đó, lô 3-5 có giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2 đất.

Phiên đấu giá thu hút 21 đơn vị tham gia và trải qua 130 lượt trả giá trước khi Công ty CP Dream Republic trúng với mức 3.820 tỷ đồng, cao gấp khoảng 6,6 lần giá khởi điểm. Mức giá này tương đương gần 593 triệu đồng/m2 đất.


Giá khởi điểm tăng gấp 3 lần

Cũng trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, còn có 3 lô đất khác cũng được TPHCM tổ chức đấu giá. Cụ thể, lô 3-8 rộng hơn 8.500m2 được Công ty Sheen Mega trả 4.000 tỷ đồng. Lô 3-9 rộng hơn 5.000m2 được Công ty Bình Minh trả 5.026 tỷ đồng. Đỉnh điểm là lô 3-12 rộng hơn 10.000m2 được Công ty Ngôi Sao Việt - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả tới 24.500 tỷ đồng, gấp hơn 8 lần giá khởi điểm.

Tổng cộng, 4 khu đất có giá khởi điểm khoảng 5.266 tỷ đồng nhưng được trả tới 37.346 tỷ đồng, cao hơn 7 lần so với giá ban đầu. Khi đó, phiên đấu giá Thủ Thiêm nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Đến đầu năm 2022, Công ty Ngôi Sao Việt xin chấm dứt hợp đồng và chấp nhận mất tiền đặt trước đối với lô 3-12. Công ty Bình Minh sau đó cũng không tiếp tục thực hiện dự án tại lô 3-9.

Hai doanh nghiệp còn lại là Dream Republic và Sheen Mega đề nghị được chia tiền sử dụng đất thành 6 đợt để thanh toán từ tháng 4 đến tháng 9/2022 nhưng phương án này không được chấp thuận.

Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng.

Đến khi hết thời hạn 180 ngày, Công ty CP Dream Republic vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với lô 3-5. Kết quả trúng đấu giá sau đó bị hủy.

Như vậy, cả 4 doanh nghiệp thắng cuộc trong phiên đấu giá 37.346 tỷ đồng cuối cùng đều không thực hiện được hợp đồng. Tổng số tiền đặt trước của 4 doanh nghiệp hơn 1.051 tỷ đồng được xử lý theo quy định.


Với lần đấu giá này, giá khởi điểm dự kiến của lô đất 1.K3.4.HH đã tăng từ hơn 578 tỷ đồng lên gần 1.902 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 3,3 lần so với năm 2021. Tuy nhiên, con số này vẫn chỉ bằng một nửa so với mức giá từng được Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá cách đây gần 5 năm.

Theo quyết định, việc tổ chức đấu giá nằm trong kế hoạch của UBND TPHCM đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Ngoài lô đất 1.K3.4.HH, TPHCM sẽ đấu giá thêm 7 lô đất khác.

Cụ thể, lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) có diện tích 31.995 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) với diện tích 8.568 m2 có chức năng là đất nhóm nhà ở quy hoạch. Lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) với diện tích 5.009 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch. Lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) có diện tích 10.059 m2 thuộc loại đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ quy hoạch.

Lô 1.K4.5.DV (trước đây là lô 4-21) với diện tích 700 m2 thuộc loại đất thương mại dịch vụ. Lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích 74.393 m2 với chức năng đất dịch vụ cấp đô thị. Lô 1.K7.1.DV (trước đây là lô 7-17) có diện tích 1.500 m2 thuộc loại đất dịch vụ cấp đô thị.

Tổng diện tích của 8 lô đất đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất nêu trên dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.




TPHCM sửa kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm




Đấu giá lô đất 'vàng' 14.817 m² dự án Trung tâm thương mại




[/i] Tất bật dọn khu 'đất vàng', chuẩn bị đấu giá để xây tòa nhà cao 39 tầng




Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá 'đất vàng' gần 1.400 tỷ đồng

]]> Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô https://thongtinduan.com/39069-vinh-xanh-ocean-city-hut-khach-tim-kiem-khong-gian-compound-phia-dong-thu-do.html https://thongtinduan.com/39069-vinh-xanh-ocean-city-hut-khach-tim-kiem-khong-gian-compound-phia-dong-thu-do.html linhgiang Tue, 18 Aug 2026 09:10:10 +0700 Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đôVịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.]]> Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.

Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô
Sự kiện “Bay of the Elite” giới thiệu giỏ hàng Vịnh Xanh ngày 16/8/2026 tại VinPalace. Nguồn: Vinhomes.

Sức hút của “vịnh nghỉ dưỡng” giữa lòng đại đô thị đã vận hành

Sáng 16/8, tại VinPalace - Vinhomes Ocean Park 2, sự kiện giới thiệu Vịnh Xanh thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Các khu vực tư vấn ghi nhận nhiều trao đổi về loại hình sản phẩm, vị trí từng căn, môi trường compound và phương án tài chính cho nhu cầu ở thực hoặc tích sản.

Khách hàng tập trung vào các câu hỏi về mức độ riêng tư và an ninh của khu khép kín; khả năng kết hợp an cư với khai thác; cùng tổng giá trị và tiến độ thanh toán. Những căn có tầm nhìn thoáng, gần cảnh quan và thuận tiện tiếp cận tiện ích Ocean City nhận được nhiều sự chú ý.

Anh Nguyễn Tuấn Dũng, một khách hàng đến từ Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã sống tại căn hộ nhiều năm nên lần này muốn tìm một sản phẩm nhà đất có khoảng riêng tư rõ ràng hơn, nhưng không tách khỏi các tiện ích sống như trường học, y tế và mua sắm. Vịnh Xanh khiến tôi quan tâm vì mô hình khép kín, trong khi ra khỏi cổng là toàn bộ nhịp sống Ocean City.”

Tại sự kiện “Bay of the Elite”, các thông tin về vị trí, loại hình và phương án tài chính tại Vịnh Xanh được thông tin đầy đủ tới khách hàng. Nguồn: Vinhomes.

Trong 45 phút “Golden Hour”, khách hàng có cơ hội tìm hiểu về tổng giá trị, số vốn ban đầu, ưu đãi lãi suất, thời điểm nhận nhà và khả năng khai thác. Đội ngũ kinh doanh cập nhật giỏ hàng theo vị trí, diện tích và mục tiêu sử dụng. Đáng chú ý, khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc theo thể lệ còn có cơ hội nhận xe máy điện VinFast Viper kèm pin.

Cơ hội an cư hữu hạn bên cộng đồng thượng lưu

Sức hút của Vịnh Xanh trước hết đến từ mô hình compound với 747 căn thấp tầng mang phong cách Hy Lạp tân cổ điển. Toàn khu gồm 115 căn biệt thự đơn lập, 278 căn biệt thự song lập cùng các sản phẩm liền kề và shophouse, đáp ứng nhu cầu từ an cư, nâng cấp không gian sống đến khai thác kinh doanh.

Biệt thự đơn lập hướng tới khách hàng đề cao diện tích sử dụng, khoảng lùi và sự riêng tư. Biệt thự song lập tạo sự cân bằng giữa quy mô, công năng và chi phí sở hữu. Trong khi đó, liền kề và shophouse mặt đại lộ có khả năng tiếp cận dòng khách nội khu, phù hợp với các mô hình ẩm thực, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe hay giáo dục.

Dòng sông Bắc Hưng Hải bao quanh, hồ cá Koi, hệ thống sân thể thao và công viên riêng tạo nên lớp cảnh quan gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, chỉ qua một cánh cổng, cư dân có thể tiếp cận nhịp sống sôi động của Ocean City với VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Vincom Mega Mall Ocean City, Vinmec Ocean Park 2, Vinschool Ocean Park 2 cùng hệ thống thương mại, vui chơi giải trí đã vận hành.

Sự kết hợp giữa khoảng nghỉ riêng tư bên trong và hệ sinh thái luôn vận động bên ngoài giúp cư dân không phải đánh đổi giữa sự tĩnh tại và tính thuận tiện. Đồng thời, cộng đồng thượng lưu đông đúc cùng sức sống thương mại của toàn đại đô thị tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở thực lẫn khả năng khai thác dài hạn.


Khách hàng tìm hiểu các sản phẩm compound tại Vịnh Xanh. Nguồn: Vinhomes.

Một điểm đáng chú ý của Vịnh Xanh nằm ở cấu trúc thấp tầng có không gian sử dụng theo cả chiều ngang và chiều cao. Biệt thự sở hữu khoảng lùi, sân vườn và mật độ xây dựng thấp; liền kề 5 tầng có thể phân tách linh hoạt không gian sinh hoạt, làm việc, đón khách hoặc kinh doanh. Giá trị sản phẩm vì thế còn nằm ở khả năng tổ chức nhiều lớp công năng trong cùng một tài sản.

“Sản phẩm liền kề được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi nằm trong vùng ngân sách tương đương căn hộ cao cấp tại nội đô. Với cùng chi phí, tại Vịnh Xanh, người mua có thể chuyển từ căn hộ trong tòa nhà sang sản phẩm thấp tầng gắn với quyền sử dụng đất, không gian nhiều tầng và môi trường compound”, chị Nguyễn Minh Dung, đại diện một đại lý phân phối, cho biết.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ biệt thự thấp tầng sơ cấp tại Ocean City hiện chỉ còn dưới 5% tổng số căn. Khi đại đô thị tiếp tục hoàn thiện và cộng đồng cư dân gia tăng, cơ hội lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp và khả năng khai thác phù hợp cũng dần thu hẹp.

Trong bối cảnh đó, mức độ quan tâm tại sự kiện ngày 16/8 phản ánh nhu cầu thực đối với một không gian compound hữu hạn giữa đô thị đã thành hình. Vịnh Xanh mở ra lựa chọn vừa riêng tư để nghỉ dưỡng, vừa kết nối trọn vẹn với nhịp sống sầm uất của Ocean City.


THÁNG NGÂU ĐÓN LỘC VÀNG - AN CƯ OCEAN CITY

Từ 13/8 đến 10/9/2026, khách hàng lựa chọn sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2 và 3 được áp dụng hệ chính sách tài chính linh hoạt: hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, phương án vay tới 70%; ưu đãi về ở sớm tới 10%; chiết khấu thanh toán sớm 9% và ưu đãi VinClub tới 1,7%.

Khách hàng còn có cơ hội nhận voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng, voucher Vinhomes tối đa 30% giá trị sản phẩm, quà tặng Aquafield 20 triệu đồng; đồng thời lựa chọn chiết khấu tự doanh tới 10% hoặc cam kết tiền thuê tới 18% trong 3 năm.

Đặc biệt, chương trình “Quà tặng vàng Tháng Ngâu” dành tặng 1 chỉ vàng cho căn dưới 10 tỷ đồng, 3 chỉ vàng cho căn từ 10 đến 20 tỷ đồng và 5 chỉ vàng cho căn trên 20 tỷ đồng. Các ưu đãi áp dụng theo điều kiện của từng chương trình.

]]> Vịnh Xanh - khu compound với 747 căn thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 - tiếp tục thu hút sự quan tâm tại sự kiện giới thiệu vào ngày 16/8. Thay vì chỉ tìm hiểu một sản phẩm nhà ở đơn thuần, khách hàng tập trung vào ba bài toán: không gian sống riêng tư, khả năng khai thác và giá trị tích sản trong đại đô thị đã vận hành.

Vịnh Xanh, Ocean City hút khách tìm kiếm không gian compound phía Đông Thủ đô
Sự kiện “Bay of the Elite” giới thiệu giỏ hàng Vịnh Xanh ngày 16/8/2026 tại VinPalace. Nguồn: Vinhomes.

Sức hút của “vịnh nghỉ dưỡng” giữa lòng đại đô thị đã vận hành

Sáng 16/8, tại VinPalace - Vinhomes Ocean Park 2, sự kiện giới thiệu Vịnh Xanh thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Các khu vực tư vấn ghi nhận nhiều trao đổi về loại hình sản phẩm, vị trí từng căn, môi trường compound và phương án tài chính cho nhu cầu ở thực hoặc tích sản.

Khách hàng tập trung vào các câu hỏi về mức độ riêng tư và an ninh của khu khép kín; khả năng kết hợp an cư với khai thác; cùng tổng giá trị và tiến độ thanh toán. Những căn có tầm nhìn thoáng, gần cảnh quan và thuận tiện tiếp cận tiện ích Ocean City nhận được nhiều sự chú ý.

Anh Nguyễn Tuấn Dũng, một khách hàng đến từ Hà Nội, chia sẻ: “Tôi đã sống tại căn hộ nhiều năm nên lần này muốn tìm một sản phẩm nhà đất có khoảng riêng tư rõ ràng hơn, nhưng không tách khỏi các tiện ích sống như trường học, y tế và mua sắm. Vịnh Xanh khiến tôi quan tâm vì mô hình khép kín, trong khi ra khỏi cổng là toàn bộ nhịp sống Ocean City.”

Tại sự kiện “Bay of the Elite”, các thông tin về vị trí, loại hình và phương án tài chính tại Vịnh Xanh được thông tin đầy đủ tới khách hàng. Nguồn: Vinhomes.

Trong 45 phút “Golden Hour”, khách hàng có cơ hội tìm hiểu về tổng giá trị, số vốn ban đầu, ưu đãi lãi suất, thời điểm nhận nhà và khả năng khai thác. Đội ngũ kinh doanh cập nhật giỏ hàng theo vị trí, diện tích và mục tiêu sử dụng. Đáng chú ý, khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc theo thể lệ còn có cơ hội nhận xe máy điện VinFast Viper kèm pin.

Cơ hội an cư hữu hạn bên cộng đồng thượng lưu

Sức hút của Vịnh Xanh trước hết đến từ mô hình compound với 747 căn thấp tầng mang phong cách Hy Lạp tân cổ điển. Toàn khu gồm 115 căn biệt thự đơn lập, 278 căn biệt thự song lập cùng các sản phẩm liền kề và shophouse, đáp ứng nhu cầu từ an cư, nâng cấp không gian sống đến khai thác kinh doanh.

Biệt thự đơn lập hướng tới khách hàng đề cao diện tích sử dụng, khoảng lùi và sự riêng tư. Biệt thự song lập tạo sự cân bằng giữa quy mô, công năng và chi phí sở hữu. Trong khi đó, liền kề và shophouse mặt đại lộ có khả năng tiếp cận dòng khách nội khu, phù hợp với các mô hình ẩm thực, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe hay giáo dục.

Dòng sông Bắc Hưng Hải bao quanh, hồ cá Koi, hệ thống sân thể thao và công viên riêng tạo nên lớp cảnh quan gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, chỉ qua một cánh cổng, cư dân có thể tiếp cận nhịp sống sôi động của Ocean City với VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, Vincom Mega Mall Ocean City, Vinmec Ocean Park 2, Vinschool Ocean Park 2 cùng hệ thống thương mại, vui chơi giải trí đã vận hành.

Sự kết hợp giữa khoảng nghỉ riêng tư bên trong và hệ sinh thái luôn vận động bên ngoài giúp cư dân không phải đánh đổi giữa sự tĩnh tại và tính thuận tiện. Đồng thời, cộng đồng thượng lưu đông đúc cùng sức sống thương mại của toàn đại đô thị tạo nền tảng cho cả nhu cầu ở thực lẫn khả năng khai thác dài hạn.


Khách hàng tìm hiểu các sản phẩm compound tại Vịnh Xanh. Nguồn: Vinhomes.

Một điểm đáng chú ý của Vịnh Xanh nằm ở cấu trúc thấp tầng có không gian sử dụng theo cả chiều ngang và chiều cao. Biệt thự sở hữu khoảng lùi, sân vườn và mật độ xây dựng thấp; liền kề 5 tầng có thể phân tách linh hoạt không gian sinh hoạt, làm việc, đón khách hoặc kinh doanh. Giá trị sản phẩm vì thế còn nằm ở khả năng tổ chức nhiều lớp công năng trong cùng một tài sản.

“Sản phẩm liền kề được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi nằm trong vùng ngân sách tương đương căn hộ cao cấp tại nội đô. Với cùng chi phí, tại Vịnh Xanh, người mua có thể chuyển từ căn hộ trong tòa nhà sang sản phẩm thấp tầng gắn với quyền sử dụng đất, không gian nhiều tầng và môi trường compound”, chị Nguyễn Minh Dung, đại diện một đại lý phân phối, cho biết.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, quỹ biệt thự thấp tầng sơ cấp tại Ocean City hiện chỉ còn dưới 5% tổng số căn. Khi đại đô thị tiếp tục hoàn thiện và cộng đồng cư dân gia tăng, cơ hội lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp và khả năng khai thác phù hợp cũng dần thu hẹp.

Trong bối cảnh đó, mức độ quan tâm tại sự kiện ngày 16/8 phản ánh nhu cầu thực đối với một không gian compound hữu hạn giữa đô thị đã thành hình. Vịnh Xanh mở ra lựa chọn vừa riêng tư để nghỉ dưỡng, vừa kết nối trọn vẹn với nhịp sống sầm uất của Ocean City.


THÁNG NGÂU ĐÓN LỘC VÀNG - AN CƯ OCEAN CITY

Từ 13/8 đến 10/9/2026, khách hàng lựa chọn sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 2 và 3 được áp dụng hệ chính sách tài chính linh hoạt: hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, phương án vay tới 70%; ưu đãi về ở sớm tới 10%; chiết khấu thanh toán sớm 9% và ưu đãi VinClub tới 1,7%.

Khách hàng còn có cơ hội nhận voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng, voucher Vinhomes tối đa 30% giá trị sản phẩm, quà tặng Aquafield 20 triệu đồng; đồng thời lựa chọn chiết khấu tự doanh tới 10% hoặc cam kết tiền thuê tới 18% trong 3 năm.

Đặc biệt, chương trình “Quà tặng vàng Tháng Ngâu” dành tặng 1 chỉ vàng cho căn dưới 10 tỷ đồng, 3 chỉ vàng cho căn từ 10 đến 20 tỷ đồng và 5 chỉ vàng cho căn trên 20 tỷ đồng. Các ưu đãi áp dụng theo điều kiện của từng chương trình.

]]>