Parc Hanoi sẽ cung cấp 45.033 m² diện tích cho thuê, bao gồm 2.653 m² mặt sàn bán lẻ, đạt chứng nhận LEED Gold và WELL Platinum.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Starlake Tây Hồ Tây, Parc Hanoi đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về văn phòng hạng A linh hoạt và bền vững, thông qua không gian được thiết kế tinh tế, thúc đẩy hiệu suất kinh doanh, thân thiện môi trường, đồng thời đặt sức khỏe và sự thoải mái của người sử dụng làm trọng tâm.

Tầng trệt của tòa nhà là khu thương mại tiện lợi với đa dạng dịch vụ và lựa chọn ẩm thực chất lượng. Bổ trợ cho diện tích thương mại này là một trung tâm tiện ích, chăm sóc sức khoẻ (wellness hub) rộng hơn 500m², bao gồm phòng tập thể thao, khu phòng tắm và tủ đồ cá nhân, khu vực thư giãn nghỉ ngơi, khu giải trí, cùng các không gian làm việc chung, phòng họp và tổ chức sự kiện linh hoạt.

Thiên nhiên hiện diện trong từng đường nét thiết kế tại Parc Hanoi, hỗ trợ sức khỏe, tăng cường kết nối và giúp trải nghiệm thường nhật được phong phú hơn. Vườn cảnh quan nội khu kết nối liền mạch với công viên công cộng liền kề, tạo nên một trong những mô hình văn phòng tích hợp công viên tiêu biểu tại Việt Nam. Không gian xanh được thiết kế tại từng ban công riêng biệt ở mỗi tầng, cùng với vườn cảnh quan chung tại tầng 2 và 3. Những không gian này phù hợp cho phút giây nghỉ ngơi hay gặp gỡ kết nối, hỗ trợ giảm nhiệt độ, cải thiện chất lượng và lưu thông không khí cho toàn bộ toà nhà, kiến tạo nên một môi trường làm việc ‘chuẩn xanh’.

“Những yếu tố được cân nhắc một cách toàn diện như: tiếp cận ánh sáng tự nhiên, chất lượng không khí, nhiệt độ toà nhà, cách âm giảm ô nhiễm tiếng ồn, sự gắn kết với thiên nhiên, khuyến khích vận động và giao lưu kết nối đều được nghiên cứu tỉ mỉ để hình thành một môi trường làm việc hiệu quả, linh hoạt, lành mạnh và truyền cảm hứng”. Ông Peter Ryder, Chủ tịch Điều hành, Indochina Capital chia sẻ.

“Các giá trị này thúc đẩy hiệu suất làm việc, sự hài lòng của đội ngũ nhân sự, đồng thời đảm bảo hiệu quả trong vận hành và sử dụng tài nguyên có trách nhiệm. Cách tiếp cận toàn diện của chúng tôi đã được ghi nhận tại Giải thưởng International Property Awards Asia Pacific 2026 - 2027, nơi Parc Hanoi đã vinh dự được trao ba Giải thưởng Năm sao trong các hạng mục Dự án Văn phòng Xuất sắc nhất Việt Nam, Dự án Thương mại Bền vững Xuất sắc nhất Việt Nam và Kiến trúc Văn phòng Xuất sắc nhất Việt Nam”.

Dự kiến đi vào vận hành từ Quý I/2027, chất lượng xây dựng của dự án Parc Hanoi được đảm bảo bởi nhà thầu Kajima Việt Nam, cùng đội ngũ thiết kế và chuyên gia đến từ trụ sở Tokyo của Tập đoàn Kajima.

Bảo chứng chất lượng từ sự đồng hành của các đơn vị uy tín

Buổi lễ được tổ chức trang trọng với sự hiện diện của ban lãnh đạo Chủ đầu tư Phượng Hoàng, đại diện hai nhà thầu Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành (PTCons) và CCCOns, cùng đông đảo khách mời, đối tác đồng hành. Sự kiện khởi công phần thân đánh dấu giai đoạn dự án Fenica chính thức vươn mình mạnh mẽ, hiện thực hóa cam kết về một không gian sống hiện đại theo mô hình căn hộ TOD dành cho người trẻ.

Đồng hành cùng dự án trên cương vị nhà thầu, PTCons và CCCOns là những đơn vị uy tín, có năng lực thi công toàn diện và đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao. Với bề dày kinh nghiệm và quy trình quản lý nghiêm ngặt, các hạng mục công trình của Fenica được cam kết luôn tuân thủ nghiêm ngặt theo thiết kế, đảm bảo chất lượng kỹ thuật và an toàn trong suốt quá trình thi công.

Kiên trì với định hướng phát triển bền vững, Chủ đầu tư Phượng Hoàng luôn cẩn trọng trong từng lựa chọn đối tác chiến lược. Việc đồng hành cùng hai nhà thầu PTCons và CCCOns không chỉ thể hiện sự chỉn chu, tâm huyết mà còn khẳng định cho tiềm lực tài chính cũng như định hướng phát triển lâu dài của Chủ đầu tư. Với mong muốn mang đến giá trị sống vượt mong đợi, Fenica sở hữu mức giá bán dễ tiếp cận nhưng vẫn nâng cao tiêu chuẩn bàn giao căn hộ, đồng thời đầu tư đầy đủ hệ tiện ích của một dự án căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, phòng vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng cùng sảnh lễ tân riêng cho từng tòa tháp, góp phần nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.

Fenica khẳng định sức hút từ vị trí chiến lược và giá trị thực

Các bước tiến liên tiếp của Fenica được nối dài khi sự kiện khởi công phần thân tiếp tục cộng hưởng và gia tăng sức nóng, ngay sau thành công của Lễ mở bán chính thức ngày 27/06 vừa qua. Ghi nhận tại sự kiện mở bán, hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư đã đổ về tham dự, tạo nên tỷ lệ giao dịch đầy ấn tượng và khẳng định vị thế tâm điểm của dự án trên thị trường khu vực TPHCM mới (Dĩ An cũ).

Giá trị của Fenica còn được bảo chứng bởi lợi thế sở hữu 4 mặt tiền đường hiếm có, mở ra tiềm năng thương mại và khai thác cho thuê trong tương lai. Đặc biệt, giá trị này sẽ tiếp tục được gia tăng khi cộng hưởng cùng dòng vốn đầu tư công đang tập trung vào các công trình hạ tầng trọng điểm xung quanh dự án như: tuyến Metro số 1 nối dài, Vành đai 3, và tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Sự hoàn thiện của mạng lưới hạ tầng được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực thúc đẩy cho sự phát triển của toàn khu vực.

Bên cạnh các lợi thế về vị trí, Fenica còn tạo nên sức hút với bài toán tài chính được thiết kế phù hợp với nhu cầu của người mua ở thực và các nhà đầu tư. Dự án có mức giá khởi điểm từ 1,79 tỷ đồng/căn, khách hàng chỉ cần khoảng 179 triệu đồng để ký hợp đồng mua bán kết hợp với lộ trình thanh toán linh hoạt 6 triệu đồng/tháng hoặc các giải pháp hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, góp phần giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu cho các nhóm Khách hàng là người trẻ.

Sự cộng hưởng giữa cột mốc khởi công phần thân, cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ cùng những giá trị nội tại của dự án là nền tảng giúp Fenica tạo dấu ấn trên thị trường. Với vị trí thuận lợi, hệ tiện ích được đầu tư đồng bộ, tiêu chuẩn bàn giao được chú trọng trong khi vẫn duy trì mức giá bán dễ tiếp cận, Fenica hướng đến việc đáp ứng nhu cầu an cư của người trẻ, đồng thời mở ra cơ hội tích lũy tài sản bền vững trong dài hạn.

Thanh tra chỉ rõ nguyên nhân siêu dự án điện khí 4 tỷ USD chậm 6 năm

Đất đai, dự án chậm tiến độ, ma túy... sắp làm 'nóng' nghị trường HĐND

Hai dự án khủng ở Cà Mau chậm tiến độ, Thanh tra kiến nghị gì ?

Ngày 8/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì họp giao ban về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, đến ngày 7/7, thành phố đã làm sạch 863.383 thửa đất, tăng 73.591 thửa so với thời điểm ngày 24/6.

Trong tổng số gần 4,01 triệu thửa đất trên địa bàn thành phố, còn khoảng 2,14 triệu thửa đất đã có dữ liệu cần tiếp tục được làm giàu, làm sạch, hoàn thành trước ngày 30/7. Bên cạnh đó, khoảng 1,2 triệu thửa đất, gồm khoảng 950.000 thửa chưa đo đạc và 250.000 thửa đã đo nhưng cần chỉnh lý, bổ sung, sẽ được hoàn thành trước ngày 30/8.

Nhiều địa phương đạt kết quả tích cực trong làm sạch dữ liệu đất đai, như phường Hai Bà Trưng (80,8%), phường Yên Sở (80,2%), phường Nghĩa Đô (75,5%), phường Cầu Giấy (75,3%), phường Phương Liệt (72,6%)... Trong khi đó, một số xã như Hương Sơn, Minh Châu, Bình Minh, Thanh Oai, Tam Hưng, Trần Phú... còn đạt tỷ lệ thấp do có diện tích đất nông nghiệp lớn, khó xác định vị trí thửa đất, thông tin chủ sử dụng và hồ sơ quét.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đã phối hợp với Công an thành phố tổ chức 5 đợt làm sạch dữ liệu dân cư. Đến nay, 2.112.464 thửa đất và căn hộ đã được xác minh, định danh chủ sử dụng, đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, góp phần chuẩn hóa thông tin phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất trên toàn thành phố.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu, các cấp, ngành phải coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, Bí thư đảng ủy, Chủ tịch UBND các xã, phường trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo, góp phần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục triển khai đồng thời việc đo đạc, lập bản đồ địa chính, kê khai đăng ký và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nhằm rút ngắn thời gian thực hiện. Với các khu vực còn khối lượng đo đạc lớn, đặc biệt là các vùng đã dồn điền đổi thửa, Sở khẩn trương hoàn thiện thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn để tổ chức đo vẽ.

Ông Bùi Duy Cường thống nhất chủ trương ưu tiên bố trí kinh phí xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp nhu cầu, phối hợp với Sở Tài chính tham mưu thành phố bố trí kinh phí theo đúng quy định.

Liên quan đến hạ tầng số, Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Khoa học và Công nghệ khẩn trương hoàn thiện kho dữ liệu dùng chung của thành phố trước ngày 15/8 để tiếp nhận, lưu trữ và chia sẻ cơ sở dữ liệu đất đai cho các sở, ngành, địa phương.

Phó Chủ tịch UBND thành phố cũng nhấn mạnh yêu cầu cơ sở dữ liệu đất đai phải được cập nhật thường xuyên trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính. Việc vận hành phải bảo đảm liên tục, kịp thời cập nhật mọi biến động về đất đai, tránh tình trạng dữ liệu bị chậm hoặc không phản ánh đúng thực tế.

Khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm trọn trong hệ sinh thái quy tụ những giá trị biểu tượng của Đà Nẵng. Từ chiều sâu văn hóa của miền di sản Hội An, vẻ đẹp nguyên bản của thiên nhiên, chuẩn mực sống nghỉ dưỡng của sân golf đến động lực tăng trưởng từ hạ tầng và du lịch, tất cả cùng tạo nên một hệ giá trị hiếm có, góp phần định hình chuẩn sống mới tại phía Nam Đà Nẵng.

Lấy cảm hứng từ những lợi thế đặc trưng đó, chủ đầu tư đã mang đến bộ sưu tập sản phẩm mang bản sắc riêng của Newtown. Tại sự kiện "Hẹn ước miền di sản", bốn dòng sản phẩm gồm shophouse Newtown Legend, Sky Villa Golf, Sky Villa Biển và shop khối đế Newtown Diamond được giới thiệu như bốn mảnh ghép hoàn chỉnh, đại diện cho sự kết nối giữa di sản, golf, biển và chuẩn mực sống quốc tế, đồng thời phản ánh tầm nhìn phát triển dài hạn của đô thị phía Nam Đà Nẵng.

Trong đó, di sản văn hóa đến từ phố cổ Hội An, nơi giao thương nhộn nhịp và phồn vinh suốt hàng ngàn năm trước được tái hiện trong những căn shophouse hạng sang Newtown Legend được quy hoạch dọc hai trục đường huyết mạch kết nối Đà Nẵng - Hội An. Kết hợp tầm nhìn hiếm có ra sân gôn, dòng sản phẩm này vừa là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, đón dòng khách du lịch và golfer ngày càng gia tăng tại khu vực.

Bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh là di sản thiên nhiên - nghỉ dưỡng, đem đến cho Sky Villa Biển - những căn hộ với tầm nhìn panorama ra bờ biển tuyệt mĩ của Đà Nẵng - của Newtown Diamond không gian đẳng cấp và sang trọng, khiến mỗi phút giây tại đây đều như ở resort hạng sang.

Gắn liền với Legend Danang Golf Resort - sân golf Top 100 thế giới do hai huyền thoại Greg Norman và Jack Nicklaus thiết kế, Sky Villa Golf là dòng sản phẩm nổi bật của Newtown Diamond dành cho những khách hàng yêu thích phong cách sống golf resort. Từ trên cao, cư dân có thể bao quát những thảm cỏ xanh trải dài cùng các đường golf uốn lượn, tận hưởng một không gian sống khác biệt giữa thiên nhiên và chuẩn mực nghỉ dưỡng quốc tế.

Thương hiệu Marriott International gần 100 năm tuổi đang quản lý khu nghỉ dưỡng danh giá Sheraton Grand Danang mang đến tín hiệu quốc tế đầy tiềm năng cho shop đế. Nơi đây sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, tâm điểm mua sắm, ẩm thực của toàn dự án, phục vụ cộng đồng chủ nhân tinh hoa cũng như lượng khách du lịch, chuyên gia và cư dân trong khu vực.

Tất cả kết hợp hài hòa để biến khu đô thị Newtown Diamond thành một điểm đến hấp dẫn, một miền sống đầy cảm hứng và một tài sản có giá trị bền vững trong tương lai.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi dòng vốn đầu tư tập trung vào những sản phẩm sở hữu pháp lý rõ ràng, khả năng khai thác thực tế và nguồn cung chất lượng.

Với vị thế chiến lược tại cực tăng trưởng mới phía Nam Đà Nẵng, Newtown Diamond và Newtown Legend thừa hưởng từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, sự phát triển mạnh mẽ của du lịch, dịch vụ và chuỗi đô thị ven biển. Khi đi vào vận hành, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến mới của cư dân, du khách và nhà đầu tư, đồng thời đóng góp vào diện mạo phát triển của khu vực trong giai đoạn tới.

Khi kết nối là tài sản vô giá

Nhiều nghiên cứu về hành vi tổ chức hiện đại chỉ ra rằng, phần lớn các quyết định chiến lược của doanh nghiệp không sinh ra trong phòng họp, mà được định hình tại những không gian phi chính thức. Đó là lý do trong suốt nhiều thập kỷ, giới tinh hoa luôn tìm đến các “country club” (Câu lạc bộ ngoại ô) để vừa thư giãn, vừa tìm kiếm sự đồng điệu về tầm nhìn.

Tuy nhiên, Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) của Knight Frank ghi nhận một sự dịch chuyển lớn khi thời gian đang thay thế vật chất để trở thành thước đo của sự xa xỉ.

Những người thành đạt ngày càng thiếu quỹ thời gian cho chuyến xe kéo dài hàng giờ đồng hồ ra ngoại ô chỉ để đổi lấy một buổi chơi golf. Họ khao khát đặc quyền giao lưu đối tác chất lượng cao phải đi cùng sự tối ưu về thời gian.

Tại Thanh Hóa, cực tăng trưởng năng động của Bắc Trung Bộ, lời giải cho bài toán này xuất hiện tại The Sentosa thông qua mô hình “Vertical Country Club” - Câu lạc bộ thượng lưu chiều thẳng đứng, nơi hệ sinh thái giải trí đỉnh cao được tích hợp ngay dưới thềm nhà.

Nghệ thuật kiến tạo “điểm chạm kết nối” tại The Sentosa

Tại The Sentosa, hệ thống tiện ích đóng vai trò là “điểm chạm kết nối” tự nhiên giữa những chủ nhân cùng gu sống.

Một sáng cuối tuần tại tòa S1 (Đảo An Nhiên), phòng Golf 3D riêng tư trở thành chốn thư giãn lý tưởng chỉ sau một cú chạm thang máy. Giữa không gian đậm chất thể thao, những câu chuyện bên gậy golf rất dễ trở thành chất xúc tác cho cái bắt tay chiến lược giữa những người hàng xóm đồng gu.

Cách đó không xa, sắc xanh mướt của Vườn trên mây The Canopy Garden lại mở ra không gian tuyệt mỹ cho những buổi tiệc trà chiều, nơi các nữ chủ nhân tinh hoa gặp gỡ, giao lưu để thắt chặt tâm giao.

Tại Tòa S3 (Đảo Năng Lượng), đặc quyền kết nối được trao gửi cho thế hệ tiếp nối thông qua phòng Game công nghệ cao và khu vận động liên hoàn. Nơi đây, những công dân toàn cầu nhí vừa phát triển toàn diện kỹ năng, vừa sớm thiết lập tình bạn bền vững ngay từ những năm tháng đầu đời.

Khi mối thâm giao được nuôi dưỡng tự nhiên, hệ thống tiện ích tại The Sentosa đã vượt lên trên công năng giải trí đơn thuần để kiến tạo “chất kết dính” con người.

Là dự án đầu tiên mang phong cách sống nghỉ dưỡng nhiệt đới Singapore đến Thanh Hóa, The Sentosa tạo nên bộ lọc khắt khe để định hình một cộng đồng tinh hoa ngay từ đầu. Sở hữu một căn hộ tại đây không đơn thuần là nắm giữ một chốn an cư hiện đại, mà là chi trả cho vốn xã hội và tấm vé gia nhập cộng đồng danh giá tại xứ Thanh. Đặt gia đình vào môi trường tinh tuyển này là cách gia chủ kích hoạt một hệ sinh thái ưu tú cho tương lai.

Không chỉ thu hút khách hàng bằng hệ giá trị sống khác biệt, The Sentosa còn mang đến bài toán đầu tư chắc thắng nhờ tiến độ triển khai thần tốc. Các tòa dự kiến cất nóc vào quý III/2026 và sẵn sàng bàn giao sớm vào năm 2027. Tiến độ này mang lại sự an tâm tuyệt đối, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian đưa bất động sản vào sử dụng, khai thác thương mại.

Trong bối cảnh Thanh Hóa thu hút dòng vốn FDI quy mô lớn cùng đội ngũ chuyên gia và quản lý cấp cao ngày càng đông, nhu cầu về không gian sống chất lượng được dự báo sẽ gia tăng. Đây được xem là nền tảng quan trọng để The Sentosa mở rộng tiềm năng khai thác cho thuê và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn

Khi chất lượng cộng đồng ngày càng trở thành một tiêu chí định giá bất động sản cao cấp, The Sentosa không chỉ mang đến một nơi để ở mà còn kiến tạo môi trường kết nối giữa những chủ nhân cùng tầm nhìn và phong cách sống. Chính những giá trị khó sao chép ấy sẽ tạo nên sức hấp dẫn bền vững của dự án trong hành trình phát triển mới của Thanh Hóa.

Giới thiệu khách mua nhà Vinhomes Star City, nhận ngay ưu đãi 1,5%

Từ nay đến hết ngày 19/9/2026, Vinhomes Star City triển khai chính sách “Thưởng người giới thiệu” dành cho toàn bộ khách hàng đang sở hữu bất động sản tại dự án.

Khi giao dịch thành công, người giới thiệu sẽ nhận được mức thưởng 1,5% giá trị sản phẩm trước VAT, không giới hạn số lượng khách được giới thiệu. Đồng thời, các đội bán hàng vẫn được hưởng nguyên 100% hoa hồng môi giới theo chính sách của từng dự án.

Đây không chỉ là dấu mốc quan trọng trong lộ trình tăng tốc hoàn thiện đại đô thị mà còn đánh dấu bước mở rộng hợp tác các Dự án của Novaland với các đối tác nhà thầu quốc tế uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Được biết, Ho Team là doanh nghiệp Đài Loan (Trung Quốc) hoạt động tại Việt Nam hơn 20 năm và đã tham gia triển khai hơn 300 dự án và 1.000 nhà xưởng. Với kinh nghiệm thực tiễn tại thị trường Việt Nam cùng năng lực tư vấn, thiết kế kiến trúc, quản lý dự án, thi công xây dựng và năng lực tài chính vững mạnh, Ho Team được kỳ vọng sẽ góp thêm nguồn lực cho quá trình hoàn thiện các gói thầu lớn tại Aqua City.

Bên cạnh năng lực chuyên môn, Chủ tịch HĐQT Ho Team từng đảm nhiệm nhiều vị trí trong mạng lưới doanh nghiệp Đài Loan (Trung Quốc). Sự đồng hành của Ho Team vì vậy không chỉ bổ sung thêm năng lực thi công cho dự án, mà còn mở ra cơ hội kết nối Dự án Aqua City với nhiều doanh nghiệp, nhà thầu, nhà cung cấp và khách hàng Đài Loan đang quan tâm đến thị trường Việt Nam.

Phát biểu tại sự kiện, ông Giản Trí Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Ho Team, khẳng định sẽ huy động tối đa nguồn lực, tổ chức thi công đồng bộ nhằm đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn công trình để đưa gói thầu tại Aqua City về đích trong vòng 9 tháng.

“Ho Team tự hào là đối tác đồng hành cùng Novaland tại Aqua City. Đây không chỉ là một gói thầu quan trọng, mà còn là bước khởi đầu cho chặng đường hợp tác dài hạn giữa Novaland và Ho Team, cũng như đối tác nhà thầu quốc tế. Chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ nhân lực, thiết bị và kế hoạch thi công để triển khai đồng bộ các hạng mục, quyết tâm hoàn thành công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn”, ông Giản Trí Minh nhấn mạnh.

Ông Cao Trần Duy Nam, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland, cho biết Aqua City được tập đoàn dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển với định hướng trở thành đại đô thị sinh thái ven sông đáng sống, điểm đến vui chơi, giải trí hàng đầu khu vực và là đô thị tiêu biểu trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại của thành phố Đồng Nai.

Trên quy mô 1.000 ha, Aqua City dành hơn 70% diện tích cho không gian xanh, hạ tầng giao thông và hệ tiện ích nội khu đồng bộ. Khi hoàn thiện, đô thị dự kiến sẽ là nơi an cư và làm việc của hơn 60.000 cư dân, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và chuyên gia từ TP. Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ. Trong đó, Đảo Phượng Hoàng là một trong những phân khu sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất của Aqua City.

“Chúng tôi tin tưởng rằng, với sự phối hợp chặt chẽ giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu Ho Team, cùng tinh thần quyết tâm ngay từ ngày khởi công hôm nay, 346 căn nhà ở thấp tầng tại Phoenix South sẽ được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, từng bước hiện thực hóa không gian sống đẳng cấp mà Aqua City cam kết mang đến cho cư dân”, ông Cao Trần Duy Nam chia sẻ.

Tham dự sự kiện, ông Hàn Quốc Diệu, Chủ nhiệm Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại TP.HCM, đánh giá cao quy hoạch và định hướng phát triển của Aqua City.

“Tôi ấn tượng với quy mô, quy hoạch bài bản cùng không gian sinh thái của Aqua City. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh, dự án có nhiều tiềm năng trở thành lựa chọn an cư, kinh doanh hấp dẫn đối với cộng đồng doanh nghiệp và người dân Đài Loan đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam”, ông Hoàng Quốc Diệu chia sẻ.

Không chỉ riêng Phoenix South, nhiều phân khu khác của Aqua City như River Park 1–2, Ever Green 2–3, Sun Harbor 1–3 và các khu vực thuộc Đảo Phượng Hoàng cũng đang được triển khai đồng loạt. Trên toàn công trường, khoảng 4.000 kỹ sư, cán bộ kỹ thuật và công nhân đang làm việc liên tục tại nhiều mũi thi công, từ hạ tầng giao thông, cảnh quan, hệ thống tiện ích đến các khu nhà ở.

Song song với hoạt động thi công, Aqua City cũng đang từng bước hoàn thiện diện mạo đô thị. Chủ đầu tư cho biết đến nay đã bàn giao hơn 1.200 căn nhà phố và biệt thự cho khách hàng, nhiều cư dân đã chuyển về sinh sống.

Trong bối cảnh hạ tầng khu vực phía Đông TP.HCM tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, cùng việc đồng loạt tăng tốc thi công trên toàn dự án, Aqua City đang từng bước hiện thực hóa diện mạo của một đại đô thị sinh thái quy mô lớn, sẵn sàng đón làn sóng cư dân và nhà đầu tư, cộng đồng doanh nghiệp trong nước và quốc tế trong giai đoạn phát triển mới.

Thông tin về quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và giới đầu tư bất động sản. Lợi dụng nhu cầu tìm hiểu xem nhà, đất có nằm trong diện quy hoạch hay không, hàng loạt tài khoản mạng xã hội và website quảng cáo dịch vụ "check quy hoạch" nở rộ với những lời cam kết hấp dẫn khiến người dân như lạc vào “ma trận”.

Nở rộ dịch vụ "check quy hoạch"

Chỉ cần gõ các từ khóa như "check quy hoạch", "tra cứu quy hoạch đất", "xem đất có dính quy hoạch không" trên mạng xã hội hay công cụ tìm kiếm, người dùng sẽ dễ dàng tìm thấy các tài khoản, hội nhóm... nhận cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch.

Các tài khoản này quảng cáo có thể kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông, xác định thửa đất có thuộc diện giải phóng mặt bằng hay không. Mức phí dao động từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng, tùy theo nhu cầu và thời gian trả kết quả. Nhiều nơi còn khẳng định có thể cung cấp thông tin chỉ sau 30 phút đến vài giờ.

Để tạo niềm tin, không ít tài khoản tự giới thiệu có "đội ngũ chuyên gia", "dữ liệu cập nhật mới nhất", thậm chí khẳng định có "quan hệ với cơ quan quản lý", "nguồn nội bộ" nên kết quả luôn chính xác. Bên cạnh đó là hàng loạt hình ảnh bản đồ quy hoạch, ảnh chụp kết quả tra cứu và tin nhắn được cho là phản hồi của khách hàng nhằm tăng sức thuyết phục.

Trong vai người cần kiểm tra quy hoạch, phóng viên liên hệ với một tài khoản có tên "check quy hoạch H.N". Người này giới thiệu nhận tra cứu quy hoạch tại Hà Nội 24/7, đồng thời khẳng định dữ liệu được lấy từ "Viện, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội" với bản đồ cập nhật mới nhất.

Khách hàng chỉ cần gửi ảnh chụp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc định vị vị trí thửa đất qua Zalo là sẽ nhận được kết quả trong ngày. Nếu cần gấp, chỉ khoảng 30 phút là có thể hoàn thành.

Điều đáng nói, việc yêu cầu khách hàng cung cấp bản chụp sổ đỏ, địa chỉ cụ thể, vị trí thửa đất, số điện thoại và nhiều thông tin cá nhân khác là những dữ liệu quan trọng, nếu rơi vào tay các đối tượng xấu có thể bị lợi dụng cho nhiều mục đích khác nhau.

Trước các thông tin "check quy hoạch" như "ma trận" hiện nay, một số người thẳng thắn cho rằng, nếu ai có thông tin quy hoạch chính xác và đi trước thị trường thì sẽ “âm thầm” đi ôm bất động sản nắm bắt cơ hội cho riêng mình, chứ không phải kiếm tiền bằng cách xem quy hoạch cho mọi người.

Hiện nay, những nguồn tra cứu chia sẻ trên mạng chủ yếu mang tính tham khảo và chưa thể khẳng định chính xác 100%, bởi quy hoạch còn dựa vào nhiều yếu tố và thay đổi theo từng giai đoạn.

Các chuyên gia cảnh báo, không nên tin và cũng đừng vội bỏ tiền vì những lời quảng cáo. Nếu chẳng may bỏ tiền ra xem mà nhà mình nằm trong quy hoạch thì liệu có bán được ngay không? Hay có thể thay đổi được quyết định đó?

Nguy cơ vừa mất tiền, vừa lộ thông tin cá nhân

Không chỉ mạng xã hội, nhiều website cũng quảng bá là nơi tra cứu, so sánh quy hoạch nhanh chóng, tiện lợi. Sau khi nghe thông tin về quy hoạch tầm nhìn 100 năm, ông Thắng (trú tại Hà Nội) cũng tò mò và lên mạng tìm hiểu xem thửa đất của gia đình có bị ảnh hưởng hay không.

"Tôi tìm kiếm thì thấy rất nhiều website như G.L, CheckQ.H, i.Q.H, Q.H24h... Trang nào cũng hiển thị đầy đủ các lớp bản đồ về đường vành đai, tuyến metro, đất ở, đất cây xanh… nhìn rất chuyên nghiệp. Nhưng khi muốn xem chi tiết thì lại yêu cầu đăng ký tài khoản, nhập số điện thoại, họ tên và thông tin cá nhân khác", ông Thắng chia sẻ.

Theo ông, điều khiến ông băn khoăn là một số website quảng cáo cho tra cứu miễn phí nhưng lại yêu cầu người dùng cung cấp khá nhiều thông tin cá nhân. Ông lo ngại dữ liệu của mình có thể bị thu thập để phục vụ quảng cáo hoặc chuyển cho các đơn vị môi giới bất động sản.

Tương tự, bà Nghĩa (trú tại Hà Nội) đang có nhu cầu mua nhà đất nên cũng tìm hiểu và check thử quy hoạch tại trang Q.H24h. Sau khi xem xong bà lại càng đắn đo vì các trang này thông báo rằng cung cấp thông tin quy hoạch tham khảo dựa trên dữ liệu tổng hợp từ nhiều nguồn, giúp kiểm tra tình trạng thửa đất trước khi giao dịch.

Đáng chú ý, theo bà Nghĩa, với việc xem miễn phí thì cũng chỉ biết được sơ sơ hình dạng thửa đất, tuyến đường, diện tích đất… Nếu muốn có thông tin chi tiết thì phải đăng ký tài khoản và trả phí hơn 200 nghìn đồng 1 tháng, hoặc gần 2 triệu đồng 1 năm.

“Thực ra các trang này cũng chỉ mang tính chất tham khảo vì không phải do cơ quan Nhà nước công bố. Nếu sau này có dính quy hoạch thì cũng chẳng có ai chịu trách nhiệm ở đây cả, mà người thiệt hại là chính bản thân mình” – bà Nghĩa nói.

Thực tế, các nguồn dữ liệu quy hoạch được chia sẻ trên mạng hiện nay rất đa dạng, song không phải nguồn nào cũng là thông tin chính thức. Nhiều bản đồ chỉ mang tính tham khảo hoặc chưa được cập nhật kịp thời khi quy hoạch có điều chỉnh. Nếu quá tin tưởng vào những kết quả này, người dân có thể đưa ra quyết định mua bán, đầu tư thiếu chính xác, dẫn đến thiệt hại về kinh tế. Vì vậy, những lời quảng cáo như "biết trước quy hoạch", "nguồn nội bộ", "cam kết chính xác tuyệt đối" cần được nhìn nhận một cách thận trọng.

Trong bối cảnh thông tin quy hoạch luôn được nhiều người quan tâm, nhu cầu tra cứu là hoàn toàn chính đáng. Tuy nhiên, giữa "ma trận" dịch vụ trên không gian mạng, mỗi người dân cần tỉnh táo, kiểm chứng thông tin từ nguồn chính thống thay vì tin vào những lời quảng cáo, dẫn tới vừa mất tiền, vừa lộ thông tin cá nhân.

Công an Hà Nội đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất

CSGT Hà Nội thi sát hạch ứng xử, lễ tiết, tác phong

Hà Nội: Ngôi nhà cao tầng trên đường Trần Phú bốc cháy ngùn ngụt

Ngày 7/7, Thanh tra TP Đồng Nai công bố kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở xã hội (NOXH), cũng như việc mua bán, cho thuê tại các dự án NOXH đang triển khai trên địa bàn.

Theo kết luận, Thanh tra TP Đồng Nai đã tiến hành thanh tra 3 dự án gồm: Chung cư NOXH tại phường Long Thành do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư; dự án NOXH thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi do Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư; và dự án NOXH tại khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân do Công ty CP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.

Qua kiểm tra, cơ quan thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua NOXH có thông tin, tài liệu chưa phù hợp với thực tế, không trùng khớp với dữ liệu từ cơ quan thuế, hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội.

Cụ thể, tại dự án NOXH phường Long Thành, Công ty CP Long Thành Riverside xây dựng 4 tòa nhà cao 7 tầng với tổng cộng 628 căn hộ. Sau khi mở bán, chủ đầu tư đã chuyển 677 hồ sơ về Sở Xây dựng TP Đồng Nai, vượt số lượng căn hộ của dự án.

Thanh tra TP Đồng Nai cho rằng việc chủ đầu tư lập danh sách khách hàng lớn hơn số lượng căn hộ mở bán nhưng không thực hiện tổ chức bốc thăm lựa chọn là chưa đúng quy định.

Đáng chú ý, tại dự án này có 107 hồ sơ đăng ký mua NOXH sử dụng giấy xác nhận đối tượng và thu nhập do đơn vị, doanh nghiệp không phải nơi người đăng ký đang làm việc và tham gia bảo hiểm xã hội xác nhận. Ngoài ra, 151 trường hợp được xác nhận điều kiện thu nhập tại các doanh nghiệp trên địa bàn nhưng không có thông tin tham gia bảo hiểm xã hội tại chính các doanh nghiệp đó.

Tại dự án NOXH thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, với quy mô 138 căn nhà liền kề, Sở Xây dựng TP Đồng Nai tiếp nhận 86 hồ sơ đăng ký mua. Qua rà soát, cơ quan thanh tra phát hiện 76 trường hợp được xác nhận thu nhập tại doanh nghiệp nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại các đơn vị này.

Đối với dự án NOXH tại khu đất 1,4ha phường Long Bình Tân do Công ty CP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư, dự án có 1.098 căn hộ. Chủ đầu tư đã đăng ký hợp đồng mua NOXH với 110 trường hợp. Đoàn thanh tra kiểm tra xác suất 9 doanh nghiệp, xác nhận hồ sơ cho 9 người mua nhà và phát hiện 3 trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại các doanh nghiệp được xác nhận.

Thanh tra TP Đồng Nai xác định Sở Xây dựng là cơ quan có trách nhiệm quản lý, kiểm tra hồ sơ mua NOXH. Tuy nhiên, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ từ các chủ đầu tư, cơ quan này chưa kịp thời phát hiện các trường hợp có dấu hiệu chưa đúng quy định.

Từ kết quả thanh tra, UBND TP Đồng Nai được kiến nghị chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư rà soát toàn bộ hồ sơ có dấu hiệu bất thường tại 3 dự án trên.

Thanh tra TP Đồng Nai cũng yêu cầu tăng cường minh bạch trong quá trình xét duyệt, mua bán, cho thuê NOXH; trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng quy định có thể bị xem xét tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán, giá thuê mua.

Đối với các trường hợp mua NOXH không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện, cơ quan chức năng sẽ xem xét xử lý theo quy định. Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự, hồ sơ sẽ được chuyển đến cơ quan điều tra để làm rõ.

Hàng nghìn hồ sơ dành suất mua NƠXH ở Hà Tĩnh

Hà Nội 'tung' loạt dự án nhà ở xã hội mới

[/i] Địa ốc 24H: Loạt sai phạm tại khu du lịch sinh thái biển trăm tỷ; Gần 1.000 căn NƠXH CT3 Kim Chung có chủ