The House of Selection: Dấu ấn nghệ thuật trong không gian riêng tư

Ngày 29/10/2026, tại JW Marriott Hotel & Suites Saigon, sự kiện The House of Selection diễn ra với sự góp mặt của hơn 100 khách mời VVIP, bao gồm CEO các đơn vị môi giới bất động sản, đại diện những tổ chức tài chính – ngân hàng như ACB, VPBank, Vietcombank và các đơn vị truyền thông như Robb Report, Tatler, LUXUO.

Sự kiện được tổ chức nhằm hé lộ những thông tin về Solina Signature by Wyndham – dự án căn hộ biển đồi phong cách Ý do Công ty Cổ phần C-Holdings phát triển tại phường Vũng Tàu (TP.HCM).

Thay vì lựa chọn hình thức giới thiệu dự án theo quy mô đại chúng, C-Holdings xây dựng chương trình như một buổi gặp gỡ riêng tư, nơi mỗi khách mời được trải nghiệm hành trình đón tiếp và khám phá không gian theo cách riêng.

Không gian đón tiếp và giao lưu của hơn 100 khách mời VVIP tại sự kiện The House of Selection

Điểm nhấn xuất hiện ngay từ khâu gửi thư mời. Mỗi khách tham dự nhận được một hộp thư cá nhân hóa, tích hợp màn hình trình chiếu video, giúp truyền tải hình ảnh và thông điệp thương hiệu trước khi khách trực tiếp có mặt tại sự kiện.

Không gian bên trong tiếp tục được đầu tư với các tác phẩm sắp đặt, hệ gương phản chiếu, ánh sáng, âm nhạc và nghệ thuật trình diễn. Nổi bật là sân khấu hình vòm kết hợp hệ thống ghế ngồi giật cấp cùng những lớp cây xanh lấy cảm hứng từ kiến trúc triền đồi hướng biển.

Khu vực giao lưu được bố trí riêng biệt, tạo điều kiện để khách mời kết nối và thưởng thức các hoạt động nghệ thuật trong không khí thoải mái. Đặc biệt, những quy định về bảo mật thông tin và giới hạn ghi hình cũng được áp dụng nhằm duy trì tính riêng tư của chương trình.

Từ thư mời, quy trình đón tiếp đến cách thức chia sẻ thông tin, The House of Selection cho thấy sự riêng tư không chỉ được thể hiện qua số lượng khách giới hạn mà còn nằm trong cách tổ chức và chăm chút từng điểm chạm.

Khi sự riêng tư trở thành thước đo của trải nghiệm xa xỉ

Trong lĩnh vực kinh doanh hàng hóa và dịch vụ cao cấp, giá trị của một thương hiệu ngày nay không chỉ nằm ở chất lượng sản phẩm mà còn được thể hiện qua cách thương hiệu thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu riêng của khách hàng.

Theo nghiên cứu True-Luxury Global Consumer Insights 2025 của Boston Consulting Group (BCG) và Altagamma, 80% khách hàng thuộc nhóm tiêu dùng xa xỉ cao cấp nhất được khảo sát mong muốn có không gian mua sắm riêng tư, độc quyền. Trong khi đó, 60% cho biết họ cảm thấy quá tải trước những hoạt động tiếp thị thiếu tính cá nhân hóa.

Những con số này phản ánh sự thay đổi trong kỳ vọng của nhóm khách hàng có khả năng chi tiêu cao. Họ không chỉ quan tâm đến việc sở hữu sản phẩm mà còn chú trọng cách mình được phục vụ, quyền lựa chọn và sự thoải mái trong từng trải nghiệm.

Toàn cảnh sân khấu và không gian tổ chức The House of Selection với thiết kế ánh sáng nghệ thuật, sân khấu trung tâm và khu vực chỗ ngồi dành cho khách mời VVIP.

Đối với bất động sản cao cấp, những tiêu chuẩn này cũng ngày càng có ý nghĩa. Một không gian sống được đánh giá không chỉ qua vị trí, kiến trúc hay hệ tiện ích mà còn ở khả năng mang lại sự riêng tư, cảm giác thư thái và phù hợp với phong cách sống của chủ nhân.

Trong bối cảnh đó, The House of Selection thể hiện cách tiếp cận khách hàng thông qua một hành trình được chọn lọc, từ số lượng người tham dự đến phương thức tiếp nhận thông tin. Thay vì tạo ra sự chú ý bằng quy mô đông đảo, chương trình tập trung vào chất lượng tương tác và cảm nhận của từng cá nhân.

Solina Signature by Wyndham và định hướng kiến tạo phong cách sống riêng

Sự kiện The House of Selection có sự tham gia của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường – Chủ tịch C-Holdings; ông Đoàn Hiếu Minh – Luxury Expert; ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT BHS Group; đại diện Tập đoàn Wyndham Hotels & Resorts và đơn vị tư vấn kiến trúc AG INGO DESIGN STUDIO.

Các nội dung được chia sẻ xoay quanh sự thay đổi trong nhu cầu của nhóm khách hàng thành đạt, tư duy phát triển sản phẩm khác biệt và vai trò của thiết kế, dịch vụ, vận hành trong việc hoàn thiện trải nghiệm sống.

Chia sẻ tại chương trình, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết ý tưởng phát triển dự án bắt nguồn từ những trải nghiệm cá nhân cùng mong muốn kiến tạo một không gian sống đáp ứng những tiêu chuẩn mà chính ông luôn tìm kiếm. Trên cơ sở đó, C-Holdings lựa chọn đồng hành cùng BHS Group, Wyndham và AG INGO DESIGN STUDIO để hiện thực hóa định hướng phát triển, chú trọng từng khâu từ thiết kế đến dịch vụ và vận hành.

Phiên thảo luận tại The House of Selection với sự tham gia của các đại diện C-Holdings, BHS Group, Wyndham Hotels & Resorts và đơn vị tư vấn thiết kế AG INGO DESIGN STUDIO, chia sẻ về định hướng phát triển Solina Signature by Wyndham.

Solina Signature by Wyndham được định hình theo triết lý The Art of Being – Nghệ thuật của sự hiện diện, với hai khía cạnh trải nghiệm chủ đạo: Inner Being và Motion Being.

Nếu Inner Being hướng đến sự bình yên, riêng tư và cảm giác được sống đúng với bản thân, thì Motion Being đại diện cho tinh thần tự do kết nối, khám phá và theo đuổi những đam mê cá nhân.

Hai yếu tố này được phát triển theo hướng bổ trợ, tạo nên một không gian sống vừa có sự tĩnh lặng để nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng, vừa mở ra cơ hội kết nối với nhịp sống bên ngoài. Mỗi cá nhân có thể chủ động lựa chọn cách tận hưởng thời gian, từ những khoảnh khắc dành cho bản thân đến các hoạt động gắn kết gia đình hay khám phá sở thích riêng.

Thông qua The House of Selection, C-Holdings lựa chọn truyền tải những giá trị này bằng chính trải nghiệm thực tế tại sự kiện. Từ cách thiết kế thư mời, bố trí không gian nghệ thuật đến quy trình đón tiếp và nguyên tắc bảo mật, mỗi chi tiết đều góp phần thể hiện định hướng lấy khách hàng làm trọng tâm.

Không dừng lại ở một buổi giới thiệu dự án, The House of Selection còn là cách C-Holdings thể hiện tư duy tiếp cận phân khúc bất động sản cao cấp, nơi giá trị sản phẩm được đặt song hành cùng sự tinh tế, tính cá nhân hóa và quyền riêng tư của mỗi chủ nhân.

Tham dự buổi lễ có lãnh đạo Bộ Công an và đại diện các đơn vị chức năng trực thuộc Bộ; về phía Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh có Thiếu tướng, Tiến sĩ Lê Minh Thảo, Giám đốc Học viện, cùng đại diện Ban Giám đốc và các đơn vị trực thuộc.

Hợp tác giữa Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh và Masterise Group hướng tới hoàn thiện cơ sở vật chất, nâng cao điều kiện giảng dạy, học tập, thực hành và nghiên cứu. Trong khuôn khổ Hợp đồng nguyên tắc, Masterise Group đóng góp nguồn lực và kinh nghiệm triển khai các hạng mục theo thỏa thuận, đồng hành cùng Học viện xây dựng môi trường đào tạo hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Sự đồng hành này cũng thể hiện vai trò của doanh nghiệp tư nhân trong việc kết nối nguồn lực xã hội với những nhu cầu phát triển có ý nghĩa lâu dài, góp phần kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng và quốc gia.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ, Thiếu tướng, Tiến sĩ Lê Minh Thảo, Giám đốc Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh,đánh giá cao sự đồng hành của Masterise Group đối với Dự án xây dựng mới Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh. Thiếu tướng nhấn mạnh: "Việc Tập đoàn Masterise tham gia tài trợ cho Dự án có ý nghĩa thiết thực. Tôi mong muốn sự hợp tác này không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ nguồn lực, mà còn được triển khai với tinh thần trách nhiệm, phối hợp chặt chẽ để góp phần xây dựng Học viện có cơ sở vật chất đồng bộ, đáp ứng tốt hơn yêu cầu công tác giáo dục, đào tạo và nghiên cứu, ứng dụng, chuyển giao sản phẩm khoa học công nghệ.”

Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh là cơ sở đào tạo có vai trò quan trọng trong phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ lực lượng Công an nhân dân. Dự án xây dựng mới Học viện tại xã Hòa Lạc, thành phố Hà Nội được định hướng phát triển thành cơ sở giáo dục trọng điểm, đạt chuẩn quốc gia, trường học thông minh, với chương trình đào tạo ứng dụng sát thực tiễn công tác của lực lượng Công an nhân dân. Theo thông tin trong dự thảo, Học viện dự kiến đáp ứng quy mô biên chế 400 cán bộ, chiến sĩ, giảng viên và quy mô đào tạo giai đoạn I là 3.000 sinh viên, học viên trong nước và quốc tế.

Bà Phùng Thị Minh, Phó Tổng Giám đốc Masterise Group, cho biết: “Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và phát triển hạ tầng, Masterise Group cam kết phối hợp với tinh thần trách nhiệm, nghiêm túc và tôn trọng các yêu cầu chuyên môn của Học viện cũng như quy định của các cơ quan có thẩm quyền. Chúng tôi tin rằng, giá trị của một công trình không chỉ nằm ở năng lực xây dựng, mà còn ở những đóng góp lâu dài cho con người và đất nước. Masterise Group mong muốn phát huy năng lực chuyên môn và nguồn lực của doanh nghiệp, cùng Học viện hoàn thiện môi trường đào tạo, thực hành và nghiên cứu hiện đại, gắn với yêu cầu phát triển khoa học, công nghệ và nguồn nhân lực an ninh chất lượng cao”.

Trong khuôn khổ Hợp đồng nguyên tắc, Masterise Group đồng hành cùng Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh triển khai các hạng mục phục vụ hoàn thiện và nâng cao chất lượng công trình thuộc Dự án xây mới Học viện, bao gồm thiết kế, thi công cảnh quan, nội thất, hệ thống cơ điện, hệ thống sát hạch, lái xe và trạm sạc điện. Các hạng mục được định hướng triển khai đồng bộ, đáp ứng yêu cầu chuyên môn và nhu cầu sử dụng thực tế của Học viện. Sự phối hợp giữa cơ sở đào tạo và doanh nghiệp góp phần kết nối nguồn lực xã hội với nhu cầu phát triển giáo dục, đào tạo, qua đó đóng góp vào mục tiêu xây dựng nguồn nhân lực chất lượng cao phụng sự đất nước.

Thị trường phân hóa đang tạo cơ hội cho người có sẵn tiền mặt. Một số nhà đầu tư đã giao dịch thành công những bất động sản chất lượng với giá tốt.

Chia sẻ với Tri Thức - Znews, ông Lê Quốc Kiên, chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập, cho biết hiện nay đã xuất hiện những người có sẵn tiền mặt chủ động tìm kiếm bất động sản giá tốt.

Tuy nhiên, họ không mua ồ ạt mà lựa chọn rất kỹ, tập trung vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt, có khả năng khai thác và đặc biệt là từ những chủ nhà đang chịu áp lực tài chính.

Cơ hội săn hàng tốt giá tốt

Ông Kiên cho hay có một căn nhà ở khu vực quận Bình Tân cũ, TP.HCM vừa được giao dịch với giá khoảng 9,4 tỷ đồng, dù năm ngoái chủ nhà từ chối mức giá 10,6 tỷ. Một căn khác trên địa bàn quận Bình Thạnh trước đây từng được trả 13 tỷ đồng nhưng chủ không bán, nay sang nhượng với giá khoảng 12 tỷ.

"Những trường hợp này cho thấy lợi thế thương lượng đang nghiêng về người cầm tiền", ông Lê Quốc Kiên nhận xét, đồng thời nhấn mạnh người mua có sẵn tài chính đang có nhiều cơ hội lựa chọn và thương lượng hơn.

Trong khi đó, trên thị trường sơ cấp, người mua cũng đang tận dụng các chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư các dự án. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn nhìn nhận các cơ chế như giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, kéo dài thời gian thanh toán hay chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm đang giúp giảm áp lực dòng tiền ban đầu cho người mua.

Theo ông Tuấn, đây được xem là giai đoạn dễ mua nhà. Người mua đang có quyền lựa chọn và khả năng đàm phán tốt hơn trước, thậm chí có thể lựa chọn giữa nhiều phương án tài chính khi các chủ đầu tư cạnh tranh mạnh hơn về chính sách bán hàng.

Thực tế, trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức cao thời gian qua, thị trường xuất hiện nhiều quan điểm cho rằng đỉnh lãi suất là đáy tài sản, tức khi lãi suất bắt đầu đảo chiều giảm cũng là tâm lý người mua được tháo gỡ, thúc đẩy nhu cầu và giao dịch trên thị trường, kéo giá trị bất động sản cũng tăng trưởng trở lại.

Theo các chuyên gia, nhận định này hoàn toàn có cơ sở . Tuy nhiên, thị trường bất động sản có độ trễ khá lớn, sẽ cần thêm thời gian để thấy rõ sự chuyển biến trên thị trường. Thời điểm giao thoa này cũng là lúc các nhà đầu tư có sẵn dòng tiền tìm kiếm bất động sản tiềm năng, đón đầu chu kỳ hồi phục mới.

Trong bối cảnh thị trường chưa phục hồi đồng đều như hiện nay, ông Kiên khuyến nghị người mua và nhà đầu tư ưu tiên bất động sản có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt, hạ tầng hiện hữu, có nhu cầu sử dụng thực, khả năng cho thuê và dư địa tăng giá trong dài hạn.

Nhưng bên cạnh việc chọn đúng bất động sản, vị chuyên gia còn lưu ý người mua nên nhận diện đúng cơ hội tốt. "Cùng một khu vực, cùng loại tài sản, nhưng người không chịu áp lực tài chính có thể giữ giá nhiều năm, trong khi người đang cần tiền trả nợ ngân hàng hoặc bổ sung vốn kinh doanh có thể chấp nhận giảm giá đáng kể", ông nói, nhấn mạnh yếu tố mua từ đúng người bán.

Những tiêu chí tiếp theo là khả năng tạo dòng tiền của tài sản và nguồn lực tài chính cá nhân để có thể giữ tài sản lâu dài. Vị chuyên gia lưu ý nếu người mua sử dụng vốn vay thì cần tính khả năng trả nợ khi hết lãi suất ưu đãi, kể cả trường hợp lãi suất tăng hoặc tài sản không có khách thuê. Đồng thời, nên có khoản dự phòng ít nhất 6 tháng trả ngân hàng.

Riêng với bất động sản hình thành trong tương lai, ông khuyến nghị kiểm tra thêm năng lực tài chính của chủ đầu tư, tiến độ thi công thực tế, khả năng bàn giao và các ngân hàng tham gia tài trợ dự án.

Cần giảm lãi suất thực chất và ổn định lâu dài

Ở thời điểm hiện tại, hàng loạt ngân hàng đã công bố điều chỉnh biểu lãi suất huy động và cho vay, sau những chỉ đạo quyết liệt từ Thủ tướng, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.

Đáng chú ý, động thái điều chỉnh không chỉ áp dụng với khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên, mà còn mở rộng đến đối tượng khách vay mua nhà tại một số ngân hàng. Đơn cử, từ ngày 20/10, biên độ lãi suất khoản vay mua nhà được Shinhan Bank giảm 0,65%, từ mức lãi suất tham chiếu cộng biên độ 0,35%/năm xuống trừ 0,3%/năm.

Hay trước đó, Vietcombank triển khai chương trình cho vay mua nhà tại các dự án bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, với lãi suất ưu đãi thấp hơn tới 1%/năm so với lãi suất cho vay bất động sản thông thường dành cho khách hàng cá nhân. Tổng quy mô gói tín dụng lên tới 20.000 tỷ đồng.

VIB cho phép khách hàng cá nhân được cố định lãi suất lên tới 5 năm đối với các khoản vay mua bất động sản, vay bù đắp tiền mua bất động sản, tái tài trợ hoặc xây dựng, sửa chữa nhà. Còn TPBank áp dụng chính sách ưu đãi đối với các khoản vay mua bất động sản và vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm, trong đó giảm biên độ lãi suất tối đa 1,2% so với biên độ hiện hành.

Về dài hạn, ông Lê Quốc Kiên cho rằng lãi suất phải giảm thực chất và ổn định lâu dài, không chỉ giảm vài tháng theo yêu cầu điều hành. Bởi người mua nhà thường vay 15-25 năm, nên nếu lãi suất ưu đãi ban đầu ở mức thấp nhưng sau đó tăng mạnh, thì áp lực trả nợ vẫn lớn.

"Lãi suất mua nhà phù hợp với cả người mua và công bằng với chi phí vốn ngân hàng là cố định 7% trong 3 năm đầu, và thả nổi không quá 10% trong thời gian còn lại", ông Kiên nêu quan điểm.

Ông Kiên cho rằng tín dụng nên ưu tiên người vay mua nhà để ở thực, đặc biệt là người mua căn nhà đầu tiên, có thu nhập ổn định và khả năng trả nợ rõ ràng, cũng như các chủ đầu tư và dự án nhà ở vừa túi tiền, có pháp lý đầy đủ và khả năng hoàn thành.

Cũng theo vị chuyên gia này, bất động sản không chỉ liên quan trực tiếp đến nhiều ngành nghề như xây dựng, vật liệu, nội thất, lao động và dịch vụ, mà ngược lại, còn hưởng lợi gián tiếp từ mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh.

"Khi lãi vay sản xuất kinh doanh giảm thì doanh nghiệp phục hồi, người lao động có thêm việc làm, thu nhập và tích lũy, từ đó sức mua nhà ở cũng có khả năng cải thiện bền vững. Do đó, đi cùng với giảm lãi vay có chọn lọc là tháo gỡ pháp lý, giảm chi phí vốn cho doanh nghiệp, tăng nguồn cung nhà vừa túi tiền và cải thiện thu nhập người dân", ông Lê Quốc Kiên bổ sung.

Làm chủ thời gian nhờ hạ tầng siêu kết nối

Điều khiến một trung tâm đô thị trở nên hấp dẫn là quyền lựa chọn trải nghiệm và khả năng tiếp cận linh hoạt. Tại Vịnh Tiên thuộc Vinhomes Green Paradise, khả năng ấy thoát khỏi mọi rào cản địa lý nhờ tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ vận hành với tần suất liên tục, dự kiến 5 phút mỗi chuyến trong khung giờ cao điểm. Nhịp nối thần tốc rút ngắn hành trình xuống khoảng 13 phút biến việc di chuyển giữa lõi nội đô và biển trở nên dễ dàng như một chuyến dạo bộ.

Người đến TP.HCM vì công việc có thể thong thả dành thời gian cho cuộc họp tại trung tâm rồi bắt tàu ra Vịnh Tiên cho một cuộc hẹn mua sắm, ăn tối hay thưởng thức đêm nghệ thuật. Người sống tại Vịnh Tiên hoàn toàn làm chủ quỹ thời gian, dễ dàng thay đổi nhịp sinh hoạt theo nhu cầu để tận hưởng những trải nghiệm mới mẻ ngay trong ngày mà không ngại đường xa.

Hệ sinh thái tiện ích tại Vịnh Tiên đang được kiến tạo quanh sự phong phú và thuận tiện ấy. Trên quy mô 1.067 ha, “Quận Nhất mới” tập trung chuỗi chức năng phục vụ trọn vẹn cộng đồng cư dân và du khách. Sự giao thoa nhịp nhàng giữa thiên nhiên, thương mại, nghỉ dưỡng, thể thao và văn hóa liên tục bổ sung sức sống cho nhau, tạo ra một vòng tuần hoàn sinh hoạt không gián đoạn.

Tự chọn nhịp sống với chuỗi trải nghiệm giải trí, nghệ thuật, thể thao đa sắc

Một ngày sống dễ chịu ở Vịnh Tiên bắt đầu bằng khoảng thời gian thư thái dành riêng cho bản thân. Bộ năm công viên nội khu chuyên biệt mở ra không gian dạo bộ, vận động và nghỉ ngơi an yên cho nhiều nhóm tuổi.

Cảnh quan thiên nhiên được tiếp nối qua trải nghiệm mặt nước tại Paradise Lagoon 800 ha cùng thảm thực vật tiếp giáp rừng Sác 75.000 ha. Bước ra khỏi nhà, cư dân dễ dàng chạm vào thiên nhiên thuần khiết để tái tạo năng lượng thể chất lẫn tinh thần.

Buổi trưa và chiều là thời gian trải nghiệm các hoạt động giao lưu và vui chơi sôi động. Hai sân golf Sunrise và Sunset quy mô 155 ha tạo không gian thể thao đỉnh cao cho bố mẹ. Cùng lúc đó, các gia đình có thể viết tiếp hành trình gắn kết tại quần thể VinWonders 122 ha. 280 trò chơi quy mô kỷ lục, safari hơn 8.000 cá thể động vật và thế giới nước mang đến chất liệu khám phá bất tận cho con trẻ, giúp phụ huynh có thêm khoảng thời gian ý nghĩa bên con.

Vincom Mega Mall rộng 7,2 ha và khu Outlet 20 ha làm phong phú thêm lựa chọn gặp gỡ đối tác hay dùng bữa cùng người thân. Sự kết hợp đan xen giữa nhiều hoạt động khiến một chuyến đi chơi có thêm điểm dừng chân thú vị, giúp quỹ thời gian rảnh rỗi được tận dụng tối đa.

Khi hoàng hôn dần buông trên vịnh biển, không gian văn hóa tại Tổ hợp Sóng Xanh quy mô 7 ha bắt đầu sáng đèn, mở ra một nhịp sống hoàn toàn mới cho đô thị. Sở hữu hai khán phòng 5.000 chỗ ngồi hiện đại cùng quảng trường nghệ thuật sức chứa 60.000 người, công trình sẵn sàng đón nhận những đại nhạc hội quốc tế, các chương trình giao hưởng hay tuần lễ thời trang tầm cỡ.

Sau khi tấm màn nhung hạ xuống, dòng người tiếp tục đổ về những dãy phố thương mại ven biển hồ, quây quần bên các nhà hàng ẩm thực mở cửa thâu đêm hay tận hưởng nhịp sống giải trí sôi động ven mặt nước. Sức hút văn hóa vì thế trở thành động lực thắp sáng nền kinh tế đêm, đưa nghệ thuật biểu diễn bước vào nếp sống thường nhật của cư dân.

Bước ra là sôi động, trở về là bình yên: Điều chỉ có ở “Quận Nhất mới”

Nhịp sinh hoạt lặp lại mỗi ngày của cộng đồng cư dân hàng chục nghìn người tạo bệ đỡ vững chắc cho các tuyến phố thương mại. Sự đan cài này mang lại giá trị cộng hưởng hiếm có khi du khách mang đến doanh thu bùng nổ cho dịch vụ lưu trú, giải trí; trong khi người ở thực nuôi dưỡng dòng tiền bền bỉ cho các hiệu thuốc, siêu thị, quán cà phê và tiện ích gia đình mỗi ngày.

Điều thú vị là hai nhịp sống tưởng như đối lập ấy lại tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo nhờ cấu trúc quy hoạch phân tầng không gian khéo léo. Các công trình biểu diễn, trung tâm mua sắm và ga Depot tàu cao tốc được tập trung ở vành đai cửa ngõ để đón trọn lưu lượng giao thông.

Trong khi đó, khu vực nhà ở được bố trí lùi sâu vào lõi cảnh quan, ôm trọn mặt nước biển hồ 800 ha và tựa lưng vào 75.000 ha rừng ngập mặn. Nhờ đó, mỗi chủ nhân được trao quyền chủ động hoàn toàn với nhịp sống của mình, bước ra thềm nhà là hòa mình vào không khí hội hè bất tận, khép cánh cửa lại là trở về với chốn an yên tuyệt đối.

Một ngôi nhà tại Vịnh Tiên vì thế vừa là tổ ấm gắn kết các thế hệ, vừa là điểm hẹn đón tiếp người thân mỗi cuối tuần, lại vừa mở ra cơ hội kinh doanh thương mại rộng mở. Khả năng dung hòa nhiều lớp nhu cầu và trải nghiệm chất lượng trong cùng một tọa độ chính là chìa khóa then chốt định hình tầm vóc của một “Quận Nhất mới” bên bờ biển phía Nam TP.HCM.

Giá nhà ở xã hội gấp 4-5 lần lúc mở bán

Chị H.K. - cư dân nhà ở xã hội Đại Kim (phường Định Công, Hà Nội) cho biết, dự án đã được bàn giao gần 10 năm. Tại khu chung cư này, các giao dịch mua bán NƠXH diễn ra khá phổ biến. Giá căn hộ hiện được chào bán khoảng 60-65 triệu đồng/m², cao gấp 4-5 lần mức giá mở bán hơn 14 triệu đồng/m² trước đây.

Theo chị K., nếu quy định mới vừa thu hẹp đối tượng mua lại, vừa khống chế giá chuyển nhượng thì quyền lợi của những người đã mua nhà theo chính sách cũ có thể bị ảnh hưởng đáng kể.

“Người dân quyết định mua nhà dựa trên các quy định pháp luật tại thời điểm giao dịch. Vì vậy, cần có điều khoản chuyển tiếp đối với những người đã mua nhà trước khi luật sửa đổi có hiệu lực, tránh áp dụng quy định mới theo hướng bất lợi đối với quyền tài sản đã được xác lập hợp pháp”, chị K. kiến nghị.

Trong khi đó, anh Nguyễn Tùng, một cư dân tại khu NƠXH trên địa bàn phường Hoàng Liệt (Hà Nội) cho rằng, người dân có thể thay đổi nơi làm việc, hoàn cảnh gia đình hoặc nhu cầu sinh sống. Khi cần chuyển sang căn hộ rộng hơn, ở vị trí thuận tiện hơn, họ cần có cơ chế chuyển nhượng phù hợp để chủ động sử dụng tài sản của mình.

Một vấn đề nữa đó là giá bán, cơ quan nào sẽ đứng ra định giá khi chuyển nhượng lại theo quy định? Cơ sở tính giá là gì?...

Chống trục lợi, không triệt tiêu quyền tài sản

Trao đổi với PV Tiền Phong, luật sư Hoàng Hà (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, việc siết chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm là hướng chính sách có cơ sở nhằm hạn chế đầu cơ, trục lợi chính sách. Nhưng không nên vì mục tiêu chống đầu cơ mà hạn chế quá mức quyền định đoạt tài sản hợp pháp của người dân.

Theo luật sư Hoàng Hà, chính sách mới cần làm rõ đồng thời ba vấn đề. Thứ nhất, về đối tượng nhận chuyển nhượng, cần xác định rõ người mua lại phải đáp ứng những điều kiện nào, thời điểm xác định điều kiện và cơ quan chịu trách nhiệm xác nhận. Việc kiểm tra nên thực hiện thông qua cơ sở dữ liệu nhà ở, đất đai và thông tin có liên quan, hạn chế yêu cầu người dân xác nhận nhiều lần.

Đồng thời, cần có cơ chế mua lại hoặc hỗ trợ kết nối người mua đủ điều kiện trong thời hạn nhất định, tránh trường hợp người dân có nhu cầu bán nhà chính đáng nhưng không thể tìm được người mua.

Thứ hai, về giá bán lại, luật sư Hoàng Hà cho rằng không thể chỉ giới hạn người mua mà bỏ ngỏ giá chuyển nhượng. Nếu giá bán vẫn hoàn toàn theo thị trường, những người thuộc diện được hỗ trợ có thể không đủ khả năng mua.

Ngược lại, nếu áp dụng một mức giá trần quá thấp hoặc cố định theo giá mua ban đầu, người bán có thể bị thiệt hại, nhất là khi giá trị đồng tiền thay đổi, nhà đã được cải tạo hoặc người sở hữu phải chuyển nơi sinh sống.

Do đó luật cần quy định nguyên tắc xác định giá khách quan, minh bạch, có tính đến giá mua ban đầu, biến động giá, chất lượng còn lại của căn nhà và chi phí cải tạo hợp lý. Phương pháp tính phải được công bố công khai, có cơ chế kiểm tra, giải quyết tranh chấp về giá.

Cùng với đó, cần kiểm soát các khoản thanh toán ngoài hợp đồng, giao dịch giả tạo hoặc những hình thức chuyển nhượng trá hình nhằm thu lợi từ chính sách ưu đãi.

Cũng theo luật sư Hoàng Hà, vấn đề quan trọng nhất là quy định chuyển tiếp. Đối với các dự án NƠXH đã đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực, cần có quy định chuyển tiếp rõ ràng, lấy thời điểm xác lập quyền của người mua làm căn cứ, thay vì chỉ căn cứ vào thời điểm dự án hoàn thành hoặc đưa vào sử dụng.

Đối với những người đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội hợp pháp trước khi luật mới có hiệu lực, cần bảo lưu quyền chuyển nhượng theo quy định pháp luật tại thời điểm giao kết hợp đồng, kể cả trường hợp họ chưa đủ thời hạn 5 năm hoặc chưa có nhu cầu bán lại.

Bởi người dân đã quyết định mua nhà trên cơ sở những điều kiện và quyền lợi được pháp luật xác lập tại thời điểm đó. Nếu sau này áp dụng quy định mới theo hướng hạn chế quyền chuyển nhượng, họ có thể bị ảnh hưởng đáng kể đến quyền lợi và kế hoạch tài chính.

Ngược lại, đối với những căn hộ thuộc dự án đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được bán, có thể áp dụng quy định mới đối với các hợp đồng được ký sau ngày luật có hiệu lực. Cách tiếp cận này vừa bảo đảm mục tiêu quản lý NƠXH trong tương lai, vừa tránh làm xáo trộn các quan hệ pháp lý đã được xác lập hợp pháp.

"Điều quan trọng là không nên để người mua nhà theo chính sách cũ phải gánh chịu những hạn chế mới mà họ không thể dự liệu khi quyết định mua nhà. Chống đầu cơ là cần thiết nhưng không nên đồng nhất người bán nhà để kiếm lời với người bán nhà vì nhu cầu chính đáng", luật sư Hoàng Hà nói.

Siết 'sang tay' nhà ở xã hội sau 5 năm: Hết cửa bán tự do, vướng gì khi thực hiện?

Hà Nội nói gì về giá nhà ở xã hội ngày càng cao?

Sau 5 năm, nhà ở xã hội chỉ được bán cho người thuộc diện mua nhà ở xã hội

Xem thêm

Bộ trưởng Xây dựng: Sau 5 năm, muốn bán lại nhà ở xã hội theo giá thị trường là không được!

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định 7069/QĐ-UBND phê duyệt 4 quy trình nội bộ liên quan đến giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, có tần suất phát sinh hồ sơ cao thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM.

Theo đó, 4 quy trình được phê duyệt gồm:

Thứ nhất, Quy trình đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (mã thủ tục hành chính 1.115924).

Thứ hai, Quy trình đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất khi tổ chức thực hiện chia, tách, hợp nhất, sáp nhập (mã thủ tục hành chính 1.115923).

Thứ ba, Quy trình đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất và gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài (mã thủ tục hành chính 1.115927).

Thứ tư, Quy trình đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của vợ chồng, thành viên hộ gia đình hoặc theo bản án, quyết định của tòa án (mã thủ tục hành chính 1.115928).

UBND TPHCM yêu cầu, cơ quan, đơn vị giải quyết thủ tục hành chính có trách nhiệm thực hiện đúng quy trình đã được phê duyệt, không tự đặt thêm giấy tờ ngoài quy định. Điều này tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp thuận tiện thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Như vậy, với quyết định 7069/QĐ-UBND, người dân không còn phải đến đúng chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phụ trách địa bàn nơi có nhà đất để thực hiện các thủ tục trên.

Ví dụ, trước đây, người dân sống ở xã Củ Chi có đất đai ở khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) muốn thực hiện một trong 4 thủ tục như trên bắt buộc phải đến chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai phụ trách địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) để thực hiện. Còn nay, người dân có thể thực hiện tại bất kỳ chi nhánh nào hoặc tại Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM.

Bỏ thủ tục 'công chứng' trong luật không làm mất quyền, nghĩa vụ hợp pháp trong giao dịch đất đai

[/i] Chính phủ yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục đất đai, giảm thời gian giải quyết hồ sơ

[/i] Điều kiện, thủ tục, tiền sử dụng đất khi chuyển đất ruộng thành đất ở

TPHCM: Nộp thủ tục đất đai trực tuyến, nhận kết quả sau 2 giờ

Xem thêm

[/i] Cách nộp hồ sơ trực tuyến thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Giảm hàng tỷ đồng mỗi lô sau đấu giá bất thành

Tại xã Toàn Lưu (Hà Tĩnh), địa phương vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất tại vùng Lối Vại, thôn Thạch Vĩnh (thôn Vĩnh An cũ). Đây là đợt đấu giá tiếp theo sau lần tổ chức trước không thành công, với giá khởi điểm các lô đất được điều chỉnh giảm mạnh.

Cụ thể, 13 lô đất có diện tích 200m² được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 2 tỷ đồng/lô, giảm hơn 1 tỷ đồng so với mức 3,096 tỷ đồng/lô trước đó. Tiền đặt trước là 600 triệu đồng/lô, bước giá 100 triệu đồng.

Hai lô đất còn lại cũng được điều chỉnh giảm đáng kể. Lô L-01 rộng 245,8m² có giá khởi điểm mới hơn 2,9 tỷ đồng, giảm khoảng 2,4 tỷ đồng so với mức hơn 5,3 tỷ đồng ban đầu. Lô L-15 rộng 235,2m² có giá khởi điểm hơn 2,8 tỷ đồng, giảm hơn 1,5 tỷ đồng so với mức hơn 4,3 tỷ đồng trước đây.

Trước đó, cuối tháng 7/2026, 15 lô đất tại khu vực này được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ hơn 3 tỷ đồng đến hơn 5,3 tỷ đồng/lô. Riêng 13 lô diện tích 200m² có giá khởi điểm 3,096 tỷ đồng/lô, tương đương khoảng 15,5 triệu đồng/m². Mức giá này từng gây chú ý bởi khu đất nằm ở khu vực nông thôn, trong khi hạ tầng chưa hoàn thiện, một phần diện tích vẫn được người dân tận dụng để trồng lúa.

Theo thông tin từ địa phương, 13 lô đất không có người nộp hồ sơ đăng ký tham gia trong đợt đấu giá trước. Hai lô L-01 và L-15 từng phải tạm dừng đấu giá do diện tích thực tế không khớp với thông tin công bố ban đầu.

Sau khi xác định lại diện tích, hai lô này được đưa ra đấu giá cùng đợt với 13 lô còn lại. Một lãnh đạo UBND xã Toàn Lưu cho biết, trước đây giá khởi điểm được xác định trên cơ sở khảo sát thị trường kết hợp với giá đất của tỉnh. Sau lần đấu giá không thành công, địa phương áp dụng bảng giá đất do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành để xác định lại giá khởi điểm, nhằm bảo đảm phù hợp với quy định hiện hành. Theo thông báo, phiên đấu giá 15 lô đất dự kiến được tổ chức vào ngày 5/11/2026.

Nhiều nơi ‘trắng hồ sơ’

Không chỉ tại Toàn Lưu, hoạt động đấu giá đất ở một số địa phương khác tại Hà Tĩnh cũng ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Tại các xã Nghi Xuân, Cẩm Bình..., một số khu đất được đưa ra đấu giá nhưng không thu hút được người đăng ký. Ở một số nơi khác, tỷ lệ đấu giá thành công chỉ đạt khoảng 30-40% số lô được đưa ra.

Trao đổi với Báo Tiền Phong, đại diện một đơn vị tổ chức đấu giá tài sản tại Hà Tĩnh cho biết, thời gian gần đây, tỷ lệ đấu giá thành công giảm so với trước. Nhiều phiên đấu giá không có hồ sơ đăng ký, trong khi lượng khách hàng tham gia tại các khu đất từng được quan tâm cũng giảm đáng kể.

Theo đại diện đơn vị này, một trong những nguyên nhân là giá khởi điểm tại một số khu vực còn cao so với khả năng tài chính và kỳ vọng của người mua. Bên cạnh đó, những biến động của thị trường bất động sản cùng áp lực chi phí vốn khiến người có nhu cầu mua đất và nhà đầu tư cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.

“Có những vị trí, giá đất theo bảng giá của Nhà nước khoảng 5 triệu đồng/m², nhưng địa phương đưa ra giá khởi điểm đưa ra đấu giá trên 10 triệu đồng/m². Mức giá này khiến nhiều người không còn mặn mà tham gia như trước”, đại diện đơn vị tổ chức đấu giá cho biết.

Theo người dân, giá đất là yếu tố quan trọng, nhưng người mua cũng quan tâm đến hạ tầng, vị trí và khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống. Khi tổng chi phí vượt quá khả năng tài chính hoặc chưa tương xứng với giá trị sử dụng, việc chờ đợi và cân nhắc thêm là lựa chọn được nhiều người tính đến.

Chị Nguyễn Thị Phương (40 tuổi, trú phường Thành Sen) cho biết, đã tìm hiểu một số khu đất được đưa ra đấu giá với mong muốn mua đất xây nhà. Tuy nhiên, sau khi cân đối thu nhập và số tiền phải chuẩn bị, chị vẫn chưa quyết định tham gia. “Thời điểm này lãi ngân hàng cao lên, giá đất có nhiều biến động nên tôi cũng cân nhắc, chờ những vị trí tốt, giá khởi điểm phù hợp mới nộp hồ sơ tham gia đấu giá ”, chị Phương nói.

Thái Nguyên: Đấu giá khu đất bị thu hồi do chậm tiến độ

Chi tiết về 3 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm sắp đưa ra đấu giá

TP.HCM chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Xem thêm

Hơn 200 cơ sở nhà, đất dôi dư ở Hà Tĩnh chưa được xử lý

Cách xử lý hai sổ đỏ liền kề bị ghi sai số thửa và diện tích

Lãi suất hạ nhiệt, 'kịch bản' nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2026?

Đất bỏ hoang bao lâu bị đánh thuế 0,2%?

Vì sao lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn khó vay vốn?

Sự kiện ký kết hợp tác diễn ra trang trọng vào ngày 19/10 đã chính thức thiết lập mối quan hệ đồng hành chiến lược giữa Vạn Xuân Group và hệ thống 12 đại lý & liên minh đại lý phân phối uy tín trên thị trường. Thông qua đó, liên minh QT Property, Horizon và Uni Invest chính thức trở thành đối tác kinh doanh - phân phối dự án Happy One Elite, đảm nhận vai trò “cầu nối” đưa dòng sản phẩm căn hộ chất lượng cao đến với cộng đồng tinh hoa sắp hiện diện tại khu Đông thành phố.

Giải mã sức nóng Happy One Elite qua mức giá “sốc”

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, các tiêu chuẩn lựa chọn nhà ở của khách hàng ngày càng khắt khe, đòi hỏi sự hội tụ đồng thời của vị trí giao thương thuận lợi, pháp lý minh bạch và chất lượng không gian sống giàu trải nghiệm.

Tại phường Tam Bình, nơi hệ thống hạ tầng và đô thị đang phát triển mạnh mẽ - Happy One Elite ra mắt đúng thời điểm thị trường ghi nhận sự quan tâm lớn đối với dòng căn hộ trung, cao cấp.

Đặc biệt, thông tin mức giá rumor chỉ từ 59,8 triệu đồng/m² được công bố ngay tại sự kiện ký kết đã tạo nên sức hút mạnh mẽ, mang đến cơ hội sở hữu và đầu tư hấp dẫn cho khách hàng. Sự đồng hành của mạng lưới 12 đại lý & liên minh đại lý phân phối uy tín cùng đơn vị tư vấn quản lý vận hành Savills; Trong đó, sự liên kết với liên minh QT Property, Horizon và Uni Invest chính là bảo chứng quan trọng đưa những giá trị thực tiếp cận nhanh chóng đến thị trường.

Liên minh QT Property – Horizon – Uni Invest hợp tác phân phối tại Happy One Elite

Sự kết hợp chiến lược giữa Công ty Cổ phần Bất động sản QT Property, Công ty Bất động sản Horizon và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Uni Invest tạo nên liên minh phân phối vững mạnh tại thị trường TP.HCM. Sở hữu bề dày kinh nghiệm thực chiến, uy tín thương hiệu cùng mạng lưới khách hàng rộng khắp qua nhiều dự án đã thành công, 03 đơn vị mang đến sự bổ trợ toàn diện về năng lực triển khai.

Vạn Xuân Group ra mắt sản phẩm đầy tiềm năng tại phường Tam Bình

Happy One Elite do Vạn Xuân Group phát triển là dự án căn hộ tiếp nối chuỗi thương hiệu Happy One thành công trên thị trường. Tọa lạc tại số 218 đường Tam Bình, dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện khi nằm gần các trục huyết mạch như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, cách tuyến Vành đai 2 và tuyến metro khoảng cách ngắn,... giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 8.760 m² với 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, Happy One Elite cung cấp ra thị trường 784 sản phẩm căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống. Điểm nhấn kiến trúc của dự án là hồ bơi đáy kính trên cao kết hợp ban công kính góc cong tinh tế cùng việc ứng dụng công nghệ thông minh, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thời thượng cho gia chủ. Bên cạnh đó, dự án sở hữu hệ thống hơn 39 tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng toàn diện nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe của cộng đồng cư dân hiện đại.

Việc hợp tác phân phối Happy One Elite mở ra cơ hội để liên minh QT Property, Horizon và Uni Invest tiếp tục làm phong phú danh mục sản phẩm cung cấp ra thị trường, đồng thời khẳng định năng lực triển khai kinh doanh đối với các dự án có quy mô và tiêu chuẩn phát triển rõ nét. Sự đồng hành giữa liên minh 03 đơn vị và Vạn Xuân Group tại dự án Happy One Elite được kỳ vọng sẽ tạo ra sức lan tỏa tích cực trên thị trường.

Happy One Elite - Live Above, Live Elite

Giá rumor chỉ từ 59,8 triệu đồng/m²

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN QT PROPERTY

Hotline: 0903892894

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HORIZON

Hotline: 0902759090

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN UNI INVEST

Hotline: 0902533639

Ngày 29/10, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM thông báo niêm yết, công khai việc đấu giá tài sản quyền sử dụng 4 đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TPHCM), thuộc quyền quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM.

Theo đó, lô đất thứ nhất là 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) rộng 10.059,7 m2, thuộc một phần thửa đất số 2, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh.

Lô đất này được quy hoạch làm dự án hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, tối đa 25 tầng, cao 100 m, quy mô dân số khoảng 3.420 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 11.967 tỷ đồng, gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 10.198 tỷ đồng và chi phí xây dựng dự kiến khoảng 1.769 tỷ đồng.

Lô đất thứ hai là 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) có tích 6.446 m2, thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 64, phường An Khánh. Lô đất này có giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.

Lô đất thứ ba là 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8) có diện tích 8.568,1 m2, thuộc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 64 (theo bản đồ trích đo Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2012).

Lô đất được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án nhà ở, cao tối đa 10 tầng, chiều cao tối đa 40 m, quy mô dân số khoảng 1.067 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.938 tỷ đồng, gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 2.632 tỷ đồng và chi phí xây dựng dự kiến khoảng 306 tỷ đồng.

Lô đất thứ tư là 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9) có diện tích 5.009,1 m2, thuộc thửa đất số 10, tờ bản đồ số 64 (theo bản đồ trích đo Khu đô thị mới Thủ Thiêm năm 2012), được đấu giá là trực tuyến, theo phương thức trả giá lên.

Lô đất này được quy hoạch tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, cao tối đa 10 tầng, quy mô dân số khoảng 810 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.050 tỷ đồng, gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất gần 1.745 tỷ đồng và chi phí xây dựng dự kiến khoảng 305 tỷ đồng.

Công bố giá khởi điểm đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm

Thông tin mới về đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

Cổ phiếu bất động sản 'nổi sóng' sau thông tin đấu giá đất Thủ Thiêm

Điểm đặc biệt lô 'đất vàng' Thủ Thiêm đấu giá lại với khởi điểm gần 300 triệu/m2

Xem thêm

Chi tiết về 3 lô 'đất vàng' Thủ Thiêm sắp đưa ra đấu giá