Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel lọt Top 10 khu nghỉ dưỡng biển và đảo hàng đầu Việt Nam

Ngày 18/6/2026, Giải thưởng Travel & Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2026 do Tạp chí Travel & Leisure (Mỹ) tổ chức đã công bố danh sách những khách sạn, khu nghỉ dưỡng và điểm đến xuất sắc của khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Trong đó, Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel - nằm trong quần thể Đô thị biển Vega City được vinh danh trong Top 10 khu nghỉ dưỡng biển và đảo hàng đầu Việt Nam. Việc được xướng tên ở hạng mục danh giá không chỉ là dấu ấn của một thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế, mà còn phản ánh sức hút ngày càng rõ nét của Vega City- hệ sinh thái điểm đến đang hình thành tại Bắc Nha Trang.

Tạp chí Travel & Leisure (Mỹ) là một trong những ấn phẩm uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng. Hằng năm, giải thưởng Travel & Leisure Luxury Awards Asia Pacific tôn vinh những khách sạn, khu nghỉ dưỡng, thương hiệu lữ hành và trải nghiệm nổi bật trong khu vực, dựa trên bình chọn của độc giả và cộng đồng yêu du lịch cao cấp.

Năm nay, bảng xếp hạng quy tụ nhiều thương hiệu nghỉ dưỡng danh tiếng của Việt Nam như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Regent Phu Quoc, Six Senses Ninh Van Bay, Amanoi và An Lam Retreats Ninh Van Bay. Việc góp mặt cùng những tên tuổi hàng đầu của ngành nghỉ dưỡng là dấu mốc đáng chú ý đối với Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel, khẳng định chất lượng dịch vụ, tiêu chuẩn vận hành quốc tế và vị thế ngày càng rõ nét trên bản đồ nghỉ dưỡng cao cấp Việt Nam. Đồng thời cho thấy, Vega City trở thành một trong số ít hệ sinh thái nghỉ dưỡng tại Việt Nam có sự hiện diện của những thương hiệu cao cấp được quốc tế ghi nhận.

Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel không chỉ mang đến chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế mà còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái văn hóa, nghệ thuật, giải trí và nghỉ dưỡng đang từng bước hoàn thiện tại Vega City. Chính sự cộng hưởng giữa một thương hiệu khách sạn đẳng cấp quốc tế và một điểm đến đang vận hành đã tạo nên những giá trị khác biệt cho trải nghiệm của du khách.

Điều gì tạo nên sức hút của Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel?

Là khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Gran Meliá – thương hiệu xa xỉ bậc nhất của tập đoàn Meliá Hotels International (Tây Ban Nha), Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel được định vị ở phân khúc ultra luxury, hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu toàn cầu tìm kiếm những trải nghiệm nghỉ dưỡng mang tính cá nhân hóa.

Tọa lạc bên bờ vịnh Bắc Nha Trang, khu nghỉ dưỡng sở hữu hệ thống biệt thự hướng biển với không gian riêng tư, mật độ xây dựng thấp cùng tầm nhìn khoáng đạt ra đại dương. Thiết kế của Villa Le Corail lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của thiên nhiên Nha Trang và những đường nét kiến trúc Chăm đặc trưng, tạo nên sự giao thoa giữa bản sắc địa phương và tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế.

Bên cạnh hệ thống biệt thự sang trọng, Villa Le Corail còn mang đến chuỗi dịch vụ được cá nhân hóa theo tiêu chuẩn RedLevel – dấu ấn đặc trưng của thương hiệu Gran Meliá dành cho nhóm khách hàng cao cấp.

Điểm khác biệt của Villa Le Corail không chỉ nằm ở kiến trúc hay dịch vụ, mà còn ở triết lý nghỉ dưỡng đề cao sự riêng tư, tinh tế và kết nối cảm xúc. Thay vì mang đến những trải nghiệm xa hoa theo cách phô trương, khu nghỉ dưỡng hướng người lưu trú tới nhịp sống chậm rãi, nơi thiên nhiên, nghệ thuật và văn hóa cùng trở thành một phần của hành trình tận hưởng.

Chính sự kết hợp giữa thương hiệu Gran Meliá, triết lý nghỉ dưỡng cá nhân hóa và bối cảnh của một điểm đến đang vận hành đã tạo nên trải nghiệm khác biệt cho du khách - yếu tố ngày càng được các giải thưởng quốc tế đánh giá cao và là một trong những yếu tố góp phần đưa khu nghỉ dưỡng được Travel + Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2026 ghi nhận bên cạnh nhiều thương hiệu danh tiếng của Việt Nam.

Khi một thương hiệu quốc tế đồng hành cùng một hệ sinh thái điểm đến

Khác với nhiều resort được phát triển như một điểm đến độc lập, Villa Le Corail là một phần của Vega City – quần thể đô thị biển hướng tới mô hình destination ecosystem – nơi lưu trú, văn hóa, nghệ thuật, giải trí và cộng đồng cùng vận hành trong một không gian thống nhất.

Đến nay, hệ sinh thái ấy đã từng bước được hiện thực hóa. Nhà hát Đó với các chương trình nghệ thuật đương đại, quảng trường biển, chuỗi nhà hàng quốc tế, các hoạt động thể thao biển, lễ hội và sự kiện diễn ra quanh năm đang góp phần tạo nên một nhịp sống sôi động cho toàn khu vực.

Đây cũng là lợi thế khác biệt của Villa Le Corail so với nhiều khu nghỉ dưỡng độc lập.

Trước đó, Vega City cũng liên tục được truyền thông quốc tế ghi nhận là một trong những điểm đến mới nổi của châu Á. Các tạp chí uy tín như Entrepreneur và Luxury Travel Magazine đã giới thiệu Vega City như một mô hình phát triển điểm đến mới, nơi nghỉ dưỡng, văn hóa, nghệ thuật và phong cách sống được kết nối trong cùng một hệ sinh thái. Những ghi nhận liên tiếp từ truyền thông quốc tế cho thấy Vega City đang từng bước được nhận diện không chỉ như một dự án nghỉ dưỡng, mà như một điểm đến mới của khu vực.

Sau sự hiện diện của các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế như Gran Meliá, hệ sinh thái Vega City tiếp tục được hoàn thiện với Vega Alora Residences. Nếu Villa Le Corail mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế cho du khách, thì Vega Alora Residences mở ra cơ hội sở hữu và trở thành một phần của chính hệ sinh thái điểm đến ấy.

Được cung cấp dịch vụ bởi lyf by The Ascott Limited với triết lý A LIFE, YOUR WAY, Vega Alora tiếp nối hành trình đưa Vega City trở thành một điểm đến nơi con người không chỉ ghé đến để nghỉ dưỡng, mà còn mong muốn ở lại để tận hưởng phong cách sống.

Việc Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel được Travel + Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2026 vinh danh không chỉ ghi nhận chất lượng của một khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế.

Quan trọng hơn, đó là minh chứng cho quá trình hình thành của một hệ sinh thái điểm đến tại Bắc Nha Trang - nơi mỗi mảnh ghép mới đều góp phần gia tăng giá trị cho toàn bộ Vega City. Đó cũng là nền tảng để Vega City tiếp tục mở rộng hệ sinh thái, đưa Bắc Nha Trang trở thành một trong những điểm đến đáng chú ý mới của khu vực trong những năm tới.

Phú Thuận tháo nút thắt hạ tầng

UBND phường Phú Thuận vừa chính thức khởi công 4 tuyến đường N4, D2, N1 và D7 nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Nam Sài Gòn. Cả 4 tuyến đường quy hoạch này đều kết nối trực tiếp với trục Đào Trí hiện hữu. Trong đó tuyến N4 và D2 đều rộng 24m, mở hướng di chuyển thẳng từ Vlasta Premier - Phú Thuận, chính là đòn bẩy hạ tầng khơi thông mạch máu kết nối và thúc đẩy biên độ tăng trưởng giá trị của dự án.

Việc khởi công các tuyến đường là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ “điểm nghẽn” giao thông trong khu vực, từ đó khai thác trọn vẹn tiềm năng của trục Đào Trí, vốn là trục cảnh quan - thương mại chiến lược của toàn khu Nam nhờ sở hữu quỹ đất ven sông khan hiếm và quy tụ hàng loạt dự án bất động sản cao cấp.

Đặt trong bối cảnh hàng loạt hạ tầng trọng điểm tại phía Nam Sài Gòn đang tăng tốc hoàn thiện, đây là tín hiệu tích cực báo hiệu chu kỳ tăng trưởng mới tại Phú Thuận. Cầu Thủ Thiêm 4 (dự kiến khởi công Quý III/2026) và đường Nguyễn Tất Thành được mở rộng lên 8 làn xe (giai đoạn 2026 -2027) giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Nam về lõi trung tâm và khu đô thị mới Thủ Thiêm xuống còn 5 - 15 phút. Song song đó, nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ cùng hệ thống cầu Phú Mỹ 2 (đang quy hoạch) và Cần Giờ (dự kiến hoàn thành năm 2029) sẽ mở cánh cửa kết nối liên vùng hướng về phía Đông và khu đô thị biển tương lai. Trong thời gian tới, sự hiện diện của tuyến Metro số 4 cùng đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ sẽ thắt chặt mạng lưới liên thông từ trục Đào Trí đến Phú Mỹ Hưng.

Sự cộng hưởng này là đòn bẩy đưa Phú Thuận thành tâm điểm nhu cầu định cư chất lượng cao và của dòng vốn đầu tư, thu hút nhà đầu tư nhạy bén đón đầu thời cuộc.

Vlasta Premier - Phú Thuận: Tọa độ “vàng” đón sóng hạ tầng chiến lược

Sự bứt phá đồng bộ về hạ tầng không chỉ thúc đẩy mạnh mẽ kinh tế - xã hội địa phương, mà còn mở ra dư địa tăng trưởng vượt trội cho các dự án bất động sản. Trong đó, Vlasta Premier - Phú Thuận là tọa độ đón nhận xung lực mạnh mẽ và trực diện nhất nhờ vị thế đắt giá với 3 mặt tiền chiến lược: Đào Trí (rộng 40m), D2 (24m) và N4 (24m). Lợi thế này trở thành bảo chứng vững chắc cho tính thanh khoản cao, đồng thời thiết lập một biên độ tăng giá mạnh mẽ khi mạng lưới giao thông khu vực chính thức thông xe.

Là sản phẩm tinh tuyển nhất mang thương hiệu Vlasta được phát triển bởi Văn Phú, Vlasta Premier - Phú Thuận xác lập một chuẩn sống cao cấp mới tại phía Nam Sài Gòn. Đề cao sự riêng tư của chủ nhân, dự án có quy mô 602 căn hộ, trong đó duy trì mật độ cư dân ở mức thấp với chỉ 11 căn hộ trên một tầng.

Dự án sở hữu diện mạo kiến trúc phủ kính toàn phần thời thượng, giúp tối ưu nguồn ánh sáng tự nhiên. Từ bên trong căn hộ, chủ nhân có thể phóng tầm mắt thưởng lãm bức tranh cảnh quan ven sông Đồng Nai cùng nhịp sống phố thị năng động. Bên cạnh đó, sức hút của Vlasta Premier - Phú Thuận còn nằm ở hệ sinh thái tiện ích all-in-one được tích hợp ngay tại tòa nhà như shophouse, không gian co-working, trường mầm non, rạp chiếu phim mini, sân golf 3D, bể bơi panorama hướng sông, phòng gym, vườn thiền,...

Hiện nhà phát triển dự án Vlasta Premier - Phú Thuận triển khai loạt chính sách tài chính với những ưu đãi vượt trội. Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán 20% vốn ban đầu sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân lên tới 65% giá trị sản phẩm. Đặc biệt, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, kéo dài đến gần 1 năm ngay cả sau khi nhận nhà (dự kiến bàn giao vào quý IV/2027). Bên cạnh đó, người mua cũng có thể lựa chọn phương án chia nhỏ tiến độ thanh toán hoặc thanh toán sớm để hưởng mức chiết khấu thẳng vào giá bán lên tới 11%.

Với bước tiến mới về mạng lưới giao thông, Phú Thuận đang thiết lập một mặt bằng giá trị mới cho toàn khu vực. Đầu tư vào tọa độ vàng đón sóng hạ tầng lúc này là bước đi chiến lược để tối ưu hiệu quả đầu tư. Cơ hội hiện tại mở ra lộ trình chắc chắn cho những khách hàng tìm kiếm sự an toàn và biên độ tăng giá bền vững của tài sản.

Giá chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m², nhà phố thương mại ven hồ nội đô vẫn khan hàng

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự thiếu hụt rõ rệt nguồn cung thấp tầng tại khu vực nội đô. Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, phần lớn nguồn cung mới thời gian qua tập trung tại các khu vực ngoại thành, trong khi các dự án liền kề, biệt thự và nhà phố thương mại tại khu vực trung tâm rất ít xuất hiện.

Báo cáo của CBRE Việt Nam quý I/2026 ghi nhận toàn thị trường chỉ có 986 căn thấp tầng mở bán mới và giảm tới 34% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản liền thổ vẫn duy trì ở mức cao đã khiến mặt bằng giá tiếp tục neo cao. Đặc biệt tại khu vực phía tây Hà Nội như Mễ Trì, Trung Văn hay dọc quanh khu vực đường Tố Hữu- khu vực có lượng giao dịch bất động sản luôn ở mức cao do nhu cầu tại đây luôn sẵn có.

Hiện nay, giá các sản phẩm nhà phố thương mại và liền kề dao động phổ biến từ 400 - 600 triệu đồng/m² hay đơn cử khu vực Mễ Trì, một số căn thấp tầng sở hữu vị trí mặt hồ tại dự án Vinhomes Green Bay giá bán đã chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m², tuy nhiên, cũng rất ít chủ nhà có nhu cầu bán lại trong suốt thời gian qua.

Quỹ đất ven hồ gần như không còn, dự án mới lập tức tạo sức hút

Theo các chuyên gia, trong quá trình tái thiết đô thị với tầm nhìn 100 năm của Thủ đô, nguồn cung nhà phố thấp tầng trong khu vực nội thành sẽ ngày càng cạn kiệt. Một vài dự án sở hữu vị trí đẹp hiện nay đều được phát triển trên các quỹ đất đã được tích lũy từ nhiều năm trước. Những dự án thấp tầng vừa nằm trong lõi đô thị vừa sở hữu yếu tố mặt hồ sẽ ngày càng trở nên đắt đỏ và có giá trị gia tăng theo thời gian.

Một trong số ít dự án mới gia nhập thị trường thời gian gần đây là Central Lakeside do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 4 (công ty thành viên Taseco Land) và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS làm Chủ đầu tư, tọa lạc tại nút giao Trung Văn - Tố Hữu, nơi luôn được đánh giá sầm uất và có tốc độ tăng trưởng cao tại Hà Nội.

Dự án được phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 3,85 ha, sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm giữa hệ thống công viên, hồ cảnh quan hiếm có của Thủ đô: vừa đối diện công viên hồ Mễ Trì rộng gần 17 ha, vừa tiếp giáp hồ Trung Văn rộng khoảng 3ha tạo nên lợi thế cảnh quan mà rất ít dự án nội đô hiện nay có được.

Không chỉ hưởng lợi từ hệ sinh thái công viên, hồ nước, Central Lakeside còn sở hữu lợi thế khi tiếp giáp 4 mặt đường lớn, dễ dàng kết nối trực tiếp tới các trục giao thông huyết mạch như Tố Hữu, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi… Bên cạnh đó là tuyến Metro Cát Linh - Tố Hữu - Vành đai 4 đã được quy hoạch. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tòa chung cư, văn phòng, trường học quốc tế… với mật độ cư dân đông đúc và có thu nhập cao.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà phố thương mại nội đô ngày càng khan hiếm, những dự án được phát triển trên quỹ đất trung tâm còn sót lại như Central Lakeside đang trở thành dòng sản phẩm được nhà đầu tư “săn đón” trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Tag: Nhà phố thương mại; Central Lakeside, nút giao Tố Hữu- Trung Văn

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh mục 13 dự án NƠXH đề xuất đầu tư trên địa bàn, với tổng quỹ đất hơn 54ha.

Theo danh sách, dự án NƠXH sở hữu quy mô lớn nhất là Khu nhà ở Bắc Song Phượng tại xã Đan Phượng với diện tích khoảng 19,5 ha. Tiếp đến là Khu NƠXH Bắc Từ Liêm tại các phường Tây Tựu, Đông Ngạc (quy mô gần 8 ha) và Khu NƠXH - Hồ Hòa Bình tại xã Phù Đổng (5,6 ha).

Các dự án khác được đề xuất triển khai gồm NƠXH Xuân Mai tại thôn Tân Xuân, xã Xuân Mai (5 ha), NƠXH Dương Nội tại phường Dương Nội (3,7 ha), NƠXH Đại Mỗ ở phường Đại Mỗ (2,5 ha), NƠXH Ngọa Long ở phường Tây Tựu (1,4 ha), NƠXH Miêu Nha tại phường Xuân Phương (2,2 ha), NƠXH Phương Liệt tại phường Phương Liệt (0,3 ha).

Tiếp theo là dự án NƠXH thuộc quỹ đất trong quy hoạch dự án xây dựng hạ tầng tạo quỹ đất đấu giá đất ô B-3 phân khu S1 xã Tân Lập, huyện Đan Phượng cũ (nay là xã Ô Diên), với quy mô dự kiến khoảng 0,5 ha.

Ngoài ra còn NƠXH Thượng Phúc 2 tại xã Thượng Phúc (1,4 ha) được đề xuất trên 2 ô đất thuộc quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - phân khu C. Tại khu Sành Trị, xã Hoài Đức đề xuất triển khai Khu NƠXH, dịch vụ thương mại Hoài Đức (3,3 ha). Xã Thạch Thất có dự án NƠXH H10 – Khu công nghệ cao Hòa Lạc (1,2 ha).

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã đưa vào danh mục quản lý 146 dự án NƠXH dự kiến triển khai, bao gồm 8 dự án đặc thù được đề xuất áp dụng cơ chế theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển NƠXH.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có 90 dự án NƠXH với quy mô khoảng 80.800 căn. Trong đó, 13 dự án đã khởi công, quy mô khoảng 11.124 căn; 41 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026 với khoảng 27.426 căn và 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027.

Hà Nội mở bán hàng trăm căn hộ NƠXH giá dưới 1 tỷ đồng/căn

[/i] Những dự án NƠXH quy mô lớn được đề xuất đầu tư ở Hà Nội

Xôn xao dân ở 'khu nhà giàu' bốc thăm giành suất mua NƠXH tại Hà Nội

Gia chủ của ngôi nhà là một cặp vợ chồng trung niên, mong muốn của anh chị là một nơi đáng sống với những gì tốt nhất, nhà thiết kế đã lựa chọn phương án về một không gian thanh lịch, hài hoà nhất với những chất liệu mới bền bỉ nhất ngôi nhà có thể được sử dụng thêm vài chục năm mà vẫn vẹn nguyên giá trị thẩm mỹ khi chẳng phải chạy theo trường phái nào.

Ngôi nhà cũ đã xuống cấp, diện tích nhỏ đi kèm cấu trúc cũ quá bí bách và thiếu đồng bộ khiến không gian vô cùng ngột ngạt, mặc dù kết cấu của nó khá tốt khi có nhiều cửa lấy sáng. Công việc được thực hiện bao gồm thay lại hết toàn bộ đường điện nước cũ, thay trần mới bằng nhựa nano, thay toàn bộ gạch ốp bằng gạch ceramic phân khúc cao. Nhờ đó, khối nhà sẽ thách thức mọi sự xuống cấp, ẩm mốc của cả tập thể.

Để đáp ứng mong muốn của gia chủ về một không gian tiện nghi thẩm mỹ nhưng phải bền bỉ, nên chất liệu là điều nhà thiết kế lựa chọn vô cùng kỹ lưỡng. Riêng khu vực bếp được làm tủ Picomat với mặt đá Vicostone nhóm C, dù bếp nằm trong khoảng hẹp nhưng với sắp xếp hợp lý có đủ máy giặt sấy, máy rửa bát, cùng bồn rửa kích thước lớn.

Khu vực phòng khách sử dụng sofa vải dệt Cozy Fabric mới, khi mở ra sẽ là 1 chiếc giường 2m2 đủ thêm cho 2 người thoải mái.

Tranh ảnh và sản phẩm decor đi theo đúng tinh thần thanh lịch, tiết chế về màu sắc, với các sản phẩm của Ikea, bền vững và không lỗi mốt.

Đi kèm với chất liệu và màu sắc là ánh sáng tự nhiên từ các khung cửa giữ nguyên ký ức về ban công "chuồng cọp" của nhà tập thể cũ. Căn hộ cũng được trang bị hệ thống spotlight brigelux với chỉ số hoàn màu CRI 95 mang lại trải nghiệm ánh sáng trong veo không loá mắt.

Sau tất cả, giá trị không đo đếm ở số mét vuông, khi một căn hộ có đến 65 năm tuổi, thì ngoài giá trị vật chất, nó mang giá trị của thời đại như một chứng nhân cho thăng trầm của lịch sử.

UBND phường Phú An (TPHCM) vừa phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Tân An 1A với tổng vốn đầu tư hơn 68.570 tỷ đồng.

Dự án có quy mô gần 275 ha. Trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng gần 215 ha, quy mô dân số khoảng 20.000 người.

Theo quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Tân An 1A sẽ phát triển các loại hình nhà ở liền kề, chung cư có công năng phục vụ hỗn hợp, công trình y tế, các công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học). Dự án cũng sẽ đầu tư đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống công trình công cộng (công viên, cây xanh).

Theo hồ sơ mời thầu, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký hợp đồng dự án.

Giai đoạn xây dựng, đưa công trình vào khai thác vận hành dự kiến thực hiện trong 9 năm kể từ ngày được bàn giao mặt bằng. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ và không qua mạng. Hồ sơ dự thầu được tiếp nhận tại UBND phường Phú An, thời điểm đóng và mở thầu vào lúc 9 giờ ngày 24/8.

Nhà đầu tư tham dự phải nộp bảo đảm dự thầu bằng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, với giá trị 343 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND phường Phú An cũng phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Tân An 1B rộng gần 238 ha, tổng vốn đầu tư hơn 75.600 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 20.000 cư dân.

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Tân An 1B sẽ phát triển đa dạng loại hình bất động sản, gồm nhà ở liền kề, chung cư đa chức năng kết hợp thương mại dịch vụ, cùng hệ thống trường học, cơ sở y tế, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp. Tại dự án Tân An 1B, đất nông nghiệp chiếm khoảng 76% diện tích. Phần diện tích còn lại gồm đất ở hiện hữu, đất giao thông, kênh rạch, công trình công cộng và các loại đất khác.

Theo cơ quan chức năng, khu vực này hiện có mật độ xây dựng thấp, dân cư phân bố thưa thớt, chủ yếu là nhà ở xen kẽ đất nông nghiệp và vườn cây ăn trái. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để phát triển các khu đô thị quy mô lớn theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Giá bán hồ sơ mời thầu là 30 triệu đồng. Nhà đầu tư tham gia phải nộp bảo đảm dự thầu dưới hình thức thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam. Hiệu lực hồ sơ dự thầu là 150 ngày.

Tái cấu trúc đô thị, khu nào hình thành cực tăng trưởng mới?

[/i] Hà Nội hỗ trợ người dân khu vực tái thiết đô thị như thế nào?

Hà Nội chuyển đổi gần 40 ha đất để xây dựng Khu đô thị mới Hateco Đông Anh

[/i] Mua nhà ở khu đô thị đa mục tiêu sau 3 năm mới được bán

Ông Nguyễn Ngọc Bình, Chủ tịch Liên hiệp các tổ chức hữu nghị thành phố nhìn nhận, “nhà ở bao trùm” không chỉ là cung cấp chỗ ở, mà còn bảo đảm mọi người dân, đặc biệt là các nhóm dễ bị tổn thương đều có cơ hội tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với nhu cầu, có khả năng chi trả và được kết nối với các dịch vụ hạ tầng, xã hội, sinh kế thiết yếu.

Theo ông, những năm gần đây, Chính phủ đã triển khai nhiều chương trình và chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp, đồng thời thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên, cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng, biến đổi khí hậu, thiên tai cực đoan và những biến động kinh tế - xã hội toàn cầu, lĩnh vực nhà ở đang đối mặt với nhiều thách thức mới. Khoảng cách giữa nhu cầu và khả năng tiếp cận nhà ở phù hợp vẫn còn hiện hữu; áp lực về quỹ đất, nguồn vốn, cơ chế tài chính nhà ở và yêu cầu nâng cao khả năng chống chịu của các công trình trước thiên tai ngày càng trở nên cấp thiết.

“Riêng khu vực miền Trung và thành phố Đà Nẵng, nơi thường xuyên chịu tác động của bão, lũ và các hiện tượng thời tiết cực đoan, vấn đề nhà ở không chỉ là câu chuyện an sinh mà còn gắn chặt với năng lực thích ứng khí hậu, giảm thiểu rủi ro thiên tai và phát triển đô thị bền vững. Thách thức đặt ra là các giải pháp thiết kế kiến trúc và kỹ thuật nhà ở không thể áp dụng một cách rập khuôn, máy móc mà phải có tính linh hoạt, phù hợp với từng loại hình thiên tai đặc thù của từng địa bàn; đồng thời phải tôn trọng và tương thích với tập tục sinh hoạt, nếp sống văn hóa của người dân”, ông Bình nêu thực tế.

Tại hội thảo, hơn 100 đại biểu có mặt tại đã cùng đối thoại, bàn luận về các nội dung liên quan đến khả năng chi trả nhà ở và tính dễ tổn thương trước biến đổi khí hậu tại Việt Nam và khu vực. Đây cũng là sự kiện đánh dấu bước phát triển mới trong quan hệ đối tác chiến lược giữa Habitat for Humanity Việt Nam và DAFO, được chính thức hóa vào đầu năm 2026 thông qua biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược kéo dài đến năm 2028. Hai bên đặt mục tiêu huy động khoảng 1,2 triệu đô la Mỹ để triển khai các sáng kiến về nhà ở an toàn, nước sạch, vệ sinh môi trường và phát triển cộng đồng tại Đà Nẵng.

Habitat for Humanity International bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 2001 nhằm thúc đẩy khả năng tiếp cận nhà ở an toàn, bền vững và có giá cả phù hợp. Trong gần 25 năm qua, tổ chức này đã phối hợp cùng các cơ quan chức năng và hàng nghìn hộ gia đình để cải thiện điều kiện nhà ở, mở rộng khả năng tiếp cận nước sạch và vệ sinh môi trường, thúc đẩy giảm nhẹ rủi ro thiên tai và tăng cường khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Các chương trình của tổ chức đã hỗ trợ hơn 36.000 hộ gia đình và tiếp cận nhiều cộng đồng khó khăn trên khắp cả nước.

Đà Nẵng huy động gần 100 cán bộ, chiến sĩ đến Đắk Lắk giúp dân vùng lũ dựng xong nhà trước Tết

Đà Nẵng xóa hơn 2.000 nhà tạm, nhà dột nát vượt tiến độ

[/i] Đà Nẵng: Dự án ì ạch, giấc mơ an cư khắc khoải trong căn nhà tạm

Nguồn cung tăng nhưng giao dịch chậm lại

Sau giai đoạn được tháo gỡ nhiều vướng mắc về pháp lý, thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự phục hồi rõ rệt về nguồn cung. Nhiều dự án được tái khởi động, đồng thời hàng loạt dự án mới được cấp phép và mở bán. Tuy nhiên, diễn biến này chưa đi kèm với sự cải thiện tương ứng về sức mua.

Theo số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý vừa qua, toàn thị trường có khoảng 52.000 sản phẩm được đưa ra giao dịch, trong đó nguồn cung mới đạt khoảng 38.000 sản phẩm, tăng hơn 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Dù vậy, lượng giao dịch thành công chỉ đạt hơn 24.000 sản phẩm, tương ứng tỷ lệ hấp thụ nguồn cung sơ cấp khoảng 47%, giảm 10 điểm phần trăm so với quý trước. Riêng nguồn cung mở bán mới có tỷ lệ hấp thụ khoảng 58%, cũng thấp hơn đáng kể so với cuối năm 2025.

Khảo sát của phóng viên cũng cho thấy, tại Hà Nội nhiều phân khúc như căn hộ chung cư, đất nền... đã xuất hiện xu hướng giảm nhiệt sau thời gian tăng mạnh. Không ít chủ sở hữu chấp nhận giảm giá hoặc rao bán "cắt lỗ" nhưng vẫn khó tìm được người mua, phản ánh tâm lý thận trọng của thị trường.

Tại Đại hội đồng cổ đông diễn ra mới đây, ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai cho biết, sau giai đoạn nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý, việc áp dụng bảng giá đất mới khiến chi phí đầu vào của các dự án tăng lên đáng kể. Điều này đồng nghĩa giá bất động sản khó có khả năng giảm trong tương lai. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cũng tăng mạnh. Theo đánh giá của ông, đến thời điểm hiện nay, chi phí xây dựng đã tăng khoảng 25-30% so với năm 2025.

Ông Cường cho biết, thị trường còn đang xuất hiện nhiều loại hình sản phẩm mới như nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cùng những thay đổi trong nhu cầu và hành vi của người mua nhà. Những yếu tố này tác động trực tiếp đến giá bán, sức mua cũng như quyết định xuống tiền của khách hàng.

"Trước đây thị trường bất động sản có nhà ở thương mại, sau đó đến nhà ở xã hội và gần đây xuất hiện thêm nhà ở cho thuê. Tất cả sản phẩm đó đều ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến giá bán, sức mua và quyết định mua sản phẩm của khách hàng", ông Cường nói.

Áp lực thanh khoản tiếp tục đè nặng

Đánh giá về triển vọng thị trường trong 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 - cho rằng, dù Ngân hàng Nhà nước đã có chỉ đạo giảm lãi suất huy động để hạ lãi suất cho vay, song các ngân hàng thương mại vẫn chịu áp lực lớn, do chênh lệch giữa nguồn vốn huy động ngắn hạn và nhu cầu cho vay trung, dài hạn. Vì vậy, mặt bằng lãi suất được dự báo vẫn ở mức cao, gây khó khăn cho cả doanh nghiệp phát triển dự án và người mua nhà.

Theo ông Quê, tâm lý thị trường cũng đang thay đổi đáng kể. Người mua có nhu cầu ở thực có xu hướng chờ giá tiếp tục điều chỉnh hoặc lựa chọn gửi tiết kiệm để hưởng mức lãi suất hấp dẫn. Trong khi đó, các nhà đầu tư không còn giữ quan điểm bất động sản luôn tăng giá như trước, nhất là khi Việt Nam đang tiến gần giai đoạn già hóa dân số sau năm 2035, yếu tố được cho là sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở trong dài hạn.

Ông Quê cũng cho rằng, việc đẩy mạnh số hóa dữ liệu đất đai cùng các đề xuất đánh thuế đối với bất động sản như thuế nhà bỏ hoang hay thuế lũy tiến đối với bất động sản thứ hai sẽ tạo thêm áp lực lên các dòng tiền đầu cơ và giao dịch thiếu minh bạch. Theo ông, điều này có thể khiến thị trường trầm lắng hơn trong ngắn hạn nhưng sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch và phát triển bền vững về lâu dài.

Trong bối cảnh chung, Chủ tịch Tập đoàn G6 nhận định nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường nhờ nhu cầu thực lớn và chính sách hỗ trợ từ Nhà nước.

Đối với phân khúc căn hộ thương mại, theo ông Quê, thách thức lớn nhất hiện nay không phải là nguy cơ thua lỗ mà là bài toán định giá sản phẩm. Những doanh nghiệp chấp nhận giảm kỳ vọng lợi nhuận, đưa giá bán về mức phù hợp với khả năng chi trả của người mua sẽ có lợi thế về thanh khoản và khả năng tiêu thụ sản phẩm.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản hạ nhiệt trên diện rộng

[/i] Áp lực giá và lãi suất khiến người mua giảm mạnh, giao dịch bất động sản chậm lại

Cần tái cấu trúc dòng vốn cho thị trường bất động sản?

Lấy cảm hứng từ hình ảnh tuyến tàu cao tốc Bắc - Nam trong tương lai, sự kiện “Trạm Trung Bộ - Express to Glory” tái hiện hành trình tăng tốc của khu vực miền Trung trong bối cảnh hạ tầng, du lịch và kinh tế đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, đại diện chủ đầu tư cho biết, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phát triển ổn định hơn với xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu giá trị thực, pháp lý minh bạch và tiềm năng khai thác dài hạn.

Với lợi thế về vị trí chiến lược, khả năng kết nối vùng ngày càng hoàn thiện cùng định hướng quy hoạch rõ ràng, Đà Nẵng và Huế đang nổi lên như những cực tăng trưởng mới của miền Trung, tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đây cũng là nền tảng để các dự án như Capital Square, Newtown Diamond, Newtown Legend và Hue Legacy Residences được kỳ vọng đón đầu làn sóng tăng trưởng mới của thị trường.

Không chỉ công bố các chính sách tài chính và chiến lược phát triển, sự kiện còn là dịp ghi nhận những đóng góp của các đại lý đã đồng hành cùng các dự án trong thời gian qua. Nhiều đại lý xuất sắc đã được vinh danh và trao thưởng vì những đóng góp nổi bật trong hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, chương trình cũng trao thưởng cho các cá nhân đạt thành tích nổi bật thuộc Elite Sales Club với các phần quà giá trị.

Cũng trong khuôn khổ chương trình, chủ đầu tư đã chính thức phát động chiến dịch “100 ngày đêm kiến tạo kỉ lục” dành cho hệ thống đại lý và đội ngũ chuyên viên kinh doanh, nhằm thúc đẩy hoạt động triển khai bán hàng trong giai đoạn tiếp theo. Đây được xem là động lực quan trọng để các đơn vị đẩy mạnh hiệu quả triển khai, hướng tới việc hoàn thành các mục tiêu kinh doanh đã đề ra.

Sự kiện “Trạm Trung Bộ - Express to Glory” đã góp phần khuấy động thị trường bất động sản miền Trung trong bối cảnh khu vực đang bước vào một chu kỳ phát triển mới bền vững hơn. Cùng với đà tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch, kinh tế và hạ tầng, Đà Nẵng và Huế ngày càng khẳng định vị thế là những điểm đến hấp dẫn dòng vốn đầu tư cũng như nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao.

Với nguồn cung đa dạng đến từ các dự án được giới thiệu tại sự kiện, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục đón nhận thêm những sản phẩm giàu giá trị thực, sở hữu tiềm năng tăng trưởng bền vững và khả năng khai thác hiệu quả, qua đó đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng trong giai đoạn mới.