Giá nhà ở xã hội neo cao

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội tại thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh, do Công ty CP Hnasa làm chủ đầu tư (tên thương mại Arlington) có giá bán dự kiến 29,7 triệu đồng/m² (gồm VAT, chưa có phí bảo trì).

Với diện tích từ 37,6-71,3m²/căn, giá căn hộ tại dự án dao động khoảng 1,1-2,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý IV và hoàn thành dự án vào quý II/2028.

Mức giá 30 triệu đồng/m² đang dần trở nên phổ biến tại các dự án nhà ở xã hội mở bán mới tại Hà Nội. Trước đó, dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang tại ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình công bố giá bán bình quân hơn 32,2 triệu đồng/m² (điều chỉnh theo vị trí căn hộ). Mức giá này chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì và 5% VAT.

Tại phường Thanh Liệt, dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang do Công ty CP Đầu tư Videc - Trường Thành làm chủ đầu tư có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m², chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.

Trong khi đó, dự án Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề có giá bán hơn 29,4 triệu đồng/m². Ngay cả dự án nhà ở xã hội Tân Lập, nằm tại khu vực xa trung tâm Hà Nội, cũng dự kiến có giá khoảng 29 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì)...

Có thể thấy, trong những năm gần đây, nhà ở xã hội mới giá neo ở mức cao, phổ biến từ 18 đến hơn 30 triệu đồng/m2, không còn duy trì ở ngưỡng 13-17 triệu đồng/m2 như trước năm 2023.

Không chỉ tại Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội tại nhiều địa phương cũng ngày càng cao. Tại phường Thủy Nguyên, Hải Phòng, dự án nhà ở xã hội do Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV làm chủ đầu tư có giá bán tạm tính từ 27-29,9 triệu đồng/m² (căn hộ tầng 1). Tại Hưng Yên, nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House) dự kiến có giá gần 26 triệu đồng/m² (căn hộ có gác xép).

Thu nhập 30 triệu đồng/tháng vẫn khó mua nhà

Thực tế trên cho thấy, dù nhà ở xã hội được phát triển nhằm hỗ trợ người dân gặp khó khăn về nhà ở, song mức giá tại nhiều dự án mới đã lên tới hàng tỷ đồng mỗi căn. Điều này đặt ra câu hỏi về khả năng tiếp cận nhà ở của những người có thu nhập thấp và trung bình, đặc biệt là lao động trẻ đang sinh sống, làm việc tại các đô thị lớn.

Với nhiều gia đình trẻ, bài toán mua nhà không đơn giản nằm ở việc đáp ứng điều kiện được mua nhà ở xã hội. Khó khăn lớn hơn là tích lũy đủ tiền ban đầu và bảo đảm khả năng trả nợ trong nhiều năm, trong khi các khoản chi tiêu thiết yếu vẫn phải duy trì.

“Vợ chồng tôi có tổng thu nhập khoảng 25-30 triệu đồng mỗi tháng. Nhà có hai con nên các khoản chi cho ăn uống, học hành; sữa, thuốc men cho con; thuê nhà, điện nước đều không thể cắt giảm nhiều. Cuối tháng, nếu không có việc đột xuất chúng tôi mới để dành được một khoản, còn phát sinh là gần như hết", chị Thu Trang, 28 tuổi, quê Ninh Bình, đang làm kế toán tại một công ty ở Thanh Trì, nói.

Chị Trang cho biết, gia đình cũng muốn mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống, nhưng nhìn những căn hộ giá khoảng 1,5-2 tỷ đồng, thực sự rất áp lực.

"Tôi mong giá nhà ở xã hội phù hợp hơn với thu nhập của những gia đình như chúng tôi, khoảng 800 triệu đến 1 tỷ đồng/căn ở khu vực có kết nối giao thông thuận tiện. Nếu giá vẫn cao như nhà thương mại bình dân thì người thu nhập trung bình rất khó tiếp cận”.

Tương tự, anh Lê Tuấn (30 tuổi, ở Thanh Trì) đang làm cho một công ty xây dựng chia sẻ: "Vợ chồng tôi đều đi làm, thu nhập cộng lại khoảng 35 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ các khoản tiền thuê nhà, ăn uống, xăng xe..., chúng tôi không còn dư được bao nhiêu. Muốn mua nhà thì phải tiết kiệm trong nhiều năm, nhưng giá căn hộ lại tăng nhanh, do đó, khoản tiền chúng tôi chưa chắc theo kịp".

Thảo luận tổ tại Quốc hội sáng 19/10 về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu điều tiết giá đất và thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà cho thuê và nhà ở dành cho người thuộc diện chính sách. Theo Thủ tướng, Nhà nước phải kiểm soát chặt chẽ giá các loại nhà ở này, không để tăng đột biến, bất hợp lý, khiến người thu nhập thấp và trung bình không thể tiếp cận. Mục tiêu là giúp người dân có thể mua hoặc thuê nhà dài hạn với chi phí phù hợp.

Hà Nội yêu cầu xác minh các trường hợp nghi vi phạm khi mua nhà ở xã hội

Lo ngại vốn vay mua nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội, giấc mơ an cư cho công nhân

Xem thêm

Đủ 'chiêu trò' trục lợi nhà ở xã hội: Từ thu tiền chênh đến lừa bán 'suất ngoại giao'

Thành tích này đánh dấu một cột mốc quan trọng khi UOA hướng tới kỷ niệm 10 năm hoạt động tại Việt Nam vào năm 2027, khẳng định cam kết phát triển các công trình chất lượng, bền vững và tạo giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Ông Dickson Kong, Giám đốc Điều hành UOA chia sẻ: “Với 40 năm kinh nghiệm hoạt động, UOA luôn theo đuổi chất lượng vượt trội và đặt tính bền vững làm trọng tâm trong quy hoạch, thiết kế và vận hành. Trong một thập kỷ tại Việt Nam, chúng tôi luôn phát huy nền tảng vững chắc này, đồng thời đáp ứng nhu cầu thị trường để tạo ra giá trị lâu dài cho khách hàng.”

Ông Wyeren Yap, Tổng Giám đốc UOA Việt Nam nhận danh hiệu Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững tại VPA 2026

UOA vinh dự nhận danh hiệu Nhà phát triển bất động sản thương mại bền vững – giải thưởng lần đầu tiên được giới thiệu, nhằm ghi nhận nỗ lực của tập đoàn trong việc nâng cao trách nhiệm môi trường, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người dùng tại các dự án thương mại.

Với vị thế là một trong những chủ sở hữu văn phòng lớn nhất tại Kuala Lumpur thông qua công ty UOA Development Bhd tại Malaysia, UOA áp dụng tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam nhằm kiến tạo các dự án chất lượng cao và bền vững. Khi UOA Parc Tower và Millennial Tower hoàn thành, UOA Việt Nam dự kiến trở thành một trong những chủ đầu tư quốc tế có quy mô sở hữu văn phòng lớn nhất tại TP.HCM.

Ông Kong nhận định thêm: “UOA Parc Tower và Millennial Tower là bước tiến chiến lược nhằm củng cố sự hiện diện của UOA tại Việt Nam, nâng tổng diện tích sàn văn phòng trong danh mục lên gần 120.000 m² vào năm 2028. Chúng tôi cũng đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư ở nhiều phân khúc khác để đóng góp vào sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong nước.”

UOA Parc Tower – Dự án văn phòng xuất sắc, Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc và Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc

Ở hạng mục dự án, UOA Parc Tower – tòa nhà văn phòng hạng A mới nhất của UOA tại TP. HCM – đã được trao danh hiệu Dự án văn phòng xuất sắc và Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc khi khéo léo cân bằng tính thẩm mỹ và công năng.

Đặc biệt, Komune tại UOA Parc Tower cũng giành giải Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc, ghi nhận định hướng phát triển không gian lấy người dùng làm trung tâm, đáp ứng nhu cầu ngày càng đổi mới của doanh nghiệp hiện đại.

UOA Parc Tower được vinh danh Dự án văn phòng xuất sắc

Tọa lạc tại phường Tân Định, cạnh công viên Lê Văn Tám, UOA Parc Tower sở hữu kiến trúc thanh lịch, hài hòa với cảnh quan đô thị, đồng thời tạo dấu ấn riêng. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp lãng mạn, nội thất được thể hiện theo phong cách tối giản đương đại, mang lại cảm giác tinh tế, trang nhã.

Hướng đến chứng chỉ xanh LEED hạng Gold (Vàng) và WELL hạng Gold (Vàng), UOA Parc Tower tiên phong ứng dụng hệ thống quản lý tòa nhà tích hợp AI để tối ưu năng lượng, tiết kiệm nước và nâng cao hiệu quả vận hành. Yếu tố bền vững cũng được chú trọng từ khâu lựa chọn vật liệu có chủ đích, khuyến khích giao thông xanh, chăm sóc sức khỏe người dùng đến quản lý chất thải.

UOA Parc Tower được tôn vinh trong hạng mục Thiết kế nội thất văn phòng xuất sắc

Komune tại UOA Parc Tower giành giải Không gian làm việc linh hoạt xuất sắc

Mô hình Komune Co-working và Komune Business Center tại UOA Parc Tower sẽ đáp ứng đa dạng nhu cầu từ văn phòng ngắn hạn đến dài hạn, đảm bảo sự riêng tư và cơ hội mở rộng kết nối.

UOA Parc Tower cung cấp khoảng 14.300 m² diện tích sàn cho thuê (NLA), mặt bằng được tối ưu và chú trọng tính bền vững. Dự kiến hoàn thành vào Quý 2/2028, dự án kỳ vọng đón đầu xu hướng văn phòng chất lượng cao tại một trong những thị trường năng động nhất Đông Nam Á.

Lễ khai trương diễn ra trong khuôn khổ chương trình khai trương “Đại lộ văn phòng kinh doanh” do chủ đầu tư Vinhomes tổ chức. Hơn 60 đại lý đồng loạt mở văn phòng tại Vịnh Tiên, thuộc Vinhomes Green Paradise, tạo nên không khí sôi động với sự tham gia của đông đảo đội ngũ kinh doanh và khách hàng.

Hòa cùng dấu mốc đó, Cen Hà Nội đưa văn phòng tại TĐ1A-TM651, Đại Lộ Thời Đại vào hoạt động. Với doanh nghiệp, đây là bước chuẩn bị thiết thực cho việc triển khai kinh doanh tại dự án, từ tổ chức đội ngũ đến xây dựng điểm tiếp đón khách hàng.

Điểm hẹn mới cho khách hàng tìm hiểu dự án

Trong hành trình lựa chọn bất động sản, những trải nghiệm trực tiếp giúp khách hàng có thêm cơ sở để đánh giá mức độ phù hợp của sản phẩm với nhu cầu. Một chuyến tham quan thực tế có thể làm rõ nhiều vấn đề mà hình ảnh hay tài liệu giới thiệu chưa thể truyền tải đầy đủ, từ vị trí, không gian đến hiện trạng triển khai.

Xuất phát từ định hướng đó, văn phòng Cen Hà Nội tại Vinhomes Green Paradise được đưa vào hoạt động nhằm gắn kết hoạt động tư vấn với trải nghiệm trực tiếp tại dự án. Qua đó, khách hàng gặp gỡ đội ngũ kinh doanh, trao đổi nhu cầu và kết hợp khảo sát thực tế và tìm hiểu sản phẩm một cách cụ thể hơn trong cùng một hành trình. Những câu hỏi phát sinh khi tham quan cũng trở thành cơ sở để việc tư vấn đi vào cụ thể, sát với mối quan tâm của từng khách hàng.

Đối với đội ngũ Cen Hà Nội, làm việc ngay tại dự án tạo điều kiện tăng cường hiểu biết thực tế, chủ động cập nhật thông tin và phối hợp đón tiếp khách. Văn phòng mới vì vậy vừa là nơi tổ chức hoạt động kinh doanh, vừa là nền tảng để doanh nghiệp từng bước nâng cao chất lượng phục vụ tại Cần Giờ.

Từ cam kết hợp tác đến hành động cụ thể

Chia sẻ về dấu mốc khai trương, ông Trần Hải Đăng, Tổng Giám đốc Cen Hà Nội, cho biết việc mở văn phòng tại Vinhomes Green Paradise thể hiện niềm tin của doanh nghiệp vào dự án và cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư Vinhomes. Theo ông, trọng tâm trong giai đoạn tới là tập trung nguồn lực, phát huy năng lực đội ngũ và nâng cao chất lượng tư vấn, để mỗi cuộc gặp tại văn phòng mang lại giá trị thiết thực cho khách hàng.

Định hướng này đặt ra mục tiêu rõ ràng cho hoạt động của văn phòng mới: lấy nhu cầu khách hàng làm cơ sở tư vấn, gắn thông tin giới thiệu với trải nghiệm thực tế và tăng cường sự phối hợp trong toàn đội ngũ. Đây cũng là cách Cen Hà Nội hướng tới xây dựng uy tín trong quá trình phát triển hoạt động kinh doanh tại dự án.

Sự hiện diện trong chương trình khai trương “Đại lộ văn phòng kinh doanh” còn tạo thêm cơ hội để Cen Hà Nội tăng cường kết nối với chủ đầu tư và các đối tác. Trong không khí khởi đầu của cộng đồng đại lý tại Vịnh Tiên, doanh nghiệp thể hiện tinh thần chủ động tham gia, sẵn sàng hợp tác và quyết tâm chinh phục những mục tiêu kinh doanh mới.

Sau lễ khai trương, văn phòng tại Đại Lộ Thời Đại sẽ là nơi Cen Hà Nội đưa những định hướng ấy vào hoạt động hằng ngày. Từ điểm hẹn mới tại Vinhomes Green Paradise, doanh nghiệp kỳ vọng xây dựng quan hệ bền vững với khách hàng bằng sự chuyên nghiệp của đội ngũ và chất lượng của từng lần phục vụ.

CEN HÀ NỘI – VĂN PHÒNG VINHOMES GREEN PARADISE

Địa chỉ: TĐ1A-TM651 Đại Lộ Thời Đại, Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 1900 6088

Fanpage: https://www.facebook.com/CENHANOI.OFFICIAL/

Văn phòng tọa lạc tại TL-TM856, Đường Tương Lai, Khu Vịnh Tiên, Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ, TP.HCM. Sự kiện có sự tham dự của đại diện Chủ đầu tư Vinhomes, các đối tác, khách hàng cùng tập thể cán bộ, nhân viên AlphaReal.

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch trên diện tích khoảng 2.870 ha tại Cần Giờ, theo định hướng phát triển đô thị biển sinh thái, thông minh và bền vững với tầm nhìn ESG++. Trong bối cảnh dự án đang được triển khai, việc hiện diện trực tiếp tại thực địa giúp AlphaReal tăng cường khả năng cập nhật thông tin, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu sản phẩm và nâng cao chất lượng tư vấn.

Văn phòng tại dự án – Kết nối khách hàng, nâng cao chất lượng tư vấn

Việc đưa văn phòng bán hàng vào hoạt động ngay tại Vinhomes Green Paradise tạo điều kiện để khách hàng thuận tiện trao đổi, tiếp cận thông tin và tham quan, khảo sát thực địa. Qua đó, khách hàng có thêm cơ sở để tìm hiểu dự án và cân nhắc lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.

Đối với đội ngũ AlphaReal, môi trường làm việc tại dự án giúp nhân sự tiếp cận thực tế, theo sát thông tin triển khai và hiểu sâu hơn về sản phẩm. Đây cũng là không gian để đội ngũ gặp gỡ, trao đổi nghiệp vụ, phối hợp công việc và tích lũy kinh nghiệm, hướng đến nâng cao tính chuyên nghiệp trong hoạt động tư vấn và phân phối.

Trong khuôn khổ các hoạt động diễn ra cùng ngày, ông Hoàng Liên Sơn – Tổng Giám đốc AlphaReal – tham gia tọa đàm “The CEO Talk” cùng các chuyên gia, chia sẻ góc nhìn về thị trường bất động sản.

Chia sẻ về định hướng phát triển đội ngũ tại dự án, ông Hoàng Liên Sơn – Tổng Giám đốc AlphaReal – cho biết: “Thông qua việc đầu tư vào môi trường làm việc trực tiếp tại dự án, AlphaReal hướng đến xây dựng đội ngũ am hiểu thị trường, vững kiến thức và chuyên nghiệp trong hoạt động phân phối. Chúng tôi mong muốn tạo điều kiện để mỗi nhân sự được tiếp cận thực tế, phát triển năng lực chuyên môn và nâng cao hiệu quả công việc. Văn phòng ngay tại dự án cũng giúp đội ngũ thuận tiện hơn trong quá trình làm việc, tăng cường kết nối với khách hàng và tích lũy kinh nghiệm từ thực tiễn. Đây đồng thời là cơ hội dành cho những nhân sự mong muốn phát triển sự nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, trong một môi trường kinh doanh gắn liền với dự án có quy mô lớn”.

Bước tiến trong chiến lược phát triển của AlphaReal

Việc khai trương văn phòng bán hàng tại Vinhomes Green Paradise là bước đi cụ thể trong nỗ lực nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng và năng lực triển khai kinh doanh của AlphaReal. Thời gian tới, công ty sẽ tiếp tục tăng cường hoạt động tại dự án, đẩy mạnh kết nối với khách hàng và đối tác, đồng thời chú trọng phát triển đội ngũ theo định hướng am hiểu sản phẩm, chuyên nghiệp và bền vững.

Với văn phòng bán hàng hiện diện ngay tại dự án, AlphaReal kỳ vọng tạo thêm điều kiện thuận lợi để khách hàng tiếp cận thông tin, trải nghiệm thực tế và được hỗ trợ trong quá trình tìm hiểu sản phẩm. Đây cũng là nền tảng để công ty tiếp tục hoàn thiện chất lượng dịch vụ và củng cố hoạt động phân phối tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Quý khách hàng, quý đối tác và các ứng viên quan tâm có thể liên hệ AlphaReal để tìm hiểu thông tin dự án, cơ hội hợp tác và các vị trí tuyển dụng phù hợp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Alpha (AlphaReal)

Hotline: 0903 86 7979

Website: https://alphareal.vn/

Kiến trúc trở thành dấu ấn nhận diện đô thị

Sự phát triển của hạ tầng giao thông, công nghiệp và quá trình đô thị hóa đang từng bước thay đổi diện mạo Đức Hòa, khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Từ một địa bàn phát triển công nghiệp, Đức Hòa đang hướng đến hình thành những không gian đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng đa dạng của cộng đồng cư dân.

Trong bối cảnh đó, kiến trúc không chỉ đóng vai trò tạo nên hình thức cho các công trình, mà còn góp phần định hình bản sắc, chất lượng sống và giá trị phát triển lâu dài của một đô thị.

Tại đại đô thị The Win City, định hướng này đang được cụ thể hóa thông qua Prime Majestic – phân khu A, được phát triển theo định vị cao cấp, hướng đến trở thành dấu ấn kiến trúc đặc biệt tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Để tìm kiếm phương án thiết kế phù hợp với tầm nhìn phát triển, bộ ba chủ đầu tư Thắng Lợi Homes – Gỗ An Cường – Central đã tổ chức cuộc thi tuyển phương án kiến trúc phân khu A, tạo cơ hội cho các đơn vị tư vấn thiết kế đóng góp những ý tưởng sáng tạo và giải pháp kiến trúc khác biệt.

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Thắng Lợi Homes chia sẻ tại sự kiện về trọng tâm việc thi tuyển kiến trúc.

Thay vì chỉ đặt trọng tâm vào hình thức công trình, cuộc thi được xây dựng trên bốn tiêu chí: Biểu tượng – Độc bản – Bền vững – Đáng sống. Đây là những giá trị được kỳ vọng tạo nên bản sắc riêng cho Prime Majestic, đồng thời bảo đảm sự hài hòa giữa kiến trúc, công năng và trải nghiệm sống.

Ông Nguyễn Văn Tùng – Tổng Giám đốc Thắng Lợi Homes chia sẻ: “Đức Hòa đang chuyển mình mạnh mẽ và cần những công trình xứng tầm với tiềm năng phát triển. Với Prime Majestic, chúng tôi hướng đến kiến tạo một đại đô thị mang dấu ấn kiến trúc độc đáo, góp phần định hình diện mạo đô thị mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Hơn cả một công trình nổi bật, chúng tôi kỳ vọng Prime Majestic sẽ trở thành biểu tượng có giá trị bền vững, một điểm đến đáng sống và là niềm tự hào của Tây Sài Gòn trong tương lai.”

Prime Majestic và dấu ấn từ phương án kiến trúc đạt giải Nhất

Vừa qua, The Win City đã chính thức công bố kết quả cuộc thi tuyển phương án kiến trúc phân khu A. Theo đó, Liên danh Phú Mỹ – VERITAS giành giải Nhất với 90 điểm, trong khi Công ty A.T.A đạt giải Nhì với 78 điểm.

Liên danh Phú Mỹ – VERITAS giành giải Nhất với 90 điểm với phương án kiến trúc “Đức Hòa Gateway – The Productive Garden City”

Phương án đạt giải Nhất được phát triển từ ý tưởng “Đức Hòa Gateway – The Productive Garden City”, hướng đến kiến tạo một không gian đô thị mang dấu ấn riêng, nơi kiến trúc hiện đại kết hợp hài hòa với cảnh quan xanh và hệ sinh thái thương mại – dịch vụ.

Trong tổng thể định hướng phát triển Prime Majestic, Win Mark 42 tầng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc nổi bật. Tổ hợp cao ốc thương mại này không chỉ đóng vai trò tạo dấu ấn nhận diện cho phân khu mà còn được kỳ vọng góp phần định hình đường chân trời mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Đằng sau định hướng kiến trúc biểu tượng là quan điểm thiết kế chú trọng giá trị sử dụng và sự gắn kết giữa công trình với môi trường sống.

Kiến trúc sư Alif Arif Iskandar A. Wahab – VERITAS Design Group, đại diện Liên danh Phú Mỹ – VERITAS chia sẻ: “Triết lý của chúng tôi rất đơn giản: Một công trình mang tính biểu tượng phải tạo ra giá trị cho những người sống trong đó và cả đô thị xung quanh.

Chúng tôi tin rằng vẻ đẹp kiến trúc và hiệu quả sử dụng không nên đối lập nhau. Khi một công trình được thiết kế phù hợp với khí hậu và con người nơi đó, bản sắc riêng sẽ được hình thành một cách tự nhiên.”

Theo đánh giá của Thắng Lợi Homes, điểm nổi bật trong phương án của Liên danh Phú Mỹ – VERITAS là cách tiếp cận tổng thể, không chỉ tập trung vào hình thức kiến trúc mà còn chú trọng tổ chức không gian đô thị có bản sắc và giá trị sử dụng lâu dài.

Sự cân bằng giữa tính biểu tượng, công năng và trải nghiệm sống là yếu tố quan trọng giúp phương án đáp ứng định hướng phát triển Prime Majestic.

Từng bước kiến tạo diện mạo mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn

Việc lựa chọn phương án kiến trúc đạt giải Nhất đánh dấu một bước tiến trong quá trình định hình Prime Majestic, đồng thời cho thấy sự chú trọng của bộ ba chủ đầu tư Gỗ An Cường – Central - Thắng Lợi Homes đối với chất lượng thiết kế và bản sắc kiến trúc trong chiến lược phát triển The Win City.

Từ quy hoạch tổng thể đến việc định hướng kiến trúc cho từng phân khu, The Win City hướng đến hình thành một đại đô thị hiện đại, nơi không gian sống, thương mại, dịch vụ và cảnh quan được phát triển đồng bộ.

Prime Majestic – Dấu ấn kiến trúc mới tại cửa ngõ Tây Sài Gòn do Liên danh Phú Mỹ – VERITAS thiết kế.

Đối với Prime Majestic, giá trị khác biệt không chỉ được kỳ vọng đến từ những công trình có tính nhận diện, mà còn từ khả năng tạo lập môi trường sống chất lượng, đáp ứng nhu cầu của cư dân và góp phần nâng cao diện mạo đô thị khu vực. “Chúng tôi kỳ vọng với năng lực chuyên môn và sự đồng hành của Phú Mỹ – VERITAS, Prime Majestic sẽ từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, mang dấu ấn riêng của Đức Hòa”, ông Nguyễn Văn Tùng nhấn mạnh.

Trong hành trình phát triển của The Win City, Prime Majestic được định hướng trở thành một trong những phân khu mang dấu ấn kiến trúc nổi bật, góp phần hoàn thiện diện mạo tổng thể của đại đô thị.

Với sự kết hợp giữa kiến trúc biểu tượng, không gian sống chất lượng và hệ sinh thái đô thị hiện đại, Prime Majestic được kỳ vọng sẽ góp phần tạo nên một dấu ấn mới trên đường chân trời Tây Sài Gòn, đồng hành cùng quá trình chuyển mình của đô thị cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

Với người mua nhà để ở, một căn hộ phù hợp không chỉ cần đáp ứng chất lượng sống mà còn phải phù hợp khả năng chi trả. Trước khi “xuống tiền”, khách hàng thường cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố: chất lượng dự án có tương xứng với giá bán, tiến độ bàn giao có rõ ràng và lộ trình thanh toán có đủ linh hoạt để giảm nhẹ áp lực tài chính…

Ở góc độ đầu tư, bài toán cũng thực tế không kém: cần bao nhiêu vốn ban đầu, bao lâu có thể đưa tài sản vào khai thác và chi phí vay ảnh hưởng thế nào đến hiệu quả đầu tư? Vì vậy, thời điểm này, các dự án muốn bán được sản phẩm đều cần minh bạch mọi thông tin để người mua có thể kiểm chứng.

Đáp ứng đúng “khẩu vị” của thị trường, Khải Hoàn Prime mang đến giải pháp toàn diện cho bài toán khắt khe đó: một dự án hiện hữu dễ dàng kiểm chứng, mốc bàn giao cận kề cùng phương thức thanh toán siêu ưu đãi, giúp người mua hoàn toàn an tâm.

Khải Hoàn Prime là dự án hiếm hoi tại khu Nam đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao vào quý II/2027.

Mua nhà hiện hữu để tránh rủi ro

Tại khu Nam, Khải Hoàn Prime là dự án hiếm hoi đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao vào quý II/2027 sau đó mới được chủ đầu tư mở bán. Ngay tại công trường, khách hàng có thể tham quan thực tế căn hộ nguyên mẫu, cảm nhận cách bố trí không gian sống thông minh, độ thông thoáng và chất lượng hoàn thiện cũng như kiểm tra từng danh mục vật liệu bàn giao mà chủ đầu tư đã công bố. Đây là lợi thế vượt trội của Khải Hoàn Prime so với những dự án còn nằm trên bản vẽ, người mua chỉ hình dung căn hộ qua hình phối cảnh và còn rất lâu mới được nhận nhà.

Với người mua ở thực, đó là cơ sở để chọn căn hộ phù hợp theo nhu cầu và chuẩn bị thời điểm chuyển về sinh sống. Với nhà đầu tư, tiến độ hiện tại giúp xác định rõ hơn thời gian chờ trước khi hoàn thiện căn hộ và đưa tài sản vào khai thác. Giá trị của một dự án sắp bàn giao vì thế nằm ở cả sản phẩm có thể kiểm chứng lẫn khả năng lên kế hoạch sử dụng.

Tọa lạc mặt tiền Lê Văn Lương, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút lái xe, Khải Hoàn Prime nằm giữa không gian phát triển của hệ sinh thái đô thị đẳng cấp Nam Sài Gòn. Dự án đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ tại đây như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Tất Thành, cầu – đường Nguyễn Khoái, cụm cầu Tân Thuận 1&2, Phú Mỹ 2, Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4…

Bên cạnh đó, dự án chỉ cách ga tuyến Metro số 10 khoảng 300m, kết nối trực tiếp ga đôi tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước), giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân, đồng thời giúp dự án hưởng trọn hệ thống tiện ích của đô thị TOD đang được phát triển.

Với mật độ xây dựng chỉ 21%, Khải Hoàn Prime kiến tạo không gian sống xanh mát bên dòng sông Long Kiểng và sông Cầu Đạo, kết hợp mô hình căn hộ TOD chuẩn Urban Wellness, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và chăm sóc sức khỏe của cư dân như đường dạo bộ ven sông, clubhouse 3.000 m², hồ bơi muối khoáng, sky garden, BBQ riverside, luxury gym và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

Sức hút của dự án vì thế không chỉ đến từ khả năng tiếp cận hệ thống thương mại, giáo dục, y tế, việc làm, giải trí đã hình thành tại Nam Sài Gòn, mà còn ở hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống đa dạng và đẳng cấp.

Đặc biệt, Khải Hoàn Prime còn được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Khải Hoàn Land. Với gần 20 năm kinh nghiệm tham gia lĩnh vực bất động sản, năng lực thực thi vượt trội và pháp lý minh bạch của dự án chính là “tấm khiên” vững chắc mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chưa kể, Khải Hoàn Prime còn được Ngân hàng MB cấp chứng thư bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà và hỗ trợ khách hàng vay vốn.

Mức giá hấp dẫn cùng chính sách hỗ trợ ưu việt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ Khải Hoàn Prime.

Người mua nắm thế chủ động

Lựa chọn được căn hộ phù hợp mới chỉ là một phần của hành trình an cư. Điều người mua quan tâm không kém là làm sao sở hữu căn hộ mà không gặp áp lực tài chính, đảm bảo sinh hoạt hàng ngày và chủ động dòng vốn cho các hoạt động kinh doanh, đầu tư khác.

Bên cạnh mức chỉ từ 66 triệu đồng/m2 gần như “tuyệt chủng” tại khu Nam, Khải Hoàn Prime còn áp dụng chính sách “nhận nhà trước, trả tiền sau” chưa từng có tiền lệ. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 11% đến thời điểm nhận nhà quý II/2027, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc 36 tháng. Nhờ đó, khách hàng có thể sớm vào ở hoặc cho thuê căn hộ trong khi phải một thời gian dài sau đó mới bắt đầu trả lãi và nợ gốc.

Bên cạnh đó, việc miễn phí quản lý 24 tháng giúp giảm chi phí trong giai đoạn đầu sử dụng căn hộ; chiết khấu thêm 2% cho khách hàng booking sớm, giúp gia tăng lợi thế tài chính ngay từ thời điểm xác lập quyền ưu tiên sở hữu. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội tham gia chương trình tri ân bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị giải thưởng lên đến 3 tỷ đồng.

Thực tế cho thấy những ưu đãi vượt trội nói trên đang giúp Khải Hoàn Prime tạo “sóng” tại thị trường khu Nam. Bởi hơn ai hết, khách hàng hiểu rõ hơn ai hết mua dự án này họ không chỉ nhận được “món hời” về giá mà còn được nắm giữ một tài sản giàu tiềm năng và chủ động tuyệt đối về dòng tiền trong bối cảnh lãi suất nhiều biến động như hiện nay.

Sales Gallery Khải Hoàn Prime

Địa chỉ: 1578 Lê Văn Lương, phường Hiệp Phước, TP.HCM

Website: https://khaihoanprime.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/khaihoanprime

Thông tin mới về xử phạt vi phạm khoảng cách trên cao tốc

Chủ đầu tư tăng chiết khấu, giãn thanh toán để kéo khách mua nhà

Bất động sản quý IV/2026: Ba kịch bản xoay quanh lãi suất

Nhiều tuyến cao tốc áp dụng quy định mới về tốc độ

Tại nhiều vùng nông thôn miền Bắc, những khu đất rộng từng thuộc về một đại gia đình đang dần được chia nhỏ cho các thế hệ kế tiếp. Cùng với quá trình đô thị hóa, nhà cao tầng xuất hiện ngày càng nhiều, thay thế những ngôi nhà vườn một tầng, trong khi đời sống gia đình cũng dần được tổ chức theo hướng độc lập.

Ngôi nhà tại Quảng Ninh được hình thành từ một lựa chọn khác. Gia chủ quyết định giữ nguyên khu đất 500m² để xây dựng không gian sống chung cho ba thế hệ, với mong muốn mỗi thành viên có sự riêng tư nhưng vẫn duy trì được sự gắn kết trong sinh hoạt hằng ngày.

Từ nhu cầu ấy, công trình được chia thành ba khối chức năng độc lập, bố trí bao quanh một khoảng sân chung lát gạch đỏ. Khối sinh hoạt chính của ông bà nằm ở trung tâm, hai bên lần lượt là khối thờ và khu ở của con cháu, tạo thành bố cục hình chữ U hướng nội.

Cách tổ chức này tạo khoảng cách vừa đủ giữa các thế hệ, phù hợp với sự khác biệt về nhịp sống và nhu cầu cá nhân. Trong khi đó, hệ mái lớn bao bọc toàn bộ công trình vẫn duy trì cảm giác cùng chung sống dưới một mái nhà.

Hình ảnh nhà ba gian Bắc Bộ trở thành nguồn cảm hứng chính cho thiết kế. Tuy nhiên, thay vì tái hiện nguyên trạng kiến trúc truyền thống, công trình kế thừa những yếu tố quen thuộc như mái ngói đỏ, sân gạch, hiên nhà và các khoảng chuyển tiếp giữa những khối ở.

Đáng chú ý, lớp tường bê tông trộn rơm được sử dụng cùng ngôn ngữ kiến trúc đương đại, tạo sự kết nối giữa vật liệu, hình thức mới và những dấu ấn của nhà ở truyền thống.

Khoảng sân chung và hiên nhà giữ vai trò quan trọng trong đời sống gia đình. Đây là nơi các thế hệ có thể gặp gỡ, cùng sinh hoạt, đón những thay đổi của thời tiết và duy trì các thói quen quen thuộc như quây quần gói bánh chưng mỗi dịp Tết.

Hoàn thành năm 2026, ngôi nhà cho thấy một cách tiếp nối nếp sống nhiều thế hệ của gia đình Việt: giữ lại khoảng sân, mái hiên và sự gần gũi giữa các thành viên, đồng thời dành cho mỗi người một không gian riêng phù hợp với cuộc sống hôm nay.

Bất động sản khó hưởng lợi ngay

Ngay sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, một số nhà băng thông tin giảm tới 2%/năm lãi suất cho vay đối với các khoản giải ngân mới, chủ yếu tập trung vào lĩnh vực ưu tiên và khách hàng sản xuất, kinh doanh.

Theo các chuyên gia động thái trên chưa đồng nghĩa người mua nhà và doanh nghiệp bất động sản sẽ được tiếp cận vốn với chi phí thấp hơn.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng, việc yêu cầu giảm lãi suất tác động thực tế đến thị trường bất động sản vẫn cần thêm thời gian để kiểm chứng.

Đáng chú ý, các ngân hàng thông tin giảm lãi suất hiện chủ yếu áp dụng với khoản vay giải ngân mới, phục vụ lĩnh vực ưu tiên và hoạt động sản xuất, kinh doanh, chứ chưa có chính sách giảm lãi suất diện rộng cho bất động sản.

Theo ông Quê, sau đợt chỉ đạo hồi tháng 5, lãi suất không giảm như kỳ vọng mà thậm chí lãi suất huy động và cho vay còn tăng. Vì vậy, chưa thể khẳng định đợt chỉ đạo điều chỉnh hạ lãi suất lần này sẽ giúp thị trường địa ốc sớm thoát khó khăn.

Bên cạnh đó, khả năng giảm lãi suất giữa các ngân hàng cũng có sự khác biệt. Một số ngân hàng lớn có thể có dư địa điều chỉnh, trong khi các ngân hàng thương mại tư nhân đã huy động vốn với lãi suất cao sẽ khó giảm lãi suất cho vay hơn.

Thực tế, ngay cả phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH), vốn được kỳ vọng có thanh khoản tốt hơn nhờ nhu cầu ở thực và chính sách hỗ trợ, người mua cũng đang gặp khó khăn vay vốn.

Theo khảo sát của ông Quê tại một số dự án, từ tháng 8 đến nay, người mua khó tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, trong khi vay thương mại cũng không dễ dàng; khoảng 10-20% khách hàng thanh lý hợp đồng do không vay được vốn hoặc không đủ khả năng tài chính.

“Nếu NƠXH còn gặp khó về thanh khoản thì bất động sản thương mại càng khó phục hồi nhanh”, ông Quê nhận định.

Theo vị chuyên gia, nguồn cung nhà ở hiện nay không chỉ có nguy cơ dư thừa mà còn mất cân đối khi nhiều dự án tập trung vào phân khúc cao cấp, có mức giá vượt khả năng chi trả của phần đông người dân. Việc thúc đẩy phát triển dự án, khởi công mới mà chưa gắn chặt với nhu cầu thực tế có thể khiến tình trạng lệch pha cung - cầu nghiêm trọng hơn.

Để thị trường phục hồi bền vững, ông Quê cho rằng cần rà soát tổng thể nhu cầu và nguồn cung nhà ở, điều tiết kế hoạch phát triển dự án theo khả năng chi trả của người dân và tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Ông Quê dự báo, từ nay đến cuối năm 2026, thậm chí sang năm 2027, NƠXH vẫn có thể là điểm sáng tương đối của thị trường nhờ nhu cầu ở thực. Trong khi đó, các phân khúc thương mại như chung cư, đất nền, biệt thự, liền kề... vẫn đối mặt với thách thức về thanh khoản và giá bán.

Người mua không nên vay quá 50% giá trị nhà

Ở góc độ thị trường, chị Nguyễn Phượng - lãnh đạo một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội cho rằng, nếu lãi suất "hạ nhiệt" có thể cải thiện tâm lý người mua, nhưng chưa đủ để tạo ra làn sóng giao dịch mới nếu chi phí vay thực tế vẫn cao và giá nhà vượt xa khả năng tài chính của phần đông khách hàng.

Theo vị này, quyết định mua bất động sản hiện không chỉ phụ thuộc vào lãi suất mà còn gắn với thu nhập, khả năng trả nợ và kỳ vọng về giá trong tương lai. Khi người mua vẫn lo ngại chi phí vốn tăng trở lại sau thời gian ưu đãi, họ sẽ tiếp tục cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền. Với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, chỉ một biến động bất lợi về lãi suất hoặc thanh khoản cũng có thể làm gia tăng áp lực dòng tiền.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng khuyến nghị người dân không nên vay quá 50% giá trị tài sản để hạn chế rủi ro tài chính.

Theo phân tích của VARS, với đặc thù sử dụng đòn bẩy nợ vay lớn, bất động sản là kênh đầu tư bị ảnh hưởng trực tiếp và sâu sắc nhất do biến động lãi suất.

Trong quá khứ, thị trường bất động sản từng trải qua chu kỳ suy giảm mạnh 2011 - 2013 khi lãi suất cho vay vượt ngưỡng 18-20%/năm, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đã phải bán tháo tài sản để cắt lỗ, khiến thị trường “đóng băng” kéo dài, giá nhà đất nhiều khu vực, kể cả khu trung tâm giảm 30 - 40%.

Theo VARS, một phần nguyên nhân đến từ tâm lý đầu tư dựa vào vốn vay ngắn hạn, trong khi dự án và tài sản bất động sản có chu kỳ đầu tư dài, khi chi phí vốn tăng đột ngột, dòng tiền bị đứt gãy, rủi ro mất thanh khoản gần như không thể tránh khỏi.

Mua lại nhà thương mại 'tồn kho' để cho thuê: Định giá thế nào?

Giá nhà giảm khắp nơi

Kéo giá nhà xuống cách nào?

Xem thêm

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo 'nóng' về giảm lãi suất

Biểu tượng mới của WorldHotels Branded Residences

Tối 17/10, tại sự kiện Lusso Awards 2026, BWH Hotels chính thức công bố Lusso Saigon là tổ hợp WorldHotels Branded Residences lớn nhất Châu Á - Thái Bình Dương trong hệ thống WorldHotels.

Phát biểu tại sự kiện, ông Fraser McKenzie, Giám Đốc Quản lý & Vận hành - BWH Hotels khu vực Châu Á cho biết, Việt Nam là một thị trường năng động, mang bản sắc riêng và dấu ấn địa phương sâu sắc. Vì vậy, BWH Hotels tự hào đồng hành cùng Lusso Saigon WorldHotels Residences - nơi quan tâm đến những trải nghiệm sống đề cao sự tiện nghi và tinh thần hiếu khách.

“Trong bối cảnh phong cách sống không ngừng đổi mới, chúng tôi nhìn thấy cơ hội lớn để đưa những chuẩn mực hiếu khách quốc tế vào chính không gian sống. Với chúng tôi, điều đó không chỉ nằm ở chất lượng không gian vật chất, mà còn ở những trải nghiệm thiết thực mỗi ngày - dịch vụ chu đáo, sự tỉ mỉ trong từng chi tiết và sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của mỗi cư dân.

Ở chặng đường sắp tới, chúng tôi kỳ vọng Lusso Saigon WorldHotels Residences sẽ không chỉ là một không gian sống tiện nghi, mà còn là nơi mỗi cư dân luôn cảm nhận được sự chào đón, trân trọng và thực sự thuộc về”, ông Fraser McKenzie nhấn mạnh.

Để được công nhận là tổ hợp WorldHotels Branded Residences lớn nhất Châu Á - Thái Bình Dương, BWH Hotels đã trải qua quy trình đánh giá dựa trên quy mô tổng thể và vị thế của dự án trong mạng lưới của WorldHotels. Theo đó, Lusso Saigon đều đạt tiêu chí của các “thang đo” quan trọng.

Đối với Lusso Saigon WorldHotels Residences, BWH Hotels hướng đến việc thể hiện trọn vẹn những giá trị về triết lý dịch vụ cùng uy tín quốc tế của một thương hiệu đã được khẳng định thông qua chất lượng, dịch vụ được chăm chút và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết.

“Trong bối cảnh các thương hiệu khách sạn không ngừng tìm kiếm những hướng đi mới để mở rộng sự hiện diện sang lĩnh vực bất động sản nhà ở, Lusso Saigon là đại diện tiêu biểu cho những cơ hội ngày càng rộng mở của phân khúc Branded Residences tại Việt Nam và khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Dự án góp phần củng cố danh mục bất động sản mang thương hiệu WorldHotels tại khu vực, đồng thời cho thấy cách chúng tôi chuyển hóa triết lý dịch vụ khách sạn vào không gian sống.

Tại Lusso Saigon, chúng tôi hướng đến việc đưa tinh thần dịch vụ của WorldHotels vào không gian sống thông qua sự chăm sóc tận tâm, dịch vụ cá nhân hóa và cách tiếp cận chu đáo đối với từng nhu cầu của cư dân. Chúng tôi kỳ vọng các chủ nhân tương lai sẽ cảm nhận Lusso Saigon không chỉ là một nơi để an cư, mà còn là cơ hội tận hưởng một không gian sống được kiến tạo dựa trên triết lý hiếu khách của WorldHotels, nơi sự tiện nghi, thuận tiện và dịch vụ tận tâm cùng hòa quyện”, đại diện BWH Hotels nói thêm.

Dấu ấn khẳng định tầm vóc của Lusso Saigon

Chia sẻ về sự công nhận này, ông Bùi Quang Anh Vũ - Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) cho biết: “Việc Lusso Saigon chính thức được công nhận là tổ hợp căn hộ mang thương hiệu WorldHotels™ Branded Residences lớn nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương là một bước ngoặt chiến lược trên thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam. Sự công nhận này khẳng định tầm vóc và vị thế biểu tượng của Lusso Saigon trên bản đồ bất động sản quốc tế. Đồng thời, đây là minh chứng mạnh mẽ cho năng lực của Phát Đạt trong việc thiết lập các chuẩn mực sống mới cho cư dân.

Chúng tôi tự hào khi Lusso Saigon có thể kết hợp thế mạnh của một thương hiệu khách sạn quốc tế với bản sắc và giá trị văn hóa đặc trưng của Việt Nam. Dự án được kỳ vọng mang đến cho cư dân một không gian sống với trải nghiệm dịch vụ tận tâm, chu đáo”.

Theo giới phân tích, Branded Residences đang chuyển mình từ việc cung cấp một tập hợp tiện ích đơn thuần sang việc xây dựng một hệ sinh thái sống, có khả năng tạo ra giá trị bền vững trong suốt vòng đời sử dụng. Sự phát triển này tác động trực tiếp đến hiệu suất khai thác cho thuê, tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá dài hạn của tài sản. Do đó, các dự án được quản lý và vận hành bởi thương hiệu quốc tế như Lusso Saigon hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm sống cho cư dân tương tự như khách sạn 5 sao. Điều này sẽ trở thành xu hướng mới trên thị trường bất động sản Branded Residences tại TP.HCM cũng như tại Việt Nam.