Tiên phong làm mới mô hình trải nghiệm bất động sản

Tọa lạc ngay trên thực địa dự án TT GENESIS, mặt tiền lộ giới 30 m thuộc khu dân cư Đào Sư Tích, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, WOW Center trải rộng 2.500 m2. Đây là sự đầu tư nghiêm túc và bài bản của Liên doanh Quốc tế trước thế hệ khách hàng ngày càng khắt khe về giá trị thực. Mỗi vị khách đứng đúng tọa độ ngôi nhà tương lai của mình khi lắng nghe tư vấn, tự kiểm chứng vị trí, tầm nhìn và nhịp sống thật của khu vực.

Được kiến tạo khác hẳn mô hình Sales Gallery truyền thống, WOW Center thiết kế trải nghiệm theo từng chủ đề, mỗi khu chức năng đảm nhiệm một chương trong câu chuyện của dự án. Từ “xem nhà” đến “trải nghiệm không gian sống”, công trình mở ra hành trình tương tác đa giác quan, thiết kế có chủ đích để kết nối sâu sắc sản phẩm với nhu cầu thực tế của người mua.

Bước qua sảnh đón với kỹ thuật chiếu sáng tinh tế, khách hàng lập tức chìm đắm trong không gian đa chiều, kiến trúc, nghệ thuật và công nghệ giao thoa hoàn hảo.

Để hiện thực hóa định vị “Căn hộ tri thức Nhật Bản” thành điểm chạm hữu hình, đội ngũ kiến trúc sư đã kiến tạo WOW Center dựa trên cảm hứng từ “The Museum of Knowledge” (Bảo tàng Tri thức).

Ý tưởng này chi phối toàn bộ ngôn ngữ thiết kế của công trình. Nhìn từ bên ngoài, WOW Center mang đường cong cách điệu từ biểu tượng vô cực, gửi gắm thông điệp về sự vô tận của tri thức. Tiến vào sảnh tiếp khách, người xem không khỏi choáng ngợp trước hình ảnh những kệ sách khổng lồ đồ sộ chạm trần.

Đây là điểm nhấn kiến trúc dùng hình ảnh cuốn sách - biểu tượng vĩnh cửu của học thức - tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng, khơi mở trí tưởng tượng và diễn đạt bằng hình khối triết lý sống mà TT GENESIS theo đuổi, chọn kể định vị của dự án bằng chính ngôn ngữ của không gian.

Kết hợp cùng hệ thống màn hình LED cong rực rỡ và sa bàn ứng dụng công nghệ 3D Mapping tối tân, WOW Center mang đến “bữa tiệc” thị giác mãn nhãn, tái hiện trực quan tổ ấm tương lai – nơi tri thức hiện diện, được sẻ chia và tiếp nối qua nhiều thế hệ.

Từ điểm chạm không gian đến lời cam kết về giá trị sống đích thực

Hơn 1.000 lượt khách trong ngày đầu tiên cho thấy WOW Center hoàn toàn có thể trở thành điểm đến của cả cộng đồng và là minh chứng chân thực cho chuẩn mực sống quốc tế sắp thành hình.

Nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay tâm điểm hệ sinh thái giáo dục quốc tế sầm uất, TT GENESIS là dự án mang định vị “Căn hộ tri thức Nhật Bản” tiên phong trên thị trường. Hai tòa tháp The Maris và The Lucis với 1.438 sản phẩm, kiến tạo không gian sống lấy giáo dục và sự phát triển con người làm trung tâm.

Được bảo chứng bởi liên doanh Quốc tế gồm TT Capital cùng các tập đoàn danh tiếng từ Nhật Bản (Cosmos Initia, Hinokiya Group, Koterasu Group) và Singapore (Vietmax Capital), TT GENESIS thiết lập chuẩn mực an cư toàn cầu, kiến tạo những giá trị bền vững cho thế hệ tương lai.

Hành trình dạo bước qua WOW Center cũng chính là lúc khách hàng được tiệm cận gần nhất với tổ ấm tương lai. Mọi nền tảng đã sẵn sàng để kiến tạo nên cộng đồng tinh hoa, mang mã gen tri thức và bền vững giữa lòng khu Nam Sài Gòn.

Trước đó, Legend Valley Country Club được vinh danh Top 10 sân gôn tốt nhất Việt Nam và nhận giải “Sân gôn có Par 5 hấp dẫn nhất”. Kết quả dựa trên bình chọn, khảo sát thực tế toàn quốc và đánh giá của Hội đồng Giám khảo gồm đại diện Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, Cục Thể dục Thể thao, Hiệp hội Golf Việt Nam và Vietnam Golf & Leisure.

Tuyệt tác được kiến tạo từ địa hình dãy núi đá hàng triệu năm tuổi

Tọa lạc tại phường Nguyễn Úy, tỉnh Ninh Bình, cách Hà Nội khoảng 60 km, Legend Valley Country Club được thiết kế bởi Nicklaus Design, công ty do huyền thoại gôn Jack Nicklaus sáng lập.

Đơn vị thiết kế Nicklaus Design - huyền thoại Gôn số 1 thế giới đã tôn trọng địa hình nguyên bản: fairway uốn theo chân núi, hồ nước, bunker, hướng gió và chênh lệch cao độ tạo thành bài toán chiến thuật. Mỗi hố có góc nhìn, thử thách và phương án tiếp cận riêng. Mr Sean Quinn, chuyên gia thiết kế cao cấp của Nicklaus Design, từng đánh giá đây là “sân gôn xuất sắc nhất mà tôi từng thực hiện”

Rose Course giữ trọn địa hình tự nhiên, tạo nên những đường golf giàu thử thách và trải nghiệm khác biệt cho người chơi.

Tại Rose Course, các đường gôn đan xen giữa chín ngọn núi đá vôi hàng triệu năm tuổi và hệ thống hồ nước. Vùng đáp bóng rộng mở ra nhiều lựa chọn, bẫy nước và góc tiếp cận green đòi hỏi độ chính xác. Gần 120 giải đấu cùng hơn 121.000 vòng gôn sau ba năm hoạt động chứng minh sức hút và năng lực vận hành của sân.

Canyon Course lại mang đến hành trình giàu tính chinh phục và một sân khấu trình diễn mới. Nếu hố 16 là một trong những khoảnh khắc thử thách khi golfer đứng giữa hai vách đá dựng đứng, đòi hỏi bản lĩnh, kỹ thuật và khả năng đưa ra quyết định chính xác, thì hố 18 Par 5 lại mang đến khung cảnh ngoạn mục của hẻm núi, thung lũng và hồ nước, với tầm nhìn bao quát Legend Valley Hotel, Công viên giải trí đa địa hình BRIGHTPARK và sân Rose Course.

Trong năm 2026, Canyon Course sẽ hoàn thành 18 hố, đưa Legend Valley Country Club đạt quy mô 36 hố gôn tiêu chuẩn quốc tế và tiếp tục ghi dấu nhiều giải đấu lớn mang tầm thế giới.

Canyon Course hoàn thành 18 hố sẽ đưa Legend Valley Country Club trở thành sân gôn 36 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Từ hai sân gôn đến một điểm đến hoàn chỉnh

Hai sân gôn mang cá tính bổ trợ: Rose Course đề cao tư duy chiến thuật giữa núi đá và mặt nước; Canyon Course tạo ấn tượng bằng thay đổi cao độ cùng những đường bóng qua hẻm núi. Sự khác biệt mở rộng lựa chọn cho golfer và tăng năng lực tổ chức các giải đấu, sự kiện quy mô lớn.

Bên cạnh đó, Legend Valley Hotel 200 phòng và công viên giải trí đa địa hình BRIGHTPARK hoàn thiện hệ trải nghiệm tại điểm đến. Golfer có thể kết hợp thi đấu với lưu trú, ẩm thực, nghỉ dưỡng; gia đình có thêm lựa chọn vui chơi, thể thao; khách MICE có thể tổ chức hội nghị, giao lưu gôn và hoạt động gắn kết trong một lịch trình.

Sự kết hợp giữa gôn, lưu trú và giải trí giúp kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng chi tiêu và thu hút nhóm khách chất lượng cao. Đây là nền tảng để Legend Valley Country Club phát triển thành điểm đến “Stay & Play” giàu sức cạnh tranh của Ninh Bình.

Danh hiệu năm 2026 ghi nhận chất lượng hiện hữu và triển vọng của Legend Valley Country Club. Cảnh quan khác biệt, thiết kế của Nicklaus Design cùng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ đang tạo nền tảng để nơi đây trở thành tổ hợp gôn - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí hàng đầu Ninh Bình và điểm đến giàu bản sắc trên bản đồ gôn Việt Nam.

Giá trị có thể sử dụng mỗi ngày

Nhìn lại các chu kỳ phát triển của bất động sản, một thực tế dễ nhận thấy là giá trị thực sự của căn hộ không dừng lại ở bản vẽ, vị trí hay diện tích, mà được quyết định bởi những trải nghiệm người mua nhận được mỗi khi bước về nhà. Đó là lý do tiêu chuẩn bàn giao ngày càng trở thành điều kiện tiên quyết đối với nhóm khách hàng giàu kinh nghiệm.

Theo khảo sát môi giới quý II/2026 của Batdongsan.com.vn, 60% người tham gia đánh giá chất lượng xây dựng và bàn giao là tiêu chí quan trọng khi khách hàng lựa chọn bất động sản. Tại Happy One Mori, định hướng hoàn thiện căn hộ được tinh tuyển khắt khe qua hệ thống vật liệu và trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Hafele, An Cường, Panasonic, Schneider, Malloca, Moen, Vietnam Marble,...

Đối với người mua để ở, danh mục bàn giao chất lượng giúp tối ưu chi phí và thời gian hoàn thiện sau khi nhận nhà. Trong khi đó, dưới góc nhìn của giới đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao đồng bộ chính là điểm tựa bảo chứng cho độ bền đẹp và năng lực giữ giá của tài sản qua nhiều năm sử dụng.

Khái niệm "chuẩn sống chuyên gia" không nhất thiết phải đến từ những chi tiết phô trương, mà được định hình từ một căn bếp ấm cúng được chăm chút chỉn chu, không gian nghỉ ngơi đủ riêng tư và hệ sinh thái đáp ứng trọn vẹn nhịp sống hiện đại.

Đối với nhóm chuyên gia, doanh nhân và gia đình trẻ, giá trị này ngày càng thiết thực. Khi thời gian trở thành một loại “tài sản” quý giá, việc có thể làm việc, tập luyện, thư giãn và dành thời gian cho gia đình ngay trong khuôn viên nơi ở giúp nâng chất lượng sống theo cách rất thực tế.

Quỹ căn cuối đem đến cơ hội sinh lời

Tọa lạc tại đường Lái Thiêu 14 (phường Lái Thiêu), Happy One Mori là dự án được đánh giá là có sức hút lớn nhất năm 2025 khi hấp thụ gần 1.400 sản phẩm ngay đợt ra mắt đầu tiên.

Tại Happy One Mori, hơn 33 tiện ích nội khu cùng 5 tiện ích “Hi-end” được quy hoạch theo nhiều nhu cầu khác nhau, từ vận động, chăm sóc sức khỏe đến làm việc, thư giãn và kết nối cộng đồng. Hồ bơi, khu thể thao, yoga - thiền, Outdoor Working Space, vườn đọc sách, BBQ, sauna, thư viện trẻ em, VIP Lounge hay Golf 3D... tạo nên một hệ sinh thái mà cư dân có thể sử dụng ngay trong chính nơi mình sinh sống.

Nhiều chuyên gia đánh giá, sự đồng bộ trong các yếu tố về việc minh bạch và rõ ràng về pháp lý, tiến độ xây dựng đảm bảo cùng với các hệ tiện ích đi kèm khiến cho Happy One Mori giữ được sức hút thị trường lâu dài và được nhiều khách hàng đón nhận.

Đặc biệt, trong nhóm quỹ căn cuối cùng được chủ đầu tư chào ra thị trường là những sản phẩm đã được chắt lọc kỹ lưỡng, sở hữu góc nhìn đẹp, vị trí thuận tiện và nhiều chính sách hấp dẫn cho người mua nhà.

Happy One Mori – Đón nhịp Metro, chạm tầm sống mới

• Ký ngay Hợp đồng mua bán chỉ 5%
• Chiết khấu đến 4% & Gói đầu tư đến 350 triệu đồng
• Thanh toán vượt chiết khấu lên đến 15,5%
• Tặng 20 triệu đồng khi thanh toán sớm
• Thanh toán linh hoạt chỉ 20% đến khi nhận nhà
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Minh Phước - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau cho biết, trung tâm được giao quản lý, xử lý và khai thác 110 cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính. Tới nay, trung tâm đã thông báo cho thuê 59 nhà, đất công trên các phường An Xuyên, Bạc Liêu, Tân Thành và Vĩnh Trạch.

Trong số trụ sở công dôi dư cho thuê, 12 cơ sở đã có người thuê, với nguồn thu khoảng 3,7 tỷ đồng/năm. Trong đó có một số khu "đất vàng" như Trụ sở cũ của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tại số 65 đường Phan Ngọc Hiển (giá thuê đất và nhà hơn 506.000 đồng/m²/năm); trụ sở cũ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại số 69 đường Phan Ngọc Hiển (giá thuê 620.000 đồng/m²/năm)...

Đối với các cơ sở còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đang hoàn thiện thủ tục, định giá thuê để tiếp tục đưa ra đấu giá cho thuê.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Cà Mau, một số nhà, đất công dôi dư được chuyển giao cho đơn vị còn gặp khó khăn, vướng mắc để có thể đưa vào khai thác, cho thuê, như hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa xác định rõ ranh giới hoặc có tình trạng bị lấn chiếm. Việc xử lý các vướng mắc này liên quan nhiều đơn vị, địa phương, nên cần tiếp tục xử lý để sớm đưa vào khai thác, tránh lãng phí.

Sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh Cà Mau đã có quyết định chuyển giao 309 cơ sở nhà, đất công dôi dư cho các cơ quan, đơn vị, địa phương quản lý, khai thác. Trong đó, UBND các xã, phường được giao quản lý, khai thác, xử lý 219 cơ sở nhà, đất công; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau được giao quản lý, xử lý và khai thác 110 cơ sở nhà, đất công.

Phương án xử lý hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư của Gia Lai

Lạng Sơn có hơn 600 cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý

[/i] Tây Ninh làm gì với 420 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sáp nhập?

Khi sự tăng trưởng lượng khách đi cùng xu hướng nâng tầm trải nghiệm điểm đến

Du lịch Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới cả về quy mô thị trường và chất lượng dòng khách. Theo số liệu của Thống kê thành phố Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm 2026, các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ khoảng 9,78 triệu lượt khách, tăng 22,5% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt 5,16 triệu lượt, tăng 28,7%; khách trong nước đạt 4,62 triệu lượt, tăng 16,2%.

Lượng khách quốc tế vượt khách nội địa cho thấy sức hút ngày càng rõ nét của Đà Nẵng trên bản đồ du lịch khu vực. Thành phố đặt mục tiêu phục vụ khoảng 19,1 triệu lượt khách trong năm 2026 và hướng tới doanh thu lưu trú, ăn uống, lữ hành gần 70.000 tỷ đồng, tăng hơn 15% so với năm 2025.

Tốc độ tăng trưởng này mở ra dư địa lớn cho kinh tế du lịch, đồng thời đặt ra yêu cầu nâng cấp hệ sinh thái dịch vụ. Đà Nẵng cần thêm quỹ lưu trú chất lượng cao cùng những không gian mua sắm, ẩm thực, giải trí và trải nghiệm về đêm để kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng chi tiêu và củng cố sức hấp dẫn của điểm đến.

Capital Square được phát triển theo xu hướng “all-in-one”, kết nối đồng bộ không gian sống, cảnh quan, thương mại, dịch vụ và trải nghiệm trong cùng một tổ hợp. Mô hình này bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp tại trung tâm, phù hợp với nhu cầu lưu trú linh hoạt của giới chuyên gia, doanh nhân, gia đình và nhóm du khách có khả năng chi tiêu cao.

Tọa lạc tại giao điểm của ba trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo - Ngô Quyền - Nguyễn Công Trứ, Capital Square sở hữu khả năng kết nối thuận tiện với sông Hàn, cầu Rồng, bãi biển Mỹ Khê, trung tâm hành chính, sân bay quốc tế Đà Nẵng, cùng các điểm đến tiêu biểu của thành phố. Từ dự án, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận hai lớp trải nghiệm đặc trưng của Đà Nẵng: nhịp sống đô thị bên sông và không gian nghỉ dưỡng ven biển.

Giá trị của Capital Square tiếp tục được khẳng định qua hệ sinh thái tiện ích trải rộng từ mặt đất đến tầng cao. Tuyến phố thương mại, quảng trường, không gian cảnh quan, khu mua sắm, ẩm thực, café và tiện ích chăm sóc sức khỏe tạo nên hành trình trải nghiệm liền mạch. Sự kết nối giữa nơi ở và chuỗi dịch vụ giúp dự án hình thành một điểm đến đô thị sôi động, đồng thời bổ sung sản phẩm tiêu dùng và trải nghiệm mới cho khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Broadway Place – tâm điểm trải nghiệm tại Square District

Nằm tại vị trí trung tâm phân khu Square District thuộc Capital Square, Broadway Place sở hữu lợi thế tiếp cận trực tiếp hệ tiện ích lõi của Capital Square. Tòa căn hộ hiện diện trên tuyến phố Park Boulevard, nơi quy tụ các hoạt động mua sắm, ẩm thực, café và giao lưu đô thị.

Broadway Place được phát triển với danh mục căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, diện tích từ 47,26m² đến 101,35m². Cơ cấu sản phẩm đa dạng đáp ứng linh hoạt nhu cầu của khách hàng trẻ, chuyên gia nước ngoài làm việc dài hạn tại Đà Nẵng và các gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm thành phố.

Từ Broadway Place, cư dân trải nghiệm Grand Central Mall, vườn hoa nghệ thuật, cổng âm nhạc, con đường Ánh sáng, công viên trung tâm và chuỗi dịch vụ thương mại ngay trong nội khu. Khả năng kết nối trực tiếp với các điểm mua sắm, giải trí và cảnh quan tạo nên trải nghiệm sống thuận tiện, đồng thời gia tăng tiềm năng khai thác căn hộ trong bối cảnh nhu cầu lưu trú chất lượng cao tại Đà Nẵng tiếp tục tăng.

Sự hiện diện của Broadway Place tại Capital Square mang đến lựa chọn sở hữu bất động sản lâu dài tại lõi trung tâm Đà Nẵng. Sản phẩm hội tụ vị trí chiến lược, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng khai thác gắn với đà tăng trưởng của thị trường du lịch – dịch vụ.

Mang đến điều kiện tiếp cận sản phẩm linh hoạt mà vẫn bảo đảm giá trị sở hữu cho khách hàng, Broadway Place áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn: Miễn phí Phí quản lý trong 01 năm, chiết khấu lên tới 15% khi thanh toán sớm 95% giá bán căn hộ, hỗ trợ lãi suất cho khoản vay lên đến 70% giá bán căn hộ. Với phương án thanh toán tiêu chuẩn, khách hàng vẫn được hưởng mức chiết khấu 6% giá trị căn hộ. Khách hàng có quê quán hoặc địa chỉ thường trú tại Đà Nẵng - Quảng Nam được chiết khấu thêm 1% cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khác.

Capital Square định hình không gian đô thị tích hợp bên sông Hàn, nơi giá trị an cư, thương mại và trải nghiệm được kết nối trong cùng một hệ sinh thái. Qua đó, dự án góp phần làm phong phú nguồn cung căn hộ cao cấp, mở rộng không gian dịch vụ và gia tăng sức hấp dẫn cho du lịch đô thị Đà Nẵng.

Nhằm cập nhật đến khách hàng những thông tin mới nhất về dự án, Capital Square long trọng tổ chức sự kiện: Chào thu Autumn Fest BROADWAY VICTORY - HÀO QUANG THĂNG HOA

Thời gian: 09h00 THỨ BẢY - Ngày 26.09.2026

Địa điểm : Sảnh Thủy Sơn – Novotel Danang Premier Han River, số 36 Bạch Đằng, Phường Hải Châu, TP Đà Nẵng

Trong khuôn khổ Nam Long Experience 2026 (diễn ra ngày 18-20/9 tại SECC, TPHCM), sự kiện khởi động kinh doanh Trellia Vista diễn ra sôi nổi quy tụ gần 1.000 chuyên viên kinh doanh và hệ thống đại lý chiến lược, ghi nhận sức hút mạnh mẽ của tòa tháp cuối cùng thuộc phân khu compound.

Theo thông tin công bố tại sự kiện, Trellia Vista sở hữu vị trí kề cận kênh tự nhiên với hai mặt hướng thủy. Tầm nhìn sinh thái rộng mở, kết hợp cùng thiết kế căn hộ hiện đại và hệ tiện ích đa lớp, tòa tháp được kỳ vọng trở thành lựa chọn an cư nâng tầm trong một Mizuki Park đã thành hình.

Hai mặt hướng thủy, thiên nhiên hiện diện trong từng nhịp sống

Kế thừa cảm hứng kiến trúc từ cây tre – biểu tượng của sức sống và bền vững – cùng tinh thần giao hòa giữa yếu tố thủy và mộc của Trellia Cove, Trellia Vista tiếp nối ngôn ngữ thiết kế gần gũi với thiên nhiên, hướng đến không gian sống an yên và riêng tư giữa lòng đô thị.

Điểm khác biệt của Trellia Vista nằm ở vị trí kề cận kênh tự nhiên, với hai mặt hướng thủy và hướng nhìn trực diện ra rạch Bà Lào. Từ đây, cư dân có thể ngắm nhìn cảnh quan mặt nước cùng những khoảng xanh trải dài, tận hưởng cảm giác thư thái ngay giữa lòng đô thị.

Kiến trúc căn hộ mở với hệ cửa kính lớn cùng thiết kế trần cao cũng góp phần tăng khả năng đón sáng và lưu thông khí tươi, đưa dòng chảy sinh khí từ thiên nhiên trở thành một phần của trải nghiệm sống.

Chính yếu tố “không thể tái lập” của vị trí liền kề mặt nước tự nhiên, cùng cảnh quan nương theo cấu trúc đất và quy hoạch ban đầu đã góp phần định vị Trellia Vista như tòa tháp với không gian sống sinh thái độc bản tại Mizuki Park. Lớp “đệm sinh thái” giúp tách biệt cư dân khỏi ồn ào phố thị, mở ra cuộc sống tĩnh tại.

Một khoảng riêng an yên, muôn trải nghiệm sống trong tầm tay

Tại Trellia Vista, cư dân có thể tận hưởng không gian sống riêng tư trong phân khu compound, đồng thời tiếp cận hệ tiện ích đa dạng ngay ngưỡng cửa. Hệ thống tiện ích được bố trí thành hai lớp, từ các không gian sinh hoạt, vận động và thư giãn dành riêng cho cư dân Trellia Cove đến hệ sinh thái tiện ích đã hiện hữu tại Mizuki Park.

Ngay dưới chân tòa tháp, hàng chục tiện ích nội khu được bố trí theo từng nhóm nhu cầu, mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt và những trải nghiệm phong phú mỗi ngày.

Cụm vận động dành cho người lớn có phòng gym, yoga, khu tập golf; cư dân nhí thỏa thích trải nghiệm ở hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khám phá thiên nhiên giữa những khoảng xanh trải rộng. Clubhouse, công viên, khu BBQ và không gian thư giãn… được bố trí giữa thảm thực vật xanh mướt, giúp cư dân có thêm khoảng thời gian nghỉ ngơi, gắn kết bên nhau.

Chỉ vài bước chân từ Trellia Vista là 3.500m² công viên bờ sông, đường dạo ven nước, các khoảng xanh xen kẽ giữa những tòa tháp cùng nhiều không gian thư giãn ngoài trời. Lối quy hoạch này đủ thuận tiện để cư dân đáp ứng nhanh nhu cầu sinh hoạt thường nhật, cũng đủ phong phú nhờ cách bố trí xen kẽ không gian trong nhà - ngoài trời, qua đó đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tái tạo năng lượng và tăng sự gắn kết giữa các thành viên.

Mở rộng ra, cư dân tương lai của Trellia Vista còn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đang vận hành bài bản của khu đô thị tích hợp 26ha, từ công viên trung tâm, đảo Nhật, quảng trường - bến thuyền, công viên sự kiện, đến siêu thị, chuỗi F&B, nhà thuốc… đáp ứng nhu cầu tận hưởng cư dân mọi lứa tuổi. Quần thể trường liên cấp quốc tế gần kề kiến tạo lộ trình giáo dục ưu việt, mang lại nền tảng vững chắc cho thế hệ tương lai.

Giá trị của tòa tháp được đặt trên nền tảng cộng đồng 4.000 gia đình đã an cư và nhịp sống đã được kiểm chứng tại Mizuki Park, từng ngày vun đắp sức sống và bản sắc riêng cho khu đô thị.

Với kết cấu tòa tháp đã hoàn thành đến tầng 20 và tầng kỹ thuật, Trellia Vista đang tiến gần hơn đến cột mốc hoàn thiện, đồng thời là dấu mốc khép lại quỹ sản phẩm compound giới hạn tại Mizuki Park.

Với Trellia Vista, người mua không chỉ lựa chọn một căn hộ mới mà đây còn sở hữu một tấm vé thông hành để bước vào một cộng đồng cư dân văn minh hiện hữu của Mizuki Park - khu đô thị tích hợp đáng sống bậc nhất tại khu Nam TP.HCM.

Nghệ thuật gạn lọc trong tư duy xa xỉ mới

Theo báo cáo The Wealth Report 2026 của Knight Frank, số lượng cá nhân có tài sản ròng siêu cao (HNWIs) trên toàn cầu vẫn tăng trưởng mạnh mẽ trong 5 năm qua. Báo cáo cũng dự báo Việt Nam sẽ nằm trong nhóm 5 quốc gia có tốc độ gia tăng tầng lớp thượng lưu nhanh nhất thế giới trong nửa thập kỷ tới.

Sự bùng nổ này kéo theo một bước dịch chuyển rõ rệt trong tư duy tiêu dùng xa xỉ. Khi những biểu tượng như siêu xe, du thuyền hay hàng hiệu phiên bản giới hạn đã trở nên quen thuộc, giới am tường chuyển hướng sang những giá trị mang tính bản thể. Giá trị sống lúc này không còn đo đếm bằng số lượng tài sản tích lũy, mà nằm ở độ chín của sự trải nghiệm và năng lực cảm nhận những giá trị nguyên bản.

Giới tinh hoa chọn trở về với không gian sống thể hiện chiều sâu trong tâm thức thay vì phô diễn giá trị vật chất hữu hình bên ngoài

Đối với những cá nhân từng trải – những người đã đi qua đủ thăng trầm trên đỉnh cao danh vọng – sự xa xỉ thực sự nằm ở những điều không cần phô trương nhưng càng chiêm nghiệm càng đắt giá. Đó là sự điềm tĩnh của một tâm thế biết sàng lọc, loại bỏ những ồn ào thứ yếu để nhường chỗ cho những giá trị tương thích với bản ngã và gu thẩm mỹ riêng. Họ tìm kiếm các "tài sản phi vật thể", nơi mọi trải nghiệm đều được thiết kế cá nhân hóa cho từng chủ nhân.

Giá trị được cảm nhận thay vì phô bày

Giữa một thế giới ngập tràn tiện nghi xa hoa, điều giới tinh hoa tìm kiếm không còn là "sở hữu nhiều hơn", mà là nghệ thuật chọn lọc có ý nghĩa. Chất lượng sống vì thế vượt lên trên các tiêu chuẩn hạ tầng thông thường để trở thành một hình thái nghệ thuật tôn vinh cảm xúc và trải nghiệm cá nhân.

Tại Maison Privée, triết lý này được cụ thể hóa bằng việc tạo dựng một môi trường sống lấy con người làm trung tâm. Những giá trị quan trọng nhất không nằm ở ấn tượng thị giác ban đầu, mà âm thầm hiện diện trong từng khoảnh khắc thường nhật – từ chất lượng không khí tươi, nguồn nước tinh khiết, vật liệu tự nhiên cho đến các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.

Tiên phong khởi tạo chuẩn sống lấy con người làm trung tâm, Maison Privée mang đến 68 tiện ích tinh chọn hướng đến chăm sóc sức khỏe toàn diện

Bằng việc hướng tới tiêu chuẩn WELL for Residential Pre-Certification (Tiền chứng nhận WELL dành cho không gian nhà ở) đầu tiên tại Việt Nam, CapitaLand Development đã đưa hạ tầng sức khỏe toàn diện trở thành trái tim của dự án. Triết lý này được cụ thể hóa trọn vẹn qua Wellness Suite – hệ sinh thái 16 tiện ích độc bản được tổ chức theo chu trình 4 tầng trải nghiệm: Khởi nhịp, Thăng hoa, Phục hồi và Tái tạo, giúp gia chủ tái lập sự cân bằng ngay tại tư dinh. Tại đây, những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất được chuyển hóa thành trải nghiệm sống tinh tế. Từ quy hoạch mặt bằng, vật liệu tuyển chọn cho đến từng chi tiết chế tác, Maison Privée xác lập một phong thái sống mới – rời xa sự phô trương để lắng đọng trong tĩnh lặng, chỉ dành riêng cho những chủ nhân thực sự am tường.

Định danh những giá trị đáng giá

Nghệ thuật gạn lọc không dừng lại ở việc dẫn lối về một không gian an trú, mà mở ra câu hỏi mang tính triết lý: Sau những hành trình chinh phục, đâu là giá trị cuối cùng mà một cá nhân kiệt xuất muốn giữ lại cho riêng mình?

Với những ai đã đi qua đủ thăng trầm của đời người, câu trả lời không còn nằm ở một tài sản hữu hình cố định. Điều vô giá nhất đối với họ là đặc quyền được sống chậm lại, tìm thấy sự tĩnh lặng nội tại và kết nối với chiều sâu bản ngã.

Không gian sống riêng tư, tĩnh lặng, giúp tái lập cân bằng từ sâu bên trong cho gia chủ tại Maison Privée

Tại Maison Privée, các khoảng lùi kiến trúc được thiết kế với chủ đích rõ ràng: không nhằm gây ấn tượng thị giác với thế giới bên ngoài, mà để xây dựng một thế giới biệt lập, nhường chỗ cho sự cân bằng và các giá trị tinh thần. Triết lý ấy được cô đọng ngay trong danh xưng Privée – riêng tư, kín đáo và hướng nội tuyệt đối./.

Dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu có quy mô gần 990 ha, tổng vốn khoảng 1,5 tỷ USD, đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1.

Sau hơn một năm từ ngày khởi công, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu đã cơ bản hoàn thành, theo Báo Hưng Yên.

Dự án nằm trên địa bàn các xã Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh, với diện tích 888 ha. Tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 40.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,5 tỷ USD.

Giai đoạn 1 dự án có diện tích cần thu hồi khoảng 566 ha, trong đó tại xã Châu Ninh là 483 ha với gần 4.000 hộ thuộc diện thu hồi đất; tại xã Khoái Châu là 82,6 ha với gần 720 hộ bị ảnh hưởng.

Trên phần diện tích đã được bàn giao, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên đã triển khai các hạng mục đầu tiên theo kế hoạch.

Dự án được quy hoạch thành 4 tiểu khu chức năng, gồm khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp; khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái; khu đô thị thương mại - dịch vụ; khu cây xanh và công viên chuyên đề.

CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên là chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp này hiện do Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) nắm 85% vốn điều lệ và hợp tác với The Trump Organization để phát triển dự án dưới thương hiệu Trump International Hưng Yên.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, Kinh Bắc ghi nhận 2.718 tỷ đồng giá trị đầu tư vào dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu trong danh mục hàng tồn kho.

Trước đó, hồi tháng 8, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên cho biết dự án đã hoàn thành hơn 90% công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và nhà đầu tư bắt đầu triển khai một số hạng mục xây dựng.

Không chỉ người mua nhà chịu tác động

Chính phủ vừa thống nhất yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, bảo đảm phù hợp và thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.

Theo Nghị quyết 278/NQ-CP về phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật, Bộ Xây dựng được giao quy định cụ thể nội dung này trong dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Đồng thời, cần làm rõ phương án xử lý nhà chung cư khi hết thời hạn sử dụng, trong đó xác định quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, như quyền tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất để xây dựng lại chung cư và nghĩa vụ đóng góp tài chính để xây dựng công trình mới.

Quy định niên hạn công trình được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý rõ hơn cho việc xây dựng lại chung cư cũ, đồng thời thay đổi cách thị trường định giá căn hộ.

Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), qua nhiều kỳ báo cáo, căn hộ chung cư đang giữ vai trò dẫn dắt thị trường bất động sản.

Đây là xu hướng phù hợp với quá trình đô thị hóa tại các thành phố lớn. Khi tốc độ đô thị hóa tiếp tục gia tăng, trong khi quỹ đất tại những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh ngày càng hạn chế, phát triển nhà ở theo hướng tiết kiệm đất, tối ưu không gian và hình thành các đô thị nén trở thành lựa chọn phù hợp.

Vì vậy, căn hộ chung cư không chỉ là một sản phẩm bất động sản mà còn là một cấu phần quan trọng trong phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Do giữ vai trò lớn trên thị trường, những thay đổi về chính sách quản lý nhà chung cư có thể tạo ra tác động lan tỏa đến nhiều chủ thể, từ người mua nhà, doanh nghiệp phát triển dự án, ngân hàng đến các ngành nghề liên quan.

Ở góc độ này, việc quy định thời hạn sử dụng gắn với niên hạn công trình không đơn thuần là vấn đề kỹ thuật hay an toàn công trình, mà còn liên quan trực tiếp đến giá trị tài sản và kỳ vọng của người sở hữu.

Theo VARS IRE, ở chiều tích cực, việc quản lý vòng đời công trình và chủ động tái thiết chung cư khi hết thời hạn sử dụng có thể mở ra cách tiếp cận mới trong phát triển nguồn cung căn hộ.

Thay vì để những khu chung cư xuống cấp trở thành điểm nghẽn kéo dài, việc chuẩn bị cơ chế tái thiết từ sớm có thể tạo điều kiện thay thế, bổ sung nguồn cung một cách chủ động, đặc biệt tại các khu vực đô thị đã phát triển, nơi quỹ đất mới ngày càng hạn chế.

Khi nguồn cung căn hộ được duy trì liên tục và có khả năng dự báo, thị trường có thêm điều kiện cân bằng giữa cung và cầu. Việc hạn chế tình trạng thiếu hụt nguồn cung tại những khu vực có nhu cầu cao có thể góp phần giảm áp lực tăng giá do mất cân đối thị trường.

Niên hạn không đồng nghĩa làm giảm giá trị căn hộ

Cũng theo VARS IRE, nếu cơ chế tái thiết được triển khai hiệu quả, chính sách niên hạn công trình về dài hạn không nhất thiết đồng nghĩa với việc làm giảm giá trị của nhà chung cư. Ngược lại, một cơ chế rõ ràng về kiểm định, cải tạo, xây dựng lại và quyền của chủ sở hữu có thể góp phần tạo lập một vòng đời tài sản minh bạch hơn.

Tuy nhiên, VARS IRE cũng lưu ý rằng do căn hộ đang là phân khúc dẫn dắt thị trường, các quy định liên quan đến quyền của chủ sở hữu, cơ chế tái thiết và nghĩa vụ tài chính nếu chưa được thiết kế rõ ràng có thể tác động đến tâm lý người mua, kế hoạch đầu tư của doanh nghiệp và quyết định cấp tín dụng của các tổ chức tài chính...

Ở góc độ thị trường, Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) cho rằng trong ngắn hạn, nhu cầu đối với các chung cư được sở hữu lâu dài có thể tăng trước khi luật mới được áp dụng.

Tuy nhiên, theo MBS mức tăng có thể không quá mạnh do nhà đầu tư vẫn thận trọng và mặt bằng lãi suất cao.

Về dài hạn, MBS cho rằng quy định niên hạn sử dụng có thể khiến chung cư có thời hạn kém hấp dẫn hơn đối với dòng tiền đầu tư, do tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tích sản vào những sản phẩm sử dụng lâu dài. Qua đó, phân khúc thấp tầng và đất nền có thể được hưởng lợi.

Một chuyên gia nhận định, việc đưa niên hạn công trình vào quản lý không đồng nghĩa giá chung cư sẽ đồng loạt giảm. Tác động tới giá sẽ phụ thuộc vào từng loại hình sản phẩm, thời gian sử dụng còn lại của công trình, vị trí, chất lượng dự án và quan trọng hơn là cơ chế pháp lý khi công trình hết niên hạn.

[/i] Xây lại chung cư hết niên hạn, tiền đóng góp tính thế nào?

HoREA đề xuất cơ chế đóng tiền xây lại chung cư hết niên hạn

Căn hộ chung cư xây mới có thời hạn sử dụng theo niên hạn xây dựng công trình

Đến để trải nghiệm, ở lại để tận hưởng cuộc sống

Trước khi đến Ocean City vào cuối tháng 7 vừa qua, gia đình chị Lan Hương (Hà Nội) đã dành nhiều thời gian tìm kiếm một nơi ở phù hợp. Tiêu chí tưởng đơn giản nhưng không dễ tìm: nhà đủ tốt cho cả gia đình, con có chỗ vui chơi và học tập, bố mẹ có không gian thư giãn, ông bà thuận tiện sinh hoạt, trong khi các dịch vụ thiết yếu phải thực sự hiện hữu.

“Chúng tôi đã xem khá nhiều nơi nhưng thường vướng một điểm nào đó. Chỗ thì thích nhà nhưng thiếu tiện ích, chỗ có phối cảnh đẹp lại chưa hình dung được cuộc sống sau này sẽ như thế nào. Lúc đầu đến Ocean City, cả nhà chỉ xác định đi chơi cuối tuần”, chị Hương chia sẻ.

Thay đổi đến chỉ sau vài giờ trải nghiệm. Trong khi các con vui chơi tại VinWonders Wave Park, vợ chồng chị Hương có thời gian tham quan đại đô thị và tìm câu trả lời cho các câu hỏi: không gian có phù hợp với trẻ nhỏ không, gia đình có thể dành cả ngày ở đây không, những tiện ích được giới thiệu có thực sự đã vận hành hay chỉ nằm trên bản quy hoạch…

Tại Ocean City, hệ sinh thái tiện ích đề đã đi vào vận hành. Ngoài các công viên VinWonders Wave Park, Water Park, các gia đình có thể khám phá biển hồ nước mặn 6,1ha hoặc hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha với bờ cát trắng.

Với hơn 240ha cây xanh và mặt nước cùng hơn 100 công viên nội khu, Ocean City tạo ra nhiều không gian cho những hoạt động diễn ra ngoài cánh cửa căn nhà. Một ngày ở Ocean City vì thế có thể chuyển đổi giữa nhiều nhịp sống: vui chơi, vận động, nghỉ ngơi, ăn uống và dạo bộ.

“Điều khiến chúng tôi bất ngờ là mọi thứ đều đã sẵn sàng. Lúc ấy, cả nhà đều chung suy nghĩ, sống ở đây thì cuối tuần chẳng phải đi đâu nữa”, chị Hương nói.

Với những khách hàng như chị Hương, sức thuyết phục của một đô thị đã vận hành nằm ở việc khách hàng có thể tự mình kiểm chứng. Một lần đến để vui chơi; lần khác có thể đi dạo, mua sắm, dùng bữa hoặc tham gia các chương trình, lễ hội... Bức tranh toàn cảnh về đô thị từ đó sẽ hiện ra chân thực và đầy đủ.

“Sau chuyến đi, chúng tôi bắt đầu nhìn căn nhà theo cách khác. Trước đây chỉ quan tâm diện tích, thiết kế và giá; giờ lại nghĩ đến chuyện sáng con có thể tự đi học gần nhà, chiều gia đình thảnh thơi chạy bộ, cuối tuần ông bà có thể đi dạo, cả nhà có thể ăn uống hay vui chơi ngay trong đô thị”, chị Hương chia sẻ.

Tiện ích, cộng đồng hiện hữu giúp quyết định mua nhà không còn “mạo hiểm”

Với gia đình có con nhỏ, giáo dục là một trong những tiêu chí quan trọng nhất. Tại Ocean City, hệ thống Vinschool đã đi vào hoạt động, cho phép phụ huynh trực tiếp tìm hiểu môi trường học tập, chương trình và việc đưa đón. Sự hiện diện của VinUni tiếp tục bổ sung một không gian học thuật trong lòng đô thị, giúp gia đình hình dung hành trình học tập dài hạn của con.

Với gia đình nhiều thế hệ, y tế cũng là một phần của chất lượng sống. Vinmec Ocean Park 2 quy mô 114 giường nội trú đã khai trương tháng 3/2026, kết hợp chăm sóc sức khỏe và an dưỡng, giúp cư dân có thêm lựa chọn dịch vụ ngay trong hệ sinh thái.

Trong khi đó, bộ đôi Vincom Mega Mall cũng đã vận hành, mang đến hệ thống mua sắm, ẩm thực và giải trí mà cư dân có thể sử dụng trong đời sống thường nhật.

“Điều khiến cả nhà tôi ‘bỏ phiếu thuận’ cho Ocean City không phải một tiện ích riêng lẻ. Đó là việc chúng tôi có thể nhìn thấy và trải nghiệm cả một hệ sinh thái đang vận hành. Mình không phải tưởng tượng cuộc sống sau khi chuyển về, mà có thể thử trước một phần cuộc sống ấy”, chị Hương chia sẻ.

Sức sống của đại đô thị phía Đông Thủ đô còn được phản ánh qua cộng đồng cư dân. Đến nay, Ocean City đã đón gần 150.000 cư dân về ở. Riêng năm 2026, đại đô thị có thêm hơn 31.000 căn sáng đèn, tăng từ gần 14.000 căn năm 2023. Phía sau những con số là một nhịp sinh hoạt đang diễn ra mỗi ngày: trường học đón học sinh, cửa hàng phục vụ khách quen, các dịch vụ đáp ứng nhu cầu của gia đình và những hoạt động cộng đồng diễn ra thường xuyên.

Với bất động sản, những lời giới thiệu về một cuộc sống tương lai sẽ có thêm sức nặng khi khách hàng có thể kiểm chứng bằng trải nghiệm hiện tại.

Tại Ocean City, khách hàng có thể đến vào ngày thường, trở lại cuối tuần, vui chơi tại công viên nước, mua sắm tại Vincom Mega Mall, sử dụng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại Vinmec, đi dạo bên mặt nước và quan sát nhịp sống của cộng đồng cư dân. Quyết định sở hữu nhà nhờ đó loại bỏ được mọi rủi ro, bởi cư dân tương lai có thể “mắt thấy tai nghe” một đại đô thị đang ngập tràn sức sống và hình dung được cuộc sống của chính gia đình mình trong đó.