Hơn 6.000 căn nhà ở xã hội

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được bao bọc gần như hoàn toàn bởi sông Sài Gòn. Trong tổng diện tích hơn 423 ha, có khoảng 406 ha được đầu tư xây dựng, phần còn lại 17 ha giữ nguyên hiện trạng.

Toàn dự án quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông với mật độ xây dựng thấp hơn các khu trung tâm hiện hữu, tăng tỷ lệ cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Bên cạnh chức năng nhà ở, dự án còn phát triển hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, công trình hành chính, văn hóa, du lịch, công viên chuyên đề, bến du thuyền cùng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh.

Quy mô dân số của Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa khoảng 54.000 người, được phân bổ trên ba đơn vị ở với không gian đô thị tổ chức theo hướng giảm dần mật độ xây dựng về phía các hành lang cây xanh, hồ cảnh quan và mặt nước nhằm khai thác tối đa lợi thế bán đảo.

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa dự kiến phát triển 23.171 sản phẩm nhà ở, trong đó 13.150 căn chung cư cao tầng là loại hình chủ đạo, chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung.

Quỹ nhà ở xã hội có diện tích 125.884 m2, chiếm trên 20% tổng diện tích đất ở (không bao gồm đất ở hiện hữu chỉnh trang và đất tái định cư), được bố trí tại đơn vị ở số 1 và số 2. Khu vực này dự kiến xây dựng 5.867 căn hộ cùng 418 căn hộ lưu trú, phục vụ khoảng 5.928 cư dân thường trú và gần 940 khách lưu trú, chiều cao tối đa 20 tầng.

Đối với nhà ở thấp tầng, dự án phát triển 637 căn nhà liền kề, cao tối đa 5 tầng, phục vụ 2.230 người; 109 căn biệt thự đơn lập, cao tối đa 3 tầng, phục vụ 382 cư dân; 174 căn biệt thự song lập, cao tối đa 3 tầng, phục vụ 609 cư dân.

Đáng chú ý, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa giữ lại và chỉnh trang 1.629 căn nhà hiện hữu trên diện tích 130.290 m2, đáp ứng nhu cầu cư trú của 5.700 người.

Ngoài khu nhà ở, dự án bố trí 1 lô đất thương mại cấp đô thị rộng 10.000 m2, cao tối đa 5 tầng và 3 lô đất thương mại cấp đơn vị ở với tổng diện tích 6.032 m2, cao tối đa 2 tầng.

Một trong những điểm nhấn của dự án là bến du thuyền quốc tế nằm phía Đông bán đảo. Khu vực này được quy hoạch kết hợp quảng trường, phố đi bộ ven sông, nhà hàng, trung tâm mua sắm, không gian tổ chức sự kiện và các hoạt động văn hóa ngoài trời. Đồng thời, bến du thuyền sẽ là đầu mối giao thông đường thủy, phục vụ tàu cao tốc và taxi nước kết nối trung tâm TPHCM cùng các khu vực lân cận, góp phần phát triển hệ thống giao thông đa phương thức.

Bên cạnh đó, dự án dành 1,7 ha để xây dựng Trung tâm Chiếu phim Quốc gia với quy mô 3.000 chỗ ngồi, kết hợp không gian văn hóa ven sông, hướng tới hình thành một trung tâm công nghiệp văn hóa mới của TPHCM.

Xây thêm 4 cây cầu

Để tăng khả năng kết nối bán đảo Thanh Đa với khu vực xung quanh, đồ án quy hoạch bổ sung 4 cầu vượt sông Sài Gòn. Trong đó, cầu phía Tây Bắc dài gần 573 m kết nối với khu vực Hiệp Bình, cầu phía Đông Bắc dài hơn 447 m kết nối khu Trường Thọ, cầu phía Đông dài 789 m kết nối đường Võ Nguyên Giáp, cầu phía Nam dài hơn 356 m kết nối khu vực Thảo Điền.

Các cầu này sẽ kết hợp với mạng lưới giao thông nội khu gồm các trục D2, D3, D4, D5, D6 và các tuyến ven sông, hình thành hệ thống giao thông đa hướng cho toàn bán đảo.

Theo hồ sơ dự án, khu vực Bình Quới - Thanh Đa hiện có khoảng 2.643 hộ dân thuộc diện phải di dời. Trong khi đó, phương án tái định cư hiện nay mới bố trí 725 lô đất nền dọc tuyến đường Bình Quới.

TPHCM sẽ thu hồi 4.866 thửa đất thuộc 9 khu phố của phường Bình Quới. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao quỹ đất sạch dự kiến hoàn thành trước tháng 10 năm nay.

Sau đó, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư đến quý IV/2027, trước khi khởi công đồng loạt các hạng mục nhà ở từ quý I/2028. Toàn bộ dự án dự kiến được thực hiện trong vòng 10 năm.

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992. Đến tháng 6/2004, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Tháng 12/2004, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.

Sau 34 năm bị treo và chuyển qua nhiều chủ đầu tư, đến nay dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM chấp thuận nhà đầu tư là liên danh nhà đầu tư Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

TPHCM điều chỉnh quy hoạch 'siêu' khu đô thị mới Bình Quới-Thanh Đa

[/i] 'Chưa thấy triều cường nào lớn như năm nay', người dân Thanh Đa trắng đêm giữ bờ kè

Thông tin quan trọng về quy hoạch bán đảo Bình Quới – Thanh Đa

Công bố 3 đồ án quy hoạch đô thị quan trọng tại TPHCM

Giá trúng giảm mạnh

Theo thông tin từ đơn vị tổ chức, phiên đấu giá quyền sử dụng 167 lô đất ở xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) diễn ra sáng 19/7, thu hút 274 khách hàng tham gia đấu giá với gần 2.100 hồ sơ (tương đương khoảng 12,5 hồ sơ mỗi lô đất).

Các lô đất có diện tích từ 120-387 m², giá khởi điểm dao động 5-12 triệu đồng/m². Đáng chú ý, trong số 167 lô được đưa ra đấu giá lần này có 102 lô từng bị khách hàng bỏ cọc sau phiên đấu giá cuối năm 2025.

Phiên đấu giá được tổ chức qua ba vòng trả giá và kéo dài đến hơn 13 giờ mới kết thúc.

Theo ghi nhận, mặt bằng giá trúng tại phiên đấu giá lần này đã giảm đáng kể so với phiên đấu giá diễn ra vào tháng 12/2025.

Cụ thể, các lô đất liền kề vị trí đẹp có giá trúng phổ biến từ 15-17 triệu đồng/m², cao hơn giá khởi điểm khoảng 3-5 triệu đồng/m². Trong khi đó, các lô liền kề mặt trong được đấu thành công ở mức khoảng 8,5-9,5 triệu đồng/m², chưa tới gấp đôi giá khởi điểm 5 triệu đồng/m².

So với kết quả đấu giá trước đây, giá trúng của nhiều lô đất đã giảm từ 500-600 triệu đồng mỗi lô. Cá biệt, có lô giảm gần 900 triệu đồng.

Đơn cử, lô CL5-19 diện tích 120 m² từng được đấu thành công ở mức 17 triệu đồng/m², tương đương gấp 3,4 lần giá khởi điểm trong phiên đấu giá tháng 12/2025. Tuy nhiên, tại phiên đấu giá lại, lô đất này chỉ được trả ở mức 9,668 triệu đồng/m², khiến tổng giá trị giảm khoảng 880 triệu đồng so với trước.

Không chỉ giá trúng giảm, sức nóng của phiên đấu giá cũng hạ nhiệt đáng kể. Nếu cuối năm 2025, khu đất này thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ, bình quân khoảng 25 hồ sơ cho mỗi lô đất thì phiên đấu giá lần này chỉ còn khoảng một nửa mức độ quan tâm.

Bài học từ cơn sốt cuối năm 2025

Có mặt tại phiên đấu giá, nhiều người dân cho rằng mặt bằng giá lần này phản ánh đúng hơn giá trị thực của khu đất và giảm đáng kể tình trạng trả giá theo tâm lý đám đông.

Anh V.K.B. (xã Kim Sơn), một người tham gia đấu giá, cho biết sau bài học bỏ cọc hàng loạt ở phiên trước, nhiều khách hàng đã cân nhắc kỹ khả năng tài chính trước khi trả giá. "Lần này mọi người trả giá thận trọng hơn. Giá khoảng hơn 1 tỷ đồng với một lô mặt trong là hợp lý vì đất khu vực lân cận cũng đang được rao bán quanh mức này. Nếu trả quá cao thì sau này rất khó giao dịch", anh B. nói.

Theo một số người tham gia, với mặt bằng giá hiện nay, khoảng cách giữa giá đấu thành công và giá giao dịch trên thị trường không còn quá lớn, qua đó giảm rủi ro cho cả người mua lẫn cơ quan tổ chức đấu giá.

Cũng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, một số phiên đấu giá gần đây ghi nhận tình trạng giá trúng đấu giá “giảm nhiệt”.

Ông Trần Thế Dũng, Trưởng Ban Điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Ninh Bình, Phó Giám đốc Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản Land Phát Đạt cho biết, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ghi nhận 2 phiên đấu giá lớn, gồm đấu giá quyền sử dụng 161 lô đất ở tại khu dân cư trung tâm Gia Thanh, xã Gia Trấn và đấu giá 40 lô đất ở thuộc 9 khu dân cư trên địa bàn phường Hoa Lư.

Kết quả cho thấy, tại xã Gia Trấn, giá trúng đấu giá giảm khoảng 30% so với các đợt trước. Sau đấu giá, hoạt động “mua đi, bán lại” cũng khá trầm lắng. Tại phường Hoa Lư, giá trúng giảm khoảng 10%; đáng chú ý, nhiều trường hợp cùng bỏ mức giá sàn, cho thấy tâm lý thận trọng đã thể hiện rõ hơn trong hành vi tham gia đấu giá.

Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, tại nhiều xã của tỉnh Ninh Bình, giá đất đã giảm mạnh so với thời điểm sốt nóng trước đây. Rao bán nhiều nhưng tỷ lệ giao dịch khá thấp.

Những diễn biến này cho thấy đấu giá đất đang dần giảm vai trò “dẫn dắt kỳ vọng giá” như giai đoạn trước. Giá trúng ngày càng phụ thuộc nhiều hơn vào vị trí, hạ tầng, khả năng khai thác và nhu cầu sử dụng thực tế của từng khu đất.

Như Tiền Phong thông tin trước đó, phiên đấu giá khu đất tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn diễn ra ngày 7/12/2025 từng gây chú ý khi giá trúng nhiều lô bị đẩy lên gấp 2,5-3 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, ngay sau phiên đấu giá, thị trường chứng kiến làn sóng bỏ cọc quy mô lớn khi có tới 102/154 lô đất bị khách hàng từ chối thực hiện nghĩa vụ tài chính, tương đương hơn 66% tổng số lô trúng đấu giá.

Đấu giá đất vùng quê: Giá 'bị đẩy' lên cao gấp 3 lần giá khởi điểm

[/i] Clip đấu giá đất vùng quê: Ôtô chen, môi giới dựng lán trại như đi hội

Đấu giá đất vùng quê: Chưa lên sàn 'cò đất' đổ về gây náo loạn

UBND TPHCM vừa ban hành công văn về việc đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và thông báo thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn TPHCM năm 2026 để hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026.

Theo đó, UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM khẩn trương xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể đối với các dự án, dự kiến trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TPHCM trong năm 2026 và báo cáo UBND TPHCM.

Trong đó, tập trung rà soát, hoàn thiện và trình phương án giá đất cụ thể đối với các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá đất; ưu tiên hoàn thành các phương án giá đất đã được Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TPHCM hoặc tổ giúp việc của hội đồng có ý kiến để trình hội đồng xem xét.

Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phải kịp thời cung cấp đầy đủ thông tin địa chính cho Thuế TPHCM đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất cụ thể để ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định, không để ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách nhà nước.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng được giao phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá đối với các khu đất đã được UBND TPHCM phê duyệt kế hoạch đấu giá năm 2026.

UBND TPHCM chỉ đạo Thuế TPHCM khẩn trương ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất cụ thể và đã được cung cấp đầy đủ thông tin địa chính theo quy định.

Thuế TPHCM chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, đôn đốc việc cung cấp thông tin địa chính để kịp thời phát hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đồng thời, xây dựng kế hoạch đôn đốc thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; theo dõi chặt chẽ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, bảo đảm thu đúng, thu đủ, thu kịp thời vào ngân sách nhà nước.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM được giao khẩn trương xây dựng phương án đấu giá đối với các khu đất đã được UBND TPHCM phê duyệt kế hoạch đấu giá năm 2026; chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm hoàn thành kế hoạch đấu giá đất năm 2026.

Trong 6 tháng đầu năm nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã hoàn thiện dự thảo quyết định điều chỉnh giá đất năm 2026. Đồng thời, tham mưu thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể đối với 30 hồ sơ, phối hợp cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính 4 hồ sơ, thông báo nộp tiền thuê đất năm 2026 cho 27 hồ sơ… tổng nguồn thu dự kiến khoảng 47.028 tỷ đồng cho ngân sách TPHCM.

Về xác định giá khởi điểm và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã tham mưu triển khai đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư và 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tiếp tục hoàn thiện thủ tục đấu giá khu đất Công ty Sobexco với nguồn thu ước khoảng 291 tỷ đồng, triển khai đấu giá 12 khu đất trên địa bàn khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đối với 37/53 cơ sở nhà, đất theo chỉ đạo của UBND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang phối hợp Sở Tài chính rà soát lại kết quả thẩm định giá trị tài sản công trong giai đoạn trước.

Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, có 3 dự án cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, 13 dự án đang triển khai; tỷ lệ giải ngân vốn bồi thường năm 2025 đạt 91,85%, vốn năm 2026 đạt 37,05%.

Trong 6 tháng qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã giải quyết 412.863 hồ sơ cấp giấy chứng nhận nhà đất cho hộ gia đình, cá nhân (bằng 99,8% so với cùng kỳ); 35.812 hồ sơ cho người mua nhà trong các dự án bất động sản (đạt 52,66% kế hoạch năm); cấp 1.112 giấy chứng nhận lần đầu cho tổ chức (đạt 74,1% kế hoạch).

Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã tham mưu tháo gỡ 143/149 dự án chậm đưa đất vào sử dụng, đạt tỷ lệ 95,97%. Sở này cũng đã tiếp nhận, xử lý 330 hồ sơ đất đai từ Trung tâm Hành chính công và tham mưu UBND TPHCM 654 văn bản giải quyết hồ sơ đất đai theo quy định.

Xác định lại giá đất thanh toán 3 hợp đồng BT ở Thủ Thiêm

Việc xác định giá đất được áp dụng ra sao từ tháng 1/2026?

TPHCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

TPHCM nói về vướng mắc khi xác định giá đất ở dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa có kết luận thanh tra Dự án Khu Trung tâm Thương mại Bạc Liêu (phường Bạc Liêu, Cà Mau). Dự án rộng hơn 40.200 m2, tổng mức đầu tư ban đầu hơn 21 tỷ đồng, khởi công từ năm 1995. Dự kiến ban đầu, dự án hoàn thành năm 2000, nhưng tới nay vẫn dở dang.

Thanh tra chỉ rõ, việc tỉnh thu hồi đất, giao mặt bằng dự án cho chủ đầu tư trước khi có quyết định giao đất của Thủ tướng là vượt thẩm quyền. Cụ thể, năm 1995, khi chưa có quyết định giao đất của Thủ tướng, Chủ tịch UBND tỉnh Minh Hải (cũ) đã ký quyết định thu hồi đất, giao mặt bằng cho Ban Quản lý dự án trung tâm thương mại thị xã Bạc Liêu. Trong khi, đến năm 1998, Thủ tướng mới ban hành quyết định giao đất.

Không dừng ở đó, nhiều quyết định giải tỏa, thu hồi đất cho dự án trên do lãnh đạo tỉnh Minh Hải (cũ) và tỉnh Bạc Liêu (cũ) ban hành, cũng được thanh tra xác định không đúng thẩm quyền.

Về lựa chọn các nhà thầu, thanh tra xác định, tháng 8/1996, trên cơ sở đề xuất của UBND thị xã Bạc Liêu (cũ), Sở Kế hoạch - Đầu tư cùng lãnh đạo UBND tỉnh Minh Hải (cũ) thống nhất cho Công ty Thái Dương thi công dự án theo hình thức chỉ định thầu, không tổ chức đấu thầu cũng trái quy định.

Tới nay, các hạng mục thi công dở dang của dự án chưa được quyết toán, không có hồ sơ quản lý chất lượng.

Qua thanh tra, dự án ngưng hoạt động từ năm 2009, đến nay đã 17 năm, nhưng chưa hoàn thành do vướng mặt bằng, làm mất mỹ quan đô thị.

Ngoài ra, Công ty Thái Dương không chuyển kinh phí cho Ban Quản lý dự án trung tâm thương mại thị xã Bạc Liêu thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Doanh nghiệp không còn năng lực tài chính để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Thanh tra tỉnh Cà Mau cho rằng, dự án đã trên 30 năm (từ năm 1995), chưa có chứng cứ tham nhũng. Các tổ chức vi phạm hiện nay đã không còn tồn tại (Hội đồng thẩm tra dự án đầu tư tỉnh Minh Hải, UBND tỉnh Minh Hải) và các cá nhân vi phạm hiện nay đa số đã qua đời.

Vì vậy, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau không xem xét xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức không còn tồn tại và các cá nhân đã qua đời, già yếu, bệnh nặng mất hoàn toàn năng lực nhận thức để xảy ra sai phạm.

Để tháo gỡ dự án tồn đọng, Thanh tra tỉnh Cà Mau kiến nghị cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo UBND phường Bạc Liêu khẩn trương làm việc với Công ty Thái Dương, rà soát các thủ tục cần thiết để thanh lý hợp đồng, làm cơ sở kết thúc dự án.

Đối với quyết định thu hồi đất sai thẩm quyền, theo Thanh tra tỉnh Cà Mau, do các quyết định thu hồi đất sai thẩm quyền nhưng không ảnh hưởng đến đơn giá diện tích thu hồi đất, đồng thời các con dấu cũ đã không còn, địa giới hành chính đã thay đổi nên không thể điều chỉnh.

Do đó, thanh tra kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương không hủy bỏ các quyết định thu hồi đất sai thẩm quyền; kiến nghị TAND tối cao, Viện KSND tối cao không xem xét thụ lý các vụ án có liên quan đến quyết định thu hồi đất sai thẩm quyền như trường hợp nêu trên.

Hà Nội làm việc 'không ngừng nghỉ, quên ăn quên ngủ' để tháo gỡ dự án treo

Hà Nội thu hồi 24 dự án 'treo', có nhiều dự án 'đất vàng'

Động thổ dự án cáp treo hơn 2.000 tỷ đồng tại Điện Biên

Thanh tra tỉnh Gia Lai vừa có thông báo kết luận thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn. Kết luận thanh tra cho thấy có 1.054 cơ sở nhà, đất dôi dư đang trong tình trạng bỏ trống, không sử dụng.
Trong đó, 1.030 cơ sở bỏ trống, không sử dụng; 1 cơ sở sử dụng không đúng mục đích; 14 cơ sở bỏ trống, không sử dụng, có dấu hiệu bị lấn chiếm, tồn tại công trình của người dân trên đất; 7 cơ sở vướng mắc về pháp lý; 3 cơ sở bỏ trống giao sai địa bàn.

Trong công tác kiểm kê, kê khai, quản lý hồ sơ, cơ sở dữ liệu, Thanh tra tỉnh Gia Lai xác định có 37 đơn vị chưa lập biên bản bàn giao, tiếp nhận đối với 175 cơ sở nhà, đất theo quy định; 37 xã, phường chưa thực hiện hạch toán hoặc hạch toán chưa đầy đủ đối với 294 cơ sở nhà, đất theo quy định; có 678 cơ sở thuộc 101 đơn vị chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất.

Đáng lưu ý, 100% đơn vị được kiểm tra chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Cơ quan thanh tra cũng xác định có 199 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc 38 xã, phường chưa có phương án sắp xếp, xử lý; 125 cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và 23 xã, phường đã có phương án sắp xếp, xử lý nhưng chưa hoàn thành; 995 cơ sở nhà, đất dôi dư đã hoàn thành phương án sắp xếp, xử lý.
Bên cạnh đó, các cơ quan, đơn vị đã được giao tiếp nhận cơ sở nhà, đất để bố trí làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp hoặc chuyển đổi công năng phục vụ mục đích công cộng nhưng chưa ban hành quyết định chuyển đổi công năng theo quy định…

Kết quả thanh tra cũng cho thấy, phường An Phú, xã Phù Mỹ chưa ban hành kế hoạch, văn bản chỉ đạo về xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư; xã Phù Cát, xã Ân Hảo chưa phân công đầu mối cụ thể quản lý, sử dụng tài sản công.

Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc

Theo Thanh tra tỉnh Gia Lai, những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của Sở Tài chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường liên quan. Qua đó, thanh tra đề nghị các đơn vị, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân, đồng thời khắc phục các vi phạm.

Cơ quan thanh tra kiến nghị Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành liên quan xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu thống nhất toàn tỉnh về cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp. Tổ chức kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư; xử lý các hành vi để xảy ra lấn chiếm, sử dụng không đúng mục đích, thay đổi hiện trạng của các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thanh tra tỉnh Gia Lai cũng đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành kiểm tra, đo đạc hiện trạng, xác minh cụ thể nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của từng cơ sở nhà, đất, trên cơ sở đó, thực hiện việc chỉnh lý bản đồ địa chính và cập nhật hồ sơ địa chính theo đúng quy định pháp luật; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các cơ sở chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều trụ sở công dôi dư 'đắp chiếu'

Đà Nẵng lập đoàn công tác 'cầm tay chỉ việc' xử lý nhà đất công dôi dư

Dư địa tăng trưởng lớn nhất của Hà Nội chính là giải phóng các nguồn lực đang bị 'đóng băng'

Bí thư Đà Nẵng: Rà soát, tháo gỡ vướng mắc nhanh nhất cho doanh nghiệp

Siêu dự án đô thị được Đà Nẵng gỡ vướng, tăng vốn đầu tư gần 15.500 tỷ đồng

Đà Nẵng có thêm khu nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng ở khu trung tâm

Ngày 19/7, thông tin từ HĐND TP. Huế cho biết vừa thông qua nghị quyết về chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để triển khai 5 dự án trên địa bàn thành phố.

Trong số này, dự án Hạ tầng kỹ thuật và Công viên văn hóa đa năng biển Thuận An được dư luận quan tâm, khi đây là công viên biển đầu tiên được đầu tư xây dựng tại TP. Huế. Để thực hiện dự án, thành phố chuyển mục đích sử dụng 2,82 ha rừng trồng phòng hộ ven biển tại khoảnh 1, tiểu khu 92, phường Thuận An.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 117 tỷ đồng, được triển khai trên diện tích khoảng 14,48 ha. Ngoài phần diện tích rừng phòng hộ được chuyển đổi, khu vực thực hiện dự án hiện chủ yếu là đất trống, bãi cát, đường giao thông, nghĩa địa và các loại đất khác với diện tích khoảng 11,59 ha...

Theo quy hoạch, dự án hướng đến hình thành không gian công cộng ven biển hiện đại, tạo điểm nhấn cảnh quan, đáp ứng nhu cầu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế khu vực biển Thuận An.

Trong cơ cấu đầu tư, dự án sẽ xây dựng quảng trường và công viên ven biển trên diện tích khoảng 1,42 ha. Quảng trường rộng hơn 5.000 m2 được lát đá granite, kết hợp hệ thống cây xanh, chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Khu công viên rộng hơn 3.400 m2 được bố trí các hạng mục như nhà dịch vụ, khu vệ sinh công cộng, bãi đỗ xe, khu nghỉ chân, sân sinh hoạt cộng đồng, thảm cỏ cảnh quan cùng hệ thống cây xanh và chiếu sáng phục vụ các hoạt động ngoài trời.

Bên cạnh các hạng mục công viên, dự án còn thực hiện giải phóng mặt bằng trên diện tích gần 14,48 ha nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển dịch vụ, du lịch và tăng cường kết nối không gian đô thị ven biển.

Theo Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 1 TP. Huế - chủ đầu tư dự án, gói thầu số 12 (toàn bộ phần xây lắp) đã hoàn thành công tác lựa chọn nhà thầu, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

An Giang chuyển 9,4 ha rừng phòng hộ để xây cầu trên tuyến đường ven biển

[/i] Cháy lớn rừng phòng hộ ven biển ở Quảng Ngãi

Cà Mau chuyển gần 10ha rừng phòng hộ để làm đường ra đảo Hòn Khoai

[/i] Nghệ An tìm 'chủ mới' cho khu đất vàng từng quy hoạch xây Trung tâm hành chính

Khu 'đất vàng' biến tướng thành bãi gửi xe và chợ cóc

[/i] Khu 'đất vàng' hơn 4ha đấu giá thành công vẫn chịu cảnh bỏ hoang nhiều năm

Ngôi nhà tọa lạc tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Tuy Hòa (Phú Yên cũ, nay thuộc tỉnh Đắk Lắk), hiện diện trong một bối cảnh điển hình của vùng duyên hải miền Trung: nắng gắt, gió mạnh và ảnh hưởng của cát biển. Đây cũng là nơi phổ biến hình ảnh các mái che tạm bằng tôn, nhựa hay kính nhằm đối phó trực tiếp với thời tiết.

Trong điều kiện đó, các KTS lựa chọn một chiến lược thiết kế khác: giải bài toán vi khí hậu bằng tổ chức không gian và hình khối, thay vì bổ sung các lớp che chắn phụ trợ. Công trình được định hình như một thực nghiệm về “khoảng thở”, nơi không gian trống đóng vai trò dẫn dắt toàn bộ trải nghiệm sống.

Trên khu đất 160m2, công trình chủ động lùi khối xây dựng để hình thành một khoảng sân hướng Đông, tạo ra một lớp đệm vi khí hậu ngay từ tiếp cận đầu tiên. Hướng Đông mang lại nguồn sáng buổi sáng dịu nhẹ, giàu năng lượng, trong khi hình khối công trình được tính toán để tự tạo bóng đổ vào buổi chiều, giảm thiểu tác động của nắng Tây. Đồng thời, khoảng sân mở ra hành lang đón gió Đông Nam, cho phép không khí lưu chuyển xuyên suốt các không gian bên trong.

Dự án được tổ chức mặt bằng theo hướng mở, được thể hiện rõ qua sự liên thông giữa phòng khách và bếp, kết hợp với các mảng kính lớn kết nối trực tiếp với sân trước và sân sau. Cấu trúc này làm mờ ranh giới trong và ngoài, mở rộng cảm nhận không gian vượt ra ngoài giới hạn diện tích thực.

Ở tầng trên, một khoảng hiên nhỏ phía trước phòng ngủ gợi nhắc hình ảnh nhà truyền thống ba gian. Không gian này vừa là điểm trung gian về vi khí hậu, vừa là nơi quan sát và thư giãn, để các hoạt động đời sống diễn ra trong trạng thái chậm và gần gũi hơn.

Đan House sử dụng bảng vật liệu thiên về thô mộc với bê tông trần, đá tổ ong, đá rối, gạch nung và gạch đá mài. Các lớp vật liệu này tạo nên một phổ cảm xúc ổn định, phản ánh rõ bối cảnh địa phương với tính chất khô, nắng và gió.