Theo dữ liệu CBRE Việt Nam vừa công bố, trong quý II/2026, phân khúc căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội ghi nhận tổng nguồn cung mở bán 16.600 căn, mức cao nhất kể từ năm 2020. Đáng chú ý là sự chuyển dịch rõ nét trong cơ cấu sản phẩm.

Trong quý, thị trường Hà Nội tiếp tục không ghi nhận sản phẩm mới có giá bán dưới 60 triệu đồng/m². Thay vào đó, hai phân khúc nổi bật nhất là 80 - 110 triệu đồng/m² và trên 120 triệu đồng/m², lần lượt chiếm 30% và 35% tổng nguồn cung mới.

Trong đó, chỉ tính riêng phân khúc bất động sản giá trên 120 triệu đồng/m², thị trường căn hộ Hà Nội quý này đã ghi nhận hơn 3.000 căn từ bốn dự án tại các vị trí nội đô và cận nội đô như Thanh Xuân, Tây Hồ và Đông Anh.

Trái với nguồn cung dồi dào, thanh khoản thị trường đã có dấu hiệu giảm tốc. Dữ liệu của CBRE cho thấy trong quý II, Hà Nội tiêu thụ hơn 5.800 căn hộ mới, tương đương 68% lượng sản phẩm mở bán.

Tỷ lệ này tương đương quý I nhưng thấp hơn đáng kể so với giai đoạn 2024-2025, khi lượng giao dịch thường xuyên đạt trên 90% nguồn cung mới, thậm chí có thời điểm vượt số căn mở bán trong kỳ.

Theo CBRE, mặt bằng lãi suất vay mua nhà ở mức cao tiếp tục là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định của người mua. Thay vì xuống tiền nhanh như giai đoạn lãi suất thấp, khách hàng hiện có xu hướng cân nhắc kỹ hơn về dòng tiền và thời điểm tham gia thị trường, đặc biệt là với những sản phẩm có giá trị lớn.

Ở thị trường sơ cấp, giá bán trung bình căn hộ Hà Nội trong quý II đạt khoảng 95 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT, phí bảo trì và trước chiết khấu), tăng 12% so với quý trước và tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức tăng này chủ yếu đến từ việc nhiều dự án mở bán trong quý nằm ở khu vực nội đô với mặt bằng giá cao.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp bắt đầu xuất hiện dấu hiệu điều chỉnh. Giá bán trung bình đạt khoảng 60 triệu đồng/m², giảm 3% so với quý trước.

Đây là lần đầu tiên giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội ghi nhận giảm theo quý kể từ cuối năm 2022. Đồng thời, tốc độ tăng giá theo năm cũng giảm còn 13%, thấp hơn đáng kể so với mức 24-26% của giai đoạn 2024-2025.

Muốn 'hạ nhiệt' giá chung cư phải gỡ cùng lúc nhiều 'nút thắt'

Sau tăng 'nóng' giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao

Giá chung cư mở bán ở Hà Nội cao hơn TPHCM gần 20 triệu/m2

Ngày 7/7, lãnh đạo UBND xã Bạch Hà (Nghệ An), cho biết, sau phiên đấu giá 19 lô đất tại khu quy hoạch vùng chợ Trù cũ (xóm 6) và vùng Cựa Làng (xóm 7), địa phương ghi nhận nhiều lô đất được rao bán lại với mức giá chênh lệch khá lớn.

Theo lãnh đạo địa phương, hiện chưa có đủ cơ sở để đánh giá nguy cơ đầu cơ, lướt sóng hay hình thành "bong bóng" bất động sản. Sau khi phiên đấu giá kết thúc, việc chuyển nhượng (nếu có) là giao dịch dân sự giữa các bên nên chính quyền cấp xã không theo dõi được.

Phiên đấu giá do Công ty Đấu giá hợp danh Tài sản Việt tổ chức ngày 3/7, với 19 thửa đất có tổng diện tích 3.845m². Các lô đất có diện tích từ 172,3-266m², giá khởi điểm từ hơn 1 tỷ đồng đến gần 1,8 tỷ đồng mỗi lô.

Kết thúc phiên đấu giá, tổng số tiền thu về đạt hơn 86 tỷ đồng, cao hơn gần 60 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Nhiều lô được trả giá gấp nhiều lần, trong đó lô số 2 (diện tích 172,3m²) có giá trúng hơn 6,5 tỷ đồng, cao gấp hơn 4 lần giá khởi điểm. Phần lớn các lô còn lại có giá trúng cao gấp 2,7-3,8 lần so với mức khởi điểm.

Theo ghi nhận, chỉ sau vài ngày, nhiều người đã đến khu đất để xem vị trí, tìm hiểu thông tin và trao đổi mua bán. Trong đó, một lô đất rộng 198m² được chào bán với giá 5,4 tỷ đồng, cao hơn khoảng 1,2 tỷ đồng so với mức trúng đấu giá hơn 4,2 tỷ đồng.

Khảo sát thực tế cho thấy, hạ tầng khu quy hoạch vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Hệ thống đường nội khu, cống thoát nước, vỉa hè vẫn có công nhân thi công, trong khi tuyến đường chính kết nối khu vực cũng đang được nâng cấp, mở rộng.

Theo các chuyên gia bất động sản, sau các phiên đấu giá đất thường xuất hiện hiện tượng một số môi giới hoặc nhà đầu tư đưa ra mức giá rao bán cao nhằm tạo kỳ vọng tăng giá, kích thích tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) của người mua.

Tuy nhiên, giá rao bán không đồng nghĩa với giá giao dịch thực tế. Nếu chạy theo “sóng” giá ảo, nhà đầu tư có thể đối mặt với rủi ro mắc kẹt vốn khi thị trường hạ nhiệt và thanh khoản suy giảm.

TPHCM chốt thời gian đấu giá 8 lô đất 'vàng' ở Thủ Thiêm

[/i] Địa ốc 24H: Khởi công NƠXH gần 5.000 tỷ; sắp đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm

Hà Nội đấu giá khu đất làm nhà ở thấp tầng, khởi điểm hơn 1.100 tỷ đồng

UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà đất Hà Nội (trước đây là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà đất Hà Nội) chuyển mục đích sử dụng 20.289,1 m2 đất nông nghiệp, đồng thời giao 4.437,9 m2 đất do UBND phường Bồ Đề quản lý để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại ô đất ký hiệu A4/NO2 phường Bồ Đề, TP Hà Nội.

Trong tổng diện tích 24.727 m² đất, có 17.559,6 m2 đất để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng và nhà ở cao tầng (bao gồm 10.309,6 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng và 7.250 m2 đất xây dựng chung cư cao tầng).

Hơn 17.000m2 này là đất ở tại đô thị, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung theo quy định.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2026 - 2030, tại phường Bồ Đề sẽ triển khai hàng loạt dự án giao thông, trường học, công viên, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng trọng điểm.

Cụ thể, Hà Nội dự kiến thu hồi gần 25ha đất, tạo quỹ đất phục vụ phát triển đô thị và kết nối hạ tầng khu vực phía Đông Thủ đô.

Theo danh mục các công trình, dự án dự kiến thu hồi đất giai đoạn 2026-2030, trên địa bàn phường Bồ Đề sẽ có 24 dự án được triển khai.

Trong số này, nhóm dự án sử dụng vốn ngân sách chiếm tỷ trọng lớn nhất với 19 dự án, tập trung vào đầu tư hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, xây dựng trường học và không gian công cộng.

Mở mắt là có tiền, Vịnh Bình Minh 1 kinh doanh gì cũng dễ

Theo giới quan sát, Làng Đại học tại Vinhomes Global Gate Hạ Long có quy mô không khác nào một “thành phố thu nhỏ” của Quảng Ninh khi dự kiến quy tụ hơn 30.000 sinh viên cùng hàng ngàn giảng viên và chuyên gia. Chỉ riêng lực cầu này đã đủ mạnh để “nuôi sống” cả trăm cơ sở lưu trú, F&B, bán lẻ, giải trí tại Vịnh Bình Minh 1.

Sức mua tại Vịnh Bình Minh 1 sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi 4 tòa chung cư gần đó sắp mở bán, dự kiến thu hút hàng nghìn cư dân về sinh sống lâu dài ngay từ năm 2028.

Dẫu vậy, 4 tòa chung cư này mới chỉ là “phát súng mở màn”. Theo quy hoạch, khu vực kế bên Vịnh Bình Minh 1 sẽ được phát triển hơn 30 tòa cao tầng, ước tính quy mô dân số lên tới hàng vạn người.

Đáng chú ý, khách hàng đến từ Làng Đại học và các tòa chung cư đều là nhóm cư dân thường trú, có nhu cầu chi tiêu hàng ngày cho đa dạng hàng hóa và dịch vụ, không bị giới hạn về thời gian và loại hình như với dòng khách du lịch. Từ siêu thị, nhà hàng, tiệm spa, làm đẹp, cho đến nhà sách, cửa hàng đồ công nghệ, hiệu thuốc… mọi mô hình đều có cơ hội phát triển khi hiện diện giữa một khu dân cư đông đúc.

Các chủ hộ kinh doanh tại Vịnh Bình Minh 1 sẽ mở hàng ngày mới bằng hàng ngàn đơn đặt cafe và bữa ăn sáng.

Khi mặt trời đứng bóng, hàng chục nghìn sinh viên sẽ tiếp tục ra đây để ăn uống, nạp năng lượng cho tiết học buổi chiều.

Tối đến sẽ là thời điểm chuỗi hoạt động thương mại đạt đỉnh. Sau ngày dài học tập và làm việc, hàng chục nghìn người sẽ tìm về các dãy nhà phố resort ven biển để vui chơi giải trí, mua sắm thư giãn. Các gia đình từ các tòa chung cư cũng tấp nập mua sắm để chuẩn bị cho bữa ăn quan trọng nhất trong ngày.

Từ sáng cho đến tối, không lúc nào các cả hàng tại Vịnh Bình Minh 1 ngơi khách, dòng tiền sẽ luôn chuyển động trong mọi cung giờ.

Đặc biệt, cộng đồng cư dân này có tốc độ hình thành rất nhanh, giúp siêu đô thị bên vịnh kỳ quan sớm trở nên náo nhiệt.

Đầu tiên là Làng Đại học. 7 ngôi trường tại đây đều tập trung về khoa học - công nghệ. Đây luôn là một trong 3 ngành được các sĩ tử lựa chọn nhiều nhất trong kỳ thi đại học. Ngay trong kỳ khai giảng đầu tiên, các trường sẽ dễ dàng tuyển hàng ngàn sinh viên, lập tức tạo nguồn sinh khí trẻ trung cho toàn siêu đô thị cũng như Vịnh Bình Minh 1 kề cận.

Tiếp đến là chung cư. Đây luôn là loại hình có tốc độ “hút” dân về ở nhanh bậc nhất thị trường địa ốc. Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của phân khúc này luôn duy trì ở mức cao, chiếm tỷ trọng lên tới 32-35% lượng người được khảo sát. Như tại Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội), chỉ trong vòng 4-5 năm vận hành, các tòa chung cư đã giúp đại đô thị có 80.000 cư dân.

Sau khi nghiên cứu gần 50.000 cửa hàng, Tập đoàn bất động sản quốc tế CBRE đã kết luận rằng, những khu vực có tỷ lệ mở cửa hàng mới cao thường là các khu đô thị đang phát triển, nơi dân số hiện tại chưa lớn nhưng được kỳ vọng tăng nhanh trong tương lai. Đây cũng chính là thế mạnh của Vịnh Bình Minh 1 trên hành trình hình thành một trung tâm thương mại - dịch vụ sôi động hàng đầu tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.

Kinh doanh không chờ đợi với quỹ căn bàn giao hoàn thiện

Để đón trọn dòng tiền khổng lồ từ hàng vạn cư dân, yếu tố quyết định không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở thời điểm khai thác. Đây cũng là lợi thế cạnh tranh của Vịnh Bình Minh 1 khi sở hữu dòng sản phẩm hoàn thiện được bàn giao sớm nhất siêu đô thị.

Khác với những căn xây thô, dòng sản phẩm hoàn thiện tại Vịnh Bình Minh 1 được chủ đầu tư thi công chỉn chu từ trong ra ngoài và được lắp đặt sẵn các thiết bị gia dụng như điều hòa, bình nước nóng, hút mùi, bếp từ... Nhờ đó, chủ sở hữu chỉ cần nhận bàn giao là có thể khai trương cửa hàng, rút ngắn từ 6-12 tháng hoàn thiện và nhanh chóng đón dòng khách đầu tiên.

Quan trọng hơn, quỹ căn hoàn thiện tại Vịnh Bình Minh 1 sẽ được bàn giao vào quý III/2027, đúng thời điểm vàng trước khi Làng Đại học và 4 tòa chung cư đầu tiên hoàn tất xây dựng vào năm 2028.

Như vậy, các cửa hàng sẽ có ưu thế mở cửa sớm, đón những cư dân đầu tiên của siêu đô thị ngay ngày đầu họ chuyển về sinh sống. Khi thói quen tiêu dùng được hình thành, các “quán ruột” sẽ dần trở thành lựa chọn mặc định của cư dân, giúp gia tăng tối đa mức độ nhận diện thương hiệu.

Không chỉ vậy, Vịnh Bình Minh 1 còn sở hữu một điểm cộng lớn là vị trí ôm trọn bờ biển. Các toà chung cư và trường học có thể sở hữu “view” vịnh nhưng để chạm chân xuống cát trắng, đắm mình trong làn nước biển trong xanh thì cư dân sẽ phải đến trực tiếp Vịnh Bình Minh 1. Chính đặc quyền này sẽ thu hút hàng chục nghìn người đổ về các dãy nhà phố resort, tạo dòng khách thường xuyên cho các nhà hàng, tiệm cafe, quán bar, cùng loạt tiện ích giải trí khác trong khu vực.

Với lợi thế đón đầu dòng người và dòng tiền, Vịnh Bình Minh 1 được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu phố kinh doanh sôi động bậc nhất Vinhomes Global Gate Hạ Long.

Chủ tịch Đà Nẵng Phạm Đức Ấn nói về dự án lấn biển 366.000 tỷ đồng

Thanh tra 'vạch' những sai phạm, vướng mắc tại dự án lấn biển hơn 500 tỷ đồng

Bí thư TPHCM Trần Lưu Quang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công dự án lấn biển Cần Giờ

Khu đô thị lấn biển lớn nhất TPHCM đang được thi công thế nào?

Ngôi nhà được xây dựng trên một lô đất tái định cư chỉ rộng 4 mét và dài 15 mét tại Huế. Bên cạnh chiều ngang hạn chế, công trình còn đối mặt với nhiều ràng buộc về chiều cao xây dựng, hướng Tây nhiều nắng nóng và nguy cơ ngập lụt theo mùa.

Thay vì tìm cách tạo ra nhiều diện tích hơn, dự án tập trung vào việc tổ chức lại đời sống gia đình. Các không gian sinh hoạt chung được đưa lên tầng giữa của ngôi nhà. Từ đó, công trình được hình thành như ba lớp không gian theo chiều đứng: phía dưới là thế giới của những đứa trẻ, ở giữa là trái tim của gia đình và phía trên cùng là nơi trú ẩn yên tĩnh dành cho cha mẹ.

Mỗi thành viên đều có không gian riêng của mình, nhưng không bị tách rời khỏi những người còn lại. Những cuộc gặp gỡ hàng ngày vẫn diễn ra tự nhiên quanh bàn ăn, phòng khách hay những khoảng đệm nhỏ giữa các tầng.

Bên cạnh câu chuyện về gia đình, công trình cũng là một phản ứng với khí hậu miền Trung. Hệ vỏ hai lớp kết hợp cây xanh, khoảng đệm và thông gió tự nhiên giúp giảm bức xạ nhiệt hướng Tây, đồng thời tạo ra những không gian chuyển tiếp giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà.

Đối với nhóm thiết kế, công trình không phải là câu chuyện về một mặt tiền hay một hình thức kiến trúc cụ thể. Đó là câu chuyện về cách một ngôi nhà có thể tạo ra những khoảng cách vừa đủ để con người được là chính mình, đồng thời vẫn cảm nhận được sự hiện diện của nhau dưới cùng một mái nhà.

UBND TPHCM vừa công bố thêm danh mục 3 dự án nhà ở đủ điều kiện cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Cụ thể, dự án tổ hợp cao ốc thương mại dịch vụ văn phòng và căn hộ rộng hơn 8.937 m2 tại góc đường 3/2 và đường Lê Đại Hành, phường Phú Thọ của Công ty CP Xây dựng Công trình Giao thông 586. Dự án này có 865 sản phẩm, trong đó 702 căn hộ và 163 căn văn phòng, officetel.

Tại phường Sài Gòn, khu trung tâm thương mại và căn hộ (tên thương mại là The Marq), do Công ty CP NDC An Khang làm chủ đầu tư cũng được đưa vào danh mục bán cho người nước ngoài. Dự án nằm trên khu đất vàng số 29B Nguyễn Đình Chiểu, rộng hơn 5.146 m2. Dự án này có 515 căn hộ hạng sang, tổng vốn đầu tư gần 1.9000 tỷ đồng.

Cuối cùng là dự án khu dân cư Tầm Nhìn quy mô hơn 5,9 ha tại phường Tân Tạo của Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo. Dự án bao gồm 2.014 sản phẩm, trong đó có 1.980 căn hộ chung cư, 34 căn nhà liên kế vườn và một số công trình công cộng.

Từ năm 2025 đến nay, TPHCM đã 8 lần công bố danh mục dự án đủ điều kiện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở với tổng số 136 dự án.

Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với tổ chức đầu tư dự án), hoặc giấy phép hoạt động hợp pháp còn hiệu lực nếu không trực tiếp đầu tư, đồng thời chỉ sở hữu trong các dự án không nằm trong khu vực quốc phòng, an ninh.

Hạn mức sở hữu đối với cá nhân và tổ chức nước ngoài là không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu vực có số dân 10.000 người.

Chủ đầu tư tung chiêu kéo khách mua bất động sản

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản hạ nhiệt trên diện rộng

[/i] Áp lực giá và lãi suất khiến người mua giảm mạnh, giao dịch bất động sản chậm lại

[/i] Thủ tướng giao tiến độ gỡ vướng các dự án bất động sản tồn đọng

Golf – môn thể thao biểu đạt cá tính cá nhân

Hiếm có môn thể thao nào mà cá tính của người chơi lại được thể hiện rõ nét như golf. Điều đó không nằm ở handicap hay khoảng cách phát bóng, mà được thể hiện trong nhịp swing, cách đọc green, khả năng kiểm soát cảm xúc và những quyết định được đưa ra trong suốt vòng đấu. Có golfer luôn tìm kiếm cơ hội để tấn công. Có người kiên nhẫn lựa chọn phương án an toàn. Có người sẵn sàng chấp nhận rủi ro để đổi lấy lợi thế. Có người lại đặt niềm tin vào sự ổn định và khả năng kiểm soát.

Theo ông Mark Reeves - Phó tổng Giám đốc Tập đoàn BRG - chính sự khác biệt ấy làm nên sức hấp dẫn đặc biệt của golf: " Một sân khấu thực sự tốt không phải là nơi áp đặt cách biểu diễn, mà là nơi giúp mỗi người thể hiện phong cách riêng của mình."

Đó cũng là triết lý được gửi gắm trong thiết kế của Canyon Course. Mỗi hố golf đều mở ra nhiều lựa chọn chiến thuật khác nhau, để người chơi được tự do quyết định cách chinh phục thử thách theo thế mạnh và cá tính của riêng mình.

Tại đây, cùng một hố golf nhưng mỗi golfer sẽ nhìn thấy một cơ hội khác nhau. Chính những lựa chọn ấy tạo nên dấu ấn cá nhân và khiến mỗi vòng đấu trở thành một câu chuyện không thể lặp lại.

Canyon Course “sân khấu tự nhiên” nơi golfer là nhân vật chính

Một sân golf đẹp có thể tạo nên những khung hình ấn tượng. Một sân golf thực sự đặc biệt lại khiến người chơi trở thành một phần của khung cảnh ấy.

Được kiến tạo trên nền địa hình canyon hiếm có tại Việt Nam, Canyon Course sở hữu những lớp cảnh quan đan xen giữa núi đá tự nhiên, hồ nước và thung lũng rộng mở. Sự thay đổi liên tục của địa hình và góc nhìn khiến mỗi hố golf mang một sắc thái riêng, giống như những phân cảnh nối tiếp trong một bộ phim được tạo nên bởi thiên nhiên.

Ông Mark Reeves cho rằng hố số 5, hố số 7 và hố số 9 là những nơi thể hiện rõ nhất tinh thần dramatic và cinematic của Canyon Course.

Nếu hố số 5 mở ra toàn bộ khung cảnh thung lũng rộng lớn, thì hố số 7 lại là khoảnh khắc cao trào khi golfer đứng trước khe núi hẹp giữa hai vách đá dựng đứng. Ở đó, thử thách không chỉ nằm ở kỹ thuật mà còn ở bản lĩnh và khả năng đưa ra quyết định.

Nhiều golfer chia sẻ rằng điều khiến họ nhớ nhất không chỉ là cú đánh thành công mà là cảm giác đứng giữa khung cảnh ấy, tập trung hoàn toàn vào cú phát bóng của mình. Khi quả bóng vượt qua khe núi và bay ra khoảng không rộng lớn phía trước, cảm giác phấn khích gần như xuất hiện ngay lập tức.

Theo ông Mark Reeves, thiên nhiên tại Canyon Course không đơn thuần là phông nền mà trở thành một phần của trải nghiệm golfer. Trong không gian ấy, người chơi chính là nhân vật trung tâm. Một cú swing giữa thung lũng rộng mở, một khoảnh khắc tập trung tuyệt đối trước cú đánh hay nụ cười sau khi chinh phục thành công thử thách đều trở thành những hình ảnh mang đậm dấu ấn cá nhân.

Canyon Course - Điều đọng lại sau mỗi vòng golf

Mỗi sân khấu đều cần những thử thách để làm nổi bật cá tính của người biểu diễn. Golf cũng không ngoại lệ. Tại Canyon Course, những thử thách được thiết kế để người chơi liên tục suy nghĩ, lựa chọn và đưa ra quyết định.

Ở hố số 7, golfer phải quyết định liệu mình sẽ lựa chọn đường bóng táo bạo qua khe núi hẹp hay phương án an toàn hơn. Trong khi đó, hố số 9 với cú blind-shot từ trên cao xuống fairway phía dưới đòi hỏi sự tự tin, khả năng kiểm soát cảm xúc và niềm tin vào lựa chọn của bản thân khi chưa thể nhìn thấy kết quả.

Theo ông Jack Nicklaus II, một sân golf tốt cần tạo ra cơ hội để mỗi người phát huy thế mạnh riêng. Canyon Course được phát triển theo tinh thần đó. Những thay đổi về cao độ, hướng gió, góc tiếp cận green và hệ thống chướng ngại vật được bố trí để người chơi liên tục suy nghĩ, ra quyết định và thể hiện phong cách chơi của mình qua từng thử thách.

Người chơi có thể nhớ về một cú đánh đẹp, một quyết định táo bạo hay khoảnh khắc vượt qua chính mình trước một thử thách khó. Tại Canyon Course, những ký ức ấy thường gắn liền với khung cảnh nơi chúng diễn ra.

Sau 18 hố golf, điều còn đọng lại không đơn thuần là kết quả trên bảng điểm. Đó là cảm giác được sống trọn vẹn với cuộc chơi, được thể hiện phong cách của chính mình và để lại dấu ấn riêng trên một sân khấu được tạo nên bởi thiên nhiên đáng nhớ.

Có lẽ vì thế mà như ông Mark Reeves chia sẻ, người ta đến Canyon Course để chơi golf, nhưng rời đi với những câu chuyện để kể. Và đó cũng chính là giá trị riêng của sân golf này – nơi mỗi golfer được là chính mình, được để lại dấu ấn riêng và tạo nên một màn trình diễn mang đậm bản sắc cá nhân giữa thiên nhiên nguyên bản của miền di sản.

Một cộng đồng được định hình từ những lựa chọn đồng điệu

Từ lâu, Thảo Điền đã không chỉ được biết đến như một trong những khu dân cư quốc tế lâu đời tại TP.HCM, mà còn là nơi hội tụ của những con người có cùng hệ quy chiếu về chất lượng sống. Họ tìm đến khu vực này không đơn thuần vì vị trí, mà bởi môi trường sống đã được bồi đắp qua nhiều năm, từ nhịp sống, cộng đồng đến hệ tiện ích và bản sắc riêng.

The Berkley cũng được hình thành từ tinh thần đó. Với chỉ 85 căn hộ, dự án không hướng đến một cộng đồng đông đúc, mà lựa chọn một quy mô vừa đủ để mỗi chủ nhân đều có thể tìm thấy khoảng riêng và sự kết nối trong cùng một không gian.

Khi những chủ nhân đầu tiên chuyển về The Berkley, lớp giá trị cuối cùng của một không gian sống cũng dần được hoàn thiện: một cộng đồng được kết nối bởi sự đồng điệu trong cách lựa chọn và hệ giá trị sống.

Khi chất lượng không gian được kiểm chứng bằng trải nghiệm

Một không gian chỉ thực sự "sống" khi có con người an trú. Đó cũng là điều được nhiều cư dân đầu tiên cảm nhận khi bước vào căn hộ của mình tại The Berkley. Mọi yếu tố từ chất lượng hoàn thiện, ánh sáng tự nhiên đến tỷ lệ không gian đều được kết nối hài hòa, tạo nên cảm giác chỉn chu, trọn vẹn đúng như những gì họ kỳ vọng.

"Khi bước vào căn hộ, tôi có cảm giác mọi thứ giống như những gì mình kỳ vọng khi quyết định lựa chọn The Berkley. Không gian rất thoáng, ánh sáng tự nhiên và chất lượng hoàn thiện thực sự chỉn chu." Cư dân nhận nhà chia sẻ.

Không gian rộng mở được tạo nên từ hệ cửa kính lớn, khả năng đón sáng tự nhiên và cách tổ chức mặt bằng hợp lý, giúp mỗi căn hộ duy trì cảm giác thoáng đãng trong suốt cả ngày. Song song đó, quy mô giới hạn của dự án cũng mang lại nhịp sống yên tĩnh và riêng tư, khác biệt với nhiều khu căn hộ mật độ cao.

"Điều tôi thích nhất là cảm giác riêng tư. Đây là một dự án không nhiều căn hộ, vừa đủ để mình tận hưởng cuộc sống theo cách riêng." Cư dân nhận nhà chia sẻ.

Khi những cảm nhận tương tự xuất hiện từ nhiều chủ nhân khác nhau, chất lượng của một không gian không còn được nhìn nhận qua những thông số kỹ thuật, mà được phản chiếu thông qua trải nghiệm sống mỗi ngày.

Giá trị hiện hữu ngay từ ngày đầu nhận bàn giao

Cùng với sự hiện diện của những cư dân đầu tiên, The Berkley cũng bước sang một giai đoạn mới. Những giá trị từng được định hình qua thiết kế, không gian và hạ tầng, giờ đây bắt đầu được kiểm chứng bằng nhịp sống thực tế và cộng đồng hiện hữu.

Chính sự hiện hữu ấy cũng đánh dấu thời điểm giá trị của dự án không còn nằm ở những kỳ vọng trong tương lai, mà có thể được khai thác ngay từ thời điểm nhận bàn giao. Chủ sở hữu có thể đưa căn hộ vào sử dụng, cho thuê hoặc lưu trú mà không cần chờ thêm tiến độ xây dựng. Trong bối cảnh Thảo Điền duy trì nhu cầu thuê ổn định từ cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài, lợi thế này giúp tài sản nhanh chóng bước vào trạng thái vận hành.

Bên cạnh đó, hệ sinh thái sống đã hoàn thiện chỉ vài bước chân tiếp cận, từ các trường quốc tế, nhà hàng, dịch vụ đến kết nối giao thông thuận tiện, tiếp tục củng cố khả năng khai thác của dự án, đồng thời tạo nên sức hấp dẫn đối với nhóm khách thuê cao cấp.

Khi giá trị sử dụng và giá trị khai thác cùng hiện diện, một căn hộ không chỉ là nơi để ở, mà còn trở thành tài sản có thể bắt đầu tạo ra giá trị ngay từ ngày đầu tiên sở hữu.

Không chỉ bàn giao căn hộ, mà bàn giao một gu sống

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Thảo Điền ngày càng hạn chế, những dự án hạng sang đã hoàn thiện, có cộng đồng cư dân bắt đầu hiện diện và có thể đưa vào khai thác ngay trở nên ngày càng hiếm.

Việc chào đón những chủ nhân đầu tiên vì thế không chỉ đánh dấu một cột mốc của dự án, mà còn khẳng định The Berkley đã bước sang một giai đoạn mới, nơi giá trị không còn được hình thành từ những kỳ vọng trong tương lai, mà hiện hữu trong chính cộng đồng đang được kiến tạo mỗi ngày.

Với quy mô giới hạn chỉ 85 căn hộ, The Berkley tiếp tục định vị mình như một bộ sưu tập sống dành cho những chủ nhân đề cao bản sắc cá nhân, sự đồng điệu trong cộng đồng và những giá trị có thể cảm nhận ngay từ khi cánh cửa đầu tiên mở ra.

Thông tin chi tiết về The Berkley, liên hệ:

Hotline: 090 380 84 86

Landing page: https://theberkley.vn