Định vị thương hiệu được gọi tên

Diễn ra tại Khách sạn Fairmont Hà Nội vào tối 09/06/2026, sự kiện “Tân Hoàng Minh Collection Showcase: The Art of Crafted Living” đã mở ra một không gian nghệ thuật mãn nhãn, đầy cảm xúc cho hơn 300 khách mời.

Ngay trong khoảnh khắc khai màn, khi tấm rèm nhung của sân khấu chính thức được kéo lên, cả khán phòng lập tức bị thu hút bởi một không gian lộng lẫy, tráng lệ như một cung điện châu Âu thu nhỏ.

Sự kết hợp đỉnh cao của âm thanh giao hưởng, ánh sáng nghệ thuật và thiết kế sân khấu đã tạo nên hiệu ứng mạnh mẽ đối với người xem. Đó là một không gian mang đậm hơi thở tân cổ điển với cầu thang tinh xảo, hệ cột trụ uy nghi, những chiếc đèn chùm rực rỡ làm nổi bật những chi tiết chạm khắc thủ công.

Các khách mời đều nhận ra đây không phải là một “sân khấu” hay một “buổi trình diễn” nghệ thuật thông thường, được dựng lên chỉ để phục vụ cho một đêm sự kiện, mà chính là sự tái hiện sống động của không gian sống đẳng cấp đã hiện hữu tại các dự án bất động sản của Tân Hoàng Minh. Bằng nghệ thuật, Tân Hoàng Minh đã kể câu chuyện về bất động sản một cách tinh tế, khác biệt, chạm tới đa giác quan của người thưởng thức.

Ngay khoảnh khắc ấy, ông Đỗ Hoàng Minh, Phó chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức công bố định vị thương hiệu: “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật – Craftsman of Artistic Property”.

Sau hành trình 33 năm không ngừng tích luỹ và hoàn thiện, đây là lần đầu tiên Tân Hoàng Minh hệ thống hoá và gọi tên những giá trị đã âm thầm dẫn dắt con đường phát triển của doanh nghiệp. Định vị này chính là kết tinh của những gì tinh tuý nhất, đã được hình thành, kiểm chứng và bồi đắp qua hơn ba thập kỷ.

“Chúng tôi đặc biệt trân trọng từ “Nhà chế tác”, bởi người nghệ nhân không chạy theo số lượng, không tìm kiếm sự dễ dàng, không chấp nhận những chuẩn mực ở mức vừa đủ. Họ dành thời gian cho những điều mà đôi khi rất ít người nhìn thấy. Nhưng chính những điều ấy lại tạo nên sự khác biệt bền vững. Đó cũng là cách mà Tân Hoàng Minh nhìn nhận và áp dụng vào các dự án do mình thực hiện”, ông Minh nói.

Từ tinh thần đó, ông Minh cũng chính thức giới thiệu triết lý phát triển “Crated Living của Tân Hoàng Minh. “Crafted Living không phải là một khẩu hiệu. Đó là tư tưởng, cách nhìn nhận và thực thi của Tân Hoàng Minh, để mỗi công trình không chỉ là nơi sống, làm việc mà là nơi lưu giữ ký ức, nơi nuôi dưỡng cảm xúc và là nơi phản chiếu những giá trị mà con người lựa chọn cho cuộc đời mình”, ông Minh khẳng định.

Với Tân Hoàng Minh, chế tác bất động sản cũng giống như quá trình hoàn thiện một chiếc đồng hồ Patek Philippe độc bản, hay một chiếc xe hơi Rolls-Royce phiên bản giới hạn. Quá trình sản xuất không chạy theo quy mô công nghiệp, không phát triển đại trà, mà mỗi chi tiết đều được cá nhân hóa dựa trên tư duy, tầm nhìn, kỹ nghệ chính xác và niềm đam mê theo đuổi chuẩn mực cao nhất của sản phẩm.

Triết lý này được vận hành dựa trên bộ gen thương hiệu với ba DNA cốt lõi. Trong đó, kiến trúc duy mỹ được thể hiện trong tư duy sáng tạo, nơi cái đẹp là hệ quy chiếu hàng đầu cho mọi ý tưởng kiến trúc. Hoàn thiện tinh xảo là cách Tân Hoàng Minh thể hiện sự chỉn chu, tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ nhất trong quá trình hoàn thiện công trình. Và giá trị trường tồn nằm ở sự bền vững của chất lượng và cảm xúc, giúp công trình không chỉ gây ấn tượng trong một khoảnh khắc, mà trở thành "di sản "cho nhiều thế hệ mai sau.

Bộ sưu tập bất động sản tinh tuyển

Bộ gen này chính là "xương sống" cho ba bộ sưu tập bất động sản độc đáo được bà Giáp Yến, Giám đốc Truyền thông – Thương hiệu Tập đoàn Tân Hoàng Minh lần đầu hệ thống hoá trên sân khấu. Theo đó, Legacy Collection là bộ sưu tập di sản, sang trọng, đẳng cấp với kiến trúc tân cổ điển đặc trưng, đã được minh chứng qua các dự án biểu tượng như Hanoi Signature, D’. Le Roi Soleil, D’. Le Pont D’or và D.' El Dorado. Iconic Collection với ngôn ngữ kiến trúc đương đại cùng hệ trải nghiệm được thiết kế xoay quanh nhịp sống hiện đại, mỗi công trình như D’. Capitale, Greenera Sothmark hay D’. Diamant Bleu đều mang khát vọng trở thành một dấu ấn mới của các đô thị. Giá trị của Iconic Collection không chỉ nằm ở không gian sống mà còn ở tinh thần thời đại mà bộ sưu tập này đại diện. Đỉnh cao của triết lý Crafted Living là Haute Collection, bộ sưu tập siêu sang, độc bản và mang giá trị sưu tầm với dự án tiêu biểu D’. Patrimony. Mỗi công trình là sự hội tụ của vị trí “kim cương”, kiến trúc độc bản, vật liệu tinh tuyển cùng những trải nghiệm được cá nhân hoá ở mức độ cao nhất.

Bà Yến cũng hé lộ hành trình chế tác bất động sản đầy công phu của Tân Hoàng Minh. Đó là cánh cổng đồng dẫn lối vào đại sảnh dự án Hanoi Signature được đúc thủ công từ 60 tấn đồng đỏ tinh khiết nhập khẩu từ Chile bởi 20 nghệ nhân quốc tế, hay bức tranh trên mái vòm đại sảnh được danh hoạ lừng danh người Ý Giovanni Bressana cùng hai cộng sự treo mình trên độ cao 15m để vẽ tay trong suốt hơn nửa năm.

“Tôi thực sự ấn tượng với sự đầu tư chỉnh chu, tâm huyết đến từng chi tiết của Tân Hoàng Minh trong sự kiện lần này”, bà Nguyễn Hà My, Giám đốc Khu vực - Dự án và phát triển Swiss-Belhotel International tại Việt Nam chia sẻ. “Thông qua sự kiện, có thể thấy rõ triết lý "chế tác" mà chủ đầu tư đang hướng tới. Sự kết hợp giữa nghệ thuật và bất động sản, phong cách sống mang lại cảm xúc cho người xem thực sự ấn tượng, khác biệt, chưa từng xuất hiện trên thị trường bất động sản".

Khi nghệ thuật khơi nguồn cảm xúc

Từ không gian sự kiện đến thiết kế sân khấu, tất cả đều hoàn hảo. Thế nhưng, tầng cảm xúc để lại sâu sắc và lắng đọng nhất cho hơn 300 khách mời lại chính là sự dẫn dắt của Tân Hoàng Minh qua ba chương của quá trình chế tác một tuyệt tác nghệ thuật.

Trong chương mở đầu mang tên Craftsman’s Legacy, không gian khán phòng như ngưng đọng bởi âm thanh của tiếng gõ nhẹ, tiếng chạm khẽ, tiếng phác thảo hòa quyện cùng nhạc giao hưởng và vũ đạo, tái hiện trọn vẹn khoảnh khắc người nghệ nhân bắt đầu định hình cảm hứng sáng tạo.

Tinh thần ấy được tiếp nối và hiện thực hóa ở chương The Crafted Masterpiece, với bộ sưu tập bất động sản tinh tuyển hiện lên như những bức tranh hoàn mỹ. Quá trình chế tác ấy được trình diễn với sự xuất hiện của nghệ sĩ Phạm Thu Hà cùng ban nhạc Anh Em và Vũ đoàn AC, khiến cảm xúc của đêm tiệc thăng hoa lên một nấc thang mới.

Nhịp điệu được đẩy lên cao trào ở chương cuối The Living Craft, khi nghệ thuật không còn nằm trên bản vẽ mà thực sự len lỏi vào từng nhịp thở của không gian sống. Khán phòng hoàn toàn đắm chìm trong giọng ca của “hoạ mi” Phạm Thu Hà với dòng nhạc cổ điển, kết hợp kỹ thuật thanh nhạc thính phòng đỉnh cao; thổn thức với miền ký ức thanh xuân qua giọng ca Trịnh Thăng Bình và vỡ òa, lắng đọng trước những nốt cao nội lực của Quốc Thiên.

Khép lại đêm Collection Showcase, Tân Hoàng Minh đã thành công trong việc đưa không gian và trải nghiệm sống đẳng cấp lên sân khấu, rồi chính tạo tác nghệ thuật ấy lại khẳng định hệ giá trị cốt lõi trên hành trình "chế tác" của doanh nghiệp này.

Với định vị "Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật", Tân Hoàng Minh không chỉ khẳng định vị thế không thể sao chép trên thị trường mà còn tái định nghĩa lại toàn bộ chuẩn mực của phân khúc bất động sản cao cấp, hàng hiệu tại Việt Nam.

Khi người trẻ chủ động viết lại định nghĩa “an cư”

Thế hệ người trẻ mua nhà hôm nay đang thay đổi tư duy một cách rõ rệt. Họ không còn chờ đến khi “đủ tiền” mới nghĩ tới chuyện sở hữu một tổ ấm, mà chủ động lựa chọn những giải pháp an cư linh hoạt hơn, phù hợp với dòng tiền và phong cách sống của mình. Thay vì bám trụ trong những khu trung tâm đông đúc, chật chội và đắt đỏ, ngày càng nhiều người trẻ sẵn sàng dịch chuyển để tìm kiếm một không gian sống cân bằng, tiện nghi và giàu trải nghiệm hơn.

Với họ, một chốn an cư lý tưởng không đơn thuần là danh sách dài dằng dặc các tiện ích "triệu đô". Một dự án dù có quảng trường rộng lớn nhưng quanh năm vắng bóng người cũng chỉ là một “di sản tĩnh”. Ngược lại, những không gian được thiết kế dựa trên logic của “Urban Life” – đời sống đô thị thực thụ sẽ tạo ra một môi trường mà ở đó, ranh giới giữa trong nhà và ngoài phố được xóa nhòa.

Đó là nơi một quán cà phê dưới chân tòa nhà trở thành phòng khách thứ hai, là nơi công viên không chỉ để ngắm mà là nơi trẻ em chạy bộ, người già trò chuyện. Sự “chuyển động” này chính là sinh khí, là yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị gia tăng bền vững.

Sở hữu hôm nay, hưởng lợi 5 năm

Nằm tại vị trí “cửa ngõ chuyển động” của dự án The Parkland, Prime Garden hiện thân như một hình mẫu về không gian sống đề cao tính kết nối. Tại đây, mọi chi tiết quy hoạch đều xoay quanh ba trụ cột không gian cốt lõi:

Điểm nhấn đắt giá nhất của Prime Garden chính là không gian mở: Nơi thiên nhiên là “trung tâm hội tụ” với hệ thống công viên trung tâm rộng mở kết hợp cùng hồ cảnh quan thơ mộng. Đây không chỉ là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, mà còn đóng vai trò là một tụ điểm hoạt động cộng đồng.

Tiếp nối với không gian được thiết kế thông minh giao thoa giữa tĩnh và động, Prime Garden mở ra nhịp sống “Shopping-on-foot” đầy hứng khởi. Ngay khi bước ra khỏi sảnh thang máy, cư dân chạm tới nhịp sống sôi động của các dịch vụ F&B, thời trang, giải trí và lập tức kết nối với hệ sinh thái thương mại đa tầng từ khối đế đến trục Shophouse sầm uất. Không chỉ mang lại sự tiện lợi tối đa, mô hình này còn đảm bảo dòng chảy lưu thông, tạo ra một khu vực kinh tế năng động ngay trong lòng dự án.

Và trụ cột thứ 3 tập trung vào không gian kết nối. Phá vỡ sự biệt lập của các chung cư truyền thống, Prime Garden chú trọng vào việc làm dày trải nghiệm thông qua không gian sinh hoạt cộng đồng đa tầng. Từ sảnh đón sang trọng, khu vui chơi trẻ em, đến các góc thư giãn được bố trí đan xen, tất cả tạo nên một hệ sinh thái kết nối chặt chẽ. Tại đây, cư dân sở hữu cả một cộng đồng văn minh, nơi những giá trị tinh thần được vun đắp qua từng khoảnh khắc thường nhật.

Hiểu rõ rằng một chốn an cư lý tưởng phải đi đôi với sự an tâm về tài chính, đặc biệt với nhóm khách hàng trẻ, dự án đã thiết kế chính sách linh hoạt cho các khách hàng của The Parkland, đây được ví như chiếc "lá chắn" giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu hóa dòng tiền một cách tối đa.

Theo đó, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất cố định 0% trong suốt 3 năm đầu. Sau đó, trong 2 năm tiếp theo, mức lãi suất vẫn được duy trì ở ngưỡng cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 6% - 6,8%/năm. Việc biết trước chi phí tài chính trong nửa thập kỷ giúp khách hàng chủ động hoàn toàn trong kế hoạch chi tiêu gia đình hoặc tái đầu tư dòng tiền vào các kênh sinh lời khác.

Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán, thanh toán thêm 10% là được nhận chìa khóa trao tay. Và 70% giá trị căn hộ còn lại chỉ phải trả sau 5 năm. Trong bối cảnh lạm phát và giá cả vật liệu xây dựng ngày một tăng cao, việc chốt giá căn hộ ở thời điểm hiện tại nhưng được “trả chậm” phần lớn giá trị sau 5 năm là một chiến lược bảo toàn tài sản thông minh mà chủ đầu tư dành cho cư dân The Parkland.

Đối với căn hộ chung cư, thời điểm sau khi bàn giao từ 1 - 2 năm là lúc giá trị tăng trưởng mạnh mẽ nhất, bởi khi đó cư dân đã về ở đông đúc, các tiện ích đi vào vận hành trơn tru và “nhịp sống đô thị” bắt đầu rực rỡ. Chính sách của The Parkland mang tới món quà cố định lãi suất 2 năm sau khi nhận nhà. The Parkland chính là bến đỗ lý tưởng ở khu Đông Hà Nội cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm thực thụ và một tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.

Dấu ấn nhà phố biển Santorini giữa vịnh biển xanh

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch trải nghiệm, những không gian lưu trú mang đậm dấu ấn văn hóa và kiến trúc đặc trưng đang ngày càng được du khách ưu ái lựa chọn. Nắm bắt xu hướng này, từ ngày 13/06/2026, khách hàng sẽ lần đầu tiên được trực tiếp tham quan và trải nghiệm nhà mẫu Hy Lạp thuộc tiểu khu Hy Lạp, phân khu Sông Town tại đại đô thị biển CaraWorld Cam Ranh. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp nổi tiếng của Santorini, dòng nhà phố biển này đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư nhờ sự kết hợp giữa kiến trúc Địa Trung Hải đặc trưng, trải nghiệm lưu trú khác biệt và tiềm năng khai thác kinh doanh bền vững.

Trên bản đồ du lịch thế giới, Santorini từ lâu đã trở thành biểu tượng của những kỳ nghỉ Địa Trung Hải với những ngôi nhà trắng tinh khôi, mái vòm mềm mại, khung cửa xanh nổi bật và những giàn hoa giấy rực rỡ dưới nắng vàng.

Tinh thần ấy được tái hiện tại tiểu khu Hy Lạp thuộc Sông Town, nơi mỗi căn nhà phố được thiết kế như một mảnh ghép của vùng đất Santorini nổi tiếng. Những mảng tường trắng kết hợp hài hòa cùng sắc xanh đặc trưng trên cửa sổ, ban công và mái vòm tạo nên tổng thể kiến trúc đầy cảm xúc, vừa nổi bật giữa thiên nhiên biển trời Cam Ranh, vừa mang đến cảm giác thư thái đặc trưng của vùng Địa Trung Hải.

Không chỉ tạo hiệu ứng thẩm mỹ, kiến trúc này còn phù hợp với điều kiện khí hậu ven biển nhờ khả năng phản xạ nhiệt tốt, giúp không gian luôn thoáng mát và dễ chịu. Bao quanh các dãy nhà là hàng cọ nhiệt đới, những giàn hoa giấy nhiều màu sắc và cảnh quan mặt nước được quy hoạch đồng bộ, góp phần kiến tạo một nhịp sống chậm rãi, thư thái giữa lòng đô thị biển.

Đặc biệt, kể từ ngày 13/06, khách hàng có thể trực tiếp bước vào căn nhà mẫu hoàn thiện để cảm nhận chân thực từng chi tiết kiến trúc, nội thất và không gian sống. Đây không chỉ là hoạt động tham quan nhà mẫu thông thường mà còn là cơ hội trải nghiệm một phong cách sống Địa Trung Hải ngay tại Bãi Dài – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Điểm khác biệt của tiểu khu Hy Lạp không nằm ở việc tái hiện kiến trúc Santorini đơn thuần, mà ở khả năng biến mỗi căn nhà trở thành một phần của trải nghiệm du lịch. Các bề mặt tường, bậc thang và chi tiết hoàn thiện được xử lý theo phong cách thủ công đặc trưng của kiến trúc Cycladic, mang đến vẻ đẹp mộc mạc nhưng tinh tế. Không gian nội thất sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, vải lanh, vải bố hay mây tre đan, tạo cảm giác gần gũi và thư giãn. “Điều khiến chúng tôi ấn tượng là sản phẩm không chỉ đẹp về mặt kiến trúc mà còn có khả năng trở thành điểm check-in và lưu trú thực thụ. Trong bối cảnh khách du lịch ngày càng tìm kiếm những trải nghiệm khác biệt, các mô hình mang bản sắc rõ nét như thế này có khả năng tạo lợi thế cạnh tranh rất lớn trong vận hành”, đại diện một đơn vị phân phối chia sẻ.

Để tối ưu hóa bài toán vận hành, toàn bộ nhà phố tiểu khu Hy Lạp được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, giúp chủ sở hữu có thể nhanh chóng đưa sản phẩm vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao.

Cơ hội sở hữu tài sản nghỉ dưỡng mang đậm bản sắc

Trong bối cảnh du lịch trải nghiệm ngày càng phát triển, những sản phẩm sở hữu câu chuyện riêng và dấu ấn nhận diện rõ nét đang trở thành tâm điểm của thị trường nghỉ dưỡng. Kiến trúc Santorini vì thế không chỉ mang giá trị thẩm mỹ mà còn là yếu tố gia tăng sức hút đối với khách thuê và tạo lợi thế cạnh tranh trong khai thác.

Với mức giá từ 65 triệu đồng/m² cùng chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, khách hàng còn được nhận nhiều ưu đãi đặc biệt như gói nội thất giá trị cao và chuyến du lịch châu Âu dành cho khách hàng đủ điều kiện. Cùng với quyền sở hữu lâu dài bên Bãi Dài, nhà phố biển Hy Lạp được xem là lựa chọn đáng chú ý dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa giàu giá trị trải nghiệm vừa có tiềm năng khai thác bền vững.

Đặc biệt, nhà phố Hy Lạp không hoạt động như một sản phẩm đơn lẻ mà hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái gần 800ha của đại đô thị biển CaraWorld. Sự hiện diện của bến du thuyền, công viên biển CaraBeach, KN Golf Links Cam Ranh, các khu vui chơi giải trí, quảng trường sự kiện, hệ thống lưu trú quốc tế Wyndham Grand KN Cam Ranh cùng các sự kiện diễn ra quanh năm sẽ góp phần tạo nên nguồn khách ổn định cho hoạt động kinh doanh dịch vụ và lưu trú.

Ngày 13/06/2026, trong khuôn khổ sự kiện “Sắc hè bên vịnh xanh”, nhà mẫu Hy Lạp sẽ chính thức mở cửa đón khách tham quan. Bên cạnh cơ hội trực tiếp cảm nhận không gian sống mang đậm phong cách Địa Trung Hải, khách hàng còn có thể khám phá các dòng sản phẩm nổi bật của phân khu Sông Town, tìm hiểu căn hộ Remix Home thuộc phân khu Cara365 và trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích đặc sắc tại CaraWorld Cam Ranh.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 (thuộc Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM) vừa triển khai quy trình tiếp nhận 23 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trực tuyến toàn trình.

Trong đó, hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm người dân có thể lựa chọn 3 hình thức để làm, một là nộp trực tuyến toàn trình, hai là nộp trực tuyến một phần và ba là nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2.

Nếu chọn hình thức nộp hồ sơ trực tuyến toàn trình, người dân không cần phải đi đến chi nhánh để làm việc mà có thể thao tác trực tuyến hoàn toàn trên máy tính hoặc điện thoại.

Đối với hình thức nộp trực tuyến một phần, người dân chỉ cần đi làm hồ sơ một lần là lúc nhận kết quả. Trong khi đó, đối với hình thức trực tiếp, người dân phải đi lại hai lần, một lần là lúc nộp hồ sơ và lúc lấy kết quả.

Ngoài ra, các hồ sơ biến động nhà đất như mua bán, tặng cho, thừa kế, cập nhật tài sản trên sổ hồng... người dân cũng có thể ngồi ở nhà thao tác trên điện thoại để nộp hồ sơ trực tuyến mà không cần di chuyển đến cơ quan chức năng.

Khi đó, người dân nộp hồ sơ từ Cổng dịch vụ công quốc gia. Sau khi nộp thành công, hệ thống sẽ trả về mã biên nhận hồ sơ một cửa. Khi đi nộp hồ sơ, người dân chỉ cần đi một lần và nhận kết quả sau 2 giờ làm việc.

Các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai được nộp trực tuyến toàn trình gồm: Đăng ký, cấp sổ hồng đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với sổ hồng đã cấp; cấp đổi sổ hồng; tách thửa hoặc hợp thửa đất.

Cấp lại sổ hồng do bị mất; đính chính sổ hồng đã cấp; thu hồi sổ hồng đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại sổ hồng sau khi thu hồi.

Đăng ký biến động nhà đất; xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên sổ hồng đã cấp; đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp sổ hồng hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà ở nội dung đã đăng ký.

Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp; đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất.

Ông Trần Đình Quân, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 cho biết, từ nay người dân, kể cả người dân ở các tỉnh có nhà đất ở TPHCM có thể ngồi ở nhà nộp hồ sơ trực tuyến mà không cần đến trực tiếp như trước. Cán bộ thụ lý sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ trên không gian mạng.

Người dân chỉ cần đi đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 một lần để đối chiếu hồ sơ và chờ nhận kết quả sau 2 giờ làm việc. Đối với người dân ở ngoài TPHCM, sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính có thể gửi biên nhận đóng tiền qua bưu điện và nhận kết quả tại nhà qua đường bưu điện.

Đề xuất sửa Luật Đất đai với nhiều điểm mới

Hai trường hợp không bị truy cứu trách nhiệm hình sự liên quan vi phạm Luật Đất đai

Hé lộ lý do Văn phòng Đăng ký đất đai tuyển mới loạt nhân sự

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong năm 2026

Sau hơn ba năm đi vào vận hành, Vega City đang dần hình thành một nhịp sống riêng tại khu vực Bắc Nha Trang. Từ các hoạt động văn hóa, nghệ thuật, thể thao biển đến hệ thống nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí vận hành xuyên suốt trong năm, nơi đây đang phát triển theo mô hình một điểm đến có sức sống liên tục thay vì chỉ sôi động theo mùa vụ.

Khi một điểm đến bắt đầu thu hút dòng người bằng những trải nghiệm hiện hữu mỗi ngày, nhu cầu của thị trường cũng dần thay đổi: Người ta không còn chỉ muốn ghé thăm vài ngày ngắn ngủi mà muốn được trở thành một phần của những trải nghiệm đang diễn ra mỗi ngày ấy.

Trong bối cảnh đó, Vega Alora Residences xuất hiện như một lựa chọn dành cho những người muốn sống bên trong một điểm đến đang vận hành mỗi ngày. Không đơn thuần là một dự án căn hộ, Vega Alora Residences được định vị như một không gian sống kết nối trực tiếp với hệ sinh thái trải nghiệm đã hiện hữu tại Vega City, nơi cư dân có thể tận hưởng đồng thời giá trị nghỉ dưỡng, cộng đồng và phong cách sống bên bờ vịnh.

Vega Alora Residences: Định hình trải nghiệm sống trong lòng điểm đến

Vega Alora Residences được định hướng phát triển với tinh thần dịch vụ từ lyf by Ascott - thương hiệu lifestyle thuộc The Ascott Limited. Triết lý của lyf đề cao kết nối cộng đồng, trải nghiệm linh hoạt và phong cách sống năng động, những giá trị ngày càng được thế hệ cư dân hiện đại ưu tiên khi lựa chọn nơi sống và nghỉ dưỡng.

Thừa hưởng tinh thần đó, Vega Alora Residences hướng tới việc kiến tạo một không gian sống nơi cư dân có thể kết nối, làm việc, nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống trong cùng một hệ sinh thái. Không đơn thuần là một dự án căn hộ ven biển, Vega Alora Residences được phát triển như một không gian sống dành cho những người mong muốn hiện diện giữa một điểm đến đang vận hành mỗi ngày, nơi các hoạt động văn hóa, nghệ thuật, giải trí và cộng đồng đã dần hình thành nhịp sống riêng.

Với định vị là dòng căn hộ linh hoạt (Flex Home), Vega Alora Residences hướng tới khả năng thích ứng với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Đó có thể là một nơi nghỉ dưỡng dài ngày, một không gian sống thứ hai bên biển hoặc một tài sản có khả năng khai thác linh hoạt nhờ được đặt giữa hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đã hiện hữu.

Vega Alora Residences kết nối trực tiếp với toàn bộ hệ sinh thái văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí của khu vực. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Nhà hát Đó, quảng trường biển, các không gian ẩm thực, hoạt động cộng đồng hay những trải nghiệm khám phá đại dương chỉ trong vài phút di chuyển.

“A LIFE, YOUR WAY”: Kiến tạo một chuẩn sống riêng

Dù chưa chính thức ra mắt toàn bộ thông tin, những hé lộ đầu tiên về Vega Alora Residences đã cho thấy định hướng khá rõ nét. Nếu vị trí và hệ sinh thái là nền tảng tạo nên giá trị của dự án, thì “A LIFE, YOUR WAY” chính là triết lý định hình bản sắc của Vega Alora Residences.

Trong bối cảnh ngày càng nhiều người tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống, một không gian sống không còn đơn thuần là nơi để ở. Đó phải là nơi mỗi người có thể chủ động lựa chọn cách sống phù hợp với mình, theo nhu cầu, sở thích và nhịp điệu riêng.

Từ tinh thần đó, Vega Alora Residences được phát triển như một không gian sống linh hoạt. Đây có thể là nơi nghỉ dưỡng dài ngày bên biển, một ngôi nhà thứ hai để tái tạo năng lượng sau những guồng quay của công việc, hay đơn giản là nơi để tận hưởng cuộc sống giữa một cộng đồng năng động và cởi mở. Mỗi cư dân đều có thể tự định nghĩa cách tận hưởng cuộc sống của riêng mình mà không bị giới hạn trong một khuôn mẫu cố định.

Điều khiến Vega Alora Residences trở nên khác biệt không chỉ nằm ở vị trí giữa trung tâm Vega City, mà ở việc dự án xuất hiện khi hệ sinh thái nơi đây đã dần thành hình. Thay vì chờ đợi một tương lai được hứa hẹn trên bản vẽ, cư dân có thể bước vào một cộng đồng đang hiện hữu, với những hoạt động, trải nghiệm và dòng khách đã được kiểm chứng qua thời gian.

Song song với sự kết nối ấy là một không gian sống đủ riêng tư để mỗi người tìm thấy khoảng thời gian dành cho bản thân. Từ Vega Alora Residences, cư dân có thể phóng tầm mắt ra vịnh Nha Trang, núi Cô Tiên và đèo Lương Sơn - những lớp cảnh quan hiếm hoi cùng xuất hiện trong một khung nhìn. Giữa những chuyển động sôi động của điểm đến, Vega Alora Residences vẫn duy trì sự cân bằng giữa kết nối và riêng tư, giữa trải nghiệm và nghỉ ngơi, giữa nhịp sống cộng đồng và những khoảng lặng cần thiết.

Vega Alora Residences hướng tới thế hệ cư dân mới – những người không chỉ tìm kiếm một nơi để trở về, mà còn mong muốn được sống giữa một cộng đồng năng động, kết nối với thiên nhiên và tận hưởng nhịp sống của điểm đến mỗi ngày.

Nếu Vega City là câu chuyện về một điểm đến đang dần hình thành bản sắc riêng bên bờ vịnh Bắc Nha Trang, thì Vega Alora Residences là cơ hội để sống bên trong câu chuyện đó. Không chỉ là nơi để sở hữu một bất động sản, mà là nơi để lựa chọn cách sống của riêng mình, giữa cộng đồng, trải nghiệm và thiên nhiên đang hiện hữu mỗi ngày.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 (thuộc Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM) vừa triển khai quy trình tiếp nhận 23 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trực tuyến toàn trình.

Trong đó, hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm người dân có thể lựa chọn 3 hình thức để làm, một là nộp trực tuyến toàn trình, hai là nộp trực tuyến một phần và ba là nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2.

Nếu chọn hình thức nộp hồ sơ trực tuyến toàn trình, người dân không cần phải đi đến chi nhánh để làm việc mà có thể thao tác trực tuyến hoàn toàn trên máy tính hoặc điện thoại.

Đối với hình thức nộp trực tuyến một phần, người dân chỉ cần đi làm hồ sơ một lần là lúc nhận kết quả. Trong khi đó, đối với hình thức trực tiếp, người dân phải đi lại hai lần, một lần là lúc nộp hồ sơ và lúc lấy kết quả.

Ngoài ra, các hồ sơ biến động nhà đất như mua bán, tặng cho, thừa kế, cập nhật tài sản trên sổ hồng... người dân cũng có thể ngồi ở nhà thao tác trên điện thoại để nộp hồ sơ trực tuyến mà không cần di chuyển đến cơ quan chức năng.

Khi đó, người dân nộp hồ sơ từ Cổng dịch vụ công quốc gia. Sau khi nộp thành công, hệ thống sẽ trả về mã biên nhận hồ sơ một cửa. Khi đi nộp hồ sơ, người dân chỉ cần đi một lần và nhận kết quả sau 2 giờ làm việc.

Các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai được nộp trực tuyến toàn trình gồm: Đăng ký, cấp sổ hồng đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với sổ hồng đã cấp; cấp đổi sổ hồng; tách thửa hoặc hợp thửa đất.

Cấp lại sổ hồng do bị mất; đính chính sổ hồng đã cấp; thu hồi sổ hồng đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại sổ hồng sau khi thu hồi.

Đăng ký biến động nhà đất; xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên sổ hồng đã cấp; đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp sổ hồng hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà ở nội dung đã đăng ký.

Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp; đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất.

Ông Trần Đình Quân, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 cho biết, từ nay người dân, kể cả người dân ở các tỉnh có nhà đất ở TPHCM có thể ngồi ở nhà nộp hồ sơ trực tuyến mà không cần đến trực tiếp như trước. Cán bộ thụ lý sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ trên không gian mạng.

Người dân chỉ cần đi đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 một lần để đối chiếu hồ sơ và chờ nhận kết quả sau 2 giờ làm việc. Đối với người dân ở ngoài TPHCM, sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính có thể gửi biên nhận đóng tiền qua bưu điện và nhận kết quả tại nhà qua đường bưu điện.

Đề xuất sửa Luật Đất đai với nhiều điểm mới

Hai trường hợp không bị truy cứu trách nhiệm hình sự liên quan vi phạm Luật Đất đai

Hé lộ lý do Văn phòng Đăng ký đất đai tuyển mới loạt nhân sự

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong năm 2026

Trong dự án này, các yếu tố quen thuộc của kiến trúc và đời sống truyền thống như mái ngói đỏ, sân rộng, hiên nhà, lu nước mưa, vườn rau hay góc phơi lúa được giữ lại, tái hiện đời sống nông thôn bằng ngôn ngữ kiến trúc mới nhưng không làm mất đi bản sắc vốn có.

Ngôi nhà sử dụng vật liệu địa phương như gỗ, gạch mộc, ngói và bê tông trần, vừa tiết kiệm chi phí vừa dễ bảo trì, đồng thời cho phép người sử dụng linh hoạt thay đổi cấu trúc theo điều kiện sống.

Ngôi nhà được chia thành hai phần quen thuộc với đời sống người Việt, một phần cho các hoạt động mang tính cộng đồng, gần gũi và chan hòa. Phần còn lại cho sự riêng tư nhưng vẫn gần gũi.

Tầng trệt là không gian mở, nơi phòng khách, bếp và bàn ăn nối liền nhau, mang đến cảm giác gần gũi và gắn kết giữa các thành viên. Gian thờ được đặt ở vị trí riêng, hướng ra khu vườn xanh, kết nối trực tiếp với thiên nhiên thông qua hệ cửa gỗ lớn đón nắng và gió tự nhiên.

Tầng hai được thiết kế như một chái ngang, đảm nhận chức năng riêng tư với các phòng ngủ nhỏ gọn, có ban công nhìn ra vườn, đảm bảo sự yên tĩnh và thoáng mát.

Trong không gian của những điều thân thuộc này, gia chủ yên tâm để xây dựng cuộc sống gia đình yên ấm.

Trong chu kỳ mới của bất động sản Hạ Long, nhà đầu tư không chỉ quan sát dự án qua quy mô hay vị trí. Điều họ quan tâm hơn là năng lực hấp thụ thực: có cư dân thường trú không, có khách lưu trú không, có hoạt động tiêu dùng không, và tài sản trong khu vực đó có thể tham gia vào dòng tiền như thế nào.

Từ góc nhìn đó, khu đô thị vịnh biển Halong Marina là một trường hợp đáng chú ý. Không định vị mình như một tổ hợp an cư, nghỉ dưỡng đơn lẻ, khu đô thị này được BIM Land phát triển theo mô hình sống - nghỉ dưỡng - thương mại - giải trí, nơi trải nghiệm không chỉ làm đẹp hình ảnh điểm đến, mà trở thành “hạ tầng mềm” nâng đỡ giá trị bất động sản.

Dòng tiền bắt đầu từ dòng người

Nằm tại vị trí cửa ngõ Bãi Cháy, trung tâm du lịch sôi động của Hạ Long, Halong Marina sở hữu lợi thế tiếp cận kép: vừa đón dòng khách từ các trục giao thông chính dẫn vào vịnh di sản, vừa kết nối thuận tiện với những điểm du lịch nổi bật. Vị trí cửa ngõ không những là lợi thế giao thông mà còn là điểm khởi đầu của dòng người, dòng trải nghiệm và dòng chi tiêu.

Với Halong Marina, lợi thế không đến từ một nguồn khách duy nhất. Khu đô thị này đã hình thành cộng đồng hơn 20.000 cư dân, cùng sự hiện diện của nhiều tiện ích và thiết chế lớn cấp tỉnh như Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Trường Quốc tế Singapore, các sân thể thao đa năng và hệ thống tiện ích đời sống.

Bên cạnh lớp cư dân hiện hữu là dòng khách đến từ hệ khách sạn: khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay, khách sạn Citadines Marina Halong, khách sạn À La Carte Halong Bay; và hệ tiện ích gồm nhà hàng, café, sân khấu nhạc nước Halo Bay Show, Chã Village Hạ Long, các chương trình cộng đồng cuối tuần và không gian quảng trường biển.

Mùa hè 2026, chuỗi trải nghiệm tại Halong Marina tiếp tục được nhà phát triển BIM Land bồi đắp với các hoạt động như lễ hội âm nhạc Halo Summer Fest, lễ hội diều quốc tế, giải đấu pickleball, các công trình điểm nhấn và dịch vụ mới như nhà hàng Sea Bay, nhà hàng Hồng Hạnh Signature.

Những hoạt động và hệ tiện ích này không chỉ nhằm tạo không khí lễ hội, mà còn thiết kế một lịch trải nghiệm kéo dài nhiều tháng, giúp tăng lý do đến, lý do ở lại và lý do chi tiêu cho du khách. Trong tương lai gần, sự xuất hiện của những tiện ích quy mô lớn như LOTTE Mart được kỳ vọng tiếp tục gia tăng mật độ hoạt động, bổ sung thêm dòng khách tiêu dùng và làm việc thường xuyên cho khu đô thị.

Trải nghiệm giữ khách ở lại, nhịp sống nuôi dòng tiền

Nếu các sự kiện và tiện ích là yếu tố thu hút khách đến, thì khả năng giữ chân họ và duy trì nhịp sống thường xuyên mới là nền tảng tạo nên dòng tiền bền vững. Đây cũng là lợi thế được nhìn thấy rõ từ thực tế vận hành tại Halong Marina.

Theo quan sát của anh Nguyễn Văn Quảng, Tổng Giám đốc Viet Orient - đối tác vận hành tại dự án căn hộ khách sạn SkyM của BIM Land, lượng khách đến Bãi Cháy năm 2025 tăng mạnh so với năm trước, với tỷ lệ lấp đầy có thể đạt khoảng 80-85% vào mùa cao điểm. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành hospitality, anh cho rằng một sản phẩm lưu trú muốn khai thác hiệu quả cần hội tụ nhiều yếu tố như vị trí, khả năng tiếp cận, tiêu chuẩn vận hành, hệ dịch vụ xung quanh và sức hút tổng thể của điểm đến. Đây cũng là những lợi thế mà Halong Marina đang sở hữu nhờ quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích đã đi vào vận hành.

Bên cạnh dòng khách du lịch, khu đô thị còn được nâng đỡ bởi cộng đồng cư dân hiện hữu và nhu cầu tiêu dùng diễn ra mỗi ngày. Anh Nguyễn Thắng, cư dân Green Bay Garden, đã lựa chọn Halong Marina để vừa an cư vừa phát triển kinh doanh F&B. Từ một điểm bán ban đầu, anh mở rộng hoạt động với nguồn thu tăng trưởng ổn định, đồng thời cải thiện chất lượng sống cho gia đình.

Ở góc độ cư dân, nhiều người lựa chọn Halong Marina không chỉ vì cảnh quan ven vịnh mà còn bởi môi trường sống, hệ tiện ích thể thao và nhịp sống cộng đồng. Chính sự kết hợp giữa dòng khách du lịch và cộng đồng cư dân thường xuyên đã tạo nên sức sống liên tục cho khu đô thị, hình thành nền tảng để các sản phẩm bất động sản mới tham gia vào hệ sinh thái dòng tiền đang hiện hữu.

Khi sản phẩm nằm đúng điểm rơi của dòng khách

Khi một điểm đến đã hình thành dòng người, nhịp sống và hệ trải nghiệm đủ dày, bất động sản trong khu vực đó không còn đứng riêng như một tài sản tĩnh. Mỗi sản phẩm mới, nếu được đặt đúng vị trí trong cấu trúc vận hành của đô thị, có thể trở thành điểm chạm khai thác dòng khách, dòng cư dân và dòng chi tiêu đang hiện hữu.

Trong hệ sinh thái đó, các sản phẩm mới của BIM Land tại Halong Marina không đứng riêng lẻ, mà được đặt vào một cấu trúc đã có dòng người và đang mở rộng trải nghiệm. Prima Bay là một ví dụ tiêu biểu. Dự án nằm tại vị trí cửa ngõ bán đảo 1 Halong Marina, điểm chạm đầu tiên của dòng khách khi tiến vào khu đô thị. Trước mặt là vịnh và bến du thuyền, bên hông là hồ, sau lưng là phố. Đây là cấu trúc vị trí có lợi thế đồng thời về cảnh quan, tiếp cận và khai thác thương mại.

Prima Bay được phát triển với cơ cấu sản phẩm có mức tài chính tiếp cận hơn nhờ diện tích tối ưu, cơ cấu sản phẩm đa dạng, tỷ trọng lớn căn hộ studio. Các loại hình có diện tích tối ưu, công năng linh hoạt, đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú ngắn ngày và bài toán cho thuê tại thị trường du lịch Hạ Long. Cấu trúc vận hành của Prima được định hướng theo chuẩn khách sạn, với giao thông drop-off, sảnh đón riêng và khả năng kết nối với các đơn vị khai thác chuyên nghiệp.

Trong bối cảnh Quảng Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới, với định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, du lịch và nhu cầu lưu trú chất lượng cao gia tăng. Các định hướng hạ tầng như tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Hà Nội - Quảng Ninh được kỳ vọng tiếp tục rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô đến Hạ Long, mở rộng dư địa tiếp cận của các điểm đến ven biển.

Điều đáng quan sát ở Halong Marina không chỉ là những sản phẩm liên tiếp được giới thiệu ra thị trường, mà là cách một khu đô thị ven biển đang từng bước biến trải nghiệm sống thành dòng tiền, và biến dòng tiền thành sức hấp dẫn dài hạn cho tài sản.

Phố thương mại không chỉ là sản phẩm bất động sản

Ở nhiều đô thị biển phát triển, sức hút của điểm đến không chỉ đến từ bãi tắm hay cơ sở lưu trú. Điều tạo nên sự sầm uất là những tuyến phố có người đi bộ, cửa hàng sáng đèn, nhà hàng, quán cà phê, âm nhạc, lễ hội và hoạt động diễn ra từ ngày sang đêm. Đó là nơi du khách có thêm lý do ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn và quay lại nhiều lần.

Với Hà Tĩnh, bài toán này càng rõ nét. Địa phương có dư địa phát triển đô thị biển lớn, nhưng hệ sinh thái dịch vụ ven biển vẫn còn thiếu không gian tạo dòng người thường xuyên. Cư dân địa phương và du khách có thể đến biển để nghỉ ngơi, nhưng nếu thiếu điểm hẹn ẩm thực, mua sắm, vui chơi buổi tối và sự kiện cộng đồng, trải nghiệm sẽ nhanh chóng bị rút ngắn. Một đô thị biển muốn sầm uất cần nhiều hơn cảnh quan tự nhiên; cần những “mạch sống” được tổ chức bài bản.

Trong bối cảnh đó, dự án ven biển Hà Tĩnh do Onsen Fuji phát triển đặt phố thương mại lễ hội vào vai trò hạt nhân kích hoạt đời sống dịch vụ. Đây không chỉ là tập hợp shophouse kinh doanh đơn lẻ, mà là tuyến thương mại được quy hoạch gắn với quảng trường biển, khách sạn, công viên, khu phức hợp onsen, phố lễ hội và các điểm vui chơi.

Cách tiếp cận này khác với tư duy phát triển shophouse thuần túy. Khi đặt shophouse trong trục phố lễ hội có dòng khách, cảnh quan, sự kiện và hệ tiện ích bao quanh, giá trị sẽ chuyển từ “mặt bằng kinh doanh” sang “mắt xích của hệ sinh thái điểm đến”.

Trục shophouse kết nối quảng trường biển trong quy hoạch của Onsen Fuji

Theo định hướng quy hoạch concept, phố thương mại trong dự án ven biển Hà Tĩnh được xác định là trục shophouse nhộn nhịp kết nối với quảng trường biển. Đây cũng là tuyến giao thông chính dẫn vào dự án từ TP Hà Tĩnh, đồng thời gắn với khu vực trung tâm lưu trú du lịch khi tích hợp tiện ích khách sạn cao cấp. Như vậy, tuyến phố nằm đúng trên hành trình di chuyển tự nhiên của dòng khách: từ cửa ngõ tiếp cận, qua không gian thương mại, tới quảng trường biển và các khu trải nghiệm.

Trong tổng thể quy hoạch, công trình văn hóa, phố lễ hội, công viên chủ đề, quảng trường, công viên, khách sạn, công viên khoáng nóng, shophouse, shop villa và twin villa được tổ chức thành hệ điểm đến liên hoàn. Trục phố thương mại đóng vai trò kết nối, vừa dẫn dắt luồng di chuyển, vừa tạo điều kiện phát triển tiêu dùng dịch vụ. Đây là nền tảng để hình thành kinh tế đêm, F&B, bán lẻ, lưu trú và dịch vụ du lịch.

Về cảnh quan, tuyến phố được phát triển theo tinh thần “Làng Hà Lan ven biển”, với kênh nước, cây xanh, thảm hoa, cầu nhỏ, không gian ngồi ngoài trời và mặt đứng thương mại hướng ra tuyến đi bộ. Các lớp cảnh quan này giúp phố thương mại trở thành một phần của trải nghiệm du lịch. Du khách có thể dạo bộ ven kênh, ngồi cà phê dưới bóng cây, chụp ảnh bên cầu, ngắm thuyền trên mặt nước hoặc dừng chân tại các cửa hàng hai bên phố.

Cấu trúc này giúp trục thương mại vận hành theo nhiều nhịp trong ngày. Buổi sáng, tuyến phố có thể là nơi cà phê, ăn sáng, mua sắm nhẹ và dạo bộ. Buổi chiều, dòng khách từ công viên, khu onsen, khách sạn hoặc khu lưu trú quay lại để ăn uống, nghỉ chân, mua đặc sản và sử dụng dịch vụ. Buổi tối, khi quảng trường biển và phố lễ hội sáng đèn, trục thương mại có thể trở thành tâm điểm ẩm thực, âm nhạc, chợ phiên và hoạt động gia đình.

Bãi biển tạo sức hút ban ngày, nhưng phố thương mại lễ hội mới là nơi kéo dài trải nghiệm sau khi mặt trời lặn. Quảng trường biển tạo không gian tụ hội; phố thương mại tạo dịch vụ đi kèm; khách sạn và shophouse đa năng tạo nguồn khách lưu trú; công viên, phức hợp onsen và tiện ích vui chơi tạo lý do quay lại.

Khi Hà Tĩnh mở rộng không gian đô thị hướng biển, dự án ven biển do Onsen Fuji phát triển được kỳ vọng bổ sung mô hình điểm đến có khả năng tạo dòng khách và nhịp sống dịch vụ rõ nét. Phố thương mại lễ hội không chỉ là nơi kinh doanh, mà là “mạch sống” kết nối quảng trường biển, công viên, onsen, khách sạn và trải nghiệm nghỉ dưỡng – giải trí, góp phần hình thành một đô thị biển sôi động, có bản sắc và vận hành quanh năm.