Tận tâm – Tận lực chuyển đổi mạnh mẽ

DDIC với tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng Đông Đô, trải qua các thời kỳ kiện toàn bộ máy và thay đổi tổ chức. Năm 2026, doanh nghiệp xác định rõ yêu cầu chuyển đổi mạnh mẽ cả về tư duy phát triển, mô hình tổ chức và năng lực cạnh tranh. Theo đó, DDIC tiếp tục tập trung vào các thế mạnh về cung cấp toàn diện các giải pháp liên quan đến xây dựng, dự án hạ tầng, chủ động tham gia sâu hơn vào các lĩnh vực xây lắp kỹ thuật cao, đòi hỏi trình độ tổ chức và công nghệ hiện đại như đường cao tốc, hạ tầng đô thị, công trình ngầm, hạ tầng năng lượng…

Giai đoạn 2026 - 2030 được xác định là giai đoạn nâng tầm chất lượng tăng trưởng, không chỉ mở rộng quy mô, mà còn hoàn thiện năng lực lõi. Một trọng tâm là tái cơ cấu tổ chức theo hướng “tinh - gọn - mạnh”, gắn với đổi mới phương thức quản trị...

Cùng với đó, DDIC tập trung nâng cao năng lực làm chủ công nghệ và thiết bị thi công hiện đại, xác định đầu tư công nghệ là đầu tư cho tương lai, là điều kiện tiên quyết để đảm nhận vai trò tổng thầu tại các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao, tiêu chuẩn quốc tế.

Trong suốt quá trình xây dựng, phát triển và trưởng thành, với sự cố gắng và nỗ lực tạo uy tín trên thị trường, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô đã khẳng định được vị thế là một trong những Công ty uy tín trên thị trường xây dựng. Thị trường hoạt động của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô rộng lớn phân bố trên phạm vi toàn quốc, kinh doanh đa dạng và tiếp cận với nhiều lĩnh vực kinh doanh mới. Đồng thời sau nhiều năm hoạt động trong cơ chế thị trường, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô đã tích luỹ được nhiều kinh nghiệm quản lý và chỉ đạo sản xuất kinh doanh, tích tụ thêm vốn và năng lực sản xuất; quan hệ của Công ty với các Doanh nghiệp bạn được chặt chẽ và mở rộng, nhờ đó doanh thu hàng năm không ngừng tăng trưởng ở mức cao và ổn định.

Với tôn chỉ “Tâm: tận tâm, tận lực với công việc. Tín: uy tín về an toàn, chất lượng, tiến độ, hiệu quả, hợp tác chặt chẽ, bền vững”, DDIC mong hướng tới sự hợp tác với tất cả các đối tác, bạn bè trong, ngoài nước trên nhiều lĩnh vực và mọi phương diện của nền kinh tế vì mục tiêu “Hợp tác toàn diện, phát triển song phương ổn định, bền vững”.

Một nhiệm vụ quan trọng khác là chuẩn bị đầy đủ các nguồn lực, gồm nguồn nhân lực chất lượng cao, nguồn lực tài chính và hệ thống quản trị hiện đại để DDIC có thể nắm bắt cơ hội được tham gia các đại dự án hạ tầng quốc gia khi được triển khai.

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, DDIC tiếp tục lấy uy tín về tiến độ, chất lượng và an toàn làm giá trị cốt lõi. Uy tín nhà thầu không được đo bằng lời cam kết, mà bằng khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư và xã hội.

Tầm nhìn và Sứ mệnh là người dẫn đầu

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô (DDIC) định hướng trở thành nhà cung cấp giải pháp xây dựng và phát triển hạ tầng hàng đầu tại Việt Nam, tiên phong ứng dụng công nghệ hiện đại, nâng cao tiêu chuẩn chất lượng công trình.

Mục tiêu hướng đến việc kiến tạo những công trình bền vững, có giá trị lâu dài, góp phần xây dựng tương lai phát triển hài hòa giữa kinh tế, cộng đồng và môi trường.

Dấu ấn nổi bật là giá trị tăng trưởng vượt bậc trong hơn 5 năm qua. Với mức tăng trưởng “nhảy vọt”. Cụ thể, giá trị sản xuất đạt hơn 500 tỷ đồng, bằng 132% kế hoạch; doanh thu đạt 542 tỷ đồng, tăng 80% so với năm 2024; lợi nhuận đạt 77 tỷ đồng, thu nhập bình quân người lao động đạt 19,5 triệu đồng/người/tháng, tiếp tục khẳng định định hướng phát triển bền vững, lấy con người làm trung tâm.

Kết quả này không chỉ bảo đảm nguồn việc ổn định cho những năm tiếp theo, mà còn khẳng định uy tín, sức hút và vị thế của DDIC trên thị trường về đơn vị uy tín cung cấp giải pháp và xây dựng hạ tầng.

DDIC cam kết cung cấp các giải pháp xây dựng và phát triển bền vững, đảm bảo sự hài lòng cao nhất cho khách hàng, đối tác và cộng đồng. Chúng tôi chú trọng nâng cao chất lượng công trình, bảo đảm an toàn lao động và tiến độ thi công, với các mục tiêu:

• Triển khai dự án theo tiêu chuẩn quốc tế chất lượng và an toàn.
• Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, tạo điều kiện để mỗi cán bộ, nhân viên phát triển toàn diện năng lực và sự nghiệp.
• Đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội thông qua các dự án có trách nhiệm với cộng đồng và môi trường.

Với chiến lược phát triển bền vững và tầm nhìn dài hạn, DDIC cam kết mang lại giá trị gia tăng cho từng dự án, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của ngành xây dựng và cộng đồng.

Theo báo cáo e-Conomy SEA 2025 của Google, Temasek và Bain & Company, quy mô kinh tế số Việt Nam dự kiến đạt 39 tỷ USD trong năm 2025. Bất động sản là thị trường có nhu cầu lớn về dữ liệu và công cụ hỗ trợ ra quyết định.

Nhiều năm qua, bất động sản số hóa khá nhanh ở lớp tiếp cận khách hàng. Người mua có thể tìm thông tin qua website, ứng dụng, mạng xã hội hoặc nền tảng đăng tin. Nhà môi giới quen với quảng cáo trực tuyến, phần mềm quản lý khách hàng, bản đồ số và các kênh tương tác số. Tuy nhiên, nhiều công cụ chưa tạo nên một môi trường dữ liệu thống nhất. Thông tin về giá, quy hoạch, pháp lý, dự án, nguồn hàng và nhu cầu khách hàng vẫn phân tán.

Đến năm 2026, yêu cầu chuẩn hóa dữ liệu bất động sản đã trở thành một nhiệm vụ quản lý cụ thể. Nghị định 357/2025/NĐ-CP quy định việc xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo hướng tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương. Điều này cho thấy minh bạch thị trường không chỉ nằm ở việc có thêm thông tin, mà còn ở khả năng chuẩn hóa, cập nhật và kết nối dữ liệu trên một nền tảng chung.

Khi thị trường cần nhiều hơn một ứng dụng đăng tin

Phần lớn ứng dụng bất động sản hiện nay thường giải quyết một nhu cầu cụ thể: đăng tin, tìm kiếm nhà đất, tra cứu bản đồ, quản lý khách hàng hoặc hỗ trợ bán hàng. Cách tiếp cận này phù hợp với giai đoạn đầu của chuyển đổi số.

Nhưng khi dữ liệu ngày càng lớn và giao dịch phức tạp hơn, công cụ rời rạc bắt đầu bộc lộ giới hạn. Người mua tìm được sản phẩm phù hợp nhưng vẫn thiếu thông tin quy hoạch. Môi giới có danh sách khách hàng nhưng khó kết nối với nguồn hàng và dữ liệu thị trường. Doanh nghiệp có nhiều chiến dịch bán hàng nhưng thiếu dữ liệu tập trung để tối ưu vận hành.

Vì vậy, xu hướng đáng chú ý của proptech không nằm ở số lượng ứng dụng, mà ở khả năng hình thành các lớp hạ tầng số có tính kết nối. Một nền tảng bất động sản có giá trị dài hạn cần đi xa hơn giao diện người dùng. Phía sau đó phải là dữ liệu, công cụ phân tích, khả năng tích hợp và năng lực phục vụ nhiều nhóm chủ thể.

Từ góc nhìn này, việc Meey Group phát triển giải pháp all-in-one thay cho sự rời rạc của các ứng dụng riêng lẻ cho thấy một hướng đi dài hạn. Doanh nghiệp xây dựng nhiều nền tảng phục vụ các điểm chạm khác nhau của thị trường, từ bản đồ số, quản lý khách hàng, thông tin dự án, định giá đến siêu ứng dụng bất động sản.

Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, cho rằng dữ liệu là nền tảng quan trọng của thị trường bất động sản số. “Meey Group không phát triển công nghệ theo hướng tạo ra các công cụ rời rạc, mà hướng tới một hệ sinh thái có khả năng kết nối dữ liệu, sản phẩm và nhu cầu thực tế của thị trường. Với bất động sản, giá trị của công nghệ nằm ở việc giúp các bên tiếp cận thông tin tốt hơn, ra quyết định có cơ sở hơn và vận hành hiệu quả hơn”, ông chia sẻ.

Dữ liệu là nền tảng của hệ sinh thái

Meey Land Super App được phát triển theo mô hình siêu ứng dụng dành riêng cho bất động sản, tích hợp nhiều công cụ trên cùng một nền tảng, từ tìm kiếm bất động sản, đăng tin, tham khảo quy hoạch, dự án, định giá đến các nhu cầu liên quan đến giao dịch.

Điểm đáng chú ý nằm ở cách các tiện ích được đặt trong cùng một môi trường sử dụng. Với người mua và nhà đầu tư, điều đó giúp giảm sự phụ thuộc vào nhiều nguồn thông tin rời rạc. Với nhà môi giới, nền tảng hỗ trợ quản lý nguồn hàng, khách hàng và quy trình tư vấn. Với doanh nghiệp, hệ thống số tạo thêm công cụ cho tiếp thị, phân phối và quản trị dữ liệu.

Ở cấp độ hệ sinh thái, Meey Group còn phát triển nhiều sản phẩm khác như Meey Map, Meey CRM, Meey Atlas, Meey Project. Mỗi sản phẩm xử lý một phần của chuỗi giá trị bất động sản, phản ánh hướng tiếp cận: tổ chức lại dữ liệu và công cụ số cho thị trường vốn phụ thuộc nhiều vào kinh nghiệm, quan hệ và thông tin phân tán.

Từ toàn cảnh thị trường, Meey Land Super App và hệ sinh thái sản phẩm của Meey Group cho thấy hướng đi phù hợp với nhu cầu chuyển đổi số của bất động sản Việt Nam: phát triển công nghệ dựa trên dữ liệu, tính ứng dụng và khả năng giải quyết vấn đề thực tế của thị trường.

Hai giải thưởng, hai góc nhìn về giá trị sản phẩm

Việc Meey Land Super App liên tiếp được ghi nhận tại Sao Khuê 2026 và Viet Nam I4 Impact Awards 2026 có ý nghĩa vượt ra ngoài sự vinh danh.

Ở Sao Khuê 2026, Meey Land Super App được nhìn nhận từ khía cạnh một sản phẩm công nghệ có khả năng ứng dụng vào thực tế thị trường. Theo tiêu chí đánh giá của VINASA, giá trị của một giải pháp số không chỉ nằm ở công nghệ được sử dụng, mà còn ở việc sản phẩm giải quyết bài toán nào, phục vụ nhóm người dùng nào và có khả năng triển khai ra sao. Với Meey Land Super App, sự ghi nhận này gắn với hướng tiếp cận tích hợp nhiều công cụ bất động sản trên cùng một nền tảng, nhằm giảm sự phân mảnh trong quá trình tìm kiếm, tham khảo và xử lý thông tin giao dịch.

Còn tại Viet Nam I4 Impact Awards 2026, sản phẩm “Meey Land Super App” được vinh danh tại hạng mục Dịch vụ số xuất sắc – I4 Digital Service Innovation Award. Nếu Sao Khuê thiên về chất lượng, tính ứng dụng và năng lực triển khai của giải pháp công nghệ, Viet Nam I4 Impact Awards nhấn mạnh tác động đối với chuyển đổi số, kinh tế số và đổi mới sáng tạo. Chương trình hướng tới tôn vinh doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tạo ra giải pháp công nghệ mang lại tác động thực chất cho kinh tế số và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo tại Việt Nam.

Bộ Xây dựng vừa ban hành quyết định số 853 về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ.

Theo quyết định, thủ tục "Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư" không còn được áp dụng kể từ ngày 1/7/2026. Trước đây, thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương thực hiện.

Việc bãi bỏ được thực hiện theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.

Theo Bộ Xây dựng, một số nội dung liên quan đến thủ tục này trong quyết định số 651 ban hành ngày 5/5/2026 cũng hết hiệu lực kể từ thời điểm trên.

Động thái này nằm trong lộ trình rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính nhằm giảm chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi cho hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư và cải thiện môi trường kinh doanh.

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng ban hành quyết định về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ.

Theo đó, từ ngày 2/6, thủ tục đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh được bãi bỏ.

Bãi bỏ thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai

Những thủ tục đất đai nào chỉ còn giải quyết trong 1,5 ngày?

'Thúc' bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cuộc đại dịch chuyển của dòng vốn và lực lượng trí thức quốc tế

Trong nhiều năm qua, TP.HCM luôn là trung tâm thu hút nhân lực chất lượng cao của cả nước. Tuy nhiên, khi quỹ đất nội đô cạn kiệt, hạ tầng quá tải và mặt bằng giá bất động sản thiết lập những đỉnh cao mới, quy luật "ly tâm" đã tất yếu xảy ra. Dòng người và dòng vốn bắt đầu tìm kiếm những vùng đất mới có dư địa phát triển rộng mở hơn. Và khu vực phía Bắc TP. Hồ Chí Minh, với hạt nhân là Phường Bình Dương và Phường Vĩnh Tân (trước là TP. Mới Bình Dương và TP. Tân Uyên), đang vươn lên trở thành điểm đến sáng giá nhất khi được quy hoạch trở thành Đô thị Khoa học - Công nghệ Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Khu vực này không còn là những khu công nghiệp sản xuất truyền thống. Thay vào đó, sự xuất hiện của các tập đoàn công nghệ, các nhà máy tỷ đô sử dụng năng lượng sạch và dây chuyền tự động hóa toàn diện như Lego, Pandora tại VSIP III hay các trung tâm R&D tại VSIP II… đã định hình lại hoàn toàn cơ cấu lao động.

Lực lượng lao động đổ về đây hiện nay là những chuyên gia nước ngoài, kỹ sư phần mềm, chuyên viên nghiên cứu và phát triển, cùng đội ngũ quản lý cấp cao từ các tập đoàn đa quốc gia. Làn sóng di dân mới này mang theo một mãnh lực tiêu dùng khổng lồ và kéo theo nhu cầu bức thiết về một không gian an cư, trải nghiệm xứng tầm đẳng cấp.

Nhà ở chuyên gia: Khi quy hoạch và tiện nghi trở thành thước đo

Với mức thu nhập vượt trội và tư duy toàn cầu, tầng lớp trí thức tinh hoa và chuyên gia quốc tế có tiêu chuẩn lựa chọn nơi an cư vô cùng khắt khe.

Thứ nhất, yếu tố an ninh và sự đồng bộ luôn được đặt lên hàng đầu. Thứ hai, do tính chất công việc cường độ cao, giới chuyên gia luôn ưu tiên những nơi có tiện ích nội khu và lân cận đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ thương mại… để không cần phải di chuyển quá xa.

Tuy nhiên, bức tranh thực tế tại khu vực VSIP II và VSIP III lại đang cho thấy một sự lệch pha cung - cầu nghiêm trọng. Mặc dù lượng chuyên gia đã lên tới con số hàng chục nghìn người, nhưng ngoài khu vực trung tâm hành chính cũ, vẫn rất còn thiếu vắng hệ thống dịch vụ thương mại bài bản xung quanh để phục vụ cư dân.

Sun Casa Square - Điểm đến an cư dành cho giới chuyên gia

Đón đầu làn sóng chuyên gia, những dự án được quy hoạch bài bản, đáp ứng bộ tiêu chuẩn sống cao cấp như Sun Casa Square đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.

Nhìn trên bản đồ quy hoạch, có thể khẳng định Sun Casa Square là quỹ nhà ở hiếm hoi nằm ngay cửa ngõ KCN VSIP II, VSIP III sở hữu một hệ sinh thái đô thị mang DNA Singapore.

Khách thuê và chủ sở hữu tại đây được đặc quyền thừa hưởng một môi trường sống đã được thực chứng: quy hoạch đồng bộ, mảng xanh phủ kín, cùng tổ hợp tiện ích The Sun Sports Center, The Sun Park, The Container Night Market… quy mô bậc nhất khu vực. Dự án được vận hành quản lý bởi Savills và Quản lý an ninh bởi đội ngũ VSIP FMS từ VSIP giúp nâng cao chất lượng sống và đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân.

Sức hút của dự án còn đến từ thiết kế đa công năng, giúp tối ưu khả năng khai thác không gian. Tầng trệt với chiều cao trần lên đến 3,8m, rất phù hợp để trở thành các chuỗi F&B, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini – phục vụ trực tiếp nhu cầu mua sắm, giải trí tại chỗ cho cư dân. Trong khi đó, các tầng trên tách biệt lại là không gian lý tưởng để cho chuyên gia thuê lưu trú hoặc trở thành không gian sống tĩnh tại, riêng tư cho gia chủ.

Hơn thế nữa, sức sống sầm uất hiện hữu từ khu đô thị Sun Casa Central kế cận với tỷ lệ lấp đầy hơn 60% chính là minh chứng đắt giá nhất cho chất lượng sống tại Sun Casa Square. Những chuyên gia quốc tế khi dọn về đây sẽ ngay lập tức được gia nhập vào một cộng đồng tinh hoa, đồng điệu về văn hóa và tri thức.

Bảo chứng vững chắc từ tầm vóc chiến lược VSIP 2.0

Khẳng định thêm uy tín của nhà phát triển bất động sản hàng đầu, ngày 29/05/2026 vừa qua tại Singapore, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo cấp cao hai nước Việt Nam – Singapore, Tập đoàn VSIP đã chính thức nhận chứng nhận đầu tư 5 dự án mới tại Hải Phòng, Hà Nam, Nghệ An, Thừa Thiên Huế, TP.HCM, nâng tổng quy mô lên 26 dự án toàn quốc. Sự kiện này đánh dấu bước chuyển mình mang tên chiến lược VSIP 2.0 – tập trung phát triển các hệ sinh thái Công nghiệp sinh thái, Đô thị – Dịch vụ và Công nghệ cao.

Với những lợi thế về vị trí, quy hoạch, cư dân hiện hữu, và bảo chứng thương hiệu từ VSIP, có thể thấy Sun Casa Square đang một mình nắm giữ thị phần phục vụ tầng lớp tinh hoa tại thủ phủ công nghiệp Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh. Dưới góc nhìn đầu tư, việc sở hữu shophouse tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một cỗ máy in tiền bền vững, khai thác tối đa dòng tiền cho thuê giá cao từ giới chuyên gia và đón đầu dư địa tăng giá vượt trội khi Đô thị khoa học công nghệ chính thức đi vào quỹ đạo bùng nổ.

- Dự án Sun Casa Square

- Địa chỉ: Phường Vĩnh Tân - TP. HCM

- Website: www.suncasasquare.vn

- Hotline: 0979 871 889

Trong lĩnh vực phát triển đô thị, hành trình của một dự án quy mô lớn thường không chỉ được tính bằng thời gian xây dựng mà còn là quá trình chuẩn bị kéo dài về pháp lý, quỹ đất, nguồn lực tài chính và hạ tầng kỹ thuật. The Esme là một trong những dự án như vậy.

Theo Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương, dự án được nghiên cứu từ năm 2014 với định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị - thương mại hiện đại tại cửa ngõ khu Đông TP.HCM.

Tuy nhiên, cũng như nhiều dự án quy mô lớn khác trên thị trường, quá trình triển khai phải đối mặt với không ít khó khăn.

Thách thức lớn nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài trong nhiều năm. Đối với các dự án đô thị có quy mô lớn, việc tạo lập quỹ đất sạch luôn là bài toán đòi hỏi nhiều thời gian, nguồn lực và sự kiên trì. Không chỉ bảo đảm đúng quy định của pháp luật, chủ đầu tư còn phải thực hiện nhiều công việc liên quan đến công tác vận động, tạo sự đồng thuận và hài hòa lợi ích của các bên liên quan.

The Esme được phát triển trên khu đất rộng hơn 43.000m². Sau nhiều năm nỗ lực, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành vào năm 2022, tạo tiền đề để dự án bước sang giai đoạn triển khai đồng bộ.

Khoảng thời gian đó cũng là lúc thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động. Từ tác động của đại dịch Covid-19, sự đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu đến việc giá vật liệu xây dựng tăng mạnh đã khiến chi phí đầu tư của nhiều dự án gia tăng đáng kể.

Bên cạnh đó là những thay đổi trong hệ thống pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai và xây dựng, đòi hỏi doanh nghiệp phải thường xuyên cập nhật, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện các thủ tục theo quy định mới.

Theo đại diện chủ đầu tư, trong suốt quá trình triển khai, doanh nghiệp luôn kiên trì theo đuổi định hướng phát triển dự án theo hướng bài bản, ưu tiên hoàn thiện pháp lý, bảo đảm chất lượng hạ tầng và chuẩn bị đầy đủ nguồn lực trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì tiến độ dự án trong giai đoạn nhiều biến động là sự đồng hành của các đối tác tài chính.

Theo chủ đầu tư, HDBank là đơn vị đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình phát triển dự án The Esme, hỗ trợ các giải pháp tài chính nhằm bảo đảm nguồn lực triển khai. Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn những năm gần đây, sự hỗ trợ này góp phần giúp doanh nghiệp duy trì tiến độ đầu tư và từng bước đưa dự án bước sang giai đoạn tăng tốc thi công.

Sau nhiều năm chuẩn bị, đến nay dự án đã bước sang giai đoạn tăng tốc triển khai.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại khu cao tầng (Zone A) đang triển khai thi công các hạng mục cọc, tường vây và tầng hầm. Khu thấp tầng cũng đang được xây dựng đồng bộ theo kế hoạch. Trong khi đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã hoàn thiện và đang chuẩn bị các thủ tục nghiệm thu với cơ quan quản lý nhà nước.

Việc đồng thời triển khai nhiều hạng mục được xem là dấu mốc quan trọng của dự án sau thời gian dài hoàn thiện các điều kiện về mặt bằng, pháp lý và nguồn lực đầu tư.

The Esme tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1K, thuộc phường Đông Hòa, khu vực được xem là cửa ngõ kết nối TP.HCM với Đồng Nai và Bình Dương trước đây.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao TP.HCM, Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 1 và Vành đai 3. Theo giới chuyên môn, đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhờ sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông, giáo dục và công nghệ.

Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 43.000m² với 4 tòa tháp căn hộ cao cấp cao 39 tầng, 3 tầng hầm, 81 căn nhà phố thương mại, 42 căn nhà phố tái định cư cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Theo quy hoạch, The Esme hướng tới mô hình đô thị tích hợp với không gian sống hiện đại, hệ thống cây xanh, các tiện ích nội khu và khu sinh hoạt cộng đồng được bố trí hài hòa nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Điểm nhấn nổi bật là khối trung tâm thương mại rộng hơn 22.000m² được bố trí tại tòa HHCT1. Theo định hướng phát triển, khu vực này sẽ được khai thác theo mô hình tổ hợp thương mại - dịch vụ hiện đại với các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí và trải nghiệm, góp phần hình thành một điểm đến mới cho cư dân dự án cũng như cộng đồng dân cư khu vực lân cận.

Bên cạnh các sản phẩm căn hộ cao cấp, chủ đầu tư định hướng phát triển hệ thống tiện ích và cảnh quan theo hướng đồng bộ, chú trọng không gian xanh và môi trường sống chất lượng cho cư dân trong tương lai.

Bên cạnh quy mô dân số dự kiến gần 4.000 cư dân trong tương lai, khu vực xung quanh dự án hiện tập trung nhiều khu dân cư và dự án nhà ở đã đi vào hoạt động như Green Square, HT Pearl, Bcons Plaza, Bcons Suối Tiên, Phú Đông Sky Garden cùng nhiều khu dân cư hiện hữu khác.

Đặc biệt, Đại học Quốc gia TP.HCM cùng hệ thống ký túc xá tập trung khoảng 60.000 - 70.000 sinh viên, giảng viên và người lao động được đánh giá là nguồn khách hàng tiềm năng cho các hoạt động thương mại và dịch vụ trong tương lai.

Theo doanh nghiệp, đến nay dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục theo quy định hiện hành.

Đáng chú ý, The Esme nằm trong danh mục các dự án nhà ở được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu theo công bố của cơ quan chức năng TP.HCM. Đây được xem là một lợi thế trong bối cảnh khu Đông tập trung đông chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghệ cao và doanh nghiệp FDI.

Chủ đầu tư cũng cho biết dự án hiện không phát sinh nợ thuế và chưa thực hiện mở bán sản phẩm ra thị trường. Đồng thời, doanh nghiệp chưa ký kết hợp tác phân phối chính thức với bất kỳ sàn giao dịch bất động sản nào.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ tiếp tục tập trung nguồn lực tài chính, nhân sự và công nghệ nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các hạng mục tiếp theo, hướng tới mục tiêu đưa dự án ra thị trường trong quý I/2027.

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị, The Esme đang bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao yếu tố pháp lý, năng lực triển khai và chất lượng dự án, những dự án được chuẩn bị bài bản về hạ tầng, nguồn lực và tiến độ được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung mới cho khu Đông TP.HCM trong những năm tới./.

Khoảng trống của du lịch Nha Trang và lời giải từ Vinhomes Pearl Bay

Thế giới đã không còn xa lạ với Clarke Quay, Sentosa (Singapore) hay Lan Quế Phường (Hồng Kông, Trung Quốc). Các tọa độ này đều sở hữu những dãy phố thương mại sáng đèn 24/7. Còn Ibiza (Tây Ban Nha) nổi tiếng với bãi biển riêng kết hợp các siêu quần thể vui chơi, hút hàng chục triệu du khách quốc tế mỗi năm.

Nha Trang có sẵn lợi thế để góp mặt trong danh sách những thiên đường giao thương, giải trí ven biển của thế giới. Lợi thế đầu tiên nằm ở vị trí. Đô thị biển sở hữu vịnh biển đẹp bậc nhất hành tinh, khí hậu ôn hòa với hơn 300 ngày nắng trong năm.

Trong nhiều năm, Nha Trang luôn lọt top các điểm đến du lịch hàng đầu châu Á - nền tảng để Khánh Hòa đón 33 triệu lượt khách vào năm 2030. Tuy nhiên, nhiều năm qua Nha Trang có một “niềm đau”.

“Nhiều du khách nói vui: Nha Trang thừa chỗ ngủ, thiếu chỗ chơi. Thiếu các điểm vui chơi, giải trí chiều sâu để du khách tiêu tiền. Trước đây, khách chỉ lưu trú 2 ngày 1 đêm, nhờ hệ sinh thái Vinpearl mới kéo dài được lên 3 ngày”, ông Nguyễn Phi Hồng Nguyên - Phó Chủ tịch chi hội Lữ hành Khánh Hòa, CEO Viet Promotion, chia sẻ tại Hội thảo đầu tư Song Ngọc – Về Pearl Bay “làm kinh tế”.

Khoảng trống của du lịch Nha Trang kỳ vọng được lấp đầy khi Vinhomes Pearl Bay xuất hiện. Dự án tọa lạc tại vị trí “kim cương” - số 9 Trần Phú, kết nối toàn bộ hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng của đô thị biển.

Từ dự án, du khách dễ dàng tiếp cận tới Viện Hải dương học, Quảng trường 2 tháng 4, tháp Trầm Hương, tháp bà Ponaga... Chưa kể, ngay kề bên dự án là nhà ga cáp treo và bến thuyền du lịch 5 sao, giúp du khách chỉ mất vài phút để chạm tới các tiện ích quốc tế của Vinpearl Hòn Tre, như VinWonders 58 ha, sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm hội nghị 2.500 chỗ, nhà hát 1.500 chỗ cùng chuỗi khách sạn và resort 5-6 sao...

Đặc biệt, dự án sở hữu hơn 2,1 ha bãi biển riêng, đường biển kéo dài hơn 1 km. Khi kết hợp với các tuyến phố thương mại chủ đề, hệ thống boutique hotel quốc tế, chuỗi dịch vụ lưu trú, ẩm thực và mua sắm được quy hoạch bài bản, Vinhomes Pearl Bay có đầy đủ nền tảng để hình thành một downtown ven biển đúng nghĩa.

“Khách quốc tế rất thích các trải nghiệm nhịp sống về đêm sôi động, từ ẩm thực, giải trí đến các hoạt động bên biển. Vinhomes Pearl Bay sẽ trở thành “mỏ neo” thu hút dòng khách này, tăng sức sống cho kinh tế đêm của Nha Trang”, ông Nguyên đánh giá.

“Song Ngọc” - Những hạt nhân của downtown ven biển mới

Tại Vinhomes Pearl Bay, mô hình "kinh tế cả ngày và đêm" được hiện thực hóa thông qua các dòng sản phẩm thương mại dịch vụ tại bộ đôi "song Ngọc" (Lam Ngọc và Hồng Ngọc).

Trong đó, Hồng Ngọc được quy hoạch thành 4 vùng trải nghiệm riêng biệt, liền mạch từ ga cáp treo vào lõi dự án. Ruby Joy (Phố Háo Hức) là điểm đón khách sầm uất với các mô hình cafe, đồ ăn nhanh, quà lưu niệm; Ruby Shine (Phố Tinh Hoa) là nơi hưởng thụ ẩm thực và lifestyle cao cấp; Ruby Wave (Phố Sóng Sánh) là không gian của cộng đồng sống khỏe và Ruby Fest (Phố Thăng Hoa) là tâm điểm của lễ hội và giải trí đêm.

Song hành cùng Hồng Ngọc, Lam Ngọc được thiết kế phục vụ cả nhu cầu dân sinh thiết yếu lẫn dịch vụ du lịch cao cấp. 28 Boutique Hotel được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế, trở thành địa chỉ lưu trú lý tưởng cho tệp khách cao cấp ở trong và ngoài nước.

Ngoài ra, Lam Ngọc còn sở hữu các tiện ích điểm nhấn, như công viên thể thao 1,97ha, khu tập golf, 2 tuyến phố sôi động Little Tokyo, Little Shanghai. Những "mỏ neo" này giúp gia tăng trải nghiệm cho khách hàng, bảo chứng cho giá trị bất động sản thương mại.

“Với bộ đôi “song Ngọc” nhà đầu tư không chỉ sở hữu một bất động sản thuần túy mà đang đầu tư vào một "Lifestyle Hub" - một trung tâm giao thương quốc tế mới mang giá trị kinh tế bền vững cho tương lai”, ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Phát triển Đối tác MICC Group, đánh giá tại Hội thảo đầu tư Song Ngọc – Về Pearl Bay “làm kinh tế”.

Cùng Lam Ngọc và Hồng Ngọc, Vinhomes Pearl Bay đang định hình một downtown ven biển mới, khẳng định vị thế của Nha Trang trên bản đồ du lịch và đầu tư quốc tế, nơi mỗi mét vuông đều mang đậm hơi thở của sự thịnh vượng và phong cách sống hiện đại.

Nhằm giúp khách hàng trực tiếp cảm nhận không gian sống đẳng cấp tại Vinhomes Pearl Bay, Vinhomes tổ chức sự kiện “Symphony of Pearl Bay”, mang tới chuỗi hoạt động vui chơi, ẩm thực và check-in sôi động ngay bên vịnh biển Nha Trang. Đại tiệc âm nhạc đa sắc từ những bản tình ca ngọt ngào của ca sĩ Lam Trường đến giai điệu cảm xúc của các nghệ sĩ Ryan Thanh Tâm, Vy Vy, Thu Anh, không khí sôi động từ DJ Lya và Hype Lee Tom… sẽ phác họa nhịp sống nghỉ dưỡng đẳng cấp bên vịnh biển được kiến tạo tại Vinhomes Pearl Bay.

Thời gian: Ngày 06/6/2026

Địa điểm: Bờ biển Vinhomes Pearl Bay - Số 9 Trần Phú, Nha Trang

Phòng khách nhẹ nhàng, đủ sáng để tâm hồn lắng lại sau một ngày dài. Căn bếp xanh mát, nơi hơi thở của thiên nhiên hòa quyện vào từng bữa cơm ấm nóng.

Phòng ngủ trẻ con rực rỡ sắc màu và ngập tràn sách vở, đồ chơi, như một thế giới nhỏ để trí tưởng tượng bay cao.

Căn hộ được lấp đầy bởi sự sống động, tình yêu và cảm xúc được vun đắp mỗi ngày. Bởi sau cùng, ngôi nhà lý tưởng chính là nơi ta tìm thấy bình yên, niềm vui và sự gắn kết nơi để trở về, để yêu thương và để lớn lên cùng nhau.

UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch số 257/KH-UBND về triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Kế hoạch 257 được xây dựng trên cơ sở quyết định 889/QĐ-UBND ngày 7/2 của UBND TPHCM về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Theo đó, mục tiêu của kế hoạch là tổ chức triển khai đồng bộ, công khai, minh bạch công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đồng thời, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất bị thu hồi, đáp ứng tiến độ triển khai dự án đã được phê duyệt.

Theo kế hoạch, việc xác nhận nguồn gốc và tình trạng pháp lý nhà, đất trong dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa dự kiến hoàn thành trước ngày 20/6. Đến trước ngày 5/7 phải lập xong dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sau đó, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành lập, công khai lấy ý kiến và thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Công tác phê duyệt phương án dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2026.

Theo lộ trình được UBND TPHCM phê duyệt, công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9. Tiếp đó là các bước thu hồi đất, vận động người dân bàn giao mặt bằng và xử lý các trường hợp còn tồn tại theo quy định pháp luật. Đến ngày 30/10, phải hoàn thành bàn giao quỹ đất đã thu hồi cho nhà đầu tư.

Để bảo đảm tiến độ này, UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn nghiệp vụ, tổng hợp và tham mưu xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu các nội dung liên quan đến quỹ nhà, quỹ đất tái định cư.

UBND phường Bình Quới được giao chủ trì phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương thu hồi đất và giải quyết các kiến nghị thuộc thẩm quyền.

Đối với nhà đầu tư, UBND TPHCM yêu cầu chuẩn bị đầy đủ nguồn kinh phí phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo đảm việc chuyển kinh phí đúng tiến độ để triển khai các phương án đã được phê duyệt.

Trước đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bình Quới cũng phát đi thông báo tiếp nhận hồ sơ pháp lý của các hộ dân liên quan đến dự án nhằm phục vụ công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Theo thông báo, việc tiếp nhận hồ sơ được thực hiện từ thứ 2 - 6 hằng tuần. Các hộ dân được phân chia địa điểm nộp hồ sơ theo từng khu phố. Trong đó, người dân khu phố 11 và 12 nộp hồ sơ tại Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM, khu phố 13 đến 16 nộp tại Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TPHCM, còn các khu phố 17, 18 và 19 nộp tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bình Quới.

Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ thu hồi đất của 4.866 hộ dân trên địa bàn phường Bình Quới. Đến nay, UBND phường Bình Quới đã ban hành 3.919 thông báo thu hồi đất, đạt khoảng 80% tổng số trường hợp. Đồng thời, cơ quan chức năng đã thực hiện đo đạc, kiểm đếm 2.122 hồ sơ, tương đương hơn 43% số hộ bị ảnh hưởng.

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992. Đến tháng 6/2004, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư xây dựng Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Tháng 12/2004, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới cho khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.

Sau 34 năm bị treo và chuyển qua nhiều chủ đầu tư, đến nay dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM chấp thuận nhà đầu tư là liên danh nhà đầu tư Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long, Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

TPHCM điều chỉnh quy hoạch 'siêu' khu đô thị mới Bình Quới-Thanh Đa

Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Xoay trục từ ven sông thành đại đô thị

Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: 'Không phải thiết kế sẵn một đô thị hoàn chỉnh'

Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Phải tránh được những cuộc di dời dân quy mô lớn