Ngày nay, truyền thông mạng xã hội càng trở nên phổ biến, để bán đất nền một cách dễ dàng và tiếp cận được tới nhiều đối tượng thì người đăng tin cần có những bí kíp để tin đăng của mình nổi bật và chạm tới được người mua.

Gây ấn tượng bằng tiêu đề tin đăng bán đất nền TP.HCM

Một nghiên cứu chỉ ra rằng tiêu đề quyết định 80% tỷ lệ click vào một mẫu tin trên internet. Có thể thấy, tiêu đề là chìa khóa quyết định khách mua có tiếp tục click vào đọc tiếp nội dung tin đăng bán đất nền TP.HCM của bạn hay không. Do đó, đầu tư thời gian để nghĩ ra một tiêu đề bán đất nền TP.HCM là bước quan trọng nhất trên con đường tìm kiếm khách mua của bạn.

Tiêu đề tin đăng bán đất nền TP.HCM cần ấn tượng nhưng ngắn gọn, xúc tích. Đồng thời, tiêu đề cần nêu bật được đặc điểm và lợi thế của lô đất bạn muốn bán. Để làm được điều đó, tiêu đề tin đăng bán đất nền TP.HCM nên có những từ khóa thu hút khách mua như địa điểm dễ nhận biết, thế mạnh về pháp lý, giá bán cạnh tranh,…

Tiêu đề cần giúp cho người đọc hình dung được sơ lược vị trí lô đất nền muốn bán.

Ví dụ tiêu đề bán đất nền Thủ Đức: “Bán đất nền sổ đỏ tại đường số 9, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, cách Vincom Thủ Đức 600m”

Những cụm từ “sổ đỏ”, “cách Vincom Thủ Đức 600m” sẽ là từ khóa gây ấn tượng với khách hàng, thể hiện được lợi thế pháp lý minh bạch của lô đất, cũng như thu hút những khách mua có nhu cầu mua nhà đất xung quanh khu vực trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức. Bạn hãy nghĩ xem lô đất của mình nằm gần tiện ích, công trình công cộng nào nổi bật nhất, dễ nhận diện nhất? Sau đó đưa nó vào tiêu đề tin đăng bán đất nền TP.HCM của bạn.

Giữa "rừng" tin đăng hiển thị hàng ngày, tiêu đề là chìa khóa quyết định khách mua có click vào tin của bạn hay không. 

Bạn có thể triển khai tiêu đề tin đăng bán đất nền TP.HCM kèm theo những cụm từ như “mặt tiền đường”, “gần siêu thị Co.op Mart”, “đối diện Nhà văn hóa Quận”, “mặt tiền đường 12m”, “giá rẻ”,… Đặc biệt, đối với khách mua đất nền, yếu tố pháp lý luôn được quan tâm hàng đầu. Những cụm từ như “đất thổ cư”, “sổ hồng chính chủ” sẽ làm nổi bật tin đăng bán đất nền TP.HCM của bạn so với những tin khác cùng khu vực.

Nội dung tin đăng bán đất nền TP.HCM cần dễ hiểu, làm nổi bật được ưu điểm của lô đất

Khi đọc tin đăng bán đất nền TP.HCM, khách mua thường sẽ quan tâm đến những đặc điểm: vị trí, diện tích, giá bán, tình trạng pháp lý, hướng đất, khu vực xung quanh. Nếu cảm thấy lô đất này phù hợp với nhu cầu của mình, khách mua sẽ tìm đến thông tin liên hệ của bạn. Do đó, bạn nên viết đầy đủ những thông tin cần thiết như trên vào tin đăng bán đất nền TP.HCM của mình.

Song song, bạn đừng quên đưa vào nội dung tin đăng bán đất nền TP.HCM những ưu điểm của lô đất. Đây là những điểm cộng khiến lô đất của bạn nổi bật hơn những lô đất cùng khu vực như: nở hậu, khu vực cao ráo không ngập nước, đã có giấy phép xây dựng, mặt tiền rộng, lô góc 2 mặt tiền,…

Tin đăng bán đất nền cần có những thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, pháp lý,... để tạo niềm tin cho người đọc.

Ngoài ra, nội dung tin đăng bán đất nền TP.HCM cũng cần nhắc đến những tiện ích, công trình công cộng nổi bật xung quanh. Điều này không những nâng cao giá trị của lô đất trong mắt người đọc mà còn là điểm mốc, giúp khách mua dễ dàng hình dung vị trí lô đất có phù hợp với nhu cầu của mình hay không?

Ví dụ về mô tả những tiện ích xung quanh: “Lô đất nằm cách đường chính Nguyễn Xiển 500m, đối diện cổng chính dự án Vinhomes Quận 9, xung quanh là khu dân cư hiện hữu với nhiều tiện ích như siêu thị, quán ăn, cửa hàng tiện lợi,…”

Hình ảnh tin đăng bán đất nền TP.HCM chân thật nhưng nổi bật

Phần hình ảnh trong tin đăng bán đất nền TP.HCM cần khoảng 3 – 6 tấm, trong đó gồm có hình ảnh tổng quát lô đất, đường vào đất, đường trước đất và hình ảnh giấy tờ pháp lý của lô đất như sổ hồng, giấy phép xây dựng,…

Bạn nên cung cấp thêm hình ảnh đường trước đất để người xem dễ hình dung tổng thể khu đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể thêm vào hình ảnh về những tiện ích gần lô đất giúp người xem có cái nhìn trực quan hơn về vị trí lô đất này. Tin đăng bán đất nền TP.HCM nên đầu tư hình ảnh rõ nét, đầy đủ ánh sáng để gây ấn tượng và khiến người xem có thiện cảm, thúc đẩy họ nhanh chóng liên hệ với bạn để tìm hiểu thêm thông tin.

Đăng tin bán đất nền TP.HCM vào khung giờ hiệu quả

Một nghiên cứu cho thấy, 9h, 11h30, 16h30 và 20h là những khung giờ vàng để đăng tin bán đất nền. Khách hàng thường lên mạng vào khung giờ này để tìm kiếm những lô đất phù hợp với nhu cầu của họ. Đồng thời, những khung giờ này cũng thuận tiện cho khách mua khi muốn liên hệ trao đổi thêm với chủ đất.

9h, 11h30, 16h30 và 20h là những khung giờ khách mua thường lên mạng tìm kiếm đất nền phù hợp.

Ngoài ra, vào những ngày cuối tuần, lượng khách hàng truy cập tìm kiếm mua đất cũng nhiều hơn hẳn ngày trong tuần. Bạn nên chuẩn bị sẵn nội dung và hình ảnh để đăng tin bán đất nền TP.HCM vào những thời điểm này nhầm tăng cơ hội tìm được khách mua đất phù hợp.

Mẫu tin đăng bán đất nền TP.HCM hiệu quả

Mẫu tin đăng bán đất nền TP.HCM thứ 1:

Tiêu đề: Bán đất nền mặt tiền đường 5A, phường Long Thạnh Mỹ, đối diện cổng chính dự án Vinhomes Quận 9

Nội dung:

• Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền đường 5A, xã Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
• Diện tích: 120m2 (6x12m)
• Đã có sổ hồng đầy đủ, thổ cư 100%
• Hướng đất Đông Nam mát mẻ, mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh, mua bán
• Đất nằm cách đường Nguyễn Xiển 500m, cách Đình Phước Thiện 700m, xung quanh là khu dân cư hiện hữu, đối diện cổng chính dự án hơn 40,000 căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9
• Trong bán kính 3km có đầy đủ tiện ích như Co.op Food, chợ Long Thạnh Mỹ, trường học các cấp, chùa, nhà thờ,…
• Giá bán: XXX VNĐ
• Khách mua quan tâm xin liên hệ chính chủ: Chị Thanh 090 XXX XXXX

Nếu có thể, bạn nên đăng kèm hình ảnh giấy tờ pháp lý để tạo niềm tin cho người xem.

Mẫu tin đăng bán đất nền TP.HCM thứ 2:

Tiêu đề: Bán đất nền hẻm 57 Lê Văn Lương, Nhà Bè, diện tích 160m2, cách cầu Rạch Đĩa 700m

Nội dung:

• Cần bán gấp lô đất tại hẻm 57 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè
• Diện tích: 160m2 (8x20m)
• Sổ hồng chính chủ, công nhận 100m2 đất thổ cư, 60m2 đất cây lâu năm
• Từ vị trí đất ra đường chính Lê Văn Lương chỉ 80m, xung quanh đã có dân cư hiện hữu lâu năm cũng như các khu dân cư hiện đại Sadeco Phước Kiển A, Hoàng Anh Gia Lai 3, Phú Hoàng Anh 1,…
• Giao thông thuận lợi, có thể nhanh chóng di chuyển ra tuyến đường chính Nguyễn Hữu Thọ
• Cách vài bước chân là đa dạng các tiện ích, dịch vụ như siêu thị, quán ăn, sân tennis, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, cây xăng, trường học,…
• Giá bán: XXX VNĐ bao công chứng, sang tên
• Liên hệ: Anh Vinh 091 XXX XXXX