• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Đông Anh

• Diện tích đất nghiên cứu: 93.686 m2 (m2)

• Diện tích đất xây dựng: Đang cập nhật

• Mật độ xây dựng: 33% đất nhà ở/tổng diện tích khu đất%

• Loại hình phát triển: Khu thương mại – dịch vụ, nhà ở liền kề

• Quy mô dự án: 346 căn hộ liền kề

• Phân khu chức năng: Đang cập nhật

• Tư vấn thiết kế: Đang cập nhật

• Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Đang cập nhật

Tổng quan dự án Happy Land

Nằm trong quần thể của thành phố thông minh, siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài tương lai, dự án Happy Land ở vị trí đắc địa giữa sân bay vào nội đô Hà Nội, một khoảng cách lý tưởng ở vị trí giao thông vô cùng thuận lợi trên trục giao thông đô thị chính của huyện Đông Anh. Dự án Happy Land với diện tích 7,47 ha bao gồm khu trung tấm thương mại, văn phòng, khu mua sắm, trường mần non, trạm y tế, nhà văn hóa, bãi đỗ xe cùng loại hình nhà phố được thiết kế và xây dựng đồng bộ thông minh, hiện đại và sang trọng được dự báo sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn, chốn an cư lý tưởng.

• Tên dự án: Dự án Khu thương mại dịch vụ nhà ở 1/5

• Tên thương mại: Happy Land

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Đông Anh

• Vị trí dự án: Tổ 53, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, Hà Nội

• Tổng diện khu đất: 93.686 m2

• Diện tích đất nhà ở liền kề thấp tầng: 30.996 m2 (mật độ đất ở liền kề thấp tầng/DT toàn dự án – 33%)

• Quy mô dự án: 346 căn hộ liền kề

• Diện tích các lô: 52 - 55 - 62 - 70 - 85 - 99,7 m2

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí đắc địa

Nằm tại phía Đông thành phố Hà Nội – Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, dự án Khu Happy Land sở hữu một vị trí giao thông vô cùng thuận lợi với phía Tây nằm trên trục Quốc lộ 3 (rộng 30m quy hoạch là trục đô thị huyện Đông Anh với mặt cắt 100m) và phía Bắc giáp đường Đông Anh – Cổ Loa (rộng 30m). Với hạ tầng giao thông phát triển, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện tới trung tâm thành phố qua tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài chỉ cách dự án 2km, kết nối tới các tỉnh phía Bắc bà phía Nam thông cầu Vĩnh Thịnh, Tứ Liên, vành đai 3, đường 5 kéo dài… kết nối các tỉnh phía Bắc và các tỉnh phía Nam giúp giao thông dễ dàng và thuận tiện hơn.

Liên kết vùng thuận tiện

• Ga Đông Anh: 2km

• Bệnh viện Bắc Thăng Long: 2 km

• Trường THPT Đông Anh: 2,2 km

• Trường tiểu học Đông Anh: 2,3 km

• Chợ trung tâm Đông Anh 3km

• Cách Công viên Kim Quy (Disneyland) 3km

• Sân bay Nội Bài: 7 km

• Khu công nghiệp Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh: 8km

Tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng

Dự án Happy Land chính là chốn an cư lý tưởng, quy tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp từ y tế, trường học, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe thông minh, công viên cây xanh, đường dạo bộ,...

• Trung tâm thương mại, siêu thị

• Rạp chiếu phim

• Khu văn phòng

• Phòng khám y tế

• Trường mầm non

• Nhà văn hóa

• Bãi đỗ xe thông minh

• Bể bơi 4 mùa trong nhà

• Công viên cây xanh

• Nhà hàng, cafe

• Phòng tập gym, spa

• Đường dạo bộ nội khu

Thiết kế phong cách Châu Âu

Nhà ở liền kề dự án Happy Land được thiết kế theo phong cách Châu Âu với cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện đẹp, sẵn sàng để chủ nhân có thể xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà của mình theo phong cách hiện đại.

Tiến độ thanh toán

1- Tiến độ đóng tiền đất:

• Đợt 1: Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc : Khách hàng đóng 20%/giá trị đất đã bao gồm VAT (bao gồm tiền cọc) => Nhận HĐMBNO – Chủ Đầu Tư bàn giao mặt bằng cho khách hàng.

• Đợt 2: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.

• Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.

• Đợt 4: Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.

• Đợt 5: Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.

• Đợt 6: Sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.

• Đợt 7: Sau 225 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT. Để đủ 95% giá trị đất bao gồm VAT.

2- Tiến độ đóng tiền xây dựng:

3-Thanh toán trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở:

• Đợt 12 (cuối): Thanh toán giá trị còn lại tương đương 5% Tổng Giá Bán Nhà Ở (bao gồm VAT) theo thông báo của Chủ Đầu Tư khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Mặt bằng dự án