Giới thiệu dự án Green Symphony

Phối cảnh tổng thể dự án An Lạc Green Symphony

Phía Tây Thủ đô – một khu vực có tốc độ phát triển nhanh chong trong 3 năm trở lại đây, không chỉ bởi cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi, được quy hoạch đồng bộ, mà các dự án Bất động sản đều được Chủ đầu tư trú trọng đến chất lượng, đem đến cộng đồng tiện ích sống xanh, an sinh xã hội tốt và đem đến cơ hội đầu tư lợi nhuận tốt nhất cho Khách hàng. Nổi bật lên trong khu vực đó là “dự án An Lạc Green Symphony”.

Tổng quan dự án

Dự án An Lạc Green Symphony được đổi tên từ dự án khu đô thị Đại học Vân Canh, tọa lạc tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của Thủ đô, tại đây dễ dàng, di chuyển nhanh chóng và trung tâm với  nhiều tuyền đường huyến mạch.

• Tên dự án: Khu đô thị Đại học Vân Canh
• Tên thương mại: An Lạc Green Symphony
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư An Lạc
• Đơn vị quản lý & vận hành: CBRE Việt Nam
• Vị trí: Vân Canh, Hoài Đức, TP. Hà Nội
• Tổng diện tích: 57ha
• Loại hình phát triển: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, trường học & chung cư cao tầng.
• Mật độ xây dựng: 28% (phần thấp tầng).
• Quy mô dân số: 20.000 người.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài đối với người có Quốc tịch Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.

Quy mô khu đô thị

Được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư hang đầu của Pháp với mong muốn kiến tạo nên một công trình thực sự đẳng cấp, hội tụ được đầy đủ mọi tiêu chí sống của những cư dân cao cấp, tôn vinh vẻ đẹp của chủ sở hữu.

• Đất chung cư cao tầng: 5,3002ha.
• Đất cao tầng hỗn hợp: 3,5326ha.
• Đất biệt thự: 6,79ha.
• Đất nhà vườn: 8,263ha.
• Đất công viên cây xanh, mặt nước, TDTT: 5,7458ha.
• Đất công trình thương mại, giáo dục: 5,3779ha.
• Đất giao thông: 24,8152ha.
• Đường bao xung quanh: 24m.
• Đường trục chính: Rộng 58m.
• Số lượng căn: Hơn 1.220 lô thấp tầng.
• Shophouse, Liền Kề: 80m2 – 90m2 – 100m2 – 120m2.
• Biệt Thự: 150m2 – 200m2 – 300m2.

Phối cảnh phân chia chức năng dự án An Lạc Green Symphony

Vị trí dự án

Khu đô thị Đại học Vân Canh – An Lạc Green Symphony nằm ở vị trí thuận lợi với 2 mặt tiếp giáp của trục đường 70, hướng từ đường Văn Tiến Dũng kéo dài qua khu đô thị Xuân Phương Foresa Villa. Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hoá và phát triển nhanh nhất Hà Nội hiện nay. Từ vị trí dự án chỉ cách trung tâm Thủ đô khaonrg 15 phút chạy xe.

• BigC Thăng Long: 7km
• Cách Khu đô thị Mỹ Đình 1, 2: 5km.
• Sân vận động Mỹ Đình: 7km

Dự án An Lạc Green Symphony là khu đô thị có vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển mở rộng Thủ đô Hà Nội, dự án nằm trên mặt đường vành đai 3.5 kết nối từ Lê Trọng Tấn đến đường quốc lộ 32 (Diễn – Nhổn).

• Phía Bắc: Tiếp giáp khu đất dịch vụ Vân Canh
• Phía Đông: Tiếp giáp khu đất trường đào tạo ngân hàng Công Thương Việt Nam
• Phía Tây: Tiếp giáp đường vành đai 3.5 (sắp hoàn thành)
• Phía Nam: Tiếp giáp khu nhà ở đại học Vân Canh

Từ vị trí dự án thuận lợi di chuyển vào trung tâm Mỹ Đình, Cầu giấy, Trung Hòa..

Dự án sở hữu vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển mở rộng thủ đô Hà Nội. Nằm sát bên đường cao tốc Láng Hòa Lạc, Đại Lộ Thăng Long, đây là KĐT nối tiền với trung tâm Hà Nội qua đường 70. Trong bán kính 7km, dự án rất gần các trường THPT, Đại học, Cao đẳng nổi tiếng như: ĐH Quốc gia HN, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại.. Ngoài ra, liên kết vùng của dự án An Lạc Green Symphony rất gần những khu đô thị hiện hữu, đã đi vào ổn định như: Xuân Phương Tasco Foresa, Bắc An Khánh Spendora, kđt Nam An Khánh, khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn…

Đặc biệt, sau khi đường vành đai 3.5 và đường Văn Tiến Dũng kéo dài hoàn thành đi vào sử dụng, liên kết vùng từ dự án An Lạc Green Symphony vô cùng thuận lợi. Đây là tín hiệu tốt cho giới đầu tư “tự tin” tìm hiểu đầu tư vào dự án An Lạc Green Symphony.

Vị trí dự án An Lạc Green Symphony trên bản đồ

Các hướng đường đi đến An Lạc Symphony

• >>> Hướng 1: Đi từ Nguyễn Chí Thanh, chạy qua đường Trần Duy Hưng, kết nối vào Đại Lộ Thăng Long khoảng 2km, đi tiếp vào đường gom bên phải đường hướng đi đường tỉnh lộ 70, đi tiếp 2km (đi qua cây xăng Xuân Phương khoảng 100m) nhìn snag bên trái đường thì đến cổng đường đôi vào dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony.
• >>> Hướng 2: Hướng đi từ đường Trần Hữu Dực, đi thẳng qua đường Trần Hữu Dực nối dài, đến bình binh đường 70, thì rẽ trái vào đường 70, đi tiếp 2km nữa, thì gặp cổng đường vào dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony.
• >>> Hướng 3: Di chuyển từ Phố Lê văn Lương, đi thẳng qua Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), đến ngã 4 Vạn Phúc rẽ phải vào, đi tiếp vào đường Đại Mỗ khoảng 2km, đến ngã 3 biển sắt, rẽ phải vào đường Tây Mỗ, đi thẳng khoảng 3km đến cầu vượt bắt qua Đại Lộ Thăng Long, đi tiếp khoảng 3km nữa, đến cây xăng Xuân Phương, đi tiếp 100m nữa ở ben trái đường là cổng vào khu đô thị dự án An Lạc Green Symphony.
• >>> Hướng 4: đi theo đường vành đai 3.5 – Lê Trọng Tấn, đi qua đại Lộ Thăng Long khoảng 1,5km thì đến cổng sau của dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony(đường vành đai 3.5 đã thi công đến sát đừng đại lộ Thăng Long, sẽ hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2021)

Thiết kế tổng thể dự án

Dự án An Lạc Green Symphony Vân Canh được quy hoạch với hệ thống hạ tầng thuận lợi: Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường; tổ chức không gian hài hòa, khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thành phố.

Với quy mô 57ha, khu đô thị An Lạc Green Symphony được quy hoạch đa dạng loại hình phát triển phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Phân khu thấp tầng: 1.200 lô, gồm Biệt thự (đơn lập và song lập), nhà Liền kề, Shophouse thương mại.
• Phân khu cao tầng: 20 tòa chung cư cao tầng từ 21 đến 33 tầng, với tổng 11.000 căn hộ.

An Lạc Symphony là dự án đồng bộ, cơ sở hạ tầng

Dự án là một khu đô thị hoàn chỉnh, với hệ thống cây xanh trải dài trên khắp các tuyến đường, với đó là:

• Viả hè rộng: 4m
• Đường nội khu rộng: 12m-15m
• Tuyến đường trục chính rộng: 32m-42m

Dưới lối thiết kế tinh tế, táo bạo, tổng thế dự án An  Lạc Symphony như cây đàn Cello. Tuyến đường Đại lộ ánh trăng chính là những dây đàn, là trục đường chính trong khu đô thị với mặt cắt rộng 50m.

6 phân khu chính trong khu đô thị Đại học Vân Canh:

• Phân khu Dương Cầm
• Phân khu Mộc Cầm
• Phân khu Măng Cầm
• Phân khu Vĩ Cầm
• Phân khu Phong Cầm
• Phân khu Hạc Cầm

Khu đô thị được chia thành 6 phân khu tách biệt

Loại hình sản phẩm

Khu đô thị Đại học Vân Canh được thiết kế đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng, với nhiều mục đích khác nhau, vừa để ở, vừa kinh doanh ngay tại nhà.

Nhà Liền kề An Lạc Vân Canh

Khu nhà ở liền kề An Lạc Vân Canh được sắp đặt hài hòa với nhịp sống hiện đại, xen kẽ với những lối đi rợp bóng cây với lối thiết kế hướng tới một khu đô thị sinh thái chất lượng sống cao, hiện đại, tinh tế. Kiến trúc mặt tiền làm nổi bật cá tính của ngôi nhà với cách xử lý kiến trúc hiện đại mang đậm phong cách Châu Âu. Những dãy phố dành cho những cư dân thành đạt trong một cộng đồng văn minh và đẳng cấp.

Liền kề An Lạc Green Symphony được xây dựng chủ yếu tại những trục đường nhánh và 1 phần lớn là gần những khu tiện ích, dịch vụ như: trường học, công viên và những tòa chung cư

• Tổng số lô: 187 lô
• Diện tích: 80m2 – 100m2 – 120m2
• Số tầng: 4 tầng.

Shophouse An Lạc Green Symphony

Nhà phố thương mại shophouse An Lạc Green Symphony tọa lạc tại những trục đường chính của dự án với mặt tiền lớn, được thiết kế hài hòa, trang nhã. Đây là nơi lý tưởng không chỉ để ở mà cư dân còn có thể mở dịch vụ kinh doanh trong dãy phố sầm uất, đông dân cư.

Dự án An Lạc Green Symphony nằm sát mặt đường vành đai 3.5, không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển, nhà còn tiện kinh doanh gia tăng lợi ích, lợi nhuận tăng 60-80%.

• Diện tích: 80m2 – 100m2 – 147m2
• Số tầng: 5 tầng.

Biệt thự Vân Canh An Lạc Green Symphony

Được chia thành 2 loại hình chính, biệt thự An Lạc Symphony gồm có biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Cùng diện tích đất đa dạng từ 134m2 đến hơn 500m2, thiết kế theo phong cách Tân Cổ điển, hiện đại, tối ưu công năng, diện tích sử dụng lên đến hơn 400m2.

- Biệt thự song lập Vân Canh An Lạc Symphony

Một điểm nổi bật nữa của khu đô thị An Lạc Green Symphony là hệ thống giao thông bán khép kín. Đây là ý tưởng quy hoạch đột phá trong việc thiết kế hệ thống giao thông nội khu khép kín tạo không gian sống yên tĩnh cho toàn khu đô thị nhưng không hề biệt lập trong việc kết nối với các khu đô thị liền kề cũng như các trục đường giao lộ chính nối về trung tâm thủ đô Hà Nội bằng các tuyến đường vành đai bám vòng hai bên sườn của Khu đô thị.

Cơ cấu Biệt thự song lập dự án Green Symphony

• Diện tích đất: 200m2
• Diện tích xây dựng: 92m2
• Mật độ xây dựng: 46%
• Tổng diện tích sàn: 252m2
• Số tầng: 3 tầng
• Chiều cao: 11m25.

- Biệt thự đơn Vân Canh An Lạc Symphony

Biệt thự đơn lập An Lạc Green Symphony Vân Canh sang trọng và đầy quyến rũ với những căn Villas mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu Tân Cổ Điển được quy hoạch xây dựng với số lượng hạn chế là điểm nhấn ấn tượng của dự án. Phân khu biệt thự An Lạc Vân Canh bao gồm 78 lô, hầu hết các căn villas với tầm nhìn thoáng, hướng nhìn ra hồ điều hòa nhân tạo và công viên.

• Diện tích đất: 288m2 – 342m2
• Diện tích xây dựng: 122m2
• Mật độ xây dựng: 36 – 42%
• Tổng diện tích sàn: 282m2
• Số tầng: 3 tầng
• Chiều cao: 12m

Chung cư An Lạc Green Symphony Vân Canh

Được bố trí ngay cổng vào của dự án, mặt đường vành đai 3.5 và gần phía đường tỉnh lộ 70, chung cư An Lạc Green Symphony gồm có:

• Số tòa tháp: 19 tòa
• Số tầng cao: 21 đến 33 tầng
• Tổng số căn hộ:
• Diện tích căn hộ:
• Cơ cấu phòng ngủ:

Phối cảnh chung cư An Lạc Green Symphony

Tiện ích khu đô thị

An Lạc Green Symphony là một trong những viên gạch đầu tiên đặt nền móng cho sự phát triển của huyện Hoài Đức trong quá trình hoàn thiện và đồng bộ cơ sở hạ tầng để tiến tới lên Quận. Diện mạo của huyện Hoài Đức đang thay đổi từng ngày và sẽ đột phá trong tương lai không xa. Đây cũng là thời điểm “Vàng” các nhà đầu tư đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản và chốt lãi trong tương lai.

Tiện ích cảnh quan đô thị An Lạc Green Symphony

Dự án An Lạc Green Symphony được quy hoạch hợp lý hướng tới mục tiêu mang đến một không gian sống xanh, sạch đẹp và tiện nghi, mang vóc dáng của một khu đô thị đẳng cấp với thiết kế hiện đại sẽ đem đến cho cư dân một trải nghiệm sống hảo hảo với:

• Hồ điều hoà 8ha
• Công viên trung tâm
• Khu tổ chức sự kiện ngoài trời
• Sân Golf, bể bơi
• Trường mầm non, liên cấp quốc tế
• Khu cluphouse tích hợp tiện ích: bể bơi, gym, spa, yoga, massage, nhà hàng, cafe.
• Trung tâm mua sắm và dịch vụ giải trí

Hồ điều hòa, quảng trường, khu vui chơi, khu thể thao ngoài trời

Dự án khớp nối với các dự án trọng điểm xung quanh cũng như khu dân cư hiện hữu về kỹ thuật cơ sở hạ tầng để cùng phát triển.

Tiện ích nội khu phục vụ cư dân

Xen kẽ các hạng mục công trình Khu đô thị Vân Canh An Lạc trên là 239 nhà vườn với quy hoạch hoàn toàn khác biệt được thể hiện bằng việc đột phá trong quy hoạch khuôn viên đất cũng như thiết kế xây dựng. Bám dọc theo các tuyến đường nội bộ là chuỗi 149 nhà vườn kinh doanh phục vụ nhu cầu đa mục đích trong việc kết hợp nhà ở và kinh doanh. Bên cạnh những hạng mục công trình chính trên là hệ thống công viên cây xanh, trường học, kênh nước nhân tạo… tạo lên sự đồng bộ và hoà hợp của tiêu chuẩn quy hoạch một khu đô thị.

Tiện ích nội khu sang trọng, đỉnh cao, nhắm nâng cao chất lượng cuộc sống

Bên cạnh đó, còn rất nhiều tiện ích khác nữa, bạn sẽ phải mất ít nhất đến 2 ngày để trải nghiệm được hết hệ thống tiện ích hoàn hảo tại nơi đây. Chính vì thế, An Lạc Symphony Vân Canh sẽ mang đến khả năng níu giữ chân du khách nghỉ dưỡng dài ngày, chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ và vô cùng dồi dào cho các nhà đầu tư khi dự án chính thức đi vào hoạt động chính thức.

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Công viên giải trí thiên đường Bảo Sơn: 3km
• Đại siêu thị Aeom Mall Hà Đông: 50km
• Trung tâm thương mại Vincom Đại Mỗ 3km

Trung tâm mua sắm thương mại Aeon Mall Hà Đông đi vào hoạt động từ 26/11/2019

Đánh giá dự án

• Vị trí - liên kết giao thông: Nằm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, cách trung tâm chỉ khoảng 5Km, khu đô thị Vân Canh An Lạc toạ lạc trong khu vực quy hoạch phát triển mở rộng trọng điểm của Thành phố, tiếp giáp với các khu trung tâm kinh tế, giáo dục, trường học hàng đầu. Đặc biệt kết nối đồng bộ với các trục đường giao thông huyết mạch như: vành đai 3.5, ĐT70 Xuân Phương, Đại Lộ Thăng Long, Trần Hữu Dực, quốc lộ 32,…
• Pháp lý dự án minh bạch: Khu đô thị Vân Canh An Lạc Green Symphony đã hoàn tất đầy đủ mọi thủ tục & giấy tờ pháp lý để chào bán ra thị trường bao gồm: quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, giấy phép xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế cho nhà nước, phê duyệt phòng cháy chữa cháy, văn bản chấp thuận đủ điều kiện chào bán. Ngoài ra, dự án được ngân hàng BIDV trực tiếp bảo lãnh và hỗ trợ vay đảm bảo tối đa quyền lợi người mua.
• Đa dạng loại hình sản phẩm: Được phát triển theo mô hình “All in one” với các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: Liền kề, Biệt thự, shophouse và chung cư cao tầng. Bởi vậy đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng là khách hàng mua đầu tư kinh doanh, gia đình trẻ và tầng lớp trung lưu văn minh mong muốn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp nhưng không quá ồn ào với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, tiện ích sống xanh phục vụ cư dân tương lai.
• Dịch vụ tiện ích đồng bộ: Hướng đến một khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp ngay cửa ngõ trung tâm tại phía Tây Hà Nội, dự án Vân Canh An Lạc Green Symphony được xây dựng theo mô hình với cảnh quan kiến trúc độc đáo dành được sự đầu tư tâm huyết của tập đoàn Hà Đô khi trang bị chuỗi tiện ích và dịch vụ cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng những nhu cầu sống khắt khắt khe như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Tiềm năng tăng giá: Khu đô thị Đại học Vân Canh là một trong những khu đất “hiếm hoi” còn lại nằm ngay gần khu trung tâm của Thủ đô, hội tụ những lợi thế vượt trội so với các dự án trên thị trường hiện nay. Đặc biệt, mức giá của An Lạc Green Symphony trong đợt đầu chào bán khá hấp dẫn trung bình chỉ từ 40 – 45 triệu đồng/m2, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư thông thái.