Dự án Xuân Phương Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội, Xuân Phương Garden thể hiện khát vọng của chủ đầu tư HUD muốn mở rộng, đổi mới và đưa thành phố lên một tầm cao mới. Một không gian xanh giữa lòng thủ đô như hiện hữu tại cửa ngõ phía Tây của thành phố, tượng trưng cho sự giao thoa hòa quyện như thiên nhiên và con người. Ở nơi đây mùa xuân còn mãi, hạnh phúc bền lâu.

• Tên dự án: Xuân Phương Garden
• Chủ đầu tư: Công ty CP HUD
• Vị trí: Trần Hữu Dực, Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm
• Quy mô : gồm 43 lô biệt thự shophouse thấp tầng, khu dịch vụ công cộng, nhà văn hóa cây xanh và bãi đỗ xe
• Tổng diện tích đất: 12.134m2, trong đó:
• Đất xây dựng nhà sinh thái thấp tầng: 5.756m2
• Đất dịch vụ công cộng: 1.570m2
• Đất cây xanh: 1.010m2
• Đất giao thông nội bộ và bãi đỗ xe: 3.798m2
• Tổng số căn: 43 căn, trong đó có 29 căn liền kề Shophouse cao 5 tầng, 14 căn biệt thự sinh thái sân vườn cao 4 tầng
• Mật độ XD: 30%
• Tổng mức đầu tư : 400 tỷ đồng

Phối cảnh tổng quan dự án Xuân Phương Garden

VỊ TRÍ DỰ ÁN- LIÊN KẾT KHU VỰC

Xuân Phương Garden có vị trí đắc địa; tiếp giáp với 2 trục đường lớn là đường Trần Hữu Dực kéo dài và Tỉnh lộ 70 mới. Hạ tầng giao thông tương lai sẽ được mở rộng kết với đường vành đai 3 – Phạm Hùng và điểm cuối cùng sẽ kết nối với tuyến đường vành đai 3,5 – Lê Trọng Tấn. và Tỉnh lộ 70 mới kết nối cầu vượt Tây Mỗ- Đại Lộ Thăng Long; sẽ là tăng khả năng lưu thông; tạo đà phát triển cho khu vực xây dựng dự án.

• Phía Bắc: giáp Vành đai 3 – Mỹ Đình – Xuân Phương.
• Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.
• Phía Tây: Giáp đường Tỉnh lộ 70 mới.
• Phía Đông: Giáp khu đất dự án đang thực hiện;

Từ Xuân Phương Garden, cư dân dễ dàng tiếp cận tới các khu vực tiện ích công cộng như:

• Gần nhiều trường học cấp 1,2,3 trọng điểm trong khu đô thị Mỹ Đình và Quận Nam Từ Liêm. Các trường chất lượng cao như trường Việt Nhật; Lê Quý Đôn; Đoàn Thị Điểm;…
• Gần các trường đại học như trường Thương Mại; cao đẳng văn hóa nghệ thuật,…
• Cách Bệnh Viện Hạnh Phúc – Công viên Thị Cấm rộng 25ha khoảng 800m. Gần bệnh viện 19-8.
• Đối diện dự án là công viên quy hoạch; khu đô thị quy hoạch trong tương lai với nhiều tiện ích mở rộng.
• Gần khu liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình.
• Gần siêu thị Big C và nhiều trung tâm thương mại, khu mua sắm mới.
• Gần nhiều cơ quan hành chính nhà nước: UBND quận Nam Từ Liêm, Quận ủy Nam Từ Liêm; Ủy ban phường Xuân Phương, Công An phường;…

Dự án Xuân Phương Garden có giá trị gia tăng rất lớn trong tương lai: Do hạ tầng ngày càng hoàn thiện và phát triển hơn. Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực định hướng phát triển chung cư thành phố Hà Nội. Do đó, động lực để phát triển kinh tế khu vực này rất lớn. Từ đó sẽ thúc đẩy sự phát triển động bộ và lâu dài cho toàn quận Nam Từ Liêm; và cho cả dự án Xuân Phương Garden.

QUY HOẠCH TỔNG QUAN

Với mục tiêu tạo dựng không gian sống thân thiện với môi trường; dự án Xuân Phương Garden có mật độ xây dựng cực thấp, chỉ 30%. Nhờ đó, không gian công cộng, cây xanh, tiện ích được mở rộng. Tổng hơn 1,2 hecta dự án chỉ được bố trí 43 lô đất ở. Trong đó 29 lô nhà phố thương mại và 14 căn biệt thự nhà vườn.

• Shophouse Xuân Phương Garden
  • Diện tích phân lô: 100m2 – 150m2 – 172m2- 182m2.
  • Mặt tiền: 5m – 7,5m – 8,1m.
  • Thiết kế 3 tầng + 1 tầng tum + 1 tầng lửng.
  • Có 02 mặt đường trước và sau.
  • Chức năng: ở vừa kinh doanh dịch vụ, thương mại.
• Biệt thự Xuân Phương Garden:
  • Vị trí xây dựng: trung tâm của dự án, vườn dạo bộ và shophouse nằm xung quanh.
  • Phong cách thiết kế: Biệt thự nhà vườn hiện đại;
  • Thiết kế: Cao 3,5 tầng, với 03 mặt thoáng;
  • Diện tích phân lô từ: 129m2 -144m2 – 189m2.
  • Mặt tiền quy hoạch: từ 8m -12m.
  • Đặc điểm nổi bật: Không gian cây xanh bao quanh, tạo không gian yên tĩnh, gần gũi tự nhiên.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Ngoài liên kết vùng thuận lợi, dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ tiện ích công cộng của khu vực; dự án Xuân Phương Garden còn có tiện ích vượt trội. Đem lại một cuộc sống tiện nghi, đày đủ cho cư dân.

• Khu mua sắm, siêu thị,…
• Nhà trẻ.
• Phòng tập thể thao, gym, spa, yoga…
• Hệ thống an ninh 3 lớp với camera, bảo vệ quan sát an ninh 24/7;
• Hệ thống phòng cháy, chữa cháy tự động thông báo khi có sự cố; nhanh chóng phát hiện và xử lý kịp thời.
• Bãi đỗ xe hiện đại áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành.
• Khu sinh thái, đường cây xanh dạo bộ, vườn cảnh quan; khu tổ chức tiệc nướng, khu vui chơi trẻ em.

GIÁ BÁN- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán nhà Phố Shophouse Xuân Phương Garden: dao động từ 9,5 Tỷ – 14 Tỷ/ Căn. Giá đã bao gồm VAT, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Giá biệt thự nhà vườn: Từ 8 Tỷ – 12 Tỷ/ Căn. Giá đã bao gồm VAT, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Tiến độ thanh toán khi mua Xuân Phương Garden được chia làm 5 đợt như sau:

• Đợt 1: Thanh toán 45% – Xong móng, dự tính khoảng tháng 8/2017;
• Đợt 2: Thanh toán 15% khi đổ sàn tầng 2 công trình. Dự kiến tháng 10 năm 2017;
• Đợt 3: Thanh toán 10% khi đổ xong sàn tầng mái. Dự kiến tháng 12 năm 2017;
• Đợt 4: Thanh toán 25% khi xây xong phần thô và hoàn thiện phần ngoài để bàn giao (nhận thông báo bàn giao). Dự kiến tháng 2 năm 2018.
• Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại khi nhận Giấy chứng nhận. Dự kiến sau 3 tháng.