Chung cư Gelexia Riverside nằm tại cửa ngõ phía nam quận Hoàng Mai do Công ty Geleximco làm chủ đầu tư xây dựng và phát triển. Gelexia Riverside có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện,... bên trong được trang trí rất nhiều hoa và cây xanh mang đến một không gian sống thoáng đãng và tiện lợi.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

– Tên dự án: GELEXIA RIVERSIDE

– Địa điểm thực hiện dự án: ô quy hoạch C11/ODK2, tại phường Yên Sở quận Hoàng Mai – Hà Nội hay Ngõ 885 đường Tam Trinh, Hoàng Mai – Hà Nội. Đường khác: Ngõ 727 Tam Trinh (Nguyễn Tam Trinh), Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.

– Diện tích đất dự kiến sử dụng: 3,5 ha.

– Tổng mức đầu tư dự kiến: 2.893.300.000.000VND.

– Chủ đầu tư: cty HTL trực thuộc  Geleximco.

Phối cảnh tổng quan dự án Chung cư GELEXIA RIVERSIDE

2. QUY MÔ GELEXIA RIVERSIDE

2.1 Khu nhà ở cao tầng
– Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng 5.636 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm trung tâm thương mại).

– Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:

– Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 trung tâm thương mại)

– Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 trung tâm thương mại)

– Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng ( với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm trung tâm thương mại).

2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:
Nhà vườn (NV1): Diện tích đất khoảng 9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:

– Nhà vườn (NV1-1): Diện tích đất khoảng 4.628 m2, cao 5 tầng.

– Nhà vườn (NV1-2): Diện tích đất khoảng 652,68 m2, cao 5 tầng.

– Nhà vườn (NV1-3): Diện tích đất khoảng 426,40 m2, cao 5 tầng.

Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.

Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2.

Quy mô dự án Gelexia Riverside:

Dự án xây dựng có các chỉ tiêu chính như sau:

– Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2;

– Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3) 18.498,0m2;

+ Diện tích xây dựng : 7.430,0m2;

+ Mật độ xây dựng : 40,0%;

+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;

– Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.

– Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 9.602,0 m2;

+ Diện tích xây dựng : 6.265,0m2;

+ Mật độ xây dựng : 62,25%;

+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 5 tầng

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE

Dự án xây dựng khu nhà ở tại quận Hoàng Mai, địa điểm chung cư 885 Tam Trinh tại ô quy hoạch C11/ODK2, phường Yên Sở – quận Hoàng Mai – Hà Nội có phạm vi nghiên cứu khoảng 35.010m2

– Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.

– Phía Nam giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.

– Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.

– Phía Tây giáp ô đất C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.

4. TIỆN ÍCH GELEXIA RIVERSIDE

Chung cư Gelexia Riverside ngập tràn tiện ích và nằm trong khu vực quy hoạch mở rộng trọng điểm của phía Đông Hà Nội.
– Nằm trong quy hoạch tổng thể hưởng lợi từ tuyến đường quy hoạch Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên , và đường Tam Trinh sẽ sửa chữa làm lại hoàn thành vào năm 2017.
– Toàn cảnh dự án gelexia riverside view trực tiếp sông Hồng và đối diện với hồ Yên Sở tạo không khí thoáng đãng mát mẻ điều hòa quanh năm.
– Dự án Gelexia Riverside cũng được quy hoạch khép kín 3,5ha với nhiều dịch vụ và tiện ích sinh hoạt hiện đại:Trường học liên cấp quốc tế, 2 bể bơi ngoài trời tại chân tòa CT1 và CT3, khu nhà vườn 5 tầng, khoảng khuân viên rộng nhiều cây xanh thoáng mát và công trình công cộng, Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình.
Liên kết vùng chung chung cư Gelexia Riverside:
– Bến xe Giáp Bát.
– Các trường Đại học nổi tiếng: Đại học Thăng Long, trường quốc tế Singapo
– Các trung tâm mua sắm, bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện Tuệ Tĩnh
– Công viên cho mọi lứa tuổi, bể bơi, sân bóng.

5. MẶT BẰNG GELEXIA RIVERESIDE

 

6. GIÁ BÁN GELEXIA RIVERSIDE

Hiện giá bán chung cư Tam Trinh – Gelexia Riverside giao động từ 18tr – 20tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. liên hệ trực tiếp để nhận được bảng giá chi tiết cả 3 tòa chung cư đang mở bán.

7. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GELEXIA RIVERSIDE

+ Đợt 1: Thanh toán 15% – Ký hợp đồng mua bán

+ Đợt 2: Thanh toán 15% – dự kiến 18/8/2017

+ Đợt 3: Thanh toán 10% – dự kiến 18/9/2017

+ Đợt 4: Thanh toán 10% – dự kiến 18/10/2017

+ Đợt 5: Thanh toán 10% – dự kiến 18/12/2017

+ Đợt 6: Thanh toán 10% – dự kiến 18/3/2018

+ Đợt 7: Thanh toán 25% – nhận nhà – dự kiến 18/8/2018

+ Đợt 8: Thanh toán 5% – nhận sổ hồng.

Nếu vay ngân hàng (ABBank, Vietcombank & BIDV), ngân hàng sẽ Giải ngân Bắt đầu từ đợt 2.