Dự án Khu đô thị Mông Hóa tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình có quy mô dân số khoảng 7.021 người. Diện tích đất sử dụng là 611.033m2. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.280,9 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 đã được ông Nguyễn Văn Chương (Phó chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình) ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào tháng 9/2022.

Dự án sẽ xây dựng một khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hòa Bình và vùng lân cận.

Ảnh minh họa.

Theo chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải xây dựng khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Trong đó, khu nhà ở thương mại dự kiến sẽ xây dựng 1.623 lô đất ở (gồm: 418 lô biệt thự,1.205 lô liền kề) với diện tích đất 227.121 m2 và 150 lô đất có chức năng ở kết hợp dịch vụ,thương mại với diện tích 18.837 m2. Khu nhà ở xã hội có diện tích sử dụng đất là 61.160 m2.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Khu đô thị Mông Hóa. Ngày 4/11/2022, sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình đã công bố mời nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải thu xếp số vốn tối thiểu là hơn 456 tỷ đồng. Đối với kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, số lượng tối thiểu các dự án mà nhà đầu tư, thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia gồm: 1 dự án loại 1, hoặc 2 dự án loại 2, hoặc 4 dự án loại 3.

Cụ thể, loại 1 là dự án nhà đầu tư tham gia góp vốn có tổng mức đầu tư tối thiểu khoảng 1.596 tỷ đồng; loại 2 là dự án nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà thầu chính có giá trị tối thiểu khoảng 1.174 tỷ đồng; loại 3 là dự án của đối tác đã tham gia với vai trò nhà thầu chính có giá trị hợp đồng tối thiểu khoảng 978 tỷ đồng.

Sau khi thông báo mời nhà đầu tư Khu đô thị Mông Hóa được đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, ngày 13/12/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Theo đó, dự án chỉ có một doanh nghiệp đăng ký đầu tư là Công ty CP Đầu tư quốc tế HAVANA (địa chỉ tại quận Thanh Xuân, TP Hà Nội).

Theo tìm hiểu, Công ty CP đầu tư quốc tế HAVANA mới thành lập tháng 10/2021, có vốn điều lệ hơn 460 tỷ đồng. Tổng giám đốc hiện tại là bà Đỗ Thị Thu Giang (sinh năm 1985). Cổ đông sáng lập công ty gồm 03 người: Vũ Hà Linh; Hoàng Thị Nhung; Lê Thị Thanh Minh. Trong đó, cổ đông Vũ Hà Linh nắm giữ 98% cổ phần.

Như vậy, tính đến thời điểm đóng thầu, Công ty CP Đầu tư quốc tế HAVANA mới thành lập được 14 tháng.